最新可行性的研究報告(優(yōu)秀10篇)

報告通常包含介紹、背景、目的、方法、結果和結論等部分，以便讀者全面理解和評估。在寫報告之前，充分了解所要研究的領域，對相關背景知識有一定的了解。在下面的報告樣本中，你可以找到一些關于XX主題的詳細分析和結論。

可行性的研究報告篇一

項目可行性報告是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

項目可行性報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。用途可研報告分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項向政府審批部門申報，根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準制（編制項目申請報告），政府性項目，使用財政資金的編制可研報告。

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

d、用于申請進口設備免稅。

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

可行性的研究報告篇二

秸稈腐熟劑是指能加速各種農(nóng)作物秸稈腐熟的微生物活體制劑。秸稈腐熟劑是有機物料（農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便等）腐熟劑之中一種，產(chǎn)品的技術指標符合gb20287—2006《農(nóng)用微生物菌劑》或農(nóng)業(yè)部行業(yè)標準ny609—2002《有機物料腐熟劑》。產(chǎn)品的劑型有液體、粉劑。按腐熟對象范圍可分為小麥秸稈、玉米秸稈、水稻秸稈、其它類型秸稈的腐熟專用制劑。

2、秸稈腐熟劑的作用秸稈腐熟劑能使秸稈等有機廢棄物快速腐熟，使秸稈中所含的有機質及磷、鉀等元素成為植物生長所需的營養(yǎng)，并產(chǎn)生大量有益微生物，刺激作物生長，提高土壤有機質，增強植物抗逆性，減少化肥使用量，改善作物品質，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

玉米秸稈的主要成分是15%纖維素、35%半纖維素、15%木質素及其他蠟質物質，這些物質形成堅固的組織，非常穩(wěn)定，分解困難。在自然條件下，由于秸稈結構的穩(wěn)定，分解腐熟的速度相當慢，在旱地中秸稈一年的腐解殘留率為50%左右。大量秸稈直接還田后會影響作物的生根和成活并造成生產(chǎn)管理上的不便。因此在傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)耕作實踐中，只能有少量秸稈直接還田。

秸稈的分解腐熟是在適宜的營養(yǎng)（特別是氮素）、溫度、濕度、通氣量和ph值條件下，通過微生物的繁衍，使秸稈分解，把碳、氮、磷、鉀和硫等分解礦化或形成為簡單的有機物和腐殖質的過程。

秸稈腐解需要能夠產(chǎn)纖維素酶、半纖維素酶和木質素酶的多種微生物共同參與，進行逐步有序的接力分解過程，才能完成對秸稈“三素”的腐解。選用腐解秸稈的微生物種類（即產(chǎn)“三素酶”的微生物），是研發(fā)和生產(chǎn)秸稈腐熟劑產(chǎn)品的基礎。含有“三素酶”的微生物腐熟劑才是科學、合理的；也是保證秸稈腐解效果的基礎。要求腐熟劑中的功能微生物能在施用田間盡可能快地生長、繁殖，數(shù)量上增加迅速，這樣才能起到加速腐解秸稈的效果。尤其是環(huán)境（土壤）溫度和水分是關鍵。

1、秸稈腐熟劑的使用方法。

第一、收獲和處理。作物成熟后，采用聯(lián)合收獲機械邊收獲邊切碎秸稈。

第二、施用秸稈腐熟劑。按每畝2公斤秸稈腐熟劑用量將腐熟劑與適量潮濕的細砂土混勻后均勻地撒在作物秸稈上，再用機械將秸稈翻埋入土內，利用雨水或灌溉水使土壤保持較高的濕度，達到快速腐爛的效果。

第三、深施底肥。秸稈粉碎后，及時均勻將底肥撒到田間。秸稈深翻入土時每畝增施5公斤尿素調節(jié)碳氮比，并及時深翻。

第四、耕作整地。采用深耕深松機進行深耕作業(yè)，耕作深度25cm以上，將秸稈全部打入土層，減少表土秸稈量，加快秸稈腐爛。

第五、田間管理。秸稈翻入土壤后，如果墑情不好需澆水調節(jié)土壤含水量，田間含水量保持在60—70%之間。及時定苗除草，防治病蟲害。

2、使用秸稈腐熟劑注意的問題。

第一、在施用量上，應確保每畝的腐熟菌劑用量在2公斤以上，并盡可能增加用量，才能起到明顯的促進秸稈腐熟的效果。2公斤以上的腐熟菌劑中所含的菌數(shù)量、酶活量（纖維素酶、半纖維素酶、木質素酶）是密不可分的，其載體有利于功能微生物適應環(huán)境，在秸稈中快速定殖。同時，要求產(chǎn)品標簽、標識完好、齊全，有產(chǎn)品使用說明書、合格證書，并在保質期內。

第二、秸稈的碳氮比較大（大于30：1），必須通過施用尿素、碳氨等氮肥的方法調整c/n比，調整后的適宜c/n比為：16：1～24：1。調整c/n比的原因一是促進微生物生長活動，加速秸稈腐解；二是避免微生物與作物爭氮，不致影響作物生長。

第三、田間溫度在7℃—37℃范圍內，隨溫度升高，秸稈分解速度加快，一般地溫在20℃—30℃時分解最快；小于10℃時較弱，低于5℃則基本停止分解，在北方地區(qū)溫度是限制因素，通過開溝埋土、覆蓋等措施來提高溫度；水分過多或過少都不利于秸稈的分解，一般認為土壤含水量在田間持水量的60%—70%時，最適于秸稈的分解；在西部等干旱地區(qū)，缺水成為限制因素，通過澆水增加秸稈含水量，通過開溝埋土、覆蓋等措施來保墑。

可行性的研究報告篇三

第一章總論。

1.1項目背景。

1.1.1項目名稱。

1.1.2項目建設單位。

本項目由某某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司開發(fā)建設。

1.1.3項目編制依據(jù)。

1、《某某國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》；

7、國家相關規(guī)范標準；

8、建設單位提供的意見、資料等；

1.1.4項目提出的理由與過程。

1.1.4.1轉變經(jīng)濟增長方式是國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃既定的政策。

隨著2007年底國際金融危機的爆發(fā)，世界經(jīng)濟增長速度明顯減。

緩，全球需求結構出現(xiàn)明顯變化，國內目前粗放式、大量消耗資源的經(jīng)濟增長方式已逐漸被淘汰，在國家十二五發(fā)展規(guī)劃中，將轉變經(jīng)濟增長方式，減少資源消耗、制造業(yè)轉型升級、加快新農(nóng)村建設、發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、提振國內消費已經(jīng)成為國家既定的方針。

在國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃中體現(xiàn)了對“三農(nóng)”問題的高度重視，提出“強農(nóng)惠農(nóng)，加快社會主義新農(nóng)村建設”，就發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、拓寬農(nóng)民增收渠道、改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件、完善農(nóng)村發(fā)展機制提出了具體要求。同時，低碳經(jīng)濟在國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的作用加大，提出“必須增強危機意識，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點，健全激勵與約束機制，加快構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的生產(chǎn)方式和消費模式”。

1.1.4.2某某國際旅游島建設正加速實施。

2010年1月4日，國務院正式頒布了《關于推進某某國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》，標志某某國際旅游島建設正式拉開了序幕，并指出將在2020年將某某初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。

可行性的研究報告篇四

3．項目建議書批復文件；

4．項目法人組建方案；

6．建設資金籌措方案、資本金出資證明和銀行承貸意見；

7．根據(jù)有關法律法規(guī)應提交的其他文件。

（二）辦結程序和時限。

1．提交的材料不齊全或者不符合要求的，我委辦事服務窗口當場或在3個工作日內一次書面告知申報單位需補正的全部內容。

2．在受理可行性研究報告審批申請后，如有必要，在5個工作日內，我委委托符合資質要求的咨詢中介機構進行評估；在進行審批或初審審查時，如涉及其他行業(yè)主管部門的職能，要征求相關部門的意見（7個工作日內完成）；對于可能會對公眾利益造成重大影響的項目，將采取適當?shù)姆绞秸髑蠊娨庖姡瑢τ谔貏e重大的項目，還要組織專家評議。

3．屬市級權限的自受理項目申請之日起20個工作日內，做出對項目可行性研究報告是否批復的決定；屬國家、自治區(qū)權限的15個工作日內，向上級審批機關提出審核意見上報。因特殊原因確實難以在上述規(guī)定的期限內做出批復決定或提出審核意見上報的，經(jīng)我委負責人批準，可以延長7個工作日，并及時書面通知項目申報單位，說明延期理由。我委委托咨詢評估、征求公眾意見和進行專家評議的，所需時間不計算在規(guī)定的期限內。可行性研究報告批復文件有效期2年，自發(fā)布之日起計算。

可行性的研究報告篇五

1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。

2、積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。

6.2合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。

按照《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產(chǎn)投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。

可行性的研究報告篇六

1.1.1福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司象山縣城東市場建設項目。

1.1.2承辦單位概況。

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2014年5月，注冊資金2014萬，公司性質為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告。

（2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2014～2014年）》。

（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》。

（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》。

（6）《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》。

（7）相關設計規(guī)范標準等。

1.1.4項目提出的理由與過程。

公益設施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設水平直接關系到廣大人民的日常生活質量。

寧波市工作目標要求《寧波市商貿流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導，以菜籃子“數(shù)量安全、質量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應率達到100％，質量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設給予了高度重視，在《關于表彰2014年度寧波市商貿流通服務業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設。

象山縣城區(qū)總人口12萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設顯得尤為迫切。城東市場將作為服務人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。

1.2.1擬建地點。

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設內容。

建設規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設內容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“l(fā)”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設條件。

本項目為象山縣城東市場建設工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。

1.2.4項目建設進度。

本項目計劃于2014年10月開始，2014年12月完成，預計建設工期15個月。

1.2.5和籌資方案。

本項目總投資為15656萬元，其中建設投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術經(jīng)濟指標。

表1-1項目主要技術經(jīng)濟指標表。

序號項目名稱單位數(shù)量。

1項目占地面積o21470。

2建筑面積o43447。

3建筑密度%43.4。

41.36。

5%16.7。

6總機動車位輛241。

7地面自行車位輛850。

8萬元15656。

9年均萬元3100。

10年均利潤總額萬元1470。

11年均萬元1102。

12投資萬元7.4%。

13（稅后）％10.31。

14（稅后）％9.55。

15借款償還期年13（含兩年建設期）。

可行性的研究報告篇七

本項目位于荊州城南經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，建設中的大學城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結束；西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動工，預計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進入市中心的狀況，實現(xiàn)本項目與城內的零距離接觸，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。

本項目周邊的生活配套包括：新風超市、金豐園超市、明珠超市；新風菜場、金豐園菜場；農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行；胸科醫(yī)院、二醫(yī)院、xx市中心醫(yī)院；以及金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風景區(qū)等休閑配套，生活十分便利。

本項目對荊州住宅市場的園林景觀設計進行了巨大突破，以100畝的社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團綠化、設計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等（詳見p.5“建筑環(huán)境及園林景觀設計”）。

自古以來，人們就非?？粗丨h(huán)境對人的影響，古有“孟母三遷”，隨著買家看樓眼光漸趨成熟，買家從購買前期對樓盤綜合素質的關注，發(fā)展到對未來居住環(huán)境的關注，對未來鄰居的關注?，F(xiàn)代社會，人們在生活的壓力之下更渴望一種淡定、閑適的居家感覺，一份內心的豐盈和自身氣質修養(yǎng)的顯現(xiàn)。目前，全國各大城市的“教育樓盤”普遍暢銷，銷售價格高于周邊其他條件相同樓盤10%~20%。

本項目地處大學城中心，教育配套優(yōu)勢極為顯著。隨著長江大學的成立，高級職業(yè)技術學校等20余所學校逐步遷入大學城，本項目得天獨厚的文化教育氛圍，以及業(yè)主以教師為主的特點，將吸引越來越多的高知高收入人群投資置業(yè)。

一期現(xiàn)房達到了卓越的半裝修房品質：獨特的拉毛收光工藝、優(yōu)質高硬鋁合金窗、成品窗臺整體裝配，室內電路預先暗藏，插座接頭合理預留等等，給消費者留下了深刻的印象。

施工方在“城南春天”的建造中，將繼續(xù)秉承這種精益求精的作風，把“城南春天”建造成xx市品位最高、質量最好、設施最完善的住宅示范小區(qū)，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

本項目地處城南開發(fā)區(qū)，周邊房產(chǎn)開發(fā)項目較少。作為城南開發(fā)區(qū)、荊州大學城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，大學城20余所學校的遷入，將為本項目帶來龐大的消費群體，營造興旺蓬勃的人氣，強力推進本項目住宅、商鋪的銷售。寬松的市場競爭環(huán)境，巨大的目標消費群體，使本項目處于良好的市場供求關系中，市場前景令人樂觀。

本項目所處的城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，屬省級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、省級臺商投資區(qū)，近年來發(fā)揮其特有的區(qū)位、土地、港口、大學城高?？平虄?yōu)勢，打“高校牌”、“科技牌”，做到引資引智并重，在xx市的幾大開發(fā)區(qū)中格外引人注目。在城南經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、大學城大力建設的同時，也刺激了周邊各相關行業(yè)的發(fā)展，使得城南片區(qū)人氣驟增。

恰逢現(xiàn)階段荊州房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機，作為城南開發(fā)區(qū)、荊州大學城、景觀路南環(huán)路上第一個大型住宅社區(qū)，本項目前景十分看好。

我公司通過對一期現(xiàn)房滯銷情況的深刻研究，認識到其根本原因并非產(chǎn)品本身不符合市場需求，而是缺乏巧妙的產(chǎn)品包裝和有效的銷售執(zhí)行。

xx年3月，本項目聘請武漢新希望物業(yè)代理顧問有限公司進行策劃、包裝和銷售，并初步簽訂銷售代理合同。

武漢新希望物業(yè)代理顧問有限公司是一家從事房地產(chǎn)營銷策劃與銷售代理顧問的專門公司，業(yè)務廣及西安、鄭州、武漢、昆明四地，先后與20家知名開發(fā)商長線合作，擁有8年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，48個樓盤成功策劃、營銷的經(jīng)歷。該公司憑借先進的管理模式、扎實的工作精神、精專的業(yè)務能力等諸多方面的優(yōu)勢，屢屢超額完成銷售任務，典型案例年銷售10萬余方，銷售額逾億元，更創(chuàng)下了日售1萬平米的售樓奇跡。其中曾為9個滯銷樓盤做出科學的分析、診斷，并重新策劃入市，使其圓滿贏得市場銷售。迅速售罄，被發(fā)展商譽為“房產(chǎn)良醫(yī)”、“發(fā)展商的新希望”。

武漢新希望物業(yè)代理顧問有限公司自接手本項目后，對產(chǎn)品進行了全新的整合包裝、營銷策劃，運用規(guī)范、科學、有效的操作技巧，大大加強了本項目的銷售力度。截止xx年底，售罄住宅100套，占接手時未售186套的54%，大大加快了項目的資金回籠速度。xx年元旦及春節(jié)期間，新希望公司根據(jù)返鄉(xiāng)回城人員驟增等趨勢，策劃舉辦了“迎新年，購房四重禮”等促銷活動，進一步加強銷售攻勢，以一期所余近90套住宅猛烈沖擊市場。

事實證明，本項目聘請武漢新希望物業(yè)代理顧問有限公司，對產(chǎn)品進行全新的整合包裝、營銷策劃和強勢銷售，使本項目銷售進度、資金回籠與周轉產(chǎn)生了重大轉折。據(jù)此進度預計，一期186房將于xx年4月實現(xiàn)100%售罄，實現(xiàn)資金全部回籠。

現(xiàn)階段本項目同類物業(yè)荊州花園、順馳太陽城、翰林苑等一批高檔次概念住宅的推出，已完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務，人們對之廣為接受并希望擁有。

另一方面，如上所述，本項目恰逢現(xiàn)階段荊州房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展、持續(xù)升溫的大好時機。從xx年1月我公司對市場同類產(chǎn)品的價格調查（見下表）可以看出，目前市場同類產(chǎn)品銷售均價皆在1400元/m2以上。

如園林景觀設計方面，順馳·太陽城無中心花園廣場，其他項目的設計力度也較弱。而本項目對荊州住宅市場的園林景觀設計進行了巨大突破，以100畝的'社區(qū)規(guī)模，開辟5000平方米中央綠地廣場，采用坡地式設計，建造特色枯水景、實行立體綠化、多組團綠化、設計可參與式園林、開辟運動休閑場所、保證植被的多樣性和色彩性、建造約1000平方米時尚休閑會所，等等。

根據(jù)消費者“買升不買降”的心理特征，我公司將對“城南春天”的銷售采取“低開高走”的價格策略，即在入市初期采取較優(yōu)惠的定價，之后根據(jù)供求關系的變化控制漲幅，有計劃地逐步提升銷售價格。

目前，我公司根據(jù)項目自身特點，結合市場同類產(chǎn)品價格，進行綜合研究分析，將“城南春天”入市階段銷售均價定為1400元/m2。預計將獲得廣泛的市場認同，為本項目的銷售開啟良好的開端，促進資金的良性循環(huán)周轉。

武漢新希望物業(yè)代理顧問有限公司在對一期現(xiàn)房進行全新的整合包裝、營銷策劃、強勢銷售的同時，也為二期“城南春天”的包裝與營銷進行了良好鋪墊，“城南春天”尚未開盤，其產(chǎn)品優(yōu)勢，以及在一期基礎上的改進已在荊州深入人心，積累了大量潛在客戶，詳細登記預訂客戶已達100人。預計開盤后，產(chǎn)品銷售將勢如破竹，實現(xiàn)更快的資金回籠，實現(xiàn)將資金周轉的良性循環(huán)。

“城南春天”在產(chǎn)品包裝上緊緊抓住產(chǎn)品園林景觀設計、教育配套的重大優(yōu)勢，切合目標消費群（以周邊教師、公務員等高知高收入人群為主）的特征，推廣“生態(tài)”、“人文”概念，樹立了產(chǎn)品新穎、高尚、親切、健康的良好形象。

以“城南春天”這一富有現(xiàn)代都市人文氣息的新穎命名，引領產(chǎn)品包裝形象的煥然一新?！俺悄稀秉c明項目地址，“春天”帶給受眾清新親切、綠意盎然、生機勃勃的感受?！俺悄洗禾臁痹⒁舛诋a(chǎn)品不僅是對一期的創(chuàng)新，更是給城南片區(qū)、給整個荊州來了春天般的新意。

“春天”點題，并緊扣產(chǎn)品的園林景觀設計優(yōu)勢；“書香院落”緊扣產(chǎn)品的另一重大優(yōu)勢——教育配套，并深深契合。

將“春天”般居住的新意具體到每個組團，給每位住戶屬于自己的居住情趣。

梅蘭竹菊既是綠色生態(tài)、自然園林的代表，體現(xiàn)產(chǎn)品的園林景觀設計優(yōu)勢；也是中國傳統(tǒng)文化中高尚品格的象征，極具人文意涵。“梅園、蘭園、竹園、菊園”的組團命名，同樣是既緊扣產(chǎn)品優(yōu)勢，也深得目標消費群（以周邊教師、公務員等高知高收入人群為主）所愛。

（1）xx荊州最值得期待的生態(tài)人文住宅（開盤前）。

（2）領舞城南新生活（開盤后，暫定）。

以強勢的主打廣告語吸引受眾的密切關注。

主打廣告語的設計表現(xiàn)十分搶眼，并在產(chǎn)品包裝（報紙廣告、宣傳單、戶外廣告、售樓部包裝等）中頻頻出現(xiàn)，給受眾反復、強烈的刺激。

絕版地段，浸染大學城墨秀書香，盡享城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商圈活力，坐擁高標準景觀路南環(huán)路的便利和尊榮，多條公交線路直達小區(qū)門口。

黃金福地，締造高尚儒雅生活品質，輻射無限升值潛力。

超值起價，引領城南片區(qū)超值風暴。

省錢、省時、省心，品質關懷生活，讓家的感覺更好。

100畝宏大規(guī)模，1000㎡時尚休閑會所，5000㎡中央綠化廣場，400m特色商業(yè)街，靜謐社區(qū)、純美領地。精彩貼心戶型，南北向、穿堂風、大開間、短進深，完美多樣。每戶專配儲藏室，/時尚車庫，給你更多生活空間。

綠意漾漾，日子緩緩，生活散散。

金九龍酒店、九龍淵公園、龍舟賽場、東門風景區(qū)等休閑場所舉步即至；江漢石油學院、石油附中、石油附小、石油幼兒園、新風幼兒園等名校環(huán)繞毗鄰；超市、菜場、醫(yī)院、銀行、商場林立四周。

愛家人、愛孩子，就該讓他們住在這里。

家的價值，不可忽視的一部分是在建筑之外的，一種真正讓您省心、舒心、放心、貼心、怡心的“五心”級生活：24小時保安守崗及不間斷巡邏、高密度閉路監(jiān)控探頭、可視對講門禁系統(tǒng)，多項人性化家政服務。

可行性的研究報告篇八

（三）社會發(fā)展項目預可研報告格式。

（四）城市基礎設施項目預可研報告格式。

（五）煤礦安全改造項目預可研報告格式。

工業(yè)項目預可研報告格式。

一、總論。

1、項目名稱。

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）。

3、擬建地點。

4、建設規(guī)模。

5、建設年限。

6、概算投資。

7、效益分析。

二、市場預測。

1、產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀2、價格現(xiàn)狀與預測3、產(chǎn)品市場需求預測。

三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）。

1、資源可利用量（礦產(chǎn)地質儲量、可采儲量等）。

2、資源品質情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）。

3、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質等）。

四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。

1、建設規(guī)模（達產(chǎn)達標后的規(guī)模）2、產(chǎn)品方案（擬開發(fā)產(chǎn)品方案）。

五、建設條件分析。

1、場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等）。

2、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

（一）技術方案。

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）2、工藝流程。

（二）主要設備方案。

1、主要設備選型（列出清單表）2、主要設備來源。

（三）工程方案。

1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）。

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算3、主要建、構筑物工程一覽表。

七、主要原材料、燃料供應。

八、環(huán)境影響評價。

1、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響（三廢、噪聲、粉塵污染等）2、環(huán)境保護措施方案。

九、組織機構與人力資源配置。

1、組織機構設置（法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖）。

2、人力資源配置（生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能要求）。

3、員工培訓。

十、項目實施進度。

1、建設工期2、進度安排。

十一、投資估算及資金籌措。

（一）投資估算。

1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）。

2、流動資金估算。

3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）。

（二）資金籌措。

1、自籌資金2、其它來源。

十二、效益分析。

（一）經(jīng)濟效益。

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）。

2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）。

3、利潤與稅收分析。

4、投資回收期（編制現(xiàn)金流量表）。

5、投資利潤率。

（二）社會效益。

十三、結論。

農(nóng)業(yè)項目預可研報告格式。

一、總論。

1、項目名稱。

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）。

3、擬建地點。

4、建設規(guī)模。

5、建設年限。

6、概算投資。

7、效益分析。

二、市場預測。

1、產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀。

2、價格現(xiàn)狀與預測。

3、產(chǎn)品市場需求預測。

三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。

1、建設規(guī)模（種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模）。

可行性的研究報告篇九

可行性研究報告是針對擬開發(fā)的新項目、新技術分析其必要性、可能性、客觀條件與未來前景的片面報告?？尚行匝芯繄蟾嬗猛据^廣，無論在自然科學還是社會科學領域，都會被廣泛使用。例如。房地產(chǎn)開發(fā)公司要開發(fā)一個樓盤不是盲目的，要經(jīng)過一個前期的調查研究階段，把這個調查研究的過程記錄下來，從這個調查研究的結果中分析項目是否可以進行，就是項目的可行性研究論證，把這個過程及結論用書面形式表達出來。就是可行性研究報告。近代科學技術的進步和管理理論與實踐的發(fā)展，使得一整套可控的科學工作的方法日漸成熟和完善，并且被廣泛應用于科學管理的各個方面，同時這也促進了可行性研究報告朝著更加科學和系統(tǒng)的方向邁進。某些大型或者特大型項目的建設。都被要求在實施前進行充分的調查、研究和論證，盡a減少由于人為因索帶來的！大失誤。我國國家計委早在1983年就頒布了《關子建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》。其中規(guī)定“利用外資的項目、技術引進和設備進口項目、大型工業(yè)交通項目（包括l大技術改造項目），都應進行可行性研究。其他建設項目有條件時。也應進行可行性研究”。對于一個企業(yè)來說。各種大型項目的開展和實施，也要進行可行性論證，編制可行性研究報告。

1、預側性。

通過直接或者間接的調查研究。收集充分的信息和數(shù)據(jù)資料，并借用數(shù)學、管理學、經(jīng)濟學、心理學等學科的方法，分析和預測可能存在的各種因果關系，從而推演可能的結果，并對項目實施或發(fā)展的趨勢作出相應的預側。案例中的各種調查數(shù)據(jù)和圖衷就是最充分的資料。各種分析預側都是建立在這些數(shù)據(jù)之上的。

2、論證性。

論證是一個推演的過程，科學技術的項目需要耗費巨大的資金，在實施之前。我們會對預側到的可能結果進行相似或相同環(huán)境的局部實驗，粉粉是否符合我們的預側。當然，某些項目的實施較難實現(xiàn)局部的實證（房地產(chǎn)開發(fā)項目。商業(yè)區(qū)域規(guī)劃項目等），那么就有必要進行實事求是的調查，認真細致的分析，科學合理的推導，并且要注愈聽取專家和一般民眾的憊見和建議，力求將失誤或誤差減少到最低程度。

3、綜合性。

可行性研究報告的編制需要很多學科的知識，既需要自然科學，又需要社會科學；既有時間上的歷時性。又有空間上的交盈性；既要有理論的支持，更需要實踐的證明。在得出預側的結論之前，將所有的信息和資料進行有效的提煉、升華和概括，是一個工程潔大的綜合性過程。

可行性研究報告的種類，基本是按照經(jīng)濟活動的對象來區(qū)分的，大致可以分為以下幾種。

1、科技類。

科技類的可行性研究報告，主耍涉及目前科技前沿領城部分項目的可行性研究，例如，通訊行業(yè)，it行業(yè)、航空航天領坡等，我們比較熟悉的如登月工程可行性研究。就是一個科技類系統(tǒng)工程的可行性研究。

2、生產(chǎn)類。

生產(chǎn)類的可行性研究報告。主耍涉及的對工程項目的可行性研究，包括范圍較廣。有機械工程、土木工程、產(chǎn)品開發(fā)工程等。

3、經(jīng)首類。

經(jīng)營類的可行性研究報告，實際上是一個經(jīng)營項目的可行性研究。例如，在人流密集的地方開設一個小吃店，就要進行一個簡單的調查研究，看看地點是否合適。食品的類型是否符合人們的口味，擁帶是否方便，在店里就餐的比例會有多大，等等。只有在開業(yè)前做好充分的調研工作，將各種可能性進行綜合分析，才能有較大的把握將小店經(jīng)營好。大型企業(yè)的經(jīng)營類可行性研究只是這種類型的擴展而已，即將各種可能性進行充分論證。得出科學的結論。

可行性的研究報告篇十

工程項目可行性報告實施之前都要經(jīng)過審查，主要包括這幾方面：

1、項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策(鼓勵類、限制類)。

2、項目選址是否合理。

3、項目的資金籌措及使用是否合理。

4、項目是否符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

5、項目是否前提規(guī)劃(節(jié)能、消防、用工、用水、用汽等)。

分類：