香港寫字樓投資報告范文范本 香港寫字樓租金回報率(九篇)

在現(xiàn)在社會，報告的用途越來越大，要注意報告在寫作時具有一定的格式。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編為大家?guī)淼膱蟾鎯?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

香港寫字樓投資報告范文范本一

hong kong famous for its beautiful harbor, mountains, disneyland, sea world and so on, specially for its commerce. hong kong today is a flourishing international metropolis, which is well run, clean and beautiful. in the commercial towers and shopping centers, you will find exquisite merchandise. it looks as if international fairs of merchandise from various countries throughout the world were held here everyday.

hong kong’s communications are highly developed, subway and ground railway, highway, undersea tunnels, motorway interchange, viaduct, ferry, airport radiating in all directions, like a piece of huge network knitting the whole city together.

翻譯：

香港位于中國的東南部,面積共104平方公里,它包括香港島、九龍半島、新界. .694萬年香港人口約為694萬。人口密度是6 420人每平方公里。

香港著名的美麗的海港,山脈,迪斯尼樂園,海洋世界等,專門為商務。香港今天是一個繁榮的國際大都市,運行良好,清潔和美麗。在商業(yè)大樓和購物中心,你會發(fā)現(xiàn)精美的商品?？磥砣澜绮煌瑖业膰H商品博覽會是每天都在這里舉行。

香港通訊高度發(fā)達,地鐵和地下鐵路、公路、海底隧道、高速公路交匯處,高架橋,渡船,機場向各個方向輻射,像一塊巨大的網(wǎng)絡編織整個城市在一起。

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香港寫字樓投資報告范文范本二

各位先生、女士、各位貴賓，你們好。歡迎大家暢游世界聞名的維多利亞海港。

在整個航程中，船上的每位工作人員都非常樂意為大家服務。希望各位貴賓能在短短的海上旅程中，輕輕松松地欣賞香港這個繁華的國際大都市。

尖沙咀鐘樓和香港文化中心

在船的左邊有一座古老鐘樓，它是九龍的標志。這鐘樓是舊火車站的一部份，在1920xx年，香港開通了第一條通往內(nèi)地的鐵路，1975年火車站遷移到紅磡， 舊火車站就拆掉了。令人懷愐過去的就只有這座44米高的鐘樓，現(xiàn)為香港的法定古跡。在鐘樓旁的淡粉紅色建筑群就是香港文化中心，每年在此都舉行世界各地的戲曲、電影、歌劇、舞蹈等文藝活動，使人很難想像這里早年原來是鐵路密布的火車總站。鐘樓和文化中心的所在是九龍的黃金地段，商廈、購物中心、酒店、夜總會、卡拉ok等數(shù)之不盡，世界名牌商品琳瑯滿目。

洲際酒店和新世界中心

左邊那一大幢暗紅色的建筑物，是世界聞名的五星級酒店「洲際酒店」它的前身是麗晶酒店，它正好座落在九龍地圖上最突出的方位，那地方早年是一塊尖尖的沙灘，真是名符其實的「尖沙咀」。酒店除了提供各類豪華海景住房外，還提供大中型會議場地，許多重大國際會議，官紳名流晚都會在此舉行。再往前就是著名的新世界中心，這裡匯集了各種品牌的時裝、珠寶和電器，還有提供各種美食的的酒家。

尖沙咀海濱長廊

沿海一帶是尖沙咀海濱長廊，這是一片在80年代初填海得來的土地。此處可把兩岸的燈火盡收眼底，每逢夜晚，一團團的游人在岸邊賞燈和一對對的情侶在海邊吹風，相影成趣。每年國慶和春節(jié)的煙花匯演，很多市民不惜提早兩三小時趕來這里等候觀看煙花，人山人海，熱鬧非凡的情景可以想像得到。每逢圣誕節(jié)及春節(jié)前后，維港兩岸的酒店商鋪都將外槍掛滿燈飾，香港亮麗璀璨的夜景，實令萬千旅客流連忘返。

香港體育館和九龍車站

左邊那一幢外型獨特，像是倒置金字塔的建筑物，是著名的香港體育館，可容納12，000名觀眾，場內(nèi)有巨型熒光幕，可讓現(xiàn)場觀眾觀看奇大無比的彩色映像和大特寫，重播和慢鏡頭等，這個場地原本是為了體育活動而蓋，但目前很多時間卻用來作本地與國際巨星舉行演唱會的場地，香港體育館旁就是1975年落成的九龍火車站，火車除了來往九龍、廣州之外，還前往新界和中國邊區(qū)的羅湖。由九龍到羅湖全程包括停站時間只需四十五分鐘，這鐵路系統(tǒng)每天早上5:30開始至午夜運作，為市民旅客快捷方便的交通服務，1997年，京九鐵路通車，每天分單雙號從這車站開住上海和北京。體育館和火車站都位于紅磡區(qū)，所以被稱為紅磡體育館和紅磡火車站。

海逸酒店和黃埔花園

左邊是紅磡的私人住宅區(qū)，那一幢幢高度一樣的建筑物，都是香港富豪李嘉誠先生旗下實業(yè)公司所開發(fā)的。那一幢高于其他大樓的建筑也是李嘉誠先生旗下產(chǎn)業(yè)，這大樓是在新的建筑高度標準下興建，所以是區(qū)內(nèi)最高的豪華住宅樓房，樓高73層，旁邊另一幢比較矮的藍色玻璃建筑，也是李嘉誠先生自己蓋、自己管理的五星級酒店海逸酒店，這酒店百份之七十的房間都有海景。1997年香港回歸慶典時更成了，朱鎔基的下褟之處，之后回歸一週年及20xx年全球財富論壇江主席來港都下褟于這酒店。

舊啟德機場

在船的前方我們可以見到一個平平的海岸線，那是香港舊國際機場的跑道。1998年7月6日香港國際機場已搬遷至大嶼山北面的赤臘角，所有在舊機場的服務和設施己停止使用?，F(xiàn)時跑道末端設有高爾夫球練習場，客運大樓改建成高卡車賽車場、保齡球場，一部份的停機坪則成為露天市集。

維多利亞海港

我們現(xiàn)在暢游的維多利亞海港是世界聞名的天然港，維多利亞海港的東面以啟德機場后面的鯉魚門為界線，而西面則以青馬大橋那邊的汲水門為界，面積4，900公頃，它和美國的三藩市、巴西的里約熱內(nèi)盧，同樣是世界最佳天然海港。維多利亞港每天平均有250艘遠洋船以及超過23，000艘其他類型的商船經(jīng)過，貨柜船來到后會停泊于九龍西面的葵涌碼頭。豪華游輪則靠在尖沙咀的海運大廈。海港上經(jīng)常有來往香港澳門的飛翼船和噴射船，在黃昏和假日，則多了一些出海暢游的私人船舶和帆船。在維多利亞港捕魚的漁船甚少，漁船要開到南中國海一帶才有魚獲。

請各位再看看左右兩岸的建筑物，在兩岸對比之下，您會發(fā)覺九龍的樓房建筑較齊，幾乎差不多高，而香港的就不同了，高高低低的，這是因為98年以前，機場在九龍東面，樓房的高度有所限制以免影響飛行航道。機場遷離市區(qū)后，較高的建筑物在九龍相繼冒起，形成一些鶴立雞群的局面。

除了地形外，歷史也給香港分成三大區(qū)域，香港島、九龍和新界。滿清政府于1842年鴉片戰(zhàn)爭戰(zhàn)敗后與大英帝國簽定南京條約時把香港島永久割讓。滿清政府又于1860年第2次鴉片戰(zhàn)爭后再與大英帝國簽定北京條約把昂船洲和九龍界限街以南之土地永久割讓。其后在1898年，大英帝國再向滿清政府租借深圳河以南的土地與及235個外島，為期99年，自此香港成為英國殖民地。

在1982年，中英雙方就中國重新對香港行使主權一事展開會談，并于1984年12月9日簽署中英聯(lián)合聲明，為香港定下回歸時間表。

香港寫字樓投資報告范文范本三

甲方：_______國際集團有限公司

乙方：_______________________

一、經(jīng)協(xié)商：乙方因業(yè)務發(fā)展需要欲在香港成立公司，現(xiàn)全權委托_________________國際集團有限公司向香港有關機構申請辦理公司注冊相關資料：

中文名稱：_____________________________________________

英文名稱：_____________________________________________

注冊資本：____________；服務收費總金額：（_______港幣）全包

備注：_________________________________________________

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容條款

a）到香港公司注冊署查冊確定公司名稱；

b）核實注冊資本、股東數(shù)目以及股份比例；

c）確定首批股東、秘書、董事和董事會主席委任及呈報；

d）準備所有的文件和法定的申報表，安排股東簽署文件，向政府有關部門提出申請；

e）在注冊處代申請人宣誓成立公司，代付注冊資本登記；

f）申領公司股份證明、股份分配文件及代付印花稅；

g）申領公司注冊證書，代付注冊費；

h）申請稅務局商業(yè)登記，代付登記年費；

i）向政府印務局申印公司組織大綱、公司章程_______本，法定記錄和公司股票各一本，代付費用；

j）制作公司鋼螢簽字章、圓膠章各一枚，代付印章費；

k）免費提供第一年的電話、傳真、地址和秘書服務費。

三、甲方保證現(xiàn)成公司無任何債權、債務、糾紛，若出現(xiàn)糾紛完全由甲方負責。乙方必須向甲方保證不會利用已注冊之公司作非法用途，否則所有法律責任由乙方負責。

四、公司全套注冊手續(xù)_______-_______個工作日完成，簽署合同時乙方需付__________________元人民幣作為定金。余款在交接全套手續(xù)時全部付清。

甲方代表：_________________

電話：_____ _______________

日期：_____________________

乙方代表：_________________

電話：_____________________

日期：_____________________

香港寫字樓投資報告范文范本四

香港體育館和九龍車站

左邊那一幢外型獨特，像是倒置金字塔的建筑物，是著名的香港體育館，可容納12，000名觀眾，場內(nèi)有巨型熒光幕，可讓現(xiàn)場觀眾觀看奇大無比的彩色映像和大特寫，重播和慢鏡頭等，這個場地原本是為了體育活動而蓋，但目前很多時間卻用來作本地與國際巨星舉行演唱會的場地，香港體育館旁就是1975年落成的九龍火車站，火車除了來往九龍、廣州之外，還前往新界和中國邊區(qū)的羅湖。由九龍到羅湖全程包括停站時間只需四十五分鐘，這鐵路系統(tǒng)每天早上5:30開始至午夜運作，為市民旅客快捷方便的交通服務，1997年，京九鐵路通車，每天分單雙號從這車站開住上海和北京。體育館和火車站都位于紅磡區(qū)，所以被稱為紅磡體育館和紅磡火車站。

海逸酒店和黃埔花園

左邊是紅磡的私人住宅區(qū)，那一幢幢高度一樣的建筑物，都是香港富豪李嘉誠先生旗下實業(yè)公司所開發(fā)的。那一幢高于其他大樓的建筑也是李嘉誠先生旗下產(chǎn)業(yè)，這大樓是在新的建筑高度標準下興建，所以是區(qū)內(nèi)最高的豪華住宅樓房，樓高73層，旁邊另一幢比較矮的藍色玻璃建筑，也是李嘉誠先生自己蓋、自己管理的五星級酒店海逸酒店，這酒店百份之七十的房間都有海景。1997年香港回歸慶典時更成了x，朱鎔基總理的下褟之處，之后回歸一周年及20xx年全球財富論壇江主席來港都下褟于這酒店。

舊啟德機場

在船的前方我們可以見到一個平平的海岸線，那是香港舊國際機場的跑道。1998年7月6日香港國際機場已搬遷至大嶼山北面的赤臘角，所有在舊機場的服務和設施己停止使用。現(xiàn)時跑道末端設有高爾夫球練習場，客運大樓改建成高卡車賽車場、保齡球場，一部份的停機坪則成為露天市集。

灣仔

這一帶是灣仔，港島第一條開筑的馬路就由灣仔開始沿著海邊直到港島西邊，這就是現(xiàn)今著名的皇后大道。灣仔早在60-70年代是聞名的紅燈區(qū)，訪港海軍的樂土，如今在洛克道一帶仍是夜夜笙歌。灣仔本來在港島地圖上是凹進去的一個小灣，今天的灣仔不單不再灣了，更在海邊突了出來，那是因為有個人工島，島上蓋了一個會議展覽中心，它的外型像一只展翅飛翔的海鷗。香港會展中心分為新舊兩座，為在港舉行國際會議和貿(mào)易展銷提供中到大型的場地出租服務，是亞洲第二大的會展中心，會展中心有香港歷史上占有重要地位，因為香港回歸祖國的盛典就在那里舉行。1997年6月30日深夜11:30中英政府就假座會展的大會堂舉行交接儀式，儀式完畢后，英國皇儲查理斯王子和香?最后一任港督彭定康就往西面的潻馬艦廣場觀看了步操后登上英國皇家游輪「不列顛尼亞號」離港回國?；貧w當年，中國國務院贈特區(qū)政府的禮物：「永遠盛開的洋紫荊」，一朵特大的金紫荊花雕塑就放在會議展覽中心大門外的金紫荊廣場上，每天早上和傍晚由香港警隊舉行升旗和降旗禮，吸引不少游客參觀。會展西面廣場中屹立著的大柱是回歸兩周年建造的「回歸紀念碑」，上有x的親筆提詞。

香港寫字樓投資報告范文范本五

各位先生、女士、各位貴賓，你們好。歡迎大家暢游世界聞名的維多利亞海港。

在整個航程中，船上的每位工作人員都非常樂意為大家服務。希望各位貴賓能在短短的海上旅程中，輕輕松松地欣賞香港這個繁華的國際大都市。

尖沙咀鐘樓和香港文化中心

在船的左邊有一座古老鐘樓，它是九龍的標志。這鐘樓是舊火車站的一部份，在1920xx年，香港開通了第一條通往內(nèi)地的鐵路，1975年火車站遷移到紅磡， 舊火車站就拆掉了。令人懷愐過去的就只有這座44米高的鐘樓，現(xiàn)為香港的法定古跡。在鐘樓旁的淡粉紅色建筑群就是香港文化中心，每年在此都舉行世界各地的戲曲、電影、歌劇、舞蹈等文藝活動，使人很難想像這里早年原來是鐵路密布的火車總站。鐘樓和文化中心的所在是九龍的黃金地段，商廈、購物中心、酒店、夜總會、卡拉ok等數(shù)之不盡，世界名牌商品琳瑯滿目。

洲際酒店和新世界中心

左邊那一大幢暗紅色的建筑物，是世界聞名的五星級酒店「洲際酒店」它的前身是麗晶酒店，它正好座落在九龍地圖上最突出的方位，那地方早年是一塊尖尖的沙灘，真是名符其實的「尖沙咀」。酒店除了提供各類豪華海景住房外，還提供大中型會議場地，許多重大國際會議，官紳名流晚都會在此舉行。再往前就是著名的新世界中心，這里匯集了各種品牌的時裝、珠寶和電器，還有提供各種美食的的酒家。

尖沙咀海濱長廊

沿海一帶是尖沙咀海濱長廊，這是一片在80年代初填海得來的土地。此處可把兩岸的燈火盡收眼底，每逢夜晚，一團團的游人在岸邊賞燈和一對對的情侶在海邊吹風，相影成趣。每年國慶和春節(jié)的煙花匯演，很多市民不惜提早兩三小時趕來這里等候觀看煙花，人山人海，熱鬧非凡的情景可以想像得到。每逢圣誕節(jié)及春節(jié)前后，維港兩岸的酒店商鋪都將外槍掛滿燈飾，香港亮麗璀璨的夜景，實令萬千旅客流連忘返。

香港體育館和九龍車站

左邊那一幢外型獨特，像是倒置金字塔的建筑物，是著名的香港體育館，可容納12，000名觀眾，場內(nèi)有巨型熒光幕，可讓現(xiàn)場觀眾觀看奇大無比的彩色映像和大特寫，重播和慢鏡頭等，這個場地原本是為了體育活動而蓋，但目前很多時間卻用來作本地與國際巨星舉行演唱會的場地，香港體育館旁就是1975年落成的九龍火車站，火車除了來往九龍、廣州之外，還前往新界和中國邊區(qū)的羅湖。由九龍到羅湖全程包括停站時間只需四十五分鐘，這鐵路系統(tǒng)每天早上5:30開始至午夜運作，為市民旅客快捷方便的交通服務，1997年，京九鐵路通車，每天分單雙號從這車站開住上海和北京。體育館和火車站都位于紅磡區(qū)，所以被稱為紅磡體育館和紅磡火車站。

海逸酒店和黃埔花園

左邊是紅磡的私人住宅區(qū)，那一幢幢高度一樣的建筑物，都是香港富豪李嘉誠先生旗下實業(yè)公司所開發(fā)的。那一幢高于其他大樓的建筑也是李嘉誠先生旗下產(chǎn)業(yè)，這大樓是在新的建筑高度標準下興建，所以是區(qū)內(nèi)最高的豪華住宅樓房，樓高73層，旁邊另一幢比較矮的藍色玻璃建筑，也是李嘉誠先生自己蓋、自己管理的五星級酒店海逸酒店，這酒店百份之七十的房間都有海景。1997年香港回歸慶典時更成了x，朱鎔基總理的下褟之處，之后回歸一周年及20xx年全球財富論壇江主席來港都下褟于這酒店。

舊啟德機場

在船的前方我們可以見到一個平平的海岸線，那是香港舊國際機場的跑道。1998年7月6日香港國際機場已搬遷至大嶼山北面的赤臘角，所有在舊機場的服務和設施己停止使用?，F(xiàn)時跑道末端設有高爾夫球練習場，客運大樓改建成高卡車賽車場、保齡球場，一部份的停機坪則成為露天市集。

維多利亞海港

我們現(xiàn)在暢游的維多利亞海港是世界聞名的天然港，維多利亞海港的東面以啟德機場后面的鯉魚門為界線，而西面則以青馬大橋那邊的汲水門為界，面積4，900公頃，它和美國的三藩市、巴西的里約熱內(nèi)盧，同樣是世界最佳天然海港。維多利亞港每天平均有250艘遠洋船以及超過23，000艘其他類型的商船經(jīng)過，貨柜船來到后會停泊于九龍西面的葵涌碼頭。豪華游輪則靠在尖沙咀的海運大廈。海港上經(jīng)常有來往香港澳門的飛翼船和噴射船，在黃昏和假日，則多了一些出海暢游的私人船舶和帆船。在維多利亞港捕魚的漁船甚少，漁船要開到南中國海一帶才有魚獲。

請各位再看看左右兩岸的建筑物，在兩岸對比之下，您會發(fā)覺九龍的樓房建筑較齊，幾乎差不多高，而香港的就不同了，高高低低的，這是因為98年以前，機場在九龍東面，樓房的高度有所限制以免影響飛行航道。機場遷離市區(qū)后，較高的建筑物在九龍相繼冒起，形成一些鶴立雞群的局面。

除了地形外，歷史也給香港分成三大區(qū)域，香港島、九龍和新界。滿清政府于1842年中英戰(zhàn)爭戰(zhàn)敗后與大英帝國簽定南京條約時把香港島永久割讓。滿清政府又于1860年第2次中英戰(zhàn)爭后再與大英帝國簽定北京條約把昂船洲和九龍界限街以南之土地永久割讓。其后在1898年，大英帝國再向滿清政府租借深圳河以南的土地與及235個外島，為期99年，自此香港成為英國殖民地。

在1982年，中英雙方就中國重新對香港行使主權一事展開會談，并于1984年12月9日簽署中英聯(lián)合聲明，為香港定下回歸時間表。

在1990年，香港頒布基本法，回歸一切就緒。

在1997年6月30日，英國國旗紛紛降下， 香港結(jié)朿了百多年的殖民統(tǒng)治。

7月1日零時零分，中華人民共和國旗在香港各處升起， 香港回歸祖國懷抱，成立香港特別行政區(qū)。

銅鑼灣

在船的左邊是香港島的銅鑼灣區(qū)，游客們的購物天地， 港人的康樂及娛樂集中地。海邊那一片青翠地段是維多利亞公園，以英國皇室維多利亞女皇命名，女皇的銅像安放在公園入口處。維多利亞公園是香港最大的公園，園內(nèi)除有一般的園林樹木外，還有網(wǎng)球場、籃球場，足球場、溜冰場，及游泳池等康樂設施。每逢春節(jié)的年宵花市、中秋的賞燈晚會，市民都會聚集于此處一起慶祝。海邊有個避風港停泊了不少漁船、木船，還有一艘艘私人游艇，每當臺風括起時，大小船只都會進入海灣避風。岸邊有一口大炮，每天正午嗚放一響，故稱為午炮，除午間鳴放外，每年除夕夜，更邀請城中知名人仕主持零時零分的子夜禮炮，象徵新的一年來臨，這都是殖民時期留下的傳統(tǒng)。銅鑼灣這里有多家著名百貨公司，市民和游客很喜歡在此逛，往往能買到各式各樣的貨品。除了購物，在銅鑼灣還可以品賞到不同口味的國際美食，應有盡有。

中環(huán)廣場

右邊有幢特高的大廈，那是1992年落成的中環(huán)廣場，它是香港最高的大樓，共有78層， 樓高374米高。在大樓頂部安裝了有趣的計時纟統(tǒng)-麗光時計，每15分鐘由上至下轉(zhuǎn)換一格顏色，當4格同色時，我們便知道是每小時的正點了。

灣仔

這一帶是灣仔，港島第一條開筑的馬路就由灣仔開始沿著海邊直到港島西邊，這就是現(xiàn)今著名的皇后大道。灣仔早在60-70年代是聞名的紅燈區(qū)，訪港海軍的樂土，如今在洛克道一帶仍是夜夜笙歌。灣仔本來在港島地圖上是凹進去的一個小灣，今天的灣仔不單不再灣了，更在海邊突了出來，那是因為有個人工島，島上蓋了一個會議展覽中心，它的外型像一只展翅飛翔的海鷗。香港會展中心分為新舊兩座，為在港舉行國際會議和貿(mào)易展銷提供中到大型的場地出租服務，是亞洲第二大的會展中心，會展中心有香港歷史上占有重要地位，因為香港回歸祖國的盛典就在那里舉行。1997年6月30日深夜11:30中英政府就假座會展的大會堂舉行交接儀式，儀式完畢后，英國皇儲查理斯王子和香?最后一任港督彭定康就往西面的潻馬艦廣場觀看了步操后登上英國皇家游輪「不列顛尼亞號」離港回國?；貧w當年，中國國務院贈特區(qū)政府的禮物：「永遠盛開的洋紫荊」，一朵特大的金紫荊花雕塑就放在會議展覽中心大門外的金紫荊廣場上，每天早上和傍晚由香港警隊舉行升旗和降旗禮，吸引不少游客參觀。會展西面廣場中屹立著的大柱是回歸兩周年建造的「回歸紀念碑」，上有x的親筆提詞。

潻馬艦

左邊海旁那一片空地早年是英軍的海軍碼頭，當年有艘「潻馬」號軍艦停泊在此，碼頭也因此得名叫「潻馬艦」了。英軍撤走后，碼頭變成了大廣場，暫時用來舉行大型的活動和表演，廣場的西邊我們可以看到一幢形狀古怪，好像倒裝的樓房，下尖上平，大廈名為「威爾斯親王大廈」。英殖時是英軍的武裝部隊聯(lián)合總部，現(xiàn)已是駐港解放軍總部了，大入口處有解放軍值勤，是中外游客拍照的焦點。

這邊有個皇后碼頭，每逢假日，很多市民在此登船出海消閑和釣魚。旁邊的鐘樓是港島這邊的天星小輪碼頭。

中環(huán)

沿碼頭向里邊看，那里有許多宏偉建筑群，外形像竹節(jié)的就是全港第三高的中銀大廈。中銀大廈由世界著名建筑師貝聿銘先生設計，在1990年落成，樓高315米，共有70層。大廈的43樓是公共觀景臺，歡迎游客參觀，在高處俯看中環(huán)商業(yè)區(qū)全景。

那一幢看通骨干，彷佛機器人似的巨大建筑物是匯豐銀行總部，該大樓是全港歷來造價最高的建筑物，耗資50億港元，緊貼匯豐銀行西面的是45層的渣打銀行大廈。中國銀行、匯豐銀行、渣打銀行是香港的發(fā)鈔銀行。您可以在港幣鈔票背面找到這3座銀行大廈的樣子。

在這些大廈群背后的高山，就是著名的太平山了，太平山高海拔554米，山上有多處瞭望臺，游客可選擇在不同高度欣賞維港景色，在山窩處有一鍋形的建筑，那是游客必到的山頂廣場，廣場除有種類繁多的商品外，還有各種風味的餐廳，以及「奇趣館」和「蠟像館」等參觀場地。

岸旁是中環(huán)新填海區(qū)，這里有離島渡輪碼頭，可在此乘船前往大嶼山、長洲，南丫島等離島。機場快?的香港站也在此處，由此站往機場只需23分鐘，旅客還可以在上車前辦理登機手續(xù)托運行李，到機場直接就可以入禁區(qū)登機了。

左邊那一幢外殼有幻彩光燈的建筑物是中環(huán)中心，雖是80層但只有350米是全港第二高，該大廈沒有14樓，24樓，44樓等，這些樓層的發(fā)音都是香港人認為不吉利的數(shù)字。在晚上，大?外墻的彩燈每隔幾秒就由下至上漸變不同顏色，為美麗的維港夜空添上姿彩。

這3幢玫瑰紅花崗石建筑物是香港交易廣場，由兩幢52層高和一幢32層的大樓組成，香港聯(lián)合交易所就位于交易廣場的第一和第二層。由此這里集中了各大銀行的總部和金融中心，所以是香港的經(jīng)濟心臟地帶。

上環(huán)信德中心和中聯(lián)辦大樓

左邊有一對姊妹樓，中間有鮮紅色圍邊那兩幢大?是以港澳富商何鴻燊為首的信德集團于1985年建成的信德中心，相連2幢大?的平臺就是港澳碼頭，每隔15分鐘就有一班高速船由此開前往澳門，航程約60分鐘。在碼頭上方有一四方平臺，那就是前往澳門的直升機坪了，到澳門的飛行時間只需20分鐘。請大家沿海邊向左前方繼續(xù)尋索，您一定會看到又一幢外型特別的大樓，長方型的大廈頂著一個巨型的圓球，那是中聯(lián)辦大廈 - 中央駐港聯(lián)絡辦公室所在的?；貧w前，中央政府一向以中國新聞機構「新華社」駐港辦事，原址在灣仔皇后大道東1號。

西九龍

大家可能留意到九龍有多處山丘被切平，沿著海岸線也有多處地方正在進行填海工程，維多利亞港兩岸土地真是由移山填海得到。在九龍的填海區(qū)可以看到一組金色玻璃大樓，那是九龍尖沙咀中港城，中港城是一幢包括有酒店、商場、辦公大樓的綜合性大廈，中港城碼頭有來往澳門、廣州、汕頭、深圳等地的客輪服務。從中港城往南方看，又可看到兩幢相通的商廈，它們是海港城和海運大廈，大廈內(nèi)除包括有七百多家商店外還有三家豪華酒店，一家酒店式公寓和一家私人會所。海運大廈有一個游輪碼頭，在這里經(jīng)?？梢钥吹绞澜绾廊A游輪停泊，如依利沙伯皇后號二世，水晶郵輪及鹿特丹六世號等。麗星郵輪也長期停泊在這碼頭，接載各地游客和港人前往中國南部和越南觀光。

天星小輪

穿梭在海港之間的白色與綠色的渡輪，那是聞名世界的「天星小輪」，啟用于1898年。每天從早上6:30至午夜，天星小輪來往中環(huán)和尖沙咀的海港之間，為上下班的市民提供廉宜及快捷的服務，也為眾多訪港游客提供了簡易的游港節(jié)目?！柑煨切≥啞宫F(xiàn)也提供交通服務來往尖沙咀和灣仔。

結(jié)束語

各位先生、女士，各位貴賓，這次海上旅程將要結(jié)束。我們的船正在開往碼頭，請大家檢查隨身物品，不要遺漏，在船停泊后請按工作人員指示才下船。

最后感謝各位參加今次海上旅程，暢游聞名世界的維多利亞港。祝福各位。再見!

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香港寫字樓投資報告范文范本六

甲方：________________________實業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好、平等協(xié)商，在乙方贊成甲方企業(yè)文化、特許加盟理念的前提下，就甲方授權乙方在指定地點開設甲方系列皮具代銷事宜，雙方本著平等、互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、總則

1、依照《中華人民共和國民法典》和相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、有償原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵循_______________企業(yè)文化，發(fā)展__________皮具事業(yè)。

2、乙方是與甲方相互獨立、自由經(jīng)營、自負盈虧、獨立承擔民事責任的經(jīng)營主體，乙方須遵紀守法，文明經(jīng)營，按當?shù)毓ど?、稅務等有關部門規(guī)定辦理合法經(jīng)營手續(xù)實行獨立經(jīng)營核算。乙方因其自身的任何經(jīng)營活動(包括經(jīng)營甲方產(chǎn)品)而產(chǎn)生的各類法律關系與甲方無關，應由乙方承擔全部責任。

3、除經(jīng)甲方特別授權外，乙方無權代表甲方作任何聲明、承諾簽訂合同等具有法律效應的行為，乙方必須在其與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定所簽定合同只約束其與第三方，對甲方?jīng)]有任何約束，若因此而導致糾紛的，除由乙方承擔全部責任外，還應賠償甲方因此而遭受的一切損失。

二、特許加盟商的選任與受任條款

1、在合同有效期內(nèi)，甲方選任乙方為其產(chǎn)品的特許加盟商(類型：________)

a：_________區(qū)域代理商(非獨家經(jīng)營)

b：_________區(qū)域總代理(整個區(qū)域的供貨)

2、本合同訂立后，乙方須向甲方一次性繳納代理費______________元，乙方需在五個工作日內(nèi)將代理費匯至甲方指定帳戶。

三、經(jīng)銷區(qū)域條款

1、甲方授權乙方的經(jīng)銷區(qū)域為：___________________________________。乙方應按本合同要求從事甲方皮具箱包系列產(chǎn)品的批發(fā)或零售專賣業(yè)務。

2、經(jīng)銷區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：

在合同期內(nèi)，甲方可以根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和表現(xiàn)擴大或縮小其經(jīng)銷區(qū)域。

四、經(jīng)銷商品條款

約定經(jīng)銷商品：_________

品牌：__________________

種類：□男女手袋□男女皮夾□男女皮帶□男女公文包□男女休閑包□其他

在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)乙方的銷售任務的進展情況，擴大或縮小其經(jīng)銷商品的品牌或種類。

五、經(jīng)銷權限條款

1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在特許經(jīng)營區(qū)域外進、銷品牌皮具或種類。

2、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品只限于甲方提供的帶有甲方商標標志品牌的皮帶、皮夾、皮包等皮件產(chǎn)品，不得以任何理由和方式經(jīng)營任何別的品牌和產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，有權扣減合同保證金和年終返利。

六、商品價格及結(jié)算方式條款

1、甲方給乙方的供貨價為：

皮帶、皮夾為公司統(tǒng)一標示零售價的______%

女包為公司統(tǒng)一標示零售價的______%

男包為公司統(tǒng)一標示零售價的______%

2、甲乙雙方必須遵守以下?lián)Q貨條款：

①乙方第一次進貨，是由甲方統(tǒng)一配貨，若在一個月之內(nèi)某種款式產(chǎn)品一個都沒有銷售出去，甲方負責換貨。

②乙方自行選擇的產(chǎn)品，甲方不予以換貨處理。

③甲方可以為乙方提供各地相互調(diào)換的信息交流平臺。

④調(diào)換產(chǎn)品要保證里外包裝的完好整潔，人為造成的質(zhì)量問題，影響產(chǎn)品第二次銷售的，不予調(diào)換或退貨

⑤產(chǎn)品調(diào)換必須按甲方的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方平時訂貨時，應提前將所訂購的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等書面通知甲方(填寫訂貨單)，甲方核準后，乙方先支付______%定金，貨品到甲方倉庫之前，乙方應將貨款匯到甲方指定帳號，甲方在貨款全部到帳后3天內(nèi)將乙方所需貨品安排發(fā)運。若乙方款項未到帳，甲方有權拒絕發(fā)貨。

4、乙方接到甲方的提貨通知后，超過7天仍不匯款，甲方有權處理乙方所訂貨品，乙方所付定金不予退還。

5、價格管理體系：

①甲方品牌所有產(chǎn)品實行統(tǒng)一零售價，未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得以任何理由或方式私自調(diào)價或打折。否則甲方將視情況處以罰金、停止供貨直至取消代理權。

②在同一區(qū)域內(nèi)，不得進行沖貨或降抬價。否則，甲方有權予以停止供貨，直至取消乙方代理權，且由乙方負責一切經(jīng)濟損失。

6、甲方根據(jù)促銷需要有權調(diào)整建議零售價及供貨價，但應該提前10天，以書面形式通知乙方，若乙方逾付款時，遇到甲方進行價格調(diào)整時，在原價格和新價格中執(zhí)行較高的價格。

七、最低銷售任務條款

1、乙方首批進貨款式不得少于______款(其中男包______款、女包______款，男女皮夾______款，皮帶______款)，并約定合同期內(nèi)最低回款額為人民幣__________萬______元，月均進貨額____________萬______元。

2、乙方在合同期內(nèi)連續(xù)兩個月未向甲方進貨，或連續(xù)三個月的進貨額低于合同規(guī)定的月均進貨額，甲方有權單方面終止合同，取消乙方經(jīng)營資格。

八、加盟商市場費用與支持條款

本著“風險共擔、利益共享”的精神，甲方將乙方實際回款額的4______%作為對乙方的支持基金，具體實施細則如下：

1、乙方在當?shù)赝斗艔V告前應以書面申請，經(jīng)甲方考察并書面同意后，乙方先行支付，事后憑廣告媒體發(fā)票向甲方報銷，但不得超過支持基金帳號的剩余金額，乙方不能夠發(fā)行或者贊助發(fā)行一切誤導性的、促銷性的、欺騙公眾或有損于甲方及商標、良好名譽、名聲的廣告。甲方策劃的廣告活動，經(jīng)雙方同意后各出__________%。

2、乙方在當?shù)夭邉澊黉N活動前應以書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，乙方先行支付，事后憑有關發(fā)票向甲方報銷其中___________%，但不得超過支持基金帳號的金額，甲方策劃的促銷活動，乙方無條件配合，促銷活動所推出的贈送品及宣傳海報等，甲方按成本價提供，乙方不得自行提價銷售。

3、乙方的_________%貨架費用。經(jīng)整改后驗收合格方可報銷__________%貨架費用。

4、甲方將定期派公司工作人員，協(xié)助乙方維護市場和拓展零售加盟商，巡查零售店鋪，檢查店鋪產(chǎn)品陳列及理貨、策劃及執(zhí)行廣告促銷活動，跟進加盟商及其下屬加盟零售商每周及每月的進銷存狀況，以免滯銷品積壓及暢銷品脫銷，組織客戶之間的貨品調(diào)換，及時處理客戶及消費者的投拆和合理化建議，給加盟客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。相關工作人員出差費用，由甲方支付。

5、乙方確定開業(yè)日期后，由甲方派專人協(xié)助乙方搞好開業(yè)策劃及開業(yè)促銷活動。甲方向乙方提供以下資料及有關幫助：

①有關專賣管理和培訓資料;

③廣告招貼及產(chǎn)品宣傳資料;

④特許加盟證明文件;

⑤派專業(yè)管理人員對乙方進行周期性經(jīng)營指導。

6、乙方向甲方所訂特價商品不享有本合同規(guī)定的各項支持及獎勵政策(是否屬于特價貨品的定義權屬于甲方)。

九、合同履約保證金條款及違約責任

為規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，乙方需在簽署本合同前交納______________元作為履約保證金，此促證金在合約期內(nèi)不能沖抵貨款，經(jīng)營期滿后，在乙方?jīng)]有違反本合同的前提下，無息退還，如乙方違反本合同，甲方有權部份或全部扣減合同保證金，若雙方第二年續(xù)約，則此保證金可轉(zhuǎn)為乙方下一年度保證金。乙方違約責任處罰金額如下：

(一)經(jīng)甲方調(diào)查，乙方確有以下行為的，承擔__________________至所有保證金違約金，并且甲方有權單方面解除合同：

1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)價或折扣;

2、乙方漏報、虛報、錯報銷售數(shù)據(jù);

3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與他人進行貨品調(diào)配;

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關閉或擅自停止營業(yè)一周以上;

5、不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查。

(二)經(jīng)甲方調(diào)查，乙方確有以下行為的，承擔5-10萬______元違約金，并且甲方有權單方面解除合同：

1、乙方無正當理由提前終止合同;

2、未經(jīng)甲方允許擅自擴大商標的使用范圍或與其它商標組合使用，未經(jīng)甲方允許將商標、vi、si再許可他人或轉(zhuǎn)讓、出借、轉(zhuǎn)賣他人制作或使用，自行制作或使用與商標相似或變形的商標;

3、降低特許加盟企業(yè)的服務質(zhì)量，致使被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;

十、年終返利獎勵條款

年終返利為多指標考核，兌現(xiàn)時間為第二年______月______日至_______月______日，以貨代款實現(xiàn)。

1、回款任務達標返利

乙方達到合同期內(nèi)年度回款指標，則全額返利__________%，超標部分返利_________%。

2、準時回款獎

每次準時回款從不拖欠貨款，接到甲方匯款通知3天內(nèi)匯出貨款，以收到貨款單傳真件時間為準，甲方每年評選若干優(yōu)秀進行物質(zhì)獎勵。

3、信息反饋及支持配合獎

積極配合特許人(甲方)的市場調(diào)查、廣告、促銷工作，及時且準確e-mail(電郵)或傳真每周(月)《進銷存報表》，甲方每年評選若干優(yōu)秀進行物質(zhì)獎勵。

4、店鋪管理規(guī)范獎

店鋪裝修及貨品陳列符合公司vi(視覺識別)標準，不經(jīng)銷假冒本公司的產(chǎn)品及同時銷售其他公司的產(chǎn)品(競品)，不挪用甲方的促銷品用于其他品牌，支持配合本公司的店鋪廣告促銷活動，甲方每年評選若干優(yōu)秀進行物質(zhì)獎勵。

十一、訂單處罰條款

1、乙方向甲方訂貨時需要正確填寫甲方制定的《__________________具香港實業(yè)有限公司》，并由乙方負責人或加盟人簽名后傳真給甲方。

2、在整個訂單處理過程中，雙方傳真的文件都為合法有效的文件，雙方應妥善保管。

十二、貨物運輸、保險、驗收、退換貨條款

1、運輸：北京市內(nèi)的運輸費由甲方負責，北京市以外的托運費及辦理托運所需保險費，額外包裝費等由乙方負責。

2、保險：甲方按乙方指定托運站發(fā)運貨品，如乙方?jīng)]有特別申明，甲方將代為乙方貨品購買全額保險，保險費由乙方承擔。如因貨運站發(fā)生意外，其過程產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔或由乙方向貨運公司向保險公司索賠。

3、貨物驗收：貨物到達乙方倉庫，乙方應在收貨時按照甲方的《出倉單》予以驗收，檢查是否多發(fā)，少發(fā)或錯發(fā)貨，若在收貨時發(fā)現(xiàn)貨物短缺、濕損、破損，乙方必須立即要求貨運公司在卸貨記錄上簽名蓋章，證明貨物損失情況，并及時向貨運保險公司索取賠償。乙方在驗貨時若發(fā)現(xiàn)所收貨物與訂單不符，應在3天內(nèi)提出書面異議，其收貨3天內(nèi)乙方未提出書面異議。則甲方視乙方收貨正常(即該批貨的品種、數(shù)量、質(zhì)量符合乙方要求)。驗收貨物所需費用由乙方負擔，貨品在乙方倉庫儲存期間出現(xiàn)的任何貨物損失由乙方負責。

4、換貨約定

乙方因質(zhì)量問題要求退換貨，應事先填寫甲方制定的《退換貨申請表》，經(jīng)甲方書面同意簽名蓋章后，乙方才可安排發(fā)運回甲方倉庫，否則，甲方有權拒絕收該批貨品。因質(zhì)量問題的退換貨來回運費由甲方負責，非質(zhì)量問題的退換貨來回運費由乙方負責。

5、貨品調(diào)換條件

人為造成的質(zhì)理問題(包括因乙方處理不當造成樣板殘次)，影響第二次銷售的不得調(diào)換;未售出商品出現(xiàn)皮面明顯殘破的，可以調(diào)換;調(diào)換商品要保證內(nèi)外包裝完好整潔，不得影響第二次銷售。

十三、商情報告條款

1、乙方作為特許加盟商應支持配合甲方市場調(diào)查和廣告促銷工作，每周二向甲方提供上周銷存報表，每月3號向甲方提供上月進銷存報表。

2、乙方在商情報告方面不能支持配合甲方要求，甲方有權酌情扣減廣告、促銷、裝修支持費用和年終返利獎勵。

十四、知識產(chǎn)權的保護條款

1、甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，均不得以對方公司名義從事任何活動，否則，由此造成的一切后果由行為方負責。合同期內(nèi)甲乙雙方各自獨立經(jīng)營，自負盈虧，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的一切費用及債權債由乙方負責與甲方無關。

2、乙方不得銷售假冒甲方注冊商標的產(chǎn)品，不得從其他渠道訂購本合同內(nèi)的品牌產(chǎn)品，否則甲方有權沒收乙方的合同保證金，還要依法追究其法律責任。

3、未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得制作帶有及其注冊商標的文字及影音制品，例如電視廣告、錄影帶、vcd、名片、文件、信函、服飾、禮品和贈品等，否則乙方要承擔相關法律責任。

4、乙方有責任對經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)及銷售假冒甲方公司產(chǎn)品行為進行舉報，并有義務協(xié)助甲方及工商管理部門進行“打假”。

5、甲方同意乙方在本合同期內(nèi)在經(jīng)銷區(qū)域的專賣店/專柜上使用甲方商標，乙方只有該商標在指定場合和時間上的使用權，并不擁有該商標的所有權。

6、在合同期滿或中止合同30天內(nèi)，乙方應主動歸還甲方發(fā)給的文件手冊及拆除其店鋪上有關甲方的公司標識和商標，甲方驗收后將無息退還其合同保證金(違約金除外)。

十五、保密條款

1、乙方對一切關于甲方的技術和管理文件，例如銷售合同、政策、計劃、商業(yè)秘密，技術資料，人事及財務狀況均應對任何第三方保密。

2、在經(jīng)營過程中，任何一方對其知悉的有關對方的商業(yè)秘密都負有保密義務，違者另一方有權追究其法律責任。

十六、通知條款

執(zhí)行本合同的任何通知必須以書面形式，如果任何一方要改變公司資料，如法人名稱、地址、郵碼、電話、傳真、電子郵箱都應在發(fā)生改變前一天讓對方知道(以對方簽名蓋公章的確認回條為準)。

十七、轉(zhuǎn)讓條款

非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三者轉(zhuǎn)讓本合同和轉(zhuǎn)讓店鋪(轉(zhuǎn)由第三方作為甲方的加盟零售商)。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三者“再授權”(即不能將甲方給乙方出具的授權書再授權給第三者)。

十八、完整契約

1、本合同是雙方充分協(xié)商達成的書面文件，并參考甲乙雙方此前的有關討論、意見和協(xié)議，一切以本合同為準。

2、本合同未約定的其他事項，由雙方另行協(xié)商，達成書面協(xié)議的，作為本合同的附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。

1、合同有效期為年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

十九、合同終止及續(xù)約條款

1、如合同期滿，雙方未續(xù)約或乙方未能達到最低銷售任務，終止合同。合同終止應提前一個月以書面形式通知對方。

2、合同終止后，若雙方不再續(xù)約，甲方有權收回該區(qū)域經(jīng)銷權，乙方應無條件結(jié)束在該地區(qū)甲方產(chǎn)品的銷售，乙方在經(jīng)銷期間庫存的貨品，自合同終止三個月內(nèi)自行處理，甲方不承擔任何責任。但乙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，不得擅自跨區(qū)處理或賣予他方。

3、合同終止后30天內(nèi)，乙方應結(jié)清所欠甲方貨款，交回甲方所發(fā)文件手冊、授權書。并拆除店鋪中甲方的標識和商標，甲方則無息返還乙方合同保證金(違約金除外)，否則甲方有權扣減保證金。

4、合同續(xù)約方式：雙方應在合同期滿30天前向另一方表明是否將合同延期的意向，并在合同期滿前續(xù)簽下一年的經(jīng)銷合同。

二十、合同爭議解決條款

合同雙方如發(fā)生爭議，首先由當事人雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則事先約定選用以下二種方式的一種方法解決：

a：仲裁解決：

向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁結(jié)果與法院判決一樣具有約束力。

b：訴訟解決：向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十一、其他補充協(xié)議

相關補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。

二十二、結(jié)尾條款

1、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

2、本合同不論有否公證機關的鑒證，都具有法律效力。

3、本合同解釋權在甲方。

4、本合同由甲乙雙方代表簽名，而且乙方向甲方支付特許經(jīng)營加盟費與合同保證金后加蓋甲方合同專用章(或公章)生效。

5、乙方應給予甲方其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代表身份證及影印件備案。

6、合同雙方當事人注冊登記資料及其簽名蓋章如下：_________

甲方(特許人)：_________乙方(受許人)：_________

法人名稱：_________法人名稱：__________________

法人地址：_________法人地址：__________________

編碼：__________________編碼：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

銀行帳號：_________銀行帳號：_________

納稅人賬號：_________納稅人帳號：_________

法人代表：_________法人代表：_________

簽約人：_________簽約人：_________

簽約日期：_________簽約日期：_________

香港寫字樓投資報告范文范本七

各位游客大家好，我是這次帶領大家參觀香港公園的導游，希望我能陪伴大家一同度過一段美好的時光。

香港概況

香港是中國兩大特別行政區(qū)之一，是集旅游、購物與娛樂為一體的綜合大都市。它地處華南沿岸，與中國廣州深圳隔海相望。香港屬亞熱帶氣候，全年的氣溫較偏高。夏天炎熱且潮濕，溫度約在26~30℃之間，而冬天涼爽而干燥，但很少會降至5℃以下。香港景點及公園數(shù)不勝數(shù)，吸引著各地的游客前來觀光。

香港公園簡介

香港公園位于香港中區(qū)紅棉路，鄰近金鐘地鐵站。公園耗資3億9千8百萬元興建，占地8公頃，於1991年5月用。是一個現(xiàn)代設計及設施與天然環(huán)境結(jié)合在一起的杰出景觀點。公園的另一項引人之處是以流水為主題，利用人造山石堆砌而成 的瀑布、溪流、水池及懸崖，將園內(nèi)的不同景致串連起來。

公園設施

觀鳥園

大家現(xiàn)在來到的是前市政局提議在香港公園建設的一項嶄新設施--尤德觀鳥園，此園于1992年9月開放予公眾人士參觀。開放時間：每日上午9時至下午5時

溫室

大家現(xiàn)在來到了溫室的展覽廳，香港公園溫室的面積達1400平方米，是東南亞最大的溫室之一。溫室除了展覽廳外，還包括旱區(qū)植物展覽館及熱帶植物展覽館，加上展覽廳共3個場館。開放時間：每日上午9時至下午5時

體育館

這個體育館具有空氣調(diào)節(jié)的功能，有一個36米x36米的多用途主場，可提供下列設施： 8個羽毛球場、或兩個籃球場、或兩個投球場、或兩個排球場。體育館的其他設施包括一間多用途活動室、三張乒乓球桌及一間健身室。

壁球中心

香港壁球中心是全香港最大的壁球中心。有12個空氣調(diào)節(jié)的壁球場。其中一個是三面以玻璃作墻及設有觀眾看臺的表演場，供比賽及表演之用。

每年的香港壁球公開賽及很多國際賽事均在這個中心舉行。

場內(nèi)設有小食食肆提供飲食服務。

食肆

在公園內(nèi)有3間大小不同， 風味各異的食肆，大家可在這些地方稍作休息，品嘗一下這里的美食。人工湖畔設有空氣調(diào)節(jié)的菜館最大。這間菜館提供不同的飲食環(huán)境，顧客除了在館內(nèi)品嘗佳肴外，更可在館外寬闊的長廊享用美食。

此外，公園內(nèi)并有2間較小型的食肆，其一設在茶具文物館內(nèi)、而另一間設于壁球中心內(nèi)。更有2個小食亭，方便游人在不同地點享用小食。

鐘樓

瞧，這座20米高的鐘樓，鄰近東面正門，是公園的焦點標志，為游人提供一個集合地點。

中央花園

中央花園入口處是一條廣植樹木及設有噴泉的通道。在綠樹環(huán)繞的公園中，既有噴泉廣場，并有噴泉看臺，游人置身其中，在噴水池的包圍下，其樂無窮。

奧林匹克廣場

此廣場面積達1100平方米，約有880個座位。這個廣場是專為舉行活動而設的，例如體育推廣活動、戶外展覽會、木偶戲、音樂會及其他文娛活動，而平日更是市民休憩的好地方。

鳥瞰角

鳥瞰角是一座30米高的塔，有105級梯級，塔頂設有觀景臺，大家可在此俯瞰整個公園。

好了，香港公園所有的景點就瀏覽完畢了，希望大家關注更多泰國好玩的地方，我們下次再見!

香港寫字樓投資報告范文范本八

各位游客，大家好，我是本次負責帶大家游覽香港太平山的導游，很高興陪伴大家度過愉快的旅程。

一、概況

香港太平山，(英語victoria peak)，原名"硬頭山"，香港當?shù)鼐用穹Q它為"山頂the peak"。是香港島最高的山，海拔達552米，高居臨下，站在山頂，可俯瞰香港全貌，迷人景色盡收眼底，在許多香港本地居民及中外游客眼中是到香港旅游不得不去的景點之一。

二、主要游覽項目

山頂纜車

登上太平山頂，不得不提到它的鋼索纜車，列車依山坡斜斜從海拔28米攀升至396米(約1，300公尺)，沿途飽覽維多利亞風光，在部分路段由于斜坡傾度介乎5至25度，窗外的摩天大樓與灌木叢林宛如瞬間傾倒了一般，給人無比刺激體驗。每年數(shù)以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景致，以及近在咫尺的大自然風光。

而在花園道山頂纜車總站，還有"山頂纜車歷史珍藏館"，走進此館仿佛帶您時光穿梭，在15個不同主題展區(qū)內(nèi)，展出著超過200件以上來自19至21世紀的歷史珍藏，是您大飽眼福。

凌霄閣

山頂凌霄閣由著名英國建筑師特果·法雷爾(terry farrel)設計，外形呈十分獨特的碗形，盡顯摩登建筑的精萃，更是香港最時尚設計的建筑物之一，是集觀光、娛樂、購物于一身的香港必游地點。其外貌廣被全球數(shù)以百萬計的明信片及照片取用。

凌霄閣摩天臺428

蒞臨香港最高360度觀景臺凌霄閣摩天臺428，盡是目不暇給的視覺體驗，讓您站于海拔428米的無敵觀景臺之上，在全港最優(yōu)越的地理位置，飽覽醉人都會景致，大有君臨天下之感。不論您是于日間、下午或晚上時間到訪山頂，觀賞感覺迥然不同，各有特色，凌霄閣摩天臺428實是不能錯過的最佳觀景地點!另外，凌霄閣更設有凌霄展廊，巨型展板展出香港早期的珍貴照片，與市民重返昔日，體會香港百年變化。若想盡情體驗山頂旅程，山頂纜車摩天套票讓您可以同時登上香港最高360度觀景臺，可享受優(yōu)惠價。您也可以在凌霄閣的顧客服務中心(地面)購買凌霄閣摩天臺428入場票。

現(xiàn)在，摩天臺西翼更開放給公眾預訂為私人活動場地，無論是婚宴節(jié)慶、私人派對或是商務宴會，都是別具特色兼無可媲美的選擇。

柯士甸山游樂場

距離山頂凌霄閣最近的休息好去處，莫過于柯士甸山游樂場，沿柯士甸山漫步約7分鐘即可抵達。游樂場設有極富中國風的觀景園，讓游客在開揚的景觀下享受悠然自得的空間，是樂聚天倫的理想地方。

美景佳肴

山頂凌霄閣羅致四間時尚餐廳與眾多特色食肆，是商務聚餐、親友聚會甚至節(jié)日喜慶的理想選擇。非凡的味覺享受、別開生面的餐廳布置，營造歡愉的聚餐氣氛，活演這國際都會對于色香味的追求。

三、結(jié)束語

好了，今天的游覽就到此結(jié)束，希望這次旅行給大家留下了深刻的印象，歡迎下次再到香港太平山來玩!

香港寫字樓投資報告范文范本九

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方協(xié)助開立銀行戶頭簽訂以下協(xié)議：

開立戶頭的形式：

乙方同意在甲方條件符合的情況下協(xié)助甲方在香港開立本地戶頭或在內(nèi)地的外資分行開立離岸戶頭。開立的戶頭一般包含有港幣儲蓄帳號、外幣儲蓄帳號和港幣來往帳號。

甲方開戶所需資料：

董事的身份證明文件(身份證明或護照)正本/商業(yè)登記證正本/注冊證書正本/公司章程正本/公司印章/會議記錄正本/會計師簽署的開戶文件/由董事所在地銀行開出的資訊證明正本/存入開戶款項(約3000港幣)

乙方為甲方提供的服務內(nèi)容：

推薦開戶銀行/安排開戶行向內(nèi)地分行發(fā)出簽名見證指示函/準備由會計師簽署的開戶文件、會議記錄和銀行開戶申請書/安排介紹人/到開戶行協(xié)助辦理開戶/速遞費/交通費

甲方付給乙方的專業(yè)服務費用：

香港本地/離岸戶頭：港幣1800圓(含開戶文件費)?

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：________________乙方：________________

簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日