和做房子分層協(xié)議書如何寫 分房協(xié)議書怎么寫(二篇)

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最新和做房子分層協(xié)議書如何寫一

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質(zhì)證書號(hào)：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程資料及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑

最新和做房子分層協(xié)議書如何寫二

發(fā)包人(甲方)：北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司

承包人(乙方)：浙江廣業(yè)建設(shè)有限公司

發(fā)包人將工程項(xiàng)目委托承包人施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂施工合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

一、承包工程項(xiàng)目

1、工程項(xiàng)目名稱：

2、工程項(xiàng)目期限：

3、工程地點(diǎn)：

二、協(xié)議內(nèi)容

1、安全責(zé)任條款

承包人需遵照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(簡(jiǎn)稱《安全生產(chǎn)法》)、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及國(guó)家、本市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)：

⑴ 承包人負(fù)責(zé)編制承包工程的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案，有保證施工安全的技術(shù)措施，并對(duì)由于安全技術(shù)措施不完善造成的生產(chǎn)安全事故負(fù)全責(zé)。

⑵ 承包人必須具備承包本工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并保證證書的真實(shí)有效。

⑶ 嚴(yán)禁承包人違法分包或非法轉(zhuǎn)包工程。

⑷ 嚴(yán)禁承包人違章指揮、違章作業(yè)。

⑸ 承包人必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)組織施工，對(duì)于需要專家論證的危險(xiǎn)性較大工程，必須按規(guī)定進(jìn)行專家論證，如因各種因素需要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)進(jìn)行變更時(shí)，必須向發(fā)包人或監(jiān)理單位報(bào)告，重新組織論證，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后方可施工。

⑹ 承包人必須對(duì)全部分包人、其他分包人進(jìn)行安全生產(chǎn)統(tǒng)一管理，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)(包括所有分包工程的安全生產(chǎn))，施工期間如施工現(xiàn)場(chǎng)或因施工發(fā)生的責(zé)任事故，包括造成的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡，以及由此導(dǎo)致的民事、行政、刑事責(zé)任均由承包人承擔(dān)。承包人必須與所有分包人簽訂符合國(guó)家和本市政府相關(guān)部門規(guī)定的《安全生產(chǎn)協(xié)議書》，明確雙方責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)，并監(jiān)督執(zhí)行。若承包人未執(zhí)行此要求，承包人承擔(dān)由此引起的全部安全管理責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

⑺ 承包人應(yīng)承擔(dān)對(duì)特殊工種證件審核不嚴(yán)而造成工程重大或終身質(zhì)量安全事故、隱患的責(zé)任;承包人如違反上述安全管理?xiàng)l款及各項(xiàng)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定而造成安全責(zé)任事故、隱患的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部安全管理責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

⑻ 承包人在施工前和施工過程中，必須采取對(duì)地下基礎(chǔ)設(shè)施的勘察、保護(hù)措施，否則因此造成的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。

⑼ 承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部應(yīng)遵照《國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 11 號(hào)令》的有關(guān)規(guī)定配備安全工程師。

⑽ 承包人必須保證所有應(yīng)用在永久工程上的材料、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品(包含但不限于)的構(gòu)造、性能符合向發(fā)包方的承諾及設(shè)計(jì)要求，同時(shí)符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)等。

2、安全措施條款

在工程施工、竣工及修補(bǔ)任何缺陷的過程中，承包人應(yīng)遵守所適用的安全規(guī)章，并且：

⑴ 高度重視所有授權(quán)駐現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，并采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場(chǎng)(在其管理的整個(gè)范圍內(nèi))和工程(包括所有尚未竣工的和尚未移交給發(fā)包人的工程)的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生人身事故。

⑵ 為了保護(hù)工程，或?yàn)榱斯姷陌踩头奖悖驗(yàn)榱似渌?，在確有必要的時(shí)間和地點(diǎn)，或在有關(guān)主管部門提出要求時(shí)，提供并保證照明、防護(hù)、圍欄、警告信號(hào)和看守。

⑶ 為鄰近地區(qū)的所有者和占有者、公眾和其他人員提供便利，并提供保衛(wèi)所必須的臨時(shí)道路、人行道、防護(hù)棚及圍欄等。

⑷ 應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求，依據(jù)各合同繳納一定的安全保證金，并遵守發(fā)包人安全管理相關(guān)制度。

3、安全保衛(wèi)工作

承包人應(yīng)在整個(gè)合同履約期內(nèi)，遵守《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的要求以及建筑安裝工程安全管理相關(guān)規(guī)定，依法組織施工。在整個(gè)工程施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)設(shè)立和維護(hù)如下設(shè)備設(shè)施并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除。

⑴ 在現(xiàn)場(chǎng)入口的顯著位臵設(shè)立本市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的“一圖六版”或類似要求，內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明。

⑵ 為確保工程安全施工，須設(shè)立足夠的安全標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等等。

⑶ “四口五臨邊”的安全防護(hù)設(shè)施，包括護(hù)身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護(hù)欄桿、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)、坡道等。

⑷ 安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣鞋、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等安全生產(chǎn)用品。

⑸ 所有機(jī)械設(shè)備，包括各類電動(dòng)工具的安全保護(hù)和接地裝臵及操作說明。 ⑹ 如有條件，應(yīng)裝備良好的臨時(shí)急救站和配備稱職的醫(yī)護(hù)人員。

⑺ 主要作業(yè)場(chǎng)所和臨時(shí)安全疏散通道 24 小時(shí)安全照明和必要的警示等，以防止各種可能的事故。

⑻ 一定數(shù)量的合格消火栓和手提滅火器。

⑼ 裝備良好的易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)和相應(yīng)的使用管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。

⑽ 對(duì)涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。

⑾ 在整個(gè)工程施工期間，承包人應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全員或安全工程師常駐現(xiàn)場(chǎng)，該安全員或工程師應(yīng)負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù) 方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

⑿ 對(duì)于發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，承包人應(yīng)立即進(jìn)行整改，報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行其他工作的施工。否則發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師有權(quán)視情節(jié)情況，對(duì)承包人處以罰款以至停工整頓的處罰并同時(shí)抄送發(fā)包人，損失由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人具有向承包人索賠的權(quán)利。

⒀ 所有電工、架子工、電焊工、起重機(jī)司機(jī)、信號(hào)工、電梯司機(jī)、翻斗車司機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)、爆破工等特種工及砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等機(jī)械設(shè)備操作人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)熟練，持有臨時(shí)操作證或相關(guān)證書的人員;所有工人在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級(jí)安全”教育，考核并頒發(fā)安全上崗證;承包人應(yīng)按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師的要求，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師出示這類證件;承包人保證發(fā)包人免于因承包人違章使用工人而可能導(dǎo)致的任何損失或損害。

⒁ 承包人應(yīng)對(duì)所有塔吊、外用電梯、物料提升架、汽車吊等垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械在使用前按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)定進(jìn)行定期安全檢測(cè)。要保證其安全圍護(hù)，包括卸料平臺(tái)門的安全開關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺(tái)的護(hù)身欄桿，腳手架和安全網(wǎng)等;所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護(hù)罩和詳細(xì)的安全操作要點(diǎn)等。

⒂ 承包人應(yīng)對(duì)用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔(dān)等進(jìn)行定期檢測(cè)、檢查和標(biāo)定;如果發(fā)包人或總監(jiān)理工程師認(rèn)為，任何此類設(shè)施已經(jīng)損壞或有使用不當(dāng)之處，承包人應(yīng)在核實(shí)后以合格的產(chǎn)品進(jìn)行更換;所有垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴(yán)格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等的要求。

⒃ 承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、搶救傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大，并立即向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師報(bào)告。

⒄ 承包人制定的用于本工程現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師備案;發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理部或總監(jiān)理工程師的

此類審核或備案不解除承包人受合同制約的任何責(zé)任;承包人還應(yīng)為那些不便于人員進(jìn)出的永久工程施工區(qū)設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。

⒅ 人身和財(cái)產(chǎn)的損害及發(fā)包人的保障

①承包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包人及其授權(quán)代表免于承擔(dān)因工程施工所導(dǎo)致的對(duì)任何人士的人身損傷或死亡而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。

②承包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包人及其授權(quán)代表免于承擔(dān)因工程施工所引致的對(duì)任何私人財(cái)產(chǎn)的損傷或損害而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任糾紛、損失、索賠或訴訟。

③承包人必須承擔(dān)在整個(gè)施工過程中對(duì)鄰近建筑物、構(gòu)件及市政管道等的日常操作所造成的影響, 負(fù)責(zé)修復(fù)工作的賠償及負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。

④無論承包人是否在投標(biāo)時(shí)填報(bào)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，承包人在合同上必須承擔(dān)可能于施工時(shí)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其它合同上的義務(wù)。

⑤如承包人或分包商雇用的工人或其它受聘于工程或與合同有關(guān)的人員身體受到任何損傷時(shí)，無論是否有申請(qǐng)賠償, 承包人必須立即將事件書面通知發(fā)包人或總監(jiān)理工程師。

⒆ 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和治安承包人應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應(yīng)的設(shè)施和措施。

①承包人應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)提供 24 小時(shí)的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止與本工程無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員(該授權(quán)人員僅限于發(fā)包人和承包人的雇員、其分包人的雇員、總監(jiān)理工程師授權(quán)的人員、設(shè)計(jì)人和總監(jiān)理工程師的雇員以及政府及有關(guān)主管部門的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場(chǎng)，防止現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備或其他任何物品的被盜或被竊，禁止任何現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的打架斗毆事件等。

②承包人應(yīng)始終采取預(yù)防措施，防止他的雇員或工人發(fā)生任何違法、暴亂或妨害治安行為，并保護(hù)工程周圍居民和公眾及其財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。

③承包人應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)出入制度并報(bào)發(fā)包人安全保衛(wèi)部審批;車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理;承包人須對(duì)施工人員實(shí)行實(shí)名制管理，人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)應(yīng)有出入證，其中應(yīng)包括工程名稱、證號(hào)、持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司等內(nèi)容;出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封。禁止

無關(guān)人員隨意進(jìn)出，杜絕男女混居現(xiàn)象。來訪人員必須憑有效證件辦理登記并經(jīng)本工程人員引入。

④如果分包人/供應(yīng)商，其他分包人和發(fā)包人，以及發(fā)包人雇傭的所有人員已經(jīng)遵照?qǐng)?zhí)行了承包人有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)保安和保衛(wèi)管理的各項(xiàng)制度，但因承包人保安和保衛(wèi)工作的不力或缺陷而給任何分包人/供應(yīng)商，其他分包人以及發(fā)包人在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)造成了損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

⑤承包人須對(duì)施工及留守人員進(jìn)行有針對(duì)性的安全、消防及治安培訓(xùn)，并做好教育記錄。

⑥承包人須規(guī)范項(xiàng)目管理，勞務(wù)隊(duì)伍嚴(yán)格按使用計(jì)劃進(jìn)、出場(chǎng)，杜絕出現(xiàn)施工人員或施工隊(duì)伍隨意流竄多個(gè)工地、生活區(qū)的現(xiàn)象。

⑦承包人要制定施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)突發(fā)治安案件應(yīng)急方案，加強(qiáng)保安力量，及時(shí)制止尋釁鬧事、械斗行為，創(chuàng)造一個(gè)和諧環(huán)境。

⑧承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防、保衛(wèi)管理負(fù)全部責(zé)任，對(duì)由此造成的社會(huì)負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失全面負(fù)責(zé)。

4、事故報(bào)告

一旦發(fā)生事故，承包人應(yīng)立即采取措施以減少人員傷亡和事故損失，并盡快向發(fā)包人或總監(jiān)理工程師報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大事故時(shí)，承包人應(yīng)立即用最快的可行方法通知發(fā)包人或總監(jiān)理工程師，以及按照法律法規(guī)向其有關(guān)的行政主管部門報(bào)告。

5、安全文明施工

⑴ 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及本市建設(shè)行政主管部門創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)臵、辦法的制定與實(shí)施、資料的準(zhǔn)備等。

⑵ 承包人應(yīng)充分認(rèn)識(shí)本工程所處地理位臵，保證本工程的施工始終嚴(yán)格依照不低于本市建設(shè)行政主管部門有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

6、環(huán)境保護(hù)

⑴ 承包人應(yīng)在整個(gè)合同履約期內(nèi)，依照相關(guān)要求制定并實(shí)施相應(yīng)的環(huán)保制度和措施。

⑵ 承包人應(yīng)采取必要措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，并限制由其施工作業(yè)引起的污染及其它對(duì)公眾財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨礙的后果，承包人應(yīng)保證在合同期間，現(xiàn)場(chǎng)中氣體散發(fā)、地面排水及排污不能超過本地區(qū)有關(guān)規(guī)定的數(shù)值。

⑶ 承包人應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用對(duì)人體或環(huán)境有害的材料，施工材料必須使用符合環(huán)保要求的材料。

⑷ 承包人應(yīng)在其項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中明確防止誤用的保證措施，如果承包人違背此項(xiàng)約定的責(zé)任，任何后果由承包人完全負(fù)責(zé)。

⑸ 承包人負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、排污和噪音管理等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

⑹ 如果竣工驗(yàn)收須經(jīng)過空氣檢驗(yàn)測(cè)試，檢驗(yàn)單位須是北京市質(zhì)檢站認(rèn)可的單位，其檢驗(yàn)結(jié)果同時(shí)提交發(fā)包人或總監(jiān)理工程師，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

三、違約責(zé)任

1、 承包人違反本責(zé)任書或國(guó)家、本市關(guān)于施工安全管理方面的規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人限期整改，逾期未改或者改正不合格的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工整頓，且每發(fā)生一次可扣減 2 萬元以下的工程款作為施工安全管理違約金，并由承包人承擔(dān)事故的全部責(zé)任，如由此造成工期延誤或其它損失的，承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失。

2、 承包人承包范圍內(nèi)的工程，在施工過程中，發(fā)生一般性安全事故(未造成人員重傷或死亡)，由承包人承擔(dān)事故的全部責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)每次酌情扣減 10 萬元人民幣以下的工程款作為施工安全違約金。

3、 承包人承包范圍內(nèi)的工程，在施工過程中，發(fā)生重大安全事故(造成人員重傷或死亡)，由承包人承擔(dān)事故的全部責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)每次酌情扣減 20 萬元人民幣以下的工程款作為施工安全違約金。

因承包人違反本協(xié)議或國(guó)家、本市關(guān)于施工安全管理方面的規(guī)定，發(fā)生安全事故的，由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及其它一切賠償責(zé)任及損失，并承擔(dān)其它相應(yīng)一切法律后果，在相應(yīng)的安全事故未徹底解決完畢前，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款，直至解決完畢。

四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)發(fā)包人、承包人簽署后生效，為工程承包合同的附屬文件，與工程承包合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議作一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

甲方(公章)：北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司 乙方(公章)：

被授權(quán)人 法定代表人(或被授權(quán)人)：

安全保衛(wèi)部(簽字)： (簽字)

合同經(jīng)辦部門(簽字)： 緊急聯(lián)絡(luò)電話：

緊急聯(lián)絡(luò)電話： 地址：

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