在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪??接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)一
多年來,她一直以促進(jìn)青少年教育健康發(fā)展為己任,為香港及內(nèi)地青少年的交流發(fā)展作出諸多貢獻(xiàn)。她深深憂慮當(dāng)代香港青少年在成長(zhǎng)中因缺乏國(guó)家觀念而被誤導(dǎo)、被利用,希望通過各種方式讓香港青少年全面了解國(guó)家的文化及歷史發(fā)展,增加他們對(duì)國(guó)家的認(rèn)同感和歸屬感;并運(yùn)用香港這個(gè)國(guó)際化大都市的平臺(tái),讓他們樹立正確而全面的世界觀。
位于香港小西灣的中華基金中學(xué),是伍淑清示范教育理念的基地。該校自20__ 年辦學(xué)以來,一直提倡“立根中華文化,開拓國(guó)際視野,五育并重,發(fā)揮個(gè)人潛能”。位于校舍六樓的“中國(guó)數(shù)據(jù)中心”是該校學(xué)生學(xué)習(xí)中史科的最佳地點(diǎn)。這里既有豐富的圖書,也有先進(jìn)的影音播放器,擺在架子上的書大多是伍淑清親自從北京帶回來的,分成“香港概況”、“一帶一路”、“改革開放”、“中國(guó)概況”四個(gè)部分,以便讓學(xué)生更好地了解歷史。
國(guó)民教育須有“香港特色”
“之前,董建華先生來參觀中國(guó)數(shù)據(jù)中心時(shí)很受啟發(fā),回去便邀請(qǐng)我就幫助青年認(rèn)知自身國(guó)民身份、為國(guó)家培育人才等方面做研究討論。”伍淑清說,“我在香港回歸之初,便跟特區(qū)政府提議要從小培養(yǎng)香港學(xué)生的國(guó)民意識(shí),開設(shè)中史科,推行國(guó)民教育等,但香港教育局遲遲未落實(shí)這項(xiàng)工作,許多學(xué)校也對(duì)國(guó)家發(fā)生的事不夠了解,加上某些媒體的不實(shí)報(bào)道,很容易使香港青少年被誤導(dǎo)和利用?!?/p>
伍淑清看到香港最近發(fā)生的風(fēng)波,此前的“占中”事件,以及“反國(guó)教”的參加者許多都是年輕人,十分痛心。她說:“香港之前作為英國(guó)殖民地,回歸后應(yīng)該讓香港本土長(zhǎng)大的孩子們明白自己是中國(guó)人,是香港居民。正是回歸初期沒有重視國(guó)民教育,才在青少年的身份認(rèn)同上暴露出各種問題?,F(xiàn)在,香港社會(huì)中出現(xiàn)這么多棘手的事情,政府也算‘自食其果’了?!蔽槭缜蹇磫栴}深刻,言辭犀利,也不失干實(shí)事的決心。她直言,香港因特殊歷史和制度,在國(guó)民教育上也必須有“香港特色”。
組織港青少年赴內(nèi)地學(xué)習(xí)
什么才叫“香港特色”?伍淑清雖出生在殖民地時(shí)期的香港,但祖國(guó)情卻深扎在她心中。她在兒時(shí)讀的意大利修女學(xué)校,墻上雖然掛著英國(guó)女王畫像,還是會(huì)教學(xué)生中國(guó)歷史、中國(guó)古文?!拔业膰?guó)文老師大多是從北京、上海過來的,他們也帶來了中國(guó)的歷史和文化。那時(shí)候讀的孫中山、岳飛等書,都給了我潛移默化的影響。所以愛國(guó)教育應(yīng)該是細(xì)水長(zhǎng)流、潛移默化的。那些偏頗的、非理性的成分,都不是真正的愛國(guó)。”伍淑清認(rèn)為,香港與內(nèi)地實(shí)行的是不同的政治制度,培養(yǎng)的人才各有側(cè)重,愛國(guó)教育也應(yīng)有不同,要拋棄鴕鳥精神,也要抵制懶政思維。
個(gè)人的力量雖勢(shì)單力薄,伍淑清卻堅(jiān)持“香港特色”的愛國(guó)教育。1998 年,她成立了“中華青少年歷史文化教育基金”,每年組織香港青少年到內(nèi)地參觀學(xué)習(xí),如帶學(xué)生回北京、西安等地,除了參觀天安門、長(zhǎng)城之外,更讓他們?nèi)轿坏伢w驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕?,感受不同的文化魅力。十幾年來,組織的香港“交流團(tuán)”已有100 多個(gè),不少香港青少年通過了解國(guó)家歷史,增進(jìn)了對(duì)祖國(guó)的歸屬感。20__ 年,她先后自費(fèi)組織香港專家學(xué)者,編輯了適合香港青少年閱讀的歷史簡(jiǎn)明讀物《國(guó)史百聞》、《香港百聞》等書籍,目前已成為香港青年了解歷史的重要參考書。
培育有全球觀中國(guó)心的人才
除了理性全面地認(rèn)識(shí)國(guó)家現(xiàn)狀,伍淑清也強(qiáng)調(diào),香港既面向世界,又背靠祖國(guó),香港青少年要運(yùn)用香港這個(gè)國(guó)際化大都市的平臺(tái),開拓國(guó)際視野?!跋愀蹧]有國(guó)際教育和外交知識(shí)教育,很難分清國(guó)家和國(guó)際的關(guān)系?!彼蕴脱群笤谥腥A基金中學(xué)舉辦芬蘭、日本和德國(guó)的學(xué)習(xí)考察團(tuán),讓師生們與當(dāng)?shù)卦盒;?dòng),又安排和當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)、中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)事等杰出人士交流,開拓師生視野。
她翻開學(xué)校紀(jì)念冊(cè),指著一張照片說:“當(dāng)時(shí),我們學(xué)校與芬蘭的大學(xué)有合作,帶著學(xué)生去參觀中國(guó)駐芬蘭大使館,孩子們就在國(guó)旗下和大使握手拍照,他們都很懂禮貌,出去了才能明白國(guó)家是什么概念?!彼种钢硪粡堈掌f:“冰島在運(yùn)用地?zé)崮茉瓷鲜窒冗M(jìn),我們當(dāng)時(shí)帶著學(xué)生去學(xué)習(xí),受到冰島總統(tǒng)的接見。他帶孩子們參觀自己的家,我的學(xué)生們落落大方地跟總統(tǒng)用英語交談?!辈浑y看出,伍淑清對(duì)中華基金中學(xué)培養(yǎng)的孩子十分驕傲。她指,學(xué)校的校長(zhǎng)和老師都很優(yōu)秀,她從未指示他們?cè)趺崔k學(xué),而是告訴他們要培養(yǎng)視野全球化、做事情國(guó)際化、心是中國(guó)心的人才。
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)二
敬愛的老師,親愛的同學(xué):
大家好!
今天我演講的題目是:我愛你,中國(guó)!
當(dāng)歷史的車輪駛過悠長(zhǎng)的五千年,當(dāng)我們用我們的滿目輝煌去看待歷史時(shí),我們可曾想過它的背后埋葬了多少仁人志士的寂寂無名。中華,她創(chuàng)造了五千年?duì)N爛輝煌的文明,它也歷經(jīng)了五千年數(shù)不勝數(shù)的創(chuàng)傷。
曾經(jīng),有這樣一群人,為了祖國(guó)的富強(qiáng),為了民族的昌盛,在中華民族的歷史星空上用他們偉大不朽的靈魂在閃爍著耀眼的光芒,為我們照亮前行的路。
孔子發(fā)出了:“修身、齊家、治國(guó)、平天下”這穿越時(shí)空的宣言,只為點(diǎn)燃人們心中創(chuàng)業(yè)的激情;老子倡導(dǎo):“以不爭(zhēng)而到無所不爭(zhēng);以無為而達(dá)到無所不為”的智者精神,是在警醒世人不可太貪婪!
今天,有這樣一群人,他們的生活如同晨霧般虛無,就像白紙一樣輕薄,他們不僅不能為社會(huì)做出貢獻(xiàn),也許還會(huì)成為家族或是國(guó)家的負(fù)累。
一些風(fēng)華正茂的中學(xué)生,衣著很潮,發(fā)型很酷,有時(shí)竟還吞云吐霧學(xué)頹廢,有時(shí)竟然出口成臟,反以為榮,或是沉緬網(wǎng)游,不能自拔;或是穿越玄幻,醉生夢(mèng)死。不知他們心中可還有理想,可還有信念,可還有祖國(guó)?
曾經(jīng),有這樣一群人,他們名垂青史,彪炳千秋。文天祥發(fā)出:“人生自古誰無死,留取丹心照汗青”的絕唱,拒絕威逼利誘,以死明志;林則徐信守“茍利國(guó)家生死以,豈因禍福趨避之”。憤怒點(diǎn)燃了虎門銷煙的烈火;少年周恩來,志向高遠(yuǎn),立下了“為中華之崛起而讀書”的誓言。
對(duì)比今天,同樣是青春年少,我們是否有些汗顔!
我愛你,中國(guó)!但我拿什么來愛你呢?我的祖國(guó)!
我的演講結(jié)束了,謝謝!
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)三
萬佐成 熊庚香:
在人生最后的時(shí)候,有人能伸手牽一把,給他一點(diǎn)光給他一點(diǎn)熱,就感覺到比較快樂。
《感動(dòng)中國(guó)》頒獎(jiǎng)辭
微弱的燈
照亮寒夜的路人
火紅的灶
氤氳出親情的味道
這陋巷中的廚房
烹煮焦慮和苦澀
端出溫暖和芬芳
慣看了悲歡離合
你們總是默默準(zhǔn)備好炭火
——《感動(dòng)中國(guó)》20xx年度人物 萬佐成 熊庚香
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)四
華夏民族歷史悠久,中國(guó)文化博大精深,而我們作為龍的傳人,心中都有一個(gè)夢(mèng)想,而這千千萬萬個(gè)夢(mèng)想?yún)R集起來,就有了一個(gè)一脈相承,源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中國(guó)夢(mèng)。
電視臺(tái)有播出這樣一個(gè)節(jié)目,這個(gè)節(jié)目問了我們一個(gè)問題:關(guān)愛,有哪三種關(guān)愛?被采訪的人給出的答案五花八門:有人說,那三種關(guān)愛是關(guān)愛自己、關(guān)愛親人、關(guān)愛動(dòng)物;有人說,那三種關(guān)愛是關(guān)愛朋友,關(guān)愛平困地區(qū)的人、關(guān)愛自己的身體狀況;還有的人說,這個(gè)問題沒有考慮過,不知道怎么回答。我認(rèn)為有些問題的答案雖然有一定的道理,但所說的關(guān)愛都沒有脫離自己或者親人。后來,終于要揭曉答案了,是關(guān)愛社會(huì),關(guān)愛他人,關(guān)愛大自然。更讓我覺得驚訝的是,記者在采訪那么多人的答案中,只有一位知識(shí)淵博的學(xué)者答對(duì)了。我想,只有做到這三點(diǎn),才有更好的能力為國(guó)家做出貢獻(xiàn)吧。
為祖國(guó)做出貢獻(xiàn),使祖國(guó)更加繁榮昌盛,這應(yīng)該只是中國(guó)夢(mèng)的一小部分,那更多的是什么呢?應(yīng)該是讓人們的生活水平提高,讓每個(gè)家庭富裕起來,實(shí)行全面發(fā)展,讓人們的生活變得更好,人們生活幸福了,變好了,這就是對(duì)祖國(guó)最好的回報(bào)吧。
我們現(xiàn)在還是_學(xué)生,該怎么做呢?我們可以做的,就是將自己的學(xué)習(xí)成績(jī)提高,鍛煉好身體,長(zhǎng)大后為祖國(guó)做出貢獻(xiàn),使我們的祖國(guó)更加強(qiáng)大,更加繁榮昌盛,使中國(guó)夢(mèng)更加美麗。
我們不要光在嘴上說,更要有實(shí)際行動(dòng),如果光說不做,那只是紙上談兵,那些只是在安全之地講戰(zhàn)術(shù),而不去戰(zhàn)場(chǎng)上拼殺的人,是不能體會(huì)到戰(zhàn)場(chǎng)上的險(xiǎn)惡,與勝利之后真正的喜悅的,讓我們行動(dòng)起來,讓中國(guó)夢(mèng)不再幻想在我們的.腦海之中,就像為了國(guó)家的長(zhǎng)久治安而默默無聞堅(jiān)守在邊疆的中國(guó)軍人,就像為了國(guó)家的科技進(jìn)步而刻苦鉆研堅(jiān)守在實(shí)驗(yàn)室的科學(xué)家們,還有許許多多的中華兒女,他們都在為國(guó)家的繁榮昌盛做貢獻(xiàn),那么中國(guó)夢(mèng)由幻想變成現(xiàn)實(shí)指日可待。
因?yàn)橛羞@些人的堅(jiān)持與努力,我們離中國(guó)夢(mèng)越來越近,相信吧,中國(guó)夢(mèng)已經(jīng)快變成現(xiàn)實(shí),我們要好好學(xué)習(xí),天天向上,將中國(guó)夢(mèng)變得更加美麗!
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)五
謝軍:
我們北斗三號(hào)逐步把所有星上的單機(jī)產(chǎn)品的國(guó)產(chǎn)化率從80%提高到了100%。所以國(guó)產(chǎn)化這件事情,我覺得在我整個(gè)負(fù)責(zé)和跟大家一塊研制北斗三號(hào)衛(wèi)星過程中,應(yīng)該是做得比較漂亮的一件事情。
《感動(dòng)中國(guó)》頒獎(jiǎng)辭
滴答 滴答
中國(guó)在等待你的回答
你的夜晚更長(zhǎng)
你的星星更多
你把時(shí)間無限細(xì)分
你讓速度不斷壓縮
三年一騰飛 十年一跨越
當(dāng)?shù)谖迨孱w吉星升上太空
北斗照亮中國(guó)人的夢(mèng)
——《感動(dòng)中國(guó)》20xx年度人物 謝軍
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)六
人生難得幾回搏,此時(shí)不搏更待何時(shí)!
沒有祖國(guó),就沒有幸福。每個(gè)人必須植根于祖國(guó)的土壤里。
錦繡河山收拾好,萬民盡作主人翁。
偉大的祖國(guó),因?yàn)橛心?,億萬兒女更幸福。
做人最大的事情是什么呢?就是要知道怎樣愛國(guó)。
我們是國(guó)家的主人,應(yīng)該處處為國(guó)家著想。
愿以我血獻(xiàn)后土,換得神州永太平。
祖國(guó)更重于生命,是我們的母親,我們的土地。
昔日士民心心振國(guó)途,今朝我輩言行揚(yáng)國(guó)魂。
商女不知亡國(guó)恨,隔江猶唱后庭花。
我堅(jiān)信任何困難都難不倒英雄的中國(guó)人民。
有民魂是值得寶貴的,惟有他發(fā)揚(yáng)起來,中國(guó)才有真進(jìn)步。
人類最有價(jià)值的道德是什么?那就是愛國(guó)心。
如果胃囊空空,誰也難以成為愛國(guó)志士。
我們知道個(gè)人是微弱的,但是我們也知道整體就是力量。
寄意寒星荃不察,我以我血薦軒轅。
盛世中華,子民同聚;龍騰馬躍,河山長(zhǎng)青。
愛我中華,愛我國(guó)家;為國(guó)復(fù)興,振興中華。
我與祖國(guó)一條心。我們是一家人就要一條心,不關(guān)遇到什么困難,都要肩并肩的走下去。
怎能不愛您啊,我的祖國(guó)母親。
中國(guó)十大面條英文表達(dá)方法(精)七
合同編號(hào):
借款人姓名: 高燕飛
身份證號(hào)碼: 1241319
貸款人(抵押權(quán)人):中國(guó)銀行九原支行
住所: 沙河街 63號(hào)
抵押人姓名: 高燕飛
身份證號(hào)碼: 1241319
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名
身份證號(hào)碼:
保證人:
住所:
證件類型及號(hào)碼:
法定代表人(或授權(quán)委托人):
借款人:高燕飛
貸款人(抵押權(quán)人):中國(guó)銀行九原支行
抵押人:高燕飛
保證人:
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條 貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過審查,同意向借款人發(fā)放個(gè)人 二手房 (二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱貸款),借款幣種 人民幣 ,金額為(大寫) 壹拾貳萬 元整。
第二條 貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買坐落于 青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32 ,《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》號(hào) 或房產(chǎn)證號(hào)480143的 住房 (住房、商業(yè)用房),建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限。借款期限為 180個(gè)月,自 20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致,則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率 4.95 ‰(上浮或下浮) 15 %執(zhí)行,執(zhí)行利率為 4.2075 ‰,利率浮動(dòng)周期為 12 個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間,如遇法定利率調(diào)整,貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不再另行通知借款人。
第五條 貸款發(fā)放條件:
除非貸款人同意,在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿意地全部達(dá)成之前,貸款人無義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件,且所簽之文件為貸款人接受;
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章; 5、
第六條 貸款撥付。借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后,以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分 1 次以轉(zhuǎn)賬形式劃入 (售房者)在銀行開立的賬戶(開戶行: ;賬號(hào): ),以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶,貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù),同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條 貸款償還。貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息共 180 期,還款日為每月 10 日。借款人自愿按下列第 1 種方式(計(jì)算公式見附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他:
第八條 借款人在中國(guó)銀行開立個(gè)人結(jié)算 賬戶,戶名高燕飛,,賬號(hào) ,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶中扣收貸款本息;如果該賬戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng),借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開立的任何其他賬戶中扣收相關(guān)款項(xiàng),直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
第九條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,貸款人將按當(dāng)前執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收 50 %計(jì)收罰息。借款人以長(zhǎng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應(yīng)立即無條
件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條 借款人不按期償還貸款利息時(shí),貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。 第十一條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況,在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),本合同應(yīng)正常履行,借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條 貸款發(fā)放后,借款人需提前部分或全額還款的,應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷,并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分,除計(jì)收正常利息外,貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條 陳述與保證
1、借款人的陳述及保證如下:
(1)按本合同規(guī)定,按時(shí)、按期、按金額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息并繳付根據(jù)本合同約定應(yīng)付的其他款項(xiàng);
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生,保證及時(shí)以書面形式通知貸款人;
(5)按照貸款人合理之請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保貸款人合法權(quán)益;
(6)借款人簽署和執(zhí)行本合同及其進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為,借款人現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯;
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的,在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效,
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下,作如下的陳述與保證:
按本合同有關(guān)約定,提供貸款予借款人,但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生,貸款人不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期,并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;
(二)借款人本人因喪失民事行為能力、還款能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人;
(三)借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(六)在貸款期限屆滿以前,借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;
(七)在本合同訂立時(shí),故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;
(八)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因擔(dān)保人、抵押物發(fā)生變故或擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定,致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的;
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條 訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款
第十七條 抵押人聲明與承諾如下:
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)砭灰云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人,或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面許可。
提供之抵押物,在本合同簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實(shí),法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí),不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,有權(quán)依法將抵押物出賣、出租或用任何方式處理,并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約,或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi),抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi),保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí),抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件,抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條 抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人),作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無論何種原因未按合同約定,履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條 抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條 在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理,抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀,不論原因?yàn)楹?,亦不論任何人之過失,抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條 抵押期間由于抵押人的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任,抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無效。如因此而發(fā)生任何損失,不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條 抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí),抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物,貸款人有權(quán)宣布借款全部到期,處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條 因發(fā)生本合同第十五條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?,貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條 抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種,保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額,并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人,保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷,抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?;蛲侗#纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條 本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性,無論何種情況,本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求,同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保,保證人承諾并遵守本合同的如下條款:
第二十八條 保證人自愿為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù),保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條 保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條 保證期間為以下第 方式:
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間,保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條 保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開立特戶,該賬戶賬號(hào)為: ,并自愿將此賬戶質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶中存入不低于借款人在甲方貸款金額 %的保證金,并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán),在借款人未償清貸款人全部貸款本息前,不得銷戶。若保證人不按合同履行保證責(zé)任,貸款人有權(quán)從其特戶、結(jié)算賬戶或其他銀行賬戶直接扣收相關(guān)款項(xiàng),或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條 保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條 在借款人有違約事件發(fā)生時(shí),保證人不可撤銷地同意承擔(dān)還款義務(wù),貸款人求償貸款有自主選擇權(quán),保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán),現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條 在保證期間內(nèi),保證人發(fā)生變更,應(yīng)提前30天書面通知貸款人,本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力,變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人,上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi),向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人,則視為借款人、保證人違約,貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期,要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條 貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得保證人的同意。 第三十六條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第三十七條 法律適用及爭(zhēng)議解決
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按以下第( )方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;
二、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條 合同的變更、解除及終止
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認(rèn)為必要的情況下,貸款人可以不經(jīng)借款人同意,將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán),轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。 第四十條 借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十一條 借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,貸款人可以任何途徑或方式追索,由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討,并有權(quán)從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計(jì)收利息。 第四十二條 特別提示
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款,并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條 本合同正本一式六份,貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,副本按需確定,具有同等法律效力。
第四十四條 其他約定事項(xiàng):
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);
2、合同各方違反本合同,自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件; 11
4、當(dāng)貸款人因借款人連續(xù) 三期或累計(jì)六期未按時(shí)償還貸款本息而行使抵押權(quán)時(shí),保證人保證以不低于借款人所欠貸款人貸款本息(含罰息)及貸款人行使債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等的價(jià)格回購(gòu)借款人房屋,償還借款人在借款合同項(xiàng)下所有債務(wù);
5、 ;
借款人(簽字):
貸款人(蓋章):
抵押人及共有人(簽字):
保證人(蓋章):
合同簽署日期: 年
合同簽署地點(diǎn):
授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 月 日
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