2023年電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短(模板10篇)

在合同中，雙方應(yīng)當(dāng)明確合作的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等重要信息。考慮到未來(lái)變化的可能性，合同應(yīng)當(dāng)具備一定的靈活性和適應(yīng)性。以下是一些合同相關(guān)的注意事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助。

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇一

1、甲方將位于樓的電梯(扶梯)維修工。

程發(fā)包給乙方。

2、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工材料的采購(gòu)、安裝及為本系統(tǒng)正常施工和調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的驗(yàn)收工作等。

3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò)人：;乙方駐工地聯(lián)絡(luò)人：;甲、乙雙方派駐的聯(lián)絡(luò)人均有權(quán)代表雙方簽署同履行本協(xié)議相關(guān)的文件。

4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，待修理的電梯的現(xiàn)狀為：

___________________________________________________________________________。

二、開工和竣工期限。

1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后日內(nèi)向乙方提交全套設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)。

要求，并且提供符合施工條件的場(chǎng)地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第筆工程款后日內(nèi)完成修理及驗(yàn)收工作。

3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容行為導(dǎo)致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。

三、承包價(jià)款(含原材料購(gòu)置款)及付款方式。

1、乙方完成承包工程的總價(jià)款為人民幣元。

2、甲方按照以下第種方式支付：

a)分期支付：

a.本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;。

b.本工程完工后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即元;。

b)一次性支付：甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，一次性向乙方支付全部工程款元。

3、依甲方要求發(fā)生工程內(nèi)容的增減可以調(diào)整本協(xié)議價(jià)款。甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)在得知變更內(nèi)容后5日內(nèi)向甲方提供變更造價(jià)方案，甲方應(yīng)在收到變更造價(jià)方案后5日內(nèi)予以答復(fù)并同乙方達(dá)成工程洽商，否則乙方有權(quán)依據(jù)原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應(yīng)順延。

4、在本協(xié)議簽訂后，若乙方施工所用原材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)超過(guò)%，就該浮動(dòng)部分導(dǎo)致的成本增加或減少，甲、乙雙方應(yīng)另行達(dá)成協(xié)議予以解決。

四、甲方職責(zé)。

1、負(fù)責(zé)提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。

2、負(fù)責(zé)提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。

3、負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。

4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，并按協(xié)議約定按期向乙方支付工程。

款。

五、乙方職責(zé)。

1、嚴(yán)格按照甲方的要求和圖紙認(rèn)真組織修理。

2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作。

3、對(duì)施工場(chǎng)地原有的設(shè)備和成品做好保護(hù)工作。

4、凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害均由乙方承擔(dān)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收。

1、乙方應(yīng)當(dāng)提前48小時(shí)通知甲方安排工程驗(yàn)收工作，甲方應(yīng)當(dāng)派人參加，

甲方如果不參加驗(yàn)收，則乙方可以組織自行驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗(yàn)收產(chǎn)生的異議由作出最終的驗(yàn)收結(jié)論并依據(jù)該機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)論來(lái)履行協(xié)議。

3、甲乙雙方同意參照勞動(dòng)局驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收方法，對(duì)以上確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

七、工程保修。

1、本工程質(zhì)量保修期()個(gè)月，自甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起計(jì)算。

2、對(duì)于易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負(fù)責(zé)安裝時(shí)一次性提供，如需更換，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

3、甲方在電梯使用過(guò)程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應(yīng)支付合理的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任。

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導(dǎo)致乙方延誤工期超過(guò)30日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

2、若甲方未依據(jù)協(xié)議約定履行付款義務(wù)，則每延期一日，甲方需按應(yīng)付施工款的‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過(guò)30日，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

3、若乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過(guò)30天，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

4、若乙方交付的工程未通過(guò)驗(yàn)收，乙方需對(duì)工程進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按協(xié)議總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。

5、如果任何一方無(wú)正當(dāng)理由擅自終止本協(xié)議的履行，則須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失予以補(bǔ)足。

九、爭(zhēng)議解決。

因本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何。

一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、附件組成。

甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，附件作為本協(xié)議的組成。

部分，與本協(xié)議文本具有同等法律效力：

()本協(xié)議協(xié)議條款。

()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

()本工程效果圖。

()本工程報(bào)價(jià)單。

十一、其它。

1、本協(xié)議條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議。

具同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議的約定不符，以簽訂時(shí)間在后的補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份具同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

簽約代表人：簽約代表人：

年月日年月日。

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇二

甲方：

乙方：

1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），

2、更換全部接觸器，

3、安全開關(guān)，

4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接c觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購(gòu)）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇三

2、更換全部接觸器，

3、安全開關(guān)，

4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。

一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購(gòu))。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：_________雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的.現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤(rùn)揚(yáng)廣場(chǎng)13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、略。

2、付款方式。

工程協(xié)議總額實(shí)際支付最終按房管部門評(píng)估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗(yàn)收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。

二主要施工技術(shù)要求及工藝：

1本次電梯整改工程購(gòu)買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。

2電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。

3電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。

4乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費(fèi)用另計(jì)。

5、施工過(guò)程中的安全問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

三施工組織及工期。

1組織機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司。

2工期：本工程擬在收到預(yù)付款3個(gè)工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個(gè)工作日。

3入場(chǎng)后進(jìn)行安全教育，確保電梯安全運(yùn)行，不能長(zhǎng)時(shí)間影響電梯使用。4、施工期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

4甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進(jìn)行。四質(zhì)量保證。

所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

揚(yáng)州誠(chéng)興物業(yè)服務(wù)有限公司揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司。

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇五

單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽訂日期：簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍。

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于的臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào)層站規(guī)格;臺(tái)。

2、電梯型號(hào)層站規(guī)格;臺(tái)。

二、服務(wù)期限。

本協(xié)議服務(wù)期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容。

1、在保養(yǎng)協(xié)議期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

3、在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其協(xié)議內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、服務(wù)費(fèi)用。

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);。

2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);。

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元大寫人民幣壹萬(wàn)陸仟元整。

在維保協(xié)議期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

五、付款方式。

1、委托方在本協(xié)議生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2、余款在本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

六、服務(wù)質(zhì)量。

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、受托方責(zé)任和權(quán)利。

1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價(jià)位以下。

八、委托方責(zé)任和權(quán)利。

1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。

3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議不承擔(dān)的項(xiàng)目。

1、本協(xié)議所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

十、違約責(zé)任。

1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止協(xié)議并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止協(xié)議需提前一個(gè)月書面通知受托方。

十、其它約定。

1、本協(xié)議自雙方代表簽署蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式四份，委托方二份，受托方二份。

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤(rùn)揚(yáng)廣場(chǎng)13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一 ?電梯整改項(xiàng)目及費(fèi)用。

1、略

2、付款方式

工程協(xié)議總額實(shí)際支付最終按房管部門評(píng)估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗(yàn)收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。

二主要施工技術(shù)要求及工藝：

1 ?本次電梯整改工程購(gòu)買的'配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。

2 ?電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。

3 ?電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。

4 乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費(fèi)用另計(jì)。

5、施工過(guò)程中的安全問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

三施工組織及工期

1 ?組織機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司

2 ?工期： 本工程擬在收到預(yù)付款3個(gè)工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個(gè)工作日。

3 ?入場(chǎng)后進(jìn)行安全教育，確保電梯安全運(yùn)行，不能長(zhǎng)時(shí)間影響電梯使用。 4、施工期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

4 ?甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進(jìn)行。四 ?質(zhì)量保證。

所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。 ?五 ?雙方未盡之處，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

揚(yáng)州誠(chéng)興物業(yè)服務(wù)有限公司 揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期： 日期：

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇七

1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)

2、更換全部接觸器

3、安全開關(guān)

4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。

一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購(gòu))。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：_________雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

代表人：_________

_________年_________月_________日

代表人：_________

_________年_________月_________日

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇八

單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽訂日期：簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍。

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于的臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào)層站規(guī)格;臺(tái)。

2、電梯型號(hào)層站規(guī)格;臺(tái)。

二、服務(wù)期限。

本協(xié)議服務(wù)期限為年月日至年月日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容。

1、在保養(yǎng)協(xié)議期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

3、在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其協(xié)議內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、服務(wù)費(fèi)用。

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);。

2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);。

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元大寫人民幣壹萬(wàn)陸仟元整。

在維保協(xié)議期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

五、付款方式。

1、委托方在本協(xié)議生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2、余款在本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

六、服務(wù)質(zhì)量。

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、受托方責(zé)任和權(quán)利。

1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價(jià)位以下。

八、委托方責(zé)任和權(quán)利。

1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。

3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的.主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議不承擔(dān)的項(xiàng)目。

1、本協(xié)議所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

十、違約責(zé)任。

1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止協(xié)議并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止協(xié)議需提前一個(gè)月書面通知受托方。

十、其它約定。

1、本協(xié)議自雙方代表簽署蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式四份，委托方二份，受托方二份。

甲方：

乙方：

日期：

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇九

甲方：

乙方：

一、 工程概況

1、甲方將位于 樓的電梯(扶梯)維修工

程發(fā)包給乙方。

2、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工材料的采購(gòu)、安裝及為本系統(tǒng)正常施工和調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的驗(yàn)收工作等。

3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò)人： ;乙方駐工地聯(lián)絡(luò)人： ;甲、乙雙方派駐的聯(lián)絡(luò)人均有權(quán)代表雙方簽署同履行本協(xié)議相關(guān)的文件。

4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，待修理的電梯的現(xiàn)狀為：

_______ ____________________________________________________________________。

二、 開工和竣工期限

1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后 日內(nèi)向乙方提交全套設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)

要求，并且提供符合施工條件的場(chǎng)地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第 筆工程款后 日內(nèi)完成修理及驗(yàn)收工作。

3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容行為導(dǎo)致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。

三、 承包價(jià)款(含原材料購(gòu)置款)及付款方式

1、乙方完成承包工程的總價(jià)款為人民幣 元。

2、甲方按照以下第 種方式支付：

a) 分期支付：

本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即 元;

本工程完工后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%協(xié)議款即 元;

b) 一次性支付：甲方在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，一次性向乙方支付全部工程款 元。

3、依甲方要求發(fā)生工程內(nèi)容的增減可以調(diào)整本協(xié)議價(jià)款。甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)在得知變更內(nèi)容后5日內(nèi)向甲方提供變更造價(jià)方案，甲方應(yīng)在收到變更造價(jià)方案后5日內(nèi)予以答復(fù)并同乙方達(dá)成工程洽商，否則乙方有權(quán)依據(jù)原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應(yīng)順延。

4、在本協(xié)議簽訂后，若乙方施工所用原材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)超過(guò) %，就該浮動(dòng)部分導(dǎo)致的成本增加或減少，甲、乙雙方應(yīng)另行達(dá)成協(xié)議予以解決。

四、 甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)提供存放裝修材料的.工作間及施工的便利條件。

2、負(fù)責(zé)提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。

3、負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。

4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，并按協(xié)議約定按期向乙方支付工程

款。

五、 乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照甲方的要求和圖紙認(rèn)真組織修理。

2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作。

3、對(duì)施工場(chǎng)地原有的設(shè)備和成品做好保護(hù)工作。

4、凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害均由乙方承擔(dān)。

六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)當(dāng)提前48小時(shí)通知甲方安排工程驗(yàn)收工作，甲方應(yīng)當(dāng)派人參加，

甲方如果不參加驗(yàn)收，則乙方可以組織自行驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗(yàn)收產(chǎn)生的異議由 作出最終的驗(yàn)收結(jié)論并依據(jù)該機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)論來(lái)履行協(xié)議。

3、甲乙雙方同意參照勞動(dòng)局驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收方法，對(duì)以上確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

七、 工程保修

1、本工程質(zhì)量保修期( )個(gè)月，自甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起計(jì)算。

2、對(duì)于易損性照明燈具(指白熾燈、燈泡)，乙方只負(fù)責(zé)安裝時(shí)一次性提供，如需更換，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

3、甲方在電梯使用過(guò)程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維修，但甲方應(yīng)支付合理的費(fèi)用。

八、 違約責(zé)任

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導(dǎo)致乙方延誤工期超過(guò)30日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

2、若甲方未依據(jù)協(xié)議約定履行付款義務(wù)，則每延期一日，甲方需按應(yīng)付施工款的 ‰向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過(guò)30日，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

3、若乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施工款的 ‰向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過(guò)30天，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金;如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ)足。

4、若乙方交付的工程未通過(guò)驗(yàn)收，乙方需對(duì)工程進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格;整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按協(xié)議總價(jià)款的 ‰向甲方支付違約金。

5、如果任何一方無(wú)正當(dāng)理由擅自終止本協(xié)議的履行，則須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總價(jià)款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失予以補(bǔ)足。

九、 爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何

一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、 附件組成

甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，附件作為本協(xié)議的組成

部分，與本協(xié)議文本具有同等法律效力：

( )本協(xié)議協(xié)議書

( )本協(xié)議協(xié)議條款

( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

( )本工程效果圖

( )本工程報(bào)價(jià)單

十一、其它

1、本協(xié)議條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議

具同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議的約定不符，以簽訂時(shí)間在后的補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份具同等法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽約代表人： 簽約代表人：

年 月 日 年 月 日

電梯維修合同解除協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十

甲方：物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本協(xié)議。

甲乙雙方約定，由乙方為協(xié)議中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見附件)。

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。

三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。

年月日至年月日。

如協(xié)議雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止，則協(xié)議到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元，以臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付，即自協(xié)議生效日起算，每滿個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為。

開戶行：

帳號(hào)：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。

3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。

7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

8、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。

按照國(guó)家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。

4.1.基本檢查。

4.2.基本模塊。

4.3.井道模塊(曳引電梯)。

4.4.井道模塊(液壓電梯)。

4.5.廳門模塊。

4.6.門機(jī)模塊。

4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)。

4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)。

4.9.控制柜模塊。

4.10.信號(hào)模塊。

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)。

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任。

1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本協(xié)議6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

2、任何一方在協(xié)議期滿前單方面解除協(xié)議或無(wú)故拒絕履行協(xié)議的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除協(xié)議除外。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。

八、協(xié)議的生效、變更和終止。

1、生效。

本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更。

若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止。

3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并且從終止本保養(yǎng)協(xié)議之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。

3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行協(xié)議義務(wù);。

b.乙方未完成本協(xié)議規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在協(xié)議實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方不得有任何異議。

九、爭(zhēng)議解決方式。

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責(zé)條款。

1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對(duì)第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、其他約定。

1、更新改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

2、本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十二、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。