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茶樓開業(yè)采購申請書 茶樓開業(yè)邀請函內(nèi)容(八篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-01-17 16:47:13 頁碼:11
茶樓開業(yè)采購申請書 茶樓開業(yè)邀請函內(nèi)容(八篇)
2023-01-17 16:47:13    小編:ZTFB

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精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)一

乙方: 身份證:

丙方: 身份證:

茶樓,位于甲乙丙三方協(xié)商一致決定共同合伙經(jīng)營該茶樓,并簽訂以下合伙協(xié)議。

一、經(jīng)營范圍:茶飲服務(wù)行業(yè)。

二、權(quán)利機構(gòu)

1、以股東甲乙丙合伙人為最高權(quán)利機構(gòu)。

2、各合伙人享有對茶樓任何具體事項的監(jiān)督權(quán),對未能執(zhí)行合伙人會議決策。

3、任何股東有權(quán)查閱和審核賬目。

三、股份組合

1,股份由甲乙丙三人均等分紅,三人平等分配,各占三分之一,現(xiàn)金分配。

2、合作期內(nèi),任何一方合伙人需要轉(zhuǎn)讓其占有股份,無論部分或是全部,必須取得全體合伙人共同簽字書面同意方可轉(zhuǎn)讓。合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)利。

四、風(fēng)險責(zé)任

1、合伙人如濫用職權(quán)、以權(quán)謀私、違反本合作協(xié)議,合伙人會議有權(quán)終止與其合作,按照所投入的資產(chǎn)折舊退還其認股份額。

2、茶樓若中途轉(zhuǎn)讓,所有款額按各股東所投資比例平等分配,股東甲乙丙各占三分之一。

本協(xié)議在各合伙人簽字后生效,期滿或解散后自然失效,一式三份,各合伙人一份。

各合伙人簽字:

年 月 日

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)二

轉(zhuǎn)讓方(甲方):________身份證號碼:________

受讓方(乙方):________身份證號碼:________

房東(丙方):________身份證號碼:________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年________月________日止,年租金為________元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。

三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元,(大寫:________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷茶樓,其有關(guān)補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:________

日期:________

乙方簽字:________

日期:________

丙方簽字:________

日期:________

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)三

出租方(以下簡稱“甲方”):重慶伊卓國際酒店管理有限公司

承租方(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用,乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,訂立本合同。

一、房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號伊卓酒店 樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

甲方提供:營業(yè)執(zhí)照

乙方提供:公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件

三、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 使用,并自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行政許可。租賃期滿在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方應(yīng)當在租賃期限屆滿前 個月提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下,本合同自然繼續(xù)生效 年。

四、租金及支付方式

1、合同簽訂后 日內(nèi),乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫: 元人民幣),合同期滿扣除乙方責(zé)任后無息退還。每年按 %進行遞增。

2、該房屋租金支付方式為: 月結(jié),乙方每月 日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日,雙方協(xié)商順延)

五、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由乙方自行維修,如乙方需請甲方工程部維修人員維修,所需材料費用及人工費用應(yīng)由乙方支付。

3、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下,遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進行裝修規(guī)劃,但裝修方案需甲方書面認可,乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,不足部分乙方應(yīng)負責(zé)清償。

1、通過各種途徑,努力提高酒店茶樓出租率,增加經(jīng)濟效益;

2、選派合格人員到茶樓任職

3、按時提交經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,并盡快培養(yǎng)及儲備相關(guān)技術(shù)、管理人員

5、負責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項規(guī)章制度;

6、利用酒店優(yōu)勢,在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方承擔(dān)所租賃營業(yè)場所的水、電、氣、物管費、中央空調(diào)費等費用。

2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除,不足部分甲方應(yīng)負責(zé)清償。

標準如下:

(1)冷水及電、氣費按照物業(yè)公司提供費用數(shù)據(jù)繳納;

(2)熱水費用按照 元/噸,由乙方交納給甲方;

(3)物業(yè)管理費用:合同第一年,乙方承擔(dān)按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的 %,第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);

(4)中央空調(diào)使用費用:第一年乙方所承擔(dān) 樓空調(diào)能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數(shù)的 %。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實際發(fā)生量為準): 樓空調(diào)能耗分攤比例=空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。

(5)語音通信費及光纖使用費:語音通信費按電信標準如實收取,光纖使用費按照 元/月。

以上費用的繳納方式:乙方應(yīng)在每月 日前將上月費用一并繳納給甲方,甲方代收后出具原發(fā)票或開具內(nèi)部收據(jù)。

2、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理,乙方可委派指定管理人員(: )進行對賬和收銀的監(jiān)督工作,如客人消費需刷卡或掛房賬的,可由甲方收銀代收,每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動,需向甲方提供書面人員變動書。

3、乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常經(jīng)營。

4、乙方的服務(wù)員、收銀員、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐,但就餐員工必須出示健康證,并向甲方按每人 繳納就餐費。

5、乙方每月繳納房屋租金時,甲方開具同等金額的發(fā)票給乙方,乙方經(jīng)營中所需發(fā)票自行解決。

6、乙方負責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。

7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所,并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款、停業(yè)損失等),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),若乙方所經(jīng)營的場所有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為,對甲方造成不良影響,甲方除扣除乙方保證金之外,乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

9、甲方的客源分為業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等,乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價格及政策。業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執(zhí)行價的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個人在乙方享受執(zhí)行價的7折優(yōu)惠。

10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送,所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放,乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方。

11、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(大廳含兩間機麻房),甲方提前三天告知乙方,甲方按500/天的價格支付給乙方。

12、乙方若有對經(jīng)營價格體系有改動,必須書面提出申請,報甲方同意后方可執(zhí)行。

九、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該營業(yè)場所的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi),甲方承諾不得在酒店內(nèi)設(shè)立第二家相同項目或者相似的項目,如有此事發(fā)生,甲方支付乙方賠償金,每日按月租金金額的 %計算。

3、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,乙方應(yīng)向甲方支付 萬元的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

① 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的或擅自調(diào)換使用的。

② 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

③ 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。

④ 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的。

⑤ 乙方干擾甲方正常經(jīng)營的。

⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

4、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按月租金的 %向甲方支付違約金。

十、合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后 日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。

3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。

(2) 未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設(shè)備損壞的,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

(5) 利用承租房屋存放危險物品的。

(6)逾期 日不付租金的。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

十二、其他約定

1、甲乙雙方在合作過程中,必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營,不得影響對方正常經(jīng)營,如一方違約,由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟損失。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

4、本合同連同附件一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:重慶伊卓酒店管理有限公司 乙方:

稅務(wù)登記證: 稅務(wù)登記證:

電話: 電話:

地址: 地址:

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:20xx年 月 日

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)四

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關(guān)規(guī)定。

第二條茶樓的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方承包給乙方的茶樓名稱: 。位于

2.場所面積共 ㎡,其中第一層 ㎡,第二層 ㎡。租于乙方

3.該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

第三條承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該場所,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1.該場所每年承包金為人民幣 元(大寫: )。

2.承包金支付方式如下:

a按月付款,每月承包金為人民幣 元(大寫: ),由乙方在每月 日前,將款項匯入甲方銀行帳戶: ,作為 (上或下)月份的承包金。

b自本同簽訂并生效后______天內(nèi),乙方支付甲方誠意金人民幣 元(大寫: 整),該款項作為乙方的預(yù)付承包金,甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

(1)在承包期間,根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》,應(yīng)當由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費用,甲方應(yīng)當按照合同的約定進行交納,以保證場所的正常運作和經(jīng)營。

(2) 。

2.乙方交納以下費用:

(1)乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營稅收、場地水電及其他與經(jīng)營相關(guān)的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

。

第六條場所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),甲方保證該場所的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 合作經(jīng)營具體事項

1.由于在整個經(jīng)營區(qū)內(nèi),甲乙雙方各自獨立經(jīng)營茶和足道按摩項目,所以雙方應(yīng)有各自獨立的水,電,氣,表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享。由乙方分擔(dān)每月 元

4.接待大廳和廁所,走廊雙方公用,由 方負責(zé)管理和維護。

5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設(shè)施,設(shè)備,在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。

8.雙方不得干預(yù)對方的經(jīng)營和管理。

9.經(jīng)營中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負責(zé)人商議解決。不可單方解決。

第八條合同的變更、解除與終止

1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)提供不符合約定條件的場所設(shè)施,嚴重影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴重影響經(jīng)營。

3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的場所:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動場所房屋結(jié)構(gòu)。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,不得應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途。

(3)利用所承包的場所進行非法活動。

(4)未按約定交納承包費逾期一個月。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

第九條場所交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證承包期間場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后,將承包場所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的場所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響場所的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。

第十條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。

2.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3.在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所。乙方逾期歸還,則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所,甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商,若協(xié)商不行,則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效,合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)

身份證號:

乙方(簽字):

身份證號:

年 月 日

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)五

尊敬的各位來賓:

大家好!

值此金秋十月,桂花飄香的中秋節(jié)之際,迎春茶樓在這個令人喜慶的日子里開業(yè)了。在這樣一個歡慶的日子里,我代表迎春茶樓所有的員工對各位的到來表示衷心的感謝,同時對迎春茶樓正式開業(yè)表示最誠摯最熱烈的祝賀!

我本人就十分喜愛品茶,雖不是大家,但也常以茶會友,在茶香中品味人生百態(tài)。

茶文化歷史悠久,有茶的地方就有濃郁的文化底蘊,而迎春茶樓無論從裝修上,還是從品味中,都蘊涵著文化氣息,古香古色的裝飾,會給人一種濃重的文化氛圍,有很深的歷史韻味,正好和茶有著渾然天成的和諧統(tǒng)一。

如今和人們吃喝已經(jīng)不再追求奢華,而是追求一種高雅的格調(diào)和氣氛,而茶的出現(xiàn)正是人們對淡然生活的一種追求和向往,茶樓更是人們在百忙之中給心靈尋找一個休息的場所,在人生的奔波之外,約三兩個知已,到茶樓品茗談心,可謂是人生的一大快事。所以,朋友們,當你累了的時候,你可以到迎春茶樓,沏一盞香茶,讓心停下來休息一下,或者可以在裊裊茶香中與朋友暢談,肯定會帶給你一種不一樣的感受。

茶是知己,可以品出喜怒哀樂,茶是人生,可以品出悲歡離合,茶是良師,可以教你怎樣度過你的人生。所以,能品到茶,品到好茶,就是人生最大的幸事了。朋友們,迎春茶樓就會給你提供這些,讓你在茶中快樂度過美好時光。

這就是本人對茶的一種感悟。如果你沒有,你可以來迎春茶樓尋找,如果你有,你可以來迎春茶樓切磋,在這團團圓圓的季節(jié)里,在古郯的神州大地上,迎春茶樓的茶,肯會飄香在萬家團圓的古郯上空!

謝謝大家

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)六

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

丙方: 身份證:

茶樓,位于甲乙丙三方協(xié)商一致決定共同合伙經(jīng)營該茶樓,并簽訂以下合伙協(xié)議。

一、經(jīng)營范圍:茶飲服務(wù)行業(yè)。

二、權(quán)利機構(gòu)

1、以股東甲乙丙合伙人為最高權(quán)利機構(gòu)。

2、各合伙人享有對茶樓任何具體事項的監(jiān)督權(quán),對未能執(zhí)行合伙人會議決策。

3、任何股東有權(quán)查閱和審核賬目。

三、股份組合

1,股份由甲乙丙三人均等分紅,三人平等分配,各占三分之一,現(xiàn)金分配。

2、合作期內(nèi),任何一方合伙人需要轉(zhuǎn)讓其占有股份,無論部分或是全部,必須取得全體合伙人共同簽字書面同意方可轉(zhuǎn)讓。合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)利。

四、風(fēng)險責(zé)任

1、合伙人如濫用職權(quán)、以權(quán)謀私、違反本合作協(xié)議,合伙人會議有權(quán)終止與其合作,按照所投入的資產(chǎn)折舊退還其認股份額。

2、茶樓若中途轉(zhuǎn)讓,所有款額按各股東所投資比例平等分配,股東甲乙丙各占三分之一。

本協(xié)議在各合伙人簽字后生效,期滿或解散后自然失效,一式三份,各合伙人一份。

各合伙人簽字:

年 月 日

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)七

一、道德及職業(yè)素質(zhì)

1、熱愛工作崗位,認識自我服務(wù)的價值。

2、為顧客服務(wù),對顧客負責(zé)。熱忱、文明、禮貌服務(wù),把最微不足道的事情做得盡善盡美。

3、維護茶樓整體形象,崇尚誠意,重視信譽。

二、工作流程

(一)職業(yè)儀表

1、容貌:發(fā)型梳洗明快舒展、自然、不留怪發(fā)型、不染彩色頭發(fā)、不戴首飾、不留長指甲、不染彩色指甲、化淡妝上崗。

2、服飾:按崗位規(guī)定和要求著裝,著裝要端裝、大方、整潔、得體、證章佩戴胸前。

3、表情:接待顧客要微笑迎客,熱情誠懇、和藹可親。

4、舉止:按規(guī)定站立服務(wù),以飽滿的精神、端正的姿勢,禮貌的接待好每一位顧客。

(二)工作程序

班前準備

1、提前十分鐘到崗、更衣、整理容貌。

2、根據(jù)分工,對茶樓所有用品、用具及房間、衛(wèi)生間、操作間、大廳等進行保潔,做到窗明幾凈、地面光潔。

(三)文明用語

1、禮貌用語:“您好”、“請”、“歡迎光臨”、“對不起”、“請原諒”、“沒關(guān)系”、“謝謝”、“別客氣”、“請稍等”、“我就來”等等。

2、收找款用語:要唱收唱付、交待清楚?!跋壬?女士),收您xx元;找您xx元,請點好”、“請您拿好”、“請您放好”等。

3、道別用語:要禮貌客氣、關(guān)切提醒、熱情指點、真誠祝愿“多謝惠顧”、“請慢走”、“歡迎下次再來”、“再見”。

4、 禁忌語:切勿用“哎”、“喂”等單調(diào)詞語喊叫顧客,禁止三三兩兩議論顧客或在顧客背后指指劃劃,更不準以貌取人,傷害顧客自尊心。

三、崗位職責(zé)

(一)領(lǐng)班

必須具有高度的責(zé)任心,較強的指揮能力、協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力。

1、與夜班值班人員交接清理昨日銷售商品。清點銷售款及庫存商品,交報主管經(jīng)理。

2、備好當日找零,節(jié)約各項開支和辦公用品。、不得擅自挪用銷售款。

3、不得超越權(quán)限打折,需打折的必須報主管經(jīng)理批準。

4、安排當日工作。(1)檢查服務(wù)員到崗情況。(2)對茶樓衛(wèi)生進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(3)對不到位、衛(wèi)生打掃不徹底的按制度考核。(4)對昨日工作中發(fā)生的問題進行講評,提出表揚、批評。獎罰按規(guī)章制度辦。

5、熱情接待每位客人,及時解決服務(wù)糾紛。

6、不足商品及時上貨,不得影響銷售。

7、負責(zé)安排茶樓長、短期經(jīng)營促銷活動,報主管經(jīng)理批準后執(zhí)行。

8、根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,安排服務(wù)員的班次。

9、負責(zé)茶樓各項規(guī)章制度的制定和具體實施。

10、每天下班應(yīng)協(xié)同值班人員,清理營業(yè)場地,對所有的電器設(shè)備,電源、 門窗、房間進行認真檢查。

(二)服務(wù)員

按時到崗、簽到、換工裝后負責(zé)將茶樓內(nèi)的衛(wèi)生打掃干凈、包括桌椅、沙發(fā)、窗臺、窗簾、電話、地板、(飲水機、麻將桌內(nèi)小煙缸)。地面用拖把拖時應(yīng)注意不能太濕。

所掛字畫是否正齊,清點各房間內(nèi)的茶具及物品是否齊全、干凈。

每月單日給花澆水,一切物品準備待用,杯子要及時清洗消毒。

迎客,站姿端正,面帶微笑,不許交頭接耳,不許靠墻。迎接客人時要笑 臉相應(yīng):“歡迎光臨,您幾位,需要單間還是卡座”,領(lǐng)位時,步態(tài)端莊,吐字清楚,介紹房間及卡座的收費標準,如有促銷活動,要介紹清楚。

如迎進的客人是來找人的,請客人稍等,問清楚要找人的姓名及所在房間,如不知道客人的姓名及位置時,應(yīng)向客人委婉道歉,請他與客人親自聯(lián)系,未經(jīng)客人許可,決不允許讓不認識的人走進客人的房間。

點茶:要熟悉各類茶的有關(guān)知識,向客人介紹各類茶葉以及各類茶葉的泡法,同時,介紹小食品,要熟悉各類小食品的名稱及價格,客人點好后,應(yīng)向客人重復(fù)一遍所點的物品,待無誤后,應(yīng)有禮貌地向客人說聲:“謝謝,請您稍等”。

沖泡茶的時間不易過長,不要讓客人等得太久。

巡臺:每隔15-25分鐘給客人添加一次水,換一次煙缸,要熟悉每個客人的相貌特征,防止跑單,并以良好的記憶力接待回頭客。

客人點飯菜時,服務(wù)員需要記錄,點完后,應(yīng)重復(fù)一遍給客人聽,準確無誤,讓客人稍等。

客人品茶完畢后,服務(wù)員應(yīng)將客人引領(lǐng)到吧臺結(jié)帳,告知吧臺客人所在房間名稱,大廳座號。吧臺人員收款完畢,送走客人后,在內(nèi)部單上簽字。

撤臺:客人走后關(guān)空調(diào)、把沒有熄滅的煙頭熄滅、檢查客人是否有遺留物品(如果有請交給吧臺登記)、收拾桌面、地面、紙簍和痰盂衛(wèi)生,最后再次檢查是否干凈。繼續(xù)迎接下一桌客人。

下班前(1)紙簍、痰盂、垃圾、地面等,打掃干凈。(2)檢查房間物品是否齊全。(3)所有房間及操作間的插頭、燈、空調(diào)、飲水機應(yīng)全部關(guān)閉。

精選茶樓開業(yè)采購申請書(精)八

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為 年 月 日至 年 月 日,年租金為 元人民幣,大寫: 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。

三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。

四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫:人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用,甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),與乙方無關(guān);乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé),與

甲方無關(guān)。

五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金,除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的,甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。

七、乙方在簽訂合同時,付轉(zhuǎn)讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。

八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方: 年月日

乙方: 年月日

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