業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本 貨物寄存協(xié)議范本(九篇)

在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本一

方與_____(以下簡稱“咨詢工程師”)為另一方簽訂。

鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務，即_____并已接受咨詢工程師為履行該類服務所提出的建議書。

茲就以下事項達成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的措詞和用語應與下文提及的“業(yè)主/咨詢工程師標準服務協(xié)議書條件”中分別賦予它們的含義相同。

2.下列條件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解，即：

(1)中標通知書;

(2)業(yè)主/咨詢工程師標準服務協(xié)議書條件(第一部分--標準條件和第二部分--特殊應用條件);

(3)附件，即：

附件a--服務范圍

附件b--業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務

附件c--報酬和支付

3.考慮到下文提及的業(yè)主對咨詢工程師的支付，咨詢工程師應按照本協(xié)議書的條款在此答應業(yè)主去履行服務。

4.業(yè)主在此同意按本協(xié)議書注明的期限和方式，向咨詢工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

本協(xié)議書謹于前文所書明之年月日，由立約雙方根據(jù)其有關(guān)的法律簽署并開始

執(zhí)行。特此證明。

由_____在場的情況下由_______在場的情況下

業(yè)主的具有約束力的簽名咨詢工程師具有約束力的簽名

如需要時如需要時

蓋章：________蓋章：__________

姓名：________姓名：__________

簽字：________簽字：__________

地址：________地址：__________

附：

業(yè)主/咨詢工程師標準服務協(xié)議書條件

第一部分標準條件

定義及解釋

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應具有如下的涵義：

(1)“項目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項目。

(2)“服務”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務，包括正常的服務、附加的服務和額外的服務。

(3)“工程”是指完成項目而實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

(4)“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

(5)“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個獨立的專業(yè)公司去履行服務的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

(6)“一方”和“各方”是指業(yè)務和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶?qū)嶓w。

(7)“協(xié)議書”是指包括業(yè)主--咨詢工程師標準服務協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a(服務范圍)，附件b(業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務)，附件c(報酬和支付)，中標通知書和正式協(xié)議書(若已簽訂)，或在第二部分中的其他規(guī)定。

(8)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(9)“月”是指按公歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

(10)“當?shù)刎泿拧?lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其他的貨幣。

(11)“商定的補償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項。

2.解釋

(1)本協(xié)議書中的標題不應在其解釋中使用。

(2)視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

(3)如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時間順序以最后編寫的為準。

咨詢工程師的義務

3.服務范圍

咨詢工程師應履行與項目有關(guān)的服務。在附件a中已規(guī)定了服務的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務

(1)在附件a中所述的那類服務稱為正常服務。

(2)在附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務稱為附加服務。

(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務稱之為額外服務。

5.認真地盡職和職權(quán)的行使

(1)咨詢工程師應運用合理的技能，認真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務。

(2)當服務包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責時，咨詢工程師應：

①根據(jù)合同進行工作，如果該權(quán)力和職責的詳細規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細規(guī)定應是他可以接受的。

②如果授權(quán)的話，應在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進行工作。

③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務。但對費用或質(zhì)量或時間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意(除非發(fā)生任何緊急情況，此時咨詢工程師應盡快地通知業(yè)主)。

6.業(yè)主的財產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在實際可行時應加以標明。當服務完成或終止時，咨詢工程師應將履行服務中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應視為附加的服務。

業(yè)主的義務

7.資料

業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)免費向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務有關(guān)的所有資料以不耽誤服務。

8.決定

業(yè)主應在一個合理的時間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務。

9.協(xié)助

在項目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應盡一切努力按照具體

情況提供以下協(xié)助：

(1)入境、居留、工作和出境所需的文件條款;

(2)在服務所需要的任何地方提供暢通無阻的通道;

(3)個人財產(chǎn)和服務所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

(4)發(fā)生意外事件時的遣返;

(5)允許咨詢工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務中所賺外幣帶出該國的權(quán)力的條款;

(6)為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本二

尊敬的業(yè)主：

您好!

值此新年來臨之際，師大物業(yè)全體員工向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福!

在過去的一年里，師大物業(yè)積極推行專業(yè)化物業(yè)管理模式，切實把廣大業(yè)主的所需所求作為工作的出發(fā)點，注重細節(jié)，講求實效，追求品質(zhì)。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，科學、合理的利用現(xiàn)有資源，圓滿完成了今年學校物業(yè)管理服務的各項目標。為進一步全面提高服務質(zhì)量和管理水平，推動師大物業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化進程，增強為廣大業(yè)主服務的本領(lǐng)，師大物業(yè)還積極參加了×××物業(yè)管理協(xié)會組織的優(yōu)秀物業(yè)項目的評創(chuàng)工作，東校區(qū)物業(yè)管理項目順利通過評審，成為了全省第一個優(yōu)秀物業(yè)管理校區(qū)。師大物業(yè)之所以能取得較為優(yōu)異的成績，離不開廣大業(yè)主長期以來給予的關(guān)心、理解和支持，在此，向您致以誠摯的感謝!

在即將來臨的20xx年，師大物業(yè)將一如既往的秉承“盡職盡責、盡心盡力、盡善盡美”的服務理念，繼續(xù)發(fā)揚“誠信合作、務實創(chuàng)新、科學規(guī)范、以人為本”的企業(yè)管理精神，從細微處表真情，從眼前事見質(zhì)量，力爭為您營造雅致、優(yōu)美的生活環(huán)境及活動空間。

為切實滿足廣大業(yè)主的服務要求，讓廣大業(yè)主在生活的方方面面都能感受到師大物業(yè)的服務品質(zhì)，我們利用自身管理、人員、技術(shù)上的優(yōu)勢特增設(shè)家政服務，以便為您提供全方位的生活便利。我們將規(guī)范操作、精心管理、細心服務，將每一份潔凈真誠地奉獻給您?！澳愕臐M意是我們最大的心愿”!

再次祝福您及您的家人新年快樂、吉祥如意!

此致

敬禮!

x年xx月xx日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本三

尊敬的各位業(yè)主：

在新春佳節(jié)來臨之際，高海真攜山水青城物業(yè)全體員工預祝各位業(yè)主新春快樂，幸福安康萬事如意!

為了使您度一個安全、祥和、愉快的佳節(jié)，我們將為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。節(jié)前，我們計劃對水、電、暖、電梯等設(shè)施進行全面檢修、調(diào)試和保養(yǎng)，確保正常運行，在環(huán)境衛(wèi)生上，我們將努力優(yōu)化環(huán)境、充實小區(qū)的文化生活，為此特設(shè)置了一些公益提示和宣傳，并對小區(qū)進行美化、亮化，營造喜慶的節(jié)日氣氛。同時提請您注意以下幾個方面的事宜：

一、在走親訪友舉家外出時，請檢查門窗是否鎖好，請關(guān)閉電源、水、電器開關(guān)，外出時間較長的最好與我們聯(lián)系，已免發(fā)生意外事故。

二、如有陌生人敲門，請不要隨意開門，尤其是女士、老人、孩子單獨在家時，不給犯罪分子可乘之時。在發(fā)現(xiàn)異?；蚩梢扇藛T時，請及時通知物業(yè)或報警。

三、未在物業(yè)登記聯(lián)系電話的業(yè)主，請您最好在物業(yè)留下您或親友的電話以便急事時可及時與您聯(lián)系。

四、在節(jié)日期間將加大對外來人員和車輛的查驗力度，望大家給予理解和配合，請您注意停好車輛，不要占用他人車位，更不要占用通道影響大家，電動車、自行車停放在車棚內(nèi)，并加好鎖。

五、節(jié)日期間燃放煙花爆竹時，請不要在樓道內(nèi)、門廳、院內(nèi)燃放，因咱們往年有過因放炮把車玻璃弄壞的現(xiàn)象

請在大門口燃放，要遠離高壓架空線路，以免造成損失。

六、電費不多的用戶，請您在陽歷2月5日(陰歷12月25日)前完成，以免影響節(jié)日期間的正常生活。

為了進一步做好我們小區(qū)的各項工作，幾年來管理還存在著很多不足。對物業(yè)有好的意見或建議的，請及時同我們溝通。讓我們把山水青城的建設(shè)成為真正的和諧家園而共同努力。

最后，祝大家在節(jié)日期間生活愉快!

此致

敬禮!

20xx年x月x日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本四

尊敬的物業(yè)公司：

在過去的一年中，馬甸南村88號樓的物業(yè)管理、服務人員有條不紊的管理和盡職盡責的服務給我們留下了深刻的印象。他們在衛(wèi)生清潔、維修服務、電梯管理、信件報紙派發(fā)等方面細致認真的工作，得到了我們業(yè)主一致的贊譽。

在衛(wèi)生清潔方面，我們的樓道每天都是干干凈凈的。每一次我朋友來我們家做客都夸我們這邊的衛(wèi)生清潔工作做得好，比他們小區(qū)強太多了。每當天氣預報說要下雨的時候，物業(yè)管理人員就會會早早在一層樓道上鋪上防滑墊，預防因下雨地板打滑給業(yè)主造成的人身安全威脅。

在維修服務方面，今年8月份我們家的水龍頭壞了，一直漏水。我一直買不到合適的水龍頭來換，負責維修的婁師傅就親自跟我一起去市場買來了合適的水龍頭，直到幫我們家安裝好、并檢查好才離開，連一杯水都沒有喝，我們家人對他非常感激。

在電梯管理方面，負責電梯服務的三個工作人員盡職盡責，她們認識全樓所有業(yè)主的面孔。當我們進入電梯時，不用報出要去幾樓，她們就能準確地按下我們要去的樓層號。她們熱情的服務，讓我們一進電梯就有一種回到家了的感覺。她們的工作能做到如此細致，跟她們的愛崗愛業(yè)，用心為業(yè)主服務的工作態(tài)度分不開。

樓下的傳達室負責全樓郵件、報紙的簽收分發(fā)，他們認真細致的工作確保每一封郵件、每一份報紙都能準確無誤地發(fā)到業(yè)主的手里。此外，重要的掛號信都寫在樓下的黑板上，提示業(yè)主親自去拿，以確保信件的安全。

在此，我們要向馬甸南村88號樓的物業(yè)管理、服務人員說：在過去的一年中，你們辛苦了!我們對你們?nèi)绱藘?yōu)質(zhì)的服務表示由衷的感謝。謝謝你們!

xx年x月x日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本五

尊敬的各位領(lǐng)導、同仁：

大家好!

我叫xxx，現(xiàn)任職于陽光物業(yè)前期售樓部安防主管，很高興由我給大家做述職報告，加入陽光物業(yè)這個大家庭快一年時間，我從陽光假日公寓標兵崗禮儀保安晉升為安防主管，從見習到正式，非常感謝相關(guān)主任、經(jīng)理的關(guān)心、指導，在xxxx年上半年的工作開展得有聲有色，現(xiàn)將上半年工作述職如下：

陽光城一區(qū)見習期間，是我個人學習、成長、進步的過程。

1、協(xié)助組織安防隊伍的軍事訓練，提高安防人員的執(zhí)勤形象;

2、協(xié)助督促門崗盤查力度，把好小區(qū)入口關(guān);

3、加強員工內(nèi)部管理，促進后勤保障，為員工營造良好的生活環(huán)境;

4、協(xié)助易隊帶領(lǐng)安防隊伍處理各類突發(fā)案件3件，為公司和業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟損失，獲得公司領(lǐng)導和業(yè)主的好評。

由于工作關(guān)系，20xx年5月我由陽光城一區(qū)調(diào)職到前期售樓部任安防主管一職，在張幸經(jīng)理的直接領(lǐng)導和培養(yǎng)下，與其它干部積極配合協(xié)作，較快熟悉售樓部工作流程，逐漸深入并負責售樓部安防隊伍的管理工作：

1、積極配合領(lǐng)導完成各項工作，盡量為領(lǐng)導排憂解難，做好領(lǐng)導“左膀右臂”角色;

2、加強新進員工理論及業(yè)務培訓工作，保障售樓部安防隊伍的高標準要求;

3、定期組織安防訓練，加強安防隊伍建設(shè)，努力打造陽光物業(yè)安防服務標桿形象：

(1)每周一次至各售樓部值班時進行針對性訓練;

(2)每周三安排在售樓部所有禮儀保安至陽光白金瀚宮進行專項訓練;(到目前為止共舉行專項訓練16次)前期售樓部安防隊伍在6月16日舉行的安防技能考核比賽中，獲得交通指揮項目第一名。

4、積極做好安全防范工作，各項安防工作逐漸進入規(guī)范化、系統(tǒng)化;

5、培養(yǎng)小組長，營造良好氛圍，為公司培養(yǎng)更多的人才;

6、協(xié)助銷售做好多次大型售樓活動，確保了各項活動的圓滿完成，目前配合銷售圓滿完成各項活動10余次。

1、小區(qū)實踐經(jīng)驗較少，業(yè)務能力還有待于提高;

2、物業(yè)管理業(yè)務知識學習較少，前期介入知識不夠;

3：溝通藝術(shù)還有待于提高，才能更好的促進工作的協(xié)調(diào)。

1、每周到現(xiàn)場值班時多觀察，針對不足加強整改，更好的配合銷售工作;

2、通過每次都參加安防干部培訓，結(jié)合售樓部現(xiàn)場工作，以理論結(jié)合實際提高物業(yè)管理水平;

3、加強安防員培訓，通過每月的安防干部培訓，積極培養(yǎng)小組長;

4、加強售樓部夜間執(zhí)勤監(jiān)督，采取參與夜間值班及夜間抽查方式進行;

5、學習交房程序及二次裝修程序，為下一部介入小區(qū)管理打下基礎(chǔ)。

在前期售樓部這個嚴格因而優(yōu)秀的團隊里，我得到了很大的進步和提高，這和我們這像鷹一樣的團隊是分不開的，我將和她一起成長一起進步。

在公司領(lǐng)導及張經(jīng)理的指導下，我相信自己的工作會開展的會越來越好，我將繼續(xù)發(fā)揚團結(jié)奮斗、永爭第一的精神，以身做則、克服不足，與公司全體同仁共同努力，帶領(lǐng)前期售樓部優(yōu)秀的安防隊伍，在下半年的工作中爭取做得更好!

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本六

物業(yè)公司領(lǐng)導：你們好!

今天，我是懷著誠摯的謝意向你們表示感謝的，尤其是保安部門的。

本周一，我上班時突然發(fā)現(xiàn)原來掛在皮帶上的公司的門卡不見了，心想一定是丟在外邊了。

雖然不值什么錢但上班很不方便，補辦手續(xù)繁雜。

正在我著急的時候，物業(yè)保安部打來電話，說保安在樓道門口撿到一門卡，上面有我的姓名和公司電話。

我當天就已領(lǐng)回失物，非常感謝及保安部周到及時的服務。

一直以來保安部的小伙子們除了做好在小區(qū)站崗、巡邏、對外來車輛登記等職責內(nèi)的工作外，還經(jīng)常主動幫業(yè)主拿東西、幫助指揮業(yè)主車輛?？俊⑹柰ǖ缆?、偕老扶幼、言行禮貌、助人為樂，讓我一進小區(qū)就能感受到溫暖的回家的感覺。

他們的精神實在是令人感動，在此對全體保安部同志表示感謝!同時也深深為物業(yè)公司那種主動為業(yè)主服務的工作風氣所感動!

謝謝!再一次向表示感謝!

業(yè)主

年 月 日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本七

尊敬的各位業(yè)主：

大家好！

首先我物業(yè)公司上半年的工作,在各位業(yè)主的關(guān)心、支持、配合下得到了廣大業(yè)主的認可,在此我們向廣大業(yè)主表達誠摯的謝意和良好的問候。物業(yè)管理服務工作靠得是物業(yè)公司與業(yè)主的雙方配合，才能使管理服務的目標得以圓滿實現(xiàn)。

在過去的半年里，我們始終以服務業(yè)主為己任，以樹立企業(yè)品牌為目標，全心全意的貫徹物業(yè)公司的宗旨，服務小區(qū)廣大業(yè)主。

為了使小區(qū)業(yè)主的生活更加便捷舒適，我公司擬定于5月底為每戶業(yè)主免費開通100m寬帶光釬，在安裝過程中可能會影響你的日常生活，請各位業(yè)主諒解!

最后為了各位業(yè)主能夠保持溝通的順暢，現(xiàn)將物業(yè)的服務電話公布如下，當您生活中需要幫助請您撥打物業(yè)公司24小時服務電話：。我們將竭誠為您提供服務。再次感謝您們對我們工作的理解和配合!

此致

敬禮！

x年xx月xx日

最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本八

尊敬的各位業(yè)主：

首先感謝您選擇了家園，您的到來使我們倍感榮幸。上海蘭花以其絕佳的地段、優(yōu)雅的環(huán)境、完善的設(shè)備、一流的質(zhì)量、細心的管理成為石臺房產(chǎn)界的精品物業(yè)管理， 物業(yè)公司全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細致的服務，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主站在一個立場上，竭誠為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)公司提出批評和建議。我們有一個共同的目標，那就是：創(chuàng)造一個安全、便利、舒適的生活空間的同時，使各位業(yè)主的物業(yè)保值增值，保持我們的物業(yè)常用常新。本著這一共同的目標，我們應共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。相互配合。

1、小區(qū)花園問題。一樓的花園即是自家的使用權(quán)，也是影響小區(qū)整體美觀的一個準公共部位。請業(yè)主不要把自家花園的草坪起掉，種上菜，栽上蔥，也不要把花園里堆放了許多雜物，影響了小區(qū)的整體美觀，同時也降低了我們小區(qū)的品味。希望大家樹立現(xiàn)代城市生活觀，摒棄雜物，栽花種草，美化環(huán)境。

2、陽臺封閉問題。一些業(yè)主如需要將自家的外景觀陽臺做封閉處理，要保持小區(qū)的整體一致性。

3、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題。小區(qū)樓宇每個單元都有保潔員進行保潔，樓前設(shè)有生活垃圾筒，請業(yè)主將生活垃圾投放到各自單元門口的生活垃圾筒內(nèi)，嚴禁放置在單元門口，或直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。

4、小區(qū)秩序問題。一是車輛秩序，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，請業(yè)主必須配合保安對小區(qū)的進出管理工作。同時也是對廣大業(yè)主的負責，希望大家共同來維護小區(qū)的秩序。

5、物業(yè)費收繳問題。物業(yè)費是物業(yè)公司的主要經(jīng)濟收入，是物業(yè)公司維持進行運轉(zhuǎn)的主要經(jīng)費來源，(如果大家都不交物業(yè)費，物業(yè)公司將因無法生存而退出小區(qū)的管理，到時受苦的是廣大業(yè)主)。所以請大家按時繳納物業(yè)費。

6、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財產(chǎn)，需要大家共同來維護。請大家監(jiān)督，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護好。

謹此

祝安康!

此致

敬禮!

x年xx月xx日

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最新業(yè)主寄存包裹協(xié)議書模板范本九

為加強_________(以下簡稱“本物業(yè)”)和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

第一條在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

第二條執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。

第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。

第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。

第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。

第六條加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。

第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。

第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。

第九條凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。

第十條與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。

第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格.、設(shè)計用途、功能和布局等;

2.對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;

3.占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房棚.等公用設(shè)施及場地;

4.損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施;

5.隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

6.違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等;

7.踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

8.在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點;

9.影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌;

10.隨意停放車輛;

11.聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

12.違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;

13.法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

第十二條人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。

第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。

第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時，應按規(guī)定交納費用。

第十五條自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

第十六條加強精神文明建設(shè)，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。