電梯用戶共同使用協(xié)議書匯總(四篇)

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

電梯用戶共同使用協(xié)議書匯總一

乙方：

1. 工程項目名稱：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#樓工程

2. 工程范圍：室內(nèi)電梯安裝

3. 工程地址：京津公路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)

為確保在日常維保和施工中，人身和設備的安全，依據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》和《國家電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責任，確保施工及人身健康安全，預防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

一. 甲方責任

1. 建立健全電梯設備安全管理制度和設備技術(shù)檔案

2. 接受安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察

3. 制定電梯事故應急措施和救援預案

4. 設置安全管理人員，情況緊急時可以決定停止使用電梯并及時報告上級領(lǐng)導

5. 應將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置

6. 定期對物業(yè)電梯維修人員進行安全教育及操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度培訓

7. 按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向特種設備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求

二. 乙方責任

1. 必須認真對本單位維修保養(yǎng)人員進行安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高員工的安全意識和自我保護能力。

2. 必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī)，并制定相應的安全管理制度，遵章守紀，嚴格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標準執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。

3. 在電梯維保中應按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的，責任和因此發(fā)生的費用由乙方自行解決。

4. 提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼

罩、絕緣手套等個人自身防護設備，如因未按要求而發(fā)生的任何事故，甲方不負責任，乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任。

5. 用于本項目的工器具、施工機械和防護用具質(zhì)量必須滿足施工

需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

6. 電梯維保人員必須持有特種設備人員上崗證，并在有效期內(nèi)，復印件交甲方存檔保存。

7. 維修過程中如發(fā)生人員傷亡，電氣設備事故或危及電梯正常運行不安全情況，應立即報告甲方（電梯管理員），并積極配合調(diào)查。

8. 接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全隱患意見，必須在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行有效解決

9. 施工中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10. 應對其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負責，接到故障通知后，應立即趕赴現(xiàn)場，采取必要的應急救援措施解決問題。

11. 駐甲方現(xiàn)場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負責駐現(xiàn)場人員的治安及安全管理工作,落實各項防火及用電安全措施。

12. 如無甲方核準，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業(yè)。

13. 嚴禁將易燃、易爆、污染等危險物品帶入社區(qū)。

三. 本協(xié)議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。

四. 本安全協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期

電梯用戶共同使用協(xié)議書匯總二

甲方：

乙方：

⑴ 工程項目名稱：

⑵ 工程范圍:電梯運行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責任，預防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

服務內(nèi)容及雙方責任：

一、 乙方的責任

1、 要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機械事故，由施工單位負全部責任。

2、 施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護確保安全有效。施工過程中必須設置必要的防護措施，施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。

3、 施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負全部責任。

4、 施工單位和施工人員必須接受當?shù)毓蚕啦块T和建設單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負責。

5、 服務時應嚴格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。

6、 根據(jù)國家標準及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設備的安全正常運行。

7、 提供全天候的服務，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

8、 當發(fā)生設備故障及事故時立即通知甲方。

9、 當發(fā)生人員被困時15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應急程序進行解救。

二、 乙方應遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

(1)凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴禁酒后

操作。

(2)電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標牌。

(3)電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

(4)飯上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè)。

(5)電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。

(6)一般不準在機房控制屏上強開門，防止傷人。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

(1)在轎廂內(nèi)工作

a、進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

b、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各

按鈕應靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。

c、因故廳門不能關(guān)閉時，必須派專人監(jiān)護或裝好牢固可靠的防護

欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

d、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、

撞傷。

(2)在轎廂頂上工作

a、進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，

不可只看樓層指示燈，即進入井道，防止踏空墜落。

b、電梯司機配合維修時要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

c、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作，更不可將身

體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進行工作。如確

需要必須有切實可行的安全措施。

(3)在機房內(nèi)工作

a、在機房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電

源開關(guān)切斷掛標示牌，并派專人看守。

b、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)

系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴禁

在廳門敞開的情況下開動轎廂。

c、機房進行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電

源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應斷續(xù)工作并隨時做

好剎車準備。

d、接近帶電體時，要有防護措施且有專人監(jiān)護。

e、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。

(4)在底坑工作

a、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須采

取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護。

b、在檢查換速和極限開關(guān)時，必須注意選好安全可靠的位置。

c、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平

衡連兜倒。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷

開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，

如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員

外出，采取安全措施將人放出。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此

時不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴禁

不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

(4)電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故

障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，

只允許短時間在專人監(jiān)護下，但應盡量抓緊時間排除故障，拆

除短接線恢復正常。

三、 甲方責任

1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質(zhì)量和服務項

目進行考核和確認。

2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。

3、認真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設備的法律規(guī)章規(guī)程和標準并組織具體實施。

4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進行檢查。

5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。

6、管理電梯設備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗計劃并組織落實。

8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。

9、傳達貫徹監(jiān)察機構(gòu)下達的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

電梯用戶共同使用協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

尊敬的業(yè)主：

您好!

接供電公司通知："8月23日6：00-8：00左右瞬時停電，8月23日23時00分之前瞬時停電。"在瞬時停電期間ee家園物業(yè)提醒各位業(yè)主：

一、停電瞬間電梯會出現(xiàn)"急停"，請大家盡量不要乘坐電梯;

二、停電時間不能確定的非常精準，請大家做好相應的準備;

三、停電前請關(guān)閉家用電器，以免給您造成損失;

屆時給各位業(yè)主生活帶來的不便，敬請諒解!

北京物業(yè)有限責任公司

ee家園項目部

二○xx年八月二十二日

電梯用戶共同使用協(xié)議書匯總四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將 市 區(qū) 花園(大廈/小區(qū))共 部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用進口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條設置內(nèi)容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條租賃時間

合同期為 年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度(12個月)元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計 元;

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條雙方權(quán)責

1、甲方責任：

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償;

(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

(3)有義務向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

(4)有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;

(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

(1)負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責;

(2)負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費;

(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決)。

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項;

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條 違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項;

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。

第十三條補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方委托代表人(簽字)：乙方委托代表人(簽字)：

簽約時間：簽約時間：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵編：郵編：