招標文件獲取申請書 招標采購立項申請書(八篇)

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精選招標文件獲取申請書(精)一

縱觀20xx年以來的工作，全縣招投標工作呈現(xiàn)出“三多三少”的可喜局面，即：一是進場項目增多，場外交易項目減少。過去進場的項目都是政府性投資項目，縣屬機關企事業(yè)單位的項目，而20xx年，通過我們的宣傳發(fā)動以及公開、公平、公正的招投標工作實踐，省屬單位、有關條管部門及民營企業(yè)的一些項目都主動進場交易，場外交易的現(xiàn)象明顯減少。二是“一標定終身”的項目增多，標后變更的項目減少。標后招標人、投標人聯(lián)合變更工作量的情況一直是招投標管理中的棘手問題，20xx年，由于標前各項工作過細，考慮周全，標后監(jiān)管措施得力，把關過硬，已實施的項目基本沒有了過去經(jīng)常變更的現(xiàn)象，既杜絕了一些可能引起腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，又維護了招投標工作的嚴肅性。三是對招投標工作正面評價增多，負面評價減少。通過我們回訪以及多方征集意見和縣有關部門的考評，全縣絕大部分單位對招投標工作的滿意度在提高，正面的評價在增多，主動關心支持這項工作的人增多，誤解及負面評價明顯減少?；仡?0xx年以來，我們重點做了以下幾方面工作：

一、進一步加大宣傳教育力度，不斷增強全社會法制意識

我們始終把招投標的法制宣傳工作擺在重要的位置來抓，充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡等媒體和采取組織培訓、座談等多種形式加強宣傳教育。重點開展了以下幾項工作：一是抓教育引導。請縣領導在相關會議上多次強調依法開展招投標活動的極端重要性，要求各級領導干部特別是單位主要負責人，認真學習并自覺遵守招投標法律法規(guī)，嚴格依照法定程序做好開標、評標、定標工作，做到應招盡招，依法定標。二是拓展宣傳形式。20xx年編印了《招標投標服務指南》和《招標投標政策法規(guī)匯編》，對招投標的運作程序、相關知識和法律規(guī)定等作了系統(tǒng)、詳細地介紹，進一步方便領導和招投標活動當事人學習掌握招投標相關法律法規(guī)規(guī)定，知道在招投標過程中應該怎么做、做什么，從而自覺地遵守招投標法，配合和支持招投標監(jiān)管工作。從020xx年起，堅持每月編報一期《招投標工作簡報》，及時通報情況、分析動態(tài)、介紹招投標知識、對熱點難點問題進行調研剖析，讓社會各界及時了解我縣招投標工作情況，增強他們關心支持的積極性和主動性。20xx年還對“招標投標信息網(wǎng)”進行了升級改造。增加網(wǎng)站法律法規(guī)的宣傳版面和內容，并及時更新，充分發(fā)揮網(wǎng)絡宣傳的廣泛性和及時性，收到良好效果。三是抓學習培訓。定期組織從業(yè)人員赴省市參加專業(yè)培訓，通過學習培訓提高他們對《招標投標法》的認識和實際操作技能。20xx年，先后分兩批送出6名同志到省市培訓，組織5名同志到周邊縣市交流學習，組織7名專家評委參加業(yè)務培訓。四是抓社會宣傳。20xx年8月30日是《招標投標法》頒布10周年紀念日，及時開展了形式多樣的宣傳活動，還在《報》作了專版宣傳，全面總結回顧了《招標投標法》頒布以來的貫徹實施情況，對今后如何進一步宣傳貫徹《招標投標法》作了計劃安排，同時設立“招投標之窗”專欄，分期連續(xù)刊載招投標方面的法律法規(guī)，普及招投標知識。6月18日，在電臺《政風熱線》欄目向社會各界介紹招投標工作，宣傳政策法規(guī)，解答群眾關心的熱點難點問題，進一步擴大了宣傳工作覆蓋面。

二、進一步規(guī)范招投標行為，不斷完善招投標運作體系

(一)堅持一個頭管理，狠抓項目進場。嚴格執(zhí)行招投標法律法規(guī)規(guī)章、文件和縣委縣政府的相關規(guī)定，堅持“統(tǒng)一進場、管辦分離、規(guī)則主導、全程監(jiān)督”的工作思路，凡是符合統(tǒng)一進場的項目，必須無條件的進場招標，接受監(jiān)管，與監(jiān)察、財政、審計等職能部門協(xié)調配合，嚴厲打擊故意規(guī)避進場招標、采購、產(chǎn)權交易的行為，促使必須進場項目全部進場，進場招標率明顯提高。

(二)堅持從嚴要求，進一步規(guī)范招標行為。一是超前做好招標準備。招標項目的現(xiàn)場踏勘、圖紙設計、工程量清單計算、招標文件的編制等招標前期準備工作充分與否，直接影響到招標質量。為此，我們要求各招標單位高度重視招標準備工作，超前做好項目論證審批，盡早開展招標準備，為招標活動留下必要時間。二是積極探索科學合理的評標辦法。各種評標辦法都各有利弊，我們要求各招標單位綜合考慮項目規(guī)模、行業(yè)特點和付款方式等多種因素，科學靈活選擇評標辦法。三是合理設定投標人及其項目負責人的資質等級。在招標公告中明確投標人及投標項目負責人資格及業(yè)績要求，既要防止不具備投標條件的低資質投標人承攬工程，又要防止招標人過分抬高資質等級要求，限制潛在投標人投標，降低項目的競爭性。如有變化經(jīng)變更后重新發(fā)布公告。四是嚴肅評標定標紀律。堅持“規(guī)則主導”，凡事進入招標程序的項目，必須嚴格按照法律、法規(guī)和招標文件確定的評標辦法進行評標定標，不得帶有任何的主觀隨意性，確保招投標活動公開、公平、公正。

(三)堅持懲防并舉，進一步規(guī)范投標行為。投標人的違法違規(guī)行為主要表現(xiàn)在串標、圍標、資質掛靠和提供虛假資料上，為此，招投標監(jiān)管部門與招標人堅持懲防并舉，努力規(guī)范投標行為。一是適當增加投標保證金數(shù)額并要求投標保證金必須從投標人基本帳戶匯出，同時要求投標人的法定代表人(或授權人)、項目負責人必須參加開標會議等，增加借用多個資質圍標和掛靠投標者的難度。二是積極推行資格后審，不集中組織投標人踏勘現(xiàn)場，避免投標人相互接觸。三是積極推行網(wǎng)上下載招標文件，不設置投標報名環(huán)節(jié)，徹底根除投標人相互串通的可能性。四是在評標時，注重對各投標文件相互比對，發(fā)現(xiàn)雷同，一律予以否決。五是拓寬投訴渠道，嚴查弄虛作假、串標圍標、資質掛靠等違法違規(guī)行為，做到懲一儆百，從而有效地減少和杜絕違法違規(guī)招投標現(xiàn)象的發(fā)生。(四)堅持充分競爭，進一步規(guī)范代理行為。打破地域限制，鼓勵招標人競爭擇優(yōu)選擇代理單位。對本地的代理機構，加強日常監(jiān)督，加強培訓教育，促其不斷提高代理水平。對外地代理機構，鼓勵其在設立分支(或辦事)機構，以方便招標人咨詢和監(jiān)督。目前，通過競爭選擇外地代理機構的項目逐步增多。

(五)堅持質量并重，進一步加強評委庫建設。在原有的評委中，根據(jù)評委學識水平和平時表現(xiàn)，擇優(yōu)選出15名資深專家評委，政府重點工程和網(wǎng)上遠程評標項目，優(yōu)先抽取資深評委評標。積極鼓勵符合條件人員申報評委資格，進一步擴大評委數(shù)量，20xx年又有7名同志被省廳審定為專家評委。同時嚴格評委準入資格，招標人代表進入評標委員會的在組建評標委員會之前必須向招標辦提供相關執(zhí)業(yè)資格證明，否則評標委員會組成人員全部從省級專家評委庫中隨機抽取。一般項目組成人員為5人單數(shù)，特殊或較大項目為7人以上單數(shù)且全部由專家評委組成。

三、進一步加大監(jiān)管力度，不斷凈化招投標市場環(huán)境

一是強化過程監(jiān)管。20xx年來，為了進一步強化監(jiān)管，對招投標監(jiān)管過程進行了細化，將整個監(jiān)管過程劃分為三個階段：即招標準備階段、招標實施階段、標后監(jiān)管階段;又特別將實施階段劃分為招標方案報批環(huán)節(jié)、招標公告發(fā)布環(huán)節(jié)、招標文件備案審查環(huán)節(jié)、資格預審環(huán)節(jié)、評標定標環(huán)節(jié)、合同備案審查等六個具體監(jiān)管環(huán)節(jié)。通過對整個監(jiān)管程序的合理細化，使對所有進場項目的監(jiān)管做到重點突出、有條不紊。

二是推行社會監(jiān)督。通過有關媒體向社會公開“首問負責、限時辦結、違規(guī)下崗、全天候無假日預約服務”等十項服務承諾，將服務內容、服務標準、服務方式公布于眾，通過社會監(jiān)督促進監(jiān)管工作人員積極主動規(guī)范地做好服務工作。在全縣范圍內的不同行業(yè)、社會不同階層選聘行風監(jiān)督員，請他們檢查監(jiān)督招投標工作，為規(guī)范招投標工作獻計獻策。

三是加強標后監(jiān)管。加強與建設、監(jiān)察等監(jiān)管部門的聯(lián)絡，將監(jiān)管的側重點由場內向場外延伸，做到場內場外并重，切實加強標后監(jiān)督管理。將項目及技術負責人在崗情況、機械設備的投入使用情況、工程進度和工程質量情況作為標后監(jiān)管督查的重點，并及時向有關方面反饋存在的問題，及時整改。有效地促進了招投標工作的規(guī)范化建設，增強了招投標工作的嚴肅性。

四是嚴打違規(guī)行為。在監(jiān)管工作中，做到不論是對招標人還是投標人，堅持以法律為第一準則，一把尺子量到底，對違規(guī)單位和個人，不詢私情、嚴格處罰，不斷凈化招投標市場環(huán)境。20xx年，先后對xx公司、xx公司提供虛假業(yè)績等違規(guī)行為進行了嚴厲查處。

四、進一步完善相關制度，不斷提升招投標服務水平

(一)出臺配套文件。通過調查研究，形成了《暫行辦法》、《通知》等相關地方配套文件。進一步增強了我縣依法招投標工作的可操作性，有力促進了我縣招投標工作科學化、規(guī)范化建設。

(二)層層落實責任。將招投標過程的各個階段和每個環(huán)節(jié)的工作都明確目標、任務，落實到具體工作人員，層層落實責任，后道審查并否決前道，確保每個環(huán)節(jié)不出差錯。同時要求監(jiān)管單位既要依法嚴格監(jiān)管，確保每項招投標活動都能規(guī)范有序進行，又要轉變觀念，寓監(jiān)管于服務之中，為招標人提供快捷、高效、優(yōu)質的服務。進一步規(guī)范檔案資料的管理，落實具體的負責人員，做到每一個招投標項目結束后都有據(jù)可查。

(三)加強協(xié)調配合。招投標工作是一項綜合性的系統(tǒng)工程，需要多部門的協(xié)調配合。因此，平時我辦注重加強與紀檢監(jiān)察、財政、建設、交通、水務、物價、審計等部門間的溝通和協(xié)作，及時主動地向他們通報工作開展情況，約請他們一起探討綜合整治招投標過程中遇到的疑難雜癥和頑癥。相互協(xié)調，互相支持，形成合力，進一步規(guī)范了招投標市場秩序。

(四)加強機構隊伍建設。一是加大服務中心軟硬件建設，提升中心服務功能，實行信息公開化、交易公平化、服務規(guī)范化、管理制度化，不斷提高服務工作效率。20xx年，招投標服務中心先后新置了觸摸屏等信息查詢設備，高標準建立了電子監(jiān)控系統(tǒng)、評標區(qū)門禁系統(tǒng)、屏蔽系統(tǒng)、語音通知評委系統(tǒng)和計算機輔助評標系統(tǒng)，新建了遠程評標室，硬件設施達到了省一類交易中心配置要求;二是加強隊伍建設，強化從業(yè)人員的思想政治素質、崗位業(yè)務技能學習教育，不斷提高監(jiān)管人員綜合素質，建立了一支依法行政、作風過硬的工作隊伍，為招標、投標等招投標當事人提供全方位配套服務;三是積極推行計算機輔助評標、遠程評標、異地評標，強化對評標專家的培訓考核，努力提高評標質量。

精選招標文件獲取申請書(精)二

招標人：

招標范圍：

施工地點：

本招標工程項目的工期：

投標人資質及相關要求：

發(fā)包人委托勘察人承擔______________________________建設工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同依據(jù)下列文件簽訂:

1《_____》、《中華人民共和國建筑法》。

2、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

3、《_______市城市規(guī)劃條例》、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。

4、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

5、建設工程批準文件。

一、投標時間及施工工期

（一）投標時間及地點

1、招標時間：_______年___月___日___時___分----_______年___月___日___時___分。

招標地點：__________________________________________。

2、答疑時間：_______年___月___日___時___分----_______年___月___日___時___分。

答疑地點：__________________________________________。

3、投標有效期：投標文件在開標之日后____天內有效。

4、投標截止時間：_______年___月___日___時___分。

（二）進度計劃

投標人投標文件中的施工組織設計（或方案），發(fā)包人對進度計劃提出質疑和合理修正時，投標人應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計，發(fā)包人代表將在三天內批復。

（三）工程開工和工期

開工時間：________年_____月_____日―________年_____月_____日，工期歷時________天（日歷日）。

（四）工期延誤

1、對下述原因造成竣工日期推遲的，經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包人代表確認簽證后，合同工期相應順延。

（1）由發(fā)包人原因造成的延誤。

（2）不可抗拒的自然因素。

（3）重大的設計變更。

二、工程質量與驗收

（一）工程質量標準

1、投標人應嚴格按國家頒發(fā)的建設工程強制性條例、施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，發(fā)包方有權暫停其施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由投標人負責。

2、發(fā)包方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據(jù)。

3、如發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交發(fā)包方及設計單位辦理認可手續(xù)后方可實施。

4、發(fā)包方或設計單位提出合理修改設計時（聯(lián)系單），投標人不得借故拒絕。

（二）工程質量等級

1、投標人中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。

2、本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創(chuàng)杯以獲獎正式證書為準。

3、本工程發(fā)包人委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理。

4、隱蔽工程驗收，投標人必須提前三天通知發(fā)包人及監(jiān)理公司，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。

三、合同價款與保證金

（一）工程款支付

完成工作量的____%，支付工程款________元；

完成工作量的____%，支付工程款________元；

完成工作量的____%，支付工程款________元；

以有關部門審核作為付款依據(jù)（具體另商議）。

（二）合同價款的調整

發(fā)生下列情況之一的合同價格可以調整：

（1）暫定材料價確定（需經(jīng)發(fā)包方主及監(jiān)理公司簽證）；

（2）設計變更：需經(jīng)設計院發(fā)包人及監(jiān)理公司簽證；

（3）中標單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。

（三）保證金

（1）投標人在遞交投標文件時，應同時提交人民幣_________萬元的投標保證。其形式可以選擇銀行保函、有價證券抵押或國內現(xiàn)行的其他保證形式。銀行保函的格式應符合招標文件中列舉的格式，采用其他格式應事先征得招標單位的同意。

（2）投標人的投標保證金，在中標人提交了履約擔保并簽訂了合同協(xié)議書后退還。

四、保修

1、本工程保修期限，執(zhí)行國家《建設工程質量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。

2、保修期從發(fā)包人批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿_____天后，退還保修金（不計息）。

3、保修期間出現(xiàn)的質量問題，投標人應在接到發(fā)包人通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，發(fā)包人有權請第三方進行修理，其修理費用由投標人負責。

4、竣工后，投標人應按規(guī)范進行沉降測量，并將資料提供給發(fā)包人。

五、其他

1、本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經(jīng)發(fā)包人許可。項目經(jīng)理在工地現(xiàn)場時間到位率如少于____%，且中途無故更換項目經(jīng)理，發(fā)包人有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由投標人負責，發(fā)包人保留索賠的權利。

2、投標人在施工中應按照國家有關施工規(guī)范和規(guī)程進行施工，施工中發(fā)生的材料、設備、操作等施工質量事故，均由投標人負責，發(fā)包人不負任何責任。

3、必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，搞好計劃生育工作，因違章而導致罰款和一切后果，均由投標人負責，發(fā)包人不負任何責任。

4、工程竣工后中標方應向招標方提供_____符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。

5、本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。

招標單位（蓋章）：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

_________年____月____日

精選招標文件獲取申請書(精)三

深圳市文體旅游局深圳大劇院保險采購招標公告

日期：20xx-2-2

招標編號：0658-1001sztc5005

項目名稱：深圳市文體旅游局深圳大劇院保險采購

深圳市國際招標有限公司受用戶委托，就深圳市文體旅游局深圳大劇院保險采購進行公開招標，現(xiàn)邀請國內合格的投標方前來投標。

1、項目名稱、數(shù)量及主要技術參數(shù)：

深圳市文體旅游局深圳大劇院保險 6項 詳細技術參數(shù)請見招標摘要

2、標書售價：300元人民幣，如需郵購，另加郵費60元人民幣。

3、購買標書時間：20xx-2-2 9:00起至20xx-2-23 17:00(節(jié)假日除外)

4、投標截止時間：20xx-2-26 9:30(北京時間)，逾期收到或不符合要求的投標文件恕不接受。

5、開標時間：20xx-2-26 9:30(北京時間)

6、購買標書地點：深圳市福田區(qū)香林路九潤大廈4樓402室

7、開標地點：深圳市福田區(qū)香林路九潤大廈2樓203室

8、購買招標文件須提交的資料：

(1)投標人開具的證明招標文件購買人資格的法定代表人授權書原件及招標文件購買人身份證復印件;

(2)投標人必須是中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格的公司或獨立法人授權經(jīng)營的分支機構，提供深圳市政府采購供應商注冊卡復印件(加蓋投標人公章);

(3)投標人必須為在深圳地區(qū)的保險分公司或以上級別的保險公司(同一家保險公司在深圳地區(qū)若有兩家或兩家以上的分公司或以上級別的保險公司由總公司授權一家參與投標);且投標人應提供中國保險監(jiān)督管理委員會核發(fā)的財產(chǎn)險及責任險業(yè)務許可證和工商行政管理部門頒布的營業(yè)執(zhí)照;

(4)特別說明：投標人在購買招標文件和遞交投標文件時提供的所有資料必須真實、有效，若發(fā)現(xiàn)有提供虛假資料投標的將取消其投標資格，投標保證金不予退還，并將上報相關部門根據(jù)國家相關規(guī)定予以處罰。

電話：，

傳真：

電子郵件：，

聯(lián)系人：龐玲，溫貴丑

帳戶：11002982389701

開戶行：深發(fā)行江蘇大廈支行

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精選招標文件獲取申請書(精)四

甲方(業(yè)主大會)：

組織名稱：

業(yè)主委員會代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱：

法定代表人：

地 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：__________

座落位置：

占地面積： 平方米;建筑面積： 平方米

四至： 東至： 南至：

西至： 北至：

其他： 。

第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第二章 委托服務事項

第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內容為：

1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯 。

3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_ ______。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。

6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

7、交通秩序與車輛停放的管理。

8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。

9、物業(yè)檔案資料管理。

10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃。

11、裝修管理。

12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。

13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：

接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定);

第三章 物業(yè)服務質量

第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

第四章 物業(yè)服務費用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：

1、包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住 宅：________元/月·平方米

(2)寫 字 樓：________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米；業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住 宅：________元/月·平方米

(2)寫 字 樓：________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米

乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;

(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額________%的比例提取。

預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、________________________________。

預收的物業(yè)服務支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。

第七條 共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取____________方式向業(yè)主分攤計收。

第八條 業(yè)主應于 之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。

已納入管理服務范圍的，開發(fā)建設單位未出售或未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納;業(yè)主的空置房(經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動的)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由業(yè)主按50%的比例交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書面告知乙方。物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按 (年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年/每季/每月)前 日內履行交納義務。

第九條 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由 承擔。

第十條 停車收費分別采取以下方式：

1、停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理;

2、停車場屬于開發(fā)建設單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車位使用人應按照物價部門核定的標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準提取停車管理服務費;

3、車位權屬系業(yè)主的，應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標準或按占地面積(包括公攤面積)________元/m的標準，向乙方交納停車管理服務費。

第十一條 乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設單位所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：

1、

2、

3、

第十三條 乙方經(jīng)營管理會所，可按 標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設施，可按 標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經(jīng)營(如：設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得甲方相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項維修資金進行管理。

第十五條 乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執(zhí)行。 第十六條 其他約定 ________。

第五章 雙方的權利義務

第十七條 甲方的權利義務

甲方享有以下權利：

1、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、年度財務預決算報告和大中修方案的財務預算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項方案計劃的實施;

3、制訂物業(yè)共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度;

4、審批物業(yè)維修資金的使用項目和使用預算，負責組織對物業(yè)設施、設備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗收;

5、定期聽取乙方關于物業(yè)服務合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報告，并定期向業(yè)主公布報告;

6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟;

7、對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關部門處理;

8、監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務的其他行為;

9、實行酬金制物業(yè)服務收費方式的，有權與乙方共同委托雙方認可的專業(yè)審計機構對年度財務收支狀況進行審計; 2

10、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。

甲方應履行的義務：

1、甲方應向乙方移交下列資料：

(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

(2)規(guī)劃設計資料;

(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;

(4)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務費;

3、協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，配合做好相關業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內恢復原狀;

4、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調業(yè)主、使用人與乙方的關系;

5、負責本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)專項維修資金的歸集和續(xù)籌;

6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

8、協(xié)調、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關遺留問題;

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十八條 乙方的權利義務

乙方享有的權利：

1、按照國家和本市有關物業(yè)管理的技術標準、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理，提供專業(yè)化的服務;

2、按照本合同和有關規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用;

3、可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定;

4、可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

5、自主開展各項經(jīng)營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益;

6、對欠費業(yè)主停止約定服務或進行法律訴訟，直至其履行交費義務。

7、根據(jù)甲方授權，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

8、根據(jù)甲方授權，采取批評、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為;

9、根據(jù)甲方授權，在物業(yè)管理區(qū)域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

10、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。

乙方應履行的義務：

1、履行合同、提供物業(yè)服務;

2、及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內有關物業(yè)管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

3、在承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗,并做好書面記錄和簽認工作;

4、在物業(yè)管理區(qū)域內公示物業(yè)服務合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務的收費項目和標準;

5、結合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養(yǎng)計劃，年度財務預決算報告(僅適用酬金制收費方式)，經(jīng)依法議定后組織實施;

6、制止本物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，

甲方：日期：

乙方：日期：

精選招標文件獲取申請書(精)五

湖南19.98mw分布式光伏發(fā)電項目招標公告

項目所屬行業(yè)：電力/能源工業(yè)

所屬領域類型：太陽能發(fā)電

設備來源：國內采購

預算投資總額：15000萬元

投資性質：非政府投資

資金到位情況：已到位

項目建設等級：行業(yè)中等標準

預計開建年月：20xx年11月

預計截止年月：20xx年

所屬大區(qū)：華中

所屬省份：湖南

所屬地級市：邵陽市

項目所在地：湖南省邵陽市

項目主要設備：太陽能電池板、太陽能電池組件、直流匯流箱、直流電纜、逆變器、低壓配電系統(tǒng)、基礎支架、配電柜、交直流柜、有源/無源濾波器、變頻器、防雷器、數(shù)據(jù)采集器、環(huán)境監(jiān)測儀、光伏監(jiān)控系統(tǒng)、lcd顯示器(工業(yè)電視)、監(jiān)控計算機、光伏專用電纜、直流回流電纜、交流電纜、電力電纜等。

項目詳情：項目裝機容量19.98mw，項目總投資15000萬元。

石工：153213433

郵箱：

精選招標文件獲取申請書(精)六

一、招標單位：__________________

二、項目名稱：__________________

三、招標類別：__________________

四、經(jīng)營年限：__________________

五、競標方式：

本次競標采用有聲有底價方式競拍，不達底價不成交。本次競標只報起拍價，競標起拍價為：____萬元/年，最高報價是否達到底價由縣招投標管理中心和縣公證處公正人員現(xiàn)場監(jiān)督。

六、代理金遞增方式：

每年遞增______________%。

七、代理經(jīng)營范圍：

盱眙人民廣播電臺商業(yè)廣告及收費性節(jié)目全部由代理人經(jīng)營，實行整點或半點廣播廣告時段，當前時段廣告資源為每天____分鐘。

八、中標人的權利與義務：

1、中標者在中標公示期滿后____個工作日內與盱眙縣廣播電視臺簽訂代理合同，并于簽訂合同當天向盱眙縣廣播電視臺繳納中標額____%作為風險保證金，代理人無違約行為代理期滿后如數(shù)歸還代理人(不計利息)。

2、合同期間，廣告經(jīng)營代理人必須依法經(jīng)營電臺提供的廣告時段，廣告內容、形式不得違背《廣告法》和其它相關法律、法規(guī)，并對自己的代理經(jīng)營活動承擔一切法律責任。制作的廣告由代理人提供文案，經(jīng)盱眙人民廣播電臺審查后，由電臺無償制作、上傳、播出。特殊情況如節(jié)假日、重大活動等停播的.公告時段后補。在合同期限內必須接受盱眙縣廣播電視臺的行政領導、業(yè)務指導和行業(yè)監(jiān)管。

3、合同期間，廣告經(jīng)營代理人所有稅收及相關費用均由代理人承擔。

4、電臺現(xiàn)有人員工資福利由盱眙縣廣播電視臺發(fā)放，如果代理人須增加人員、設備等費用自理，代理期滿后由代理人自行處理。

5、代理人每月5號前按年度應繳納代理費的____進行繳納。如不按時繳納，視為代理人違約，我臺從履約保證金中抵扣，并解除代理資格。

九、參與競標人報名要求：

有正規(guī)工商登記的各類廣告企業(yè)或廣告人。以往經(jīng)營活動中有違紀違規(guī)行為的企業(yè)或人員不得報名。

十、報名須知：

1、投標申請人攜帶廣告經(jīng)營許可證副本、企業(yè)法人身份證明和企業(yè)法人授權委托書、被授權人身份證。

2、上述材料要求提供原件和復印件(一式兩份裝訂成冊，加蓋公章)，在規(guī)定的時間內交送報名處。逾期或不符合規(guī)定條件的申請將被拒絕。

3、競標保證金：參與本次競標的單位或個人須向縣招投標管理中心賬戶繳存競標保證金五萬元，報名人報名時須提供銀行出具的到賬憑證(其余方式均為無效)。不繳存保證金的不具備競標資格。中標人保證金公示期(三日)滿后可轉作風險保證金或承包金，未中標人的保證金待中標公示期滿后2個工作日內退還(不計利息)。

4、相關費用：報名人報名時須繳納報名費____元，入場證費____元(每證限____人入場)，以上2項費用繳后不退。中標人在開具中標通知書前須向縣招投標管理中心繳納三年中標總額____%的中標管理費。

5、報名時間：即日起至____年__月__日__：__(北京時間，下同)

6、報名地點：__________________

7、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

報名聯(lián)系電話：__________________;聯(lián)系人：__________________

招標人聯(lián)系電話：__________________;聯(lián)系人：__________________

十一、競標時間、地點：

1、競標時間：_____年__月__日__：__

2、競標地點：__________________

保證金繳納信息：

開戶銀行：__________________

開戶名稱：__________________

賬號：__________________

精選招標文件獲取申請書(精)七

編號：______________

港口工程施工招標文件

工程名稱：__________

招標單位：__________

_____年_____月____日

目錄

第一卷

第一章投標邀請書

第二章投標須知

第三章合同協(xié)議書

第四章合同通用條款

第五章合同專用條款

第二卷

第六章技術規(guī)格書

第三卷

第七章投標文件與保證書格式

第八章工程數(shù)量報價表

第四卷

第九章自然條件與勘測資料

第十章施工圖紙

第一卷

第一章投標邀請書

(投標人全稱)：_________________________________

1.為興建____________(項目名稱)工程，____________(業(yè)主名稱)決定(或委托我單位)對____________(合同工程名稱)工程施工進行招標。經(jīng)資格預審合格，現(xiàn)邀請貴單位參加投標。

2.工程概況及招標范圍

(1)工程概況：______________________________

(2)招標范圍(或分標情況)：________________

(3)主要工程量：____________________________

(4)工期要求：______________________________

3.貴單位可憑本邀請書自______年______月______日至______年______月______日(法定節(jié)假日除外)到招標單位購買招標文件或查閱有關資料。招標文件每套收取工本費人民幣元，不予退還。

4.貴單位在遞交投標文件時，應同時出具一筆金額為人民幣10萬元的投標保證。

5.現(xiàn)場考察定于______年______月______日時進行，屆時請自行到____________(詳細地址)集中。

6.標前會議將于______年______月______日時在__________________(詳細地址)舉行。

7.送交投標文件截止期為______年______月______日時，請將投標文件送達__________________(詳細地址)。對遲到的投標文件，招標單位將不予接受。

8.我單位將于______年______月______日時在____________(詳細地址)公開開標。屆時，投標人須選派代表參加。

招標單位：(名稱、蓋章)______

地址：_______________________

聯(lián)系人：_____________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

郵政編碼：___________________

___________年______月______日

第二章投標須知

一、總則

1.工程概況

(1)工程概述：______________________________________________________(工程名稱、地點、規(guī)模和招標范圍及現(xiàn)場條件等。)

(2)主要工程數(shù)量：____________________________________

(3)工期和質量要求：__________________________________

2.建設依據(jù)和資金來源

(1)建設依據(jù)：________________________________________

(2)資金來源：________________________________________

3.投標人資格要求

(1)投標邀請書只發(fā)給資格預審合格的投標人(當采取邀請招標或議標方式而未進行資格預審時，可進行資格后審，各投標人必須按要求報送資格后審資料)。

(2)資格預審合格的投標人，在送交投標文件時應按新情況補充其在申請資格預審時所提供的資料，特別是提供將承擔本工程的具體施工部門的資料。

(3)由兩個或兩個以上的投標人聯(lián)合投標時，其條件應符合以下要求：

①聯(lián)營人應簽訂聯(lián)營協(xié)議書，并應共同委托一個牽頭人為聯(lián)營體代表，代表聯(lián)營體在投標、簽約和履行合同中承擔義務和法律責任。聯(lián)營協(xié)議書的內容應包括聯(lián)營體的組織機構及各方的義務和責任，聯(lián)營協(xié)議書副本應隨投標文件一起提交;

②為了明確聯(lián)營體代表的法律地位，聯(lián)營體各成員應出具授權書，授權書由各法定代表人簽署并加蓋公章，提交招標單位。

(4)一個投標人不能同時參加兩個或兩個以上(包括聯(lián)營體)對本工程的投標。如果出現(xiàn)此類情況，與此有關的投標將被拒絕。

(5)投標人必須對整個招標范圍進行投標，只對其中的部分工程投標者，將不予評審。

(6)若投標人擬對部分工程進行分包，應在投標文件中予以說明。凡將主體工程進行分包的投標將不予評審。

4.投標費用

投標人在投標過程中發(fā)生的一切費用，不論中標與否，均由投標人自行承擔(如果招標單位擬對未中標人給予一定的補償，應具體說明)。

5.現(xiàn)場考察

(1)招標單位將于______年______月______日時統(tǒng)一組織投標人對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察，以便使投標人獲得有關編制投標文件和簽訂合同所必需的有關資料。

(2)現(xiàn)場考察時，招標單位將介紹工程的地形、地貌、水文、地質、氣象、料暢水源、電源、通信、交通條件等，并提供必要的參考資料，以幫助投標人了解現(xiàn)場情況。但投標人應經(jīng)過現(xiàn)場考察，對上述資料的理解負責。

(3)如果投標人認為需要再次進入現(xiàn)場考察，應事先征得招標單位的許可，招標單位將予以支持。

(4)在現(xiàn)場考察過程中，非招標單位的原因所造成的投標人的人身傷亡、財物或其他損失，招標單位均不負責。

(5)現(xiàn)場考察期間的食宿、交通由招標單位安排，費用由投標人自理。

6.標前會議

(1)標前會議將于______年______月______日時在______________________________(詳細地址)舉行。投標人應派代表出席。

(2)標前會將澄清并解答投標人在現(xiàn)場考察及閱讀招標文件后可能提出的有關問題。投標人對任何問題的疏漏或判斷失誤，應自行負責。

(3)投標人應在標前會議召開之前，將要求答復的問題書面提交招標單位，招標單位予以澄清和解答。招標單位將以書面形式(含補充通知書)答復所有已購買招標文件的投標人。

二、招標文件

1.招標文件的組成

除本款下述各卷冊的內容外，招標單位在招標期間發(fā)出的其他正式文件和函件，均是招標文件的組成部分。各卷內容如下：

第一卷

第一章投標邀請書

第二章投標須知

第三章合同協(xié)議書

第四章合同通用條款

第五章合同專用條款

第二卷

第六章技術規(guī)格書

第三卷

第七章投標文件與保證書格式

第八章工程數(shù)量報價表

第四卷

第九章自然條件與勘測資料

第十章施工圖紙

2.招標文件的澄清

投標人對招標文件的疑問應通過標前會議得到澄清和解答。在標前會議以后，若投標人仍有問題并要求對招標文件進行澄清和解答，應在送交投標文件截止10天以前，將要求澄清、解答的問題以書面形式送達招標單位。招標單位應在3天內將書面答復送達所有投標人。

3.招標文件的修改

(1)在投標截止期14天前，招標單位可以發(fā)出補充通知對招標文件進行修改。

(2)補充通知將以書面形式(包括傳真、電報和電傳)發(fā)送給所有已購買招標文件的投標人。投標人收到補充通知后，應以電報、電傳或傳真方式告知招標單位，說明補充通知已經(jīng)收到。

(3)為了使投標人能得到合理的時間將補充通知的內容在編制投標文件時予以考慮，招標單位可以酌情延長投標文件截止期，并以書面形式發(fā)送所有已購買招標文件的投標人。

三、投標文件的編制

1.投標語言

投標文件以及投標人和招標單位之間的來往文件、均用中文書寫，若需使用其它文字時，也應有漢語對照，其解釋以中文文本為準。

2.投標文件的組成

(1)投標函;

(2)授權書;

(3)投標保證;

(4)工程數(shù)量報價表;

(5)施工組織方案;

(6)附表;

(7)資格預審補充資料(如果有，或資格后審資料);

(8)其他。

3.投標文件的編制

投標人應詳細閱讀招標文件，按招標文件的要求編寫投標文件。如果投標文件不符合招標文件的要求，該投標文件將不予評審。

4.投標報價

(1)投標人應對整個招標范圍進行投標報價。

(2)投標人應認真按工程數(shù)量報價表中所列的工程量和工程細目填寫單價和合價。無論工程數(shù)量報價表中是否列明數(shù)量，投標人沒有填入單價或合價的工程細目，施工之后，業(yè)主將不單獨支付，并認為該細目的價款已包括在工程數(shù)量報價表其他細目的單價或合價中。

(3)投標報價中應包括有關稅費、保險費、臨時工程費和工程維護費等一切費用。

(4)投標人填報的單價和總價，在合同履行期間，只能按合同有關條款約定的方式進行調整。

(5)除合同專用條款另有約定外，本工程所需的一切材料、設備均由中標人自行采購、運輸和保管。

5.投標有效期

(1)投標文件在開標之日后40天內有效。

(2)在特殊情況下，招標單位在原定投標有效期內可以根據(jù)需要向投標人提出延長有效期的要求，投標人應立即對此作出答復。若同意延期，投標人不得修改投標文件，但應相應延長投標保證的有效期。在延長期內，投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標人可以拒絕招標單位的延期要求，而不會因此失去投標保證金。

6.投標保證

(1)投標人在遞交投標文件時，應同時提交人民幣10萬元的投標保證。其形式可以選擇銀行保函、有價證券抵押或國內現(xiàn)行的其他保證形式。銀行保函的格式應符合招標文件中列舉的格式，采用其他格式應事先征得招標單位的同意。

(2)投標保證的有效期應較投標有效期延長28天。招標單位如果延長了投標有效期，則投標保證的有效期經(jīng)投標人同意也相應延長。

(3)投標人如有下列行為時，招標單位將沒收其投標保證金：

①在投標有效期內撤回投標文件;

②中標人收到中標通知書后28天內由于中標人的原因，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書，或未能提交履約擔保。

(4)未提交投標保證的投標文件，招標單位將不予評審。

(5)投標人的投標保證金，在中標人提交了履約擔保并簽訂了合同協(xié)議書后退還。

7.替代標(如果有)

(1)為使投標人能充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，達到優(yōu)化設計、便利施工、提高工程質量和降低造價的目的，投標人在提交原設計方案的基本標的同時，只可提交一份替代標，并單獨裝訂成冊。

(2)替代標的設計方案應符合本招標文件技術規(guī)格書中的要求。

8.投標文件的簽署

(1)投標人應提交三份投標文件，其中一份正本，兩份副本。當副本與正本不一致時，以正本為準。

(2)投標文件須用不褪色墨水打印或書寫后，由投標人的法定代表人或其授權代理人簽署(授權書附在其內)并加蓋公章。

(3)投標文件不應涂改、行間插頁或刪除，如果出現(xiàn)上述情況，均應由投標文件簽字人在改動處簽字。

四、投標文件的送交

1.投標文件的密封和標記

(1)投標人須將投標文件正本與副本密封包裝在雙層封套內并標明'正本'、'副本'字樣。

(2)有替代標時，投標人應在提交的每一份標書上標明'基本標'或'替代標'，以資區(qū)別。

(3)在投標文件外層封套上應寫明：

①收件人(招標單位)的名稱和詳細地址;

②項目投標文件;

③在開標前不得開封。

(4)內層封套上應寫明投標人的名稱與詳細地址，以便遲到的投標文件得以原封退回。

(5)如果投標文件未按上述規(guī)定密封和標記，而使投標文件遲到、遺失或失密，招標單位概不負責。

2.送交投標文件的截止時間

(1)投標人必須在招標文件規(guī)定的截止期前將投標文件送(寄)達招標單位。

(2)招標單位根據(jù)本'須知'有關規(guī)定發(fā)出補充通知后，如果決定推遲送交投標文件截止時間，至少應在原定截止期14天前將此決定書面通知所有投標人。在此情況下，招標單位和投標人的權利、義務不因推遲送交投標文件截止時間而改變。

(3)招標單位對截止時間以后收到的投標文件，將原封退回投標人。

3.投標文件的更改與撤回

(1)在投標文件截止時間以前，允許投標人更改或撤回投標文件。這種要求必須書面提出，并經(jīng)投標文件簽字人簽署。

(2)更改的投標文件應同樣按照投標文件送交規(guī)定的要求進行編寫、密封、標記和送達。

(3)投標文件截止期以后，投標文件不得更改，需作澄清時，應按投標文件澄清條款的規(guī)定辦理。

五、開標

1.招標單位將按招標文件中規(guī)定的時間和地點，進行公開開標。投標人應委派代表按時出席。

2.開標由招標單位主持，可邀請上級主管部門或有關單位及公證機關派員參加。

3.開標時，招標單位將當場檢查各投標文件的完整性，當眾宣讀投標函并公布投標價。

4.有下列情況之一者，將作為廢標處理：

(1)投標函未加蓋公章、未經(jīng)法定代表人或其授權代理人簽字;

(2)投標文件未按招標文件的內容和格式填寫;

(3)投標人未按要求提交投標保證。

六、評標

1.符合性審查

招標單位在進行投標文件評審前，應對各投標文件的符合性進行審查，如發(fā)現(xiàn)投標文件與招標文件的要求有重大偏離或保留，特別是對工程范圍、工程質量或工期要求等方面有重大改變，而且，調整這種偏離或保留將會對其他符合招標原則的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正影響時，此投標文件將不予評審。

2.評審

(1)招標單位將按照國家和交通部的有關規(guī)定，組成由有關部門參加的評標機構進行評標。

(2)具體評標辦法：

(3)招標單位將依據(jù)報價可信、工期合理、施工方案可行、施工技術可靠、確保工程質量的原則，全面比較后選取綜合條件最優(yōu)的最低評估標的投標人中標，不保證報價最低或工期最短的投標人中標。

3.投標文件的澄清與差錯的修正

(1)在評標期間，招標單位認為需要時，可書面通知投標人對其投標文件進行澄清，或者要求補充某些資料，投標人不得拒絕，也不得借澄清問題的機會，對投標文件的標價和內容提出修改。

(2)對于符合招標要求的投標文件，若其報價有算術上的差錯，將按以下原則修正：

①當以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準。

②當單價與數(shù)量相乘不等于合價時，總價合同應以標出的合價為準，同時對單價進行修正。(如果是單價合同，應以單價為準，同時對合價進行修正。)

③當各細目的合價累計不等于總價時，總價合同應以總價為準修正各細目合價，并核準單價。(如果是單價合同，應以分項合價累計數(shù)為準，修正總價。)

(3)按以上原則對差錯的修正，應取得投標人的同意，并確認修正后的投標價。如果投標人拒絕確認，則其投標文件不予評審。

七、授標與簽訂合同

1.授標條件

本合同將授予其投標文件符合招標文件要求，綜合條件最優(yōu)，具備有效地履行本合同的能力、經(jīng)驗、信譽的投標人。

2.中標通知書

評標結果報請上級主管部門批準后，招標單位在投標有效期截止前向中標的投標人發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。中標人收到中標通知書后，應按通知書中指定的時間與地點參加合同談判并簽署合同。

3.履約擔保

(1)中標人在收到中標通知后14天內、合同協(xié)議書簽署前，應按招標文件的規(guī)定向招標單位提交一份由銀行出具的履約擔保。履約擔保金額為合同總價的(1%～3%)。履約擔保的有效期至工程竣工驗收合格后15天。

(2)若中標人未能按本款上述規(guī)定向招標單位提交履約擔保，招標單位則有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。招標單位有權將本合同授予其他投標人或重新招標。

4.合同協(xié)議書的簽署

(1)中標人在收到中標通知后21天內，必須與業(yè)主簽訂合同協(xié)議書。

(2)合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代理人簽署并加蓋公章后生效。合同協(xié)議書簽署后，招標單位將通知其他未中標的投標人，并按期退還投標保證金。

(3)若簽署合同協(xié)議書的雙方或一方為法定代表人的授權代理人時，應出具法定代表人的授權書。

第三章合同協(xié)議書

第四章合同通用條款

第五章合同專用條款

(以上三章見'港口工程施工合同范本')

第二卷

第六章技術規(guī)格書

一、總則

本合同工程包括永久工程、臨時工程及保修期內對工程缺陷實施處理的維護工程。無論本技術規(guī)格書有無明確規(guī)定，承包人都有責任使工程質量滿足現(xiàn)行技術標準，負責提供施工所必須的技術、勞務、材料、設備、施工裝備和其它物品，對施工過程中涉及的安全、保衛(wèi)、環(huán)境保護等全權負責。

1.工程范圍和施工條件

(1)工程范圍：_______________________________________(工程概況，本合同范圍等)

(2)施工條件：_______________________________________(交通條件，水電供應，建筑材料供應情況等)

2.工程質量要求

本合同工程的施工質量，按交通部頒布的質量檢驗評定標準評定，應達到(優(yōu)良或合格)等級。

3.技術標準

(1)工程施工中的所有材料、設備和施工質量均應符合下列技術規(guī)范的要求：

①交通部《港口工程技術規(guī)范(1987)》;

②交通部《港口工程質量檢驗評定標準jtj242-89》;

③交通部《疏浚工程施工技術規(guī)范jtj284-89》和《疏浚工程質量檢驗評定標準jtj243-88》;

④國家和地方政府頒布的有關技術法規(guī)和規(guī)范。

(2)在合同履行期間，若上述標準或規(guī)范有修改或重新頒布，承包人應遵照執(zhí)行。

(3)必要時，技術標準的替代可按合同通用條款約定的方法辦理。

4.工程計量

(1)本合同應計量的所有工程分項，均以我國法定計量單位計量。

(2)核定按合同提供的材料數(shù)量和完成的工程數(shù)量所采用的測量與計算方法，應符合技術標準。

(3)承包人應提供符合精度要求的計量設備和條件。一切工程的計量，經(jīng)承包人計算后，報監(jiān)理工程師審核確認。

(4)經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工程計量結果是工程款支付額的計算依據(jù)。凡因承包商原因超過了圖紙所示或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的任何長度、面積或體積的計量部分，均不予支付。

二、工程技術特殊要求

_______________________________________________________________(根據(jù)工程的具體情況和特點，提出對本合同工程施工的具體技術要求。)

三、工程管理

1.工程報告

(1)承包人應向監(jiān)理工程師提交開工報告、測量報告、試驗報告、材料檢驗報告、各類工程(分項及隱蔽工程)自檢報告、工程進度報告、竣工報告、工程事故報告以及監(jiān)理工程師指定的其它報告等。

(2)承包人在分部(分項)工程開工前，向監(jiān)理工程師提交的開工報告應包括：工程名稱、工程部位、現(xiàn)場負責人名單、施工組織與勞力安排、材料供應、機械、設備到場情況、材料試驗與質量檢查手段、水電供應、臨時工程修建、施工進度計劃以及其他需要說明的事項等，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，才能開工。

2.施工測量

(1)工程開工前，承包人應根據(jù)圖紙和監(jiān)理工程師提供的書面測量資料和測量標志進行基點和基線的布設。承包人若對測量資料有懷疑，應在監(jiān)理工程師現(xiàn)場交接后7天內向其提出，監(jiān)理工程師應立即提出處理意見。承包人應將測量方法和測量結果提交監(jiān)理工程師確認。

(2)承包人必須使用合格的測量儀器和設備。測量人員資質應取得監(jiān)理工程師的認可。

(3)承包人在征得監(jiān)理工程師同意后，可在開工前對必要地段進行水深測量，測量工作應接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督，測量圖在監(jiān)理工程師簽字確認后方可用于工程施工。

3.試驗

(1)工程開工前，承包人應建立滿足現(xiàn)場施工質量控制和試驗所必需的工地試驗室(或委托經(jīng)監(jiān)理工程師認可的質檢試驗室)。試驗室的工作應接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督。

(2)在取樣與試驗作業(yè)中，承包人應為監(jiān)理工程師免費提供所需的一切協(xié)助。

4.施工船機

所有用于本工程的施工船機的類型和數(shù)量，必須滿足本合同工程的要求，并保證狀態(tài)良好。

5.材料

(1)凡用于永久性工程的一切材料，均必須符合有關技術標準的規(guī)定。

(2)材料的搬運、儲存均應保證其質量不受損害。

(3)材料運抵現(xiàn)場時，均應附有廠商的材質檢驗合格證書或經(jīng)監(jiān)理工程師認可的試驗室的試驗報告。

6.工程記錄

承包人應保存有關工程進度、質量檢驗、隱蔽工程、試驗報告、障礙物拆除以及所有影響工程進度、質量的原始記錄、照片和錄相，以及材料、設備的來源資料。

7.工程檢驗

承包人應有各級專職或兼職的質量檢驗人員，對施工中每道工序按技術標準的要求進行自檢。自檢合格后，填寫工程檢驗報告單，向監(jiān)理工程師申請檢驗，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格后，才能進行下道工序的作業(yè)。

8.竣工資料

承包人應按照交通部的有關規(guī)定及合同要求編制竣工資料。各分部(項)工程的竣工圖應在有關工程完工后陸續(xù)提交監(jiān)理工程師審查。整個工程竣工資料經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意并按合同要求復制約定份數(shù)后，方能進行竣工驗收。

四、臨時工程

1.臨時工程的范圍

臨時工程包括為完成本合同工程承包人所需要的所有臨時設施和工程，如辦公室、宿舍、倉庫、道路、供水、供電、通信、預制場地和堆存場地(水域)、實驗室、圍墻、出運和?？看a頭、錨系設施、測量平臺以及工程施工所必需的其它臨時性設施。

2.業(yè)主提供的臨時工程施工條件和設施

業(yè)主將提供以下條件和設施，供承包人建設臨時工程和施工期間使用：(業(yè)主應提供的臨水、臨電、通訊的接口位置和可提供的用量，臨時道路，可用以建設臨時設施的陸域條件、水域條件和自然岸線等。如果業(yè)主可以提供某些臨時設施，如施工用碼頭和岸線、小型構件預制暢倉庫等，也應予以說明)

3.承包人需要建設的臨時設施

除業(yè)主提供的上述設施外，承包人應根據(jù)工程施工需要，在業(yè)主提供的公用設施條件和臨時工程施工條件下自行建造、管理和維修工程所需要的其他全部辦公、生活、生產(chǎn)、試驗用臨時建筑和設施。臨時工程開工前，承包人應將上述建筑物和設施的設計圖紙、說明及使用期限等資料報業(yè)主核備。

4.水上設施和警戒、危險信號

承包人應對其所有的水上設施的臨時錨泊作出安排和配備相應的設施，并應安裝和維護一切必須的警戒信號和危險信號。這些錨泊設施的位置、錨泊方式、信號的功能、位置和數(shù)量應符合海上安全監(jiān)督、港務等政府有關部門的要求，并報監(jiān)理工程師核備。

5.為監(jiān)理工程師提供的條件

(1)辦公與生活用房及設施

承包人應按合同約定的內容、標準和數(shù)量向監(jiān)理工程師提供辦公及生活用房、辦公與生活所需的一切設施，并負責這類設施的維護。

(2)通訊與交通設施

承包人應按合同約定向監(jiān)理工程師提供通訊設施及交通工具。

6.臨時工程的維護、保養(yǎng)和拆除

無論是業(yè)主直接提供的還是由承包人承建的臨時工程，均為業(yè)主的財產(chǎn)，承包人應承擔維護和保養(yǎng)責任。對業(yè)主提供的臨時設施，工程竣工后，承包人應整修交還給業(yè)主。對由承包人承建的臨時設施，承包人應根據(jù)業(yè)主的要求，將這些設施移交給業(yè)主，或在限定的期限內搬遷或拆除，并清除多余建筑材料和垃圾等。

7.臨時工程的報價

承包人的臨時工程報價應包括所有由承包人承建的臨時設施的費用及其維護、拆除費用，以及業(yè)主提供給承包人使用的臨時設施的整修、完善、改、擴建及維護費用。

五、本工程的替代方案(如果有)

1.替代方案的原則

(1)承包人在投標文件中可就本工程進行代案設計和投標。一個承包人只可以提交一個替代方案。

(2)替代方案應考慮由于結構的變化而引起的附屬設施的變化，但不得對原設計的平面布置、范圍、建筑標準和規(guī)模指標等做實質性的改變。

(3)完成替代方案設計的設計單位必須具備與該項目相適應的設計資質和能力。投標人在提交替代方案時，還應提交設計單位的有效資質證明。

(4)替代方案的設計必須達到交通部規(guī)定的初步設計的深度。替代方案的設計標準和工程質量標準應不低于本技術規(guī)格書的規(guī)定。替代方案的投標報價應包括替代方案的勘察設計的費用。

(5)替代標必須實行總價合同。

2.替代方案設計的文件

為便于業(yè)主對承包人提供的代案進行審查，代案設計的下述資料應附在承包人的投標文件中：

(1)設計說明書;

(2)設計圖紙;

(3)技術要求(與原設計技術規(guī)格書不同的內容);

(4)施工工藝及施工方法。

第三卷

第七章投標文件與保證書格式

一、投標文件格式

1.投標函

至：____________(招標單位名稱)

1.在研究了(工程名稱)工程施工的全部招標文件并考察了工程現(xiàn)場后，我們愿意按人民幣(大寫)萬元的投標總價，承擔招標文件中規(guī)定的承包人的全部義務。

2.如果你們接納我們的投標，我們保證按照招標文件的要求進行施工準備，在接到開工通知后，按時開工，并在個月(或日歷天)內完成本合同范圍內的全部工程施工。

3.如果你們接納我們的投標，我們將保證按照招標文件的要求提交履約擔保。

4.我們同意在招標文件規(guī)定的投標有效期內遵守本投標文件的各項承諾，在此期限屆滿之前，本投標文件始終對我方具有約束力。

5.在合同協(xié)議書正式簽署之前，本投標文件連同中標通知書將構成我們雙方有約束力的合同文件。

6.我們理解，你們不保證最低標價或最短工期的投標人中標的聲明。

7.隨同本投標文件，我們出具人民幣10萬元的投標保證。我們如有下列行為之一時，

你們有權沒收投標保證金，并可取消我們的中標資格：

(1)在投標有效期內撤回投標文件;

(2)未能或拒絕按招標文件的要求提交履約擔保;

(3)在接到中標通知后21天內由于我方的原因未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書。

投標人(單位全稱并加蓋公章)：________

法定代表人或其授權的代理人：(簽字)__

注冊地址：____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵編：________________________________

日期：________________________________

投標函附錄

2.附表

表1擬為本合同工程設立的組織機構圖

表2擬在本合同工程任職的主要人員簡歷表

表3擬投入本合同工程的主要施工船機設備表

表4為本合同工程配備的主要材料試驗、測量、質檢儀器設備表

表5合同用款估算表

表6臨時用地計劃表

表7水電使用計劃表

表8主要材料用量表

表9分包情況表(如果有)

二、保證書格式

1.授權書格式

致：_________________(招標單位名稱)

和_______________________(業(yè)主名稱)

我作為(投標人名稱)的法定代表人，授權(姓名)為我的合法代理人，代表我單位在(工程項目名稱)工程的投標活動中，以我的名義簽署投標文件、進行合同談判、簽訂合同協(xié)議書和執(zhí)行一切與此有關的決定。

投標人：__________________(蓋章)

授權人：________(法定代表人簽字)

被授權的代理人：__________(簽字)

日期：____________________________

2.投標保證書格式

致：__________________(招標單位名稱)

鑒于_________(投標人名稱)(下稱'投標人')向貴單位送交了關于__________________(工程項目名稱)的投標文件。我行同意為投標人出具人民幣壹拾萬元的保函，作為投標人履行招標文件中規(guī)定義務的擔保。

我行將履行擔保義務，如果投標人：

(1)在投標文件有效期內撤回投標文件;

(2)在接到中標通知書后，由于投標人的原因未能按招標文件的規(guī)定或拒絕簽署合同協(xié)議書或未能按照招標文件規(guī)定提供履約擔保。

則我行保證在收到貴單位的書面要求并說明索款是由于出現(xiàn)了上述任何一種原因的具體情況后，憑貴單位出具的索款憑證，向貴單位支付上述款額。

本保函在下述有效期內有效。任何索款要求應在下述有效期限內交到我行。任何延長投標有效期的決定，應通知我行。

本保函有效期為：__________________

擔保銀行：_________________(全稱)(蓋章)

法定代表人其授權的代理人：_________(簽字)

地址：_____________________________________

郵編：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

日期：_____________________________________

精選招標文件獲取申請書(精)八

招投標◆校園環(huán)衛(wèi)保潔招標公告

所屬行業(yè):環(huán)保

標訊類別:國內招標

資金來源:其他

所屬地區(qū):江蘇省

南京信息職業(yè)技術學院對其所需項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的合格供應商參與。

一、采購項目名稱及編號內容：

項目名稱：校園環(huán)衛(wèi)保潔

項目編號：njcit-20xx002

二、采購項目簡要說明：

序號名稱預算

1校園環(huán)衛(wèi)保潔30萬

三、合格供應商資質要求：

參加本次采購活動應當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并符合下列條件：

1、具有獨立法人資格，并能獨立承擔民事責任的能力;

2、具有良好的銀 行資信、商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5、參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;

7、有相關從業(yè)經(jīng)驗，近三年具有承接高校校園道路保潔的成功案例;

8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、報名時間：

20xx年3月25日至4月1日(每日9:00——15:30)節(jié)假日除外。

五、報名提供材料：有效的工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、稅務登記證原件及復印件、法人授權委托書、法人身份證復印件、被受托人身份證原件及復印件、資質 證書原件及復印件等。

六、本招標文件售價肆佰元整，以電子檔方式發(fā)售，售后不退。

開標時間：20xx年4月13日下午2點。

投標文件接收時間：20xx年4月13日13:30~14:00。

聯(lián)系人：劉鑫

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