農村經營場地租賃合同(優(yōu)秀20篇)

在商業(yè)活動中，簽訂合同是一種常見的行為，可以確保雙方的權益得到保障。合同的履行過程中，及時與對方保持溝通，協(xié)商解決問題。以下是小編為大家收集的合同范本，希望能為您提供一些參考。

農村經營場地租賃合同篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條經營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約為m。

1.2甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

第二條經營范圍

為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。

第三條租賃期限

3.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。

3.2租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。

開戶行：

賬號：

4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。

4.3國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。

5.2保證金用于擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

第六條雙方權利義務

6.1甲方權利義務

1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。

6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。

6.2乙方權利義務

1)有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2)應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5)應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9)建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。

7.違反合同協(xié)議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續(xù)日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，并退還保證金。

第八條其他違約責任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

第九條續(xù)租

9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第十條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十三條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

農村經營場地租賃合同篇二

承租方：_____（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方將土地出租給乙方使用，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃土地：位于_____村村南，_____西側，南北長_____米，寬_____米，共_____畝。

二、租賃期限：為_____年，從20__年4月1日至2031年3月30日。

三、租金的交納：每畝每年_____元，_____畝共計_____元。租金的交納采取按年度支付方式，本協(xié)議簽訂之日至次年的當天為一個年度，由乙方于每年度的前三個月內交納給甲方。如逾期交納租金半年，甲方有權解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。

四、土地的交付：本協(xié)議簽訂后3日內，甲方應向乙方支付全部8。4畝土地，交接時甲方應保證將土地騰清，交將該土地的四鄰劃清界線，作處標記。

五、甲方保證有權出租該土地，該土地沒有第三方權屬爭議，否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

六、甲方不得提前終止協(xié)議，否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的`損失。

七、甲方應保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。

八、乙方在租用期間，為使用本宗土地有權修建地上的建筑物、構筑物、附著物等設施，甲方根據實際情況給予協(xié)助。

九、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

十、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因政府規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構筑物、附著物等設施的補償費用應歸乙方所有，對土地的補償費用歸甲方所有。

十一、租地到期后，如乙方提出續(xù)合同在同等價位上乙方優(yōu)先，如乙方不租，恢復原貌。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方簽字后生效。

十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____。

農村經營場地租賃合同篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方愿意將______的房屋租賃給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，達成如下協(xié)議：

第一條租賃地址及面積。

甲方出租的房屋位于：

租賃面積為平方米。

第二條租賃期限。

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金費用。

每月租金為人民幣元整(大寫：元)。租金支付方式為現(xiàn)金。

第四條甲方權利和義務。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金日以上;。

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;。

(4)在本場所內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

第五條乙方權利和義務。

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守場所各項規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅骸?/p>

5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明等。

第六條違約責任。

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

第七條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

(1)向___相關仲裁機構申請仲裁;。

(2)向當地人民法院起訴。

第八條其他約定事項。

1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規(guī)定處理。

2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

4、雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

6、租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。

第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村經營場地租賃合同篇四

乙方:。

根據有關法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:。

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年,自__________年____月____日起正式啟用并全額交費,至__________年____月____日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天,每日開機時間為8:1517:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:。

1、中央空調費采用兩種收費方式,企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。

b、中央空調費采用固定的分攤方式:8元月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的電信營運商服務處統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規(guī)定時間內結清,如不按期交納費用,每超過____日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在____日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一,甲方有權單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達二個月或以上。

(2)乙方所欠各項費用總額達二萬。

(3)元或以上。

(4)未經甲方同。

(5)意及有關部門批準,。

(6)乙方擅自改變用途的。

(7)乙方違反本協(xié)議。

第十條規(guī)定,。

(8)致使場地或設備。

(9)嚴重損壞的。

(10)未經甲方書面同(1。

1)意及有關部門批準,(1。

2)乙方自行進行裝修的.

(1。

3)未經甲方書面同(1。

4)意,(1。

5)乙方將場地轉讓給。

第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一,乙方有權單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:。

甲

方延遲交付使用場地達兩個月或以上。

甲方違反本協(xié)議。

第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的。

甲方違反本協(xié)議。

第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的。

未經乙方同意及有關部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內,經甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起____日內,乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,可以向人民起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方：

法定或授權代表:法定或授權代表:。

銀行帳號:銀行帳號:。

電話:電話:。

農村經營場地租賃合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經雙方協(xié)商，達成以下共識。

一、甲方將位于內 畝空地(蘆葦地)，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責修建及維護，甲方不收場地租金。

二、租期：三年， 年 月 日至 年 月 日。

在乙方經營期間內，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。

三、乙方煤運到甲方貨場后，甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。

甲方為乙方提供裝卸服務時，甲方應盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結清當月裝卸費用。

四、甲方須為乙方提供房屋、基礎設施(用電設施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

五、在乙方正常經營期間內，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場地。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

年 月 日

農村經營場地租賃合同篇六

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為____________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；______________。。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。________________________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）

1、提交_____仲裁委員會仲裁；

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。

第十六條 合同變更

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章） 聯(lián)系電話：

乙方（簽字蓋章） 聯(lián)系電話：

簽約日期：

農村經營場地租賃合同篇七

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

從________年_____月_____日(以實際營業(yè)之日起)至________年_____月_____日，為期___年.

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)。

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整，根據新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

1、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。

經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。

農村經營場地租賃合同篇八

經營合同是指主權方出租給另一方使用權的，合同主要是為了保護雙方利益，以下經營場地租賃合同文章是由文書幫精心整理歡迎閱讀。

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)

從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年。

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金 _________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區(qū)域的.管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算)住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取 4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整，根據新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

1、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。

經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。

農村經營場地租賃合同篇九

出租方：余幕才（以下簡稱甲方）。

承租方：上猶縣信禾廣告裝飾中心（以下簡稱乙方）。

經甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設一路2號房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

租賃期限**年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。

甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：12000.00元，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除。

支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。

1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵占。

2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產賠償的權力。

3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。

4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的`開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。

5、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建筑物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。

6、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下，甲方有權有樓面晾曬衣物等項相關活動。（如發(fā)生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）。

因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災害（不含風災等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災害后時間多收部分，由甲方退還乙方。

甲方（簽字）：乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心。

合伙人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

農村經營場地租賃合同篇十

種植方(乙方)：_______________。

根據《^v^合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協(xié)議。

第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。

第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。

第三條質量要求。

2.外觀質量：_______________________________________________________。

第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。

第五條交貨時間：乙方于合同期內于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間;地點：_______________________;計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔：由乙方負責裝車。

第六條檢驗方法：甲方在收購當場驗收;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。

第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后________日內現(xiàn)金支付貨款。

雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調價格。

第八條乙方于轉承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔。

第九條本合同解除的條件：如乙方將轉承包的土地轉作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應損失。

第十條違約責任。

4.甲方未按約定收購復合產品要求的產品，應承擔由此給乙方造成的損失;。

第十一條因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請有關部門調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

(一)依法向__________人民法院提起訴訟;。

(二)提交______________仲裁委員會仲裁。

第十三條對于產品質量要求等內容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉承包期滿后終止。

第十五條其他約定事項：_____________________________________________。

承包人(收購方)(蓋章)：____轉承包人(種植方)(蓋章)：______。

農村經營場地租賃合同篇十一

出租方： 余幕才 （以下簡稱甲方）

承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設一路2號房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

租賃期限**年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。

甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：12000.00元，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除。

支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。

1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵占。

2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產賠償的權力。

3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。

4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。

5、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建筑物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。

6、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下，甲方有權有樓面晾曬衣物等項相關活動。（如發(fā)生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）

因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災害（不含風災等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災害后時間多收部分，由甲方退還乙方。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效，并具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心

合伙人（簽字）：

聯(lián)系電話：****** 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

農村經營場地租賃合同篇十二

根據《_____________》及國家相關法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經雙方友好協(xié)商,訂立本合同.

1,甲方將位于南京市雨花臺區(qū)寧溧路266號永隆家居_____________樓,經營面積_____________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經營.

2,甲方為統(tǒng)一管理,經營或實際需要,有權變動乙方經營場地面積或作其他改變.改變前甲方應書面通知乙方,乙方應全力配合.

二,協(xié)議有效期。

1,本協(xié)議期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止.

2,乙方如需續(xù)約,應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時終止.

3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設商品,應于15日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場,若未經同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失.

4,乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,甲方有權提前中止合同,并提前30天書面通知乙方.

三,租金及結付方式。

1,乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________________元.

2,按照"先付后用"的原則,進場前先付半年租賃費,于下半年支付余款.

3,如乙方不能支付租賃費,甲方有權終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個月租賃費,并將所欠的全部款項交齊.

四,雙方職責。

一甲方職責。

1,甲方應廣泛參考乙方的建議和要求,根據國家政策法規(guī)制定各項管理制度,依照制度對乙方經營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理.

2,負責商場的房屋修繕,外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.

3,營業(yè)時間內,有償提供租賃場地以外的'輔助設施及服務.

4,按時向乙方提供協(xié)議約定的經營場地,以便乙方開展經營活動.

二乙方職責。

1,乙方應按時交納場地租賃費,水電費等,水電費按實結算.

2,乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經營,按章納稅,嚴格遵守國家各項法規(guī).

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租,轉借他人使用.

4,乙方商場內部裝潢由乙方自行解決,但應經甲方核準后方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

五,違約責任。

本協(xié)議有效期內,甲,乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付________萬元違約金,并全額負擔因違約給另一方造成的損失.

六,其它。

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協(xié)議經雙方代表簽字,加蓋公章后生效.

3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.

甲方_____________乙方_____________。

日期：_____________

農村經營場地租賃合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會

第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許經營范圍為準。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內)。

第三條租金

1、本合同租金標準為：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)。

2、租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前。

第四條甲方權利義務

1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件，保障乙方正常經營。

2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

3、負責租賃場地內的安全防范.

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。

4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產經營。

5、將場地轉讓給

第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

3、逾期____日未支付租金的。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

第九條續(xù)租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可以向當地人民提出訴訟。

第十一條其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

農村經營場地租賃合同篇十四

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途。

1、甲方將位于________市________路(街)________號，經營面積________出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限。

1、該經營場所租賃期限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。

三、租賃費用。

1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_______元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付________元違約金。

5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足27600元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

五、違約責任。

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金27600元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、免責條款。

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

七、爭議解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

八、其他約定。

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________。

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：________________________。

農村經營場地租賃合同篇十五

出租方:(以下簡稱[甲方^v^)。

承租方:(以下簡稱[乙方^v^)。

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據、及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、甲方租給乙方的土地位于，總面積約平方米。租賃期限為年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家拆遷，土地賠償款項歸甲方，其余的地面賠償歸乙方。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

二、該土地的租賃費用為xx元(大寫:)，分次支付，首次元由乙方于______年_____月_____日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

甲方(簽蓋):乙方(簽蓋):。

農村經營場地租賃合同篇十六

甲方:。

乙方:。

根據有關法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:。

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,維護珠海民營科技園的整體聲譽,促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費,至年月日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元(其中場地租金元、管理費元)并且應于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天,每日開機時間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:。

1、中央空調費采用兩種收費方式,企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。

b、中央空調費采用固定的分攤方式:8元/月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。

3、通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規(guī)定時間內結清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在3日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一,甲方有權單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達二個月或以上;。

(2)乙方所欠各項費用總額達二萬(3)元或以上;。

(4)未經甲方同(5)意及有關部門批準,(6)乙方擅自改變用途的;。

(7)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,(8)致使場地或設備(9)嚴重損壞的;。

(10)未經甲方書面同(11)意及有關部門批準,(12)乙方自行進行裝修的;。

(13)未經甲方書面同(14)意,(15)乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一,乙方有權單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:。

甲

方延遲交付使用場地達兩個月或以上;。

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的;。

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;。

未經乙方同意及有關部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內,經甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起三日內,乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:。

乙方：

法定或授權代表:。

法定或授權代表:。

銀行帳號:。

銀行帳號:。

電話:。

電話:。

農村經營場地租賃合同篇十七

法定代表人：________________。

乙方：________________。

地址：________________。

法定代表人：________________。

一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。

序號產品名稱規(guī)格型號單位數量。

1前部刮板輸送機-800/800部1。

2后部刮板輸送機-800/800部1。

4破碎機3000臺1。

二、租賃期限。

2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、租賃費的計算及支付。

3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。

3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。

3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。

四、租賃押金。

4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。

4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。

五、租賃物的交付及驗收。

5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內向乙方交付租賃物;。

5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。

5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。

5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。

六、租賃物的使用和收益。

6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。

6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。

6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。

七、租賃物的維修保管義務。

7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

7.2設備的使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。

八、違約責任。

8.1任何一方違約，應承擔違約責任。

九、爭議解決。

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。

十、其他約定。

10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。

10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。

甲方：________________乙方：________________。

委托代理人委托代理人。

簽訂______日期：年______月______日

簽訂地點：________________山西省大同縣。

農村經營場地租賃合同篇十八

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

乙方租用甲方____等，用于________________.

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至____年____月____日。

1、________________________。

2、________________________。

3、________________________。

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全。

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據實核收。

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

甲方（簽字）：___________乙方：___________。

_______年____月____日_______年____月____日。

農村經營場地租賃合同篇十九

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方愿意將xxxxxx的房屋租賃給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，達成如下協(xié)議：

甲方出租的房屋位于：

租賃面積為平方米。

租期年，自年月日起至年月日止。

每月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為現(xiàn)金。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用經營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；

（4）在本場所內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守場所各項規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅?。

5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明等。

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向xxx相關仲裁機構申請仲裁；

（2）向當地人民法院起訴。

1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規(guī)定處理。

2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

4、雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

6、租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，甲方不得另租他人。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村經營場地租賃合同篇二十

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位于______________________________，經營面積________出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的'房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。

1、該經營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。

三、租賃費用

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防

五、甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

5、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

六、乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

5、乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅骸凑占追降囊筇峁┯嘘P本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

七、違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

八、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

九、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

十、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：