如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總(六篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總一

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：年月日日期：年月日

房屋合同范本（二）

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū)、縣）；門(mén)牌號(hào)為_(kāi)__

2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。

租金總額為_(kāi)__元（大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰拾___元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

房屋合同范本（三）

本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________（甲方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：_________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方：____________（乙方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；

甲方保證：

（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；

（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；

（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________。

三、租賃期限

甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。

免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金：

開(kāi)戶(hù)行：__________________

帳號(hào)名：__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）、電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器；

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；

車(chē)位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車(chē)輛免費(fèi)提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門(mén)安排；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶(hù)安裝；

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）。

2.合同期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。

十、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之當(dāng)日開(kāi)始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類(lèi)事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿(mǎn)

合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿(mǎn)未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五（15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

十四、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

十六、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方（乙方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

二手房合同范本

定金合同范本

店面合同范本

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總二

甲方：乙方：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《____省人才流動(dòng)管理暫行條例》、《實(shí)施細(xì)則》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確立勞動(dòng)（聘用）關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、聘用合同期限本合同有效期年，自________年____月____日至________年____月____日止。其中試用期月。

二、崗位職責(zé)

1、根據(jù)工作需要，甲方安排乙方擔(dān)任工作。

2、在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，甲方因機(jī)構(gòu)變動(dòng)或工作需要，可以變更乙方的工作崗位和職責(zé)，乙方應(yīng)服從變更。

3、乙方應(yīng)做好本職工作，提高職業(yè)技能，完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件

1、甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必須的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)、安全、衛(wèi)生等設(shè)施，保證乙方正常、安全地開(kāi)展工作。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并有權(quán)拒絕違章指揮。

3、甲方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間和休息、休假制度。若有加班按規(guī)定支付加班工資。

四、工資、保險(xiǎn)福利待遇

1、乙方的工資分配形式，按甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)遵循按勞分配的原則，以貨幣形式按月付給乙方工作報(bào)酬，不得克扣或無(wú)故拖欠。

2、甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家____省有關(guān)規(guī)定，依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，及時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

3、乙方在合同期內(nèi)享有國(guó)家____省規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法令和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及職業(yè)道德，服從甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的指揮和管理。

2、乙方違反甲方規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定按不同情況給予乙方批評(píng)教育或行政處分，直到解聘。

六、聘用合同的變更、終止和續(xù)訂

1、下列情況之一，甲乙雙方可變更合同的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

（1）由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意且部損害國(guó)家、集體和他人利益的；

（2）本合同訂立時(shí)所依照的法律、法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)定已修改的；

（3）由于不可抗力的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

2、聘用合同期滿(mǎn)或聘用合同終止條件出現(xiàn)，聘用合同即行終止。如經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂聘用合同。甲方因工作需要和乙方續(xù)訂合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，續(xù)訂后的聘用合同應(yīng)及時(shí)到簽證部門(mén)辦理簽證手續(xù)。

七、聘用合同的解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；

（2）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊。給甲方利益造成重大損害的；

（3）被依法追究刑事責(zé)任或被勞動(dòng)教養(yǎng)的。

2、有下列情況之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方：

（1）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事工作的，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任的；

（3）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況（如甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件等）發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的，

3、在甲方瀕臨破產(chǎn)的法定整頓期間，或者符合裁員條件裁減人員的可以解除聘用合同。

4、乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第

2、3款的規(guī)定解除聘用合同：

（1）患職業(yè)病或因工負(fù)傷，并被確認(rèn)為完全或部分喪失勞動(dòng)能力的；

（2）女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；

（3）患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

5、有下列情況之一，乙方可以解除本合同：

（1）在試用期內(nèi)；

（2）甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

（3）甲方未按本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；

（4）經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。

6、有下列情況之一的，乙方不得解除本合同：

（1）在聘用合同期內(nèi)，甲方工作確實(shí)不能離開(kāi)的；

（2）乙方系甲方出資聘用或培訓(xùn)，且同甲方另訂有協(xié)議，不符合協(xié)議有關(guān)規(guī)定的；

（3）乙方在甲方擔(dān)任重點(diǎn)工作任務(wù)而未完結(jié)或乙方系簽有其他未了結(jié)的合同的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)骨干。

7、除本條第5款外，乙方解除聘用合同應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知甲方。

8、經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致聘用合同可以解除。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約解除本合同，應(yīng)繼續(xù)履行聘用合同并按照乙方在合同中斷期間造成經(jīng)濟(jì)損失金額的％進(jìn)行賠償。

2、乙方違約解除本合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按損失金額的％進(jìn)行賠償，并賠償甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)，甲方有規(guī)定的，按甲方規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)規(guī)定的，培訓(xùn)費(fèi)的計(jì)算：按乙方培訓(xùn)后的服務(wù)期________年內(nèi)計(jì)算每年遞減20％，服務(wù)期滿(mǎn)________年的，不再收培訓(xùn)補(bǔ)償費(fèi)用。

九、甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，接受并會(huì)同____市人才服務(wù)中心做好乙方的年度考核以及轉(zhuǎn)正定級(jí)、檔案工資晉級(jí)等工作。

十、甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)十

一、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方必須履行。十

二、合同爭(zhēng)議處理甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方有權(quán)以書(shū)面形式向____市人才服務(wù)中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成，任何一方要求仲裁的，可向本市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。十

三、本合同之未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)____省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十

四、附則

1、本合同一式三份，由甲乙雙方簽字（蓋章）并送____市人才中心簽證；甲乙雙方各執(zhí)一份，人事檔案管理部門(mén)一份。

2、本合同代簽、涂改無(wú)效。甲方（簽章）乙方（簽章）：法人代表人（簽名）________年____月____日________年____月____日鑒證機(jī)構(gòu)（章）：鑒證人（簽名）：________年____月____日聘用合同 篇10專(zhuān)職人員聘用合同甲 方： 乙 方：法人代表： 姓 名：注冊(cè)地址： 身份證號(hào)：甲方因工作需要聘用乙方為本單位員工，乙方也愿意受聘于甲方?，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和____市的其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同并同意本合同所列條款

一、 勞動(dòng)合同期限

1、 本合同類(lèi)型為有期限合同

2、 本合同有效期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止

二、 工作內(nèi)容與義務(wù)

1、 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，由甲方安排工作。

2、 在協(xié)議有效期內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作職務(wù)與崗位。

3、 乙方應(yīng)按照甲方確定的崗位責(zé)任，按時(shí)完成規(guī)定的工作內(nèi)容,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并履行下列義務(wù):

a、遵守國(guó)家憲法、法律、法規(guī);遵守甲方的規(guī)章制度；

b、 維護(hù)甲方的榮譽(yù)和利益；

c、 忠于職守勤奮工作，履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其它經(jīng)濟(jì)組織與個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益；

d、 乙方在甲方工作期間獨(dú)立或合作取得的任何發(fā)明、創(chuàng)新或其它有利于提高甲方工作效率、經(jīng)營(yíng)效果的成果，甲方對(duì)此擁有完全的專(zhuān)利與版權(quán)，并有權(quán)使用這些方法。

三、 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1、 甲方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范、操作流程、勞動(dòng)安全制度并為乙方提供必要的勞動(dòng)條件與勞動(dòng)工具；

2、 乙方必須遵守甲方制定的工作規(guī)范和操作規(guī)范、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，自覺(jué)預(yù)防事故的發(fā)生；

3、 甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，將安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。

四、 勞動(dòng)報(bào)酬

1、 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，由乙方的工作效率、對(duì)公司貢獻(xiàn)大小和職責(zé)履行情況決定；

2、 甲方于每月____日以現(xiàn)金或儲(chǔ)蓄卡等方式向乙方支付上個(gè)月的工資,如遇節(jié)假日，則相應(yīng)調(diào)整。如甲方統(tǒng)一調(diào)整發(fā)薪時(shí)間，則相應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行；

3、 在乙方圓滿(mǎn)完成其工作、忠實(shí)履行本合同所有規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)考核按時(shí)足額付給乙方工資；

4、 甲方有權(quán)根據(jù)其公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、規(guī)章制度及對(duì)乙方的考核情況,結(jié)合乙方的工作年限、獎(jiǎng)罰記錄、崗位變化等調(diào)整乙方的工資水平，但不低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；

5、 在合同期內(nèi)，除基本工資外，甲方根據(jù)公司的業(yè)績(jī)、公司對(duì)乙方的考核決定對(duì)乙方是否發(fā)放和發(fā)放多少獎(jiǎng)金。

五、 保險(xiǎn)福利待遇

1、 乙方試用期滿(mǎn)被甲方正式聘用后，則甲方乙方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)等法定的社保費(fèi)及公積金。由甲方為乙方辦理《職工社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方終止、解除勞動(dòng)合同后, 《職工社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移.

2、 乙方按國(guó)家及甲方的相關(guān)規(guī)定享受帶薪年休假、婚喪假、法定節(jié)假日休假、請(qǐng)休病事假,詳情參照《員工手冊(cè)》相關(guān)條例。

六、 勞動(dòng)紀(jì)律

1、 乙方愿意嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和社會(huì)公德,遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的利益；

2、 乙方承諾嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，絕不將甲方的經(jīng)營(yíng)詳細(xì)情況向第三方透露;不將業(yè)務(wù)檔案、業(yè)務(wù)憑證等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)借給第三方；

3、 在本合同履行過(guò)程中，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及公司的經(jīng)營(yíng)情況可以制定新的規(guī)章制度，也可以對(duì)公司制定的規(guī)章制度進(jìn)行修訂；

4、 甲方對(duì)模范遵守勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度或違反勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度的乙方可以進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)罰。

七、 勞動(dòng)合同的變更

1、 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容；

2、 甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由繼承權(quán)利義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。甲方變更名稱(chēng)的，應(yīng)變更本合同中甲方的名稱(chēng)。

八、 合同的解除

1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除；

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同,如果違反了其中的

a、b兩項(xiàng)，乙方還須對(duì)甲方進(jìn)行不低于月薪資額的經(jīng)濟(jì)賠償：

a、對(duì)甲方構(gòu)成欺詐行為并造成甲方損失的；

b、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、瀆職或泄露甲方商業(yè)機(jī)密并給甲方造成重大損失的；

c、有違法行為被依法追究刑事責(zé)任的；

d、乙方表現(xiàn)不良,屢次違反規(guī)章制度與紀(jì)律，經(jīng)教育無(wú)效的；

3、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同，甲方除了補(bǔ)足工資報(bào)酬外，并根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行不低于月平均薪資額的補(bǔ)償：

a、違反國(guó)家勞動(dòng)安全法規(guī)，危害到乙方健康，經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒定的；

b、以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

c、未按合同及考核規(guī)定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；

d、無(wú)正當(dāng)理由突然將乙方辭退的；

e、對(duì)乙方構(gòu)成欺詐行為并造成乙方損失的。

4、有以下情形的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方：

a、乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整崗位仍不能勝任工作的；

b、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更情況達(dá)成一致的；

c、 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，向全體員工說(shuō)明情況且聽(tīng)取員工意見(jiàn)的；

5、乙方欲解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30天 ，以書(shū)面形式通知甲方并在完成在手業(yè)務(wù)及 清理完所辦理的債權(quán)債務(wù)的情況下，可解除勞動(dòng)合同。

九、 合同的終止及續(xù)訂

1、符合下列條件之一的，合同即行終止：

a、合同期限屆滿(mǎn)的且甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；

b、合同約定的終止條件出現(xiàn)的；

c、乙方達(dá)到法定退休年齡的；

d、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤，死亡的；

e、甲方依法破產(chǎn)，解散的。

2、合同期限屆滿(mǎn)前，甲方應(yīng)提前30天將終止或者續(xù)訂合同意向以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)協(xié)調(diào)辦理終止或者續(xù)訂手續(xù)；

3、甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同不再約定試用期。

十、乙方的承諾與保證

1、保密信息的保護(hù)乙方在此確認(rèn)所有的保密信息為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)，乙方不享有對(duì)任何保密信息外在的或固有的權(quán)益。乙方在此同意并承諾，在合同期內(nèi)的任何時(shí)間或之后的任何時(shí)間，不把保密信息直接或間接地披露給或?qū)е屡督o本單位以外的任何個(gè)人或組織。乙方在此確認(rèn)所有的保密信息只被用來(lái)為公司或其分支機(jī)構(gòu)的利益服務(wù)。乙方在此同意并承諾，保密信息只被用于公司分配相關(guān)的任務(wù)。保密信息是指公司的各類(lèi)數(shù)據(jù)（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，商務(wù)數(shù)據(jù)，市場(chǎng)數(shù)據(jù)，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等），各種模式（包括但不限于市場(chǎng)銷(xiāo)售模式，學(xué)術(shù)教學(xué)模式，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式），各種方法（包括但不限于市場(chǎng)開(kāi)拓及維護(hù)方法，銷(xiāo)售方法，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方法等），各種規(guī)則（包括但不限于市場(chǎng)規(guī)則，行政管理規(guī)則等），公司制定的各種規(guī)章制度，公司的客戶(hù)資料，客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)等。

2、專(zhuān)有開(kāi)發(fā)權(quán)的保護(hù)乙方對(duì)其在甲方任職期間所進(jìn)行的與業(yè)務(wù)有關(guān)的所有開(kāi)發(fā)均應(yīng)予以保密，上述專(zhuān)有開(kāi)發(fā)成果均為甲方所有。乙方也同意在甲方的合理要求下將采取所有措施在法律上實(shí)現(xiàn)或維護(hù)甲方在任何此類(lèi)專(zhuān)有開(kāi)發(fā)中的權(quán)益；乙方同意并承諾，不為自己或除甲方之外的他人通過(guò)法律途徑謀取在任何此類(lèi)專(zhuān)有開(kāi)發(fā)中的權(quán)益；若乙方通過(guò)法律或任何其他辦法被賦予或獲得在任何此類(lèi)專(zhuān)有開(kāi)發(fā)中的權(quán)益，乙方同意并承諾即將此權(quán)益完全并永遠(yuǎn)地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3、勞務(wù)沖突的避免乙方在與甲方簽訂本合同時(shí)，除非甲方事先同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何形式在其他單位兼職其他工作，乙方并保證在簽訂本合同時(shí)，其所簽訂并正在發(fā)生法律效力的合同只有本勞動(dòng)合同

4、工作交接的完備乙方離職前，必須清算好物品，交接工作或履行應(yīng)盡的職責(zé)，在人事部門(mén)辦理完解除、終止勞動(dòng)合同手續(xù)后方可離開(kāi)本單位,同時(shí)甲方必須足額支付乙方應(yīng)得的酬勞十

一、其它

1、 本合同未盡事宜，按國(guó)家、____市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的，由雙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向單位主管機(jī)關(guān)或勞動(dòng)合同的管理機(jī)關(guān)請(qǐng)求處理，也可依法向人民法院起訴。

2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，未經(jīng)雙方同意，涂改合同的，或未經(jīng)雙方授權(quán)委托代簽的合同無(wú)效。

3、 本合同自雙方簽訂之日起生效。

4、 員工xx公司可根據(jù)業(yè)務(wù)的需要及員工的特長(zhǎng)和實(shí)際工作情況合理調(diào)整員工工作崗位。公司屬于服務(wù)性行業(yè)，對(duì)外服務(wù)及相關(guān)崗位工作的員工患傳染性疾病或女性員工處于孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，必須調(diào)離對(duì)外服務(wù)崗位，避免造成不良后果及影響。 十

二、 補(bǔ)充以下附件是本合同不可缺少的部分，與本合同具有同等的法律效力。 注：附件1（錄用通知書(shū)）附件2（員工手冊(cè)）甲 方：__________________（行政公章）代表人：__________________ （簽蓋）乙 方：___________________（簽章）________年____月____日

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總?cè)?/h3>

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關(guān)目標(biāo)網(wǎng)站推廣甲方指定的網(wǎng)站，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

第一條 網(wǎng)站搜索引擎優(yōu)化服務(wù)是指乙方通過(guò)針對(duì)甲方網(wǎng)站的網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容以及網(wǎng)站優(yōu)化技術(shù)提高甲方網(wǎng)站的關(guān)鍵詞在指定搜索引擎上的排名位置，下稱(chēng)網(wǎng)站優(yōu)化。

第二條 由于百度搜索引擎算法的改變具有不確定性，故本合同約定：甲方所選關(guān)鍵詞在達(dá)標(biāo)后某個(gè)時(shí)間內(nèi)，由于百度算法調(diào)整偶爾出現(xiàn)暫時(shí)性的排名從首頁(yè)消失(掉到第二頁(yè))屬正常情況，但不在首頁(yè)排名的時(shí)間不得超出一周。

第三條 如果超出一周則視當(dāng)月無(wú)效，乙方需順延服務(wù)時(shí)長(zhǎng)一個(gè)月。

第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、所填寫(xiě)資料的內(nèi)容必須準(zhǔn)確，真實(shí)，有效，并安排專(zhuān)人與乙方聯(lián)系。

2、甲方必須保證網(wǎng)站內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲方保證所提供的網(wǎng)站不含有，不添加任何非法內(nèi)容，并且確保其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合所屬?lài)?guó)家有關(guān)法律，法規(guī)及地方政策的規(guī)定。如一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述規(guī)定，則乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方的服務(wù)，并不退還任何已收費(fèi)用。

3、合同簽訂后，甲方提供網(wǎng)站的ftp賬號(hào)密碼，網(wǎng)站管理賬號(hào)密碼，流量統(tǒng)計(jì)信息等各種必要的資料，并授權(quán)乙方對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行必要的修改(網(wǎng)站在盛譽(yù)網(wǎng)絡(luò)公司制作的則不需要提供)。甲方需開(kāi)放網(wǎng)站ftp供乙方維護(hù)排名使用，乙方必須對(duì)甲方ftp保密承擔(dān)責(zé)任。若ftp更改需及時(shí)通知乙方。若因空間不穩(wěn)定或ftp不安全導(dǎo)致排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方提供給乙方進(jìn)行優(yōu)化排名的網(wǎng)站內(nèi)容，結(jié)構(gòu)需具有唯一性，不要擁有多個(gè)內(nèi)容，結(jié)構(gòu)相似度60%以上的網(wǎng)站，搜索引擎會(huì)誤認(rèn)為是抄襲行為而致使排名不成功，此種情況的發(fā)生由甲方承擔(dān)責(zé)任，并視乙方完成排名處理。

5、在服務(wù)期間，甲方若需對(duì)所作優(yōu)化排名的網(wǎng)站進(jìn)行調(diào)整，需事先與乙方商量是否會(huì)影響排名事宜，若甲方自己改變網(wǎng)站內(nèi)容，構(gòu)架等方面造成排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方保證提供合同所要求的服務(wù)內(nèi)容。

2、考慮到搜索引擎優(yōu)化技術(shù)存在此消彼長(zhǎng)，相互競(jìng)爭(zhēng)及百度自身的排名機(jī)制和策略有可能進(jìn)行調(diào)整，包括不同數(shù)據(jù)庫(kù)更新不一致等特殊情況，而乙方跟蹤調(diào)整需要一定的維護(hù)時(shí)間，所以不排除在特殊情況下甲方網(wǎng)站指定關(guān)鍵詞在百度搜索結(jié)果中排名出現(xiàn)波動(dòng)或未在指定排名位置。若乙方服務(wù)期間如出現(xiàn)長(zhǎng)期排名位置未在指定位置，則乙方將按中斷時(shí)間的2倍給予甲方補(bǔ)償。連續(xù)45天未在指定位置，甲方有權(quán)提出終止合同。并按實(shí)際在位時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。

3、乙方應(yīng)盡量保證甲方網(wǎng)站保持原有結(jié)構(gòu)，對(duì)甲方網(wǎng)站的優(yōu)化在未得到甲方同意的情況下，不得對(duì)影響網(wǎng)站基本結(jié)構(gòu)和具有宣傳效力的文字內(nèi)容作不合理及歪曲基本意的變動(dòng)。因乙方未與甲方商議擅自變動(dòng)上述內(nèi)容，由此對(duì)甲方造成的不良影響和損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方在對(duì)網(wǎng)站針對(duì)搜索引擎百度()的優(yōu)化期間，對(duì)于其他搜索引擎的變化不負(fù)任何責(zé)任。

5、技術(shù)負(fù)責(zé)條款

a、目標(biāo)網(wǎng)站服務(wù)器(server)故障致使長(zhǎng)時(shí)間(連續(xù)三日以上)無(wú)法訪問(wèn)

b、目標(biāo)網(wǎng)站域名解析服務(wù)器(dns)故障或解析錯(cuò)誤

c、目標(biāo)網(wǎng)站遭受他人惡意攻擊

d、isp通訊故障(如光纖中斷)，或是甲已雙方都無(wú)法控制的技術(shù)問(wèn)題

e、客戶(hù)未經(jīng)許可修改標(biāo)題(title)，關(guān)鍵字(keywords)，描述(description)f、在優(yōu)化過(guò)程中加入的關(guān)鍵詞，甲方不得隨意添加刪除

g、客戶(hù)擅自修改域名轉(zhuǎn)向包括301，302，refresh以及用程序語(yǔ)言實(shí)現(xiàn)的跳轉(zhuǎn)

h、由于甲方網(wǎng)站違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致被搜索引擎處罰。

第六條 違約責(zé)任：

1、如因甲方原因(如付款不及時(shí)或無(wú)故拖欠款項(xiàng)等)，乙方有權(quán)關(guān)閉其網(wǎng)站。

2、如乙方造成原因(如不按合同履行辦事)則由乙方負(fù)責(zé)。

3、由于戰(zhàn)爭(zhēng)，地震等天災(zāi)人禍以及其他法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的合同中斷，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。

4、若甲方無(wú)故終止合同，乙方不退還甲方所支付費(fèi)用。

5、其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第七條 合同附件：

1、如需停止合同，需提前一個(gè)月向另一方提出終止合同的書(shū)面通知。

2、甲方款項(xiàng)到位的情況下，即使是市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，乙方不得提高甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

3、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)示仲裁委員會(huì)仲裁或按司法程序解決。

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總四

甲方(用人單位)

住所：

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)

乙方(勞動(dòng)者)

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

（一）勞動(dòng)合同期限：

1、本勞動(dòng)合同為(選擇其中一項(xiàng)并填寫(xiě)完整)：

（1）有固定期限勞動(dòng)合同： 年 月 日至 年 月 日;

（2）無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自 年 月 日起。

（3）以完成工作為期限。

2、本合同包含個(gè)月的試用期(自 年 月 日至 年 月 日)

（二）工作地點(diǎn)：省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)路號(hào)。

（三）工作內(nèi)容：

1、乙方同意在甲方部門(mén)(或崗位)擔(dān)任職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責(zé)要求執(zhí)行。

2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。

3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴(yán)重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

（四）工作時(shí)間和休息休假：

1、工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安排乙方休息休假。

（五）勞動(dòng)報(bào)酬：

1、乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣元;

(若實(shí)行計(jì)件工資的按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)法工資：)

2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。

3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為.

（六）社會(huì)保險(xiǎn)：

1、甲方按照國(guó)家的規(guī)定為乙方辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);

2、依法應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳，乙方不得有異議。

（七）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)：

甲方為乙方提供勞動(dòng)所必需的工具和場(chǎng)所，以及其他勞動(dòng)條件;保證工作場(chǎng)所的符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預(yù)防職業(yè)病。

（八）甲方依法制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。

（九）乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開(kāi)的事項(xiàng)，否則造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（十）乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

（十一）勞動(dòng)合同解除或終止：

1、若乙方需解除勞動(dòng)合同書(shū)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面的形式通知甲方，書(shū)面通知以送達(dá)甲方(具體部門(mén)、職務(wù))為準(zhǔn);

2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項(xiàng)，按照《勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。

4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（十二）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（十三）本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。

（十四）本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)

簽約代表(簽字)

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總五

雇用方(甲方)：

勞務(wù)方(乙方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、用工工程項(xiàng)目

2、用工方式

3、工期按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。

4、勞務(wù)費(fèi)用

4.1本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用詳見(jiàn)附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價(jià)已綜合包括了完成該作業(yè)項(xiàng)目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價(jià)不做任何調(diào)整。

4.2勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。

5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。

5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿(mǎn)足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附表。

5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。

6、甲方責(zé)任

6.1及時(shí)為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料。

6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3及時(shí)組織測(cè)量和交樁

6.4及時(shí)按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。

6.5對(duì)本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購(gòu)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。

6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購(gòu)供應(yīng)。

6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。

6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。

6.9監(jiān)督乙方對(duì)勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實(shí)施。

7、乙方責(zé)任

7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)

7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿(mǎn)足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開(kāi)工時(shí)間施工作業(yè)。

7.3乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿(mǎn)足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。

7.4乙方必須樹(shù)立良好的環(huán)保意識(shí)，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。

7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方人事部門(mén)報(bào)送名單及相關(guān)上崗證明。

7.6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國(guó)家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。

8、施工作業(yè)的檢查

8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn)，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方根據(jù)甲方通知書(shū)，限期返工或整改。

8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。

9、安全責(zé)任

9.1在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行jgj59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場(chǎng)的違章操作、違章作業(yè)。

9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

9.3乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

10、工程材料

10.1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專(zhuān)人對(duì)材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。

甲方：__________乙方：__________

代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________

電話：__________電話：

簽約日期：______年______月______日

簽約地址：__________

如何寫(xiě)各種合同條款與附件格式模板匯總六

甲方： 乙方：(中標(biāo)人)

甲方貨物類(lèi)項(xiàng)目通過(guò)政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)(政府采購(gòu)編號(hào)：，項(xiàng)目編號(hào)：)，乙方已經(jīng)中標(biāo)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及有關(guān)法律法規(guī)條款，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就該項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1. 合同項(xiàng)目清單

備注：各項(xiàng)器材必須符合整體配套使用要求。

2. 合同總價(jià)

總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：x萬(wàn)x仟元整，即rmb￥：x元，合同總價(jià)包括貨物及配套貨物的設(shè)計(jì)、制造、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、工具、圖紙等的提供)及保修期內(nèi)保修服務(wù)與備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。本合同總價(jià)為固定不變價(jià)，如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。

3. 合同組成

技術(shù)規(guī)格、技術(shù)要求及其他有關(guān)貨物的特定信息由合同附件說(shuō)明。所有合同附件及本項(xiàng)目的談判文件、報(bào)價(jià)文件、中標(biāo)通知書(shū)、會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議等均為本合同不可分割之部分。解釋的順序除特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

4. 技術(shù)要求

4.1. 乙方提供的貨物及服務(wù)，必須符合合同附件要求的技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家有

關(guān)環(huán)保要求;如果沒(méi)有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);如果中華人民共和國(guó)沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，則采用貨物來(lái)源國(guó)適用的官方標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是相關(guān)國(guó)家或行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2. 乙方保證提供的貨物不侵犯任何第三方的專(zhuān)利、商標(biāo)版權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

4.3. 進(jìn)口貨物必須具備有效的原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)手續(xù)、商檢部門(mén)的檢驗(yàn)證明及合法進(jìn)口渠道證明;國(guó)產(chǎn)貨物必須具備有效的出廠合格證。

5. 合同貨物交貨及驗(yàn)收

5.1. 交貨期

5.1.1.交貨期：

5.1.2.交貨地點(diǎn):甲方指定交貨地點(diǎn)。涉及到貨物尺碼、顏色等問(wèn)題請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方聯(lián)系并確認(rèn);交貨驗(yàn)收時(shí)乙方必須有技術(shù)人員到場(chǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，否則出現(xiàn)貨物缺少或丟失接收單位不承擔(dān)責(zé)任。

交貨聯(lián)系人： 電話

測(cè)試驗(yàn)收

5.2.1.貨物安裝調(diào)試完成并移交所有資料、工具后5個(gè)工作日內(nèi)由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂驗(yàn)收調(diào)試合格報(bào)告書(shū)一式5份。

5.2.2.驗(yàn)收按國(guó)家有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)所交付的貨物有短裝、次品、損壞或其它不符合本合同規(guī)定之情形者，甲方應(yīng)做出詳盡的現(xiàn)場(chǎng)記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄。此現(xiàn)場(chǎng)記錄或備忘錄可用作補(bǔ)充、缺失和更換損壞部件的有效證據(jù)。由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，驗(yàn)收期限相應(yīng)后延。

5.2.3.貨物在運(yùn)輸和安裝調(diào)試過(guò)程中發(fā)生短缺、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)安排換裝，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2.4乙方交貨時(shí)應(yīng)將所供貨物經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的貨物鑒定證書(shū)、使用許可證、用戶(hù)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、保修手冊(cè)、有關(guān)圖紙、資料及配件、隨機(jī)工具等一并交付給甲方。乙方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料(具體內(nèi)容見(jiàn)本合同6.3.5條)、軟件的使用權(quán)歸甲方所有。乙方不能完整交付器材及本款規(guī)定的資料和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方必須負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。因此導(dǎo)致逾期交付的，由乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

5.2. 貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)之前的所有保險(xiǎn)費(fèi)用和派往甲方進(jìn)行服務(wù)人員的人身險(xiǎn)和其他有關(guān)險(xiǎn)種，以及有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.3. 甲方有正當(dāng)理由拒收貨物或者解除合同的，貨物毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

5.4. 驗(yàn)收爭(zhēng)議：甲乙雙方在驗(yàn)收是否合格有爭(zhēng)議時(shí)，由采購(gòu)人邀請(qǐng)其他具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)(下稱(chēng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu))進(jìn)行檢測(cè)，如果第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為質(zhì)量合格并且達(dá)到實(shí)物樣品的標(biāo)準(zhǔn)，則第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的所有費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)擔(dān);如果第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為質(zhì)量不合格或達(dá)不到實(shí)物樣品的標(biāo)準(zhǔn)，則第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的所有費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)擔(dān)，并且以后所有第三方檢測(cè)的費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，中標(biāo)人承擔(dān)因質(zhì)量不合格對(duì)采購(gòu)人造成的一切損失和承擔(dān)一切后果，同時(shí)采購(gòu)人有權(quán)終止合同。

6. 質(zhì)量保證及售后服務(wù)

6.1. 乙方保證貨物是通過(guò)合法渠道進(jìn)貨、全新且未使用過(guò)的，所有權(quán)沒(méi)有任何問(wèn)題的(即不存在資產(chǎn)抵押或其他可能影響貨物所有權(quán)的事宜)，其質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征要符合本合同及合同第3條所包括的資料的要求。

6.2. 以書(shū)面形式提供貨物原廠家承諾的質(zhì)量保證。

乙方提供全部設(shè)備(含內(nèi)部輔助設(shè)備或配件)不少于一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自甲乙雙方代表在貨物交付后的驗(yàn)收合格報(bào)告書(shū)上簽字之日起計(jì)算(如果乙方投標(biāo)承諾或生產(chǎn)制造廠家提供的質(zhì)保期超過(guò)本款要求，按乙方投標(biāo)承諾或生產(chǎn)制造廠家的質(zhì)保期執(zhí)行)。

質(zhì)保期內(nèi)非甲方的人為原因而出現(xiàn)貨物質(zhì)量、安裝問(wèn)題及由此引起的一切安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或包退，并賠償或承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方通知后派員在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修。質(zhì)保期后，由乙方提供兩年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)，乙方只收取材料費(fèi)。

如有下列情況之一乙方不負(fù)責(zé)免費(fèi)保修：

(1)甲方不按照乙方提供的正確方法使用而引致貨物故障損壞;

(2)甲方擅自改裝貨物;

(3)各種人為因素或不可抗力事件造成的損壞。

6.3. 貨物交付使用后以書(shū)面形式承諾維修服務(wù)，實(shí)行終身維護(hù)：

在質(zhì)保期與保修期內(nèi)，乙方必須提供24小時(shí)電話服務(wù)熱線，保證在接到甲方故障報(bào)告電話后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。在緊急情況下，故障貨物在8小時(shí)無(wú)法維修時(shí)，24小時(shí)內(nèi)提供不低于貨物規(guī)格、型號(hào)、檔次、價(jià)格的備用貨物給用戶(hù)，直至故障貨物修復(fù)。

6.3.1.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的全部貨物進(jìn)行維修和維護(hù)，不再向甲方收取費(fèi)用，但人為因素、自然因素(如火災(zāi)、雷擊等)造成的故障除外。貨物廠家因貨物發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需要成批召回維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3.2.所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門(mén)保修，即由乙方派員到甲方貨物使用現(xiàn)場(chǎng)維修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6.3.3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物運(yùn)行的穩(wěn)定性。

6.3.4.乙方應(yīng)于驗(yàn)收后向使用方提供項(xiàng)目各項(xiàng)詳細(xì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、技術(shù)文檔的歸納、整理、提交，并提供完整的硬件技術(shù)資料。

6.3.5.技術(shù)文件：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、技術(shù)文檔、完整的軟、硬件技術(shù)資料(含紙介質(zhì)和光電介質(zhì))，進(jìn)口貨物必須提供中文操作使用說(shuō)明書(shū)。

6.4.乙方應(yīng)建立質(zhì)量跟蹤檔案，每季度不少于一次向甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)(或電話)回訪，以保證貨物的正常高效使用，并以售后服務(wù)情況記錄及甲方使用單位的反饋意見(jiàn)作為質(zhì)量保證金退還憑證。

6.5.依據(jù)法律規(guī)定或直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判斷是否有質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)，無(wú)需鑒定;確需鑒定的，以本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的檢測(cè)部門(mén)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為準(zhǔn)。貨物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

6.6.乙方為甲方免費(fèi)提供操作及維護(hù)培訓(xùn)，主要內(nèi)容為貨物的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及原理，日常使用操作、保養(yǎng)與管理，常見(jiàn)故障的排除，緊急情況的處理等，培訓(xùn)地點(diǎn)主要在貨物安裝現(xiàn)場(chǎng)或按甲乙雙方協(xié)商安排。

7. 付款方式

本合同的每筆款項(xiàng)由財(cái)政部門(mén)國(guó)庫(kù)集中支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付的時(shí)間和金額如下：貨物到甲方指定地點(diǎn)安裝調(diào)試交付、驗(yàn)收合格后，乙方憑以下資料：

(1)中標(biāo)通知書(shū)

(2)合同

(3)乙方開(kāi)具的等額正式發(fā)票

(4)驗(yàn)收調(diào)試合格報(bào)告書(shū)(加蓋驗(yàn)收單位公章)

在7個(gè)工作日內(nèi)由甲方依據(jù)上述資料向乙方支付合同總金額的%; 設(shè)備驗(yàn)收合格之日起期滿(mǎn)一年時(shí)支付余下%質(zhì)保金。

8. 保密條款

8.1. 未事先得到甲方書(shū)面同意，乙方不得將涉及貨物的任何保密資料透露或以其他方式提供給合同以外的其他方或乙方內(nèi)部與本合同無(wú)關(guān)的任何人員，乙方不得對(duì)保密信息進(jìn)行拷貝或抄寫(xiě)。

8.2. 乙方在合同履行期間知悉的甲方秘密(包括業(yè)務(wù)信息在內(nèi))，同樣負(fù)有保密責(zé)任。

8.3. 乙方的保密責(zé)任不因合同的終止而終止，保密期限：永久(除非甲方將有關(guān)信息向社會(huì)公開(kāi))。

9. 不可抗力

9.1. 不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等或其它雙方認(rèn)定的不可抗力事件。

9.2. 簽約雙方中任何一方在履行合同期間由于不可抗力影響合同執(zhí)行時(shí)，發(fā)生

不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起2天內(nèi)將無(wú)法克服的技術(shù)因素通知另一方。在此情況下，乙方仍然有責(zé)任采取必要的措施加速供貨，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題。如不可抗力無(wú)法消除，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且均不互相索賠。

9.3. 進(jìn)口貨物由于出口國(guó)限制出口導(dǎo)致不能供貨、政策變化等原因?qū)е卤静少?gòu)項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施，不屬于不可抗力范圍。

10. 索賠

10.1. 貨物驗(yàn)收不合格，甲方將根據(jù)以本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的檢測(cè)部門(mén)的檢驗(yàn)，結(jié)果向乙方提出索賠或乙方同意甲方選擇下列一種或多種方式解決：

(1)甲方拒收貨物，乙方按合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給甲方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。

(2)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及甲方所遭受損失的數(shù)額甲乙雙方商定降低貨物的價(jià)格。

(3)用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來(lái)更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并賠償甲方的一切直接損失和費(fèi)用。同時(shí)，相應(yīng)延長(zhǎng)被更換零件、部件或貨物的質(zhì)量保證期。

10.2. 貨物驗(yàn)收不合格，甲方按照10.1條款履行權(quán)利后，有權(quán)單方面解除合同。

10.3. 如果在甲方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi)，乙方未作答復(fù)，索賠應(yīng)視為已被乙方接受。甲方將從合同價(jià)款中扣除索賠的金額。如果這些金額不足以補(bǔ)償，甲方有權(quán)向乙方提出不足部分的補(bǔ)償。

11. 違約責(zé)任

11.1. 甲方逾期付款，每拖延一天按拖欠金額的3‰支付違約金給乙方，最高罰款金額不超過(guò)合同貨物總價(jià)的5%。

11.2. 乙方逾期交貨，每拖延一天按合同總價(jià)的3‰支付違約金給甲方，最高罰款金額不超過(guò)合同貨物總價(jià)的5%。

11.3. 乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，乙方向甲方支付合同總金額的5%的違約金。

11.4. 甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同總金額的5%的違約金。

11.5. 除不可抗力事件外，乙方不能交貨，除了按11.2條款向甲方支付逾期交貨賠償金外，還必須按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方須在接到甲方解除合同通知之日起10天內(nèi)退還甲方已支付的貨款。如果上述賠償金額仍不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方提出索賠;

11.6. 由于財(cái)政撥款不到位而導(dǎo)致甲方逾期付款的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，并且此情況不能成為乙方延期交貨的理由。

12. 合同解除和終止

12.1. 如果一方嚴(yán)重違反合同，并在收到對(duì)方違約通知書(shū)后在30天內(nèi)仍未能改正違約行為的，另一方可立即解除本合同。

12.2. 本合同履行完畢，自然終止。

13. 法律訴訟

簽約雙方在履約中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)和分歧，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方同意交由邵陽(yáng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同其余部分。

14. 其他

14.1. 本合同一式 份,均為正本,具有同等法律效力,甲方 份,乙方 份，邵陽(yáng)市政府采購(gòu)管理辦公室、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。合同自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋合同專(zhuān)用章或公章之日起生效。合同生效日期以最后一個(gè)簽字日期為準(zhǔn)。

14.2. 除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下義務(wù)。合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

14.3. 合同附件包括：附件1;附件2 技術(shù)文件(包括圖紙、手冊(cè)等)。

14.4. 貨物的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、培訓(xùn)計(jì)劃及售后服務(wù)方案等以招投標(biāo)文件為依據(jù)。本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日