最新房屋租賃置換協(xié)議書(模板13篇)

對于一個(gè)項(xiàng)目或任務(wù)而言，總結(jié)是對完成情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的一種歸納總結(jié)。提高寫作表達(dá)的技巧。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，供你參考和借鑒。

房屋租賃置換協(xié)議書篇一

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期共______個(gè)月，甲方從_____________年________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年________月___日收回。

第四條租金。

本房屋月租金為人民幣____________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第七條消防安全責(zé)任。

租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第九條房屋押金。

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十二條協(xié)議的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第十三條違約責(zé)任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_______日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

第十四條：本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪____個(gè)、(2)柜子____個(gè)、(3)空調(diào)____個(gè)、(4)熱水器____個(gè)、(5)桌子____個(gè)、(6)電腦桌____個(gè)。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;(2)電表現(xiàn)為：___________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____________度。

第十六條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議頁數(shù)，_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。

房屋租賃置換協(xié)議書篇二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的.其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃置換協(xié)議書篇三

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxx_年____月____日至xxx_年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方。

電話：

電話：

xxx__年____月____日。

xxx__年____月____日。

房屋租賃置換協(xié)議書篇四

房屋所在地：_________________。

合同簽定時(shí)間：____年____月____日。

____省工商行政管理局監(jiān)制。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途。

房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)：_________________。

用途：_________________。

二、租賃期限：

租賃期共___年零月，出租方從____年____月____日起將出。

租房屋交付承租方使用，至____年____月____日回收。

三、租金和租金的交納期限。

出租房屋月租金_____元，租期租金總額_____元。承租方將租金以_____方式，于付清給出租方。

四、租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

五、出租方和承租方的變更。

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

六、合同終止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元；

承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金_____元。

八、免責(zé)條件。

租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

九、爭議的解決方式。

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

十、其它約定事項(xiàng)。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。

出租方：_________________（章）。

承租方：_________________（章）。

____年____月____日。

房屋租賃置換協(xié)議書篇五

承租方(以下簡稱乙方)：____________。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。

第一條出租房屋坐落地址_________________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的'原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。

第五條出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議。

第七條乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

甲方(簽章)：______________。

________年_____月_____日。

乙方(簽章)：_____________。

房屋租賃置換協(xié)議書篇六

房屋租賃合同書（供個(gè)人居住租賃房屋參考）。

甲方：（出租人）乙方：（承租人）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。

2、房屋所有權(quán)證書編號：；

3、土地使用權(quán)證書編號：；

5、房屋的使用面積：

房屋租賃置換協(xié)議書篇七

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途。

甲方同意將_________市_________路_________號________室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條提供設(shè)備。

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房協(xié)議同等生效。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租期及續(xù)租。

1、租賃期間自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，計(jì)_____年_____月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房協(xié)議期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房協(xié)議各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房協(xié)議。

第四條：租金。

租金為每個(gè)月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月______日以前交付甲方。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。

1、物業(yè)管理費(fèi)由______方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第六條：維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條：變更原狀。

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本協(xié)議上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第八條：協(xié)議中止。

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本協(xié)議自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

3、乙方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的。

4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決。

協(xié)議的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款。

本協(xié)議壹式______份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)______份為憑。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

房屋租賃置換協(xié)議書篇八

出租人：（簡稱甲方）

身份證號碼：

承租人：（簡稱乙方）

身份證號碼：

為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于 ，面積： 平方米，每月房租 元，用于從事住宿。

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

以上附屬設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn)，均能夠正常使用。

三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣20xx元，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施無損壞（如有損壞，議價(jià)賠償），在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。（該款不計(jì)利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。

四、乙方房屋租金按季交納金（前三個(gè)月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個(gè)月租金在 年4月1日前給付）；水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。

五、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計(jì)量準(zhǔn)確；乙方對承租房屋設(shè)施愛護(hù)之責(zé)，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設(shè)施中有損壞，其維修費(fèi)自理。

六、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。

七、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造（國家征用、商業(yè)拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個(gè)月書面通知甲方，甲方?jīng)]收押金。

八、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，造成損失乙方負(fù)責(zé)；

1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；

2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。

3、拖欠房租或水電費(fèi)超過半個(gè)月；

4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；

5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；

九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)

出租方簽字： 承租方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

房屋租賃置換協(xié)議書篇九

甲、乙雙方擬定對路號住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物（含住房、糧房或增建房）與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地）位置和面積。

乙方的房屋位于路號，建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房）位于第排建筑面積為m2（其中：臨街商業(yè)用房建筑面積m2）。

二、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積（以土地使用證記載面積為準(zhǔn)）以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作（費(fèi)用自理），涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5、建筑高度不低于十六層，（初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅）如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向xxx路的商業(yè)用房一套，層m2，住宅用房一套m2（各含公攤面積）。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)（如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等）。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。

六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

1、新樓開工時(shí)，乙方按照甲方提供的.4-16層新建房屋（含正房和非正房）的圖紙編號順序確定乙方應(yīng)置換的新房。

2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。

七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限（不少于30天）。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字（包括必要時(shí)提供身份證）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題（在有依據(jù)的'前提下），甲方應(yīng)改正。

2、乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價(jià)格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

配偶（簽字）：

乙方家庭成員（簽字）：

中證人（簽字）：

房屋租賃置換協(xié)議書篇十

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋使用，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視維護(hù)費(fèi)。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃押金退還乙方。

第六條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。

第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃置換協(xié)議書篇十一

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋______棟______間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共_______個(gè)月，甲方從__________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_______方承擔(dān)();所有權(quán)屬_______方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的_______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

房屋租賃置換協(xié)議書篇十二

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（幣）_______元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的______日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由_______方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、物業(yè)管理費(fèi)；

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3、欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月；

4、無正當(dāng)理由閑置達(dá)_______個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

6、故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止協(xié)議。

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：________聯(lián)系電話：________________。

乙方：________聯(lián)系電話：________________。

房屋租賃置換協(xié)議書篇十三

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

乙方以月租人民幣______元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;協(xié)議期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方協(xié)議期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新協(xié)議，或者協(xié)議期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃協(xié)議。

1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在協(xié)議規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

4、甲方在協(xié)議期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補(bǔ)乙方的損失。

乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽后生效。

甲方(蓋章或者手印)：_________。

身份證號碼：____________________。

乙方：___________________________。

身份證號碼：____________________。

簽訂日期：______年______月______日