社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總(大全8篇)

總結(jié)是一種自我反思和成長(zhǎng)的方式，可以加深我們對(duì)自己的認(rèn)識(shí)和理解。較為完美的總結(jié)應(yīng)該能夠全面地概括所總結(jié)的內(nèi)容，不落下任何重要的細(xì)節(jié)?？偨Y(jié)范文中包含了一些實(shí)用的寫(xiě)作技巧和方法，可以幫助我們提升寫(xiě)作水平。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇一

稅收是國(guó)家收入的主要來(lái)源。作為稅收國(guó)家，有市場(chǎng)的地方一般也會(huì)設(shè)置稅收。根據(jù)我國(guó)有關(guān)稅收的法律法規(guī)，購(gòu)買(mǎi)二手房是需要繳稅的。但是所繳稅的種類(lèi)和額度有所不同。在實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳交的稅種也會(huì)有所不同。比如，在二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，個(gè)人所得稅一般由賣(mài)家繳納，而買(mǎi)家需要繳納契稅等稅種。

二、買(mǎi)二手房要繳納哪些稅費(fèi)?

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾種：

1、土地增值稅。但對(duì)于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對(duì)于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。征稅額的計(jì)算公式如下：征稅額―收入成交價(jià)―(成本價(jià)+土地收益金+個(gè)人收入維護(hù)與更新成本+綜合稅額)。

2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對(duì)象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。

3、契稅。國(guó)家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或交換，均由承受人依法交納契稅。

4、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。當(dāng)前的二手房交易過(guò)程中，存在交易手續(xù)費(fèi)，交易雙方按套交納。

以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)二手房需要繳稅嗎，買(mǎi)二手房要繳納哪些稅費(fèi)等問(wèn)題的相關(guān)介紹。事實(shí)上，需不需要繳稅，需要交多少稅，都是有法律法規(guī)及規(guī)范性文件明確規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以合理避稅，但不能偷漏稅。當(dāng)然，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，購(gòu)房所需要交的稅占整個(gè)成交額來(lái)說(shuō)，是相對(duì)比較小的。如果在稅收方面有不明白的地方，建議向稅務(wù)部門(mén)或當(dāng)?shù)芈蓭熢?xún)問(wèn)，確保交易順利進(jìn)行。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇二

溫嘉嘉于2013年4月1日被某經(jīng)貿(mào)公司聘用，雙方簽訂了勞動(dòng)合同，公司從入職起為她繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2016年7月1日起，她開(kāi)始休病假直到生育后休產(chǎn)假到2017年2月7日。2016年7月起，公司停發(fā)了她的工資。

2017年2月28日，溫嘉嘉以公司拖欠工資為由辭職。隨后申請(qǐng)仲裁，要求公司支付病假工資、生育津貼、生育時(shí)的住院醫(yī)療費(fèi)及產(chǎn)檢費(fèi)。

這起案件從仲裁、一審又到了二審，還未開(kāi)庭時(shí)，溫嘉嘉又被單位告到了仲裁。

原來(lái)，在2016年7月至2017年2月，公司為她墊付了此期間社會(huì)保險(xiǎn)中應(yīng)由其個(gè)人繳納的費(fèi)用，要求她予以返還。在她僅支付2016年7月至10月的費(fèi)用后，公司申請(qǐng)仲裁，要求她返還2016年11月至2017年2月的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納費(fèi)用共計(jì)1200余元。

仲裁支持了單位這項(xiàng)申請(qǐng)。溫嘉嘉不服裁決，到法院起訴。

她說(shuō)：“社保基金將生育津貼、報(bào)銷(xiāo)的生育醫(yī)療費(fèi)和妊娠檢查費(fèi)都已轉(zhuǎn)到公司賬戶(hù)，可公司一直不發(fā)給我。生育津貼相當(dāng)于我產(chǎn)假期間的工資，公司可以從生育津貼中直接扣除這筆錢(qián)，無(wú)需讓我另外支付?！?/p>

法院經(jīng)過(guò)審理，判決溫嘉嘉給付經(jīng)貿(mào)公司2016年11月至2017年2月期間社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納費(fèi)用1200余元。

說(shuō)法：

《社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條規(guī)定，職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。第十二條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶(hù)。

同時(shí)，該法第二十三條規(guī)定，職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國(guó)家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

依據(jù)法律規(guī)定，為勞動(dòng)者繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)是用人單位的法定義務(wù)，但同時(shí)，勞動(dòng)者也要按相應(yīng)比例來(lái)繳納基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療兩種保險(xiǎn)。也就是說(shuō)，在社會(huì)保險(xiǎn)中，養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)由用人單位和職工共同繳納。

在本案中，經(jīng)貿(mào)公司為溫嘉嘉繳納了2016年11月至2017年2月期間的社會(huì)保險(xiǎn)，并墊付了這期間其社會(huì)保險(xiǎn)中個(gè)人繳納的費(fèi)用，依據(jù)法律規(guī)定，溫嘉嘉應(yīng)予返還。

對(duì)溫嘉嘉所提上述費(fèi)用應(yīng)從生育津貼中扣除的意見(jiàn)，因雙方已就上述費(fèi)用另案訴訟解決，與本案不屬同一法律關(guān)系，所以，法院對(duì)她的相應(yīng)答辯意見(jiàn)未予采納。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇三

一、單選題：

1、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過(guò)()仍未繳納稅款的，海關(guān)可以采取強(qiáng)制措施扣繳。()。

a、15天。

答案：c。

2、由國(guó)務(wù)院根據(jù)某個(gè)單位、某類(lèi)商品、某個(gè)時(shí)期或某批貨物的特殊情況，按規(guī)定給予特別的臨時(shí)性的減免稅優(yōu)惠是指()。

a、法定減免稅。

b、特定減免稅。

c、臨時(shí)減免稅。

d、政策性減免稅。

答案：c。

3、下列進(jìn)口貨物中，屬于法定免稅進(jìn)口的貨物是()。

a、某三資企業(yè)以保稅方式進(jìn)口的生產(chǎn)原材料。

b.某大學(xué)進(jìn)口用于科研實(shí)驗(yàn)用器材。

c、某化妝品公司用于廣告宣傳而進(jìn)口的免費(fèi)贈(zèng)送的試用化妝品。

d.殘疾人進(jìn)口的殘疾人專(zhuān)用輪椅。

答案：c。

4、關(guān)稅稅額在人民幣()以下的一票進(jìn)出口貨物，免征關(guān)稅。

a、50元。

b、500元。

c、200元。

d、100元。

答案：a。

5、海關(guān)補(bǔ)征進(jìn)出口貨物關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)代征稅時(shí)，應(yīng)向納稅人填發(fā)().

a、收入退還書(shū)。

b、海關(guān)專(zhuān)用繳款書(shū)。

c、海關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)。

d、征免稅證明。

答案：b。

6、因收發(fā)貨人或其代理人違反規(guī)定造成的少征或者漏征，海關(guān)在()內(nèi)可以追征。

a、1年。

b、2年。

c、3年。

答案：c。

7、海關(guān)發(fā)現(xiàn)多征稅款的，應(yīng)當(dāng)立即通知納稅義務(wù)人辦理退還手續(xù);納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)()。

a、自收到通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

b、自收到通知之日起3個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

c、自海關(guān)發(fā)出通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

d、自海關(guān)發(fā)出通知之日起3個(gè)月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。

答案：b。

8、因納稅義務(wù)人違反規(guī)定造成少征或漏征稅款的，海關(guān)可以在規(guī)定期限內(nèi)追征稅款并從繳納稅款或者貨物放行之日起至海關(guān)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為之日止按日加收少征或漏征稅款的滯納金。其規(guī)定期限和滯納金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別為：

a.1年;0.5‰。

b.3年;0.5‰。

c.1年;1‰。

d.3年;1‰。

答案：b。

9、《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》規(guī)定，進(jìn)出口貨物的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在海關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款;逾期繳納的，由海關(guān)征收滯報(bào)金;納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間仍未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強(qiáng)制扣繳、抵繳措施：

答案：b。

10、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過(guò)規(guī)定期限未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強(qiáng)制扣繳措施，其規(guī)定期限是()。

a、15天。

答案：c。

11、以下不屬于進(jìn)出口稅費(fèi)繳納、退補(bǔ)憑證的是()。

a、海關(guān)專(zhuān)用繳款書(shū)。

b、收入退還書(shū)(海關(guān)專(zhuān)用)。

c、海關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)。

d、全國(guó)稅務(wù)統(tǒng)一專(zhuān)用發(fā)票。

答案：d。

12、我國(guó)某公司出口貨物，成交價(jià)格為cif紐約1000美元，外匯匯率1美元=8人民幣，已知運(yùn)費(fèi)折合為1500元人民幣，保險(xiǎn)費(fèi)為50元人民幣，出口稅率為15%，則海關(guān)應(yīng)征關(guān)稅稅率為()。

a、841.30元。

b、6043.48元。

c、906.52元。

d、886.37元。

答案：a。

a、500元。

b、250元。

c、100元。

d、75元。

答案：d。

14.海關(guān)于204月17日(星期一)填發(fā)海關(guān)專(zhuān)用繳款書(shū)。為避免產(chǎn)生滯納金，納稅義務(wù)人最遲應(yīng)繳納稅款的日期是()。

a.4月30日。

b.5月2日。

c.5月8日。

d.5月9日。

答案：

15.某公司從香港購(gòu)買(mǎi)一批日本產(chǎn)富士彩色膠卷8000卷(寬度35l，長(zhǎng)度2m之內(nèi))，成交價(jià)格為cif上海hkd12/卷。設(shè)外匯折算價(jià)為1港元=1.2元人民幣，以上規(guī)格膠卷0.05平方米/卷。該批商品的最惠國(guó)稅率為30元人民幣/平方米，計(jì)算應(yīng)征進(jìn)口關(guān)稅稅額為：

a.115200元。

b.34560元。

c.16800元。

d.12000元。

答案：d。

17.某家企業(yè)從法國(guó)進(jìn)口一臺(tái)模具加工機(jī)床，發(fā)票分別列明：設(shè)備價(jià)款cif上海usd600000，機(jī)器進(jìn)口后的安裝調(diào)試費(fèi)為usd20000，賣(mài)方傭金usd2000，與設(shè)備配套使用的操作系統(tǒng)使用費(fèi)usd80000。該批貨物經(jīng)海關(guān)審定的成交價(jià)格應(yīng)為：

702000。

68200。

680000。

662000。

答案：b。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇四

一、單選題：

1、在確定進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格時(shí)，下列哪一項(xiàng)費(fèi)用或價(jià)值不應(yīng)計(jì)入()。

a、買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的除購(gòu)貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

b、作為銷(xiāo)售條件，由買(mǎi)方直接或間接支付的特許使用費(fèi)。

c、為在境內(nèi)復(fù)制進(jìn)口貨物而支付的費(fèi)用。

d、包裝費(fèi)。

答案：c。

00000。

06000。

94000。

d，usd96000。

答案：c。

3.某公司從英國(guó)進(jìn)口一套機(jī)械設(shè)備，發(fā)票列明如下：發(fā)票價(jià)格為cif上海usd200,000，設(shè)備進(jìn)口后的安裝及調(diào)試費(fèi)為usd8000，設(shè)備進(jìn)口后從上海運(yùn)至武漢的運(yùn)費(fèi)為usd1000，進(jìn)口關(guān)稅為usd1000，上述安裝調(diào)試費(fèi)、上海運(yùn)至武漢的運(yùn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅已包括在價(jià)款中，則經(jīng)海關(guān)審定的該設(shè)備的成交價(jià)格為()。

a、usd200000。

b、usd208000。

c、usd191000。

d、usd190000。

答案：d。

4、出口貨物的完稅價(jià)格由海關(guān)以該貨物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定，如果成交價(jià)格包含有出口關(guān)稅，則出口貨物的完稅價(jià)格為()。

a、fob。

b、cif。

c、fob-出口稅。

d、cif-出口稅。

答案：c。

二、多選題：

1、一般進(jìn)口貨物完稅價(jià)格，除包括貨物的貨價(jià)外，還應(yīng)包括的費(fèi)用是()。

a、與進(jìn)口貨物作為一體的容器費(fèi)用。

b、賣(mài)方傭金。

c、買(mǎi)方傭金。

d、貨物運(yùn)抵我國(guó)關(guān)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸前的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和其他勞務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。

答案：a、b、d。

2、在確定進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格時(shí)，下列哪一項(xiàng)費(fèi)用或價(jià)值應(yīng)計(jì)入()。

a、買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的除購(gòu)貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費(fèi)。

b、作為銷(xiāo)售條件，由買(mǎi)方直接或間接支付的特許權(quán)使用費(fèi)。

d、賣(mài)方直接或間接從買(mǎi)方轉(zhuǎn)售、處置或使用中獲得的收益。

答案：abcd。

3、進(jìn)口貨物的價(jià)款中單獨(dú)列明的下列稅收、費(fèi)用，下列()不計(jì)入該貨物的完稅價(jià)格。

a、廠房、機(jī)械、設(shè)備等貨物進(jìn)口后進(jìn)行建設(shè)、安裝、裝配、維修和技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。

b、進(jìn)口關(guān)稅及國(guó)內(nèi)稅收。

c、貨物運(yùn)抵境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸后的運(yùn)輸及其相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)。

d、境內(nèi)外技術(shù)培訓(xùn)及境外考察費(fèi)用。

答案：abcd。

4、計(jì)入到完稅價(jià)格中的所有項(xiàng)目的費(fèi)用或價(jià)值，必須同時(shí)滿足()條件。

a、由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

b、未包括在進(jìn)口貨物的實(shí)付或應(yīng)付價(jià)格中。

c、有客觀量化的數(shù)據(jù)資料。

d、由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。

答案：abc。

5、成交價(jià)格必須滿足一定的條件才能被海關(guān)所接受，否則不能適用成交價(jià)格法，必須具備的條件是()。

a、買(mǎi)方對(duì)進(jìn)口貨物的處置和使用權(quán)不受限制。

b、貨物的價(jià)格不應(yīng)受到導(dǎo)致該貨物成交價(jià)格無(wú)法確定的條件或因素的影響。

d、買(mǎi)賣(mài)雙方之間的特殊關(guān)系不影響價(jià)格。

答案：abcd。

6、下列哪些情況海關(guān)可以拒絕接受申報(bào)價(jià)格而另行估價(jià)()。

b、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的銷(xiāo)售價(jià)格是以買(mǎi)方同時(shí)向賣(mài)方銷(xiāo)售其它貨物為前提條件。

d、進(jìn)口方和出口方為同一家族成員，并對(duì)成交價(jià)格產(chǎn)生影響。

答案：abcd。

7、相同貨物是指與被估貨物在所有方面都相同的貨物，包括()。

a、物理性質(zhì)。

b、質(zhì)量和信譽(yù)。

c、生產(chǎn)國(guó)(地區(qū))。

d、包裝。

答案：a、b、c。

8、關(guān)于特殊貿(mào)易方式進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格審定原則，下列表述中正確的是()。

a、內(nèi)銷(xiāo)的進(jìn)料加工進(jìn)口料件或其制成品，以料件申報(bào)內(nèi)銷(xiāo)時(shí)的價(jià)格估定。

b、加工企業(yè)內(nèi)銷(xiāo)加工過(guò)程中產(chǎn)生的邊角料，以海關(guān)審查確定的內(nèi)銷(xiāo)價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：bd。

9、下列諸項(xiàng)是關(guān)于海關(guān)對(duì)某些特殊進(jìn)口貨物完稅價(jià)格審定的敘述，其中正確的有：()。

d.留購(gòu)的租賃貨物以海關(guān)審定的留購(gòu)價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：abcd。

10、下列哪些選項(xiàng)，不計(jì)入出口貨物完稅價(jià)格的稅收、費(fèi)用()。

a、出口關(guān)稅。

b、輸出地點(diǎn)裝載后的運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

c、在貨物價(jià)款中單獨(dú)列明由賣(mài)方承擔(dān)的傭金。

d、輸出地點(diǎn)裝載后的保險(xiǎn)費(fèi)。

答案：abcd。

11、我國(guó)某公司以租賃方式從美國(guó)進(jìn)口一艘價(jià)值usdl50,000的貨輪用于國(guó)際航行，租期1年，年租金為usd60,000，此情況經(jīng)海關(guān)審查屬實(shí)，下列說(shuō)法正確的是()。

a、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價(jià)格為usdl50,000。

b、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價(jià)格為usd60,000。

c、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，該船舶無(wú)需交納船舶噸稅。

d、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，應(yīng)對(duì)該船舶征征收船舶噸稅。

答案：bd。

三、判斷題：

1、保稅區(qū)內(nèi)的加工企業(yè)內(nèi)銷(xiāo)的制成品，海關(guān)以接受內(nèi)銷(xiāo)申報(bào)的同時(shí)或大約同時(shí)進(jìn)口的相同或者類(lèi)似貨物的進(jìn)口成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定完稅價(jià)格。

答案：對(duì)。

2、海關(guān)對(duì)運(yùn)往境外修理的貨物，如出口時(shí)已向海關(guān)報(bào)明并在海關(guān)規(guī)定的期限復(fù)運(yùn)進(jìn)境的，海關(guān)審定其完稅價(jià)格時(shí)以境外修理費(fèi)和料件費(fèi)審查確定。

答案：正確。

3、若經(jīng)海關(guān)調(diào)查認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)雙方有特殊經(jīng)濟(jì)關(guān)系并影響成交價(jià)格，則海關(guān)有權(quán)不按成交價(jià)格法審查確定完稅價(jià)格。()。

答案：正確。

4、對(duì)運(yùn)往境外加工貨物，應(yīng)當(dāng)以海關(guān)審定的加工費(fèi)作為完稅價(jià)格。()。

答案：錯(cuò)誤。

5、相同貨物成交價(jià)格法是《審價(jià)法規(guī)定》規(guī)定的第一種估價(jià)方法。

答案：錯(cuò)。

6、進(jìn)料加工進(jìn)口料件內(nèi)銷(xiāo)時(shí)，以料件原進(jìn)口成交價(jià)格為基礎(chǔ)審查確定完稅價(jià)格。

答案：對(duì)。

7、經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，留購(gòu)的暫時(shí)進(jìn)境貨物，以海關(guān)審查確定的留購(gòu)價(jià)格作為完稅價(jià)格。

答案：對(duì)。

8、當(dāng)進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格不能按照成交價(jià)格確定時(shí)，海關(guān)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用合理方法確定完稅價(jià)格。

答案：錯(cuò)。

9、出境修理貨物復(fù)運(yùn)進(jìn)境時(shí)超過(guò)海關(guān)規(guī)定期限的，由海關(guān)按照一般進(jìn)口貨物完稅價(jià)格審定的規(guī)定審查確定完稅價(jià)格。

答案：對(duì)。

10、對(duì)于香港、澳門(mén)特別行政區(qū)海關(guān)已征收船舶噸稅的外籍船舶，進(jìn)入內(nèi)地港口時(shí)，無(wú)須再征收船舶噸稅。

答案：錯(cuò)。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇五

一、單選題：

1、在下列選項(xiàng)中，增值稅不是13%的是()。

a、糧食、食用植物油。

b、石油、柴油、汽油。

c、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志。

d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。

答案：b。

2、下列()鉆石交易所可以辦理進(jìn)出口鉆石報(bào)關(guān)手續(xù)。

a、上海。

b、深圳。

c、廣州。

d、青島。

答案：a。

3、我國(guó)關(guān)稅的征稅主體是()。

a、國(guó)家及代表國(guó)家的海關(guān)。

b、國(guó)家稅務(wù)局。

c、進(jìn)出口貨物的收發(fā)貨人。

d、財(cái)政部。

答案：a。

4、我國(guó)關(guān)稅的客體即征稅對(duì)象是()。

a、進(jìn)出口貨物的貨主。

b、辦理通關(guān)手續(xù)的海關(guān)。

c、準(zhǔn)許進(jìn)出境的貨物和物品。

d、各類(lèi)進(jìn)出境人員、運(yùn)輸工具、貨物和物品。

答案：c。

5、滯納金、滯報(bào)金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別是()。

a、1‰;0.5‰。

b、0.5‰;0.5‰。

c、1‰;1‰。

d、0.5%;0.5%。

答案：b。

6、進(jìn)口貨物收貨人應(yīng)當(dāng)自運(yùn)輸工具申報(bào)進(jìn)境()內(nèi)向海關(guān)申報(bào)。

a、之日起14日。

b、之日起7日。

c、次日起14日。

d、次日起7日。

答案：a。

7、在我國(guó)不屬于海關(guān)征收的稅種是()。

a、營(yíng)業(yè)稅。

b、關(guān)稅。

c、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。

d、船舶噸稅。

答案：a。

8、2006年，我國(guó)對(duì)關(guān)稅配額外進(jìn)口一定數(shù)量的()，實(shí)行6%-40%的滑準(zhǔn)稅。

a、棉花。

b、小麥。

c、大豆。

d、玉米。

答案：a。

9、當(dāng)進(jìn)口棉花的完稅價(jià)格高于或等于()時(shí)，進(jìn)口暫定稅率為6%。

a、100元/千克。

b、11.397元/千克。

c、10.47元/千克。

d、10746元/噸。

答案：b。

10、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()，進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()。

a、10元;50元;。

b、50元;10元;。

c、50元;50元;。

d、100元、100元。

答案：c。

11、以下關(guān)于我國(guó)增值稅的說(shuō)法正確的是()。

a、進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅以組成價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格，征稅時(shí)不得抵扣任何稅額。

b、我國(guó)對(duì)進(jìn)口的貨物一律按13%的稅率征收增值稅。

c、對(duì)于進(jìn)口的圖書(shū)、報(bào)紙、雜志，增值稅率為17%。

答案：a。

二、多項(xiàng)選擇題。

1、我國(guó)關(guān)稅的納稅義務(wù)人是()。

a、出口貨物的發(fā)貨人。

b、運(yùn)輸工具負(fù)責(zé)人。

c、進(jìn)口貨物的收貨人。

d、進(jìn)出境物品的所有人。

答案：acd。

2、下列屬于進(jìn)口附加稅的是()。

a、反傾銷(xiāo)稅。

b、反補(bǔ)貼稅。

c、保障措施關(guān)稅。

d、報(bào)復(fù)性關(guān)稅。

答案：abcd。

3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)稅暫行條例》的規(guī)定，在下列進(jìn)口商品中，()按從量定額的辦法計(jì)征消費(fèi)稅。

a、石油原油。

b、膠卷。

c、凍雞。

d、啤酒。

答案：abcd。

4、我國(guó)增值稅基本稅率為17%，但對(duì)于一些關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的重要物資，增值稅稅率較低，為13%。在下列選項(xiàng)中，屬于13%增值稅稅率的是()。

a、糧食、食用植物油。

b、自來(lái)水、石油液化氣、煤氣、天然氣。

c、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志。

d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。

答案：abcd。

5、，我國(guó)進(jìn)口關(guān)稅計(jì)征方法包括()。

a、從價(jià)稅。

b、從量稅。

c、復(fù)合稅。

d、滑準(zhǔn)稅。

答案：abcd。

6、以下選項(xiàng)中屬于進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅組成計(jì)稅價(jià)格的是()。

a、進(jìn)口關(guān)稅完稅價(jià)格。

b、進(jìn)口關(guān)稅稅額。

c、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅稅額。

d、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅額。

答案：abd。

三、判斷題：

1、凡征收了船舶噸稅的船舶不再征收車(chē)船稅，對(duì)已經(jīng)征收車(chē)船使用稅的船舶，一律征收船舶噸稅。

答案：錯(cuò)。

2、滑準(zhǔn)稅是當(dāng)商品價(jià)格上漲時(shí)采用較高稅率，當(dāng)商品價(jià)格下跌時(shí)則采用較低稅率的一種關(guān)稅，其目的是使該種商品的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格保持穩(wěn)定。

答案：錯(cuò)。

3、當(dāng)進(jìn)口棉花完稅價(jià)格低于或等于11.397元/千克時(shí)，暫定關(guān)稅優(yōu)惠稅率為6%。

答案：錯(cuò)。

4、20我國(guó)對(duì)一般貿(mào)易和邊境小額貿(mào)易方式出口的尿素征收季節(jié)性暫定稅率。

答案：對(duì)。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇六

買(mǎi)房是大事，二手房交易要交哪些稅?二手房過(guò)戶(hù)又會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?這是一個(gè)不可忽視的問(wèn)題，稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，在?gòu)房前適當(dāng)了解購(gòu)房稅費(fèi)常識(shí)，不僅利于合理規(guī)劃財(cái)產(chǎn)、做好購(gòu)房預(yù)算，還可避免還因稅費(fèi)問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購(gòu)買(mǎi)二手房剛需人群梳理了一個(gè)有關(guān)購(gòu)房稅費(fèi)的明細(xì)，以及各種各樣買(mǎi)房稅費(fèi)的計(jì)算方式，以供大連購(gòu)房者參考。

2015最新二手房交易稅費(fèi)與過(guò)戶(hù)費(fèi)詳解。

1、契稅(買(mǎi)方支付)。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

自10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

2、營(yíng)業(yè)稅(買(mǎi)方支付)。

此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅，具體如下：

1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%;。

2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以下的需要繳納差額的5.6%;。

3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;。

4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以下的免交。

3、個(gè)稅(買(mǎi)方支付)。

核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)，我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類(lèi)房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。

對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個(gè)人所得稅。

4、印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%)。

印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi)。

對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征印花稅。

二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買(mǎi)方0.05%的印花稅。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇七

由于現(xiàn)行稅法規(guī)定納稅人當(dāng)月應(yīng)繳稅款可以在次月7日或10日前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納，因此一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常的納稅人每年都將碰到跨年度繳納稅費(fèi)的問(wèn)題，最近，筆者在參與企業(yè)稅務(wù)代理時(shí)發(fā)現(xiàn)，企業(yè)對(duì)跨年度繳納的所屬期為上年度應(yīng)繳各項(xiàng)地方稅費(fèi)的賬務(wù)處理五花八門(mén)，未作納稅調(diào)整、重復(fù)列支、錯(cuò)誤列支等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不僅影響了企業(yè)當(dāng)期所得稅稅基，而且給企業(yè)造成了不必要的損失，應(yīng)當(dāng)予以重視。

例1：甲企業(yè)1月6日申報(bào)繳納了所屬期為12月份應(yīng)繳的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等共計(jì)20萬(wàn)元，企業(yè)上年末未作費(fèi)用預(yù)提，而在繳納的當(dāng)月作為管理費(fèi)用列支。202月9日，該企業(yè)在申報(bào)上年度企業(yè)所得稅時(shí)也未作納稅調(diào)整。

例2：乙企業(yè)2004年1月8日，申報(bào)繳納了所屬期為2012月份應(yīng)繳的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加分別為7萬(wàn)元和3萬(wàn)元，該企業(yè)在上年度末作了費(fèi)用預(yù)提后，又在繳納的當(dāng)月作了增加費(fèi)用支出的賬務(wù)處理。

上年度應(yīng)納稅所得額作了調(diào)減的賬務(wù)處理。

筆者認(rèn)為，上述三個(gè)企業(yè)的賬務(wù)處理都是不正確的。

如企業(yè)既不作賬務(wù)調(diào)整，又不在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)調(diào)減當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，可視作其放棄權(quán)益。國(guó)家稅務(wù)總局頒布的《關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題通知》中明確指出，企業(yè)納稅年度內(nèi)應(yīng)計(jì)未計(jì)扣除項(xiàng)目，包括各類(lèi)應(yīng)計(jì)未計(jì)費(fèi)用、應(yīng)提未提折舊等，不得轉(zhuǎn)移到以后年度補(bǔ)扣。所以，一些企業(yè)財(cái)會(huì)人員由于疏忽或其他原因，對(duì)類(lèi)似于上述跨年度繳納的稅費(fèi)基金，出現(xiàn)了應(yīng)提未提、應(yīng)計(jì)未計(jì)、應(yīng)調(diào)整未調(diào)整等情況，都將給企業(yè)造成一定的不必要的損失。

列支出、少繳應(yīng)納稅款的行為，已構(gòu)成了偷稅。盡管有些企業(yè)財(cái)會(huì)人員并非主觀故意，但是法律是嚴(yán)肅的，任何違法行為一經(jīng)查出都將依法受到懲處。

說(shuō)丙企業(yè)的賬務(wù)處理不正確，也許會(huì)有相當(dāng)一部分人持不同觀點(diǎn)，理由是：根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，所屬期為上年度的房產(chǎn)稅、土地使用稅，只能計(jì)入上年的成本費(fèi)用，若把不屬于本期的稅費(fèi)在本期列支，則屬于在賬上多列支出少計(jì)收入的偷稅行為，是違法的。其實(shí)不然。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，管理費(fèi)用中包括房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅。《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十五條指出，管理費(fèi)用中包括印花稅等稅金，可見(jiàn)稅法與會(huì)計(jì)制度規(guī)定的內(nèi)容是相一致的，并無(wú)矛盾。同時(shí)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十三條又明確指出：“費(fèi)用是指納稅人每一納稅年度發(fā)生的可扣除的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，已計(jì)入成本的有關(guān)費(fèi)用除外?！边@就是說(shuō)，丙企業(yè)在上年末未預(yù)先將應(yīng)繳未繳的房產(chǎn)稅、土地使用稅計(jì)入有關(guān)成本費(fèi)用的情況下，可以在繳納的當(dāng)月把它作為“每一納稅年度發(fā)生的可扣除的”費(fèi)用直接計(jì)入管理費(fèi)用，不必區(qū)分其稅款所屬期。這似乎與上述稅前扣除應(yīng)遵循的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則相矛盾，但筆者認(rèn)為，這是《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第四條所指的“除稅收法規(guī)另有規(guī)定者外”。

社保費(fèi)用協(xié)議書(shū)匯總篇八

土地交易相關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：一、營(yíng)業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按土地交易相關(guān)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：

一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：

1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。

2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。

二、印花稅和契稅(雙方)：

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地增值稅(出讓方)：

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

為計(jì)算方便，可以通過(guò)速算公式計(jì)算：

土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)。

(0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

一、新征耕地環(huán)節(jié)。

1、耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實(shí)際占用的耕地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。

2、契稅。按成交價(jià)格的3%繳納。

3、印花稅。土地使用證，每本貼花5元。

4、城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。

二、土地出讓環(huán)節(jié)。

1、契稅。在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，按成交價(jià)格的3%繳納。對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅，不得因減免出讓金減免契稅。

2、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)出讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅，按合同載明出讓金額的萬(wàn)分之五繳納。

三、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)。

1、營(yíng)業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按5%稅率計(jì)算繳納。單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

2、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在上述地區(qū)的為1%。教育費(fèi)附加的征收標(biāo)準(zhǔn)為3%，地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)為2%。

3、土地增值稅。凡轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地和國(guó)家以土地所有者的身份出讓國(guó)有土地的行為不征土地增值稅。其計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。

稅率為：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

4、所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)征個(gè)人所得稅，單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)征企業(yè)所得稅。

5、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅，按合同載明轉(zhuǎn)讓金額0.5‰繳納。

6、契稅。在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。土地使用權(quán)出售按成交價(jià)格的3%繳納;土地使用權(quán)贈(zèng)與、交換按征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場(chǎng)價(jià)格核定金額的3%繳納。

四、土地使用環(huán)節(jié)。

(一)自用。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對(duì)獨(dú)立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)也征收土地使用稅。以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對(duì)納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征土地使用稅。

(二)出租。

1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對(duì)獨(dú)立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)也征收土地使用稅。以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對(duì)納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征土地使用稅。

2、營(yíng)業(yè)稅。按租金收入的5%繳納。

3、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以出租土地實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人所在地在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%。教育費(fèi)附加的征收率為3%，地方教育附加2%。

單位或個(gè)人出租土地，其取得的租金收入，應(yīng)分別計(jì)征所得稅。

(三)投資。

1、營(yíng)業(yè)稅。以土地使用權(quán)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。以不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤(rùn)的，應(yīng)區(qū)別以下情況征收營(yíng)業(yè)稅：不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于將場(chǎng)地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，其收取的固定利潤(rùn)，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅;不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，其收取的固定利潤(rùn)，按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”征收營(yíng)業(yè)稅。

2、土地增值稅。對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對(duì)于以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的，不適用暫免征收土地增值稅的規(guī)定。

3、企業(yè)所得稅。企業(yè)以土地使用權(quán)進(jìn)行對(duì)外投資，企業(yè)所得稅視為按公允價(jià)值轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)并投資兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓損益，計(jì)入應(yīng)稅所得。

4、契稅。以土地權(quán)屬作價(jià)投資、入股的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)僧a(chǎn)權(quán)承受方繳納。

5、印花稅。實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，增加的部分需要交納萬(wàn)分之五的印花稅。