加裝電梯立案申請(qǐng)書 加裝電梯起訴書(9篇)

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關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)一

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標(biāo)的之名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和包裝：

合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見技術(shù)附件。

合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)，按適合鐵路、公路或海運(yùn)的條件設(shè)計(jì)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料：

1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標(biāo)準(zhǔn)。

2.技術(shù)資料：買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認(rèn)后交給賣方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價(jià)款。買方付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月________日前支付合同總價(jià)的_______%（￥________元）給賣方作為首期預(yù)付款，其中合同總價(jià)的______％（￥_________元）作為合同定金。

（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書，買方在接到結(jié)算通知書日起天內(nèi)支付合同貨價(jià)的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

（3）貨到工地，檢驗(yàn)齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價(jià)款的__________％（￥_______元）給賣方。

四、交貨期限：

1.交貨時(shí)間：賣方應(yīng)于_________年________月__________日向買方交付合同標(biāo)的。

2.交貨時(shí)間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時(shí)間。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術(shù)資料。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務(wù)。

五、履行地點(diǎn)：_______________________。

1.賣方應(yīng)當(dāng)按期交貨，買方應(yīng)當(dāng)按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)達(dá)港站：____________________________________。

賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸時(shí)，安裝現(xiàn)場如需辦理特種公安運(yùn)輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負(fù)責(zé)。

2.注意事項(xiàng)：買方收到賣方代辦托運(yùn)的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應(yīng)即時(shí)記錄缺損情況，并要求運(yùn)輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時(shí)聯(lián)系當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司實(shí)地勘查，在______________天內(nèi)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

六、檢驗(yàn)：

1.雙方在安裝前另行約定開箱日期，并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝，不視為延遲履行。

七、土建及安裝要求：

1.買方對(duì)井道、機(jī)房的土建必須按賣方確認(rèn)的電梯或扶梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

2.本合同電梯應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)責(zé)安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

3.買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負(fù)責(zé)。

4.合同標(biāo)的由于買方原因放置時(shí)間過長（超過_______________個(gè)月）或保管不當(dāng)（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，由買方負(fù)責(zé)。

八、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗(yàn)收合格之日起，賣方負(fù)責(zé)三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退)，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個(gè)月內(nèi)完成安裝，或者因買方原因不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從交付貨物起_______個(gè)月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負(fù)責(zé)保修，由此引起的一切問題由買方負(fù)責(zé)。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復(fù)。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場作出應(yīng)急處置，并保證在_________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。如賣方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任：

1.賣方不履行合同義務(wù)應(yīng)雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。

2.賣方逾期交貨，應(yīng)向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金以逾期部分價(jià)款總額每日__________%計(jì)算。違約方支付違約金后，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

3.除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r(jià)總額的_________%作為違約金。遲延履行超過__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付倉租；電梯每臺(tái)每月__________元；扶梯每臺(tái)每月___________元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.合同供貨期后_________月內(nèi)，賣方免費(fèi)為買方存放合同標(biāo)的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應(yīng)按第九條第4 款支付倉租及滯納金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項(xiàng)支付定金及預(yù)付款之日起生效。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)二

甲方(委托方) 乙方(受托方)

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：,

法人委托人： 法人委托人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽定日期： 簽約地點(diǎn)：

雙方按照國家tsgt5001-20xx特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，為保證電梯的安全性能及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，共同訂立本合同，以便遵守。

一、 服務(wù)范圍

甲方委托乙方對(duì)安裝于 的、位于地址 的 臺(tái)電梯設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

其中： 產(chǎn)品名稱 廠家 型號(hào) 層/站 臺(tái)數(shù)

二、 服務(wù)期限

1、自年月日止，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)順延一年。若合同任何一方對(duì)此存有異議，須在服務(wù)期滿的一個(gè)月前以書面形式告知另一方。

2、當(dāng)事者一方提出解約的，服務(wù)期限在解約通知書送達(dá)后壹個(gè)月終止。

三、 服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容

1、本合同的服務(wù)形式為普通保養(yǎng)。

1.1 每15天內(nèi)一次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保持設(shè)備正常運(yùn)行。24小時(shí)值班電話：

1.2 乙方對(duì)設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。如遇電梯關(guān)人接到報(bào)修電話后市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)。

1.3 向甲方有償提供備品配件。

1.4本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

2、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)繳付電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：

(1)每臺(tái) 元/年， 臺(tái) 元/年。大寫：

(2)配件材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

四、 付款方式

1、甲方在本合同服務(wù)期限開始前一個(gè)月，以匯票( )、現(xiàn)金( )、支票( )方式，將服務(wù)費(fèi)用50%計(jì) 元，預(yù)先支付給乙方，收到款項(xiàng)后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服務(wù)，余下款項(xiàng)在服務(wù)期6個(gè)月后一次付清。

2、保養(yǎng)中，零部件和易損件的購置費(fèi)及相關(guān)的費(fèi)用，須在項(xiàng)目保養(yǎng)之前預(yù)先支付并由雙方簽字確認(rèn)。

五、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程;

2、修理或更換工程中的土建工程;

3、各種因國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)或政府命令發(fā)生改變需增減安全裝置及增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程及相關(guān)設(shè)施;

4、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞、或因不可抗力所造成的修理和更換工程;

5、非乙方承擔(dān)和安裝的設(shè)施。

6、本合同及合同附件所述及內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

六、 服務(wù)費(fèi)用變更

服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用價(jià)格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

七、 雙方的責(zé)任

乙方的責(zé)任

1、乙方在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。

2、乙方必須按本合同約定，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并依照電/扶梯的性能指標(biāo)對(duì)設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，詳細(xì)維保的項(xiàng)目請(qǐng)見附件(附后)，維護(hù)保養(yǎng)單需有甲方相關(guān)人員簽字才視為有效的。

3、按照本合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品備件，

4、配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯、扶梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。

5、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯存在的故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并進(jìn)行詳細(xì)記錄。

6、當(dāng)設(shè)備存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。

7、乙方將隨時(shí)聽取甲方對(duì)電梯運(yùn)行信息的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，及時(shí)認(rèn)真分析及糾正。

8、任何非乙方所能控制的種種因素(自然災(zāi)害)而產(chǎn)生的損失、損壞或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

9、自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

10、乙方每半年對(duì)甲方使用的電梯進(jìn)行一次電梯應(yīng)急演練;協(xié)助甲方制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。

11、乙方每年度進(jìn)行的一次自行檢查需在特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)檢測之前進(jìn)行，并向乙方出具自行檢查和審核人員的簽字并加蓋有關(guān)專用章的記錄或報(bào)告。

甲方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面的管理，監(jiān)督并配合對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充分的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方員工進(jìn)入設(shè)備維護(hù)的專用區(qū)域。

3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后實(shí)施服務(wù)。

4、一旦發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。

5、甲方若需要終止合同，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。

6、服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未告知乙方前，出于安全的考慮不能允許非甲方人員及其他人員對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行修理、更換、改動(dòng)、干擾設(shè)備的任何部件。否則，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任乙方將不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就甲方所提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《保養(yǎng)報(bào)告單》上簽字確認(rèn)。

8、甲方應(yīng)按乙方對(duì)設(shè)備維護(hù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)以保證設(shè)備高效率的運(yùn)行。

9、甲方應(yīng)保證電梯緊急報(bào)警時(shí)能于有關(guān)機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效的聯(lián)系，同時(shí)將在電梯的顯著位置張貼乘客須知和安全注意事項(xiàng)包括應(yīng)急救援電話。

10、在電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)及時(shí)通知乙方并采取措施安撫乘客。

八、 特別約定

1、為保護(hù)西子奧的斯的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及西子奧的斯技術(shù)專利的線路板、電腦板等應(yīng)交由 回收或當(dāng)場銷毀。

2、本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并為新的甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。

九、 其它

1、對(duì)本合同上述事項(xiàng)產(chǎn)生疑問或分歧時(shí)，由雙方協(xié)商解決。

2、本合同自代表簽署蓋章后，且乙方收到款項(xiàng)后生效。

3、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：

新梯交驗(yàn)日期： 年 月 日

二、保養(yǎng)內(nèi)容

1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。

2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作，應(yīng)急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。一般情況下接到通知后，城區(qū)一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

三、乙方權(quán)責(zé)

1、應(yīng)按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。

2、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費(fèi)用(不包括需更換零配件等材料費(fèi))。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí)，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費(fèi)用由甲方支付。

4、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯)，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān)。

5、配合甲方接受政府主管部門對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

6、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、甲方要求乙方對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時(shí)間。

四、甲方權(quán)責(zé)

1、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn)。

3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí)，甲方有責(zé)任無償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。

5、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費(fèi)用。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰?shí)施任何工程，否則，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí)，甲方應(yīng)繳付額外費(fèi)用。

6、每年度的政府部門定期檢驗(yàn)由甲方自動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負(fù)擔(dān)檢測費(fèi)用，包括限速器的檢測費(fèi)用。如要求乙方配合時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動(dòng)扶梯)應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

9、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、 在本合同期內(nèi)，當(dāng)甲方有必要對(duì)電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時(shí)，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗(yàn)的費(fèi)用。

11、 承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項(xiàng)的一切開支。

12、 甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與保養(yǎng)費(fèi)(包括更換零配件的費(fèi)用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費(fèi)用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費(fèi)用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個(gè)月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、

2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自年月日至年月 日止，為期 年。

七、合同書特約事項(xiàng)

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個(gè)月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù)，但最長不超過5年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時(shí)甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對(duì)該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時(shí)取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致，乙方概不負(fù)責(zé)。

6、如未及時(shí)繳付保養(yǎng)費(fèi)，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽超過三十天，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行必需的安全測試及零配件更換費(fèi)用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。

八、付款方式

1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費(fèi)，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費(fèi)用，每年為人民幣(不含稅費(fèi))(大寫) 。

2、保養(yǎng)費(fèi)用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清。

3、本合同自動(dòng)延續(xù)時(shí)，保養(yǎng)費(fèi)用在本合同自動(dòng)延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。

4、如未按期支付保養(yǎng)費(fèi)用，則按逾期付款處理。

九、其他

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請(qǐng)吳江市人民法院訴訟解決。

甲方單位： 乙方單位：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電 話： 電 話：

單位地址： 單位地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)四

立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

.電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。

三、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整，即 元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。

四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

2.乙方每月 2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。

7.任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)五

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯(中國)有限公司

電梯設(shè)備買賣合同

合同編號(hào)： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。以上價(jià)格包括電梯設(shè)備價(jià)、(含五方通話的電話分機(jī)、總機(jī)、預(yù)留視頻電纜功能費(fèi))和運(yùn)輸費(fèi)。合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見附件。 合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認(rèn)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料 2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx)》，以及最新相關(guān)的行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.1.2、若合同執(zhí)行過程中國家相關(guān)部門頒布了最新頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因需要貫徹執(zhí)行最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)而引起的交貨期，雙方協(xié)商解決。 2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同技術(shù)附頁所列之各項(xiàng)，買方(甲方)應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)予以確認(rèn)

2.2.2、本合同技術(shù)附頁所列若有待定內(nèi)容，買方(甲方)未能予以書面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價(jià)款。買方(甲方)付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。 3.2、付款條件

3.2.1、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個(gè)工作日內(nèi)支付合同貨價(jià)每臺(tái)10,000元作為定金。分批發(fā)貨前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)時(shí)，按比例分批支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款(含本批次前期定金10000元/臺(tái))。

3.2.2、(分批發(fā)貨時(shí)，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)以書面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn)。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價(jià)的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價(jià)款的80℅)。

3.2.3、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，(質(zhì)保期在取得驗(yàn)收合格證之日起開始起算)，買方(甲方)向賣方支付合同總價(jià)的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價(jià)7%的質(zhì)量保函作為質(zhì)量保證，履行保修期滿后7天內(nèi)將質(zhì)量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

3.2.5、買方(甲方)付清合同款項(xiàng)時(shí)，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方(甲方)。

四、交貨期限

4.1、交貨時(shí)間：如本合同簽訂生效，且滿足合同條款第2.2項(xiàng)、第3.2項(xiàng)的條件后，賣方(乙方)應(yīng)于收到買方提貨款后不超過30天向買方(甲方)交付合同標(biāo)的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書面確認(rèn)。 五、交貨方式：

5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應(yīng)如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負(fù)責(zé)運(yùn)輸，送達(dá)地點(diǎn)：烏龍江大道66號(hào)康橋丹堤項(xiàng)目。 5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方(甲方)以上指定地點(diǎn)。買方(甲方)應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場前，電梯(中國)有限公司福建分公司應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方(甲方)應(yīng)提供合適的場所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場條件時(shí)，由買方(甲方)負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場具備進(jìn)場條件。 六、檢驗(yàn)

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方(甲方)指定地點(diǎn)后，買方(甲方)應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收(經(jīng)甲乙雙方確認(rèn))，視為無條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。在開箱前，由運(yùn)輸原因造成箱內(nèi)貨物有缺損的，由保管方負(fù)責(zé)，再由保管方向承運(yùn)人追償。

6.3、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝, 不視為遲延履行。

6.4、貨物到工地后，在交付使用前對(duì)貨物的保管責(zé)任，由買方(甲方)提供場地，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)保管。

七、土建及安裝要求

7.1、買方(甲方)對(duì)井道、機(jī)房的土建必須滿足賣方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認(rèn),與賣方(甲方)提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方(乙方)指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方(乙方)確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負(fù)責(zé)。 八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起，賣方(乙方)負(fù)責(zé)保修貳拾肆個(gè)月，保修期間按照國家有關(guān)規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叁十個(gè)月。

8.2、未經(jīng)賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的，賣方(乙方)不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方(甲方)承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，在經(jīng)過權(quán)威部門認(rèn)定后，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

九、合同變更和違約責(zé)任

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過6個(gè)月，買方(甲方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過6個(gè)月，賣方(乙方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、與本合同不可分割附件 口、技術(shù)規(guī)格(電梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立生效。

甲方：乙方：日期：

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)六

立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。

三、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整，即 元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。

四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。

7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)七

合同編號(hào)：____________________

買方：____________________

賣方：__________________

安裝方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

序號(hào)品牌型號(hào)規(guī)格電梯：層/站/門扶梯：傾角及提升高數(shù)量(臺(tái))單價(jià)(元)合計(jì)價(jià)(元)

3升達(dá)sdl20xx/0.5-jxvf (貨梯)4/4/4199,45099,450

5迅達(dá)9300ae-10-en-35-100-k-r(扶梯)35° 4500mm2163,300326,600

6迅達(dá)9300ae-10-en-30-100-k-r(扶梯)30° 5960mm2191,025382,050

合同總價(jià)(rmb元)：捌拾萬零捌仟壹佰圓整(￥808,100.00元)

注：總價(jià)包含稅金.

合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見附件。

合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口的條款以____________作為雙方的確認(rèn)。

2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588)》和《電梯技術(shù)條件(gb10058)》;自動(dòng)扶梯/自動(dòng)人行道執(zhí)行《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道制造與安裝安全規(guī)范(gb16899-97)》;液壓梯執(zhí)行(gb 21240-20xx)》。

2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同標(biāo)的物設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料(包括建筑圖紙、土建參數(shù)等)，由買方于簽訂合同前確認(rèn)蓋章后提供賣方。

2.2.2、本合同技術(shù)附頁所列之各項(xiàng)，買方應(yīng)在簽署確認(rèn)的同時(shí)予以確認(rèn)。

2.2.3、本合同技術(shù)附頁所列若有待定內(nèi)容，買方未能予以書面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

3.1、付款方式：買方以_匯款_方式支付合同價(jià)款。買方付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)辦人。買方在付款前要求開發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。

3.2、付款條件

3.2.1、買方在合同簽訂之日起3天內(nèi)支付合同總價(jià)的20 %(￥161,620.00元)作為預(yù)付款，其中占合同總價(jià)的15%(￥121,215.00元)作為定金。

3.2.2、買方在交貨期40日前支付合同總價(jià)的余額(￥646,480.00元)作為提貨款。

3.2.3、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

4.1、交貨時(shí)間：合同簽訂，滿足前述第二條之2.2.1、2.2.2款以及第三條之3.2款的內(nèi)容后，賣方應(yīng)于收到預(yù)付款后貨梯60天內(nèi)，扶梯80天內(nèi)(不含國家法定節(jié)假日)向買方交付合同標(biāo)的。

4.2、賣方在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間;若有異議或者屆時(shí)可能引起的價(jià)格變動(dòng)，由雙方另行協(xié)商：

4.2.1、買方未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。

4.2.2、買方未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。

4.2.3、買方未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書面確認(rèn)。

5.1、賣方須按期交貨，提貨的方式為：

賣方代辦運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用安裝方負(fù)責(zé)，送達(dá)地點(diǎn)：廣東省z市z買方指定工地z廣場買方自提，提貨地點(diǎn)：

5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方以上指定地點(diǎn)。買方應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場前，買方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題。倘若約定由賣方保管時(shí)，買方應(yīng)提供合適的場所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方)，并保證貨到工地7日內(nèi)能夠進(jìn)場安裝;貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場條件時(shí)，由買方負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場具備進(jìn)場條件。

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方指定地點(diǎn)后，買方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收，視為無條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。

6.3、賣方如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝,不視為遲延履行。

7.1、買方對(duì)井道、機(jī)房的土建必須按賣方確認(rèn)的電梯或扶梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認(rèn),與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方或賣方指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方加裝電(扶)梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方概不負(fù)責(zé)。

8.1、在正常使用情況下,自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起,賣方負(fù)責(zé)三包保修一年,保修期間按照國家有關(guān)規(guī)定例行巡檢,保修期一年完后賣方再免費(fèi)保養(yǎng)維修一年,不含電梯配件費(fèi)用。如因買方原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝或不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從貨到工地之日起十八個(gè)月失效。

8.2、未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方或電(扶)梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方不履行合同應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，買方不履行合同無權(quán)要求返還定金。

9.3、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以合同總額每日百分之一計(jì)算。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、賣方不能交貨超過1個(gè)月，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;買方逾期提貨超過6個(gè)月，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置，所處置的標(biāo)的物所得不足以彌補(bǔ)賣方損失時(shí)，賣方有權(quán)對(duì)買方繼續(xù)追索。

9.5、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過21天的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付倉儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)每月1500元;扶梯每臺(tái)每月3000元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

9.6、買方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過90天或以上時(shí)，除按前項(xiàng)計(jì)算倉儲(chǔ)費(fèi)和違約金外，另須支付因倉儲(chǔ)時(shí)間超過90天賣方為確保合同標(biāo)的物質(zhì)量而作檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用每臺(tái)3000元。

9.7、買方未支付上述9.5、9.6條所產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)及檢驗(yàn)費(fèi)前，賣方有權(quán)留置標(biāo)的物。

：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請(qǐng)人民法院解決。

電梯驗(yàn)收合格后賣方負(fù)責(zé)買兩年的電梯保險(xiǎn)，受益人為買方

1、技術(shù)規(guī)格(電梯)。

2、其他:

：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。

買方(蓋章)：__________

單位名稱____市____投資有限公司

地址____市____大道南____號(hào)

法人代表：__________

開戶銀行：____________________

帳號(hào)：__________

納稅人識(shí)別號(hào)：__________

經(jīng)辦人日期：__________

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)八

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電梯(中國)有限公司

電梯設(shè)備買賣合同

合同編號(hào)： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。以上價(jià)格包括電梯設(shè)備價(jià)、(含五方通話的電話分機(jī)、總機(jī)、預(yù)留視頻電纜功能費(fèi))和運(yùn)輸費(fèi)。合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見附件。 合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認(rèn)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料 2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx)》，以及最新相關(guān)的行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.1.2、若合同執(zhí)行過程中國家相關(guān)部門頒布了最新頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因需要貫徹執(zhí)行最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)而引起的交貨期，雙方協(xié)商解決。 2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同技術(shù)附頁所列之各項(xiàng)，買方(甲方)應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)予以確認(rèn)

2.2.2、本合同技術(shù)附頁所列若有待定內(nèi)容，買方(甲方)未能予以書面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價(jià)款。買方(甲方)付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。 3.2、付款條件

3.2.1、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個(gè)工作日內(nèi)支付合同貨價(jià)每臺(tái)10,000元作為定金。分批發(fā)貨前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)時(shí)，按比例分批支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款(含本批次前期定金10000元/臺(tái))。

3.2.2、(分批發(fā)貨時(shí)，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)以書面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn)。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價(jià)的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價(jià)款的80℅)。

3.2.3、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，(質(zhì)保期在取得驗(yàn)收合格證之日起開始起算)，買方(甲方)向賣方支付合同總價(jià)的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價(jià)7%的質(zhì)量保函作為質(zhì)量保證，履行保修期滿后7天內(nèi)將質(zhì)量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

3.2.5、買方(甲方)付清合同款項(xiàng)時(shí)，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方(甲方)。

四、交貨期限

4.1、交貨時(shí)間：如本合同簽訂生效，且滿足合同條款第2.2項(xiàng)、第3.2項(xiàng)的條件后，賣方(乙方)應(yīng)于收到買方提貨款后不超過30天向買方(甲方)交付合同標(biāo)的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書面確認(rèn)。 五、交貨方式：

5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應(yīng)如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負(fù)責(zé)運(yùn)輸，送達(dá)地點(diǎn)：烏龍江大道66號(hào)康橋丹堤項(xiàng)目。 5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方(甲方)以上指定地點(diǎn)。買方(甲方)應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場道路通暢、可承載重型車輛安全通過、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場前，電梯(中國)有限公司福建分公司應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方(甲方)應(yīng)提供合適的場所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長)搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場條件時(shí)，由買方(甲方)負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場具備進(jìn)場條件。 六、檢驗(yàn)

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方(甲方)指定地點(diǎn)后，買方(甲方)應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收(經(jīng)甲乙雙方確認(rèn))，視為無條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換;

6.2.2、如開箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。在開箱前，由運(yùn)輸原因造成箱內(nèi)貨物有缺損的，由保管方負(fù)責(zé)，再由保管方向承運(yùn)人追償。

6.3、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝, 不視為遲延履行。

6.4、貨物到工地后，在交付使用前對(duì)貨物的保管責(zé)任，由買方(甲方)提供場地，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)保管。

七、土建及安裝要求

7.1、買方(甲方)對(duì)井道、機(jī)房的土建必須滿足賣方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認(rèn),與賣方(甲方)提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方(乙方)指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方(乙方)確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負(fù)責(zé)。 八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起，賣方(乙方)負(fù)責(zé)保修貳拾肆個(gè)月，保修期間按照國家有關(guān)規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叁十個(gè)月。

8.2、未經(jīng)賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的，賣方(乙方)不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方(甲方)承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，在經(jīng)過權(quán)威部門認(rèn)定后，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

九、合同變更和違約責(zé)任

9.1、合同履行過程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬分之一計(jì)算。違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過6個(gè)月，買方(甲方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過6個(gè)月，賣方(乙方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、與本合同不可分割附件 口、技術(shù)規(guī)格(電梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立生效。

甲方：乙方：日期：

關(guān)于加裝電梯立案申請(qǐng)書(精)九

買方： 賣方：

買方與賣方就臺(tái)電梯設(shè)備供貨(包括運(yùn)輸、裝

卸等)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。

1、合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號(hào)、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：

合同總價(jià)為：￥ 元，大寫：人民幣 元整 合同價(jià)為完稅閉口價(jià)。

以上合同總價(jià)為 臺(tái)電梯供貨到工地的所有費(fèi)用(包括國內(nèi)外運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、商檢費(fèi)、海關(guān)費(fèi)、裝卸等所有費(fèi)用)，不論是否明列在合同文本中。

買方除提供現(xiàn)場安裝所需水、電接口(費(fèi)用由賣方承擔(dān))和設(shè)備存放場地外，其他費(fèi)用概由賣方負(fù)責(zé)。

3、賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場代表至琥珀名城和園一期工地，現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交買方為止。

4、圖紙的確認(rèn)及井道的確認(rèn)

合同簽定時(shí)，買方提供給賣方電梯施工的布置圖，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份，買方應(yīng)在 天內(nèi)將其中一份確認(rèn)并簽字后，交回賣方，土建單位應(yīng)按已由雙方確認(rèn)的圖紙施工并提供完整的、清理后的土建井道及機(jī)房。買方如對(duì)設(shè)備布置有所改動(dòng)，必須在發(fā)貨前 天以書面形式通知賣方。

5、合同交貨及完工期

買方將根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要并依據(jù)賣方投標(biāo)時(shí)提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方，賣方根據(jù)要求完成交貨、安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同、圖紙確認(rèn)、收到預(yù)付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月，但以買方書面通知為準(zhǔn))，在安裝人員進(jìn)場后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準(zhǔn))。

買方如遇特殊情況，需將交貨期推遲，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知賣方，賣方應(yīng)認(rèn)可。

6、交貨地點(diǎn)

合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場。

7、接貨通知賣方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)達(dá)工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對(duì)貨物的卸車、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方，以便接貨。卸貨工作及費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。

8、運(yùn)輸及裝卸保險(xiǎn)

8.1貨物在裝運(yùn)前由賣方投保，一旦貨物在裝卸、運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞或短缺，由賣方負(fù)責(zé)索賠。

8.2賣方保證在確認(rèn)貨物因裝卸、運(yùn)輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復(fù)和補(bǔ)齊缺件，不管其造成的原因如何，也不能以辦理索賠為由而拖延。

9、設(shè)備檢驗(yàn)及到貨驗(yàn)收

9.1買方認(rèn)為如有必要在設(shè)備制造過程中派人到生產(chǎn)廠進(jìn)行監(jiān)制，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以積極配合并對(duì)監(jiān)制或預(yù)驗(yàn)收工作提供方便，但買方監(jiān)制并不解除制造商對(duì)所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，也不作為買方的最終驗(yàn)收。

9.2貨到現(xiàn)場，買方需立即和賣方共同清點(diǎn)箱件驗(yàn)收。如不具備開箱驗(yàn)收的條件，在貨到現(xiàn)場后買方需配合賣方妥善保管(需防潮、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱，否則，零件遺失、損壞由買方負(fù)責(zé)。賣方在接到買方開箱安裝通知后，派員7天內(nèi)會(huì)同買方進(jìn)行貨物清點(diǎn)驗(yàn)收(具體時(shí)間雙方在安裝前另行約定)，并簽字確認(rèn)，在箱件完好無損的情況下，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或收回，如對(duì)產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

10、付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價(jià)的30%，貨到現(xiàn)場前一個(gè)月付至合同價(jià)的80%，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價(jià)的85%，移交物業(yè)后付至合同價(jià)的95%，余款于免費(fèi)質(zhì)保期(兩年)滿后3個(gè)月內(nèi)付清(無息)。 11、技術(shù)服務(wù)

賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)買方名電梯技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場的技術(shù)培訓(xùn)。 12、關(guān)于制造、安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及相關(guān)承諾

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯制造和安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb10060) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯技術(shù)條件(gb/t10058) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯試驗(yàn)方法(gb/t10059) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb/t50182)

·其他有關(guān)的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及安徽省省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

如在合同執(zhí)行期間有國家新標(biāo)準(zhǔn)頒布，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)要求。 在噪音、振動(dòng)、設(shè)備可靠性、性能等方面需符合以上所列標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到以下要求：水平振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s垂直振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s2起制動(dòng)平均加速度 ： --- m/s之間任意調(diào)節(jié) 運(yùn)行時(shí)轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機(jī)房內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤± mm安裝完成后保證與電梯機(jī)房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應(yīng)低于30分貝。 在最終驗(yàn)收時(shí)，賣方要對(duì)以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測，并提交測試報(bào)告給買方。 13、安裝調(diào)試(詳見電梯安裝合同)

13.1本合同電梯由 13.2土建及安裝要求：

13.2.1買方對(duì)井道、機(jī)房的土建須按雙方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

13.2.2買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果，由買方負(fù)責(zé)。

14、設(shè)備最終驗(yàn)收前的人員及設(shè)備安全及成品保護(hù)，概由賣方負(fù)責(zé)。 15、設(shè)備最終驗(yàn)收

15.1工程完成后，賣方及安裝方須負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護(hù)和清潔工作，直至設(shè)備驗(yàn)收合格并正常運(yùn)行后為止。在安裝過程中，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞，賣方及安裝方將無條件修復(fù)或賠償損失。

15.2驗(yàn)收合格條件

a.運(yùn)行結(jié)果符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)格書及合同要求。

b.在進(jìn)行測試和驗(yàn)收運(yùn)行過程中發(fā)生的故障已被消除并得到買方的認(rèn)可。 c.所有合同中規(guī)定的貨物和材料都已準(zhǔn)確無誤地提交。

d.設(shè)備在交由買方使用之前已通過技術(shù)監(jiān)督部門及有關(guān)部門的驗(yàn)收并得到使用證書。 e.整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。

f.設(shè)備的安裝、調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)考核無故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，買賣雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書。

g.待主體工程竣工驗(yàn)收合格。 16、產(chǎn)品質(zhì)量保證

賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標(biāo)文件及詢標(biāo)承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未使用過的且符合本合同中對(duì)質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗(yàn)收合格之日起 60個(gè)月。

16.2賣方保證當(dāng)無論產(chǎn)品質(zhì)量、安裝或維保出現(xiàn)任何問題或糾紛時(shí)，由賣方承擔(dān)本項(xiàng)目最終的責(zé)任。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補(bǔ)償，直至取消合同而無須承擔(dān)違約責(zé)任。

17、售后服務(wù)

無論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后，賣方須在

服務(wù)承諾詳見投標(biāo)文件。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題，賣方免費(fèi)無償提供零部件更換服務(wù)。由于買方和使用單位管理使用不當(dāng)產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換。

18、 電梯規(guī)格說明：

電梯配置及技術(shù)要求 一、電梯配置： 1、電梯配置：

電梯的驅(qū)動(dòng)方式：永磁同步

主要部件——主電機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)

二、轎箱裝潢

吊頂后轎內(nèi)高度達(dá)到2400mm;(按標(biāo)準(zhǔn)高度)

轎廂壁及轎廂門：后壁為銀色鏡面不銹鋼，扶手采用末端彎曲的扁平不銹鋼。 兩側(cè)壁為st4銀色發(fā)紋不繡鋼。

轎廂天花：備吹風(fēng)機(jī)通風(fēng)，電梯轎廂內(nèi)吊頂?shù)捻敓舨捎胠f102熒光燈。

轎廂地板：預(yù)留20mm凹位、預(yù)留200kg裝修重量花崗巖(式樣為米黃色鏡面地磚)

層門及門套 發(fā)紋不銹鋼 層門地坎 硬質(zhì)鋁合金

轎內(nèi)顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示，外召顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示; 三、技術(shù)要求：

1、開門方式：對(duì)開門 2、開門寬度：見圖 3、載重、速度：見圖

4、門保護(hù)系統(tǒng)：進(jìn)口紅外線光幕門保護(hù)系統(tǒng) 5、轎箱通風(fēng)：隱蔽式兩側(cè)滾動(dòng)送風(fēng)

6、電梯召喚及位置顯示器：標(biāo)準(zhǔn)配置 7、轎頂、機(jī)房，轎廂內(nèi)檢修運(yùn)行 8、單元并聯(lián)控制

9、到站的慢速自救運(yùn)行 10、到站自動(dòng)開門

11、保持開門時(shí)間的自動(dòng)控制 12、本層廳外開門

13、關(guān)門按鈕提前關(guān)門 14、開門按鈕開門 15、重復(fù)開門

16、錯(cuò)誤指令雙擊取消 17、反向時(shí)自動(dòng)取消指令 18、滿載直駛

19、待梯時(shí)轎內(nèi)照明、風(fēng)扇自動(dòng)斷電 20、自動(dòng)返基站

21、速度設(shè)定和反饋曲線顯示 22、故障歷史記錄 23、自動(dòng)精確平層 24、消防功能

25、主控柜故障顯示

26、廳外、轎廂運(yùn)行方向顯示(滾動(dòng)) 27、抱閘反饋檢測功能 28、自動(dòng)泊梯

29、五方對(duì)講(出樓棟) 30、斷相和錯(cuò)相保護(hù)

31、門區(qū)外不能開門保護(hù)措施 32、 超載保護(hù)裝置 33、 輕載防搗亂功能 34、 防打滑保護(hù) 35、防終端越程保護(hù)

36、 安全回路接觸器觸點(diǎn)檢測保護(hù) 37、 調(diào)速器故障保護(hù) 38、 獨(dú)立運(yùn)行

39、 轎廂應(yīng)急照明 40、 轎廂警鈴 41、 鎖梯服務(wù)

42、 馬達(dá)堵轉(zhuǎn)和過流、過熱保護(hù) 43、 層樓位置信號(hào)的自動(dòng)修正 44、 低噪音運(yùn)行

45、 啟動(dòng)力矩補(bǔ)償功能 46、 關(guān)門等待取消 47、門過載保護(hù)功能 48、 待機(jī)定期自檢功能

49、 上下強(qiáng)換同時(shí)斷開保護(hù)功能

50、快慢車檢測保護(hù)功能 51、無脈沖計(jì)數(shù)保護(hù)功能 52、安全回路斷保護(hù)功能

53、 超速電氣保護(hù)，超速機(jī)械保護(hù)

19、主要部件清單 見附件

20、隨機(jī)文件清單 a. b. c. d.

裝箱清單

電梯操作維護(hù)手冊(cè)

進(jìn)口零部件須提交有關(guān)相應(yīng)證明文件資料 賣方按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供的技術(shù)資料

21、違約責(zé)任

除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交付使用，買方不能按時(shí)付款及發(fā)生中途退貨等情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。買賣雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無效，按下列規(guī)定處以罰金。

1)如買方不能按時(shí)付款，且延期超過天后仍不能付款，則按合同總價(jià)計(jì)算向賣方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰ 。逾期付款的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的 %，如違約金達(dá)到最高限額時(shí)買方仍不能付款，按第3)條買方中途退貨處理。

2)逾期交付使用

賣方逾期交付使用，按合同總價(jià)計(jì)算向買方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰。逾期交付使用的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的不能交付使用，按第3)條賣方不能交貨處理。

3)賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨，應(yīng)向買方退回全款和利息并償付違約金。違約金按總價(jià)的%計(jì)算。買方中途退貨，應(yīng)向賣方償付違約金。違約金的計(jì)算方法與賣方違約相同。

4)經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交付使用和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意延期付款或退貨且無需罰款者不在此例。

5)如買方發(fā)現(xiàn)賣方駐現(xiàn)場代表未到崗或未完成相應(yīng)工作，則按元/次予以罰款，從設(shè)備款中扣除。

22、履約保證金的罰沒

a、本項(xiàng)目履約保證金為人民幣),收受人為 b、如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，買方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。 c、如果賣方毫無理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，履約 d、保證金將被沒收，并加收違約賠償。

e、賣方提供的設(shè)備和投標(biāo)文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等不相符合(合同中另有約定除外)。 23、仲裁或訴訟

23.1本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)采購管理機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第( 2 )項(xiàng)方式處理： (1)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (2)向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 24、適用法律本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。

下列文件與本合同都具有同樣的法律效應(yīng)。如有糾紛，以下列文件的以下排列次序作為仲裁依據(jù)。

① 招標(biāo)文件;②投標(biāo)文件;③詢標(biāo)承諾;④電梯買賣合同。

25、本合同一式 份，賣方 26、本合同雙方簽字蓋章并在買方收到賣方提供的履約保證金后開始生效。

采購人(甲方)： (公章) 供貨人(乙方)： (公章) 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：

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