最新房地產圖紙設計范文通用(模板9篇)

在生活中，我們經常需要對一些事物進行總結?？偨Y要有重點、有深度，我們可以選擇重要的事情進行分析和總結。下面是一些專家的建議和經驗分享，希望能對大家有所幫助。

房地產圖紙設計范文通用篇一

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業(yè)務的相關證件。

7、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

(合同編號：)。

經紀機構或經紀人(甲方)。

名稱或姓名：資格證書號：

住所：電話：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

委托人：(乙方)。

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

委托人(丙方)。

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條具體事項條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產(轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼。轉讓總價款(大寫)人民幣。

(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫)人民幣。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號，權屬證明的建筑面積為平方米(所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼。

(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條其他約定事項：

(1);。

(2);。

(3)。

第八條合同糾紛的處理。

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，約定采取下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。

第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。

年月日年月日年月日。

房地產圖紙設計范文通用篇二

委托方：

設計方：

委托方委托設計方承擔上海________城項目設計工作，工程地點為________市________區(qū)________路________號，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關規(guī)劃設計的管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2規(guī)劃項目批準文件。

2.1《________城項目規(guī)劃設計任務書》。

2.2委托方提交的基礎資料。

2.3設計方采用的主要技術標準是：

《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》;。

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序進行使用和解釋：

3.1合同書及補充協(xié)議;。

3.2委托方要求及《________城項目規(guī)劃設計任務書》;。

3.3合同規(guī)定的其它有效附件。

4.1名稱：________城項目工程規(guī)劃概念方案設計、方案設計深化及擴初設計。

4.2規(guī)模：可建設用地________萬平方米(用地內含已建學校，學校占地面積____萬平方米)。

容積率：1.5(居住及配套)。

總建筑面積：約________萬平方米。

4.3設計內容及階段：

本次設計地塊內含________廠地塊和________廠地塊，需將二塊地合并統(tǒng)一規(guī)劃。合同內容為整個設計過程之概念方案設計、方案深化設計及擴初設計(單體報批圖)階段內容，各階段具體內容如下：

4.3.1完成概念方案階段設計，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設計、建筑環(huán)境與景觀設計、建筑單體方案設計(包括組團設計、戶型設計示意、立面設計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調整設計構思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設計。

4.3.2調整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計;此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細經濟技術指標;此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經濟評價的要求。

4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準。報批文件包括的內容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體建筑方案設計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設計及研究)，并按委托方及有關主管部門要求提交規(guī)劃設計說明書及經濟技術指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件)，形成設計文本。

4.3.4在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節(jié)點、材料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出現的技術問題，設計方應給予技術服務咨詢和指導;若委托方對方案提出新的修改意見，設計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設計費不作調整。

4.3.5在以上設計過程中設計方承諾來上海項目現場與委托方進行匯報研討次數不少于8次(含8次)。確因工作需要，應委托方要求，設計方超過前述8次的來滬次數，發(fā)生的差旅費用由委托方承擔。

地形圖紙(比例尺[1:500])，兩份;。

地形圖電子文件(光盤)，一份;。

規(guī)劃設計要點，兩份;。

________城項目規(guī)劃設計任務書，一份;。

紅線點坐標，兩份;。

時間：________________年____月________日前。

6.1概念方案設計及調整概念方案階段設計文件包括：

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計示意圖。

城市輪廓分析圖。

各組團設計概念圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面設計意向、戶型設計示意)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

其它分析圖，比例不限。

工作模型。

文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件。

概念方案說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，簡要計算各經濟技術指標。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖;。

6.2方案深化(詳規(guī)報批)設計文件包括：

方案設計說明書。

經濟技術指標。

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計圖(1:500)。

城市輪廓分析圖。

其它分析圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件;方案設計說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，詳細計算各經濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖。

6.3擴初設計階段(單體報批)設計文件包括：

單體設計說明書。

經濟技術指標。

總平面圖。

地下車庫平面圖。

各建筑單體平面圖。

各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色。

各建筑單體剖面圖。

各建筑組團主要立面圖。

各建筑組團主要剖面圖。

放大關鍵局部立面、剖面圖，應標明關鍵尺寸。

關鍵設計區(qū)域放大立面、剖面圖。

區(qū)域細部分析圖。

材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色。

6.4詳細規(guī)劃模型一臺(比例1:300)。

6.5提交文件份數：

6.1、6.2、6.3條彩圖各1套;。

6.1、6.2、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);。

6.1、6.2、6.3條電子文件光盤各一份。

6.6提交文件時間：設計方應于________________年____月________日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經委托人書面確認后7日內，設計方應完成方案設計并提交設計成果;自方案設計經委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設計經委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。

若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金;若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。

6.7提交文件地點：________市________區(qū)________路________號____樓設計部。

7.1根據本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經雙方商定，設計費單價總計為________元/平方米，其中：概念方案設計階段____元/m2，設計費計________萬元;方案設計及深化階段____元/m2，設計費計____________萬元，擴初設計階段____元/m2，設計費計________萬元，設計費總計____________萬元。

7.2本合同約定的設計費單價一次性包死，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的'各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。

8.1本合同生效之日起10日內，委托方支付設計費總額的10%，計________萬元作為預付款。

8.5剩余設計費待施工圖設計完成，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。

8.6設計費用由銀行轉帳支付，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權拒絕支付相應款項。

9.1委托方責任。

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

9.1.2委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時，設計方有權重新協(xié)商提交設計文件的時間。

9.1.3委托方確定____________為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委托方若變更聯(lián)絡人須提前____日書面通知設計方。

9.1.4委托方應按本合同約定的金額和時間向設計方支付設計費。

9.1.5委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須提前________日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起____日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。

9.1.6方案深化設計內容的深度不能滿足下一步設計要求時，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。

9.2設計方責任。

9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間、設計成果形式及份數向委托方交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規(guī)范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的標準、規(guī)范依據。設計方并應當盡專業(yè)設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執(zhí)行。

9.2.2在設計分別進行到概念設計、方案設計、方案設計深化時(各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。

9.2.3設計方確定________為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，若設計方變更聯(lián)絡人須提前____日書面通知委托人。

9.2.4設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。

9.2.5設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經濟損失。

9.2.6設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。

9.2.7設計方有責任在施工圖設計階段向施工圖設計方進行技術交底，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發(fā)現的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。

9.2.8設計方應當在本協(xié)議簽訂之日起____日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發(fā)生變動，設計方應當提前____日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發(fā)現設計方上述人員與設計方所報不符，視為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

9.2.9設計方應承擔國家相關規(guī)定的相應的設計責任。

委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。

在執(zhí)行本設計合同時如發(fā)生爭議，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。

雙方協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

有下列情形之一者可解除合同:。

13.1因不可抗力導致不能實現合同目的的;。

13.3當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;。

13.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;。

13.5設計方提交的文件在設計方案的設計深度不能滿足或體現委托方委托內容的;或不能通過政府部門批準的。

14.1委托方未按協(xié)議規(guī)定的時間、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。

14.2由于設計方原因遲延交付設計文件的，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協(xié)議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

14.3在合同履行期間，除根據合同第十三條規(guī)定及因設計方原因導致本協(xié)議解除和終止外，委托方有權提前________日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：

14.3.1設計方設計工作未開始的，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。

14.3.2在設計工作已經開始并向委托方提交設計成果，委托方予以確認無異議的(即設計方已經開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。

14.4設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。

14.5設計方不能有效履行本合同各項規(guī)定，致使工程出現質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。

15.1設計方為本合同項目的服務至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式8份，委托方6份，設計方2份。

15.3本合同生效后，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。

15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

委托方提出的《項目規(guī)劃設計任務書》;。

雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。

15.5未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方：(蓋章)設計方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。

項目經理：(簽字)項目經理：(簽字)。

住所：住所：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

日期：日期：

房地產圖紙設計范文通用篇三

借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據我國有關法律規(guī)定，經雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。

第一條定義與解釋。

在本合同中，下列術語具有如下含義：

“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

“信息日”指每季最后一個月的20日。

“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

“貸款人”指依據本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。

“提款期”指借款人依據本合同第條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

“還款期”指借款人依據本合同第條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

“項目”指_______。

“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。

“經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。

“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。

第二條借款人陳述與保證。

借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同;。

本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;。

向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;。

本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。

在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;。

目前無重大經濟糾紛發(fā)生。

第三條貸款。

貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;。

本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設;。

在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是本合同的組成部分。

第四條利率和利息。

本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人的同意。

貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條提款前提條件。

首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

貸款證交由貸款人審核;。

生效的建設承包合同;。

生效的原材料供應合同;。

項目財產保險單;。

所有依法生效的擔保性文件;。

首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：

擔保合同合法有效;。

本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;。

未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。

出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;。

按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。

已按第條的規(guī)定開立帳戶。

第六條提款和還款。

本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

本合同項下貸款分_____次提取;。

貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內將貸款放出;。

借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。

借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金并歸還。

第七條帳戶監(jiān)管。

為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第條開立的帳戶進行監(jiān)管。

帳戶監(jiān)管包括：

監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付。

房地產圖紙設計范文通用篇四

地址：____________。

郵碼：____________。

電話：____________。

法定代表人：____________。

職務：____________。

乙方：____________。

房地產中介代理有限公司地址：____________。

郵碼：____________。

電話：____________。

法定代表人：____________。

職務：____________。

甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限。

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶；

（2）新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任。

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

房地產圖紙設計范文通用篇五

委托方：

設計方：

委托方委托設計方承擔上海城項目設計工作，工程地點為市區(qū)路號，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條本合同簽訂依據。

1.1《民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關規(guī)劃設計的管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2規(guī)劃項目批準文件。

第二條設計依據。

2.1《城項目規(guī)劃設計任務書》。

2.2委托方提交的基礎資料。

2.3設計方采用的主要技術標準是：

《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》;。

第三條合同文件的優(yōu)先次序。

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序進行使用和解釋：

3.1合同書及補充協(xié)議;。

3.2委托方要求及《城項目規(guī)劃設計任務書》;。

3.3合同規(guī)定的其它有效附件。

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內容。

4.1名稱：城項目工程規(guī)劃概念方案設計、方案設計深化及擴初設計。

4.2規(guī)模：可建設用地萬平方米(用地內含已建學校，學校占地面積萬平方米)。

容積率：1.5(居住及配套)。

總建筑面積：約萬平方米。

4.3設計內容及階段：

本次設計地塊內含廠地塊和廠地塊，需將二塊地合并統(tǒng)一規(guī)劃。合同內容為整個設計過程之概念方案設計、方案深化設計及擴初設計(單體報批圖)階段內容，各階段具體內容如下：

4.3.1完成概念方案階段設計，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設計、建筑環(huán)境與景觀設計、建筑單體方案設計(包括組團設計、戶型設計示意、立面設計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調整設計構思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設計。

4.3.2調整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計;此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細經濟技術指標;此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經濟評價的要求。

4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準。報批文件包括的內容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體建筑方案設計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設計及研究)，并按委托方及有關主管部門要求提交規(guī)劃設計說明書及經濟技術指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件)，形成設計文本。

4.3.4在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節(jié)點、材料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出現的技術問題，設計方應給予技術服務咨詢和指導;若委托方對方案提出新的修改意見，設計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設計費不作調整。

4.3.5在以上設計過程中設計方承諾來上海項目現場與委托方進行匯報研討次數不少于8次(含8次)。確因工作需要，應委托方要求，設計方超過前述8次的來滬次數，發(fā)生的差旅費用由委托方承擔。

第五條委托方向設計方提交的有關資料、文件及時間。

地形圖紙(比例尺[1:500])，兩份;。

地形圖電子文件(光盤)，一份;。

規(guī)劃設計要點，兩份;。

城項目規(guī)劃設計任務書，一份;。

紅線點坐標，兩份;。

時間：年月日前。

第六條設計方向委托方交付的設計文件、份數、地點及時間。

6.1概念方案設計及調整概念方案階段設計文件包括：

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計示意圖。

城市輪廓分析圖。

各組團設計概念圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面設計意向、戶型設計示意)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

其它分析圖，比例不限。

工作模型。

文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件。

概念方案說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，簡要計算各經濟技術指標。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖;。

6.2方案深化(詳規(guī)報批)設計文件包括：

方案設計說明書。

經濟技術指標。

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計圖(1:500)。

城市輪廓分析圖。

其它分析圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件;方案設計說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，詳細計算各經濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖。

6.3擴初設計階段(單體報批)設計文件包括：

單體設計說明書。

經濟技術指標。

總平面圖。

地下車庫平面圖。

各建筑單體平面圖。

各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色。

各建筑單體剖面圖。

各建筑組團主要立面圖。

各建筑組團主要剖面圖。

放大關鍵局部立面、剖面圖，應標明關鍵尺寸。

關鍵設計區(qū)域放大立面、剖面圖。

區(qū)域細部分析圖。

材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色。

6.4詳細規(guī)劃模型一臺(比例1:300)。

6.5提交文件份數：

6.1、6.2、6.3條彩圖各1套;。

6.1、6.2、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);。

6.1、6.2、6.3條電子文件光盤各一份。

6.6提交文件時間：設計方應于年月日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經委托人書面確認后7日內，設計方應完成方案設計并提交設計成果;自方案設計經委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設計經委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。

若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金;若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。

6.7提交文件地點：市區(qū)路號樓設計部。

第七條費用。

7.1根據本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經雙方商定，設計費單價總計為元/平方米，其中：概念方案設計階段元/m2,設計費計萬元;方案設計及深化階段元/m2，設計費計萬元，擴初設計階段元/m2，設計費計萬元，設計費總計萬元。

7.2本合同約定的設計費單價一次性包死，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。

第八條支付方式。

8.1本合同生效之日起10日內，委托方支付設計費總額的10%，計萬元作為預付款。

8.5剩余設計費待施工圖設計完成，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。

8.6設計費用由銀行轉帳支付，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權拒絕支付相應款項。

第九條雙方責任。

9.1委托方責任。

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

9.1.2委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時，設計方有權重新協(xié)商提交設計文件的時間。

9.1.3委托方確定為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委托方若變更聯(lián)絡人須提前日書面通知設計方。

9.1.4委托方應按本合同約定的金額和時間向設計方支付設計費。

9.1.5委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須提前日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。

9.1.6方案深化設計內容的深度不能滿足下一步設計要求時，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。

9.2設計方責任。

9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間、設計成果形式及份數向委托方交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規(guī)范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的標準、規(guī)范依據。設計方并應當盡專業(yè)設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執(zhí)行。

9.2.2在設計分別進行到概念設計、方案設計、方案設計深化時(各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。

9.2.3設計方確定為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，若設計方變更聯(lián)絡人須提前日書面通知委托人。

9.2.4設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。

9.2.5設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經濟損失。

9.2.6設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。

9.2.7設計方有責任在施工圖設計階段向施工圖設計方進行技術交底，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發(fā)現的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。

9.2.8設計方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發(fā)生變動，設計方應當提前日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發(fā)現設計方上述人員與設計方所報不符，視為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

9.2.9設計方應承擔國家相關規(guī)定的相應的設計責任。

第十條保密。

委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。

第十一條訴訟。

在執(zhí)行本設計合同時如發(fā)生爭議，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。

雙方協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第十三條合同的解除。

有下列情形之一者可解除合同:。

13.1因不可抗力導致不能實現合同目的的;。

13.3當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;。

13.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;。

13.5設計方提交的文件在設計方案的設計深度不能滿足或體現委托方委托內容的;或不能通過政府部門批準的。

第十四條違約責任。

14.1委托方未按協(xié)議規(guī)定的時間、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。

14.2由于設計方原因遲延交付設計文件的，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協(xié)議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

14.3在合同履行期間，除根據合同第十三條規(guī)定及因設計方原因導致本協(xié)議解除和終止外，委托方有權提前日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：

14.3.1設計方設計工作未開始的，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。

14.3.2在設計工作已經開始并向委托方提交設計成果，委托方予以確認無異議的(即設計方已經開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。

14.4設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。

14.5設計方不能有效履行本合同各項規(guī)定，致使工程出現質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。

第十五條合同生效及其他。

15.1設計方為本合同項目的服務至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式8份，委托方6份，設計方2份。

15.3本合同生效后，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。

15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

委托方提出的《項目規(guī)劃設計任務書》;。

雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。

15.5未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方：(蓋章)設計方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。

項目經理：(簽字)項目經理：(簽字)。

住所：住所：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

日期：日期：

房地產圖紙設計范文通用篇六

委托方：

設計方：

委托方委托設計方承擔上海______城項目設計工作，工程地點為________市________區(qū)______路______號，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條本合同簽訂依據。

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關規(guī)劃設計的管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2規(guī)劃項目批準文件。

第二條設計依據。

2.1《______城項目規(guī)劃設計任務書》。

2.2委托方提交的基礎資料。

2.3設計方采用的主要技術標準是：

《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》;。

第三條合同文件的優(yōu)先次序。

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下次序進行使用和解釋：

3.1合同書及補充協(xié)議;。

3.2委托方要求及《______城項目規(guī)劃設計任務書》;。

3.3合同規(guī)定的其它有效附件。

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內容。

4.1名稱：______城項目工程規(guī)劃概念方案設計、方案設計深化及擴初設計。

4.2規(guī)模：可建設用地______萬平方米(用地內含已建學校，學校占地面積___萬平方米)。

容積率：1.5(居住及配套)。

總建筑面積：約______萬平方米。

4.3設計內容及階段：

本次設計地塊內含______廠地塊和______廠地塊，需將二塊地合并統(tǒng)一規(guī)劃。合同內容為整個設計過程之概念方案設計、方案深化設計及擴初設計(單體報批圖)階段內容，各階段具體內容如下：

4.3.1完成概念方案階段設計，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設計、建筑環(huán)境與景觀設計、建筑單體方案設計(包括組團設計、戶型設計示意、立面設計意象)、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調整設計構思及意圖，直至委托方書面確認方可進入下一階段設計。

4.3.2調整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計;此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細經濟技術指標;此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經濟評價的要求。

4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準。報批文件包括的內容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體建筑方案設計(包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設計及研究)，并按委托方及有關主管部門要求提交規(guī)劃設計說明書及經濟技術指標等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件)，形成設計文本。

4.3.4在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節(jié)點、材料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出現的技術問題，設計方應給予技術服務咨詢和指導;若委托方對方案提出新的修改意見，設計方應無條件配合修改，非原則性、重大性、功能性的修改意見，設計費不作調整。

4.3.5在以上設計過程中設計方承諾來上海項目現場與委托方進行匯報研討次數不少于8次(含8次)。確因工作需要，應委托方要求，設計方超過前述8次的來滬次數，發(fā)生的差旅費用由委托方承擔。

第五條委托方向設計方提交的有關資料、文件及時間地形圖紙(比例尺[1:500])，兩份;地形圖電子文件(光盤)，一份;規(guī)劃設計要點，兩份;______城項目規(guī)劃設計任務書，一份;紅線點坐標，兩份;時間：____________年___月______日前。

第六條設計方向委托方交付的設計文件、份數、地點及時間。

6.1概念方案設計及調整概念方案階段設計文件包括：

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計示意圖。

城市輪廓分析圖。

各組團設計概念圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面設計意向、戶型設計示意)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

其它分析圖，比例不限。

工作模型。

文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件。

概念方案說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，簡要計算各經濟技術指標。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖;。

6.2方案深化(詳規(guī)報批)設計文件包括：

方案設計說明書。

經濟技術指標。

規(guī)劃總平面圖(1:500)。

道路交通與豎向設計圖(1:500)。

環(huán)境與景觀設計圖(1:500)。

城市輪廓分析圖。

其它分析圖，比例不限。

住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)。

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)。

文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件;方案設計說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，詳細計算各經濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)。

所有圖紙中應包括表現效果圖及cad圖。

6.3擴初設計階段(單體報批)設計文件包括：

單體設計說明書。

經濟技術指標。

總平面圖。

地下車庫平面圖。

各建筑單體平面圖。

各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色。

各建筑單體剖面圖。

各建筑組團主要立面圖。

各建筑組團主要剖面圖。

放大關鍵局部立面、剖面圖，應標明關鍵尺寸。

關鍵設計區(qū)域放大立面、剖面圖區(qū)域細部分析圖。

材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色。

6.4詳細規(guī)劃模型一臺(比例1:300)。

6.5提交文件份數：

6.1、6.2、6.3條彩圖各1套;。

6.1、6.2、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);。

6.1、6.2、6.3條電子文件光盤各一份。

6.6提交文件時間：設計方應于____________年___月______日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經委托人書面確認后7日內，設計方應完成方案設計并提交設計成果;自方案設計經委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設計經委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。

若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金;若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。

6.7提交文件地點：________市________區(qū)______路______號___樓設計部。

第七條費用。

7.1根據本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經雙方商定，設計費單價總計為______元/平方米，其中：概念方案設計階段___元/m2,設計費計______萬元;方案設計及深化階段___元/m2，設計費計_________萬元，擴初設計階段___元/m2，設計費計______萬元，設計費總計_________萬元。

7.2本合同約定的設計費單價一次性包死，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。

第八條支付方式。

8.1本合同生效之日起10日內，委托方支付設計費總額的10%，計______萬元作為預付款。

8.5剩余設計費待施工圖設計完成，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。

8.6設計費用由銀行轉帳支付，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權拒絕支付相應款項。

第九條雙方責任。

9.1委托方責任。

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

9.1.2委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時，設計方有權重新協(xié)商提交設計文件的時間。

9.1.3委托方確定_________為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委托方若變更聯(lián)絡人須提前___日書面通知設計方。

9.1.4委托方應按本合同約定的金額和時間向設計方支付設計費。

9.1.5委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須提前______日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起___日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。

9.1.6方案深化設計內容的深度不能滿足下一步設計要求時，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。

9.2設計方責任。

9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間、設計成果形式及份數向委托方交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規(guī)范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的`標準、規(guī)范依據。設計方并應當盡專業(yè)設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執(zhí)行。

9.2.2在設計分別進行到概念設計、方案設計、方案設計深化時(各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。

9.2.3設計方確定______為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，若設計方變更聯(lián)絡人須提前___日書面通知委托人。

9.2.4設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。

9.2.5設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經濟損失。

9.2.6設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。

9.2.7設計方有責任在施工圖設計階段向施工圖設計方進行技術交底，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發(fā)現的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。

9.2.8設計方應當在本協(xié)議簽訂之日起___日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發(fā)生變動，設計方應當提前___日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發(fā)現設計方上述人員與設計方所報不符，視為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

9.2.9設計方應承擔國家相關規(guī)定的相應的設計責任。

第十條保密。

委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。

第十一條訴訟。

在執(zhí)行本設計合同時如發(fā)生爭議，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。

雙方協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第十三條合同的解除。

有下列情形之一者可解除合同:。

13.1因不可抗力導致不能實現合同目的的;。

13.3當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的;。

13.4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;。

13.5設計方提交的文件在設計方案的設計深度不能滿足或體現委托方委托內容的;或不能通過政府部門批準的。

第十四條違約責任。

14.1委托方未按協(xié)議規(guī)定的時間、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。

14.2由于設計方原因遲延交付設計文件的，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協(xié)議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。

14.3在合同履行期間，除根據合同第十三條規(guī)定及因設計方原因導致本協(xié)議解除和終止外，委托方有權提前______日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：

14.3.1設計方設計工作未開始的，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。

14.3.2在設計工作已經開始并向委托方提交設計成果，委托方予以確認無異議的(即設計方已經開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。

14.4設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。

14.5設計方不能有效履行本合同各項規(guī)定，致使工程出現質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。

第十五條合同生效及其他。

15.1設計方為本合同項目的服務至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式8份，委托方6份，設計方2份。

15.3本合同生效后，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。

15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

委托方提出的《項目規(guī)劃設計任務書》;。

雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。

15.5未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方：(蓋章)設計方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。

項目經理：(簽字)項目經理：(簽字)。

住所：住所：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

日期：日期：

房地產圖紙設計范文通用篇七

甲方：

乙方：

雙方經友好協(xié)商，就品牌產品宣傳冊的設計達成如下協(xié)議：

一、設計項目和內容

1、設計項目：_______單頁（4張）

2、設計內容：平面設計、完稿制作、產品拍攝、場景制作、菲林打樣。

3、宣傳冊的樣本提供

二、設計要求

1、宣傳冊的設計規(guī)格_______，設計樣稿_______頁，以供甲方選擇定稿。

2、按照甲方提供產品的風格進行設計

三、材料的提供。設計、樣本的材料由乙方承擔，費用已結算在甲方支付的設計報酬中。

四、交貨日期、地點。本合同項下的設計成果及樣本的交付按以下進度進行，但最遲不得超過_______年_______月_______日，交貨地點在甲方所在地。否則，視為乙方違約或履行合同不能。執(zhí)行環(huán)節(jié)的進度控制參見附件（作業(yè)進度控制表）。

五、驗收辦法。以甲方認可簽字的樣稿為準。

六、報價、報酬及結算方式、付款期限

1、乙方對設計內容的報價如下，此報價已含設計材料費用。

（1）設計

（2）樣磚的拍攝及較色

（3）整理

（4）效果圖制作

（5）出菲林、打樣

甲乙雙方原則上同意按上列報價結算，本合同項下總報酬暫為_______元，實際金額按最終確認稿頁數進行結算，此頁數需經甲方承辦人書面認可。

2、甲方在收到乙方所交付的設計成果和樣本后90天內一次性付款。

七、雙方的權利、義務

1、乙方對甲方所提供的相關資料負有保密的義務，不得復制，不得轉讓給第三人重復使用。

2、設計成果的著作權等知識產權屬于甲方享有，乙方未經甲方許可，不得利用。

3、乙方應嚴格按甲方的要求進行設計和修改，并準時交付設計成果。

4、乙方交付的設計成果必須符合《廣告法》等相關法律法規(guī)。

5、甲方應及時向乙方提供設計所需要的相關資料和便利。

6、乙方所交付的設計成果不符合甲方的委托要求，甲方有權拒收或限期讓乙方予以整改。

八、違約責任

1、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方付款的，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方支付違約金。

2、乙方不能按時交付設計成果的，應向甲方承擔設計總價30%的違約金，若因此造成甲方損失的，應承擔賠償損失的責任。

3、乙方有其他違約行為的，應向甲方承擔設計總價10%的違約金。

九、爭議的解決。在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應向甲方所在地的人民法院起訴。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產圖紙設計范文通用篇八

甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就以下條款達成一致：

第一條、服務內容。

根據本合同約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設計，建議貴司根據各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創(chuàng)意、設計工作內容。

1、推廣策略擬定：

1)案名及ga;。

2)全案推廣策略建議書;。

3)階段性推廣策略建議書;。

4)公關活動提綱及宣傳提綱。

2、系統(tǒng)建設：

1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;。

2)延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

3、售樓處、項目現場的平面設計方案：

1)招牌、看板;。

2)指引系統(tǒng);。

3)項目現場圍檔。

4、廣告設計(含創(chuàng)意、文案、設計)：

1)樓書;。

2)戶型單頁;。

3)折頁、d;。

4)客戶通訊;。

6)報紙、雜志等平面媒體廣告;。

7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;。

8)網站平面設計框架及網絡媒體平面設計;。

9)展會布展平面設計。

第二條、服務形式。

1、乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后____日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。

2、如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在____日內提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。

3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方并無需對該調整增加費用。

4、乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

第三條、服務成果形式和要求。

2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。

3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

4、乙方應當每月____日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。

5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其文件承擔責任，不得更改。

6、其他要求：

(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲x(底片)。

第四條、廣告服務流程。

1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創(chuàng)意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。

2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為_________，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

3、乙方的工作聯(lián)系人為______，負責整個服務項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執(zhí)行情況，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執(zhí)行計劃和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方根據共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。

5、根據項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點根據甲方要求進駐本項目現場辦公：

1)入市前。

2)開盤中。

3)開盤后。

4)其它時間：如突發(fā)事件。

備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據項目實際需求及甲方要求確定。

第五條、合同期限。

1、項目準備期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計7個月。

2、項目實操期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計12個月。

3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

第六條、服務報酬及付款方式。

1、服務報酬：

1)項目準備期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務報酬為___萬元整，合計為______萬元。

2)項目實操期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務報酬為___萬元整，合計為______萬元。

合同范本。

《房地產廣告策劃合同》。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、付款時間及付款方式：

1)簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目準備期。

第一個月的服務報酬___萬元。

除項目準備期。

第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

2)甲方應于進入項目實操期的。

第一個月____日內，向乙方支付當月項目實操期服務報酬___萬元。

除項目實操期。

第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務報酬。

3)費用以電匯方式支付。

4)甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上海現場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。

第七條、甲方權利義務。

1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方提交所需資料明細，經甲方確認后，甲方于____日內提供。

2、甲方下發(fā)工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質量的合理時間。

3、按雙方確認限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務費用。

第八條、乙方權利義務。

1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：

1)指導層：

項目總監(jiān)：______。

創(chuàng)作總監(jiān)：________。

2)執(zhí)行層：

項目組長：___。

創(chuàng)意策劃：___。

創(chuàng)意文案：___。

資深設計：___。

設計制作：___。

客戶服務：___。

2、乙方保證該廣告專案工作組應當由從事過二個以上與本項目同規(guī)模、同類型項目的房產廣告創(chuàng)作、策劃、設計等專業(yè)人員組成。甲方有權對該廣告專案工作組人員的工作表現或業(yè)務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起____日內予以更換。

3、廣告專案工作組的核心成員為：______，___，______，該廣告專案工作組的核心成員未經甲方同意不得隨意更換。

4、按照雙方確認限定的時間及方案、計劃等按時保質保量完成所擔負的各項工作。

5、嚴格保守所知悉甲方的商業(yè)秘密。

7、乙方所提供的各種創(chuàng)意設計，必須符合國家相關法律法規(guī)，乙方需保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意、設計、方案等服務和作品的內容，包括所使用的圖片、標志、用語、音樂、肖像、表現形式等均合法取得，保證有權使用并可用于甲方項目的使用和廣告發(fā)布，乙方不得侵犯他人的著作權(版權)、肖像權等權利。如侵犯他人權利或違反相關規(guī)定的，由乙方承擔責任、費用和行政處罰。如造成甲方損失的，乙方并應當賠償甲方全部損失，包括但不限于：訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費的，該費用由乙方承擔。

8、對于每一項設計，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見，乙方應當根據甲方意見并在甲方指定期限內修改完畢，經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

9、乙方不直接與甲方的各外協(xié)公司接口，與所有外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作，由甲方全權負責。

10、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內的所有平面表現設計稿中，乙方可附注其商標。

1

1、本合同項下服務內容，乙方不得以任何理由另行委托。

第三方完成，否則甲方有權解除本合同。

第九條、聲明及保證。

1、甲、乙雙方依據平等、誠實、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴格遵守。

2、在本合同期內，乙方保證在此項目半徑10公里區(qū)域內不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務項目，否則，甲方有權解除合同，乙方應按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。

3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目，并不視為由乙方獨家服務，甲方有權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委托其他人，甲方亦有權通知乙方而減少服務項目，服務費用按比例相應減少。

第十條、違約責任及合同解除。

2、如甲方未按合同約定支付服務費用，甲方每逾期____日，乙方有權按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止。

5、合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同;。

6、乙方違反本合同其它約定的，經甲方書面通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同。

7、除本合同另有約定之外，因乙方原因解除本合同的，乙方應向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

8、本合同履行期限內，甲方可隨時提前____日通知乙方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算，除此之外，甲方不再承擔其他任何責任、賠償等。

第十一條、知識產權。

乙方依據本協(xié)議所完成的工作成果的知識產權歸甲方所有。乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意、設計等工作成果，一經由甲方審核、確認并采用，其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利歸甲方所有。甲方有權用于廣告發(fā)布、對外宣傳以及再轉讓等，而無須向乙方支付任何費用。

第十二條、保密責任。

為履行本協(xié)議，甲方向乙方提供的經營、業(yè)務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方對甲方所提供的上述資料負有無償保密義務，并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。

第十三條、免責條款。

1、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協(xié)議項下之廣告業(yè)務，乙方不負違約責任;但乙方應在不可抗力事件發(fā)生次日內向甲方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。

2、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同，甲方不負違約責任;但甲方應在不可抗力事件發(fā)生次日內向乙方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。

第十四條、爭議的解決。

如雙方對本協(xié)議的執(zhí)行及解釋發(fā)生爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第十五條、附件的法律效力。

本協(xié)議的附件系本協(xié)議的組成部分，同本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條、協(xié)議的修改及補充。

本協(xié)議條款系由雙方在平等、自愿的基礎上經過協(xié)商并達成一致意見后形成的，未經雙方認可，任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補充。一方提出變更并向對方發(fā)出書面文字，在雙方沒有簽訂補充協(xié)議之前，雙方仍應履行本協(xié)議。

第十七條、其它。

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議由中文制成，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份(經甲、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力)。

3、未盡事宜由雙方日后協(xié)商決定。

甲方：上海__房地產有限公司乙方：北京xx公司。

代表簽字：___代表簽字：___。

圖文傳真：021-___圖文傳真：010-_______。

房地產圖紙設計范文通用篇九

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方承擔項目設計任務(以下簡稱本項目)。根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》，國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章,建設工程批準文件。經雙方協(xié)商，同意簽訂本合同以法律形式約束和保障雙方。

第一條工程概況。

工程名稱：

工程地點：

工程項目的規(guī)模與性質：

詳細資料見設計任務書。

第二條甲方向乙方提供的有關資料及文件甲方在合同簽約后，應向乙方提供以下文件和資料，并對所提供資料的正確性負責。

2.1.項目立項報告及政府批準文件。

2.2城建局蓋章地形圖。

2.3土地測量圖及勘察報告。

2.4規(guī)劃審批意見及規(guī)劃指標批復結果。

2.5方案文本(經審批通過)及電子文件。

2.6地塊周邊水、電、煤氣管線圖。

第三條設計范圍及設計成果。

乙方負責該項目的擴初設計(建筑專業(yè)除外)和施工圖設計。詳細設計范圍和設計成果如下：

3.1初步設計。

3.1.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建市政配套設施(門衛(wèi)室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的初步設計(建筑專業(yè)除外)。

3.1.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等擴初設計。

3.1.3初步設計概算。

3.1.4以上設計成果的電子文件、16套文本及報建所需藍圖等。

3.2.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建配套設施(門衛(wèi)室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的施工圖設計。

3.2.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等施工圖設計。

3.2.3以上設計成果的電子文件、20套藍圖。

3.3其它。

3.3.1甲、乙雙方就乙方在各階段應提交甲方的設計成果和深度要求，達成一致意見，以上要求未詳盡之處按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》版要求執(zhí)行，其設計成果應通過政府審批，滿足各階段報建要求。

3.3.2乙方應配合建筑專業(yè)擴初設計單位完成擴初設計，并擔任修建性詳規(guī)、建筑方案設計、建筑專業(yè)擴初設計的技術顧問。乙方負責該項目的方案出圖章和擴初出圖章的有關事宜，并且不另外收費。

3.2.3雙方約定：乙方每個階段的設計成果，須有乙方各專業(yè)設計負責人及設計師會簽記錄，設計成果報送甲方前須有總設計負責人簽字。

3.2.4雙方約定：如甲方要求，乙方應隨時提交過程圖紙。并積極配合甲方完成所有的報批報審工作。

3.2.5主體鋼結構、基坑支護、預應力結構等相關專業(yè)施工圖由乙方提供。

第四條設計費。

4.1本合同第三條設計范圍的設計費按照元/平方米建筑面積計算。甲方另支付元/平方米設計費作為設計趕工和服務配合費用，每階段設計完成后視交圖時間和服務配合情況單獨支付。平方米，面積總計平方米，總設計費為人民幣萬元人民幣(大寫：人民幣元整)，另支付的趕工和服務配合費用為萬元人民幣(大寫：人民幣元整)。

4.3總設計費用已包括提交上述各項設計成果，及赴甲方協(xié)調設計及匯報的費用。

第五條設計費支付進度詳見下表：

4.2暫定地上建筑面積約為平方米，獨立地下車庫面積約為。

說明：

1.本合同履行后，定金抵作設計費。

2.如本工程分期開發(fā)，乙方分批出圖，則甲方按乙方每期完成每批圖紙所占全工程比例支付設計費。

第六條雙方責任。

6.1甲方責任。

6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家及上海市有關標準進行設計。

6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，雙方商定在階段設計資料交甲方確認前乙方返工，不予補償，如階段設計資料已經甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知后5天內向甲方提交返工費用(含工作量及計算依據)，經雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。乙方提交變更(修改)設計費用高，甲方不能接受時,甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(工作量)辦理結算，并終止合同。

6.1.3甲方委派作為代表，參與對設計文件的圖紙會審、設計審查，協(xié)助乙方完成設計工作。

6.1.3甲方另外委托代理甲方在設計過程中進行結構指標的技術監(jiān)控，乙方配合該公司的技術管理工作。

6.2乙方責任。

6.2.1乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其設計質量負責。

6.2.2乙方采用的主要技術標準是：

6.2.3設計合理使用年限為。

6.2.4乙方按本合同第三條規(guī)定的設計內容、成果以及進度要求向甲方交付資料及文件。

6.2.5乙方應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目，委托作為本項目設計負責人，負責技術上的組織聯(lián)系工作。

6.2.6乙方交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

6.2.7乙方應嚴格按照甲方的設計要求進行設計。當設計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要在甲方確定的合理時間內自行免費調至設計限額以內。否則，甲方有權另行委托具有相應設計資質的單位調整設計，由此發(fā)生的費用由乙方負責。

6.2.8本項工程應由乙方自行設計，在未征得甲方書面同意得情況下，乙方不能將任何分項專業(yè)設計另行外包。如有違反，甲乙方設計合同無效，且一切責任由乙方負責。如設計外包是在甲方同意的情況下，則該外包方為丙方，甲方與丙方簽定分包合同，所發(fā)生設計費用由甲方直接支付丙方，相應費用從乙方的設計費中扣除。

6.2.9當施工圖紙在施工過程中變更較大時，甲方可要求乙方負責繪制竣工圖。繪制竣工圖費用根據乙方工作量大小另行協(xié)商。

6.2.10乙方在約定的時間內協(xié)助甲方完成設計招投標手續(xù)，并且不另外收費。

6.2.11合同執(zhí)行過程中，乙方不得以任何形式更換主設計師，主創(chuàng)人員如遇特殊情況需更換主設計師，乙方應得到甲方同意，并由甲方指定其他主設計師，此過程產生的進度等影響，責任由乙方承擔并按本合同相應條款執(zhí)行。

第七條違約責任。

7.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，甲方根據甲方確認乙方的實際工作量支付設計費。

7.2甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付設計費的違約利息，違約利息按同期銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按7.1條規(guī)定支付設計費(由于乙方造成的原因除外)。

7.3乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費并根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的100%。但不超過設計費總額。

7.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之一。

7.5由于乙方提交的概算不準確或設計未按照甲方設計要求而造成工程成本高于設計限額，乙方應向甲方支付不少于高于設計限額部分造價的50%的賠償金。

7.6乙方不能按照甲方的要求提交設計文件或乙方設計人員不能勝任本設計任務時;甲方有權單方終止合同，并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算。

7.7乙方提交的圖紙如果質量不能符合要求時，甲方有權拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任由乙方承擔。

7.8乙方設計人應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目進行交底、會審、審批、驗收等工作。乙方項目負責人或專業(yè)負責人在施工的技術交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應承擔20xx元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權終止合同。

7.9甲方委托乙方辦理國家有關施工圖審查事宜并及時提供相關資料，審圖合同洽談簽署及施工圖審查費用由甲方承擔。

7.10上述違約金、賠償金甲方有權從乙方設計費中扣除。

第八條知識產權。

本合同所完成并經甲方確認的設計文件，其著作權均歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

第九條其他。

9.1本合同第三條規(guī)定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同規(guī)定的份數，乙方另收工本費。每個單位工程、每個專業(yè)一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號只能有一張圖，每個單位工程相關的通詳圖紙按單位工程配備齊全(不公用)增曬圖紙按以下標準結算：乙方提供甲方圖紙,除20套以外,加曬圖紙按市場價結算：

a4:0.25元/張;a3:0.5元/張;。

a2:1元/張;a1:2.0元/張;a0:4.0元/張;。

9.2本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。

9.3甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

9.4由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

9.5甲乙雙方另簽訂建筑工程設計標準合同，以便辦理登記備案手續(xù)，另簽訂的建筑工程設計標準合同的內容與本合同不符之處，以本合同為準。

9.6本合同項目下發(fā)生的稅費由甲乙雙方各自承擔。

9.7爭議的解決。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向長寧區(qū)人民法院起訴。

9.8本合同一式份，甲方份，乙方份。

9.9本合同經雙方簽字蓋章后生效。

9.10本合同附件系本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。

9.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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