高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)主要缺點(七篇)

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有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)一

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：___市___區(qū)___路（街道）___號；占地面積：___平方米；建筑面積：___平方米；其中住宅___平方米；物業(yè)類型：___（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條 委托管理事項

1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、）的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；

第三條 合同期限

本合同期限為___年。自___年___月___日起至___年___月日止。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同；

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的___責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；

4.甲方在合同生效之日起___日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房___平方米，由乙方按每月每平方米___元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起___日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房___平方米（其中辦公用房___平方米，員工宿舍___平方米，其它用房___平方米），由乙方按下列第___項使用：

①無償使用。

②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、。），并在乙方管理期滿時予以收回；

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

3.負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理；

5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人；

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施；

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況；

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；

11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。

12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外）。

第六條 管理目標

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準；年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第七條 管理服務(wù)費用

l.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第___項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積___元

②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積___元；

③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積___元；支付期限：___；方式：___；

2.管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第___項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準調(diào)整；

②按每年___%的幅度上調(diào)；

③按每年___%的幅度下調(diào)；

④按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整；

⑤按雙方議定的標準調(diào)整；

3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計___元，由甲方負責在___時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用___元，按下列第___項執(zhí)行：

①由甲方在本合同生效之日起___日內(nèi)向乙方支付；

②由乙方承擔；

③在___費用中支付；

7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第___項執(zhí)行：

①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月___元；

②由甲方承擔上述管理成本費用的___%；

第八條 獎懲措施

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵；

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。___第九條 違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準）___4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條 其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：__________ 乙方簽章：__________

法人代表：__________ 法人代表：__________

_____年_____月____日

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)二

【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人/監(jiān)護人】姓名：國籍：

【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得位于__________、編號為的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為：。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限至。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名嘉和城。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為預售商品房。預售商品房批準機關(guān)為_____________，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

______________ 號房(項目名稱：嘉和城，房屋代碼：，所在層：層到層)。該商品房的用途為商鋪，屬結(jié)構(gòu)，層高為米，建筑層數(shù)地上層，地下層。

該商品房有封閉式陽臺個，非封閉式陽臺個。

該商品房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米(有關(guān)分攤的共有共用建筑面積構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖見附件二)。

該商品房面積測算單位：;

注冊地址：;

營業(yè)執(zhí)照號碼：;

資質(zhì)證書號碼：;

資質(zhì)等級：;

法定代表人：;聯(lián)系電話：;

通訊地址：;

郵編：。

第四條該商品房的權(quán)利瑕疵

1、出賣人告知買受人，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：

(1)其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為，抵押權(quán)登記日期為年月日。

(2)已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為×，抵押權(quán)登記日期為×。

2、出賣人在辦理該商品房預售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對該商品房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第(5)種方式處理：

(1)本合同簽訂后×日內(nèi)注銷該商品房的抵押權(quán)登記。

(2)辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權(quán)登記。

(3)該商品房交付使用前注銷抵押權(quán)登記。

(4)辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷抵押權(quán)登記。

(5)在辦理不動產(chǎn)權(quán)證之前注銷抵押權(quán)登記。

3、因出賣人原因?qū)е律鲜鲎N抵押權(quán)登記手續(xù)遲延辦理，雙方同意按下列第(3)方式處理：

(1)買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人應配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。

(2)買受人不退房的，出賣人按每遲延一日×元計算，向買受人支付違約金。

(3)如出賣人逾期辦理注銷抵押權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，出賣人按已付款總額參照中國人民銀行公布的同期存款活期利率計算，向買受人支付違約金。

第五條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定該商品房價款按下列方式計算：

1、該商品房屬預售房，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為(人民幣)每平方米元，總金額(人民幣)元(大寫：元)整。

分攤的共有共用建筑面積的購買費用已計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。

2、該商品房屬精裝修房，買受人應另支付精裝修價款。精裝修價款按照套內(nèi)建筑面積計價，精裝修標準為(人民幣)每平方米元，總金額(人民幣)￥元(大寫佰拾萬仟佰拾元)整。

第六條 面積確認及面積差異處理

雙方約定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

合同約定計價套內(nèi)建筑面積與實測計價套內(nèi)建筑面積有差異的，以實測計價套內(nèi)建筑面積為準。

商品房竣工交付后，實測計價套內(nèi)建筑面積與合同約定計價套內(nèi)建筑面積發(fā)生差異的，雙方同意按以下第2種方式進行處理：

1 、方式一

(1)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的，雙方互不補差價;

(2)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%以上至1%以下(含1%)的，面積差異比絕對值在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由雙方按合同約定的房屋單價多退少補;

(3)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在1%以上的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人應配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。

買受人不退房的，實測計價套內(nèi)建筑面積大于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積差異比在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由買受人補足;超出1%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測計價套內(nèi)建筑面積小于合同約定計價套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在0.6%至1%之間(含1%)部分的房價款由出賣人退還買受人;絕對值超出1%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

套內(nèi)建筑面積差異比=(實測計價套內(nèi)建筑面積-合同約定計價套內(nèi)建筑面積)∕合同約定計價套內(nèi)建筑面積×100%

(4)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的，不得另行結(jié)算。

2 、方式二

雙方自行約定如下：

(1)該商品房單價保持不變，實際成交總價款按產(chǎn)權(quán)登記的套內(nèi)建筑面積調(diào)整，多退少補，不計利息。任何一方不得以面積差異為由要求解除合同;

(2)雙方應在產(chǎn)權(quán)面積測繪結(jié)果得出后及時結(jié)算面積差價款，買受人應按接到出賣人書面通知中的期限到出賣人營業(yè)場所或指定的其他地點補交或者領(lǐng)回面積差價款;買受人逾期不補交差價或者出賣人拒絕退還差價的，每逾期一日，違約方應按應交或者應退款的萬分之四向守約方支付違約金;如因買受人原因，導致出賣人逾期支付差價款給買受人的，出賣人不承擔違約責任。

(3)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的，不另行結(jié)算。

(4)×。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款：買受人于 年 月 日前一次性付清總房款(人民幣)元(大寫：元整)(已付的定金抵作價款)。

2、分期付款：

(1)買受人于 年 月 日前支付總房款的 % (人民幣 元(大寫：元整)(已付的定金抵作價款);

(2)買受人于年月日前支付總房款的%(人民幣)元(大寫：元整);

(3)買受人于年月日前支付總房款的%(人民幣)元(大寫：元整)。

3、其他方式：(詳見附件六：合同補充協(xié)議)。

雙方同意買受人支付的預售款應“?？顚Ｓ谩庇谒徤唐贩宽椖康墓こ探ㄔO(shè)，在該項目取得《商品房現(xiàn)售備案證明》前不得用于其它用途。

為保證預售款專用于工程建設(shè)，買受人應將商品房預售款支付至以下商品房預售款專用賬戶。

賬戶名稱：

專用賬戶開戶行：;

專用賬戶賬號：。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按總價款的20%向出賣人支付違約金。出賣人要求繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的應付款期限屆滿之日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之二(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金，合同繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、。

第九條交付期限及交付條件。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用備案。

2、該商品房經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察五方驗收合格的。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生不可抗力事由之日起60 日內(nèi)告知買受人的;

2、(1)出賣人將竣工資料報告提交政府部門并被接受后(以政府部門接到資料的日期為準)等待驗收或丈量的;

(2)非出賣人原因，遇到配合政府、地方政府及其下屬部門發(fā)布的有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)范性文件和政策、命令、活動以及其他直接影響項目進展之政策要求(包含但不限于東盟博覽會)，或社會異常事件的(如暴動騷亂等);

(3)非出賣人原因，一周內(nèi)停水停電超過八小時(每八個小時計算一天，超過四小時但不足八小時按八小時計算)或氣象部門記錄連續(xù)兩天或兩天以上日降雨量(指日均小時平均降雨量)達到中雨及以上的;及其他影響工程進度，但是出賣人無法事先預見和控制的客觀原因(如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非出賣人責任造成的爆炸、火災以及7級以上大風、洪水、地震、臺風等自然災害、交通管制、強制拆遷、施工時間限制、惡性傳染病等)導致工期受影響的;

(4)政府通知停工、禁止車輛進出商品房施工場地而影響工期的;

(5)在施工過程中，政府規(guī)劃部門批準或決定規(guī)劃變更，設(shè)計變更等導致工期延長的;

(6)因供水、供電、管道燃氣等市政工程施工未能到位及完工的;

(7)買受人未向出賣人全額支付房款的(包括買受人因違約應向出賣人支付的違約金未全額支付的，以及以擔保貸款或公積金貸款的方式支付購房款的，在貸款銀行尚未將買受人的貸款發(fā)放給出賣人時)，出賣人有權(quán)延期交房。

因上述(1)—(6)項原因造成推遲交付的，出賣人應在合同約定的交付日期前5日(以出賣人寄出時間為準)將調(diào)整后的交付日期及合理推遲原因以書面形式告知買受人。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊原因外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 1 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過30日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求且辦完退房手續(xù)之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款及按中國人民銀行公布的同期銀行活期存款利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的20%賠償買受人損失。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房所在棟與相鄰棟正面間距減少的;

(2)該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化的;

(3)該商品房戶型發(fā)生變化的;

(4)該商品房空間尺寸發(fā)生變化，導致層高變化或合同約定建筑面積發(fā)生變化的(非因規(guī)劃變更或設(shè)計變更導致建筑面積發(fā)生變化的，應按本合同第六條的約定處理);

(5)該商品房朝向發(fā)生變化的;

(6)雙方約定：除上述(1)至(5)約定的規(guī)劃、設(shè)計變更以外的變更(包括但不限于總平規(guī)劃變更、增加容積率等)，無需通知買受人并無需征得買受人同意，且不視為出賣人違約，買受人同意不得以此為理由要求退房或要求支付任何費用。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求且辦完退房手續(xù)之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款及按中國人民銀行公布的同期銀行活期存款利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人不退房的，出賣人應按變更給買受人造成的實際影響，給予買受人相應補償。雙方應按公平合理的原則就補償問題另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方對延期交房的責任及產(chǎn)生的相關(guān)費用約定如下：

1、如出現(xiàn)以下情況，出賣人有權(quán)拒絕交付房屋，且不承擔由此產(chǎn)生的延期交房的違約責任：

(1)因買受人未能按合同約定付清總價款造成延期交房的;

(2)因買受人未能按合同約定履行相應義務(wù)而造成延期交房的;

(3)因買受人未能按合同約定付清該房屋的相關(guān)費用的(包括但不限于專項維修基金等)。

2、如出現(xiàn)以下情況，視為房屋已交接給買受人，與房屋有關(guān)的風險及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起轉(zhuǎn)移到買受人，買受人必須支付延期收房期間的物業(yè)管理費和其他因延期收房引起的一切費用，并由其自行承擔延期收房的全部責任。

(1)因買受人所留通訊地址錯誤、不詳或地址變更未通知出賣人，導致交房通知無法送達買受人的;

(2)買受人未按照入伙通知指定的時間、地點前來辦理交接手續(xù)的;

(3)在房屋經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘查五方單體驗收合格的情況下，買受人拒不驗收房屋或拒絕簽署《房屋交接書》的;

(4)因買受人未付清房款及相關(guān)費用等原因?qū)е录追窖悠诮环康那闆r;

(5)因買受人原因未能在本合同第九條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日前獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的情況;

(6)其他非出賣人原因?qū)е沦I受人不按期辦理交房手續(xù)的情況。

在上述情況出現(xiàn)時，視為商品房已經(jīng)交接，與商品房有關(guān)的風險、責任及相關(guān)權(quán)利義務(wù)自合同約定的交房之日起轉(zhuǎn)移到買受人，該房屋的保修期從合同約定的交付之日起開始計算。

第十三條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房屋所有權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定的標準(附件三)。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 2種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、買受人必須在交房后十日內(nèi)以書面方式通知出賣人，出賣人經(jīng)確認屬實后出賣人按實際裝飾、設(shè)備價格與約定裝飾、設(shè)備的同期市場價格之間的差價賠償買受人的經(jīng)濟損失。同時，買受人不能以此作為拒絕收房的理由。

第十五條出賣人關(guān)于建筑節(jié)能內(nèi)容的承諾

出賣人交付使用的商品房建筑節(jié)能指標應符合雙方約定的內(nèi)容(附件四)。與約定內(nèi)容不符的，雙方同意按以下方式處理：

買受人必須在交房后十日內(nèi)以書面方式通知出賣人，出賣人經(jīng)確認屬實后，出賣人應當進行維修，或者采取其他措施使得該建筑節(jié)能指標達到合同約定。

第十六條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》規(guī)定的要求：

1、供水排水供電設(shè)施為年月;

2、教育文體設(shè)施為×年 × 月;

3、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施為×年 × 月;

4、物業(yè)管理用房為×年 × 月;

5、社區(qū)管理用房為×年 × 月;

6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施為× 年 × 月;

7、人防設(shè)施為×年 × 月;

8、郵政設(shè)施為×年 × 月;

9、園林綠化及景觀為×年 × 月;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、如因出賣人的原因?qū)е乱陨显O(shè)施在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件的，由出賣人承擔逾期期間的50%物業(yè)管理費，以上述基礎(chǔ)配套單項逾期最長的時間為準，不重復累計，本合同仍繼續(xù)履行。但如出賣人同時未能按照本合同第九條的約定交房的，則出賣人僅按第十條的約定承擔違約責任，以上配套設(shè)施未能按期交付的違約責任不重復累計;

2、非出賣人的原因?qū)е乱陨显O(shè)施在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件的，基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套交付日期相應順延，但出賣人無須承擔逾期交付的違約責任。

第十七條合同登記備案、預告登記和房屋所有權(quán)登記的約定。

1、屬于商品房預售的，本合同簽訂后買受人按約定付清房款或通過銀行按揭審批后30 日內(nèi)(應當不超過30日)，出賣人應按規(guī)定向房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案手續(xù)。

2、出賣人與買受人協(xié)商一致，本合同登記備案后60日內(nèi)，雙方共同向房屋登記機構(gòu)申請辦理預告登記，出賣人未按約定協(xié)助辦理預告登記的，買受人有權(quán)單方申請辦理預告登記。

3、雙方同意選擇以下第(1)種方式辦理房屋所有權(quán)登記：

(1)買受人委托出賣人辦理

出賣人應當在商品房交付使用后730個工作日內(nèi)，向房屋登記機構(gòu)為買受人申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

(2)買受人自行辦理

買受人自行辦理房屋所有權(quán)登記的，出賣人應在商品房交付使用后×日內(nèi)辦結(jié)《商品房現(xiàn)售備案證明》，并將房屋登記機構(gòu)要求的需出賣人提供的證件資料提交買受人。

4、因出賣人過錯，導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的，雙方同意按下列第(3)項處理：

(1)買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起×日內(nèi)將買受人已付款及按×利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的×%賠償買受人損失。買受人應配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。

(2)買受人不退房的，出賣人按每遲延一日×元計算，向買受人支付違約金。

(3)出賣人未按本合同約定的期限將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，每遲延一日，出賣人按買受人已付購房款總額參照中國人民銀行公布的同期存款活期利率計算的利息，向買受人支付違約金。

因買受人原因?qū)е卤緱l約定的上述手續(xù)遲延辦理的，出賣人不承擔責任。

第十八條保修責任。

1、買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件;出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任;買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

2、在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。

保修期內(nèi)，買受人發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質(zhì)量問題的，應及時通知出賣人或其受托人;出賣人或其受托人接到買受人的報修通知后應在72小時內(nèi)到場檢查(雙方另約時間的除外)，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與買受人商定具體維修日期，及時、合理安排維修。買受人應在出賣人或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。

出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責任的，應當按下列第(2)方式承擔責任：

(1)按每遲延一日×元計算，向買受人支付違約金。

(2)視具體情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

該商品房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成買受人經(jīng)濟損失的，出賣人按下列第(2)方式賠償買受人：

(1)買受人的實際經(jīng)濟損失。

(2)視具體情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測，另一方應當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的，由對方承擔檢測費用。

3、因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

第十九條買受人的房屋僅作 商鋪使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第二十條前期物業(yè)服務(wù)。

1、出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：南寧嘉和物業(yè)服務(wù)有限公司，資質(zhì)證號為(建)114050，資質(zhì)等級：一級。

2、前期物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)收費按照建筑面積收取，(1)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(有電梯);(2)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(無電梯);(3)商業(yè)物業(yè)服務(wù)費元。由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照月收取。

3、出賣人負責監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供物業(yè)服務(wù)。

4、《前期物業(yè)服務(wù)合同》的內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件五。買受人已詳細閱讀附件五有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。

第二十一條專項維修資金。

買受人應當按照有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，維修資金屬于業(yè)主所有。買受人未交納專項維修資金的，出賣人不得將商品房交付買受人。

買受人按下列 1 方式交納專項維修資金：

1、買受人委托出賣人代交。

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起，90日內(nèi)將專項維修資金存入專項維修資金專戶，并向買受人提交專項維修資金交納憑證。

2、買受人自行交納。

買受人自行交納專項維修資金的，應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。

第二十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：

1、提交×仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十五條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人壹份，買受人壹份，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局壹份，不動產(chǎn)登記局壹份，按揭銀行壹份。

第二十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)三

賣方：代表人：

買方：身份證號：

鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協(xié)商，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。

一、房屋信息甲方將坐落于____________市區(qū)________路________號________室出售給乙方。該住房為________結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。

二、特別約定以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

三、計價與支付

1、不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計________元。

6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整;即人民幣小寫：________________________元。

7、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

8、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的，以實際為準。

五、購房程序

1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。

2、乙方購買的該住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。

4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。

5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1、本合同履行過程中，甲方應按照合同的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關(guān)程序。

2、乙方在不恰當?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時，甲方有權(quán)糾正。

八、爭議解決買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院。

九、違約責任

1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。

2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款。

3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒收乙方預付款，或解除合同，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。

十、其他

1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買賣雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：代表人：住址：聯(lián)系方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日

乙方：住址：聯(lián)系方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)四

1、團結(jié)協(xié)調(diào)合作。團結(jié)協(xié)調(diào)合作是一個領(lǐng)導干部必須具備的基本素質(zhì)，是做好工作的前提，自從到街道工作以后，深感重要性，我分管市政工作，市政工作是一項系統(tǒng)的工程，市政管理委員會是一個協(xié)調(diào)的平臺，需要多方協(xié)調(diào)和合作，才能做好工作，目前每周召開一次市政委員會會議，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，并注重了方式方法，收到了較好的效果。

2、×同志注重政治理論學習，大局觀念強，自覺維護班子團結(jié)，勤政廉政，較好地完成了各項工作任務(wù)，其分管的管理、政策法規(guī)、等工作都取得了可喜的成績。

3、該同志雖然年過半百，卻對于自然科學和社會科學有著濃厚的興趣，學而不厭。經(jīng)常利用各種機會和渠道學習政治理論、科學文化和生活技能，從而使自己的主觀思想與客觀的社會現(xiàn)實相適應，努力實現(xiàn)與時俱進?？朔щy學習電腦有關(guān)的知識和技術(shù)，成功的利用電腦瀏覽網(wǎng)上的新聞，查找資料，答疑解難。還通過聊天交友，書寫日志實現(xiàn)了與人交流和溝通，促進了網(wǎng)友之間的了解，信任，實現(xiàn)了共同進步和提高的目的。

4、工作上勤勤懇懇，任勞任怨，認真負責，業(yè)務(wù)水平也在學習中不斷提高，關(guān)心同事，非常值得大家學習，新晉社會如此努力難能可貴。

5、該同志在工作中具有強烈的事業(yè)心和高度的責任感，工作勤勤懇懇任勞任怨。勇于開拓銳意創(chuàng)新，能夠虛心向老教師學習，認真鉆研教材，積極參與教研，努力提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，取得了顯著的工作效果。在生活中，該同志想他人之所想，急他人之所急，團結(jié)同志，樂于助人，注重提高個人修養(yǎng)，在搞好本職工作的同時，積極參加各種集體活動，認真完成組織交給的各項工作任務(wù)，受到了學校領(lǐng)導和家長的一致好評。

6、工作熱情高;人品端正德行優(yōu)良自身修養(yǎng)較高對待客戶誠信;對待工作嚴謹處處為公司考慮，能夠虛心接受同事給予的建議并改正;學習進步較快受到大多數(shù)客戶的好評。

7、工作認真，負責;工作認真負責，愛崗敬業(yè)，服從整體安排，形象良好;對本職工作兢兢業(yè)業(yè)，銳意進取，樂于助人，關(guān)心同事，與同事相處融洽，善于合作，起帶頭作用。

8、自入公司5年多以來，在本職崗位上思想態(tài)度端正，服從管理，凡事能以大局出發(fā)，不搞個人主義，本位主義。工作中不怕苦不怕累，做事?lián)屧趧e人前頭，具有團隊合作精神，積極配合倉庫的管理工作，發(fā)揮了一定的模范帶頭作用。

9、專業(yè)技術(shù)水平優(yōu)秀，為人誠實正直，處事公正。工作認真負責，積極主動，服從整體安排，愛崗敬業(yè)，樂于助人，與同事相處融洽，能帶領(lǐng)全體組員積極工作，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)，深得員工的尊敬和信任。

10、該同志退養(yǎng)以來，沒有了外界的監(jiān)督和約束，但仍能不忘自己是一名共產(chǎn)黨員，并且不忘用黨員的標準要求自己，約束自己，克服困難，積極主動，較好的完成了退養(yǎng)四支部的各項工作，幾年來連續(xù)受到總廠退管處黨組織的表彰。

11、思想品德端正，工作熱情較高，責任心較強。對分管的人大、水電和蹲村工作認真負責，抓好落實。能深入基層解決實際問題，組織勞力抓好了渠道維修在電站轉(zhuǎn)制等工作中積極為鄉(xiāng)政府主要領(lǐng)導出謀獻策，從而使電站轉(zhuǎn)制工作進展順利。能遵守鄉(xiāng)里的各項規(guī)定制度，廉潔自律意識較強。

12、服從上級安排，按時完成生產(chǎn)任務(wù)。能夠以身作則、身先士卒，發(fā)揮了領(lǐng)頭羊的作用。他在用人留人方面具有一定的經(jīng)驗，具有一定的溝通技巧，為車間員工隊伍的穩(wěn)定做出了成績。在他的領(lǐng)導下，班組生產(chǎn)效率提高，所織疵片最少，受到部門員工的一致好評。

13、該員工平時工作認真，有高速度高效率高質(zhì)量的工作表現(xiàn)，且在日常生活中能與其他同事團結(jié)友愛，互助進取!

14、工作認真刻苦，服務(wù)態(tài)度非常好，使經(jīng)理在時候沒有后顧之憂;工作積極，熱情周到，有一定的領(lǐng)導能力，專業(yè)技能業(yè)務(wù)水平優(yōu)秀，業(yè)務(wù)水平也在不斷提高，關(guān)心每一位合鑫人，是我們大家學習的榜樣;能勝任本職工作，愛崗敬業(yè)樂于助人，與同事相處融洽，服從整體安排，對本職工作兢兢業(yè)業(yè)，銳意進取，起榜樣作用，為我們樹立良好形象。

15、不管是做服務(wù)員還是當領(lǐng)班，只要分給她工作，她會完成得很好。工作總是帶頭干，從不計較個人得失。

16、進入公司以來，工作態(tài)度良好，團結(jié)同事，服從安排，責任心強，能獨立完成組長分配的各項工作，認真執(zhí)行重點檢驗規(guī)定，能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。對新入職同事能主動、熱情給予引導，無保留的培養(yǎng)新手，在本部門起到模范帶頭作用。

17、工作期間一貫積極主動，認真學習業(yè)務(wù)知識在很短的時間里就掌握了工作的要點與技巧，并將他們合理的運用在工作中，并能主動向老員工學習彌補自己的不足。

18、該教師遵章守紀，愛崗敬業(yè)，認真履行中學級教師職責，全面完成了本學年度各項工作任務(wù)。

19、該員工平時積極向上，不僅配合度較好，且平時工作表現(xiàn)也很努力，在工作時能以認真仔細負責的心度去做好自己的工作。

20、綜合素質(zhì)高，政治立場堅定，統(tǒng)籌能力強，能駕馭全局，切實履行了公共衛(wèi)生職責。工作思路清晰，開拓創(chuàng)新精神強，爭取國債項目資金大。能團結(jié)班子成員共同奮斗，善于調(diào)動副職的工作積極性。講實話，干實事，求實效，踏實工作，較出色地完成了各項工作任務(wù)，連續(xù)多年實現(xiàn)了全縣衛(wèi)生工作新變化。作風民-主，講究方法。辦事穩(wěn)妥，生活樸實，關(guān)心體貼下屬。為人謙虛、坦誠，胸懷寬廣，謙潔正派，不計較個人得失。

21、該員工公正無私，品行端正，心地善良有正義感。工作能力突出，敢于諫言，有同不良風氣做斗爭的勇氣和魄力。行事有主見，肯承擔責任。該員工還志向遠大謀略出眾，敢做敢為，是少有的巾幗英雄。

22、責任心強每天上班早到晚歸，工作安排井井有條，安排員工工作合理，時刻將餐廳工作掛在心間，多次犧牲休息時間主動回餐廳加班。

23、該同志工作認真負責，責任心強，能按時高質(zhì)量地完成本職工作，能主動協(xié)助其他同事，帶領(lǐng)新同事迅速適應新崗位;在日常生活中，能與其他同事團結(jié)互愛，互助進取;積極參加中心組織的各項文體活動，在同事中樹立了較高的威信。希望新的一年再接再厲，工作邁上新臺階。

24、該員工平時工作能將自己的能力充分發(fā)揮出來，不僅工作認真做事效率好，而且上班的紀律也很好，值得各位同事學習，望各位同事以以上人員為榜樣，在今后的工作中，把自身的發(fā)展與公司的發(fā)展有機的結(jié)合在一起，一起創(chuàng)造什么什么公司輝煌的明天!

25、同志注重學習，政治理論水平較高，能以大局為重，服從組織安排，勤政廉政，較好地完成了局黨組交辦的各項工作任務(wù)，其分管的和等工作呈現(xiàn)出不少新的亮點。

26、該員工性格溫和平靜，以柔克剛，處世低調(diào)。在工作平衡厲害關(guān)系，維護他人利益，盡可能的避免造成對他人的傷害。該員工還睿智通達，能站在更高層面看問題。暗中助人，情深義重。在人際關(guān)系上，更是取得了集團領(lǐng)導以及上下員工所有人的高度認可和評價。

27、對客服務(wù)熱情周到細心，讓客人很滿意，在接待全球骨科會議時，給來自各國的外賓留下深刻印象?？腿吮硎鞠麓蝸硪欢ㄒ∧銈兙频?。

28、良好的個人形象和素養(yǎng)，專業(yè)技能或業(yè)務(wù)水平優(yōu)秀，為公司業(yè)務(wù)創(chuàng)造更多機會和效益，受公司客戶及合作企業(yè)好評，為公司創(chuàng)造出較好的企業(yè)效益或社會效益;工作認真負責，積極主動，服從整體安排，愛崗敬業(yè)，樂于助人，與同事相處融洽，業(yè)務(wù)知識扎實，業(yè)務(wù)水平優(yōu)秀，能帶動東區(qū)的給為同事積極工作，勝任東區(qū)大區(qū)經(jīng)理工作;工作出色，業(yè)務(wù)熟悉，為我們成立起榜樣。

29、注重學習、政治素質(zhì)較高，大圖畫是強大的，而且保持團隊合作，明確工作思路方法得當，廉潔自律，較好地完成了工作由甲方指定抽簽的各項任務(wù)。

30、希望該同志在新的一年里進一步加強學習，不間斷的接受新鮮事物，真正做到與時俱進。注意克服急躁情緒，堅持與人為善，進一步實現(xiàn)與他人和諧相處，保持良好的生活習慣和健康心態(tài)，發(fā)揮余熱為社會、為他人做出貢獻。

31、該同志人生目的明確，信念堅定執(zhí)著，工作敬業(yè)積極，學習認真踏實，生活簡約充實，為人豁達寬厚，情緒樂觀平穩(wěn)，雖然自身還有很多缺點和不足，但仍不愧是一個好同志。

32、工作成績進步大，悟性較強，能很快適應新的崗位，能隨時根據(jù)工作需要調(diào)整工作方法和端正心態(tài)，不斷反思自己，注重個人成長，能有效改進自己的工作方式，從而在工作中收到良好效果。

33、利用業(yè)余時間開動腦筋，改善家庭生活質(zhì)量、完善生活設(shè)施，以最少的投入換取最大的改善效果，也是該同志的生活內(nèi)容之一。堅持勤儉節(jié)約，樸素簡約的生活方式和治家理念，是有限的財力發(fā)揮了最大的經(jīng)濟效益，促進了生活質(zhì)量的改善和提高。

34、該同志生活簡約充實，每天堅持按時體育鍛煉，養(yǎng)成了科學的膳食和有規(guī)律、有節(jié)奏的起居習慣。經(jīng)常收視有關(guān)心理健康和具有教育意義的影視節(jié)目，因此，不但保證了體魄的健康，還促進了心理的健康。

35、具有良好的個人素質(zhì)，服從上級安排，對工作認真負責。工作經(jīng)驗豐富，技術(shù)水平較高，有問題能及時處理或向上級反映。團結(jié)同事，一視同仁，對新員工耐心指導，熱心傳授技術(shù)和安全操作流程。

36、關(guān)心體貼員工，注重和員工溝通交流，了解員工的需求，力所能及的提供幫助，得到員工的擁護和尊重。有女員工因想家哭鼻子，程領(lǐng)班對其悉心安慰，還做了水餃讓員工感受到家的溫暖，是一位愛護員工的好大姐。

37、該員工天生麗質(zhì)，心靈手巧，不懼危難，深得領(lǐng)導信任。在工作中剛正不阿，不怕得罪人。更重要的是，該員工的崗位技藝高超，純熟，無人能比。是技術(shù)上的頂尖人才，堪與大師相姘美。

38、該員工溫柔和順，工作兢兢業(yè)業(yè)。在崗位上，凡事起帶頭作用，在幫助同事和培養(yǎng)新人上，都能以身做則。工作態(tài)度誠懇有上進心，能堅持原則。在目標的實現(xiàn)上，有不屈不撓的毅力和耐力。該員工還能從顧全大局出發(fā)，謙虛忍讓，繼承了中華民族優(yōu)良的傳統(tǒng)美德。

39、承擔的工作量和工作任務(wù)。經(jīng)常深入到學生當中去，除了做好學科輔導外，還細致地了解學生，循循善誘、誨人不倦，與學生建立了民-主平等和-諧的師生關(guān)系，工作中謙虛謹慎、禮貌待人、以身作則、嚴于律己、為人師表。教學態(tài)度認真，治學嚴謹。

40、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力，勤懇務(wù)實，善于學習，注重個人成長，善于管理本班員工，對員工一視同仁，在工作中發(fā)揮模范帶頭作用。

41、思想政治態(tài)度。認真學習馬列主義、鄧小平理論、江三個代表重要思想和科學發(fā)展觀的學說，正確樹立人生觀、世界觀、價值觀，自己是一名共產(chǎn)黨員，牢記黨的宗旨，始終與黨中央保持高度一致，政治立場堅定，態(tài)度鮮明。

42、素質(zhì)較高，能夠貫徹落實黨的路線、方針和政策，積極履行崗位職責，事業(yè)心和奉獻精神較強。工作有條理，思路清晰，聯(lián)系實際緊密，注重加強黨性鍛煉，努力改造自己的世界觀、人生觀和價值觀，淡泊名利，守住清貧，耐住寂寞，努力做到有苦不叫苦，有難不叫難，有累不喊累，受氣不賭氣。作風正派，廉潔守紀。綜合素質(zhì)高，統(tǒng)籌能力強，能夠駕馭全局，有豐富的領(lǐng)導經(jīng)驗和領(lǐng)導藝術(shù)。不搞特殊化，能夠與干部同甘共苦工作思路清晰，成效明顯，流動人口和技術(shù)服務(wù)工作得到省市高度評價，并在全省會議上做了典型發(fā)言;

43、通過學習和實踐不斷加強思想道德修養(yǎng)，樹立淡定平和、善待他人、仁愛寬厚的處世理念，學習不悅生、不畏死的高尚境界，并在實際生活中不斷付諸實施，從而不但實現(xiàn)了與社會、他人、家庭的融洽與和諧，同時自己也享受到了心情的愉悅。

44、綜合素質(zhì)，作為一個整體能力強，能控制全局，有豐富的領(lǐng)導經(jīng)驗和領(lǐng)導能力。不要讓專業(yè)化，能夠更好地與干部同甘共苦思路清晰，效果明顯、流動人口和技術(shù)服務(wù)工作高度干部考核評語各省市，并在會議期間，典型的講話;領(lǐng)導工作避孕用具，工作在一個啞劇避孕藥具縣、典型的說話，獲得了高質(zhì)量的信息服務(wù)縣的榮譽稱號合格縣。認為穩(wěn)定，嚴格按照這本書，然后小心翼翼地站好最后一班公共汽車。

45、該同志作為單位的一名新兵，工作勤懇，能虛心向同事們學習，努力鉆研業(yè)務(wù)知識，使自己在短時間內(nèi)適應新的工作環(huán)境。有積極向上的工作心態(tài)，能主動協(xié)助其他同事，能按時完成領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。新的一年希望繼續(xù)保持謙虛謹慎的作風，多學習，勤思考，爭取使自己的工作水平得到進一步提升。

46、該同志雖然年過半百，卻對于自然科學和社會科學有著濃厚的興趣，學而不厭。經(jīng)常利用各種機會和渠道學習政治理論、科學文化和生活技能，從而使自己的主觀思想與客觀的社會現(xiàn)實相適應，努力實現(xiàn)與時俱進?？朔щy學習電腦有關(guān)的知識和技術(shù)，成功的利用電腦瀏覽網(wǎng)上的新聞，查找資料，答疑解難。還通過聊天交友，書寫日志實現(xiàn)了與人交流和溝通，促進了網(wǎng)友之間的了解，信任，實現(xiàn)了共同進步和提高的目的。

47、該同志以飽滿的工作熱情認真完成各項任務(wù)。充分發(fā)揮老教師的引導作用，耐心細致的指導青年教師，提高本組教師的業(yè)務(wù)水平。

48、工作認真負責，積極主動，能完全勝任本職工作，愛崗敬業(yè)，樂于助人，與同事相處融洽，善于合作。

49、該同志在一年的支教工作中，以飽滿的工作熱情、求真務(wù)實的工作態(tài)度，教師評語認真完成各項任務(wù)。充分發(fā)揮支教教師的引導作用，耐心細致的指導青年教師，提高本組教師的業(yè)務(wù)水平。關(guān)心愛護學生，利用各種手段激發(fā)學生學習興趣，教育教學效果好，深受廣大家長和學生的喜愛。為人師表，作風正派，堪為其他老師學習的榜樣。

50、該同志在工作中態(tài)度認真，積極向上，為人樂觀，自我檢討能力較強，思想態(tài)度端正，發(fā)現(xiàn)本組員工有思想問題時，能主動談心進行疏導，在他的帶領(lǐng)下，順利完成了旺季時繁重的生產(chǎn)任務(wù)，在溝通和思想疏導方面有相當?shù)慕?jīng)驗，為部門員工隊伍的穩(wěn)定發(fā)揮了作用，促進了生產(chǎn)的有序進行。

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)五

高層建筑鋼筋購銷協(xié)議書

需方： (以下稱甲方)

地址：

供方： (以下稱乙方)

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 鋼材品種、規(guī)格、材質(zhì)

第二條 合同金額

(一)合同總價暫定：(大寫) 元，￥ 元;

(二)付款時間與方式：

甲方每次付款時，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，并作為付款的前提條件。

(三)在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解，乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予材料款的支付，并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方同意不追究甲方逾期付款責任，并自愿與甲方共同向業(yè)主進行資金催討。

第三條 鋼材數(shù)量按第 條規(guī)則計算

1.現(xiàn)場設(shè)置地磅，按實測噸位計算。

2.圓鋼以過磅數(shù)量為準;螺紋鋼現(xiàn)場點數(shù)，計算延長米數(shù)，按每米理論重量計算噸位。若現(xiàn)場抽驗的每米實際重量誤差小于理論重量的97%時，按每米實際重量計算(如不符合工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)拒絕接收)。

第四條 交貨規(guī)定

(一)甲方至少提前三天通知乙方，乙方應按通知要求時間按時交貨。因乙方原因使甲方停工待料，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

(二)乙方送貨至 工地，甲方聯(lián)系人 聯(lián)系方式 ，到工地的運費由乙方承擔，卸車的費用由甲方承擔，在運輸途中的安全及責任由乙方負責。

(三)乙方交貨時提交送貨單，本批次的材質(zhì)檢驗單及相應鋼材，乙方鋼材送到現(xiàn)場后，甲方當場辦理驗收手續(xù)。

第五條 驗收方法

現(xiàn)場由監(jiān)理和甲方按規(guī)范標準見證取樣、送檢。

第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方負責每月提交一次鋼材用量計劃，提前叁天向乙方提供所采購的詳細數(shù)量、規(guī)格型號清單及到貨日期。在收到乙方準確到貨時間通知后組織驗收、收貨。

(二)甲方按照約定的付款方式向乙方支付款項。

(三)乙方所交貨物品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方不能利用的，乙方應負責包退、包換。由于上述原因?qū)е卵诱`交貨時間，按第六條中第(四)款執(zhí)行。

(四)乙方延遲供貨，每天按本合同暫定總價款的 %支付違約金。乙方以任何理由拒絕供貨的，按本合同暫定總價款的 %向甲方支付違約金。甲方也可主張損失賠償，乙方延遲或拒絕供貨給甲方造成的損失包括但不限于工期違約、賠償(罰款)損失、班組停(窩)工賠償損失、租賃設(shè)備租雜費損失、管理成本增加帶來的損失、更換供應商的損失、物價上漲損失等。

(五)乙方延遲供貨超過三日或兩次以上未能按時供貨，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照第六條中第(四)款賠償甲方損失。

第七條 產(chǎn)品價格如需調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而擅自延期交貨，或停止供貨時，按第六條第(四)、(五)款執(zhí)行。

第八條 為了便于甲方對合同履行實施有效監(jiān)控，乙方必須于每月28日前將供貨、收款、欠款等情況以傳真形式送至甲方，并進行電話確認，甲方傳真號為 。

第九條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應于五日內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?，在取得對方相關(guān)許可證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向 人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定內(nèi)容全部履行完畢時自動失效。

第十二條 合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

第十三條 本合同一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本 份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

乙方收款單位：

乙方收款銀行名稱：

乙方收款銀行帳號：

乙方指定收款人姓名：

身份證號碼：

乙方提供的收款單位為本合同中乙方全稱。收款單位必須與“合同簽訂單位名稱”一致。此表必須填寫。一律要求支票支付，杜絕現(xiàn)金交易行為。

特別說明：甲方項目部工程技術(shù)專用章僅限所涉及工程技術(shù)資料專用，僅對本合同相關(guān)事項及其他工程技術(shù)資料有效，除此之外的其它事宜處理均屬越權(quán)，甲方不予認可，對甲方不產(chǎn)生法律效力。

甲方：(蓋章)

委托代理人：

聯(lián)系電話：

公司地址：

傳 真：

年 月 日

乙方：(蓋章)

委托代理人：

聯(lián)系電話：

公司地址：

傳 真：

年 月 日

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)六

甲方(公司全稱)：

乙方(證件姓名)：

合同簽訂日期： 年 月 日

公司地址：_____________________________________

公司電話：_____________________________________

公司傳真：_____________________________________

勞 動 合 同 書

甲方: 法定代表人或委托代理人： 甲方地址：

乙 方： 性 別： 文化程度： 出生日期： 年 月 日

居民身份證號碼：

在甲方工作起始時間： 年 月 日

身份證住址： 郵政編碼： 現(xiàn)住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

緊急情況聯(lián)系人： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

勞動合同期限

第一條 本合同為【固定期限】勞動合同。

有固定期限合同。期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

其中試用期為 年 月 日至 年 月 日。

錄用條件為：

工作內(nèi)容與地點

第二條 按照本合同載明的條件，乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任【 】崗位(職位)工作，以及簽署本合同的雙方不時協(xié)商確定的其它崗位(職位)。

第三條 乙方的崗位職責和考核標準，按照甲方關(guān)于該崗位的崗位職責描述及相應的考核制度執(zhí)行，該制度作為本合同附件組成。

第四條 乙方從事甲方的工作崗位為高級管理者或重要技術(shù)崗位，除根據(jù)甲方制定的崗位職責履行職責外，應當履行以下職責：

(一)乙方在任職期間所采取或?qū)嵤┑囊磺兄卮蠼?jīng)營策略、方針等，均須事先取得董事會及總裁/ceo的批準。

(二)乙方在任職期間，發(fā)生的一切有關(guān)或可能影響甲方或其股東利益的重大事項，均須在發(fā)生之日起二個工作日內(nèi)報告董事會及總裁/ceo。

(三)乙方在任職期間，任何以甲方名義進行借款，或以甲方資產(chǎn)對外提供抵押(質(zhì)押)擔?；蛞约追矫x對外提供保證擔保，均須事先取得董事會的批準。

(四)在本合同生效期間，除了處理向董事會及總裁/ceo書面報告并獲董事會及總裁/ceo批準的事項外，乙方須將其全部工作時間、專注及技巧投入職責及職位，忠誠及盡職履行職責，行使董事會及總裁/ceo不時向其授予或賦予的與其所任職位相符的權(quán)力，遵從董事會及總裁/ceo的合理合法指示，并盡其所能盡力促進和維護甲方的利益。

(五)如董事會及總裁/ceo合理要求乙方提供其經(jīng)營業(yè)務(wù)的有關(guān)資料，而該等資料是或應該是受甲方所合理知道的，乙方須盡快提供該等資料(包括按照董事會及總裁/ceo要求，以書面方式提供)，并須依照董事會及總裁/ceo的要求提供有關(guān)解釋。

(六)乙方須依照董事會及總裁/ceo的指示或指令在中國任何地方或其它國家或地區(qū)執(zhí)行職責。

第五條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。在一個工作周期內(nèi)(周/月/季/年)，乙方經(jīng)過考核達不到崗位職責的要求或者完不成本職工作任務(wù)的，視為乙方不能勝任本職工作。

第六條 乙方的工作地點為【 】。但乙方作為甲方的高層管理人員、重要技術(shù)崗位，在本合同有效期間，乙方須依照甲方董事會及總裁/ceo的指令，在甲方及其附屬公司、合營公司、代表辦事處、分支機構(gòu)以及甲方在中國境內(nèi)或境外不時設(shè)立的其它機構(gòu)和設(shè)施，履行經(jīng)營和監(jiān)督日常運作的管理工作。

工作時間和休息休假

第七條 甲方安排乙方執(zhí)行的勞動工時制為標準工作制,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。每周休息日為星期日，但因甲方生產(chǎn)經(jīng)營所需，臨時利用休息日工作的，甲方應當安排乙方調(diào)休。

第八條 乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日，并享有病假、婚假、喪假、計劃生育假、年休假等有薪假期，有薪假期制度按政府有關(guān)規(guī)定及公司規(guī)章執(zhí)行。

勞動報酬及福利

第九條 甲方的工資制度，應遵循按勞分配原則，并采取有效措施提高經(jīng)營效益，在有條件的時候，逐步提高乙方的工資。

第十條 乙方勞動報酬為年薪制，年薪由基本年薪和績效年薪兩部分組成：

(一)基本年薪：甲方在本合同期限內(nèi)每年向乙方支付基本年薪為 元人民幣，按月核發(fā)，甲方于每月 日發(fā)放給乙方月基本工資。若工資發(fā)放日適逢周日或節(jié)假日，甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。

(二)績效年薪：在年度結(jié)束后第一季度內(nèi)，根據(jù)甲方制定的、完成上一年度的績效考核結(jié)合公司當年實際經(jīng)營狀況核定績效年薪，在次年第二個季度內(nèi)一次性核發(fā)績效年薪。任現(xiàn)職不滿一年者績效年薪按實際任職時間進行核定。

(三)試用期的薪資按照基本年薪核算按月發(fā)放給乙方，不適用績效年薪。

(四)年薪制人員的績效年薪，凡發(fā)生以下情況者，均考慮停發(fā)、緩發(fā)或減發(fā)：嚴重違反公司政策、規(guī)章制度者;辭職或辭退者;以往工作中未發(fā)現(xiàn)問題，但對當前公司業(yè)績帶來不利影響者;未在規(guī)定的時間內(nèi)，按照計劃完成工作任務(wù)者。

(五)乙方按照法律規(guī)定，應當繳納的各種稅、費由甲方代扣代繳。

第十一條 若因經(jīng)營需要，在法律規(guī)定范圍內(nèi)，甲方要求乙方加班加點的，乙方同意服從甲方的工作安排;若乙方申請加班的，須經(jīng)甲方批準后才能進行加班，未經(jīng)甲方批準的，不視作加班，加班加點時間控制和工資結(jié)算按國家法律規(guī)定及甲方制度執(zhí)行。

第十二條 聘期內(nèi)，甲、乙雙方應按國家和廣州市有關(guān)規(guī)定及甲方的人事管理相關(guān)規(guī)定參加社會保險。乙方須在入職時向甲方交齊相關(guān)辦理社會保險的資料，若因乙方未按時交齊辦理社保的資料而造成延遲繳納社會保險的，后果由乙方負責。

第十三條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家、廣州市有關(guān)規(guī)定及甲方實施辦法執(zhí)行。

第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和廣州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

勞動保護與勞動紀律

第十五條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律。乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

第十六條 甲方建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)病危害的預防工作。

第十七條 乙方有義務(wù)認真閱讀并遵守甲方的各項規(guī)章制度和勞動紀律，嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質(zhì)。

第十八條 乙方應當保守甲方商業(yè)機密和所有生產(chǎn)經(jīng)營信息，應當誠實及善意地以甲方的整體利益為前提行事，乙方應避免個人利益與甲方利益之間發(fā)生沖突。乙方違反下列規(guī)定的，視為與甲方有利益沖突，甲方可以以嚴重違反公司規(guī)章制度為由，解除與乙方的勞動合同：

(一)乙方不得成為與甲方有或可能有業(yè)務(wù)往來的企業(yè)(如客戶)的主要股東或擁有相應利益者;不得擔任與甲方有競爭業(yè)務(wù)的企業(yè)的董事、合伙人。

(二)乙方不得受雇于甲方的任何競爭對手，或擔任競爭對手的承包商、顧問(無論是專職或兼職，無論是否獲取報酬)，或以其它方式直接或間接地成為甲方競爭對手。

(三)未經(jīng)甲方同意，乙方不得受雇于甲方的顧客或擔任其業(yè)務(wù)承包商、顧問或以其他方式與其業(yè)務(wù)發(fā)生直接或間接的牽連。

(四)未經(jīng)甲方批準，乙方不得提供或銷售與甲方類似產(chǎn)品或服務(wù)。不得銷售競爭對手的產(chǎn)品及服務(wù)或以任何方式支援或促銷競爭對手的產(chǎn)品或服務(wù)。

(五)乙方及其親友與甲方業(yè)務(wù)往來時，應事先告知甲方。未經(jīng)甲方同意，不得與其親友進行往來業(yè)務(wù)。乙方應回避參與決定公司是否與其親友進行業(yè)務(wù)往來。

乙方應當在簽訂本合同同時與甲方簽訂關(guān)于保密額協(xié)議;

第十九條 甲方應當遵守法律、行政法規(guī)、甲方章程和不時就有關(guān)高級管理人員所制定的各項規(guī)章制度，對甲方負有忠實義務(wù)和勤勉義務(wù)。乙方有下列行為的視為乙方嚴重違反公司規(guī)章制度：

(一)利用其在公司的地位及權(quán)力為自己謀私利、接受與公司交易有關(guān)的傭金、接受賄賂或其它任何不合法的收入，或以任何形式剝奪公司財產(chǎn)，包括 (但不限于) 公司的商業(yè)機會;

(二)挪用甲方資金;

(三)將甲方資金以其個人名義或者以其它個人名義開立賬戶存儲;

(四)違反甲方章程的規(guī)定，未經(jīng)董事會同意，將甲方資金借貸給他人或者以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保;

(五)違反甲方章程的規(guī)定或者未經(jīng)董事會同意，與本甲方訂立合同或者進行交易;

(六)利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于甲方的商業(yè)機會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職甲方同類的業(yè)務(wù)。

(七)擅自披露甲方秘密;

乙方違反上述規(guī)定所得的收入應當歸甲方所有。

第二十條 乙方從事甲方的工作崗位為高級管理者、重要技術(shù)崗位、保密崗位的，根據(jù)甲方的要求應當簽署關(guān)于競業(yè)限制協(xié)議。

勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第二十一條 有下列情形之一的，甲、乙雙方可變更本合同：

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致的;

(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法如約履行的。要求變更合同的一方當事人應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(nèi)書面答復對方，逾期未答復的視為不同意變更本合同;

(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第二十二條 除因乙方不勝任工作，甲方可以依法調(diào)整其工作內(nèi)容外，其它對勞動合同內(nèi)容的變更，雙方應當簽訂變更勞動合同協(xié)議，但本合同其他條款另有約定的，從其約定。

第二十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方可以立即解除本合同：

(一)符合《勞動合同法》第三十九條規(guī)定情形的;

(二)雙方同意，下述情形亦屬于符合上款規(guī)定：

1、私自利用甲方資金、技術(shù)、設(shè)備、名譽等條件為他人或自身謀取利益的;或者將甲方的財產(chǎn)用于未被授權(quán)使用的目的;

2、不服從甲方工作安排或消極怠工，經(jīng)甲方書面警告后仍不悔改的;

3、泄露或者利用公司商業(yè)機密的;或者未得到事先許可轉(zhuǎn)移甲方的財產(chǎn)或者技術(shù)、業(yè)務(wù)情報;

4、利用職務(wù)之便，非法獲得甲方財物或者對甲方犯有欺詐行為的;本人或者協(xié)助他人虛構(gòu)事實向甲方索取報酬或補償?shù)?，從而侵占公司財物?

5、未得到甲方的許可接受供貨人或者客戶不合理的財物;

6、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。包括但不限于：

因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，致使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的;

乙方被查實在應聘時向甲方或用工單位提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：工作經(jīng)歷、離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;

應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;

應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分，或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的;

應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等等;

7、乙方在病、事假期間從事第二職業(yè)謀取額外收入者;

8、散布不利于安定團結(jié)、和諧社會言論，在公司內(nèi)部拉幫結(jié)派的。

(三)違反《中華人民共和國公司法》對公司管理者(乙方)任職的禁止性規(guī)定的。

(四)本合同約定的其他情形。

第二十五條 下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一個月工資的代價下，即時解除本合同：

(一)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十六條 甲方可以按照法律規(guī)定，實施經(jīng)濟性裁員。

第二十七條 有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，但須依照法律規(guī)定和本合同約定的程序進行：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

(二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬的;

(四)未依法為勞動者交納社會保險的;

(五)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;

(六)甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的。(

第二十八條 乙方從事甲方的工作崗位為【 】，屬于高級管理者或重要技術(shù)崗位，其從事的是不能輕易替代的甲方崗位，甲乙雙方約定，乙方應當提前90日(試用期內(nèi)提前三日)以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。

有下列情形的從其規(guī)定：

(一)乙方在簽訂本合同后，另行簽訂有服務(wù)期限協(xié)議、或者接受甲方培訓或甲方安排的培訓、或者掌握甲方重要技術(shù)情報、或者從事的是不能輕易替代的甲方崗位的、不得提前解除合同;

(二)乙方所承擔的工作尚未完成，工作無法交接，馬上離去會給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方暫不能解除勞動合同;

(三)乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其它問題在被審查期間的，乙方不得解除勞動合同;否則承擔本合同規(guī)定的違約責任。

(四)服務(wù)期限協(xié)議、培訓協(xié)議等其他協(xié)議對于勞動合同的解除或者終止另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十九條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。 第三十條 《勞動合同法》規(guī)定的終止條件出現(xiàn)，本勞動合同終止。

第三十一條 本合同解除或者終止時，乙方應于三個工作日內(nèi)將其借用、租用、或以其他方式占有或控制的甲方公款、公物(如汽車、電腦、機器設(shè)備、工具、工裝、文件、信用卡、客戶名冊等)歸還甲方，對不能歸還的公司信息資料進行銷毀或作其他保密處理。

第三十二條 本合同解除或者終止，甲方應當為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，但乙方須在7日內(nèi)告知甲方應當轉(zhuǎn)移的地點和方式，否則由此而產(chǎn)生的任何后果，甲方不予負責。

經(jīng)濟補償與賠償

第三十三條 勞動合同解除或終止，按照《勞動合同法》規(guī)定應當向乙方支付經(jīng)濟補償金的，甲方應予支付，但乙方有下列情形之一的，甲方可以延緩支付：

(一)乙方借用、租用甲方提供的公款、公物、技術(shù)資料等尚未還清的;

(二)對乙方的任職審計尚未結(jié)束的;

(三)應當由乙方向甲方支付違約金、賠償金等支付義務(wù)尚未履行完畢的; 第三十四條 下列情形之一，解除勞動合同的，甲方無須支付經(jīng)濟補償金：

(一)乙方提出解除勞動合同的(《勞動合同法》第三十八條規(guī)定情形除外);

(二)本合同期限屆滿，甲方以不低于本合同工資報酬標準要求繼續(xù)聘用乙方，乙方不同意的;

(三)依據(jù)本合同第二十四條規(guī)定解除本合同的;

(四)雙方約定的情形;

(五)其它依法不應給予補償?shù)那樾巍?/p>

第三十五條 由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自的法律責任。

因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任。

第三十六條 有下列情形之一，解除勞動合同的，乙方應當按照下述規(guī)定，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額不足賠償甲方損失的，乙方還應當足額賠償損失：

(一)乙方提前解除勞動合同，沒有提前90日的，應當向甲方支付相當于解除本合同前十二個月乙方平均月工資標準(下稱“月工資”)90日的違約金;若乙方提前解除合同違反本合同第二十八條第2款約定的條件的，應當支付相當于其個人月工資【叁】倍的違約金;屬于重要不可替代崗位提前解除本合同的，乙方應當按照本合同所沒有履行的剩余期限，乘以其個人月工資標準，向甲方支付損失賠償金。

(二)乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，應當支付相當于其個人月工資【叁】倍的違約金;乙方利用所知悉的公司商業(yè)秘密和內(nèi)部信息謀取利益或者造成甲方損失的，承擔全部賠償責任;涉嫌犯罪的，公司保留移送司法機關(guān)的權(quán)利。

(三)因為乙方玩忽職守、或者違反甲方規(guī)章制度、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)程，直接造成甲方生產(chǎn)經(jīng)營損失、或者人身損害的，乙方應當足額賠償。因此被甲方解除本合同的，乙方同時支付其【壹】個月工資標準的違約金。

(四)凡由甲方出資培訓和招接收的人員，還應向甲方償付培訓成本和招收成本。每一次的培訓成本如此計算：培訓費+資料費+差旅費+其他用于培訓的直接費用;經(jīng)歷多次培訓的，各次累加計算。乙方與甲方另行簽署的培訓協(xié)議、服務(wù)期協(xié)議等協(xié)議，對違約責任另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

(五)在應當由乙方支付違約金和賠償金的情形下，乙方同意甲方有權(quán)從乙方所有應當從甲方獲得的報酬或者利益中，首先扣除該等違約金和賠償金，不足部分甲方有權(quán)以任何合法方式追索。

第三十七條 乙方未與甲方解除勞動合同，卻又不執(zhí)行甲方交給的工作任務(wù)或者擅自離開甲方崗位或者同時為其他單位、個人工作的，則甲方有權(quán)拒付乙方工資，并追究乙方的損失賠償責任。

勞動爭議處理

第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

其他事項

第三十九條 甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本合同所列明的乙方現(xiàn)住址履行送達義務(wù)。乙方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則由此造成的后果，由負有告知義務(wù)的一方承擔。通知可以采取郵寄的方式進行。

第四十條 甲方應將有關(guān)乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及乙方要求了解的其他情況，向乙方提供招聘簡章或向乙方口頭告知。乙方在本合同書上簽字或蓋章，視同已接受甲方告知的上述具體情況。

第四十一條甲方規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，視同本合同的組成部分。其中包括：

乙方在簽訂勞動合同時已仔細閱讀上述規(guī)章制度并完全理解其含義。

甲方在該勞動合同簽訂后新制定或修改的規(guī)章制度應當向乙方公示，并作為

本合同的附件，乙方應當仔細閱讀并自覺遵守。

雙方簽署下述協(xié)議的，亦為本合同的附件：

(一)【員工保密協(xié)議書】

(二)【競業(yè)限制協(xié)議書】

第四十二條 雙方進一步同意，在本合同履行的過程中，甲方通過其股東會、董事會和公司辦公會制定的有關(guān)規(guī)章制度和對《員工手冊》及現(xiàn)有規(guī)章制度的修改，均是本合同的附件，對雙方均具有約束力。但是，甲方需要以如下方式之一予以公示：

(一)在辦公區(qū)域張貼不少于10 日;

(二)在局域網(wǎng)內(nèi)公布且存放可供查閱;

(三)以文本或電子文本的形式發(fā)放給乙方。

第四十三條 如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行和將來可適用的法律或者本市地方法規(guī)被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該條款，且該有效約定應盡可能接近原條款目的和本合同的宗旨。其中，所適用的法律或者本市地方法規(guī)有明確規(guī)定的部分，該條款按有關(guān)規(guī)定修改。

第四十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋 章) 乙方(簽 章)

法定代表人或委托代理人(簽章)

有關(guān)高層住宅膠粉聚苯顆粒外墻外保溫質(zhì)量控制的論文(精)七

立協(xié)議單位：

上海住宅建設(shè)辦公室?(簡稱甲方)

上海__________公司?(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為________平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為________平方米給乙方，并確定室號如下：_______路_______號_______室

現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_______%，即參建建筑面積_________平方米，實得建筑面積_______平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費用、工程建設(shè)費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為________元。乙方參建建筑面積_______平方米、計工程費_______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款_____%計算)計________元，共需付款_______元(肆拾肆萬玖仟___佰___拾___元___角玖分)。應在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。

5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_________住宅建設(shè)辦公室

代表：___________________________

乙方：上海_______公司

代表：___________________________

日期:?________年____月____日