租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議(十一篇)

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租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇一

廣州捷鑫商貿有限公司：

我公司了解到廣州捷鑫商貿有限公司擬將其具有合法使用權限的廣州市天河區(qū)培商務中心對外招，我公司經研究決定擬整體承租該房屋，作為酒店及酒店相關配套經營使用，現(xiàn)就相關的事宜達成以下意向，作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進一步商榷。

一、 租賃房屋概況

1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū)培商務中心。

2、租賃房屋建筑面積共計14700平方米，包括房屋的第一層至第五層、房屋樓頂、前后院落、停車位 個等范圍。(租賃房屋的實際面積將以實測數(shù)據(jù)為準)。

二、 租賃房屋的用途

1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關配套經營使用。我公司擬將一樓作為商務展示中心，以經營珠寶玉器為主;二樓作為宴會大廳，設自助餐功能區(qū);三樓經營高檔潮州菜，引進廣州六合家宴全套管理系統(tǒng);四樓五樓設高級會所、客房。

2、租賃期限為20xx年，自2x年12月30日至x年12月31日止，其中：裝修期免租，免租期為12個月，自x年1月1日至x年12月31日止。

三、 租金結算方式

1、租金

租賃期間按每平方米每月20元的標準計算，具體數(shù)額的列明見方簽訂的正式租賃合同。

2、支付方式

租金采取預付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。

四、裝修及投資規(guī)模

1、出租方同意我公司根據(jù)經營需要對該租賃房屋進行裝修和改建，改費用由我公司負責承擔。

2、我公司承諾裝修和各項硬件設施費用及經營相關投入，總投資規(guī)模將達到5000萬元。

五、其他

1、出租方若同意該意向，出租方應提供有關甲方的租賃房屋的

許可證明、消防驗收合格證明、出租方有權轉租房屋等相關資信證明給我公司。

2、本意向書中有關租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準。

廣東凱悅投資有限公司

x年12月15日

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇二

承租意向書

出租方：漳州商貿企業(yè)資產管理運營有限公司 (下稱甲方) 地址：漳州市薌城區(qū)打銅街40號

承租方：朱藝新 (下稱乙方) 身份證號碼：311

地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長福村道北137號

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達成以下共識，簽訂本承租意向書：

一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經營之用。

二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標的物，并對該標的物情況作充分了解，愿意以下列條件向甲方承租：

1、租賃地點：薌城區(qū)新華北路28號

2、租賃范圍與面積：標的物設計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實測面積為準))。

3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行約定，具體以市國資委審批同意期限為準)

4、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬)，之后按約定的年遞增率遞增。

5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內。

6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。

三、租賃條件意向約定：

1、甲方僅以現(xiàn)有標的物原狀提供給乙方，作為乙方賓館運營及店面經營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行承擔，改造及經營中涉及相關審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方提供相應幫助。由此產生的一切經濟責任和法律責任均由乙方全部承擔，甲方概不負責。

2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開始計算，要求六個月時間為乙方改造裝修免租期。

3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關租戶，并負責清理現(xiàn)租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標準開始計算租金(要求六個月改造裝修時間)。

4、因賓館改造裝修需要，對現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補償?shù)荣M用均由乙方承擔。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)

5、本租賃標的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得改變租賃用途;不得經營舞廳、酒吧、洗浴、網吧、游戲機、娛樂服務業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品，確保場地防火安全、環(huán)境衛(wèi)生質量。

6、乙方在租賃期內如需轉租，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉租第三方，乙方與第三方所簽的轉租合同必須明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務承擔連帶責任，并向甲方報備。

7、甲方交付使用后，現(xiàn)有房屋的維修以及租賃期間房屋和場地等由乙方負責維修。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必須報經甲方同意之后，乙方才有權進行裝飾裝修或改造，否則甲方有權收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經甲方同意裝飾裝修或改造的，必須聘請有資質的工程師進行安全評估和設計，所需費用由乙方承擔;同時乙方需將設計及施工圖紙等相關材料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結構，符合相關部門的施工要求，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自理。如發(fā)生安全事故或造成他人經營損失，乙方必須承擔一切經濟責任和法律責任。

8、乙方經甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的，乙方應當承擔恢復原狀義務;乙方經甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補償。

9、水電費計算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎，按照供電部門的收費標準，并隨供電部門的調整而變化，增加的線損老化更換維護費、電氣設備維護費，均由乙方承擔;水費按甲方的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎，水價按供水部門規(guī)定的價格收取，并隨供水部門的調整而變化。雙方約定在甲方送達乙方用電用水繳費通知單3日內由乙方將水電費繳交甲方財務。

10、租賃期間合同范圍內的值班、衛(wèi)生、城監(jiān)、消防安全、計生和勞動等責任及相關費用由乙方承擔，所需手續(xù)由乙方負責辦理。因租賃場所使用所產生的一切水電費、稅費、衛(wèi)生費、通訊費、維修費等費用均由乙方承擔。

11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經營損失一概不予補償。

12、租賃期屆滿，甲方如欲繼續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如果乙方不能續(xù)簽租賃合同，租賃期屆滿5日內，乙方必須騰房搬出。否則，甲方有權停止對乙方的水電供應，關閉乙方營業(yè)、倉儲、辦公等場所，由此產生的一切損失甲方概不負責。同時，甲方有權將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關部門，要求乙方賠償損失，由此產生的一切后果均由乙方負責。

13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進行運營，并按照甲方運營的有關要求及有關財務制度進行管理(具體以承包形式及承包的有關要求另行約定承包條款)。

四、乙方為表示承租甲方提供的標的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標的物的認租意向金，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質，僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認依據(jù)。

1、甲方除政府征遷需要，甲方應將此標的物作為乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉入合同中的履約保證金。

3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結束后五個工作日內將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不承擔違約責任。

五、本意向書簽訂后至20xx年5月31日止為有效期，在有效期內甲、乙雙方未能對本意向書相關條款達成一致意見，則該意向書自動失效，甲方在本意向書有效期結束后五個工作日內將該租賃意向金無息退還乙方。

六、在意向書之有效期內，由甲方按照乙方提供的聯(lián)絡信息以電話形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到甲方指定地點：薌城區(qū)打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產公司物業(yè)部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關文件并支付租金和相關費用。

如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認租權，甲方有權另行處理該意向標的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務報酬，不予退還。

七、本意向書有關租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準，屆時本意向書自動作廢。

八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇三

合作意向書

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園區(qū)停車場事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 標的物

第二條 合作期限及費用

雙方一致同意，本合同簽訂后三日內，乙方須向甲方交付租賃意向金 元整(大寫 元)。

乙方交付意向金后，甲方根據(jù)乙方提交的既定方案設計租賃方案，待租賃方案經雙方認可后，雙方屆時再另行簽訂場地租賃合同，并具體再約定租賃期限及租金，意向金同時轉為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實行多退少補，租金暫按 元/平方米/月計算)。

第三條 甲方權利義務

1、依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用。

第四條 乙方權利義務

1、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，按時交納意向金、租金以及其他相關款項、費用。

2、應承擔因經營產生的各項稅費;自行做好人員及財產的各項安全、消防工作，并承擔由此造成的責任。

3、若造成場地、房屋任何損壞的承擔修復或賠償責任。場地的自然損壞由乙方負責修復。

第五條 違約責任

1、甲方未按約定提供場地，致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關款項、費用的，或單方解除合同的，應每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金，同時甲方并有權解除合同，不再退還已收款項。

第六條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自自動終止，雙方互不承擔賠償和違約等責任。

第七條 其它事項

1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂正式合同后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

簽約日期： 簽約日期：

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇四

一、投資意向概述

扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里;高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應。

二、擬投資理由

(一)、扶綏縣有充足土地資源

扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優(yōu)質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。

(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件

那坡地跨東經105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米;北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區(qū)：

低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。

中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。

高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。

(三)扶綏縣有良好的投資環(huán)境

1、

2、

3、

4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業(yè)局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。

5、品牌及相應旅游產業(yè)的品牌。

三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。

(四)我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢

1、無公害種植，專業(yè)化種植、標準化種植。

2、在扶綏縣一定區(qū)域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當?shù)貐^(qū)域內農民工及相關產業(yè)一條龍式經營，堅固當?shù)剞r業(yè)產業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場經濟構成。

這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。

四、投資企業(yè)情況

(一)公司概況

合眾生物科技科技有限公司是一家集農業(yè)科研、農業(yè)技術推廣、現(xiàn)代農業(yè)技術實施、農業(yè)無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現(xiàn)代農業(yè)企業(yè)。滴灌設計、施工。

公司堅持“綠色果蔬領潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農業(yè)技術改造和學習。擁有農業(yè)自動降溫系列的技術優(yōu)勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經營管理模式，建立符合扶綏縣的農業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業(yè)化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。

公司根據(jù)生態(tài)學和循環(huán)經濟原理，大力開展環(huán)境保護及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環(huán)利用，無廢棄物排

(二)、公司的基本做法

群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統(tǒng)一經營，公司聘請群眾參與種植經營，達到雙贏的目的?；刂饕陨a高效、優(yōu)質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當?shù)厝罕姷幕A上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業(yè)帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發(fā)展，以科學種植推動“放心菜”的生產。

首先是經營模式現(xiàn)代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業(yè)現(xiàn)代化設備設施建設，實行統(tǒng)一經營管理，規(guī)?；藴驶a，以生產高效、優(yōu)質、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態(tài)循環(huán)生產，推廣農業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。

其次是經營理念現(xiàn)代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業(yè)概念和用工業(yè)化理念經營管理現(xiàn)代農業(yè)生產，創(chuàng)新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現(xiàn)產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。

第三是品種選擇優(yōu)質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種.種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創(chuàng)產品。

和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經營管理工作的有機融合，促進了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動、同步推進。

完善組織體系,基地以總經理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據(jù)相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標。

(三)公司人才結構

公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業(yè)的設計團隊、研發(fā)團隊、工程業(yè)務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。

(四)公司文化

企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質產品和服務并影響他們的行為。

在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機會。

企業(yè)核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神

企業(yè)經營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則

(五)公司預計投資規(guī)模

扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在20__年建成規(guī)?；脽o公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創(chuàng)稅預計50萬以上。

五、意向項目地塊初步分析

(一)、意向地塊基本情況

1、意向項目名稱

扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜

扶綏縣合眾農業(yè)種養(yǎng)一體化合作社

2、地塊位置

意向項目地塊：在扶綏縣城附近

3、用地指標

性質：無公害蔬菜基地建設，農業(yè)種養(yǎng)一體化等農業(yè)發(fā)展。

計劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。

計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。

4、蔬菜基地要求：

(1)、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝;

(2)、基地水利、電力、交通等條件良好。

(3)、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。

(4)、基地用地地勢平坦，適宜搭建大棚。

(5)、基地租期要求15-25年以上。

(二)、意向地塊的經濟測算

1、土地成本

土地租金控制在500元/畝/年以內。

2、建設成本測算(略)

六、立項所需的前期費用(略)

__________公司

時間：__________

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇五

甲方：乙方：

經甲方和乙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下合作意向：

一、雙方嚴格遵守國家法律法規(guī)，以及注冊公司的規(guī)章制度，齊心協(xié)力為了公司的發(fā)展和公司利益化的努力，不得有違背國家和公司利益的行為，在為新公司服務期間雙方不得與其他同行業(yè)公司進行另外合作或技術服務，一方需要進行其他的技術合作或服務時，必須要征求另一方的同意才可進行，否則要追加其責任，嚴重者負刑事責任。

二、雙方在合作成立新公司上，利用現(xiàn)有的________注冊公司，法人和公司以前的性質暫不予進行改變，合作之后針對人事進行適當?shù)恼{整，在共同的目標下達到雙方能相互監(jiān)督、相互制約的目的;現(xiàn)有________公司注冊資金500萬，合作后對于注冊資金也不予增持，乙方合作時出資的10萬元暫時不參與注冊資金，只作為乙方在銷售額承諾的保證金;乙方在合作后半年內達不到承諾銷售額的50%時，甲方有權對乙方進行退還保證金并解除此合作意向，即合作結束，但是在解除之前雙方必須對各自的債務自行負責，乙方的債務由乙方全權負責，__________公司不予承擔任何責任。

三、新公司的管理，對于新公司管理方面，沿用________公司現(xiàn)有的一切管理制度以及銷售、生產考核制度，對于公司理事人員的銷售額，理事人員不提取任何銷售提成，但是出差事宜均按照________現(xiàn)有的制度執(zhí)行，并嚴格遵守。公司管理制度附后，為此意向書附件。

四、人員安排方面，在新公司人員做成上，依照以下原則和現(xiàn)有的人員編制。法人由現(xiàn)有的______擔任、董事長由________擔任、總經理________、副總經理________兼生產主管。同時成立理事會，對于重要抉擇進行理事會商談定奪，進行少數(shù)服從多數(shù)原則，理事會人員由________________等人組成，后期所有的制度修改和人員晉級、中層人員調動必須通過理事會議表決。

五、財務管理，財務人員由合作雙方各自擔任一人，法人章和財務專用章也是分別管理，所有財務管理制度遵守國家相關法律法規(guī)，財務進行手工和電腦雙套做賬，并于每周五下班之前，將公司的周報表報送總經理和副總經理，財務流程也沿用__________現(xiàn)有的工作流程，見附件。

六、公司的運行，新公司成立后，在正常運行中的開支先有原________公司墊付，生產管理由________負責，銷售事務由________負責，采購由__________人員負責，或________負責由原____人員或委派人員監(jiān)督管理審批。

七、對于新公司后期銷售，由________負責銷售工作，銷售管理沿用________公司的管理模式，其他后期隨著規(guī)模的擴大和公司的發(fā)展新引進銷售人員，銷售管理制度，利用目前的________銷售管理辦法(見附件)。但是與__________銷售時，價格暫定為產品成本價上浮20%點銷售(含稅)，

八、新公司場地，新公司場地暫設在__________，場地租金暫由________墊付，但是租金計入新公司投入開支中，年底結算時計入到成本投入中。

九、資金預算，①投資固定資產，設備____________;②購買2臺車，以便于采購和物流運輸，預計35萬;③人工工資，年工資預計____________________35萬，④周轉資金20萬，⑤廠房租金30萬，總計投資預計150萬。

十、年利潤分紅，方案一(甲方意見)：在分紅時遵循入股比例進行分配，對于__________原有的注冊資金不列入分股比例，只是針對后期的固定資金投入(第九款中的①、②、④、⑤)的總投入進行入股比例分紅，對于乙方技術人員年終獎勵也算與成本中，因此利潤分紅是針對所有計入成本之外的凈利潤。方案二(乙方建議)：針對利潤雙方采取原________提取凈利潤的51%，__________提取凈利潤的49%，其中__________的49%中包含有(________________員工的年終福利;合作雙方本著相互優(yōu)勢互補原則，為了進一步占據(jù)市場，同時為了利潤空間化而進行合資，為此對于利潤分紅在年底進行進一步協(xié)商和討論，考慮到后期規(guī)模的擴大、擴建，每年在利潤分紅前進行理事會議，商討后期發(fā)展是否進行擴資，但是為了新公司的發(fā)展，三年內雙方不得進行分紅和提資，但假如一方存在有背與公司發(fā)展的行為或無法完成承諾約定，則對違約方進行解除合作關系，同時對造成的損失進行賠償。

十一、公司虧損承擔，假如公司在經營理念或方式上存在誤差，造成公司虧損，則合作雙方各自承擔50%;如若因某一方原因導致虧損，則責任方承擔80%，非責任方承擔20%。

十二、另有事宜，再行商議。

甲方簽名：________(章)乙方簽名：________(章)

簽訂日期：________年____月____日

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇六

甲方：____有限公司乙方：____有限公司

為了促進_____有限公司廠房、辦公樓及宿舍樓項目順利建設，依法維護合法權益，甲、乙雙方根據(jù)國家和地方有關法律、法規(guī)、本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂合作意向如下：

一、同意就_____有限公司廠房、辦公樓及宿舍樓項目交由_____有限公司承建。該項目的基本情況是：

二、______有限公司基本概況

____有限公司

注冊資本：

法人代表：

企業(yè)類型：

企業(yè)性質：

經營范圍及資質：

三、前期工作由甲乙雙方各自負責。甲方應負責工作：

1.項目設計前的準備工作，平面圖、層高、外立面的確定。

2.提供地勘報告。

3.做好施工前的三通一平(即水通、電通、路通和場地平整)。

乙方應負責工作：

1.根據(jù)甲方要求設計平面圖、鳥瞰圖、施工圖。

四、計價方式：

1.設計費：____元/㎡(總建筑面積平方米)，計_______元。

2.工程造價：

六、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定20__年__月__日簽訂正式合同。

七、本意向書經雙方本著互利友好商定，是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：(蓋章)

代表人：(簽字)

乙方：(蓋章)

代表人：(簽字)

___年___月___日

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇七

項目名稱：“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”

甲方：深圳信息職業(yè)技術學院

乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

甲乙雙方經友好協(xié)商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產業(yè)化基地，進行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產業(yè)化實施，具體條款如下：

1、 甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

2、 乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

3、 若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

4、 在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

5、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、 未盡事宜，將友好協(xié)商解決。

甲方：深圳信息職業(yè)技術學院 乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

代表簽字： 代表簽字：

日期： 日期：

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇八

甲 方: _____________________________________________(以下簡稱甲方)

公司地址 : _______________________________________________

聯(lián)系電話 : _____________________ 傳真: _________________________

郵 編: ____________________

外 方:______________________________________________(以下簡稱乙方)

公司地址 :______________________________________________

聯(lián)系電話 : ___________________ 傳真: _____________________

郵 編: ___________________

甲、乙雙方經友好,坦誠協(xié)商,就甲方“ ”的

建設項目投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：

公司名稱： _______________________________________________ (暫定)

二、公司注冊地址 :____________________________________________

三、項目總投資 _____________萬美元, 注冊資本___________萬美元

甲方投資 _______________萬美元, 乙方投資___________萬美元

四、甲方建設項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地 ,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后 ,使用期為 15 年,前 3 年為建設期,建設期內免本息。從第 4 年底開始 ,甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù) 12 年,到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司” ，設立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目，需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定，需 項目擔保 ，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。

九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內部分由甲方墊付 ,境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系, 均與乙方無關。

十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性中小企業(yè)融資咨詢服務費用。

十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

中方: 外方:______________________________

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇九

意向投資項目名稱：__________有限公司

意向投資情況需求說明：

需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村莊或農場，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，。

意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。

欲投資地區(qū)：__________

預投資總金額(rmb):700o萬—1.5億

意向投資期限:50年—70年

投資方式：獨資或合作

意向投資項目前景描述：

生態(tài)農業(yè)具有經濟、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農業(yè)。建成后具有較大的經濟效益和社會效應。生態(tài)農業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當前以自身發(fā)展壯大為主，近期以開荒開發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠期以規(guī)范化、生物化、產業(yè)化為主，倡導傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學相結合的新興農業(yè)，并進一步開發(fā)周邊土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子。

意向總體目標：

堅持開發(fā)科學化、耕作市場化、產品規(guī)?；捌放苹脑瓌t，通過連鎖耕作模式推動其它產業(yè)鏈的發(fā)展，經過三到五年的發(fā)展，把項目區(qū)建設成為集示范、科教為一體的有特色、高收益的農業(yè)經濟區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假旅游目的地。

意向開發(fā)模式：

采用滾動開發(fā)的模式，先開發(fā)市場份額大、開發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農業(yè))再開發(fā)利潤空間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設一邊壯大。

投資意向項目分析：

我國作為一個農業(yè)大國，全國有80%的人口是農業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經濟的高速發(fā)展，導致農業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響，數(shù)千年的農業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現(xiàn)代經濟發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經濟增長方式來促進經濟發(fā)展。以求與市場經濟和諧平衡的發(fā)展。在符合國家有關法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關政策，結合當?shù)氐膶嶋H情況，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業(yè)致富道路。

投資方基本信息：

投資機構名稱：__________

投資機構資料：(詳見附件)

投資機構性質：獨資有限公司

投資人：__________

地址：__________

郵編：___________

電話：__________

網址：__________

電子郵箱：

__________公司

時間：__________

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇十

bb英語_a教育合作意向書

(20__年四月二十二日)

合作雙方：

甲方：

乙方：

提報方：zc市aa教育藝術培訓中心zc市bb英語學校zc市aa教育藝術培訓中心

bb英語_a教育合作方案

一、aa簡介：

aa教育是__傳媒文化有限公司旗下的一家藝術類專業(yè)培訓機構，成立于20__年12月，辦學一年來始終秉承“快樂學習，幸福成長”的宗旨，努力探索適時、高效、優(yōu)質的教育教學模式，目前已經發(fā)展成為一家書畫音舞多種藝術門類為一體的綜合性藝術教育機構?，F(xiàn)主要開設美術專業(yè)、音樂專業(yè)、舞蹈專業(yè)以及武術類四大課程，其中包括兒童畫、彩鉛、手工diy制作、素描、水粉、聲樂、兒童合唱團、鋼琴、古箏、吉他、舞蹈、跆拳道、散打、女子放身術等科目。

二、aa優(yōu)勢：

aa教育依托龐大的公司(轉自：www._小草范文網:教育合作意向書)背景，具有以下優(yōu)勢：

●環(huán)境優(yōu)雅為秉承“快樂學習，幸福成長”的辦學宗旨，aa始終堅持為學生提供溫馨、優(yōu)雅的學習環(huán)境，讓aa成為學生享受成長快樂的理想樂園。

●師資專業(yè)aa教育教師經過嚴格篩選，全部達到本科以上學歷，專業(yè)性強，多數(shù)教師在全國性、地方性比賽活動中拿到突出名次?！裼布O施齊全aa教育為滿足學生學習需求，配備專業(yè)學習用具、用品以及音樂器械和場地，學生來上課沒有任何負擔。

●課程門類豐富aa教育自成立以來，始終堅持綜合性發(fā)展，打造zc一流的全方位藝術殿堂。

●登臺演出機會多

在努力創(chuàng)辦一流培訓機構的同時，我們還舉辦多

場演出活動，例如zc市少兒才藝大賽、zc春晚、匯報演出等，為學生提供全面發(fā)展的平臺。

●宣傳優(yōu)勢aa教育依托公司背景，擁有得天獨厚的宣傳優(yōu)勢，平面廣告、戶外廣告、線上宣傳均得到大力支持。

三、合作基礎：

1、合作雙方同為教育機構，擁有大量學生資源。

2、雙方開設課程不同，不存在利益沖突等問題。

3、雙方在辦學規(guī)模、辦學理念上均達到正規(guī)化、專業(yè)化。

4、雙方有著共同的奮斗目標，致力于將zc的教育市場規(guī)范化。

四、合作形式：雙方在自愿平等的基礎上，本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，嚴格按照協(xié)議規(guī)定開展合作。經前期友好協(xié)商，達成口頭合作意向，現(xiàn)就甲方能為乙方提供的合作支持總結如下：

(一)基礎合作：

1、甲乙雙方可以組織自己學生集體到對方單位試聽、體驗課程。

2、甲乙雙方可互相介紹學生到對方學習。乙方學生來甲方，可免費體驗任意一門課程，當場報名者，可再贈所報科目兩個課時;甲方學生去乙方，著戴校長意見協(xié)商制定。

3、甲方依托__傳媒，擁有豐富的廣告宣傳資源，例如dm報紙、城管信息欄、跨街廣告、樓宇視頻機、大型led屏、移動視頻車等，在乙方為甲方介紹學生效果較好的前提下，甲方可考慮優(yōu)惠、甚至免費為乙方宣傳，視招生情況定。

4、甲乙雙方可定期不定期舉辦聯(lián)誼活動，夯實合作基礎，提升合作效果，具體實施方案日后商定，例如6月底少兒才藝大賽英語專場。

5、雙方允許對方到本單位給學生或家長舉辦主題講座。

(二)戰(zhàn)略合作：

aa教育自成辦以來，始終秉承良心辦學，得到社會較好口碑，加以__傳媒大力宣傳支持，現(xiàn)已達到家喻戶曉效果，形成品牌效應。經領導批示，有意向與乙方開展以下合作：

1、品牌塑造合作，即乙方可掛名“aa教育bb英語”，甲方提供場地支持、宣傳支持、招生支持，營銷額將以比例分成。

2、分校合作，甲方現(xiàn)有經營面積700余平，處于交通便利且繁華地段，周圍有西關小學、美福小區(qū)、育英小區(qū)、西關社區(qū)等廣大人群，因此，乙方可在甲方開設分點，甲方收取場地費或營銷額比例分成，待同意開展合作后商定。

六、合作效果：

通過雙方的合作，將會促進雙方長久發(fā)展，最顯著的效果有三個方面：

第一、多渠道的宣傳，進一步促進甲乙雙方品牌形象的樹立，擴大影響力，增加雙方在zc教育市場中所占的分量;

第二、增加甲乙雙方的生源，多渠道招生，給雙方增加盈利;第三、甲乙雙方的培訓方向不同，通過合作的形式，在工作方面和管理方面都可以互相學習、互相借鑒，完善自身，推動

雙方長久發(fā)展。

租用場地的合作意向書 經營場地合作使用協(xié)議篇十一

甲方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)

公司地址：_______________聯(lián)系電話：_____________

傳真：_________________________郵編：____________________

乙方：______________________________________________(以下簡稱乙方)

公司地址：___________________聯(lián)系電話：___________________

傳真：_____________________郵編：___________________

甲，乙雙方經友好，坦誠協(xié)商，就甲方的建設項目投融資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：_______________________________________________(暫定)

二、公司注冊地址：____________________________________________

三、項目總投資_____________萬美元，注冊資本___________萬美元

甲方投資_______________萬美元，乙方投資___________萬美元

四、甲方建設項目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。

五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地，固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設期，建設期內免本息。從第4年底開始，甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目，需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。

九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的_______%，甲方支付第三方(____)一次性融資咨詢服務費用。

十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

中方：________________乙方：_________________

________年____月____日