2023年房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用(精選12篇)

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房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇一

2017加盟合作協(xié)議書應該怎么寫?大家了解過嗎?下面是2017加盟合作協(xié)議書范本，需要了解這方面知識的朋友可以閱讀參考哦!

甲方：(特許方)：

乙方：(受許方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條：本合同主題：甲方授權乙方以**品牌開設火鍋店。

第二條：雙方法律地位

1、本合同雙方為各自依法注冊登記的法人(自然人)，是平等的合作關系

2、乙方以自身名義依法申請獲準經(jīng)營，作為獨立的經(jīng)營者自主開展經(jīng)營活動并承擔一定風險和獲取相應的利潤，乙方的債權、債務由乙方獨立承擔，與甲方(**總部)無關。

3、乙方無權以甲方名義進行任何活動，甲方不對除乙方外任何第三方承擔任何責任、義務以及任何費用。

4、雙方鄭重承諾期一切經(jīng)營活動都是合法的，任何一方違反國家法律，則獨立承擔一切法律后果。

第三條：甲方授予乙方的權利

1、使用甲方的國家工商局注冊的商標、標識的權利。

2、使用甲方提供的“**”字樣及標識作為乙方店面招牌及標識的權利。

3、使用甲方提供的專用標識物的權利。

4、有償使用甲方提供的火鍋底調味品及相關原輔料的權利。

5、使用甲方菜品制作等專有技術的權利。

6、使用甲方提供的經(jīng)營管理資料的權利。

7、請求甲方從技術、經(jīng)營管理、營銷策劃等方面提供支持、幫助、指導的權利。

8、經(jīng)甲方同意，優(yōu)先代理、銷售甲方產品的權利最新餐飲加盟合同范本合同范本。

9、在甲方授權經(jīng)營場所，使用甲方提供的各種標準物品、標準圖案的權利

第四條：授權區(qū)域

1、授權地點：

2、授權面積： 平方米

3、保護區(qū)域：以該店為中心，半徑1.5公里內**總部不開設“**”品牌分店。

4、乙方未經(jīng)甲方書面許可不得變更經(jīng)營地址，如需擴大經(jīng)營面積，應事先征得甲方同意并向甲方繳納相應費用后方可進行，乙方若要另開特許經(jīng)營點(包括授權保護區(qū)域內)須事先向甲方申請并經(jīng)雙方簽訂《特許經(jīng)營合同》。

5、在合同期內，甲方不得將特許經(jīng)營權及甲方所授其他相應權利全部或部分授予第三方。

6、甲方在上述范圍內出售產品，乙方有優(yōu)先代理或他須經(jīng)營權，起銷售合同雙方另行簽訂。

如乙方在甲方書面通知后15日內沒有書面回復甲方，甲方有權自行或授權他人經(jīng)營。

第五條：授權期限

本合同有效期：

第六條：特許經(jīng)營加盟費、保證金、管理費

1、乙方向甲方繳納特許經(jīng)營加盟費于本合同簽訂時一次性付清。

2、為充分保證乙方在經(jīng)營過程中珍惜和維護“**”品牌形象，乙方須向甲方戛納品牌保證金-----元人民幣，與本合同簽訂時一次性付清。

3、本合同生效后，如因乙方原因造成本合同不能履行時，甲方不承擔任何責任，且不退壞加盟費。

第七條：品牌、商標維護

1、甲方授權予乙方在授權弟弟昂享有“**”商標、“**鮮鵝腸火鍋”商號、特有產品標識物的獨家使用權，乙方必須嚴格遵照執(zhí)行和使用。

2、乙方認可甲方同意的ci系統(tǒng)并按其規(guī)范要求執(zhí)行。

3、無論是在本合同期內或本合同終止和偶，乙方均不得以任何手段、任何形式向公眾做出有損甲方品牌、商標的言行。

4、乙方負有在本地區(qū)打擊假冒甲方品牌、商標的義務。

5、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生重大服務或質量糾紛時，乙方盡最大努力妥善處理以避免事態(tài)擴大造成不良影響，同時應及時通知甲方，甲方可提供解決問題的方法和建議。

否則，由此造成甲方品牌形象嚴重受損，甲方有權終止合同，沒收保證金，并有權追究乙方賠償責任。

6、甲方提供的特有產品如：乙方自行制作或采購，須嚴格按照甲方提供的等級或技術要求制作或采購。

(如：海椒、花椒、豆瓣等)如出現(xiàn)質量問題，則由乙方自行承擔。

7、乙方應充分利用當?shù)亓己玫纳鐣P系和媒體進行品牌宣傳。

如甲方在全國范圍內開展大型廣告宣傳活動，乙方應分擔一定的廣告費用，但事先甲方應將廣告內容及費用分攤金額通知乙方，并征得乙方同意，乙方同意后5日內將廣告費用匯至甲方指定賬戶。

8、本合同有效期內，乙方不得從事任何其他火鍋的經(jīng)營和代理銷售其產品。

9、應乙方請求甲方將向乙方提供廣告宣傳計劃，供乙方廣告宣傳時參考、

10、如**其他分店因經(jīng)營原因出現(xiàn)質量問題進行曝光產生負面影響。

甲方(**總部)不承擔任何責任，但總部盡量協(xié)調和建議，減少**品牌負面影響。

11、凡被甲方開除的員工，乙方不得錄用。

第八條：支持、保障

1、在本合同規(guī)定區(qū)域內，甲方向乙方有償提供各種火鍋底料并允許乙方使用甲方一切湯料及菜品加工技術。

但不得妨礙甲方向該區(qū)域以外的加盟商授予該使用權。

2、甲方向乙方提供管理人員、技術人員及普通員工的初始培訓及后續(xù)培訓。

如乙方人員到甲方培訓，其往返差旅費、食宿費自理，培訓費、實習費由甲方承擔。

如甲方派人到乙方培訓乙方人員，差旅費、食宿費由乙方承擔。

3、為充分保證“**”形象的統(tǒng)一、完整，店內及門面設計、施工由甲方負責。

設計、施工費用由乙方承擔。

收費標準遵照雙方簽訂的《裝修設計、施工合同》執(zhí)行。

4、籌備工作完成后，開業(yè)前15天乙方向甲方提出開業(yè)支持申請，通過甲方開業(yè)資格審查后才能開業(yè)最新餐飲加盟合同范本最新餐飲加盟合同范本。

5、開業(yè)前，應乙方邀請，甲方派出前廳、后堂管理人員及配料師到乙方協(xié)助開業(yè)工作，工作時間3天。

所派人員差旅費、食宿費由甲方承擔。

開業(yè)后，受乙方請求，甲方可派人到乙方提供后續(xù)支持，每次時間不超過3天，其往返路費食宿費由乙方承擔。

如甲方進行超時服務，則按每人每天80元向甲方支付抄手服務費。

6、開業(yè)前20天。

乙方可向甲方要求提供開業(yè)策劃方案和建議。

如需甲方派人到乙方提供現(xiàn)場策劃和指導，其所派人員往返路費和食宿費用由乙方承擔。

7、甲方有義務逐步完善和加強運營督導體系的建設，做好服務督導工作。

乙方有義務按照甲方要求提供相關營運報表，并接受甲方督導。

8、乙方可根據(jù)經(jīng)營所在地民眾的消費習慣對甲方專有技術進行小幅度的革新，或增加火鍋以外的飲食品種以適應市場需求，但須征得甲方同意。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇二

中介方：_______________。

根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，然后為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（房屋建筑面積___________平方米，出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自_______年___月___日到_______年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。然后乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，然后因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，然后乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇三

甲方：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

第一條大綱、范圍、定義乙方為甲方委任地區(qū)指定允許的加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產品，并享有甲方的各種經(jīng)營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權和經(jīng)營權，甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導。

第二條加盟權的授予甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權。

第三條加盟店的位置乙方的店為甲方在乙方允許的自由加盟店，乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。

第四條加盟店的資格該店的營業(yè)實際面積茶莊不得低于m2，茶樓不得低于m2，地段為該地區(qū)級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低于萬元人民)。

第五條價格。

2.乙方在當?shù)厥袌龅膬r格的根據(jù)當?shù)厥袌龆▋r，一般情況下，與總店價格相差不大于%;。

3.財務會計，乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。

第六條加盟店的設備投資甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。

乙方：乙方對其加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設施。

第七條經(jīng)營連鎖乙方可根據(jù)市場需要，經(jīng)報甲方備案，可直接于當?shù)剡B鎖經(jīng)營，但不得同時經(jīng)營非甲方產品。

第八條指定原料，采購地點為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經(jīng)營所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。

第九條換貨、掛損、檢驗之規(guī)定乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超%，屬正常損耗，甲方不負責任。

檢驗：乙方收到甲方產品后，必須對數(shù)量、質量、等級、包裝等細節(jié)進行檢驗，如有問題，應于收到產品天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨物成交。

第十條從業(yè)人員的雇傭、指導、監(jiān)督乙方的加盟店所需人員可根據(jù)實際需要，由甲、乙一方或雙方進行招聘、雇用，甲方有責任對在乙方的從業(yè)人員進行各種業(yè)務、技能培訓，使之適合經(jīng)營需要，乙方的從業(yè)人員薪金由乙方支付，各種日常管理，解聘由乙方自行負責。

第十一條培訓乙方在開業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進行專業(yè)技能等業(yè)務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。

如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。

第十二條事故及顧客反映處理在經(jīng)營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內)，其它因素均由乙方負責。

第十三條報告義務乙方每月前天內須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進展、市場信息，當?shù)氐漠a品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。

第十四條管理甲方授權乙方加盟店，必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種榮譽證書及產業(yè)的信息資料。

第十五條保密甲、乙雙方都應視公司對對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。

第十六條債權、債務甲、乙一方因經(jīng)營不善，導致公司倒閱或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉讓。

否則，視為違約，應承擔違約責任。

第十七條保證金、加盟金為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責任，甲方有權扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責任。

為保證公司不斷致力開發(fā)新產品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金萬元人民幣，以保證甲方利益。

第十八條法律及訟訴。

1.本協(xié)議所有附件均構成本協(xié)議的主要部分;。

2.雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議，應本著友好的原則解決;。

3.若協(xié)商不一致，雙方可就爭議向人民法院提出訴訟。

第十九條終止及續(xù)約甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權立即終止協(xié)議。

第二十條本協(xié)議有效期從年至年。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

甲方：茶業(yè)有限公司乙方：

簽署(蓋章)：簽署(蓋章)：

法定代表人：代表：

年月日年月日。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇四

甲方（總網(wǎng)站）：

乙方（加盟網(wǎng)店）：

甲方是依照中華人民共和國法律組成并有效存續(xù)的中國企業(yè)法人，根據(jù)乙方的申請，甲方授權乙方為甲方的加盟店，按甲方委托范圍幫助甲方銷售產品，為顧客提供服務，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下條款，以明確雙方權利和義務，并共同遵守履行。

本協(xié)議所稱甲方之運營守則及制度是指甲方公布及不定期修改的守則以及刊載與甲方各類企業(yè)資料或甲方以其它方式公布的，涉及乙方從事加盟網(wǎng)店所應當遵守之業(yè)務準則和規(guī)范的總稱。

1、甲方保證其為合法的有權簽訂本協(xié)議的法人。

2、乙方保證對甲方產品有良好認識，符合甲方對乙方的資格要求，乙方并保證所提供資料真實、合法和完整。

3、乙方保證在國家法律法規(guī)允許下與甲方規(guī)定范圍內銷售產品。

1、經(jīng)甲方核準后，乙方可受委任成立加盟網(wǎng)店，乙方在甲方統(tǒng)一指揮下從事下列事項：

1.1致力吸收產品知識與學習銷售技巧。

1.2幫助甲方推廣網(wǎng)站，為顧客提供售前服務，乙方只能將產品直接銷售給最終用戶。

1.3按甲方統(tǒng)一價格銷售產品，取得顧客訂單后，向顧客提供送貨上門等售后服務。配送時間不能超過二十分鐘（如有特別情況可與顧客協(xié)商，需顧客批準）。

2、產品價格、配貨要求。

2.1乙方經(jīng)銷價格詳見附件《打印耗材產品清單與報價單》或《網(wǎng)上價格表》。

2.2乙方經(jīng)銷甲方產品的首批配貨金額不得低于所交押金數(shù)目。第一次進貨不能低于人民幣一萬元（因品種多必須保證基本量）。

2.3除首批配貨以外，乙方每次配貨金額不得低于人民幣叁仟元。

3、銷售指標。

乙方每月必須完成最低銷售額二千元，如果連續(xù)三個月銷售未達到指標的，甲方有權另外選擇乙方。

1、乙方收益按其直接銷售的產品利潤金額計算，認購產品后一月一結算上報甲方。

2、總店只收取手續(xù)費3％和倉庫運輸、損耗、宣傳等費2％，把利潤全部讓給乙方。

3、乙方可以參加積分股權機制及增值營銷方案。乙方的客戶參加積分兌獎活動由乙方負責進行發(fā)放。

1、訂單處理。

乙方向甲方訂貨時，應先根據(jù)甲方提供的供貨明細表填寫甲方提供的專用訂貨單，由乙方負責人或授權人簽字蓋章后傳真給甲方，甲方在一個工作日內，根據(jù)自己的庫存情況，向乙方通報訂單是否有效并實施發(fā)貨。

2、付款與發(fā)貨。

乙方向甲方訂貨后，應將貨款匯往甲方指定帳號（戶名：_______________科技有限公司，帳號：_______________，開戶行：中國銀行____市支行），并于當天將付款憑證傳真至甲方網(wǎng)絡業(yè)務部門。甲方收到款后即發(fā)貨。

3、運輸。

3.1甲方向乙方發(fā)貨，由乙方負責運輸費用與保險費用。

3.2若乙方對運輸工具有特殊要求時，運費由乙方承擔。

4、產品質量。

甲方向乙方提供的產品質量全保，如產品出現(xiàn)非人為的質量問題，甲方包退包換此產品。

（一）甲方權利與義務。

1、依照本協(xié)議規(guī)定按時向乙方結算收益。

2、監(jiān)督乙方依本協(xié)議之甲方運營守則及制度，充分履行本協(xié)議。

3、根據(jù)實際需要制定和修訂有關的運營準則或規(guī)章制度。

4、如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定及甲方的營運守則及制度，甲方有權提前暫停履行協(xié)議或終止本協(xié)議。

（二）乙方的權利和義務。

1、依照本協(xié)議規(guī)定按時收取收益。

2、充分履行本協(xié)議規(guī)定的義務，接受甲方監(jiān)督。

3、遵守國家法律、法規(guī)，遵守并執(zhí)行甲方制定的運營守則和制度及有關修訂。

4、乙方應在本協(xié)議約定的范圍內為甲方辦理許可事項。乙方對其言行自行承擔法律責任；乙方在處理受許可事項中，遭受的損失以及對第三方造成的侵害，由乙方自行承擔后果。

1、如甲方不能按時給乙方結算收益，乙方有權隨時單方終止協(xié)議并結算終止協(xié)議前應收的收益。乙方欲提前終止本協(xié)議的，甲方應予允許，但乙方仍應與甲方清結因履行本協(xié)議而產生的債權債務。

2、本協(xié)議期滿則自動終止。

3、乙方不能充分履行本協(xié)議義務，包括但不限于違反甲方的營運守則及制度的，甲方有權提前終止本協(xié)議，并與乙方結清因履行本協(xié)議而產生的債權債務。因乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方損害賠償責任。

4、乙方如果要求提前解除協(xié)議，應提前一個月與甲方協(xié)商，并就相關事項達成共識、貨款兩清后方能解除協(xié)議。

1、乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動編制，乙方僅享有本協(xié)議規(guī)定的收益，不在甲方享有勞動福利、保險等權益；乙方不得以甲方職工、委托人或者代表人身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件或承諾承擔任何法律責任。

2、乙方在銷售產品過程中因違反法律、法規(guī)或因違反甲方制定的營運守則及制度而產生的法律責任由乙方自行承擔，甲方并對其進行罰款人民幣五千元。

3、雙方簽約前，甲方應保證乙方已擁有總網(wǎng)站業(yè)務營運守則和制度等資料。

4、乙方同意甲方可根據(jù)市場情況及國家的政策的要求對公司的營運守則和制度作出相應的修訂，乙方愿意接受并遵守所作的修訂；否則，本協(xié)議將自乙方就甲方的上述修訂提出書面異議之日自動終止。

5、乙方除了銷售本網(wǎng)所規(guī)定的品牌產品外，還可以銷售其他品牌的產品，不過數(shù)量不可以超過銷售總量的30％。

6、乙網(wǎng)方有權重組、合并、轉移其加盟店的經(jīng)營權與所有權，但在重組、合并、轉移時需與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方支持和認可。

在履行本協(xié)議過程中產生的糾紛，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議各條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議的含義認識一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為至______年_______月_______日為止。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲方授權代表：乙方授權代表：

蓋章：蓋章：

簽訂日期：簽訂日期

文檔為doc格式。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇五

甲方:

乙方:

甲乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎上，就“金絲鋸齒線提升定格”美容項目合作事宜，經(jīng)過友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、加盟合作經(jīng)營:

1、甲方向乙方提供全套宣傳資料與光碟;

2、甲方授權乙方進行“金絲鋸齒線提升定格”美容項目的推廣與經(jīng)營;

3、加盟合作經(jīng)營費;

(2)、乙方到甲方參加培訓學習、實習費30000元(送金鋸齒線一盒);

二、合作期限:

甲方與乙方的合作期限為一年，自20xx年? 月?日至20xx年??月? 日，合作期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。

三、合作分成及付款方式:

4、一次收入在十萬元以上，甲方免收差旅費用。

如果一次收入不足十萬元，往返機票由乙方承擔。

四、甲方的權利和義務:

1、甲方為乙方的銷售人員提供有關“金絲鋸齒線提升定格”美容項目課程培訓;

2、負責提供正規(guī)的醫(yī)護資質;

3、供“金絲鋸齒線提升定格”美容所需要的相關資料與技術操作;

5、甲方在乙方人員的接觸過程中，不遺留任何的聯(lián)系方式與資料，充分保障乙方的利益。

6、甲方有義務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-mail等方式進行指導解答。

7、甲方有義務協(xié)助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。

五、乙方權利和義務:

1、負責提供金絲鋸齒線提升定格美容術的客源及終端準客戶。

2、乙方在合作期間，須加大廣告投放力度，對此項目全方位推廣。

3、乙方應按協(xié)議要求向甲方及時支付合作款項，并完成在協(xié)議期間的經(jīng)營目標。

六、保密條款:

在本合同終止時，雙方應向對方交還(或銷毀)對方有關的全部資料及其備份，并繼續(xù)負有保密的.義務，直到對方將其公開為止。

七、爭議處理:

1、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。

3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部份應繼續(xù)執(zhí)行。

八、生效:

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方(蓋章):?????????????乙方(蓋章):

甲方代表:???????????????乙方代表:

日期:? 年? 月??日?????????日期:??年? 月

甲方:_________________________

乙方:_________________________

為了明確各自的的權利和義務，更好的開展工作，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議:

第一條 乙方的權利和義務

1.簽訂協(xié)議后，經(jīng)甲方授權，乙方在當?shù)爻闪________________網(wǎng)站分支機構，并以甲方名義在當?shù)亻_展工作，辦公地點及辦公設備乙方自行解決。

2.乙方有權要求甲方提供便于開展工作的相關文字資料，辦班或舉辦講座，在師資方面有權要求得到幫助。

可優(yōu)先優(yōu)惠運作聯(lián)合會策劃的各種項目。

3.協(xié)議簽定后，乙方須上交加盟合作費人民幣_________元，時間為簽定協(xié)議即日起一年。

合作雙方滿意可續(xù)簽。

4.乙方每次開公開課或內訓課需要甲方幫助設計課程和聘請老師，需提前25天申請，老師的講課費用和差旅費由乙方負責。

5.乙方給當?shù)貙W員發(fā)________________資格證書，按實際證書成本費支付給甲方:初級(_________元)、中級(_________元)、高級(_________元)、特級(_________元)。

其他證書都是按實際價格支付，各種不同證書有不同補充協(xié)議。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，然后為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。然后乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，然后因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，然后乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

身份證：身份證：

鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣公司(蓋章)：經(jīng)辦人(簽章)：

仲裁協(xié)議書樣本-仲裁協(xié)議書。

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仲裁協(xié)議書范文-仲裁協(xié)議書。

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仲裁和解協(xié)議書-仲裁協(xié)議書范文。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇七

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

承包方：_________。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序：

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;。

2.本合同附件;。

第二條圖紙和文件的保管與提供。

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條工程概況。

1.工程名稱：_________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。

4.工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路。

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

第四條工程期限。

(一)開工。

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工。

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條工程師。

建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

4.除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第六條工程質量。

(一)工程質量等級。

1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準。

1.承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

(三)質量監(jiān)督。

本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。

第七條工程檢查驗收。

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。

第八條工程合同總價。

1.本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經(jīng)雙方確認的暫估價變化;。

(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;。

(3)重大設計發(fā)生變更;。

(4)在施工中新增加了工程項目;。

(5)其它_________。

第九條工程價款的支付與結算。

1.本合同簽訂后_________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調整辦法。

(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的調價系數(shù)計算差價。

(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本合同造價結算方式：_________。

7.承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據(jù)。

8.當事人雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：

(1)雙方協(xié)商確定;。

(2)按合同條款約定的辦法提請調解;。

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第十條施工準備。

1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十一條材料、設備供應。

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第十二條施工與設計變更。

1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發(fā)包方負擔：

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第十三條安全施工與檢查。

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第十四條工程停建或緩建。

1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第十五條安全防護。

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十六條事故管理。

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第十七條環(huán)境保護。

1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.采取合理的措施保護環(huán)境。

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第十八條發(fā)包方駐工地代表：

1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

(1)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

(2)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

第十九條承包方駐工地代表名單：

姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

第二十條發(fā)包方工作。

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________。

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________。

3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________。

4.工程地質和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________。

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________。

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________。

7.會審圖紙和設計交底的時間：_________。

8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________。

第二十一條承包方工作。

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________。

2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________。

3.施工防護工作的要求：_________。

4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________。

5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________。

6.成品保護的要求：_________。

7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________。

8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________。

第二十二條獎勵，懲罰與仲裁。

1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設計單位。

2.由于承包方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第二十三條工程負責人和工傷事故。

1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負責人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

第二十四條質量保修。

1.承包方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。

3.質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及范圍。

(2)質量保修期。

(3)質量保修責任。

(4)質量保修金的支付方法。

(5)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;。

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;。

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;。

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;。

(5)裝修工程為2年。

5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第二十五條爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十六條違約責任。

承包方的違約責任：

1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

發(fā)包方的違約責任：

1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

2.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

5.承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。

第二十七條轉讓與分包。

1.轉讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈臁⒃O計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本合同工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十八條不可抗力。

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔。

(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十九條工程風險。

1.發(fā)包方的風險。

(1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險。

(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

第三十條保險。

1.工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內容和相關責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

第三十一條擔保。

1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

第三十二條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

1.發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。

3.以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。

第三十三條文物和地下障礙物。

1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。

第三十四條合同解除。

1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。

4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行。

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。

6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第三十五條附則。

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項：_________。

第三十六條合同生效與終止。

1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3.合同的權利義務終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第三十七條合同份數(shù)。

1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內約定。

第三十八條補充條款。

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇八

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

1.甲方將位于＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋鑰匙托管給乙方管理使用。

2.甲方除本人或家人外有無將其鑰匙托管于其他公司或個人：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.甲方其屋內物品明細表

物品名稱件數(shù)使用情況和新舊程度其他說明

4.甲方如更換新鎖或通過其他途徑已租/售，應即時到本公司（憑此協(xié)議）更換或取回鑰匙。

5.乙方受托管其房屋鑰匙用途，只限于租/售帶欲購買意向客戶看房使用等.不得居住和從事違法行為.

甲方： 乙方：

身份證號： 資質證號：

通訊地址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇九

合同號：

旅行社名稱：(以下簡稱甲方)。

登記注冊地：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

電話：

網(wǎng)址：

旅行社名稱：(以下簡稱乙方)。

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法定代表人：

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電話：

網(wǎng)址：

本協(xié)議中甲方提供給乙方的服務主要有以下幾個方面：

1、甲方的聲譽和信譽。

2、甲方的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動的特色服務。

3、甲方專有的技術支持，培訓和部分償息資料。甲方的經(jīng)營模式和經(jīng)營秘密。

4、甲方的專用標識、網(wǎng)站。甲方獨有的人力資源。

一、合作方式和內容：

1、甲方將上述服務組合成的經(jīng)營管理體系給乙方使用，乙方接受甲方的經(jīng)營體系，按甲方統(tǒng)一的模式從事黃河"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動。

2、乙方按甲方提供的經(jīng)營管理體系(經(jīng)營管理體系即以甲方的名稱、商標、培訓體系、財務體系、標準化操作手冊、vi設計等)進行活動的運作。

3、乙方只可以在甲方指定的區(qū)域范圍和范疇內從事黃河"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動的經(jīng)營，超出授權區(qū)域和范疇開展該活動的經(jīng)營，就是對甲方經(jīng)營體系的惡意侵害并承擔相應的責任。

4、從事本項目的基礎是乙方首先向甲方以及地接社付清全款，如果地接社由于接待質量問題給乙方造成損失，乙方有權力要求地接單位按照國家旅游行業(yè)法律法規(guī)承擔相應賠償責任。

二、相關費用,期限：

1、本合同有效期年。合同在雙方確定訂立后，乙方須向甲方交納人民幣加盟費用(即相關策劃費、培訓指導費、客戶服務費和部分資料費等)，乙方須在本合同簽訂五日內將加盟費(人民幣元)匯至甲方指定賬戶;乙方方可獲得區(qū)域獨家代理經(jīng)營權。同時可以在指定區(qū)域內開展本項業(yè)務。

2、在合同有效期內甲方開發(fā)的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動其他版本，乙方若愿意合作,不需要交納加盟、策劃費用。

3、乙方在本地區(qū)開發(fā)的二級經(jīng)營單位應得到甲方的確認，并交納元策劃、加盟費。乙方負責收取、其中元交納甲方配備資料，另外元由乙方自由支配。

4、乙方匯總所轄區(qū)域的報名營員，每滿40人時將綜合接待費用及時匯往甲方指定的賬戶。費用標準按20__年《接待手冊》規(guī)定執(zhí)行。甲方將按40：1的比例減免乙方赴西安工作人員的接待費用。

5、截止在出發(fā)日前五天，乙方必須將營員綜合團費的%匯至甲方指定賬戶。其余%在團隊離開西安全部付清。

6、乙方需要征訂服裝、包、帽、營員手冊等物品，需要提前30天預定并交征訂款。

三、甲方的權利和義務：

1、甲方對"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動品牌進行不斷完善和提升。甲方向乙方提供開展"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營所需的一切材料范本。為乙方開展"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營提供電話培訓和指導(包括二級市場)。對乙方開展工作及乙方在經(jīng)營過程中的不妥之處甲方有權給予指正。

2、為保證活動的統(tǒng)一性，營員服裝及其他有形載體所使用圖形與文字由甲方統(tǒng)一制作，甲方擁有所有權。宣傳材料由甲方制作，乙方購買。全國實行統(tǒng)一標準。

3、甲方有權以各種形式對乙方以及乙方開發(fā)的市場進行"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營檢查、督導和考核，在業(yè)務指導中，幫助乙方解決經(jīng)營活動中的問題。

4、企業(yè)在西安贊助簽約權歸甲方所有。在乙方所在地，簽約獲得的贊助，甲、乙雙方按1：9的比例分配。贊助條款必須由甲方審閱、認可。

5、甲方為乙方提供的產品和服務具有定價權。乙方可以就本活動制定的價格提出意見。由甲方統(tǒng)籌考慮各個地區(qū)的具體情況，也可制定特殊標準。

6、甲方為乙方提供"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動傳播所需的報紙廣告設計、平面設計、電視專題宣傳片樣稿。甲方根據(jù)乙方所轄經(jīng)營區(qū)域策劃加盟費用收取情況，可以給予乙方一定的推廣支持。乙方在新聞媒介的宣傳和廣告應當報甲方審核后方可發(fā)布。

7、甲方在對于乙方經(jīng)營所轄的二級區(qū)域，不得直接接受乙方所轄的二級市場的團費。

四、乙方的權利和義務：

1、提供開展當?shù)?紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動所需的一切手續(xù)及經(jīng)營活動所需的資金。乙方可以在甲方活動的宗旨和各種標準基礎上豐富自身經(jīng)營和促銷活動。乙方應保證按甲方的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動管理體系進行營銷活動。

2、乙方在"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營開展前接受其營銷活動的培訓和考核，在得到甲方認可后方可開展活動。如乙方需要開展培訓，報甲方申請，其中食宿費用、往返交通費用由乙方承擔，其他差旅費用由甲方承擔。

3、乙方不享有授權區(qū)域和范圍之外"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動使用權，不得轉讓或許可他人使用。乙方應按甲方提供的資料進行宣傳活動，并不得在"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營以外的活動中使用甲方名稱和標志。未經(jīng)甲方許可，乙方不得與第三者進行類似的營銷活動。

4、甲方開發(fā)的產品，不論任何版本，在招收每滿40名學員時，乙方應將學員的詳細檔案如實向甲方匯報，同時乙方必須將營員團費匯至甲方指定賬戶。乙方督促二級經(jīng)營單位交納費用。按周在組團期間將"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動的人數(shù)及收入情況報甲方備案，乙方不得虛報、漏報。如果由于乙方虛報、漏報，造成甲方接待困難或難以接待的。由此引起的損失由乙方承擔相應的負責。

5、乙方不得擅自修改甲方制定好的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動行程安排，如出現(xiàn)修改，發(fā)生的一切費用及責任由乙方承擔。

7、乙方必須根據(jù)地區(qū)情況與營員家長簽定甲方指定的合同，并為每位營員投。

保保險，執(zhí)行甲方的售后服務計劃，按照10%的比例做學生家訪，并將內容向甲方如實匯報。

五、雙方的責任：

1、甲、乙雙方在合同有效期內不得任意解除合同，如擅自解除合同，則賠償對方損失人民幣叁萬元。

2、甲方在合同有效期間不得在乙方的經(jīng)營區(qū)域內許可給其他企業(yè)進行同業(yè)經(jīng)營，否則賠償乙方損失人民幣叁萬元。

3、在合同有效期間，乙方不得銷售西安區(qū)域的其他夏令營產品，否則賠償甲方損失叁萬元人民幣。

4、建議乙方使用甲方統(tǒng)一制定的《夏令(冬)營旅游代理合同書》，否則，發(fā)生各種風險的賠償由乙方負責。

5、建議乙方使用甲方統(tǒng)一規(guī)定的收款收據(jù)，即《旅游費用預收單》，否則，發(fā)生因收據(jù)不規(guī)范引起的糾紛，由乙方負責。

六、保密：

乙方承諾在整個合同期內和合同期滿后兩年內，不將其所知的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動所有信息、知識、經(jīng)營方法等向其它人、組織、公司透露。否則賠償甲方叁萬元人民幣。未經(jīng)甲方許可，擅自使用甲方以上信息資料的，承擔賠償叁萬元人民幣。

七、合同的解除與違約：

1、乙方違反合同規(guī)定發(fā)生下列情形之一時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

(1)自行制作或使用與甲方許可相同、相似或變形的商標或標識。

(2)降低"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動經(jīng)營的組團服務質量或以其經(jīng)營的組團名義從事不法活動，發(fā)生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況。

(3)乙方疏于內部管理，招收手段不當使得業(yè)務開展十分艱難，影響業(yè)務的進程。

(4)沒有及時向甲方指定的賬戶匯入相關費用。

(5)乙方擅自轉讓活動許可權或擅自改變活動范圍。

(6)乙方不遵守"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動體系程序規(guī)范。

(7)沒有及時向甲方以及地接社匯清費用，則每天按所收全部營員總款的1%處于罰款付給甲方，直至付清全部款項之日為止。

九、合同解除或終止后雙方的責任：

1、乙方應在十日內歸還甲方"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動所有商業(yè)資料。

2、自本合同解除或終止之日起，乙方應立即停止該活動的任何形式的廣告宣傳、停止使用甲方商標、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標和標志)。

3、在甲乙不論以任何理由終止雙方本項合作后，乙方在叁年內，不得從事與甲方策劃的相類似的"紅小鬼夏(冬)令營"系列主題旅游活動。否則應向甲方賠償伍萬元人民幣。

4、在合作終止時，甲方有權在當?shù)貓蠹埪暶?，與其他單位獨家合作。但不得有損于乙方的名譽。

十、不可抗力：

本合同所指不可抗力是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的自然災害或政府行為。由不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應立即將事故情況書面通知對方。

十一、合作期限：

本合同自年月日甲、乙雙方簽定之日起生效，至年月日結束。

十二、附則：

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。西安xx處備有一份。

本合同未盡事宜，另立補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效(傳真簽字有效)。

在合作期間，雙方傳真蓋章有效。與本合同具有同等的法律效力。

雙方不論發(fā)生什么糾紛，均由甲方所在地管轄的法院或仲裁機關處理。

甲方：乙方：

簽名：簽名：

蓋章：蓋章：

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇十

中介方：_______________。

根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，然后為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（房屋建筑面積___________平方米，出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自_______年___月___日到_______年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。然后乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，然后因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，然后乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇十一

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲方同意乙方加盟經(jīng)營________，特訂立本合同，以共同信守。

第一條加盟經(jīng)營項目。

1、甲方許可加盟店實施的特許經(jīng)營項目為_________。

2、總部根據(jù)經(jīng)營_________的成功經(jīng)驗，建立起以_________商標(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并許可甲方以分許可的形式發(fā)展加盟店。

第二條特許經(jīng)營關系。

1、甲方基于與總部簽署的《區(qū)域特許經(jīng)營合同》，獲得總部的許可，在_________區(qū)域范圍內發(fā)展加盟商，許可其設立加盟店。

2、甲方與乙方基于本合同產生的法律關系是一種合作關系，乙方作為獨立的民事主體對外開展經(jīng)營活動，執(zhí)行本合同。乙方應當遵守法律的要求，獨立對外承擔民事責任。

3、總部對甲方與乙方之間簽訂的本合同的審查，總部依據(jù)本合同對乙方享有的權利，以及在實施本合同過程中對加盟店的管理與監(jiān)督行為，并不表示總部與乙方之間存在直接的特許經(jīng)營合同關系，總部不是本合同的當事人。

4、在本合同中涉及的總部的特許經(jīng)營權，除本合同有明確規(guī)定之外，均由甲方行使權利或承擔義務，總部不對乙方承擔任何義務與責任，乙方不得依據(jù)本合同向總部主張權利。

5、在總部與甲方之間的區(qū)域特許經(jīng)營合同關系終止時，總部有權決定本合同繼續(xù)履行或終止。總部認為有必要時，可以臨時行使甲方依據(jù)本合同享有的權利，乙方應當直接向總部履行本合同規(guī)定的義務。

6、除法律和本合同另有規(guī)定之外，乙方不是甲方或總部的代理人或業(yè)務代表。乙方不得以甲方或總部的名義締結合同，或約定其他義務，或作出任何承諾與保證，使甲方或總部對第三人承擔責任。

第三條加盟合同的期限。

1、本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。

2、如需續(xù)簽合同，乙方在合同到期前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商續(xù)簽，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權。

1、使用甲方的國家工商局注冊的商標、標識的權利。

2、使用甲方提供的____字樣及標識作為乙方店面招牌及標識的權利。

3、使用甲方提供的專用標識物的權利。

4、有償使用甲方提供的專門配方及相關原輔料的權利。

5、使用甲方菜品制作等專有技術的權利。

6、使用甲方提供的經(jīng)營管理資料的權利。

7、請求甲方從技術、經(jīng)營管理、營銷策劃等方面提供支持、幫助、指導的權利。

8、經(jīng)甲方同意，優(yōu)先代理、銷售甲方產品的權利。

9、在甲方授權經(jīng)營場所，使用甲方提供的各種標準物品、標準圖案的權利。

第五條特許區(qū)域。

1、授權地點：________________。

2、授權面積：_____________________________平方米。

3、保護區(qū)域：________________以該店為中心，半徑1.5公里內總部不開設___________品牌分店。

4、乙方未經(jīng)甲方書面許可不得變更經(jīng)營地址，如需擴大經(jīng)營面積，應事先征得甲方同意并向甲方繳納相應費用后方可進行，乙方若要另開特許經(jīng)營點(包括授權保護區(qū)域內)須事先向甲方申請并經(jīng)雙方簽訂《特許經(jīng)營合同》。

5、在合同期內，甲方不得將特許經(jīng)營權及甲方所授其他相應權利全部或部分授予第三方。

第六條特許經(jīng)營加盟費、保證金、管理費。

1、乙方向甲方繳納特許經(jīng)營加盟費__________元(人民幣)于本合同簽訂時一次性付清。

2、為充分保證乙方在經(jīng)營過程中珍惜和維護_________品牌形象，乙方須向甲方繳納品牌保證金_________元人民幣，與本合同簽訂時一次性付清。

3、本合同生效后，如因乙方原因造成本合同不能履行時，甲方不承擔任何責任，且不退壞加盟費。

第七條保密。

1、乙方在于甲方合作的過程中所獲得一切有關甲方的信息，無論信息的形式和目的均視為秘密。

2、乙方無權直接或間接的把從甲方獲得的秘密傳送給第三方。

3、只要秘密尚未公開，不論在合同有效期內還是終止后，乙方均不得透露或在任何其他目的合同中使用該秘密信息。

第八條違約責任。

1、本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方均不得以任何理由違約，如一方違約，違約方應向守約方賠償相應經(jīng)濟損失，并支付違約金____________元(人民幣)。

2、乙方違反合同約定，發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，要求乙方賠償相應損失并支付違約金，乙方向甲方繳納的保證金不予退還：

(1)自行制作和使用與商標相似或變形的商標;。

(3)未經(jīng)甲方允許將商標向他人裝讓、出借、轉賣、制作和使用;。

(4)采取有效措施解決，從而使品牌形象嚴重受損;。

(5)乙方不按合同規(guī)定支付各項費用或貨款;。

(6)不接受甲方依據(jù)本合同規(guī)定進行的督導或阻止甲方進行檢查。

第九條合同終止。

下列情況造成本合同不能繼續(xù)履行時，本合同自動終止：

1、發(fā)生不可抗力事件。但當事人必須在發(fā)生之日起5日內日以書面方式通知另一方，如果不可抗力持續(xù)一個月以上，另一方當事人應以書面形式通知另一方終止本合同。

2、任何一方嚴重違約，守約方可通過書面形式通知另一方終止本合同，終止決定在對方收到書面通知時立即生效。

3、乙方遭受嚴重虧損而又無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

4、乙方破產、無償還能力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

5、乙方財產主要部分被人民法院強制執(zhí)行。

6、乙方自行解散。

第九條爭議解決方式。

甲乙雙方發(fā)生因本合同有關的一切爭議、糾紛或索賠事宜，由甲乙雙方書面通知對方爭議的存在及性質，并通過雙方代表友好協(xié)商;如甲乙雙方意見產生分歧，經(jīng)協(xié)商、調解不能解決的，可向______法院提起訴訟。

第十條其他。

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、該合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，雙方簽字后生效。

甲方(簽字或蓋章)：_________。

地址：________________。

聯(lián)系方式：________________。

簽訂地點：________________。

簽訂時間：________________。

乙方(簽字或蓋章)：________。

地址：________________。

聯(lián)系方式：________________。

簽訂地點：________________。

簽訂時間：_______________。

房屋中介加盟合作協(xié)議書范文通用篇十二

甲方：____________有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：____________(以下簡稱乙方)。

乙方認同甲方主導的連鎖理念，并申請聯(lián)營合作。經(jīng)甲方審核批準同意，就乙方聯(lián)營合作甲方“左右間店”或“左右間(或)”連鎖經(jīng)營項目，達成以下條款，以便共同遵守。

一、特許權使用。

1、授權乙方使用甲方的商標及相關知識產權：“左右間連鎖店”;相關詮釋：指甲方的商標和服務標志及表示甲方的標記、記號、招牌、標簽、樣式及其它一切營業(yè)象征。

2、甲方授權乙方經(jīng)營座落于____________市(縣)____________區(qū)(鄉(xiāng)/鎮(zhèn))____________路(街)____________號的以“左右間連鎖店”為懸掛招牌的門店，并按照甲方的指導與提供事項，經(jīng)營該便民店。門店號：____________號。

3、甲方對于凡使用“左右間連鎖店”名字的門店擁有對其經(jīng)營事務的處理權：如門店出入口位置、貨區(qū)貨架(道具)陳列、銷售技術、服務管理、專職培訓、經(jīng)營決策、廣告宣傳、中止經(jīng)營等事項。

b、乙方所提供的經(jīng)營場地(店鋪)的內外裝修、裝飾及店招必須按甲方的要求完全統(tǒng)一，乙方使用的各種營業(yè)設備、道具符合甲方要求，如有更改須征得甲方同意。

4、使用“左右間連鎖店”徽記進行營業(yè)，享受““左右間連鎖店””的知名度和信用。有關““左右間連鎖店””徽記及商標的使用規(guī)定如下：

5、欲做有關“左右間連鎖店”的對外廣告時，要使用由甲方提供或承認的資料，并按甲方的指導進行。

6、所有乙方要使用甲方的商標，只是限本協(xié)議書約定以內使用，不得在協(xié)議書約定以外使用。

二、乙方的權利與義務。

(一)乙方權利：

乙方可以直接采用聯(lián)營合作，真正實現(xiàn)“輕松做老板”的事業(yè)夢想!聯(lián)營合作就是直接成為甲方的營業(yè)經(jīng)營部門(門店)，擔當營業(yè)部門(門店)的經(jīng)營責任人，享受甲方的低風險經(jīng)營政策，若未達到雙方約定的利潤目標，甲方會協(xié)助分析原因采取相應的應對措施，甚至終止合作，貨品折讓退還甲方。同時享受12項確實保障。左右間連鎖店的出現(xiàn)給中小投資者帶來了輕松如意、穩(wěn)定經(jīng)營的買賣。

1、聯(lián)營合作制屬于左右間連鎖店的主要運營手段之一，乙方作為甲方直屬營業(yè)部門____________(門店)存在。

2、甲方和乙方共同尋找合適店面，或者由乙方直接尋找店面，甲方進行評估。甲方為乙方提供店鋪商圈的評估分析建議、店鋪營運成本的預算建議、店鋪裝潢設計、全程經(jīng)營指導、節(jié)假日促銷指導、新產品信息、開業(yè)宣傳方案。

3、甲方為乙方提供經(jīng)營技術的教育培訓：甲方擁有一套成熟并證明高效率的管理方法，這無疑是事業(yè)成功的基礎。乙方可以立即得到甲方的管理技巧、經(jīng)營訣竅和業(yè)務知識方面的培訓、店鋪經(jīng)營理念與實務培訓、人員開業(yè)操作技能的培訓、后續(xù)經(jīng)營技能的提升培訓。

4、甲方為乙方提供統(tǒng)一標準化左右間店連鎖的.八大經(jīng)營機制：單項商品專營特色、引導時尚的特色、購物環(huán)境的特色、樓層布局的特色、商品陳列的特色、道具配制的特色、人與物動態(tài)組合的特色、營銷策略的特色。

5、甲方為乙方提供協(xié)助經(jīng)營：提供“左右間”商業(yè)字號/店面形象設計和cis系統(tǒng)/國際標準店面效果圖供乙方使用;提供各類經(jīng)營籌備指導、商品配供、各類標準技術規(guī)范、統(tǒng)一的經(jīng)營技術及規(guī)范管理模式、開放先進的信息管理系統(tǒng)平臺。甲方不定期到乙方門店所在地進行全面市場調查，并根據(jù)調查結果及時調整產品結構，適時推出應季新產品，擴大市場份額。

6、乙方將直接獲得甲方統(tǒng)一推廣的“左右間網(wǎng)上綜合商城”網(wǎng)店推廣，賣遍全城商品。打往區(qū)域呼叫中心的購物電話，哪個乙方門店離顧客最近，就直接獲得客戶配送權，直接獲得超值利潤。

7、甲方為乙方提供自動配貨、自動補貨、自動結報、自動付款，集物流、商品流、信息流、資金流于一體的商業(yè)自動化操作系統(tǒng)，建立網(wǎng)絡商品展示與訂購平臺，輕松查詢與瀏覽商品，并能迅速下單。

8、甲方為乙方提供基礎裝修、營業(yè)道具的選型輔導或代辦：甲方指導乙方簽署店面租賃協(xié)議書及協(xié)助辦理經(jīng)營手續(xù)，并直接進行店面裝修。讓乙方輕松擁有國際標準店面/房屋租賃費用由乙方承擔;乙方負責承擔所有貨架、冷凍設備、空調、收銀機、pos機或電腦及軟件，乙方承擔相關費用/所有開業(yè)前陳列貨物由甲方直接配送，乙方不用現(xiàn)款進貨/所有購物袋、貨物小票、促銷用品、人員服裝的費用由甲方墊付，每月結算時計入攤銷成本;日常促銷、大型活動、開業(yè)地毯式宣傳等相關費用甲方墊付，每月結算時計入攤銷成本。

9、直接享受甲方獨創(chuàng)的直接打碼以及自動補貨、自動配貨、自動核算、自動結款流程，擺脫日常繁重的細節(jié)工作。甲方負責把所有貨物直接送到店面，乙方只需提前報貨，物流費用由甲、乙雙方共同承擔。

10、按本協(xié)議書第九項雙方《終結協(xié)議書的約定》，乙方可以向甲方提交退出請求，來去自由，真正做到低風險的投資。

11、甲方為乙方提供廣告支持：按甲方的運營計劃，在報紙、雜志、網(wǎng)絡等全市各地知名媒體推出覆蓋全市的強勢廣告宣傳，促進終端銷售;甲方不定期組織促銷活動，借助各種商機進行即時性宣傳，屆時甲方將統(tǒng)一部署各聯(lián)營合作店宣傳策略，并發(fā)放宣傳冊、贈品等;隨著甲方事業(yè)的擴展，乙方可直接參與全城聯(lián)動的狂購節(jié)和誠信通/直接享受左右間的專屬推廣?？耐茝V。

12、良好的形象與高質量的服務已成為消費者關注的首選，甲方將盡心建立起公眾形象和高品質的商品服務。利用這種優(yōu)勢，迅速穩(wěn)固乙方的市場地位。

(二)乙方的義務：

1、乙方自愿加入甲方加運營體系。乙方向甲方支付約定金額的信用保證金元。協(xié)議書履行完畢后，雙方無債權債務關系信用保證金予以全部退還(不計利息)。乙方向甲方交納聯(lián)營合作費元，雙方解除合約后，該款項甲方不再退還乙方。

2、甲方提供各種企業(yè)標準、操作規(guī)范、工作規(guī)范、管理技術規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件執(zhí)行。依照甲方的標準化計劃，保持商店的結構。

維持不接受第三者制約的經(jīng)營體制。在日常經(jīng)營上，乙方應接受甲方統(tǒng)一管理，違反甲方經(jīng)營制度應接受相應處罰。

3、乙方不準在本聯(lián)營合作店之外的其它場所，實施與甲方制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參加其它公司的事業(yè)。

三、甲方的權利與義務。

(一)甲方權利：

1、對乙方進行直接管理和規(guī)范要求的權利;。

2、對乙方違反甲方規(guī)定操作處罰的權利;。

3、對乙方違反甲方要求，或者經(jīng)營中存在重大違規(guī)，甲方有解除聯(lián)營合作的權利;。

4、對乙方的其它約定權利。

(二)甲方義務：

1、甲方同意乙方做甲方聯(lián)營合作分店.并為乙方的門店進行規(guī)劃設計，并負責對門頭進行所有投資裝潢，提供統(tǒng)一的“左右間連鎖店”形象標志，以保證聯(lián)營合作店從外部形象上符合桃花源聯(lián)營合作店的要求。

2、對于乙方自帶正在經(jīng)營的店面聯(lián)營合作，現(xiàn)有的物品經(jīng)甲方人員驗收合格的部分可按商品進貨價，經(jīng)雙方協(xié)商甲方可以給予回購，其余部分可自行處理，但不得在聯(lián)營合作店內銷售或以聯(lián)營合作店的名義出售。

3、甲方為乙方培訓銷售人員并進行技術指導和經(jīng)營策略交流。甲方將負責對乙方所屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用，甲方集訓時就餐、住宿由甲方統(tǒng)一安排。

4、甲方為乙方統(tǒng)一打碼、統(tǒng)一配貨，統(tǒng)一補貨，讓乙方充分享受到集物流、商品流、信息流于一體的商業(yè)流所帶來的與快捷。

5、在甲乙雙方合作期間，甲方直接為乙方辦理并承擔養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金的費用。

四、聯(lián)營合作的相關費用規(guī)定。

1、費用含聯(lián)營合作品牌使用費(聯(lián)營合作費)和信用保證金;。

2、不同商圈和不同店面費用有所調整;。

3、其它關于費用的規(guī)定。

一旦簽定聯(lián)營合作協(xié)議書，聯(lián)營合作費一律不予退還。信用保證金在乙方書面提出退出聯(lián)營合作后，按甲方規(guī)定程序，全額退還(不計利息)。費用標準均為甲方規(guī)劃好的統(tǒng)一收費標準，對特殊位置、特殊店面、需要開發(fā)特殊業(yè)態(tài)的費用雙方協(xié)商。

4、乙方聯(lián)營合作的所有費用以上乙方共向甲方支付聯(lián)營合作費元;信用保證金____________元;合計____________元。

五、各項獎罰規(guī)定。

甲方為了更好的、更全面的為整體乙方服務，維護所有乙方共同的利益，維護甲方的整體形象，所以制定了各項管理制度及各項獎罰規(guī)定。同時，甲方根據(jù)乙方的投訴，不斷完善內部管理制度及處罰規(guī)定。請乙方和員工無條件遵守。

六、商品的提供與結算。

1、開店前所有商品甲方直接配送完畢，按不同店面的大小決定配送商品結構與數(shù)量;。

2、乙方必須在第二天把第一天的所有營業(yè)款項直接打到甲方指定的銀行帳戶;。

3、只有結算完前一天的帳務，甲方方可安排物流;4、甲方商品實行循環(huán)配貨制度;。

5、其它結算以甲方制度為準。

七、禁止事項。

乙方不得有以下行為。若認為有必要時，必須以書面形式，征得甲方的承認。

1、向其它業(yè)者轉讓或提供經(jīng)營的商品及物品類;。

2、向他人轉讓或轉用配發(fā)的物品、文件以及情報等，或私自復制復印甲方文件;。

3、不管以本人名義還是以他人名義，加入實質性的同業(yè)種的其他連鎖，或有連。

鎖關系;。

5、其它由甲方禁止的事項。

八、更改勸告。

當乙方?jīng)]有充分實行本協(xié)議書的條文及甲方的指示，或缺少誠意時，或者因乙方自身經(jīng)營管理不妥，或被認為不熱心時，甲方要以口頭或者書面形式勸告更改。乙方對此勸告必須予以確實的答復并加以實行。

九、終結協(xié)議書的約定。

1、乙方的解除權：

乙方在正常營業(yè)兩個季度后，根據(jù)自己的意愿，可以隨時解除本協(xié)議書。在此情況下，應在6個月前以書面形式向甲方提出退出合作申請。

2、甲方的解除權，當乙方符合以下任一條件時，甲方有權解除本協(xié)議書：

(1)對本協(xié)議書、運營規(guī)章因故意或過失而出現(xiàn)重大違反時;。

(3)不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答復時;。

(10)延遲呈報營業(yè)日報、或甲方指定的財務資料等，使甲方不能掌握經(jīng)營狀況時。

2、當乙方適合前款第(4)項或第(9)項時，甲方不須任何預告就可以解除本協(xié)議書。

1、協(xié)議書結束后的債務處理。

當本協(xié)議書結束時，乙方對一切債務已失去期限權益，必須立即清算。

2、解除本協(xié)議書時，乙方必須履行以下事項：

(1)立即停止使用“左右間連鎖店”的徽記以及由協(xié)議書所行使的權利;。

(3)返還接受甲方指定的商標、商品等，其交換價格由甲方審定;。

(4)立即清算對甲方及其它關系者的債務。

3、當乙方未撤掉“左右間連鎖店”的徽記及標志等時，甲方可自行執(zhí)行。另外，對建筑物等損傷、補修等由乙方進行并負擔費用。

4、乙方即使在解除協(xié)議書以后，也要嚴守本協(xié)議書規(guī)定的保密義務的條款。另外，要保證不得有對“左右間連鎖店”不利的言行。

協(xié)議書有效期間以房屋的租賃期限為合作期限，如果是自有房屋或者房屋租賃協(xié)議書達到10年的，則經(jīng)營期限為10年。以后在協(xié)議書期滿時兩者都沒有表示任何反對意見時，本協(xié)議書就視為再連續(xù)一年而自動延長，以后也是同樣。

十二、不可抵抗的免責。

在因自然災害、其它不可抗力、房屋拆遷及其它沒有任何爭議的情況下，給商品進貨及其它甲方承諾事項造成障礙時，乙方應承認是不可抵抗的，不得提出異議。

十三、管轄法院。

有關本協(xié)議書發(fā)生糾紛時的訴訟，要將管轄甲方所在地的法院作為第一審法院。

甲方：____________。

乙方：____________。

身份證號碼：____________。

信用保證金金額：____________元。

乙方的連帶保證人：____________。

住址：____________。

姓名：____________。

蓋章：____________。

連帶保證限度金額：____________元。