邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫 業(yè)主生日會邀請函(7篇)

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2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫一

身份證號：________________________________

通訊地址：________________________________

聯(lián)系方式：________________________________

物業(yè)管理公司：____________________________

法定代表人：______________________________

小區(qū)內(nèi)通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：________________________________

為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司在平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條 小區(qū)情況

1。 地點(diǎn)：________________________________________

2。 總占地面積：__________平方米;

3。 總建筑面積： __________平方米，其中：住宅__________平方米，非住宅__________平方米(商業(yè)用房__________平方米，其他__________平方米);

4。 樓宇_______棟_______套;其中：高層樓宇_______棟_______套，多層樓宇 _______棟_______套;

5。 業(yè)主數(shù)量：__________個(gè);

6。 管委會財(cái)產(chǎn)：

(1) 公用設(shè)施專用基金：__________元;

(2) 物業(yè)管理用房__________方米，其中：管委會__________平方米，物業(yè)管理公司__________平方米;

(3) 商業(yè)用房__________平方米;

(4) 其他：______________________________

7。 公用設(shè)施及公共場所(地)狀況：

(1) 道路：車行道__________方米;人行道__________平方米;

(2) 園林綠化地面積：__________平方米;

(3) 教育設(shè)施：幼兒園_______所，建筑面積_______平方米;小學(xué)_______所，建筑面積_______平方米;幼教啟蒙機(jī)構(gòu)_______所，建筑面積_______平方米;

(4) 文體設(shè)施：文娛活動中心_______個(gè)，建筑面積_______平方米;網(wǎng)球場_______個(gè)，占地面積_______平方米;門球場_______個(gè)，占地面積_______平方米;游泳池_______個(gè)，建筑面積_______平方米;兒童游樂場所_______個(gè)，占地面積_______平方米;

(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈：____________________。

(6)污水檢查井_______個(gè)，排污管_______米;雨水檢查井_______個(gè)，雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;

(7)消防水泵頭接口_______個(gè);

(8)停車場_______個(gè)，總占地面積_______平方米，車位_______個(gè);

(9)綜合樓____座，建設(shè)面積____平方米，其中：________________。

(10)其他：__________________________

以上所有公用設(shè)施和公共場所，預(yù)計(jì)________年________月可交會使用。

8。 其他事項(xiàng)：

(1)__________________________________________________

(2)__________________________________________________

(3)__________________________________________________

第二條 業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式

一、業(yè)主大會的召集：

1。第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達(dá)到_____%以上時(shí)，由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。

(1)由區(qū)住宅管理部門牽頭與開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會籌委會(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關(guān)部門、單位的人員參加;

(2)籌委會根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，在充分征求業(yè)主的意見后提出管委會員候選人名單，并作發(fā)大會議程、資料準(zhǔn)備等工作;

(3)籌委會在業(yè)主大會召開十四天前將大會召開日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告;

(4)籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項(xiàng)議程;

(5)第一屆籌委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門核準(zhǔn)登記成立，依法行使各項(xiàng)權(quán)利;

(6)住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主，均應(yīng)按籌委會公告要求，按時(shí)出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任;

(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

2。管委會成立后，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會，并__________至少召開一次。

3。經(jīng)持有_____%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議，管委會應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后_____天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。

4。管委會應(yīng)于如開業(yè)主大會_____天前將會議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告。

5。業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

6。業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。

6。業(yè)主大會的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時(shí)，在會上是出的一切事項(xiàng)，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。

7。大會投票實(shí)行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。

8。在業(yè)主大會上，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項(xiàng)委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。

9。業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。

第三條 業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)

(一) 業(yè)主的權(quán)利

1。 依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利;

2。 依法合理使用房屋體公用設(shè)施(樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽臺、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場所(地)(道路、文化娛樂場所、體育設(shè)施、停車場、單車房等)的權(quán)利;

3。 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造;

4。 有權(quán)自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù);

5。 有機(jī)根據(jù)房屋的墻面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的善，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用從住宅維修基金中支出;

6。 有權(quán)根據(jù)住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育設(shè)施、停車場、連廊、自行車房(棚)等到住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場所(地)的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用從管理服務(wù)費(fèi)中支出;

7。 有機(jī)要求物業(yè)管理公司對住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑、違章裝修以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正;

8。 有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán);

9。 有權(quán)對本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)管委會、和業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并在三日內(nèi)得到答復(fù);

10。 有權(quán)要求管委會和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支帳目;

11。 有權(quán)對住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議、意見或批評，右要求管委會對物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰;

12。 有權(quán)對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會如集業(yè)主大會;

13。 有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門投拆或提出意見與建議;

14。 有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用。

(二) 業(yè)主的義務(wù)

1。 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

2。 在使用住宅區(qū)物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(1) 未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;

(2) 不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、天臺、屋面及通道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、占;

(3) 不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;

(4) 不得利用房屋從事危害公共利益的活動;

(5) 不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。

3。 業(yè)主如需將其住宅裝修，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，并填寫裝修申請表，報(bào)物業(yè)管理公司審查批準(zhǔn)后方可施工，接受物業(yè)管理公司管理、監(jiān)督;

4。 房屋室內(nèi)部分以及供電、供水、供氣等分戶表后部分(往用戶方向)和表前至第一個(gè)閥門部分用戶負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù);

5。 凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合修繕的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。拒不進(jìn)行修繕的，由管委會授權(quán)物業(yè)管理公司修繕，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān);

6。 業(yè)主應(yīng)自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好，不得在任何公共場所違章搭建任何建筑物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾，不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、交通、排水、排污、消防等公用設(shè)備;

7。 在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：

(1) 踐踏、占用綠化地;

(2) 占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能;

(3) 亂拋垃圾、雜物;

(4) 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;

(5) 損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;

(6) 聚眾喧鬧;

(7) 隨意停放車輛和鳴喇叭;

(8) 發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;

(9) 排放有毒、有害物質(zhì);

(10) 經(jīng)營鍛造、鋸木、建筑油漆、危險(xiǎn)品、殯儀業(yè)以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè);

(11) 防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場所(地);

(12) 法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。

8。 對本住宅區(qū)物業(yè)管理公司人員在出示工作證(牌)或有關(guān)證明后，在合理時(shí)間內(nèi)(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)進(jìn)入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及共公共部位進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)或檢查業(yè)主公約的有關(guān)條款是否得到遵守和實(shí)施的巡視行為，業(yè)主應(yīng)提供方便，不得拒絕或阻撓;

9。 按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)和住宅維修基金等;

10。 業(yè)主應(yīng)同時(shí)遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰：

(1) _________市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則;

(2) _________市公共衛(wèi)生條例;

(3) _________市園林綠化管理?xiàng)l例;

(4) _________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;

(5) _________市房屋租賃管理?xiàng)l例;

(6) _________市消防管理暫行規(guī)定;

(7) _________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;

(8) _________市人民政府關(guān)于禁止在本市內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;

(9) _________市住宅裝修管理規(guī)定;

(10) 其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。

11。 業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時(shí)，告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。

第四條 業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用

1。 業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi)。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：開發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價(jià)主管部門和市住宅主管部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實(shí)施。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護(hù)。

2。 業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：_____元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。

3。 業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修，則應(yīng)在辦理申請手續(xù)時(shí)按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。

4。 業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用。

5。 業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所(地)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1。 違反業(yè)主義務(wù)中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù)，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權(quán)要求賠償。

2。 業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。

3。 業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費(fèi)，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費(fèi)用的，處以每日以千分之三_____的滯納金;無正當(dāng)理由超過_____個(gè)月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。

4。 業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場所，公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第六條 其它事項(xiàng)

1。 本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實(shí)填寫第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到_____%后組織已入住業(yè)主簽訂。

2。 本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。

3。 業(yè)主大會可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充，并報(bào)市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。

修改補(bǔ)充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。

4。 本業(yè)主公約一式______份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)______份。

業(yè)主(簽章)：__________________ 物業(yè)管理公司(簽章)：____________

身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫二

本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________（下簡稱“業(yè)主”）為一方與_________（以下簡稱“咨詢工程師”）為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務(wù)，即_________并已接受咨詢工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應(yīng)具有如下的涵義：

（1）“項(xiàng)目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項(xiàng)目。

（2）“服務(wù)”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。

（3）“工程”是指完成項(xiàng)目而實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

（4）“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

（5）“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司去履行服務(wù)的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

（6）“一方”和“各方”是指業(yè)務(wù)和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。

（7）“協(xié)議書”是指包括業(yè)主－－咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a（服務(wù)范圍），附件b（業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)），附件c（報(bào)酬和支付），中標(biāo)通知書和正式協(xié)議書（若已簽訂），或在第二部分中的其他規(guī)定。

（8）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

（9）“月”是指按公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

（10）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其他的貨幣。

（11）“商定的補(bǔ)償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項(xiàng)。

2.解釋

（1）本協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其解釋中使用。

（2）視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復(fù)數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

（3）如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

3.服務(wù)范圍

咨詢工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。在附件a中已規(guī)定了服務(wù)的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

（1）在附件a中所述的那類服務(wù)稱為正常服務(wù)。

（2）在附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)稱為附加服務(wù)。

（3）那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務(wù)稱之為額外服務(wù)。

5.認(rèn)真地盡職和職權(quán)的行使

（1）咨詢工程師應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。

（2）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責(zé)時(shí)，咨詢工程師應(yīng)：①根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定應(yīng)是他可以接受的。②如果授權(quán)的話，應(yīng)在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進(jìn)行工作。③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務(wù)。但對費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)咨詢工程師應(yīng)盡快地通知業(yè)主）。

6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)加以標(biāo)明。當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

7.資料

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務(wù)有關(guān)的所有資料以不耽誤服務(wù)。

8.決定

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務(wù)。

9.協(xié)助

在項(xiàng)目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應(yīng)盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

（1）入境、居留、工作和出境所需的文件條款；

（2）在服務(wù)所需要的任何地方提供暢通無阻的通道；

（3）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

（4）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

（5）允許咨詢工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務(wù)中所賺外幣帶出該國的權(quán)利的條款；

（6）為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應(yīng)提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設(shè)備和設(shè)施

為了服務(wù)的目的，業(yè)主應(yīng)免費(fèi)向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務(wù)時(shí)只應(yīng)從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員的服務(wù)供給。咨詢工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應(yīng)得咨詢工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)，而雙方都認(rèn)為有必要提供此類服務(wù)以便于滿意地履行服務(wù)時(shí)，則咨詢工程師可安排此類服務(wù)的提供，并作為附加的服務(wù)。

14.代表

每一方應(yīng)指定一位職員或個(gè)人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)。

（1）這要求應(yīng)以書面形式提出并申述更換理由，并且

（2）如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

16.雙方之間的責(zé)任

（1）咨詢工程師的責(zé)任：如果確認(rèn)咨詢工程師違背了第5條款第（i）子款，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關(guān)的事情負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

（2）業(yè)主的責(zé)任：如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向咨詢工程師賠償。

（3）賠償：如果認(rèn)為任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則僅對下列條件進(jìn)行支付賠償：①這類賠償應(yīng)限于由此違約造成的可合理預(yù)見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償；②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；③如果認(rèn)為任一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

17.責(zé)任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應(yīng)對由任何事件引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非第二部分規(guī)定的相應(yīng)時(shí)段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

（1）賠償?shù)南揞~_________；

（2）保障_________；

（3）例外_________。

19.責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

（1）對第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)；

（2）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額；

（3）對公共的或第三方進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)；

（4）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額；

（5）對其他各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應(yīng)做出一切合理努力，讓此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額由承保人來辦理。業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)額的費(fèi)用。

20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應(yīng)按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進(jìn)行下列各項(xiàng)保險(xiǎn)：

（1）按第6條款提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害；

（2）因使用該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用。

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標(biāo)通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日（如有時(shí)）的較晚的那個(gè)日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務(wù)必須在第二部分所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進(jìn)行更改。

24.進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。這類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，導(dǎo)致增加服務(wù)工作量或服務(wù)時(shí)間，則：

（1）咨詢工程師應(yīng)將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（2）此增加部分應(yīng)作為附加的服務(wù)；

（3）服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)在予以延長。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使咨詢工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務(wù)不得不暫停時(shí)，則此類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復(fù)服務(wù)還應(yīng)加上一個(gè)不超過42天的合理期限。

如果某些服務(wù)履行的速度不得不減慢，則完成該類服務(wù)的期限因此情況而須給予延長。

27.撤銷、暫?；蚪K止

（1）業(yè)主的通知_________。

（2）咨詢工程師的通知_________。

28.額外的服務(wù)

當(dāng)發(fā)生第26條款所述情況時(shí)，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時(shí)，或并不按第27.1第（ii）子款終止本協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用除正常的或附加的服務(wù)之外應(yīng)視為額外的服務(wù)。

咨詢工程師有權(quán)獲得履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29.各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠及責(zé)任。

30.對咨詢工程師的支付

（1）根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則業(yè)主應(yīng)向咨詢工程師支付正常的服務(wù)報(bào)酬，并按附件c的規(guī)定費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加的服務(wù)報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

（2）業(yè)主應(yīng)就有關(guān)額外的服務(wù)向咨詢工程師支付下列款項(xiàng)，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務(wù)當(dāng)中，咨詢工程師的職員所花費(fèi)額外的時(shí)間用于附加服務(wù)的報(bào)酬；②由咨詢工程師花費(fèi)的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時(shí)間

（1）應(yīng)迅速支付給咨詢工程師的到期款項(xiàng)。

（2）咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到付款時(shí)，則應(yīng)根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未支付的金額中，此補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日起計(jì)算。該商定的補(bǔ)償不應(yīng)對第27款第（2）點(diǎn)所規(guī)定的咨詢工程師的權(quán)利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

（1）適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應(yīng)按第二部分規(guī)定的匯率計(jì)算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應(yīng)保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

（2）如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務(wù)履行期間，業(yè)主所在國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或②在業(yè)主所在國內(nèi)限制外幣的有效或使用，或③當(dāng)咨詢工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務(wù)的履行或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失。這時(shí)，若在財(cái)務(wù)上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應(yīng)保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關(guān)第三方對咨詢工程師的收費(fèi)

（1）對咨詢工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時(shí)都應(yīng)為他們辦理豁免，包括：①他們的報(bào)酬；②他們進(jìn)口的物品，除食品和飲料以外；③用于服務(wù)的進(jìn)口物品；④文件。

（2）如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應(yīng)償付合理支付的此類款項(xiàng)給咨詢工程師。

（3）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得在項(xiàng)目所在國內(nèi)將上述物品處理掉；②未向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處加收并收到的退款或退稅時(shí)，不得將上述物品出口。

34.有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，則業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項(xiàng)目。第31條款第（2）子款應(yīng)適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關(guān)爭議的金額。

35.獨(dú)立的審計(jì)

咨詢工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽(yù)的會計(jì)事務(wù)所對咨詢工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，并應(yīng)在正常工作時(shí)間保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行該審計(jì)工作。

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務(wù)總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務(wù)所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期的改變，則商定的報(bào)酬和完成時(shí)間應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

（1）未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

（2）未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

（3）未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實(shí)施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

39.版權(quán)

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，為此目的使用而復(fù)制這類文件時(shí)不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41.通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)；或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

42.出版

咨詢工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務(wù)完成或終止后兩年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

43.對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應(yīng)在業(yè)主與咨詢工程師之間達(dá)成一致意見。如未達(dá)成一致，則應(yīng)按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要這種棄權(quán)實(shí)際有效。

業(yè)主（簽字）：_________咨詢工程師（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

附件a服務(wù)范圍（略）

附件b業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)（略）

附件c報(bào)酬和支付（略）

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫三

為了實(shí)現(xiàn)信息公開和及時(shí)了解業(yè)主鄰居家人們的意見及需求，規(guī)范交流、宣傳窗口的管理，特制定本制度。本制度納入“加僑悅山城業(yè)主之家工作制度”框架之中。

第一條業(yè)主微信群的宗旨：

（一）作為業(yè)主之家-客服號、各群主（群管理員）、樓棟代表值班接待業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)窗口；

（二）建立業(yè)主之家與本小區(qū)業(yè)主鄰居家人便利及時(shí)的溝通渠道；

（三）方便業(yè)主之家發(fā)布即時(shí)信息和征求業(yè)主鄰居家人的意見、建議；

（四）方便對小區(qū)公共利益或事務(wù)的必要討論。

第二條業(yè)主微信群的管理：

（一）加僑悅山小區(qū)微信群屬于全體業(yè)主所有，由群主負(fù)責(zé)總管理，業(yè)主之家客服號和群管理員協(xié)助管理。業(yè)主微信群群主及群管理員為義務(wù)群管理，有對違反群公約現(xiàn)象進(jìn)行提示和制止的權(quán)利和義務(wù)；

（二）微信群成員為小區(qū)的全體業(yè)主。業(yè)主的范圍：除了不動產(chǎn)證書上登記的姓名為業(yè)主外，業(yè)主的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等只要住在加僑悅山城小區(qū)小區(qū)的都視為業(yè)主（房屋租賃人員除外）。成員認(rèn)證采取線上、線下等多種認(rèn)證方式。成員入群需證實(shí)業(yè)主身份，方可入群，接受業(yè)主邀請入群，群管理者審核。業(yè)主之家隨時(shí)核查群員的真實(shí)性，盡可能對非產(chǎn)權(quán)人的成員的情況進(jìn)行清理。

（三）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）組建，以樓棟、業(yè)態(tài)、區(qū)域?yàn)榉诸惤ⅲ好麨椋骸凹觾S業(yè)委會xx棟業(yè)主群”?，F(xiàn)已建成東西區(qū)高層住宅“g1棟-g12棟”、“g13.g14.g15”、“g16棟”14個(gè)群；東西區(qū)多層住宅“d1棟-d15棟”1個(gè)微信群；西區(qū)公寓樓“a棟1群、2群+b棟”3個(gè)業(yè)主群；東西區(qū)商業(yè)“總?cè)?s8b棟+s20a棟”3個(gè)業(yè)主群，共計(jì)21個(gè)群。

（四）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）管理，負(fù)責(zé)收集、整理業(yè)主鄰居家人的意見、建議，發(fā)布相關(guān)業(yè)主之家、物業(yè)、小區(qū)的公開信息等；?

（五）業(yè)主微信群原則上按“自愿入群”的原則辦理，嚴(yán)格實(shí)行實(shí)名備案制（注：進(jìn)群備注樓棟房間號，添加客服號告知備注）。

第三條業(yè)主微信群的群規(guī)：

（一）群內(nèi)昵稱規(guī)范：成員的昵稱建議采用“樓號#房號@昵稱/名字”的形式，如“高層住宅9幢10x室李x明”昵稱為：“g9#[email?protected]李x明”，至少備注房間號，方便群內(nèi)交流鄰里辨析。對未備注者及時(shí)督促完成明晰備注，對多次提醒不配合的微信進(jìn)行清理；

（二）成員應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁發(fā)布和談?wù)撋婕斑`反法律規(guī)定條款、政治、宗教、黃賭毒、養(yǎng)生健身以及傳播不實(shí)謠言等與建群宗旨不相關(guān)的話題和不明網(wǎng)站鏈接；不造謠、不傳謠、不信謠。

（三）嚴(yán)禁發(fā)布各類有償讀新聞、門檻提現(xiàn)搶紅包、拼某多砍價(jià)、砍一刀、選舉投票等帶有風(fēng)險(xiǎn)的不明鏈接，不得以任何形式隨意刷屏。不聽勸阻者造成不良后果責(zé)任自負(fù)，三次違反規(guī)定移出群聊；

（四）成員要相互尊重、相互包容、相互監(jiān)督，提倡文明互動、理性表達(dá)。應(yīng)就事論事、有理有據(jù)，嚴(yán)禁誤導(dǎo)、捏造、扭曲實(shí)事，禁止直接、間接地對他人進(jìn)行人身攻擊、人格侮辱等破壞鄰里關(guān)系的言論，對于群內(nèi)爭吵較嚴(yán)重群內(nèi)勸阻無效者實(shí)行臨時(shí)出群措施，待矛盾調(diào)解緩和后再行邀約進(jìn)群；

（五）業(yè)主之家盡最大能力做到明確的工作分工和工作紀(jì)律，有專人管理、輪值，負(fù)責(zé)收集、整理業(yè)主鄰居家人們的意見、建議，盡所能的做好協(xié)調(diào)、轉(zhuǎn)接等工作；

（六）為保護(hù)個(gè)人隱私，沒有正當(dāng)理由請不要大規(guī)模加群內(nèi)業(yè)主微信，如有多位業(yè)主向群主投訴，群主將按業(yè)主要求酌情處理；

（七）對違反群規(guī)者，一次、二次予以警告，第三次管理員有權(quán)直接移除出群；

（八）未盡事宜，經(jīng)業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）會議形成決議之后作為群規(guī)的補(bǔ)充，具有等同效應(yīng)。

本群規(guī)只針對“加僑業(yè)主之家-客服號”覆蓋協(xié)管業(yè)主群（加僑業(yè)委會x棟業(yè)主群），不針對業(yè)主鄰居家人們建立的其他業(yè)主（功能）交流群。

本制度經(jīng)業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）同意即起生效，由“加僑業(yè)主之家-客服號”負(fù)責(zé)解釋，接受業(yè)主鄰居家人們監(jiān)督。

小區(qū)業(yè)主微信群旨在為廣大業(yè)主搭建一個(gè)溝通交流、分享生活經(jīng)驗(yàn)、組織活動、鄰里互助、了解和參與小區(qū)公共事務(wù)、維護(hù)自身權(quán)益的平臺。請進(jìn)群業(yè)主鄰居家人們嚴(yán)格遵守規(guī)定制度，共同努力，把小區(qū)建設(shè)成鄰里和諧、環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范的溫馨家園。

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫四

親愛的爺爺、奶奶叔叔、阿姨親愛的老師們小朋友們：

大家下午好！

走過春夏，我們播種心愿，耕耘希望；走過秋冬，我們收獲今天，期盼明天。

走過昨天，三年快樂的時(shí)光依然在眼前；走過今天，我們依依不舍說再見。

師彩旗在飛揚(yáng)，知了在歌唱……他們像在表達(dá)對孩子們的衷心祝福；又象是在傾訴孩子們對老師、對幼兒園的無盡留戀！孩子們，讓我們用歌聲、用舞姿、用話語來表達(dá)此時(shí)此刻的心情吧！

合板芙鎮(zhèn)中心幼兒園xx屆大班畢業(yè)典禮暨學(xué)期匯報(bào)演出現(xiàn)在開始！

師在今天這個(gè)難忘的日子里，我們誠摯地邀請了一直關(guān)心愛護(hù)我們親人和朋友的前來參加孩子們的畢業(yè)典禮！與我們一起分享孩子們的成長快樂。離別的鐘聲即將敲響，我深深的感受到那份與你們分別的離情別意。作為老師，我們的心中有說不出的高興和不舍，為你們即將成為一名小學(xué)生而自豪高興、又為你們即將離開我們而戀戀不舍。孩子們，讓我們再一次聽聽蘇園長的囑咐與教誨吧，掌聲蘇園長！

師幼兒園是一片沃土，園長、老師和阿姨是辛勤的園丁。而如今茁壯成長的小苗苗就要離開這塊土地，不僅是孩子們想對老師說聲謝謝，家長心中也充滿了感激和敬意，同時(shí)在孩子們即將揚(yáng)帆遠(yuǎn)航，奔向新起點(diǎn)的今天，爸爸媽媽心中一定也有許多話想對孩子們說。掌聲有請

優(yōu)秀家長頒獎謝謝！幼兒的健康成長離不開家庭和幼兒園共同的啟發(fā)和教育，幼兒園良好的發(fā)展更需要各位家長的配合與支持。今天大家的到來就是對我們工作最大的支持，也是對孩子們最好的愛的方式。感謝各位家長多年來對我們工作的支持與理解，在這兒請?jiān)试S我代表所有的幼兒園向我們可愛的家長朋友們由衷的說聲"謝謝"！接下來我們要為本學(xué)期的部分優(yōu)秀家長舉行一個(gè)簡單的頒獎儀式首先頒發(fā)的是小班級的優(yōu)秀家長，共人，他們分別是接下來頒發(fā)的是中班的優(yōu)秀家長，共人，他們分別是最后我們來頒發(fā)大班級的優(yōu)秀家長，共人他們分別是

恭喜獲獎的家長們，同時(shí)也感謝所有在座的家長朋友們，謝謝你們一直以來對我們的支持與信任。接下來是節(jié)目匯演時(shí)間，掌聲有請我們可愛的小主持人！

我們是民族的希望，祖國的未來。

我們在祖國的懷抱里幸福成長讓我們用舞蹈表達(dá)對祖國媽媽的問候吧。

首先請欣賞大二班小朋友帶來的舞蹈《祖國你好》。

今天我們在這里歡聚，每個(gè)人都從內(nèi)心為我們高興。

瞧，小班的弟弟妹妹也來為我們慶祝啦請欣賞小一班小朋友帶來的舞蹈《蟲兒飛》。

我愛陽光，我愛月光，我更愛老師的目光。

老師的目光難忘的目光像金色的陽光像銀色的月光請欣賞大一班班老師和小朋友帶來的歌伴舞《我愛老師的目光》。

李征，你見過貓抓老鼠嗎？

貓抓老鼠？嗯。我只電視里見過。

我也是，接下來讓我們一起看看小朋友是怎樣抓老鼠的吧掌聲有請小二班小朋友帶來的舞蹈《貓鼠同樂》

愛美之心，人皆有之，時(shí)裝表演并不是大人們的專利隨著歡快優(yōu)美的旋律，我們迎來了一群可愛的小模特。

請中小班小朋友帶來的時(shí)裝表演《漂亮報(bào)名》

李征，你知道嗎？在今年鎮(zhèn)的幼兒園六一文藝匯演中我們大班的女孩子也參加了比賽呢！

知道啊，而且我知道她們還得了獎呢！

那你知道她們得到幾等獎??？

知道！

合呵呵！特等獎啊接下來請欣賞舞蹈《唱響荷塘》

李征，我們小朋友都很棒吧？

是啊，每個(gè)人都表現(xiàn)的很不錯呢。

我們的爸爸媽媽也不錯哦，他們還帶來了精彩的表演。

下面有請中二班王可睿家庭帶來的表演《家庭總動員》。

我們整裝待發(fā)，我們服從命令；我們旗舞飛揚(yáng)，我們乘風(fēng)破浪。

我們就是——小小兵。

瞧！我們幼兒園也有一群可愛的小小兵請欣賞大二班小朋友帶來的舞蹈《小小兵》

每天鍛煉一小時(shí)，快樂工作五十年，幸福生活一輩子擁有了健康的身體，才能快樂的生活！

請欣賞大班小朋友帶來的舞蹈《我健康我快樂》

在這美麗的季節(jié)里，我們就要畢業(yè)了我們就要成為一名神氣的小學(xué)生了。

我們戀戀不舍，而又激動不已。

今天，親愛的老師們也來為我們加油鼓勁了！

請欣賞老師們帶來的舞蹈《水鄉(xiāng)秀色》

在幼兒園里我們不僅學(xué)習(xí)穿衣、洗手、疊被子在幼兒園里我們還學(xué)習(xí)唱歌、跳舞、做游戲。

我們學(xué)會了許多本領(lǐng)…你看，大二班小朋友們還學(xué)會了打節(jié)奏樂呢，請大家欣賞節(jié)奏樂表演《獅王進(jìn)行曲》

好兒郎，要自強(qiáng)，不怕艱難與困苦。

向前沖，向前闖，中華的娃娃響當(dāng)當(dāng)。

接下來請欣賞由中二班小朋友帶來的京劇舞蹈《好兒郎》

我們是可愛的寶貝，爸爸媽媽喜歡我，我們是聰明的寶貝，老師小朋友喜歡我，我可喜歡你，你喜不喜歡我？

請欣賞中一班小朋友為大家?guī)淼奈璧浮段铱上矚g你》。

師謝謝孩子們精彩的表演！熾熱的陽光也無法遮掩孩子們的光芒，動聽的歌謠、優(yōu)美的舞蹈牽動著在場的每一位觀眾。大家都為之歡喜、為之欣慰、為之感慨！通過表演，孩子想爸爸媽媽表達(dá)著謝意，感謝父母的養(yǎng)育之恩，也向培育他們的老師和阿姨訴說著謝謝。在這特殊的日子里，相信孩子們還有很多話想對爸爸媽媽、對老師阿姨、對親愛的伙伴們訴說，讓我們一起來傾聽他們臨別前的心聲吧！請欣賞由大班級所有小朋友帶來的詩歌朗誦《畢業(yè)獻(xiàn)詞》！

（幼兒獻(xiàn)花）三年的集體生活，大家相親相愛，共同成長，孩子們聰明、懂事了；會唱歌、跳舞了，各方面都得到發(fā)展與鍛煉，孩子們的成長凝聚著老師阿姨的辛勤付出，他們之間建立了純真、深厚的感情。如今孩子們就要離開了，孩子們要向親愛的老師嫌獻(xiàn)上他們最深的祝福，以感謝老師的培養(yǎng)和教育。讓我們掌聲歡迎敬愛的老師、阿姨們上臺接受小朋友們的感謝和祝福！

這一張張笑臉，洋溢著成長的喜悅，這一雙雙眼睛，深藏著離別的惆悵；這一棵棵白楊，采集過我們的歡笑，這一絲絲垂柳，編織過我們的夢想；這一陣陣微風(fēng)，是孩子對老師愛的傾訴，這一刻孩子們多想能夠再一次注視老師的目光，再一次傾聽老師的歌唱，再一次依偎在老師的身旁，最后請欣賞大班全體幼兒的合唱表演《老師再見了》

伴隨著一偏偏的歌聲，親愛的孩子們，你們?nèi)缤钩岬男▲B就要飛離我們飛離你們的幼兒園。你們天真燦爛，你們活波可愛。幼兒園里處處留下你們的歡聲笑語，畫紙上也留下你們稚嫩的筆跡?，F(xiàn)在你們長大了，變成了聰明懂事的天使。就要離開我們了，飛向更加廣闊的天空。老師心中有很多很多的不舍！但是你們總有一天會長大成人！請記住，那時(shí)，即使你們走偏天涯海角，你們也永遠(yuǎn)生活在老師的心中！

親愛的孩子們，當(dāng)你們就要離開幼兒園的時(shí)候，我們想開心地一笑，可是總是不知不覺地傷感！你們的每一個(gè)笑容，都留在老師的心中；你們美妙的歌聲、開心的話語都在老師耳邊回響！再見了，親愛的孩子！請帶著老師真心的`祝福、深情的注視，滿懷信心地出發(fā)吧！老師相信你們會喜歡小學(xué)生活，會取得好成績，老師在這里等你們的好消息！再見了，我最親愛的孩子們！老師會從心底里永遠(yuǎn)關(guān)愛著你們，永遠(yuǎn)祝福你們，愿你們永遠(yuǎn)健康、快樂！讓歡樂伴著你，歡樂的名字叫燦爛，讓希望伴著你，希望的名字叫永遠(yuǎn)歡樂屬于今宵，難忘今宵希望留給未來，我們的未來不是夢讓我們手牽手讓我們肩并肩師讓我們唱起同一首歌，期待明年再相會！感謝百忙中抽出時(shí)間來參加我們孩子們畢業(yè)典禮的的各位來賓讓我們衷心地感謝到場的爺爺奶奶、感謝在座的爸爸媽媽們感謝辛勤工作的老師，阿姨們感謝可愛的小朋友們。

師板芙鎮(zhèn)中心幼兒園大班畢業(yè)典禮暨學(xué)期匯報(bào)演出到此結(jié)束。朋友們，再會！

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫五

尊敬的企業(yè)家朋友們：

大家好。今天是xx年1月30日，新年來到，萬象更新。大家喜氣洋洋的相聚我們公司，參加一個(gè)全新的客戶答謝會。請?jiān)试S我代表新華保險(xiǎn)公司雞西支公司經(jīng)理室及全轄員工，向各位尊貴的來賓和朋友，表示最熱烈的歡迎和衷心的感謝!

在和保監(jiān)會的直接領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過中國保險(xiǎn)業(yè)的實(shí)踐洗禮，中國人壽用自己豐碩的經(jīng)營成果，雄踞世界500強(qiáng)，領(lǐng)先中國保險(xiǎn)業(yè)。隨著我國改革開放的不斷深入，中國人壽創(chuàng)新拼搏，穩(wěn)健經(jīng)營，xx年又被評為世界品牌價(jià)值500強(qiáng)，至今一直成為我國唯一一家世界雙500強(qiáng)企業(yè)。她以60年的悠久歷史，第一位的金融實(shí)力，最強(qiáng)的營銷隊(duì)伍，最齊全的營銷網(wǎng)絡(luò)以及全優(yōu)的服務(wù)品牌，無可質(zhì)疑的成為舉國公認(rèn)的最優(yōu)秀的壽險(xiǎn)公司。

自xx年以來，我們中國人壽支公司在上級公司和縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，致力于打造服務(wù)品牌，創(chuàng)建文明行業(yè)，抓行風(fēng)建設(shè)，抓服務(wù)質(zhì)量，贏得了全縣各級干部群眾的理解和信任?？蛻舻娘L(fēng)險(xiǎn)意識、理財(cái)觀念明顯改觀，投保欲望增強(qiáng)，各項(xiàng)壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)得到全面的發(fā)展。公司業(yè)績連續(xù)四年位居全市同級司部第一位，xx年實(shí)現(xiàn)保費(fèi)1.2億余元，成為xx市第一個(gè)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)億元縣的司部。xx年保費(fèi)總量再創(chuàng)新高，達(dá)到2.1億，穩(wěn)居全市第一名，進(jìn)入全省前十名。事實(shí)證明，我們支公司已經(jīng)步入健康快速的發(fā)展軌道。

各位朋友們，去年下半年由美國引發(fā)的金融海嘯，已經(jīng)導(dǎo)致了全球化的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。作為開放的中國經(jīng)濟(jì)，自然也難以獨(dú)善其身，這次金融危機(jī)對我國的影響是嚴(yán)重的。但，改革開放30年的中國，有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)，有潛力巨大的內(nèi)需市場，有國際環(huán)境蘊(yùn)藏的發(fā)展機(jī)遇，我們有能力戰(zhàn)勝經(jīng)濟(jì)危機(jī)，建設(shè)和諧強(qiáng)大的社會主義國家。國家出臺的進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善民生，促進(jìn)消費(fèi)等系列政策，也為我們保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。

金融危機(jī)可能讓我們的企業(yè)受到了影響，也讓企業(yè)家感到了投資的風(fēng)險(xiǎn)。如何尋找穩(wěn)健的投資渠道，已經(jīng)是許多企業(yè)家正在思考的重要問題。

新的一年剛開始，我們向全縣廣大的優(yōu)秀企業(yè)家，隆重推出“抵御金融危機(jī)保險(xiǎn)套餐”。它具有投資期限短，收益時(shí)間長，集投資、理財(cái)、保障為一體，是中國人壽總公司專門為企業(yè)家設(shè)計(jì)的投資理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品。也是我們戰(zhàn)勝金融危機(jī)的有力武器。

朋友們，我們中國人壽尤其盼望您的企業(yè)常勝不衰，興旺發(fā)達(dá)。因?yàn)橹挥心銈兊陌l(fā)展，才有我們的進(jìn)步;只有你們的富裕，才有中國人壽乃至全縣人民的幸福。我們中國人壽將秉承“成己為人，成人達(dá)己”的核心理念，與各位企業(yè)家心心相印，相存相依。

今天，為了讓大家更好的了解目前的經(jīng)濟(jì)形勢，認(rèn)識最前沿的理財(cái)知識，讓您的投資更加合理穩(wěn)健，我們特別邀請北京大學(xué)客座教授于先生和省公司講師團(tuán)的優(yōu)秀講師王xx老師給大家講解，聽完之后，希望能給大家有所益助。

大家都知道，鼠年的春天來了。借此機(jī)會，我代表支公司全體員工祝各位身體健康，合家幸福;祝您的企業(yè)興旺發(fā)達(dá)，財(cái)源滾滾;愿我們相互攜手，成為永遠(yuǎn)的朋友!

謝謝大家!

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫六

一、為弘揚(yáng)社會正氣，創(chuàng)建和諧鄰里，暢通業(yè)主溝通渠道，提供真實(shí)的業(yè)主交流平臺，特設(shè)立本群。

二、本微信群總?cè)旱拿Q為：金潤花園小區(qū)業(yè)主實(shí)名微信群?？?cè)合略O(shè)分群，分群以樓棟為單位建立，每個(gè)樓棟為一個(gè)分群，分群名稱為【*區(qū)**號樓，業(yè)主實(shí)名群】，在本樓棟內(nèi)的業(yè)主均可進(jìn)群，分群不限制每戶業(yè)主及家人進(jìn)群的人數(shù)，只要是相應(yīng)樓號內(nèi)的住戶（含租戶）均可進(jìn)群，進(jìn)群時(shí)請?jiān)俅未_認(rèn)您所在的樓號與群名稱是否一致，請大家按實(shí)際樓號進(jìn)群。

三、本群只對金潤花園小區(qū)的業(yè)主、業(yè)主家人及住戶開放（包括金潤a區(qū)/b區(qū)/高層/理想易居/東南九筑/糖果一期/糖果二期/艷陽里等歸屬于金潤小區(qū)的各個(gè)自然區(qū)域），為維護(hù)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、保護(hù)業(yè)主隱私，本群實(shí)施二級管理制度；一級管理為各個(gè)分群的群主及管理員，必須全部實(shí)名并提交業(yè)主認(rèn)證信息后在總?cè)簝?nèi)備案。二級管理為普通業(yè)主及住戶組成的群員，為自主管理，群員必須按照相應(yīng)群號（與樓號一致）進(jìn)群。如有冒充小區(qū)業(yè)主或住戶的，群主或管理員有權(quán)將冒充人員移出本群，對真實(shí)業(yè)主造成財(cái)產(chǎn)損失的，根據(jù)相關(guān)法律移交公檢法或相關(guān)部門處理。

四、本群建議群員實(shí)名制交流，群名稱的格式建議為：樓區(qū)號+樓棟號+業(yè)主實(shí)名（如：a52.李明）；根據(jù)群人數(shù)規(guī)模及管理必要，群主或管理員可以根據(jù)實(shí)際需要要求群員修改昵，群員應(yīng)給與支持，對非相應(yīng)區(qū)域的可疑人員，群主或管理員有權(quán)將其移出本群。

五、本群成立的主要目的是為了促進(jìn)金潤花園小區(qū)盡早成立業(yè)主大會、業(yè)主代表大會和業(yè)主委員會，因此本群主要用于討論“業(yè)主委員會如何成立”，“業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主管理規(guī)約等小區(qū)管理制度如何建立”相關(guān)議題，以及小區(qū)公共事務(wù)，交流日常生活等內(nèi)容；嚴(yán)禁在本群內(nèi)做商業(yè)推廣或發(fā)布帶有商業(yè)目的廣告信息；嚴(yán)謹(jǐn)在本群內(nèi)發(fā)布任何砍價(jià)、集攢、求關(guān)注、水滴籌等網(wǎng)絡(luò)鏈接；群成員違規(guī)發(fā)布前款相關(guān)廣告或鏈接信息的，群主或管理員可進(jìn)行一次提醒警告，不聽從提醒再次發(fā)送的，群主或管理員有權(quán)將該成員移出群，并在限期內(nèi)禁止重新加入本群。

六、群成員應(yīng)當(dāng)相互尊重，相互包容，提倡文明互動，理性表達(dá)。本群提倡發(fā)表符合社會主核心價(jià)值觀的言論，弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，增進(jìn)鄰里感情，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。禁止發(fā)布任何危害國家，違反法律法規(guī)的言論；禁止涉及黃賭毒等話題；禁止對外泄露群成員的個(gè)人信息。有違反前款者，群主或管理員有權(quán)將該成員移出本群。

七、討論溝通應(yīng)當(dāng)就事論事，實(shí)事求是，禁止誤導(dǎo)、捏造、扭曲事實(shí)；禁止言語攻擊、嘲諷、辱罵、侮辱他人不文明的行為舉止。有違反前款者，群主或管理員有權(quán)將該成員移出本群。

八、群成員因處置房屋喪失業(yè)主身份或不繼續(xù)本區(qū)域內(nèi)居住的，應(yīng)當(dāng)退出本群；不主動退出本群的，群主或管理員有權(quán)將該成員移出群。

九、群成員第一次被移出群的，移出群三日內(nèi)不允許重新進(jìn)群；第二次被移出群的，移出群一個(gè)月內(nèi)不允許重新進(jìn)群。?

十、對本人被群主或管理員移出業(yè)主群的行為有異議的，可以通過微信公眾號“金潤花園業(yè)主交流平臺”，或微信群“金潤花園小區(qū)業(yè)主實(shí)名微信群”，“業(yè)主自救群”等進(jìn)行申訴，或由其他群內(nèi)成員協(xié)助說明具體原由，爭得群主或管理員同意后，再次邀請入群。

十一、申請加入本群的，視為同意本管理辦法；本管理辦法的解釋權(quán)歸“金潤花園業(yè)主交流平臺”，“金潤花園小區(qū)業(yè)主實(shí)名微信群”所有。

十二、上述群規(guī)未盡事宜，可由群成員發(fā)起提議，根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)增補(bǔ)，具體以最新群公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

2023年邀請業(yè)主參加生日模板范文怎么寫七

本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________(下簡稱“業(yè)主”)為一方與_________(以下簡稱“咨詢工程師”)為另一方簽訂。鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務(wù)，即_________并已接受咨詢工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應(yīng)具有如下的涵義：

(1)“項(xiàng)目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項(xiàng)目。

(2)“服務(wù)”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。

(3)“工程”是指完成項(xiàng)目而實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

(4)“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

(5)“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司去履行服務(wù)的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

(6)“一方”和“各方”是指業(yè)務(wù)和咨詢工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

(7)“協(xié)議書”是指包括業(yè)主--咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a(服務(wù)范圍)，附件b(業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))，附件c(報(bào)酬和支付)，中標(biāo)通知書和正式協(xié)議書(若已簽訂)，或在第二部分中的其他規(guī)定。

(8)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(9)“月”是指按公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

(10)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其他的貨幣。

(11)“商定的補(bǔ)償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項(xiàng)。

2.解釋

(1)本協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其解釋中使用。

(2)視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復(fù)數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

(3)如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

3.服務(wù)范圍

咨詢工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。在附件a中已規(guī)定了服務(wù)的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

(1)在附件a中所述的那類服務(wù)稱為正常服務(wù)。

(2)在附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)稱為附加服務(wù)。

(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務(wù)稱之為額外服務(wù)。

5.認(rèn)真地盡職和職權(quán)的行使

(1)咨詢工程師應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。

(2)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責(zé)時(shí)，咨詢工程師應(yīng)：①根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定應(yīng)是他可以接受的。②如果授權(quán)的話，應(yīng)在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進(jìn)行工作。③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務(wù)。但對費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意(除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)咨詢工程師應(yīng)盡快地通知業(yè)主)。

6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)加以標(biāo)明。當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

7.資料

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務(wù)有關(guān)的所有資料以不耽誤服務(wù)。

8.決定

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務(wù)。

9.協(xié)助

在項(xiàng)目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應(yīng)盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

(1)入境、居留、工作和出境所需的文件條款;

(2)在服務(wù)所需要的任何地方提供暢通無阻的通道;

(3)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

(4)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;

(5)允許咨詢工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務(wù)中所賺外幣帶出該國的權(quán)利的條款;

(6)為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應(yīng)提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設(shè)備和設(shè)施

為了服務(wù)的目的，業(yè)主應(yīng)免費(fèi)向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務(wù)時(shí)只應(yīng)從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員的服務(wù)供給。咨詢工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應(yīng)得咨詢工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)，而雙方都認(rèn)為有必要提供此類服務(wù)以便于滿意地履行服務(wù)時(shí)，則咨詢工程師可安排此類服務(wù)的提供，并作為附加的服務(wù)。

14.代表

每一方應(yīng)指定一位職員或個(gè)人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)。

(1)這要求應(yīng)以書面形式提出并申述更換理由，并且

(2)如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

16.雙方之間的責(zé)任

(1)咨詢工程師的責(zé)任：如果確認(rèn)咨詢工程師違背了第5條款第(i)子款，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關(guān)的事情負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

(2)業(yè)主的責(zé)任：如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向咨詢工程師賠償。

(3)賠償：如果認(rèn)為任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則僅對下列條件進(jìn)行支付賠償：①這類賠償應(yīng)限于由此違約造成的可合理預(yù)見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償;②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;③如果認(rèn)為任一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

17.責(zé)任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應(yīng)對由任何事件引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非第二部分規(guī)定的相應(yīng)時(shí)段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

(1)賠償?shù)南揞~_________;

(2)保障_________;

(3)例外_________。

19.責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

(1)對第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);

(2)在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額;

(3)對公共的或第三方進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn);

(4)在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額;

(5)對其他各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應(yīng)做出一切合理努力，讓此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額由承保人來辦理。業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)額的費(fèi)用。

20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應(yīng)按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進(jìn)行下列各項(xiàng)保險(xiǎn)：

(1)按第6條款提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害;

(2)因使用該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用。

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標(biāo)通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日(如有時(shí))的較晚的那個(gè)日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務(wù)必須在第二部分所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進(jìn)行更改。

24.進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。這類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，導(dǎo)致增加服務(wù)工作量或服務(wù)時(shí)間，則：

(1)咨詢工程師應(yīng)將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

(2)此增加部分應(yīng)作為附加的服務(wù);

(3)服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)在予以延長。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使咨詢工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務(wù)不得不暫停時(shí)，則此類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復(fù)服務(wù)還應(yīng)加上一個(gè)不超過42天的合理期限。

如果某些服務(wù)履行的速度不得不減慢，則完成該類服務(wù)的期限因此情況而須給予延長。

27.撤銷、暫?；蚪K止

(1)業(yè)主的通知_________。

(2)咨詢工程師的通知_________。

28.額外的服務(wù)

當(dāng)發(fā)生第26條款所述情況時(shí)，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí)，或并不按第27.1第(ii)子款終止本協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用除正常的或附加的服務(wù)之外應(yīng)視為額外的服務(wù)。

咨詢工程師有權(quán)獲得履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29.各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠及責(zé)任。

30.對咨詢工程師的支付

(1)根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則業(yè)主應(yīng)向咨詢工程師支付正常的服務(wù)報(bào)酬，并按附件c的規(guī)定費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加的服務(wù)報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

(2)業(yè)主應(yīng)就有關(guān)額外的服務(wù)向咨詢工程師支付下列款項(xiàng)，除非另有書面協(xié)定。①在履行服務(wù)當(dāng)中，咨詢工程師的職員所花費(fèi)額外的時(shí)間用于附加服務(wù)的報(bào)酬;②由咨詢工程師花費(fèi)的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時(shí)間

(1)應(yīng)迅速支付給咨詢工程師的到期款項(xiàng)。

(2)咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到付款時(shí)，則應(yīng)根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未支付的金額中，此補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日起計(jì)算。該商定的補(bǔ)償不應(yīng)對第27款第(2)點(diǎn)所規(guī)定的咨詢工程師的權(quán)利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

(1)適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣，如果使用其他貨幣支付，則應(yīng)按第二部分規(guī)定的匯率計(jì)算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應(yīng)保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

(2)如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務(wù)履行期間，業(yè)主所在國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或②在業(yè)主所在國內(nèi)限制外幣的有效或使用，或③當(dāng)咨詢工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務(wù)的履行或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失。這時(shí)，若在財(cái)務(wù)上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應(yīng)保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關(guān)第三方對咨詢工程師的收費(fèi)

(1)對咨詢工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時(shí)都應(yīng)為他們辦理豁免，包括：①他們的報(bào)酬;②他們進(jìn)口的物品，除食品和飲料以外;③用于服務(wù)的進(jìn)口物品;④文件。

(2)如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應(yīng)償付合理支付的此類款項(xiàng)給咨詢工程師。

(3)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：①未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得在項(xiàng)目所在國內(nèi)將上述物品處理掉;②未向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處加收并收到的退款或退稅時(shí)，不得將上述物品出口。

34.有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，則業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項(xiàng)目。第31條款第(2)子款應(yīng)適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關(guān)爭議的金額。

35.獨(dú)立的審計(jì)

咨詢工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽(yù)的會計(jì)事務(wù)所對咨詢工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，并應(yīng)在正常工作時(shí)間保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行該審計(jì)工作。

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務(wù)總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務(wù)所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期的改變，則商定的報(bào)酬和完成時(shí)間應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

(1)未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

(2)未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

(3)未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實(shí)施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

39.版權(quán)

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，為此目的使用而復(fù)制這類文件時(shí)不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41.通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn);或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

42.出版

咨詢工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務(wù)完成或終止后兩年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

43.對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應(yīng)在業(yè)主與咨詢工程師之間達(dá)成一致意見。如未達(dá)成一致，則應(yīng)按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要這種棄權(quán)實(shí)際有效。

業(yè)主(簽字)：_________咨詢工程師(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________