上海地區(qū)租房合同書簡短(精選9篇)

合同可以確保雙方權(quán)益的平等和保護(hù)。編寫合同后，應(yīng)及時(shí)與各方進(jìn)行確認(rèn)和簽署，以確保合同的生效和執(zhí)行。下面是一些常見合同的例子，希望能夠?yàn)槟峁┮恍﹨⒖肌?/p>

上海地區(qū)租房合同書簡短篇一

乙方：_________________。

一、甲方同意將位于的門面房(四間)約m2租給乙方使用。

____月____日止。

二、租用價(jià)格：_________________前三年租金為____元整，中三年租金為____元整，后二年租金為____元整。

三、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：_________________。

1、乙方在租用期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，按章納稅，涉及違法或違規(guī)行為其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或連帶責(zé)任。

2、乙方如需裝璜，不得損壞甲方原有設(shè)施，不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有損壞按價(jià)賠償，裝璜費(fèi)用由乙方自理。

3、甲方依法擁有該門面房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該門面房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對本合同項(xiàng)下的該門面房提出權(quán)利主張，一律由甲方自行負(fù)責(zé)和處理。

4、如遇政府拆遷，經(jīng)營和裝潢賠償部分歸乙方所有。

5、在租用期內(nèi)，甲、乙方必須維護(hù)對方的名譽(yù)和利益。

6、租賃期間電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理及清潔費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

7、甲方必須將其身份證、房產(chǎn)證資料的復(fù)印件提供給乙方。

四、附則：_________________。

1、任何一方不能履行上述協(xié)議，均視為違約。如有違約，違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名后生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

____年____月____日。

上海地區(qū)租房合同書簡短篇二

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式。

3-甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費(fèi)用。

4-甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)，其中應(yīng)由【】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

5-租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換。

6-租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條抵押和出售。

7-租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租。

8-甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還。

9-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條解除本合同的條件。

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;。

(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;。

(四)___________________________________________________。

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;。

(三)___________________________________________________。

0-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;。

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;。

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的;。

(八)__________________________________________________。

第十一條合同登記備案。

1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任。

2-該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

2-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

2-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

2-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭議的方式。

3-本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

3-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款。

4-本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

4-3甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

4-4本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)：

乙方(名稱或名字)：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

日期：年月日

上海地區(qū)租房合同書簡短篇三

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。

二、租用期限及其約定。

1.租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3.付款方式：按年支付，一次性交齊。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付，房屋修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費(fèi)用，甲方將押金全部返還乙方。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________承租方：________。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。

簽約日期：________

上海地區(qū)租房合同書簡短篇四

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、房屋基本情況。

該房屋坐落于____號，使用面積____平方米。

第二條、房屋權(quán)屬狀況。

第三條、房屋用途。

該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條、租賃期限。

（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

（二）租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。

第五條、租金。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房價(jià)格進(jìn)行支付。

（二）租金支付時(shí)間：____月____日。

第六條、房屋租賃保證金。

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后如數(shù)返還乙方。

第七條、合同爭議的解決辦法。

（一）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。

（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽字：___________________。

承租方（乙方）簽章：___________________。

住所：___________________。

經(jīng)辦人：___________________。

上海地區(qū)租房合同書簡短篇五

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

住址：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有寫字間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字間事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共守。

第一條甲方保證所出租的寫字間符合達(dá)到國家對租賃寫字間的有關(guān)規(guī)定。

第二條甲方所出租寫字間的情況概要。

1、出租寫字間的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

(1)甲方出租給乙方的寫字間位于遵義市區(qū)大夏第層(附平面位置圖)，面積共平方米(以寫字間產(chǎn)權(quán)證明登記的面積為準(zhǔn))。

(2)該寫字間系毛坯房，無裝修，甲方完成寫字間外立面的裝修，甲方提供的設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

(3)甲方保證所出租的寫字間符合國家對乙方所開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)的有關(guān)規(guī)定。

第三條為簽訂本合同雙方應(yīng)準(zhǔn)備的文件。

甲方應(yīng)提供該寫字間的房產(chǎn)證、身份證明等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、自年月日起為寫字間租賃租金起算日，租賃期為年。時(shí)間為：自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該寫字間作業(yè)商業(yè)性經(jīng)營使用。經(jīng)營品類為收回所租物業(yè)，乙方所交房租和綜合設(shè)備管理服務(wù)費(fèi)及保證金不予退還。

3、甲方不得干涉乙方對承租寫字間的依法使用。

4、租賃期滿，如乙方不續(xù)租甲方有權(quán)收回出寫字間及其附屬設(shè)施和裝修，乙方應(yīng)保持附屬設(shè)施和裝修的完整性，不能故意毀壞或拆除，并如期交還。

5、租用期滿后，同等條件下優(yōu)先租用給乙方。

第五條定金、租金及相關(guān)的費(fèi)用支付方式。

1、租金。

該寫字間租金為/平方米(元每平方米)。

2、寫字間保證金及租金支付方式如下：

(1)乙方需向甲方交納(保證金)元(整)，并于年月。

(2)寫字間租金支付方式為按季度支付，首次支付租金的時(shí)間為簽訂合同三日內(nèi)，其后提前15日交納下一季度的租金。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

l、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，寫字間和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該寫字間有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。本合同另行約定的除外。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方在使用出租寫字間時(shí)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的與乙方經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的各種稅費(fèi)和寫字間公用面積的水電費(fèi)及設(shè)備維修費(fèi)。

乙方應(yīng)對所經(jīng)營的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，預(yù)防意外事故的發(fā)生。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條寫字間使用與修繕。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租寫字問的使用安全。因甲方提供的寫字間及附屬設(shè)施質(zhì)量、設(shè)計(jì)等原因造成人身傷亡或其他安全事故，均由甲方負(fù)責(zé)。該寫字間及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方保證正常使用寫字間的公用設(shè)施和設(shè)備，不得人為損壞，如有人為損壞，則乙方需保證修復(fù)，在公用設(shè)施和設(shè)備保修期過后的維修由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方如需出租該寫字樓地下的停車位，甲方協(xié)助、配合乙方辦理相關(guān)申請手續(xù)。

3、乙方有權(quán)對該寫字問按經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，甲方不得干涉，該寫字間所有的裝修費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方對該寫字間的裝修應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定及要求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，如消防二次驗(yàn)收等。

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的寫字間及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成寫字間及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于該寫字間的裝修歸甲方所有。

第八條寫字間的轉(zhuǎn)讓與出售。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該寫字間，出售后，本合同對新的寫字間所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方若根據(jù)自己的經(jīng)營模式和業(yè)務(wù)需要，將該寫字間整體或部分轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，必須經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

3、甲方出售該寫字間，須在2個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，本租賃合同對購買方仍然有效。

第九條合同的變更、解除與終止。

l、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供本合同約定的出租的寫字間或所提供寫字間不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。

(2)甲方未盡寫字間修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。

3、寫字間租賃期內(nèi)，乙方如遲交租金時(shí)間超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，收回所出租的寫字間。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前2個(gè)月，書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要繼續(xù)對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

l、本合同簽訂后，甲方因不能提供本合同約定的出租寫字間而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對乙方的裝修及招商等費(fèi)用進(jìn)行賠償，甲、乙雙方違約都按租金的10%賠償。

2、甲方違反本合同約定，提前收回寫字間的，應(yīng)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用包括裝修費(fèi)違約金等，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方因?qū)懽珠g權(quán)屬瑕疵或非法出租寫字間而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)比照本條第4款承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、對于出租寫字間所涉及的債權(quán)、債務(wù)糾紛均由甲方負(fù)責(zé)清理。因該類糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方按違約責(zé)任賠償。

第十一條乙方違約責(zé)任。

1、乙方應(yīng)于否則自年月10日內(nèi)，每日乙方向甲方支付違約金1000元(壹仟元整);延期超過15日的，甲方除追究乙方的賠償責(zé)任，還可單方面解除本合同。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方遲交租金時(shí)間超過l0日的，甲方有權(quán)終止合同，并按合同期滿的約定收回所出租的寫字間，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)齊所欠的房租，并對甲方因此造成的損失進(jìn)行賠償。

3、如乙方因經(jīng)營原因難以持續(xù)租賃，可與甲方協(xié)商解除租賃合同，乙方在補(bǔ)齊所欠交的房租后，甲方按合同期滿的約定收回所出租的寫字間，雙方解除本合同，并對甲方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方比照本條第2款承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，逾期10日內(nèi)，每逾期一日，則乙方須按日支付1000元違約金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該寫字間。

第十二條免責(zé)條件。

l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的寫字間，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議的約定。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方依法向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議簽訂于貴州省遵義市匯川區(qū)。

第十五條本合同的生效條件。

本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條附件的法律效力。

附件為本合同組成部分，具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：簽(章)乙方：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

上海地區(qū)租房合同書簡短篇六

甲方(出租人)。

身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：

本人法定代表人：聯(lián)系電話：

委托法定代理人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

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上海地區(qū)租房合同書簡短篇七

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

上海地區(qū)租房合同書簡短篇八

雖然公租房已經(jīng)不是什么新鮮的房屋了,但是公租房一直以來都是比較熱門的,公租房的合同也是越來越成熟了,不過還是有很多人并不是很了解,可以點(diǎn)擊“公租房合同”查看更多相關(guān)地區(qū)的公租房合同。

出租方：_____以下簡稱甲方。

承租方：_____以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，分四次付給甲方。

第一季度租金_____元，交付日期：簽訂合同當(dāng)天

第二季度租金_____元，交付日期：__年_月_日

第三季度租金_____元，交付日期：__年_月_日

第四季度租金_____元，交付日期：__年_月_日

第四條房屋內(nèi)的家具的確認(rèn)。

雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃?xì)鉅t具共六件。

窗戶玻璃問題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，

第五條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下。

本合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條免責(zé)條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

1.門鎖，燈具性質(zhì)特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。

2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。

3.乙方避免做影響鄰居的行為。

4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害，乙方負(fù)全責(zé)。

5_______________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：-------乙方(簽字蓋章)：--------。

身份證號碼：-------身份證號碼：-------。

聯(lián)系電話：-------聯(lián)系電話：-------。

住址：-------住址：-------。

----年--月--日----年--月--日。

(1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的.受理機(jī)構(gòu)提出申請，市籌公共租賃住房受理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。

(2)提交材料。申請對象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交受理機(jī)構(gòu)審核。

(3)資格審核。受理機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，應(yīng)出具登記證明(準(zhǔn)入資格確認(rèn)書)，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

(4)抽查監(jiān)督。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機(jī)構(gòu)提出整改意見，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

(5)輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。

公租房準(zhǔn)入資格申請材料“兩個(gè)免于提交”

公租房申請對象的本市社保繳費(fèi)證明、本市住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證，通過市相關(guān)部門管理信息共享、數(shù)據(jù)核驗(yàn)方式采集，本人免于提交。

申請對象的以下個(gè)人證照，在各區(qū)公租房受理窗口出示本人身份證原件或“隨申辦市民云”app上的電子身份證進(jìn)行授權(quán)后，通過市大數(shù)據(jù)中心電子證照庫采集到公租房申請審核信息系統(tǒng)，本人免于提交實(shí)體證照及復(fù)印件：本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居民身份證;本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居民戶口簿、個(gè)人戶口卡、戶籍證明(集體戶、公共戶人員戶籍證明需提前在“隨申辦市民云”app上申請開具方可免于提交);上海市居住證;本市民政部門核發(fā)的結(jié)婚證、離婚證。外地核發(fā)的居民身份證、結(jié)婚證、離婚證等仍需按規(guī)定提交實(shí)體證照。

此外，申請對象在《申請表》中明確由家庭(個(gè)人)承租公租房的，所在單位不需在《申請表》上出具同意意見，也不需提交本單位的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書復(fù)印件。申請對象在《申請表》中明確由所在單位承租公租房的，所在單位應(yīng)在《申請表》上出具同意意見并提交相關(guān)證照復(fù)印件。

上海地區(qū)租房合同書簡短篇九

租房合同中應(yīng)當(dāng)明確的內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置。

3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。

5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6.住房修繕責(zé)任。出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7.住房狀況變更。承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8.轉(zhuǎn)租的約定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。

9.違約責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10.租賃合同的變更和終止。如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。