地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文 地下水環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展(9篇)

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精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)文件精神，為明確合同雙方的權(quán)力、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

本次工程為村農(nóng)村環(huán)境整治項(xiàng)目工程，主要為：建設(shè)下水道1200米，道路綠化__平方，架設(shè)太陽能路燈10處，建設(shè)宣傳標(biāo)牌及宣傳櫥窗。財(cái)政資金__元，按照項(xiàng)目報(bào)賬制度撥付，不足部分有村里安排，資金也相應(yīng)由村里支付。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為按現(xiàn)行行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目竣工后按照現(xiàn)行施工定額據(jù)實(shí)決算，費(fèi)率按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。綠化部分按照實(shí)際購置稅票為準(zhǔn)，工程決算稅金均由乙方承擔(dān)。

村級配套資金由村直接支付，上級財(cái)政資金待工程竣工，且資金到位，各項(xiàng)資料手續(xù)完備后扣除5%質(zhì)保金一次性支付。

該工程質(zhì)量質(zhì)保期為1年，自區(qū)驗(yàn)收驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并無條件修復(fù)，除扣除乙方質(zhì)量保證金外，另罰乙方損毀工程造價相應(yīng)罰金。

工程自_____年9月25日開工至____年3月20日竣工。

甲方：____協(xié)調(diào)處理工程施工期間的現(xiàn)場糾紛，維護(hù)良好的施工環(huán)境，協(xié)調(diào)解決施工用料場、電源、水源等事宜，所需資金由乙方支付。對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

乙方：____接受甲方、村級和人員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，服從其合理安排，做好道路兩側(cè)樹木及莊稼的保護(hù)工作，工程施工期間發(fā)生的一切工傷事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意不得隨意轉(zhuǎn)包工程給第三者。

____如遇違約行為時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

附施工要求一份。

甲方(簽字、章)_________

乙方(簽字、章)_________

立合同時間：______年8月15日

施工要求

一、尺寸要求：路面寬3.5米，砼厚度路中心線處200mm厚，路邊900mm。

二、砼強(qiáng)度：c20砼，充分養(yǎng)護(hù)后使用。

三、原材料：

1、水泥：____采用淮礦水泥廠礦渣水泥，標(biāo)號不低于425#。

2、石子：____粒徑20mm∽40mm，容量不低于160kg/m3，立方體強(qiáng)度不低于600kgf/cm2，泥含量不大于1%，硫化物含量不大于1%，針片狀顆粒含量大于15%。

3、砂：____天然河砂，中(粗)砂，泥含量不大于5%，有害物質(zhì)含量不超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、水：____抽取地下水。

四、路基墊層：

1、挖除表皮軟弱土，泥結(jié)碎石墊層至原有可直接施工路面高度，土料為黃粘土，石子采用路面砼石子，按 1m3土配7.3噸石子比例拌料。

2、原有路表面坑洼不平處采用2:4:4生石灰與粉煤灰及瓜子片碎石子拌壓實(shí)襯平。

3、路基墊層厚度以現(xiàn)場測定需要為準(zhǔn)。

精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)二

合同編號：

發(fā)包人：

承包人：

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人： (以下簡稱發(fā)包人或甲方)

承包人： (以下簡稱承包人或乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于工程建設(shè)單位或工程總承包單位(以下簡稱“建設(shè)單位”)與勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下簡稱“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、 承包人資質(zhì)情況：

(1)資質(zhì)證書號碼：

(2)發(fā)證機(jī)關(guān)：

(3)資質(zhì)專業(yè)及等級： 勞務(wù)分包(不分等級)

2、 工程名稱： 。

3、 分包合同內(nèi)容：

本合同分包范圍包含：該項(xiàng)工程的勞務(wù)作業(yè)部分。

4、 工程地點(diǎn)：xx市。

5、 合同價款總額： 元(人民幣)，大寫：x拾x萬x仟x佰。

6、 分包工作期限

實(shí)際開工時間以甲方通知的開工時間為準(zhǔn)直至該項(xiàng)工程結(jié)束為止。

7、 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總(分)包合同;

(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(5)圖紙及工程量清單;

(6)合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件;

8、 合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

合同訂立時間：20 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 南寧市

發(fā)包人： (合同專用章 ) 承包人： (合同專用章 )

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第二部分 通用條款

9、 總(分)包合同

本合同簽訂時，承包人已充分了解并承諾遵守總(分)包合同中涉及本合同勞務(wù)分包部分的內(nèi)容。勞務(wù)作業(yè)過程中，承包人如需了解總(分)包合同中涉及承包人的相關(guān)內(nèi)容時，可向發(fā)包人提出。

10、 發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)

10.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

10.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

10.3負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

10.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

10.5 按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

10.6 隨時對承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

10.7認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。

10.8檢查承包人專業(yè)技術(shù)人員的持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)施工作業(yè)。

10.9 按本合同約定，按時向承包人支付工程款。

10.10 負(fù)責(zé)辦理本合同所涉及的備案手續(xù)。

11、 承包人權(quán)利和義務(wù)

11.1 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

11.2 按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承包人保證按時足額支付施工管理、作業(yè)人員工資。

11.3 按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。

11.4 按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織方案精心施工;投入足夠的人力，確保工期;服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護(hù)用品，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

11.5 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。

11.6 自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、專業(yè)技術(shù)人員持證上崗情況。

11.7 按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

11.8 每月5日前提交上月報(bào)表、已完工程完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合發(fā)包人辦理隱蔽工程及各階段交工驗(yàn)收手續(xù)。

11.9 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及已完工部分的成品保護(hù)工作，因承包人責(zé)任發(fā)生損壞，承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

11.10 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

11.11 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。

11.12 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

11.13 承包人應(yīng)當(dāng)自行完成本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)非法轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，承包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

11.14 承包人不得以非正當(dāng)方式(包括圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所;以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序;阻塞交通;攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等行為)向發(fā)包人提出不符合合同約定的要求。

12、 工期順延

12.1 對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：

(1)不可抗力;

(2)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

(3)發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包人獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計(jì)超過8小時。

12.2 由于第12.1條原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核無誤確認(rèn)后可作為雙方結(jié)算依據(jù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。

13、 施工變更

13.1 施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，發(fā)包人應(yīng)提前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

(5)由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價款的變更，須經(jīng)建設(shè)單位、發(fā)包人及監(jiān)理共同簽認(rèn)。因變更導(dǎo)致合同價款增加及造成的承包人損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

(6)由承包人原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

14、 索賠

14.1 包人根據(jù)總(分)包合同向建設(shè)單位遞交索賠意向通知或其它資料時，承包人應(yīng)予以積極配合，保留并出示相應(yīng)資料，以便發(fā)包人能夠遵守總(分)包合同。

14.2 勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如承包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則發(fā)包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向建設(shè)單位主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，發(fā)包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給承包人。

14.3 發(fā)包人未能從建設(shè)單位獲得索賠的，承包人即便提供了相應(yīng)的資料亦同意不得再向發(fā)包人主張?jiān)擁?xiàng)索賠。

15、 施工驗(yàn)收

15.1 承包人施工完畢，應(yīng)向發(fā)包人提交完工報(bào)告，通知發(fā)包人驗(yàn)收;發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人的上述報(bào)告后對承包人的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，視為承包人已經(jīng)完成了本合同的約定工作。但發(fā)包人與建設(shè)單位間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明承包人施工質(zhì)量不合格時，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的發(fā)包人的相關(guān)損失。

15.2 全部工程竣工(包括承包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格，承包人僅對其分包的勞務(wù)作業(yè)范圍內(nèi)的施工質(zhì)量對發(fā)包人承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為自初驗(yàn)合格日起保修 六 個月。

16、 施工配合

16.1 承包人應(yīng)配合發(fā)包人做好以下工作：

(1)發(fā)包人對其工作的初步驗(yàn)收;

(2)發(fā)包人按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查;

(3) 隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收等。

16.2 發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

17、 不可抗力

17.1 本合同中不可抗力僅指地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害。

17.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用;不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。

17.3 不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

17.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

17.5 承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。

18、 保險

18.1 承包人必須為其在施工現(xiàn)場的所有職工(包括管理人員和建筑工人)購買保險。意外事故發(fā)生時，承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

18.2 由于承包人未按照上述約定繳納保險，或者未能提供保險理賠所需的勞動合同、人員變動情況等資料的，承包人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其職工的工傷責(zé)任;如因事故處理導(dǎo)致發(fā)包人墊付相應(yīng)費(fèi)用的，承包人同意發(fā)包人從合同價款中予以扣除，不足部分承包人應(yīng)補(bǔ)足。

19、 事故處理

19.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告發(fā)包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

19.2 承包人應(yīng)當(dāng)積極做好事故處理工作及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。

20、 合同解除

20.1 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本合同。

20.2 發(fā)包人與建設(shè)單位的總(分)包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。

20.3 發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過15天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。

20.4 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。

20.5 如因不可抗力致使本合同無法履行，因一方違約或者建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。

20.6 合同解除后(即，雙方就解除合同達(dá)成協(xié)議或者單方解除合同的通知送達(dá)后7日內(nèi))，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，配合發(fā)包人確認(rèn)已經(jīng)完成的工作界面、撤離現(xiàn)場并移交工地以確保不造成總(分)包合同約定的工期延誤。雙方應(yīng)當(dāng)在工地移交完成后28日內(nèi)辦理合同價款結(jié)算手續(xù)。承包人未及時撤場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。

20.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和違約條款的效力，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

21、 爭議

發(fā)生爭議后，除雙方按照第20條約定解除合同或出現(xiàn)下列情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

22、 合同終止

雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

第三部分 專用條款

23、 項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長或勞動力管理員

23.1 發(fā)包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為鄧廷樹，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。

23.2 承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為甘柄朝，人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人。

24、 施工規(guī)范或圖紙

發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工前，及時向承包人提供與分包工程有關(guān)的施工規(guī)范或圖紙。

25、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《通信工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《通信工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評定優(yōu)良等級。

26、 合同價款計(jì)算方式、工程量的確認(rèn)及款項(xiàng)的支付

26.1本合同價款采用固定單價合同方式確定

(1)光纜線路的各勞務(wù)作業(yè)(或施工)類型單價具體執(zhí)行價格為:

單位：元/公里

業(yè)務(wù)區(qū)

名稱新建桿路架空光纜(單價)舊桿路增掛吊線或新建壁掛(含吊線)光纜(單價)敷設(shè)管道或槽道光纜(單價)新建普通直埋光纜(單價)舊桿路利舊吊線敷設(shè)光纜(單價)新建管道(1管7孔梅花管單價)熔纖(芯)

__

(2)綜合工日單價進(jìn)行結(jié)算：承包方每綜合工日單價為： 25元/工日。合同綜合造價含施工費(fèi)、材料費(fèi)(含地方材料費(fèi)，不含發(fā)包方提供的光纜、硅芯管、接頭盒、束狀尾纖、光交接箱、光終端盒及odf設(shè)備等主要材費(fèi)用)、材料檢測費(fèi)、綜合賠補(bǔ)費(fèi)、申報(bào)費(fèi)/報(bào)建劃線費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)(含二次搬運(yùn))、占道費(fèi)、過橋費(fèi)等其它各種費(fèi)用。(是否需要說明)

(3)按線路進(jìn)行結(jié)算： 15元/戶，16元/皮長公里。

(4)按站點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算：200元/站。

(5)最終的工程施工費(fèi)結(jié)算按審定結(jié)算確定的工程量、對應(yīng)的工程施工單價進(jìn)行結(jié)算。

26.2 工作量及款項(xiàng)的確認(rèn)：施工過程中，雙方應(yīng)當(dāng)在每月15日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及已支付的合同價款予以書面確認(rèn)。

26.3 款項(xiàng)支付的手續(xù)

(1)承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款商業(yè)發(fā)票，并指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。

(2)承包人不得直接要求建設(shè)單位向其支付合同價款。

(3)承包人應(yīng)確保按時向其施工管理、作業(yè)人員支付勞動報(bào)酬。承包人不履行上述約定給發(fā)包人造成損失的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)包人代承包人直接向其施工管理、作業(yè)人員支付費(fèi)用的，該價款應(yīng)當(dāng)從發(fā)包人給承包人的結(jié)算總價中扣除，超出結(jié)算價款部分承包人應(yīng)當(dāng)予以返還。

(4)工程進(jìn)度款：按月結(jié)算，以月完成工程量乘以對應(yīng)的工程單價進(jìn)行支付。

(5)工程終驗(yàn)款：本合同約定的勞務(wù)作業(yè)全部完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起15日內(nèi)完成審核，并給予確認(rèn)或要求修改的書面答復(fù)。工程通過發(fā)包方終驗(yàn)和考核后，按審定金額扣除5%的質(zhì)保金后向乙方支付工程終驗(yàn)款支付工程終驗(yàn)款，額度為：終驗(yàn)應(yīng)付款=審計(jì)結(jié)算金額*95%-已支付金額-罰款(違約金)。

(6)質(zhì)保款：保質(zhì)期六個月滿后，建設(shè)單位確認(rèn)無質(zhì)量問題，將在本合同規(guī)定的保質(zhì)期結(jié)束之日后的十五(15)個工作日內(nèi)將質(zhì)保金退回承包人。

27、 違約責(zé)任

27.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此所遭受的損失：

(1) 發(fā)包人不按時向承包人支付合同價款;

(2) 發(fā)包人不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的;

(3) 發(fā)包人不能提供足夠的工作面，造成窩工的;

(4) 不按約定核實(shí)承包人完成的工程量的。

27.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1) 承包人因自身原因延期交工的;

(2) 承包人施工質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;

(3) 承包人未達(dá)到本合同約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的;

(4) 承包人違反本合同11.14條約定，致使發(fā)包人簽署有關(guān)工程量、工程價款變更、工程結(jié)算文件的;

(5) 承包人未在每月7日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的勞動合同簽署情況、出勤情況、人員變動情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的;

(6) 勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后或者依據(jù)第20條約定解除本合同后，無論何種原因，承包人拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人的;

(7) 承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)的。

27.3承包人出現(xiàn)27.2條第(1)種情況的，應(yīng)當(dāng)按照5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金、出現(xiàn)27.2條第(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)種情況的，應(yīng)當(dāng)按照10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，且工期不予順延。發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的合同價款中將違約金直接扣除。

27.4承包人出現(xiàn)27.2條第(2)種情況的，發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

27.5承包人出現(xiàn)27.2條第(4)種情況的，視為《民法典》第五十四條規(guī)定的行為，發(fā)包人有權(quán)依法行使變更撤銷權(quán)。

27.6承包人出現(xiàn)27.2條第(5)種情況，未及時提供人員變動情況，導(dǎo)致承包人職工在發(fā)生工傷事故時不能享受保險賠償待遇的，一切損失和責(zé)任由承包人承擔(dān)。

27.7一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

28 爭議解決

發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向南寧仲裁委員會申請仲裁方式解決爭議。

29 合同份數(shù)

本合同正本三份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案一份。

發(fā)包人：

承包人：

年月日

精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)三

范本買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。下面，小編為大家分享地下車位買賣合同范本，希望對大家有所幫助!甲方(賣方)：

乙方(買方)：身份證號：

身份證號：聯(lián)系地址：

聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 合同標(biāo)的

1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積 及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實(shí)地測量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計(jì)總價款為：人民幣： 元(大寫： 萬整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條 交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條 其他事項(xiàng)約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或

第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或

第三方的損失。

2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的`規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同

第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過 30 天(含30天)的，每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項(xiàng)約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期：

簽約日期：

精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)四

出租方：

承租方：

為充分營造博文廣場良好的居住環(huán)境和良好的教學(xué)氛圍，確保廣場地下室能及時投入正常使用，使甲方獲得穩(wěn)定的收益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有的校門口廣場地下室租賃給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就廣場地下室使用等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概述：甲方租賃給乙方的標(biāo)的物為___________號產(chǎn)權(quán)為恩施市一中學(xué)校門口廣場地下室部分，其總建筑面積近平方米，無消防及裝潢。

二、乙方租賃的地下廣場地下室租期為 年，即從______年____月____日起至______年____月____日止，租金為前年萬元/年，后年萬元/年，其租金在租賃期內(nèi)不再作調(diào)整。

三、租金支付方式：租金按年支付，自20__年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據(jù)。

四、乙方對地下室裝修期間，甲方同意在廣場上開設(shè)消防通道并配合乙方辦齊消防申辦手續(xù)，其經(jīng)濟(jì)投入全部由乙方承擔(dān)。

五、地上廣場部分屬甲方自行管理場所，不在出租標(biāo)的物范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學(xué)校教育教學(xué)和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關(guān)系的武商量販的促銷活動。

六、協(xié)議期內(nèi)，如果乙方自己不愿租用或因不按時付租金等被甲方收回出租標(biāo)的物，或協(xié)議期滿后，如雙方不能達(dá)成續(xù)租協(xié)議時，乙方對出租物業(yè)的相關(guān)裝修改造等全部投入由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設(shè)施，并免費(fèi)贈送給甲方;如因甲方特殊原因需提前收回物業(yè)，則甲方須提前三個月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補(bǔ)償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補(bǔ)償。

七、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目，乙方要盡力支持教育教學(xué)及工會工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學(xué)校教育教學(xué)以及各種違法項(xiàng)目，否則，學(xué)校有權(quán)提前收回物業(yè)，且不承擔(dān)乙方的投入和全部損失及任何法律責(zé)任。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。

九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

其他代表：其他代表：

______年____月____日______年____月____日

精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)五

各位游客朋友，你們好!歡迎大家光臨位于臨沂沂水縣城西南8公里龍崗山的山東地下大峽谷旅游區(qū)觀光游覽。

我姓×，大家就叫我小×吧。十分高興能為各位朋友導(dǎo)游服務(wù)。

孔老夫子有句名言：“有朋自遠(yuǎn)方來，不亦樂乎”。您聽，大峽谷十二瀑之一的迎賓瀑已在入口處嘩嘩地鼓掌，熱烈歡迎各位呢!

山東地下大峽谷旅游區(qū)位于臨沂沂水縣城西南8公里的龍崗山。大家可能看到了，在迎賓瀑的上面，鐫刻著“山東地下大峽谷”七個雄渾遒勁的大字。這是著名作家魏巍專門題寫的。大家知道，魏巍有篇名作叫《誰是最可愛的人》。對于我們旅游區(qū)來說，游客就是上帝。那么，前來大峽谷游覽的各位朋友，就是我們心目中可愛的人。

說到峽谷，有些朋友可能知道，它是河流經(jīng)過的深而狹窄的山谷，兩旁有陡峭高聳的石壁。如北美的科羅拉多大峽谷啦，西藏的雅魯藏布江大峽谷啦，等等。長江三峽也是名副其實(shí)的大峽谷。但是，以上這些峽谷都在地上，觀光游覽是在露天，而現(xiàn)在我們游覽的是地下大峽谷。它有著與地上峽谷相媲美的獨(dú)特景色。

我們的山東地下大峽谷全長6100米，現(xiàn)已開發(fā)3100米，是我國特大型溶洞之一，也是目前江北第一長洞。洞內(nèi)分九大景段，有“一河”、“九泉”、“九宮”、“十二瀑”、“十二峽”等景觀一百余處。尤其是洞中有一條碧水長流的地下暗河，在我國北方實(shí)屬罕見。峽谷內(nèi)利用暗河水勢設(shè)置的洞內(nèi)漂流，開創(chuàng)了國內(nèi)溶洞漂流的先河。目前已有1000米河段可乘橡皮艇游覽，等第二期工程完成后，漂流長度可達(dá)2500米，因此被譽(yù)為“中國地下河漂流第一洞”，已經(jīng)被上海大世界吉尼斯紀(jì)錄總部認(rèn)證為“中國最長的溶洞漂流項(xiàng)目”，而且被山東省列為全省旅游重點(diǎn)探險項(xiàng)目之一。

20xx年，在全省地質(zhì)公園評選中，以總分第一，被省政府批準(zhǔn)為省級地質(zhì)公園，所以今天也和各位多探討一些地學(xué)方面的奧秘。據(jù)地質(zhì)專家考證，地下大峽谷的雛形形成于五億年前古生代，于20萬年前形成現(xiàn)在的基本況架，區(qū)域地質(zhì)位于馳名中外的郯廬大斷裂中段西側(cè)，為寶貴的國家地質(zhì)遺產(chǎn)。

山東地下大峽谷20xx年5月1日正式對游人開放，經(jīng)過兩年多的運(yùn)轉(zhuǎn)，景點(diǎn)的知名度不斷提高，游客接待量不斷增加。20xx年被青島市民評選為山東十大最受歡迎旅游景區(qū)之一，20xx年5.1，10.1黃金周期間游客接待量、旅游收入、游客滿意率等各項(xiàng)指標(biāo)在全省名列前茅，超越了一大批老牌的成熟景區(qū)，成為全省旅游業(yè)新生景點(diǎn)中的一匹黑馬。20xx年4月,由《中國國家地理》雜志和《齊魯晚報(bào)》聯(lián)合推出了“山東十大最美的地方”評選活動，山東地下大峽谷旅游區(qū)以專家組“地下大峽谷從地貌形態(tài)上具備喀斯特地貌的典型特征，具備較強(qiáng)的觀賞性，旅游區(qū)規(guī)模設(shè)計(jì)也考慮了以普通人的旅行能力為基準(zhǔn)，充分體現(xiàn)人是自然之子理念，景觀特色鮮明”的一致意見和較高的游客網(wǎng)絡(luò)電話投票入選“山東十大最美的地方”。20xx年5.1黃金周在全省旅游市場整體火爆的情況下，山東地下大峽谷旅游區(qū)表現(xiàn)更為突出，5月2日，山東電視臺發(fā)布黃色預(yù)警，提醒游客山東地下大峽谷旅游區(qū)客滿，適當(dāng)調(diào)整出游行程，這也是山東電視臺在這個黃金周發(fā)布的唯一的一次黃色預(yù)警。

這里還是中央電視臺影視部30集電視連續(xù)劇《牡丹仙子》攝制組的拍攝外景地。原中央電視臺臺長楊偉光和著名編劇丁易共同策劃的30集大型電視連續(xù)劇《牡丹仙子》攝制組于20xx年6月11日至18日在地下大峽谷景區(qū)實(shí)地拍攝。這部電視連續(xù)劇講述的是上古神話傳說中“牡丹仙子”的故事，劇作者根據(jù)有關(guān)資料進(jìn)行再挖掘、再創(chuàng)作而成。本劇的導(dǎo)演是曾獲“飛天獎”的著名導(dǎo)演徐靜波,唐國強(qiáng)、徐少華、魏惠莉等著名演員在劇中出演主要角色。攝制組以藝術(shù)的形式手段，再次體現(xiàn)古代勞動人民的智慧，充分反映人們對真善美的憧憬和向往。攝制組之所以選取了地下大峽谷作外景地，是由于其獨(dú)特的地形地貌特色及當(dāng)?shù)卣鎿创緲愕拿耧L(fēng)。期間，攝制組對1-5集的劇情進(jìn)行了實(shí)地拍攝，該劇將在中央電視臺和地方電視臺陸續(xù)播出。地下大峽谷的秀美山水和磅礴景觀將再次走上熒屏，走進(jìn)千家萬戶。

好?，F(xiàn)在就請大家同我一起進(jìn)入地下大峪谷，親自體驗(yàn)一番中國地下河漂流第一洞給您帶來的無限樂趣吧!

現(xiàn)在我們走的是龍道，傳說是九龍宮里的龍上天入海的通道，我們是龍的傳人，那應(yīng)該是走龍道的。下面我講一下：地下大峽谷是怎樣形成的?如果用一句話來概括，那就是二十萬年前由巨大的喀斯特裂隙發(fā)育而成。我們知道，石灰?guī)r是能生成洞穴的一種最好巖層。而石灰?guī)r的主要成分呢是碳酸鈣，它可以被含有碳酸氣的水溶解。當(dāng)下雨的時候，空氣中的二氧化碳和雨水相溶合，就形成了含有碳酸氣的水。如果水流經(jīng)石灰?guī)r裂縫，就會使巖石原有的小裂縫和裂孔不斷加深，逐漸擴(kuò)大，年久日深，水就會橫向流動，沿途溶蝕，這“溶”呢是溶化的“溶”，“蝕”是侵蝕的“蝕”。再加上部分頂板塌落，便漸漸形成了各式各樣神話般的地下洞府。

(九龍宮)各位游客，整個地下大峽谷旅游風(fēng)景線主要有九個景段。這是第一景段——九龍宮。這里雖然沒有動畫片《西游記》中東海龍宮里那樣富麗堂皇，威嚴(yán)莊重，可也獨(dú)具特色，別有洞天。哎，你看，怎么只有個碩大的龍頭探出洞外呢?原來啊，它那巨大的身軀還在洞里呢?因?yàn)槟抢镞呥€有三千米沒有開發(fā)，我們也就暫時看不到這條龍的全貌啦!哎不過，龍宮里該有蝦兵蟹將啊，這兒怎么沒有呢?請您向右看，這不是有只千年神龜守護(hù)著嘛!

(地下暗河)這是地下暗河的中間段，它的源頭還在3公里以外，是形成于新生代第四紀(jì)。

(*屃遨海)大家請向這邊看，這個龐然大物是什么?哎對啦，牌子上不是寫著嘛——叫*屃?？伤皇菍Ｔ陉懙厣像W碑嗎?怎么開小差跑到這里遨游大海呢?原來啊，它是龍王的長子，從小嬌生慣養(yǎng)，長大了也不務(wù)正業(yè)，到處獨(dú)往獨(dú)來地神游啊!

(萬年靈芝)請大家抬頭向上看，那懸崖峭壁上有顆稀世瑰寶萬年靈芝。怪不得這九龍宮的老龍王整天昂頭挺胸，神采奕奕呢?敢情是常年吃這靈芝保養(yǎng)的呀!傳說當(dāng)年白娘子為救許仙所盜的仙草就是靈芝。早知道這里有棵萬年靈芝，白娘子又何必到昆侖山上去費(fèi)那番周折呢!

(九龍瀑)傳說是龍的唾液?？茖W(xué)的講是地表水沿裂隙侵入后在此匯集噴出而形成的。

(擎天柱)諸位請看，那根頂天立地的高大石柱是什么?人們送給它一個美名叫“擎天柱”?！吨谢慕?jīng)》上說，昆侖之山銅柱，其高入天，說的就是天柱?！痘茨献印ぬ煳挠?xùn)》中說，共工“怒而觸不周之山，天柱折，地維絕?！笨磥?，這擎天柱還不少呢!不然天早就塌下來啦!

各位游客朋友，觀賞九龍宮的游興未盡，現(xiàn)在我們又來到了海底峽谷。

(通海宮)這里是通海宮。此處的地下暗河據(jù)說可直通東海。

(神鶴斗魔)這個景點(diǎn)叫神鶴斗魔。你看，這神鶴還挺厲害的，敢與魔鬼頑強(qiáng)搏斗。

(冰瀑)大家看這個景點(diǎn)是否像瀑布，它是由化學(xué)沉積物形成的，它上面多處發(fā)亮的叫冰晶石，在溶洞中它是很稀有的景觀。

(子母象)剛才游客跟我側(cè)身而過的時候，您的手可能不自覺地觸摸了一下左側(cè)光滑溜圓的巨型石筍，可那不是石筍，那是大象肚皮。不然為什么咱們管它叫子母象呢!您看，后邊大的是頭母象，走在前面的是小象。象可是吉祥動物喲，誰摸到它就會吉祥如意。在這里我祝各位一生平安，事事如意。

(海底草廬)現(xiàn)在我們來到了海底草廬。你看，這像是用海草覆蓋的厚厚屋頂，卻用石幔砌成的底矮屋墻，冬暖夏涼，獨(dú)具匠心，多像四川成都的杜甫草堂。傳說，東海龍王游西蜀時，見到了杜甫的草廬，頓時恍然大悟：噢，原來杜甫之所以成為詩圣，是因?yàn)樽≡诓輳]里呀!龍王回東海后呢，就立命管家黑魚精在這里建了一座草廬，讓小龍子在此刻苦讀書。據(jù)說，這一舉動還曾受到過玉皇大帝的表彰呢!

(鯊魚道)游客朋友，請低頭看，這狹長幽深的地下石隙叫鯊魚道。因?yàn)檫@是鯊魚來往海底的通道，所以取名鯊魚道。您看，里面有一條巨大的鯊魚正向深海游去呢!

(松山冰雪)哎，請看這松山冰雪，層層疊疊的松樹林，被這萬年不化的厚厚冰雪所壓，卻依然傲然挺立，迎風(fēng)斗寒，真可謂形態(tài)逼真，維妙維肖啊!這使我想起陳毅元帥的一首詩：“大雪壓青松，青松挺且直，要知松高潔，待到雪化時”?？磥磉@松山冰雪是永遠(yuǎn)也化不了啦!

(巨石灘瀑布)哎，游客朋友，您看，前面這堆大石頭，像不像長江三峽中原先的滟滪堆巨石灘?不過，那處鬼門關(guān)早在一八年整治長江航道時就不復(fù)存在了。原來它們不翼而飛跑到這兒來了，這巨石灘倒成了地下大峽谷的一處值得觀賞的永久性景觀。再有這巨石灘瀑布的陪伴，使我們?nèi)苋肓撕椭C的大自然中，是多么的愜意啊!

(山海關(guān))你看這山海關(guān)，位置十分險要，建筑風(fēng)格獨(dú)特，真有“一夫當(dāng)關(guān)，萬夫莫開”之勢。

(海豹戲珠)這只海豹正鉆出水面，為游客朋友表演海豹戲珠的拿手好戲呢?我們不妨仔細(xì)觀賞一番。你看這是海豹的頭，這是海豹的身子，喲，這頭海豹的胡須還不少呢?看來年齡不小了。哎，怎不見珠子?噢，原來這海豹戲珠時，出現(xiàn)失誤，不小心把珠子掉到水里了。你瞧，在這兒呢?

(鵝管)大家看，洞頂上這一根根像飲料吸管的是什么?它叫鵝管。這些鵝管一百年才長出一厘米，中間是空心的，因此非常珍貴。鵝管的生成與洞內(nèi)的小氣候有關(guān)。詳細(xì)成因我就不具體講了。

大家請看，這又是大峽谷的兩處奇特景觀，右邊的像是首都北京的天安門;左邊呢，像是歐式建筑古城堡。

(石層重檐)您看這排房子，全是石頭的，而且是整塊石頭，絕對是抗震建筑，八級大地震也不會震垮它。哎，這石房子的屋檐還三層呢!不知是哪個少數(shù)民族的獨(dú)特民居。從地質(zhì)學(xué)上講，這三重屋檐形成于大水沖刷。不知多少萬年前，這里還是一條大暗河，河水不斷地沖刷峽谷石壁，于是就漸漸形成了這石屋重巖。

(海鷗哺乳)怎么這叫海鷗哺乳?海鷗可不是哺乳動物喲!噢，原來它是在悉心哺喂自己的心愛乳雛。這海鷗母子可是十分珍貴喲!你們看這大鳥的頭上、翅膀上，還有這小海鷗的身上，點(diǎn)綴著許多碳酸鈣晶體形成的小鏡片，閃閃發(fā)光，堪稱是一對奇鳥。

(海底石幔)這海底石幔真的像是長長拉開的帷幔。大家上前掀開看看，說不定石幔那邊有龍女在洗海水澡，有美人魚在海底嬉戲呢!你看這一片石幔，倒像是在外郊游的一頂頂帳蓬，又酷似內(nèi)蒙古大草原上的一座座蒙古包。

(核潛艇)喲，你可別說，這真的像核潛艇。哎，它是不是俄羅斯的庫爾斯克號?不對，人家哪艘潛艇已經(jīng)打撈上來了。而這艘潛艇呢，已經(jīng)在此待命二十萬年了，至今還沒有在軍事上派上用場呢!

(雙塔玉燈)這氣勢恢宏的寶塔，富麗堂皇的玉燈，讓人覺得如入天宮仙境一般。地質(zhì)學(xué)家說，鐘乳石的形成是洞頂、洞壁的裂隙有水下滲時，水滴進(jìn)入洞內(nèi)，壓力突然降低，水分蒸發(fā)，使已經(jīng)飽含碳酸鹽類物質(zhì)的滴水重新沉淀，粘附在洞頂、洞壁和洞底，便逐步形成了石筍、石鐘乳等。它的生成速度是十分緩慢的。跟鵝管一樣，大約每百年才長出一厘米。請諸位算一算，這么大的鐘乳石得需要多少個漫長的歲月啊!這組鐘乳據(jù)專家鈾系法測定已生長了約14萬年。

大家看這像不像沉在海底的泰坦尼克號客輪?有人說，正因?yàn)樘┨鼓峥颂柍翛]在這一帶海底，所以才在附近建了這對燈塔，以警示后來的船只，不要重蹈泰坦尼克號的覆轍。

(北海峽道)這里是大峽谷里的一條支洞。有人說它能通到北海，所以起名叫北海峽道。這一條支洞到底有多深至今還是個未知數(shù)。我們曾到過312米的地方，洞內(nèi)鐘乳石、方解石、石筍、石柱等景觀眾多，非常好看。第二期開發(fā)工程完成，大家再來游覽，就可一睹里面的別樣風(fēng)采了。

說到這里，大家可能要問了，這二期工程另外的3000一塊兒完成該多好啊，那樣，可以一次游覽完整個大峽谷的全部景點(diǎn)。要知道，由于大峽谷地形極為復(fù)雜，開發(fā)難度相當(dāng)之大，有的施工人員為了保護(hù)里面的鐘乳石，為了向外搬運(yùn)泥沙和石塊，身上被劃出一道道血痕，一天施工下來，一個個變成了泥人。整個溶洞開發(fā)工程量非常大，施工隊(duì)伍整整干了兩年零四個月。所幸的是，這么大的工程卻沒有發(fā)生一起傷亡事故。在這里，我們向?yàn)殚_發(fā)大峽谷付出汗水、做出貢獻(xiàn)的施工人員道一聲：謝謝!同時請游客朋友放心，不久的將來，二期開發(fā)工程會按照計(jì)劃如期完成，到時候歡迎大家再次蒞臨大峽谷觀光游覽。

精選地下水資源保護(hù)與可持續(xù)利用研究論文(推薦)六

甲方：_______________________ (以下簡稱“甲方”)

法定代表人：_______________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：_______________________ (以下簡稱“乙方”)

法定代表人：_______________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方位于 的 項(xiàng)目(以下簡稱：本項(xiàng)目)進(jìn)行地下停車場節(jié)能改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 工作范圍及承包方式

1.1 乙方應(yīng)按【附件一】：照明改造方案及報(bào)價、【附件二】：施工圖紙及說明及甲方要求完成本項(xiàng)目地下停車場節(jié)能改造工程(以下簡稱“本工程”)，工程內(nèi)容包括：

1.1.1 改善地下車場整體照明效果，在不增加原有功耗的基礎(chǔ)上，以高效節(jié)電的led地庫專用日光燈，代替上面的三基色日光燈，提高光效;

1.1.2對部分車位燈和連道燈布局進(jìn)行調(diào)整;

1.1.3 本工程產(chǎn)生垃圾的清理，場地回復(fù)原狀。

1.1.4乙方有義務(wù)配合甲方申報(bào)本項(xiàng)目及其他項(xiàng)目相關(guān)節(jié)能獎勵資金。

1.2 上述各項(xiàng)不應(yīng)被視為巨細(xì)無遺，乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的乙方務(wù)求達(dá)到熟悉工作范圍，并向甲方提出合理建議，因此調(diào)整工作范圍的，甲方無需增加支付費(fèi)用。

1.3承包方式：包工、包料、包安裝、包總價。

第二條 合同價款及付款方式

2.1 合同價款

2.1.1合同總價款為人民幣 萬元整(小寫：￥ 元)，具體構(gòu)成詳見“【附件一】：照明改造方案及造價”。本價款為固定包干價款，結(jié)算時不作調(diào)整。

2.1.2 本合同為固定總價合同，該固定總價包括乙方按本合同約定完成全部工作內(nèi)容的價格，包括但不限于：制作費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、修改費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、存儲費(fèi)、保險費(fèi)、工資或津貼、電力費(fèi)、管理費(fèi)、法律規(guī)定乙方應(yīng)付的稅金和其他費(fèi)用、利潤以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等費(fèi)用。乙方完成本合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在該固定總價中，乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項(xiàng)的支付向甲方提出任何要求。該固定總價已考慮所有風(fēng)險因素，其不因任何工資、保險、政府政策性收費(fèi)、匯率等變動或任何政府調(diào)價文件等變動而調(diào)整。

2.2 付款方式

2.2.1本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款;乙方按時按量按質(zhì)完成本合同項(xiàng)下約定的改造工程，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方按本合同“【附件三】：工程驗(yàn)收單”的規(guī)定，辦理結(jié)算手續(xù)，乙方辦理完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價款的100%。

2.2.2工程質(zhì)量保修金在本工程質(zhì)量保修期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)如無質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金(如有)后10個工作日內(nèi)，由甲方不計(jì)利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金。

2.2.3 甲方付款前，乙方須向甲方提供真實(shí)合法有效的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供相應(yīng)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票的，甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的55%款項(xiàng)，并且由乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切直接損失及間接損失。同時，乙方不得因此而停止工作。

第三條 工期

3.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂后30個日歷天內(nèi)完成本工程事項(xiàng)并向甲方交付且通過甲方驗(yàn)收，前述工期有變化的，以甲方通知為準(zhǔn)。

3.2上述工期(包括各重要節(jié)點(diǎn)工期)已考慮政府政治性會議或其他事件(如高考、運(yùn)動會、重大節(jié)假日)等因素，為不變期限。工期如有變更，以雙方形成的書面文件為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拖延施工期限。

第四條 施工地點(diǎn)、質(zhì)量要求

4.1 施工地點(diǎn)： 。

4.2 驗(yàn)收方式

4.2.1 甲方應(yīng)對乙方交付的關(guān)于本合同約定1.1條相關(guān)工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達(dá)不到甲方所追求的效果，乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)重新施工直至達(dá)到甲方要求為止。

4.2.2 本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)。

4.3本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20__)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量為合格，合格的標(biāo)準(zhǔn)是本工程通過甲方的驗(yàn)收。

4.4 乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求，并達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并與封樣(如有)完全一致。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4.5 本工程任何部分工程質(zhì)量在甲方第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)認(rèn)真整改，整改兩次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價1倍的違約金，并承擔(dān)由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。除上述約定外，乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格。乙方返工的全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不再另行支付，包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

4.6本工程竣工后3日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當(dāng)包括竣工圖6份，電子版竣工圖1份、操作說明，產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證明、合格證書、使用說明、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)技術(shù)資料)，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收工作，甲方驗(yàn)收合格后與乙方辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1甲方有義務(wù)明確工程內(nèi)容，并為乙方施工工作提供必要的配合。

5.1.2 甲方應(yīng)及時對乙方交付的本工程改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。

5.1.3 甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行限期整改。如整改仍不合格的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，甲方無需支付合同價款并無需對乙方給予任何賠償，同時乙方還須對由此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。

5.1.4按合同約定支付合同價款。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方、監(jiān)理審定。乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致，若經(jīng)甲方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或重做。

5.2.2乙方應(yīng)遵守安全施工等有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織開展本工程維修改造等全部工作，全面負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，有效消除事故隱患。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.2.3乙方必須按示范工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)，保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場衛(wèi)生。乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采取警示牌、圍欄等安全防護(hù)設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

5.2.4乙方應(yīng)在實(shí)施改造工作前事先通知甲方，并到甲方項(xiàng)目報(bào)到后方可開展工作。乙方工作人員在實(shí)施改造工作時應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服，并攜帶相關(guān)有效證件。乙方現(xiàn)場施工人員必須根據(jù)國家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì)。乙方應(yīng)對現(xiàn)場秩序、人員的安全自費(fèi)采取包括購買保險一切合理的預(yù)防措施。

5.2.5乙方人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，服從甲方的管理、安排和調(diào)動。乙方負(fù)責(zé)選派責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔(dān)本工程服務(wù)工作，并對其選派的人員負(fù)責(zé)，做好必要的安全防范工作;對于甲方認(rèn)為不合格的工作人員，乙方應(yīng)無條件更換。

5.2.6在乙方施工場地中出現(xiàn)的安全事故或發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

5.2.7 在施工過程中或本工程竣工后，如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問題給第三人造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方先行賠付的，甲方有權(quán)就承擔(dān)賠償責(zé)任的數(shù)額向乙方追償。

5.2.8乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按時完成本工程改造工作并交付給甲方。本工程改造工作完成并投入正常使用后，如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后在72小時內(nèi)給予免費(fèi)補(bǔ)修或更換，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方未能按甲方要求時間修復(fù)完成的，甲方有權(quán)委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方追償。

5.2.9乙方應(yīng)自行完成本合同約定的施工工作，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包本合同項(xiàng)下工作;嚴(yán)禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

5.2.10乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在施工時如發(fā)生任何意外事故，乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任;甲方對乙方現(xiàn)場工作人員的工作事故及人身、財(cái)產(chǎn)安全不負(fù)有任何責(zé)任。

5.2.11遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對現(xiàn)場交通和施工噪音及現(xiàn)場秩序、人員的安全、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，應(yīng)始終自費(fèi)采取一切合理的預(yù)防措施，防止本工程發(fā)生任何違反國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為，并保護(hù)工程周圍居民和公眾及其財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。若發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

5.2.12已竣工工程未交付甲方之前，乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護(hù)，無論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屬設(shè)施損壞、污染，均由乙方自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價款中。

5.2.13工程竣工驗(yàn)收后當(dāng)日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理完畢(包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施拆除)。

5.2.14乙方在施工過程中，必須遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定;參加施工的工作人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度，如有違反者，須按甲方的規(guī)定處理;未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方人員不得擅自進(jìn)入非乙方工作區(qū)域。

5.2.15乙方應(yīng)愛護(hù)本項(xiàng)目建筑物及園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施(包括周圍建筑物、設(shè)備管線及古樹名木等)，如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或發(fā)生人員傷亡事故的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.2.16乙方委派的施工人員屬于乙方員工，乙方應(yīng)與其簽訂勞動合同并妥善處理好勞動關(guān)系;否則由此所引起的一切糾紛與甲方無關(guān)，且不得因此影響本項(xiàng)目的施工工作。

5.2.17施工中未經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.3雙方駐場代表

5.3.1 甲方代表： 。代表甲方行使施工現(xiàn)場管理的權(quán)利。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、甲方的指令、通知和會議紀(jì)要，工程施工中有關(guān)的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)。如沒有甲方代表簽字確認(rèn)，視為無效。

5.3.2 乙方代表： 。負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場相關(guān)工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換乙方代表。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的代表，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。

第六條 違約責(zé)任

6.1 如乙方未按時完成本工程改造工作并向甲方交付，每逾期1日，乙方須向甲方支付 元的逾期違約金;逾期30日以上的，甲方有權(quán)解除本合同;如甲方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。

6.2 如本工程完成效果與甲方要求不一致，且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本合同約定及甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。

在按合同約定工程完成時，甲乙雙方必須共同檢查本合同項(xiàng)下工作范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，以確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好與正常運(yùn)行;如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備是由于乙方施工引致的損壞或不正常運(yùn)行等情況，乙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日起15日內(nèi)完成損壞設(shè)施設(shè)備的維修工作，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3 乙方違反本合同約定，在本工程中出現(xiàn)安全事故或造成第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除向受害人承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。

6.4如乙方違反本合同約定的成品保護(hù)義務(wù)，應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。如乙方逾期修復(fù)的，執(zhí)行第6.1款約定。如乙方未履行成品保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致總包工程延期竣工的，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價20%的違約金。如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。

6.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并不得將本工程的任何部分分包，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.6無論本合同因何種原因解除，或合同雖未解除，但甲方指令乙方撤場，乙方都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)和移交給后續(xù)施工單位的工作，按甲方要求的時間將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，并將與工程相關(guān)的所有文件、圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位，并進(jìn)行技術(shù)交底，以滿足后續(xù)施工需要。乙方承諾放棄對本工程的留置權(quán)，絕對不發(fā)生以占用、留置工程，滯留施工場地的方法拖延撤場、干擾甲方的繼續(xù)施工建設(shè)。乙方違反上述約定的，導(dǎo)致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟(jì)損失(包括直接損失、間接損失、與第三人簽署合約所發(fā)生的損失)，乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按約定完成撤場的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任，執(zhí)行本合同第6.1款約定。如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。

6.7乙方使用的所有工料的名稱、品牌、產(chǎn)地、型號、技術(shù)指標(biāo)等需和報(bào)價單(詳見【附件一】)一致，必須保證為原廠正品，否則需向甲方按本合同約定的工程總價雙倍進(jìn)行賠償。

6.8如甲方未按時向乙方支付合同價款，需按人民銀行公布的同期銀行存款利率向乙方支付利息。

6.9 因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等，甲方均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。

第七條 質(zhì)量保修期

7.1本合同項(xiàng)下維修工程質(zhì)保期為三年。自甲方對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方按工程質(zhì)量保證書(格式及內(nèi)容詳見【附件四】：工程質(zhì)量保修書)的約定，嚴(yán)格履行保修責(zé)任。

7.2如乙方未在質(zhì)量保修期內(nèi)到場維修或維修質(zhì)量不合格或維修后仍無法正常使用，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修。乙方未及時響應(yīng)甲的維修要求的，甲有權(quán)因此從乙方的質(zhì)量保修金中扣除維修費(fèi)兩倍金額的費(fèi)用。質(zhì)量保修金不足以支付該維修費(fèi)用的或因乙方未履行維保義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索上述損失。甲方自行維修或第三方維修行為不能免除乙方的質(zhì)量保修責(zé)任，乙方仍應(yīng)繼續(xù)對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1施工圖或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國和消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國和消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于甲方和建設(shè)單位確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防重要條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，乙方應(yīng)積極提醒甲方并在與甲方的配合下修改相關(guān)內(nèi)容。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 不可抗力

9.1 本合同項(xiàng)下的不可抗力是指有關(guān)政府部門已出具證明文件確認(rèn)為不可抗力的情況，該情況為法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2 受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知對方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)政府部門出具的證明文件用特快專遞寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行事宜。

9.3 若在發(fā)生不可抗力前，一方已出現(xiàn)逾期履行合同情形的，該方不得引用不可抗力條款免責(zé)。

第十條 通知及送達(dá)

10.1 本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。合同雙方均應(yīng)按合同抬頭部分的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。任何一方改變通訊地址及通訊方式，應(yīng)在改變后的72小時內(nèi)通知對方。如未接到對方的改變通知，則發(fā)往上述地址的通知在下款規(guī)定的時間后即應(yīng)視為已送達(dá)。

10.2 如以專人手遞交方式送達(dá)，以收件人接收通知時為送達(dá)時間，如通過傳真方式送達(dá)，則以發(fā)出時間為送達(dá)時間;若以郵寄方式(含特快專遞)送達(dá)，并且郵資已付，則在郵寄后的第3個工作日為送達(dá)時間。

第十一條 其他

11.1 保密：雙方均對對方提供的技術(shù)信息、資料等承擔(dān)保密義務(wù)，不論本合同是否變更、解除、終止，不得泄漏或者不正當(dāng)?shù)氖褂蒙鲜黾夹g(shù)信息、資料。

11.2 爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

11.3 附件：本合同附件系本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

11.4 生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

11.5 文本：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

(以下無正文)

附件：

【附件一】：照明改造方案及造價 (共8頁)

【附件二】：施工圖紙及說明 (共5頁)

【附件三】：工程驗(yàn)收單 (共2頁)

【附件四】：工程質(zhì)量保修書 (共6頁)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

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合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價款：

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為每平方米__________元，

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套計(jì)算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款________________________________________________.

3.其他方式________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5._____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。

2._______________________________________________________________.

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

___________________________________________________________.

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2.__________________________________________________________.

3.__________________________________________________________.

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

4.___________________________________________________________

5.___________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________

5.___________________________________________________________

6.___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________________.

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

______年______月______日______年______月______日

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賣方：

買房：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方要求向甲方購買職工集資建房一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條：房屋位置

乙方所購房屋為 小區(qū) 號樓 單元 室 號地下室。

第二條：乙方所購房屋的面積及價格

1、面 積： 平方米，單價： 元，總價： 元。地下室： 平方米，單價： 元，總價： 元。

2、3%的公共設(shè)施維修基金，計(jì) 元。

3、煤氣采暖爐費(fèi)，計(jì) 元。

合計(jì)： 元，大寫：

第三條：付款方式

合同簽訂乙方向甲方一次性付清房款后，甲方交給乙方所購房屋及地下室鑰匙;

第四條：乙方購房后，嚴(yán)格服從甲方物業(yè)管理，及時交納水費(fèi)、電費(fèi)及管理費(fèi)。

第五條：房產(chǎn)手續(xù) 因土地手續(xù)不全，房產(chǎn)手續(xù)暫不辦理，如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，各戶同意辦理，土地出讓金各戶按平方均攤，其他費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條：此合同簽訂之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：

乙方：

身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項(xiàng)目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車位基本情況項(xiàng)目名稱：________________________________________項(xiàng)目地址：乙方房號：容車規(guī)格：容車載重：車輛所有人：身份證號碼：車牌號：緊急聯(lián)絡(luò)方式：其他：本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有________________________________________區(qū)，編號為號地下車位的使用權(quán)。

2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。

四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。

五、雙方的權(quán)利及義務(wù)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機(jī)動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。

六、管理責(zé)任

1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理費(fèi)。

七、免責(zé)約定1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日