鄰居建房占地賠償協(xié)議書 房屋修建與鄰居合同書(四篇)

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2023年鄰居建房占地賠償協(xié)議書(精)一

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。(合同網(wǎng))

3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。

第2條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。

建筑施工由乙方完全負責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應(yīng)立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權(quán)利擔(dān)保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭議，不受到任何阻礙、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負擔(dān)；甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責(zé)，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應(yīng)負責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

對于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項目)，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

2023年鄰居建房占地賠償協(xié)議書(精)二

甲方：身份證號：

地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第1條前言

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。

第2條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。

建筑施工由乙方完全負責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應(yīng)立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權(quán)利擔(dān)保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭議，不受到任何阻礙、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負擔(dān)；甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責(zé)，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應(yīng)負責(zé)辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

對于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應(yīng)向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設(shè)的項目)，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

年月日

2023年鄰居建房占地賠償協(xié)議書(精)三

建房者（甲方）：

承建者（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一。工程性質(zhì)

二。工程標(biāo)底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。

三。工程價格：

雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定（ ）元，結(jié)算按實際面積。

四。 工程材料規(guī)格：

1。磚： 2。水泥：

3。鋼筋：五。 工期：自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日交工。工期延長，乙方應(yīng)付滯納金百分之五。

六。交付方式：乙方進工地甲方付生活費（ ）元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付（ ）元，一樓蓋起付（ ）元，二樓蓋起付（ ）元，三樓封頂付（ ）元，三樓封頂預(yù)置厚度10公分。

外粉結(jié)束付總房價的（ ），內(nèi)粉結(jié)束付總房價的（ ），地平拉完付（ ）。

七。甲方職責(zé)：

1。共同進入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。

2。工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應(yīng)出面阻攔，調(diào)解。

3。施工款要及時交付，不得拖延時光，否則誤工費，損失費由甲方承擔(dān)。工程結(jié)束后工程款不得扣留，滯壓。

4。甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時與鄰班人員協(xié)商處理，過時不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按實際面積計算）。

八。乙方職責(zé)：

1。質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn)，具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。

2。乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛(wèi)生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執(zhí)，認真施工，質(zhì)量保證。

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責(zé)。

4。乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

5。建房完成后如無重大質(zhì)量問題全部結(jié)清。

九。違約職責(zé)：

甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產(chǎn)，雙方進行協(xié)商，應(yīng)賠付給另一方違約金，追究其法律職責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定：‘當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不貼合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約職責(zé)。’

十。約定事項：

1。本合同與（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

2。本合同一式三份，甲。乙。擔(dān)保人各執(zhí)一份。

備注：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 擔(dān)保人：身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

工程完工后，請付清工程款。

年 月 日

2023年鄰居建房占地賠償協(xié)議書(精)四

建房房東發(fā)包方： 以下簡稱甲方

承接方或承包方： 以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方 村 號原有層房，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。

一、 工程名稱：甲方私人住宅。

二、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止。

三、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整。

四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車、小型攪拌機，架板架管等)。

五、 工程內(nèi)容

六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、 乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方責(zé)任。

2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用。

3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責(zé)維護維修，甲方積極幫助解決。

九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

十、 乙方進場后，施工用水用電由甲方負責(zé)，保證施工場地通水通電。

十一、 付款方式：開工首付工程量的'` %，完工后一周內(nèi)全部付清。

十二、 本合同書經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：