每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
2023年索賠信函常用中英文例句(推薦)一
申請人:
申請人:系妻子
請求事項(xiàng):
1、請求對申請人住房損失進(jìn)行鑒定。
2、請求對申請人房屋損失原因進(jìn)行鑒定。
事實(shí)及理由:
此致
人民法院
申請人:
日期
房地產(chǎn)損害的分類
(1)按照房地產(chǎn)受損害的部位劃分
按照房地產(chǎn)受損害的部位可劃分為三種類型:
①實(shí)物損害(又可分為實(shí)體損害和功能損害);
②權(quán)益損害;
③區(qū)位損害(也稱為環(huán)境損害)。
(2)按照房地產(chǎn)可修復(fù)的損害和不可修復(fù)的損害劃分
房地產(chǎn)可修復(fù)的損害是指恢復(fù)到損害前的狀況或者好于損害前的狀況,有的是修理,有的是更換。即:修復(fù)費(fèi)用≤損害前的房地產(chǎn)價(jià)值-損害后的房地產(chǎn)價(jià)值。
房地產(chǎn)不可修復(fù)的損害是指技術(shù)上不可能或經(jīng)濟(jì)上不可行,因而不能修復(fù)的損害。即:修復(fù)費(fèi)用損害前的房地產(chǎn)價(jià)值-損害后的房地產(chǎn)價(jià)值。
(3)按照暫時(shí)性的損害和永久性的損害劃分。
二、房屋所有權(quán)的類型
對房屋所有權(quán)加以分類,明確不同類別所有權(quán)的性質(zhì)和特征,便于房屋所有權(quán)的行使和對房屋的管理。房屋所有權(quán)可從不同角度加以分類:
1、從所有權(quán)權(quán)利主體的內(nèi)部構(gòu)成來看,可分為房屋單獨(dú)所有、房屋共有和房屋的'區(qū)分所有。房屋的單獨(dú)所有是指在某一房屋上只有一個(gè)所有權(quán)主體。
2、從房屋所有權(quán)權(quán)利主體所享有的權(quán)能是否充分來分,可將房屋所有權(quán)分為完全的房屋所有權(quán)和房屋部分所有權(quán)。完全的房屋所有權(quán)就是我們通常所說的房屋所有權(quán);房屋部分所有權(quán)是一種受到限制的房屋所有權(quán),后文將對之作專門介紹。
3、我國的房產(chǎn)登記,按照房產(chǎn)性質(zhì)將房屋所有權(quán)分為以下幾類:
(1)公有房產(chǎn),即國家房屋所有權(quán)和集體房屋所有權(quán)以及建筑物區(qū)分所有權(quán)。其客體包括房地產(chǎn)管理部門直管的國有房屋,國家機(jī)關(guān)、全民所有制單位、軍隊(duì)使用的國有房屋和其他國家所有的房屋,以及集體所有制企業(yè)、單位擁有所有權(quán)的房屋。
(2)私有房產(chǎn),即公民個(gè)人房屋所有權(quán)。其客體是我國公民,包括華僑、僑眷、歸僑、港澳臺同胞擁有的私人房屋。
(3)中外合資房產(chǎn),即中外合資房屋所有權(quán)。其客體是我國政府、企業(yè)與外國政府、企業(yè)或個(gè)人共同投資擁有的房屋。
(4)外資房產(chǎn),即外資房屋所有權(quán)。其客體是外國政府、企業(yè)、社會團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)及外國人、無國籍人在我國境內(nèi)所擁有的房屋。
(5)其他房產(chǎn)。其客體是不可歸于以上種類房產(chǎn)的房屋,如宗教組織擁有的房屋。
三、裝修工程質(zhì)量問題糾紛怎么處理?
(一)通過仲裁解決
雙方對問題都無法解決的情況下,那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進(jìn)行鑒定。不管是那一方都好,如果認(rèn)為自己沒有錯(cuò),那么最佳的辦法就是找質(zhì)檢部門來做一個(gè)技術(shù)鑒定。從而做為仲裁。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用,并不能有效解決爭端。
(二)通過法院裁決解決
雙方最終都不歡而散的情況下,那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法,因?yàn)殡p方都得浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)金錢。而且絕大部分的結(jié)果都是決裂的。所以,這一招是不得已而為之的事情,當(dāng)然,我們得承認(rèn)這是最有決定效力的行為,因?yàn)槿魏稳硕嫉米袷胤ㄔ旱牟脹Q。
有的房主要求裝修公司返工或維修;有的房主已對原裝修公司失去信心,不想再讓它返工或維修,只要求它賠償損失。這兩種方式都是可行的,也都符合法律的規(guī)定。
首先看雙方是否在裝修合同中約定了違約責(zé)任。
《民法通則》第112條第2款規(guī)定:“當(dāng)事人可以在合同中約定,一方違反合同時(shí),向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!薄逗贤ā返?14條第1款也有相同的規(guī)定。據(jù)此,簽訂裝修合同時(shí),可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目所用材料不合格,則此項(xiàng)施工的費(fèi)用,包括材料費(fèi)和工費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除,已付款的,應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格,如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,則應(yīng)按不合格部分占此項(xiàng)目的比例,扣除此項(xiàng)目的價(jià)款。如果合同中有相關(guān)的約定,則可以根據(jù)這些條款確定損失賠償額。
如果雙方在裝修合同中沒有約定違約金或損失賠償額的計(jì)算方法,那么根據(jù)《民法通則》第112條第1款:“當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任,應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失?!钡囊?guī)定和《合同法》第113條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。”的規(guī)定,房主可以要求裝修公司按實(shí)際損失賠償。當(dāng)然實(shí)際損失如何確定,雙方可能仍會有分歧。如果協(xié)商不成,可以委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,然后由裝修公司按評估的價(jià)值與合同約定價(jià)款的差值進(jìn)行賠償。
(三)通過消費(fèi)者交涉投訴解決
1、必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實(shí)為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決。確為價(jià)格偏差者則應(yīng)合理退賠,如屬工程質(zhì)量問題,施工方應(yīng)無條件返修。如為材質(zhì)問題,材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、委托方的投訴要做好取證工作。何謂取證,即握有交涉投訴的證據(jù)、合同文本、有關(guān)材質(zhì)的物證、維持工程施工的現(xiàn)場等。
2023年索賠信函常用中英文例句(推薦)二
事故時(shí)間:
年 月 日 時(shí) 分 登記時(shí)間:
年 月 日 事故地點(diǎn):
當(dāng)事方 當(dāng)事人姓名 駕駛證號碼 車輛號牌 品牌車型 聯(lián)系電話 保險(xiǎn)承保公司 報(bào)案號 是否承保交強(qiáng)險(xiǎn)
甲
乙
丙
甲 乙 丙
碰撞部位
事故成因
責(zé)任裁定
當(dāng) 事 人
簽字確認(rèn) 以上填寫內(nèi)容均為事實(shí),此案無人傷,無爭議,如有不實(shí),愿負(fù)法律責(zé)任。
甲方簽名:
乙方簽名:
丙方簽名:
索賠定損確認(rèn)書 當(dāng)事方 險(xiǎn)別 被保險(xiǎn)人名稱 定損金額 是否拆解 是否留修 定損員簽字 當(dāng)事人簽字
甲 交強(qiáng) □是;□否 □是;□否
商業(yè) □同交強(qiáng)險(xiǎn);
□其它:
乙 交強(qiáng) □是;□否 □是;□否
商業(yè) □同交強(qiáng)險(xiǎn);
□其它:
丙 交強(qiáng) □是;□否 □是;□否
商業(yè) □同交強(qiáng)險(xiǎn);
□其它:
注:1、協(xié)議書中,甲欄為全責(zé)方信息,乙、丙欄為無責(zé)方信息;如為同等責(zé)任時(shí)當(dāng)事人各持一份。(當(dāng)事人是指事故車輛駕駛?cè)?。)?、定損明細(xì)詳見保險(xiǎn)公司查勘定損明細(xì)表。
前臺受理蓋章:
前臺復(fù)核蓋章:
快處中心蓋章:
2023年索賠信函常用中英文例句(推薦)三
一、交通事故索賠申請書模板
申請人:xx,男,19xx年x月xx日生,住址:xx,電話:xxx。
被申請人:xx,男,19xx年xx月xx生,住址:。
申請人與被申請人因道路交通事故人身損害賠償糾紛一案,業(yè)經(jīng)xx人民法院做出xxxx號刑事附帶民事判決書?,F(xiàn)該判決已生效,而被申請人卻沒遵照判決書履行義務(wù)。為此,特申請貴院給予強(qiáng)制執(zhí)行。
請求目的:
1、請求被申請人支付經(jīng)濟(jì)損失賠償款xxxxx元,并自本判決生效第二日起加倍支付遲延履行期間的利息至全部支付完畢之日止;
2、被申請人承擔(dān)申請執(zhí)行費(fèi)用。
事實(shí)與理由:xxxxx
此致
xx人民法院
申請人:
二0xx年xx月xx日
二、交通事故賠償所需要的材料
身份證、駕駛證、行車證、保單、銀行賬戶、責(zé)任認(rèn)定書、維修發(fā)票、賠償憑證,如果涉及人傷的需要病例、醫(yī)療發(fā)票、傷者身份證,涉及傷殘的還要傷殘鑒定書。
應(yīng)提供下列材料的原件:
(1)受傷者身份證、戶口本、在杭州的居住證明(如果有);
(2)道路交通事故認(rèn)定書;
(3)門診病歷本;
(4)醫(yī)院住院病歷;
(5)醫(yī)療費(fèi)發(fā)票、后續(xù)醫(yī)療費(fèi)證明,殘疾輔助器具費(fèi)發(fā)票;
(6)關(guān)于休息誤工的醫(yī)療診斷證明、勞動合同、工資單或者收入證明、個(gè)人所得稅交稅證明,扣發(fā)工資收入證明(如果有);
(7)關(guān)于需要護(hù)理的證明、護(hù)理費(fèi)發(fā)票或收條;
(8)交通費(fèi)住宿費(fèi)票據(jù);
(9)關(guān)于需要營養(yǎng)的診斷證明(如果有);
(10)司法鑒定書和鑒定費(fèi)發(fā)票(如果已鑒定);
(11)未成年子女或年邁父母的戶口本、以及視情況提供家庭兄弟姐妹戶籍證明(如果有);
(12)視情況提供其他材料。
三、交通事故賠償注意什么
交通事故賠償應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)問題:
1、保護(hù)好現(xiàn)場并及時(shí)報(bào)警當(dāng)發(fā)生交通事故時(shí),要注意保護(hù)好現(xiàn)場,及時(shí)報(bào)警及急救120,以便交警部門查清交通事故發(fā)生的原因及雙方責(zé)任的認(rèn)定,當(dāng)事人或委托當(dāng)時(shí)發(fā)生交通事故時(shí)在一起的人及時(shí)向交警部門反映事故發(fā)生的真實(shí)情況。這樣有利于分清雙方責(zé)任。發(fā)生交通事故后保護(hù)好現(xiàn)場十分重要,是交警部門認(rèn)定雙方責(zé)任的關(guān)鍵,不要為了推脫、逃避責(zé)任(或者有僥幸心里)破壞現(xiàn)場,甚至逃逸,這樣會導(dǎo)致承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甚至構(gòu)成交通肇事罪承擔(dān)刑事責(zé)任。
2、醫(yī)療費(fèi)憑證最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償若干問題的解釋第十九條規(guī)定:醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑據(jù),結(jié)合病例和診斷等相關(guān)證據(jù)確定。這一規(guī)定明確闡明醫(yī)療費(fèi)的賠償,當(dāng)事人必須向法院提供病歷、診斷證明及醫(yī)療費(fèi)住院單據(jù),法院才能支持當(dāng)事人要求賠償?shù)闹鲝垼虼?,?dāng)事人受傷住院,注意保管好醫(yī)藥費(fèi)住院費(fèi)單據(jù)、病歷、診斷證明,及一日用藥明細(xì)條等單據(jù)。
3、進(jìn)行傷殘鑒定和財(cái)物損失評估出院后,當(dāng)事人身體傷害程度較大及財(cái)物受到損失的,要及時(shí)到傷殘鑒定部門及財(cái)物損失評估機(jī)構(gòu)評定傷殘等級和財(cái)物損失,便于交警部門調(diào)解或者到法院起訴,要求侵害人支付傷殘補(bǔ)助費(fèi)及財(cái)物損失。殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計(jì)算。
4、先調(diào)解,調(diào)解不成應(yīng)及時(shí)訴訟收到交通事故責(zé)任認(rèn)定書后,及時(shí)向交警部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,或者對方不同意調(diào)解,應(yīng)及時(shí)向法院提起民事訴訟。也可不經(jīng)調(diào)解直接到法院起訴。對交通事故致死的,調(diào)解從辦理喪葬事宜結(jié)束之日起開始;對交通事故致傷的,調(diào)解從治療終結(jié)或者定殘之日起開始;對交通事故造成財(cái)產(chǎn)損失的,調(diào)解從確定損失之日起開始。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解,當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書生效后不履行的,當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。
5、向法院提起民事訴訟要注意訴訟時(shí)效人身損害賠償?shù)?訴訟時(shí)效期間,傷害明顯的,從受傷害之日起算;傷害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn),后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的,從傷勢確診之日起算。人身損害賠償提起訴訟的時(shí)效為一年,一般從傷害之日起算,如果無中止、中斷、延長事由的,法院將判決駁回當(dāng)事人的訴訟請求,當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)。
6、訴訟期間,注意財(cái)產(chǎn)的保全提起民事訴訟,要注意向法院申請?jiān)V訟保全,查封、扣押、凍結(jié)被告的銀行存款或者其他財(cái)產(chǎn),被告車輛投保的,可申請法院查封第三者責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金。人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保;申請人不提供擔(dān)保的,駁回申請。人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。訴訟保全措施是原告為了防止被告轉(zhuǎn)移、隱藏、變賣財(cái)產(chǎn)的有效措施,可確保法院判決或調(diào)解生效后原告及時(shí)獲得賠償。
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