最新物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總(匯總19篇)

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物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇一

1、早上7：30檢查公司庫房、樓梯的燈光及樓頂大燈是否已經(jīng)關(guān)了，如果沒有關(guān)，要把它關(guān)上。

2、早晨打掃時(shí)間（8：30—10：30）公司大門要在關(guān)閉狀態(tài)，有車輛要進(jìn)出時(shí)再開，車輛走了，立刻要將大門關(guān)閉。

4、平時(shí)要留意公司人員的出入情況，看到有陌生人進(jìn)入公司時(shí)要詢問他原因，找誰的就讓他給誰打電話詢問清楚，注意禮貌用語。不可以讓陌生人單獨(dú)進(jìn)入公司的辦公區(qū)。

5、公司人員要叫外賣的，讓他到保安室去領(lǐng)，不能讓送餐人員進(jìn)入公司。

6、早晚要巡視一遍公司里里外外。巡視的內(nèi)容包括：早上8點(diǎn)半過后去宿舍看一遍，宿舍內(nèi)沒有人的，要把宿舍內(nèi)的電源，（如風(fēng)扇、電燈等）要關(guān)掉。晚上8點(diǎn)后要巡視一遍辦公區(qū)域，要檢查公司辦公室的電源、空調(diào)、門窗、電腦、飲水機(jī)等是否已關(guān)，如果沒有關(guān)，要關(guān)掉。

9、公司的叉車、手推車的維護(hù)，不要隨便給外人拿去用。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇二

辦公樓保安員大量的工作都是繁瑣而細(xì)小甚至是重復(fù)的，可就這些平凡瑣碎的工作卻為業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。保安員在值勤中作了大量的保證安全方面的工作：

1、辦公樓停車場(chǎng)服務(wù)細(xì)致嚴(yán)格。從業(yè)主一入住開始，管理處就要求保安隊(duì)員在值班過程中，對(duì)每一輛車進(jìn)行細(xì)致嚴(yán)格的檢查，車門、后備箱等一處不漏，一旦發(fā)現(xiàn)未鎖或未關(guān)閉車門的車輛，及時(shí)通知班長聯(lián)系車主，進(jìn)行處理，有好多次隊(duì)員檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有未拔鑰匙、車內(nèi)放有現(xiàn)金、手提電腦等貴重物品的車輛，都及時(shí)通知車主進(jìn)行處理，避免了財(cái)物的損失。同時(shí)，還要求隊(duì)員查看車身是否有刮蹭，車燈等部位有無破損，并做好詳細(xì)地記錄，避免了因?yàn)檐囕v問題和業(yè)主發(fā)生糾紛。

2、加強(qiáng)班后人員和車輛管理。每天下班后、周末和節(jié)假日期間，門崗對(duì)所有進(jìn)出大廈的車輛和人員都進(jìn)行登記，并且在大廳專門設(shè)崗，做好來訪人員的登記。比如對(duì)于車輛除區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)車輛外，凡進(jìn)入大廈的車輛及人員，必須登記車牌號(hào)碼、駕駛員簽名;無進(jìn)入記錄的車輛，在出大門崗時(shí)，必須檢查駕駛員行車證或駕駛證，并登記證件號(hào)碼方可放行。

3、大廈內(nèi)物品放行必須有出門證，出門證由部門蓋章才能生效，單憑簽字保安一律不認(rèn)可。另外，在長假來臨前，管理處都要給各辦公部門下發(fā)通知，要求提高安全防范意識(shí)，加強(qiáng)安全部位的檢查，比如檔案室、計(jì)算機(jī)房、倉庫、圖書館等，落實(shí)安全管理制度，不得私拉亂建等等，發(fā)動(dòng)一切力量，時(shí)刻將安全工作放在首位。

南京建新物業(yè)辦公樓保安具有專業(yè)的保安技能，為辦公樓建立起一道安全防線。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇三

一、本警務(wù)室由茂名鐵路治安分局電白派出所、茂名市公安局羊角鎮(zhèn)派出所以及天津市公安局航務(wù)治安分局共同設(shè)置、管理。

二、警務(wù)室設(shè)置治安保衛(wèi)人員三人，由電白派出所、羊角鎮(zhèn)派出所負(fù)責(zé)人員選派，羊角鎮(zhèn)派出所治安大隊(duì)與航務(wù)治安分局駐地民警負(fù)責(zé)日常管理。

三、警務(wù)室保衛(wèi)人員嚴(yán)格服從駐地民警及治安大隊(duì)的日常管理，認(rèn)真遵守被派駐項(xiàng)目單位的各項(xiàng)管理制度，聽從項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)工作安排。

四、保衛(wèi)人員工作期間統(tǒng)一著裝，保持個(gè)人形象整潔健康；恪盡職守、禮貌待人，確保管理區(qū)域治安安全，防止各類盜搶案件的發(fā)生。

五、嚴(yán)禁工作期間離崗、睡崗或飲酒、游戲、打鬧等行為。嚴(yán)禁帶領(lǐng)外來無關(guān)人員進(jìn)入項(xiàng)目部。

六、工作期間因事需要離開項(xiàng)目部要向治安大隊(duì)隊(duì)長及駐地民警請(qǐng)假，崗位應(yīng)有人代班。

七、交接班時(shí)間：白班（1人）上午9：00——下午19：00；夜班（2人）下午19：00——轉(zhuǎn)天上午9：00。

八、按時(shí)開關(guān)項(xiàng)目夜間用燈（晚18：30開，早6：30關(guān)）；電動(dòng)門（晚24：00關(guān)，早6：00開）；項(xiàng)目宿舍西側(cè)鐵門（晚20：00鎖，早4：00開）；項(xiàng)目辦公區(qū)域門（早6：00開，晚24：00鎖）。

九、做好管轄區(qū)域的巡查，夜間20：00后，每半小時(shí)間隔巡查一次，同時(shí)根據(jù)具體情況，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域臨時(shí)進(jìn)行蹲守。中午12：30——14：00期間，做好臨時(shí)巡查。做好巡查記錄登記。

十、做好外來人員、車輛入院登記。并負(fù)責(zé)車輛的停放秩序。

十一、熟記項(xiàng)目部院內(nèi)各處之水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材放置地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域的電燈、門窗等有缺損時(shí)應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部安保部門及時(shí)處理。

十二、交換班時(shí)，將注意事項(xiàng)交代清楚，并將值班中發(fā)生的事項(xiàng)登記“巡查登記表”。

十三、項(xiàng)目部人員集體迎接公司領(lǐng)導(dǎo)以及重要來賓時(shí)，應(yīng)敞開大門并立正行注目禮，以示敬重。

十四、負(fù)責(zé)警務(wù)室及辦公大院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，每天早晚進(jìn)行清掃，室內(nèi)物品排放整齊、美觀。

十六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)工作。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇四

1.服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級(jí)的工作安排及工作調(diào)配。

2.嚴(yán)于職守——堅(jiān)守本職崗位，不得擅自離崗、竄崗或睡崗。

3.正直誠實(shí)——對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、同事和業(yè)主要以誠相待，不得陽奉陰違。

4.團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間、員工之間要互相配合，同心協(xié)力的解決困難。

5.勤勉高效——發(fā)揚(yáng)勤奮踏實(shí)的精神，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。

6.認(rèn)真學(xué)習(xí)——認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)(包括但不限于：安防和消防等)，不斷地提高自身業(yè)務(wù)水平，努力提高服務(wù)質(zhì)量。

7.勤儉節(jié)約——具有良好的節(jié)約意識(shí)，勤儉為公，節(jié)約能源。

二、服務(wù)態(tài)度。

1.禮貌——這是員工對(duì)業(yè)主和同事最基本的態(tài)度，在任何時(shí)刻均使用禮貌用語，“請(qǐng)”字當(dāng)頭、“謝”字不離口。

2.真誠——以真誠的態(tài)度接待業(yè)主。

3.友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式，因此應(yīng)以微笑來迎接業(yè)主及與同事相處。

4.熱情——盡可能為同事和業(yè)主提供方便，熱情服務(wù)。

5.耐心——對(duì)業(yè)主的要求應(yīng)認(rèn)真、耐心地聆聽，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。

6.平等——一視同仁地對(duì)待所有業(yè)主，不應(yīng)有貧富之分，厚此薄彼。

三、儀容儀表。

1.員工必須保持衣冠整潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正佩戴在胸前。

2.任何時(shí)候，在工作場(chǎng)所不得穿短褲、背心、拖鞋。

3.皮鞋要保持干凈、光亮，不準(zhǔn)釘響底。

4.應(yīng)每曰修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng)，不得剃光頭。

5.面部、手部必須保持干爽清潔，不留長指甲(不長于指頭2毫米)。

6.保持口腔清潔，上班前不吃異味食物。

7.不得在大庭廣眾之下梳頭、挖鼻孔、搔癢、對(duì)人打噴嚏、打哈欠和伸懶腰等影響公司形象的行為。

四、行為舉止。

1.舉止應(yīng)大方得體，與人交談雙眼應(yīng)平視對(duì)方，不要左顧右盼。

2.遇上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或有客來訪，應(yīng)即時(shí)起身相迎并問好，先請(qǐng)來訪人員入座后，自己方可坐下;來客告辭，應(yīng)起身移步相送。

3.站立的正確姿勢(shì)是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上)，肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。

4.坐姿：上身挺直，雙肩放松，手自然放在雙膝上，不得坐在椅子上前俯后仰，搖腿翹腳。

5.注意走路姿勢(shì)：眼睛前視，肩平身直，雙臂自然下垂擺動(dòng)，走平行步，不左顧右盼，不得與他人拉手，摟腰撓背;在樓道內(nèi)行走腳步要輕，不得奔跑(緊急情況下除外)。

6.進(jìn)入上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前，應(yīng)先立在門外輕叩站三下，征得同意后方可入內(nèi);進(jìn)入后，不得隨意翻動(dòng)室內(nèi)物品;若進(jìn)去時(shí)門是關(guān)住的，出來時(shí)則應(yīng)隨手將門輕輕帶上。

7.進(jìn)出辦公室，應(yīng)主動(dòng)上前一步先拉開門，請(qǐng)同行的客戶、女士或來訪人員先行。

8.乘電梯要禮讓，先出后進(jìn)，禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧。

9.在各種場(chǎng)合，見到同事或業(yè)主都要面帶微笑，主動(dòng)問好。

五、電話接聽。

1.所有來電，務(wù)必在三響之內(nèi)接答。

2.拿起話筒先說“您好，監(jiān)控室!”，語氣平和。

3.通話時(shí)，話筒的一邊置于唇下約5厘米處，盡量不使用免提鍵。

4.認(rèn)真傾聽對(duì)方講話，需要時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄對(duì)方通知或留言的事由、時(shí)間、地點(diǎn)、姓名，并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

5.通話完畢后應(yīng)說“再見”，不得用力擲話筒。

6.上班時(shí)間一般不打私人電話，如有急事，通話時(shí)間不宜超過3分鐘(禁止打聲訊電話)。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇五

需方：（以下簡稱甲方）。

供方：（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方為甲方布類物品提供洗滌租賃服務(wù)，雙方通過友好協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同如下，以資共同遵守。

一、服務(wù)形式和服務(wù)價(jià)格：

（1）甲方醫(yī)院病床床單、被套、手術(shù)室等布類制品由乙方按照甲方醫(yī)院使用標(biāo)準(zhǔn)和要求負(fù)責(zé)購買制作。甲方負(fù)責(zé)支付洗滌費(fèi)和布草租賃費(fèi)；工作服由甲方自行提供，甲方支付洗滌費(fèi)，洗滌費(fèi)包含熨燙、修補(bǔ)等內(nèi)容。

（2）甲方原洗衣房的設(shè)備通過評(píng)估按：元整折價(jià)給乙方，金額從洗滌費(fèi)中扣除。

（3）甲方庫房內(nèi)現(xiàn)有全新床單、被套等布料按：元折價(jià)給乙方，金額從洗滌費(fèi)中扣除。

（4）甲方現(xiàn)使用的布料品種及數(shù)量，詳情見附件1。

二、服務(wù)期限：叁年，即年月日至年月日止。

三、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)價(jià)格：

四、付款方式：合同過程中，由乙方要做好和各科室的交接、雙方簽字為準(zhǔn)，如無投訴，由乙方出具發(fā)票每月付款一次。

五、洗滌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求：

1、洗滌物必須整潔無異味、無污漬、無感染病菌，表面平整挺括疊放整齊美觀。

2、各類工作服清洗完畢后必須熨燙整潔。床上用品、各類衣物，如出現(xiàn)破損應(yīng)縫補(bǔ)整齊并美觀，超過三處或破損面積過大時(shí)須調(diào)換新品。

3、甲、乙雙方對(duì)甲方現(xiàn)在使用的布料進(jìn)行清點(diǎn)（含床單、被套、枕套及手術(shù)室的布類等），清點(diǎn)后一并移交給乙方；合同到期后，如不能續(xù)簽，乙方應(yīng)退還相同數(shù)量的布料給甲方。對(duì)于多出的布料按乙方的進(jìn)價(jià)按一定比例折舊，轉(zhuǎn)讓給續(xù)簽合同的洗滌公司，甲方應(yīng)積極配合。

4、各類臨床洗滌品必須每日進(jìn)科室病房，做好發(fā)放和回收洗滌物的交接清點(diǎn)，簽證清楚，數(shù)量明確；每星期上門收送工作服兩次，對(duì)臨床科室非交接時(shí)段的臨時(shí)要求，應(yīng)以提供機(jī)動(dòng)備存品或30分鐘內(nèi)送達(dá)的方式予以解決。

5、乙方安排專人24小時(shí)值班，周末不休息，以進(jìn)行各類洗滌物的發(fā)放回收工作。

6、要求污染物品與非污染物品分開清洗消毒，工作服分開清洗并消毒。

7、乙方對(duì)各科室公布業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和投訴電話，接受和服從監(jiān)督，質(zhì)控要求，意見反饋，并通過行政科協(xié)調(diào)落實(shí)臨床與職能部門的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與要求。

8、各臨床科室布料清點(diǎn)周期為：每兩個(gè)月一次。

9、各臨床科室布料合理損耗率：以臨床科室病房內(nèi)的床位數(shù)量為基礎(chǔ)，乘以5%即為這兩個(gè)月的合理損耗套數(shù)，只能此次有效，不滾存。

10、各臨床科室布料在使用過程中，有保管布料的義務(wù)，如盤點(diǎn)的數(shù)量加上合理損耗率后，還與鋪底數(shù)量存在差距，其差額將按洗滌公司購置價(jià)格六折賠償。

11、合同期內(nèi)，甲方會(huì)不定期組織人員按合同要求對(duì)乙方的洗滌操作和服務(wù)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題將督促乙方按合同要求進(jìn)行整改并處罰。

12、甲方為乙方提供工作服發(fā)放處一間，洗滌物臨時(shí)存放室一間，停車位一處。

13、臨時(shí)洗滌品甲乙雙方協(xié)商確定。

五、洗滌消毒程序和要求：

1、嚴(yán)格對(duì)各科室：收下來的布料進(jìn)行分類。

2、對(duì)傳染科的布料，首先用84消毒液，以1：100的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡10—12小時(shí)后再進(jìn)行洗滌消毒和高溫消毒。

3、一般的布料用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡30分鐘后再進(jìn)行洗滌消毒和高溫消毒。

4、消毒的種類分為四大類。

a、用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡1—2小時(shí)。

b、用高溫消毒，烘干機(jī)溫度85℃—95℃，大燙機(jī)180℃—300℃，水洗加熱，85℃—95℃，洗滌時(shí)間為18—20分鐘。

c、采用化學(xué)洗滌原料消毒，洗滌劑中有幾種含有消毒成份與洗滌溫度相結(jié)合，可達(dá)到理想的效果。

d、用84消毒液與洗滌溫度時(shí)間同時(shí)進(jìn)行消毒。

5、設(shè)備設(shè)施消毒，每天上、下班采用84消毒液按1：300的比例用噴霧方法給予消毒并做好記錄。

六、獎(jiǎng)罰及問題處理：

1、乙方發(fā)生質(zhì)量與服務(wù)投訴時(shí)，由《洗滌管理小組》提出整改要求，出具整改通知書，嚴(yán)重時(shí)單次扣除《質(zhì)保金》全額10%—30%的罰款，直至取締乙方外包商合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)予全面配合，積極整改，不斷提高完善洗滌質(zhì)量和服務(wù)滿意度。

2、乙方合同期內(nèi)無罰款及3次以下整改通知書的質(zhì)量服務(wù)滿意度的情況下，擁有下一次外包優(yōu)先權(quán)。

3、乙方在接手前，應(yīng)對(duì)甲方庫房進(jìn)行盤點(diǎn)新的布料按甲方的進(jìn)價(jià)接收；各科室正在使用的舊布料登記數(shù)量，下一次承包如更換新的承包方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，對(duì)多出的舊布料和乙方為甲方特意制作的新布類參考市場(chǎng)價(jià)格打包給下一任承包者。

七、其它：（1）本合同期為叁年，前兩年必須無條件按現(xiàn)有價(jià)格執(zhí)行，如第三年物價(jià)上漲或下跌，甲乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情，雙方友好協(xié)商。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。

九、附件：

1、新邵縣人民醫(yī)院布料交接表。

2、新邵縣人民醫(yī)院洗滌設(shè)備清查評(píng)估明細(xì)表。

十、本合同自簽訂之日起簽章生效。合同執(zhí)行雙方均不得隨意變更或解除合同。

十一、本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方簽字（公章）：乙方簽字（蓋章）：

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇六

無錫融創(chuàng)五期的物業(yè)及保安隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)你們好：

20__年5月29日早上，七點(diǎn)半左右，我開車去考試，剛出大門，被小區(qū)保安告知車胎沒氣，停車下來檢查后，發(fā)現(xiàn)車胎被扎了。因?yàn)橐淮笤?，修理店都還沒上班，我沒換過車胎，又趕著去考試，萬分著急。這時(shí)，王言儉同志馬上說，我來幫你們。立即拿出千斤頂，準(zhǔn)備把車子支起來，我家的千斤頂是手動(dòng)的，加上工具不全，王言儉手都磨破了，但是，他毫無怨言。其他在場(chǎng)的兩個(gè)保安也主動(dòng)去幫忙抬車，前后一共弄了近一個(gè)小時(shí)，車胎終于換好了，在我們的感激與道謝聲中，王言儉只是微微一笑，說道：沒什么，這是我應(yīng)該做的。

王言儉同志這種樂于助人、愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)、想業(yè)主之所想、急業(yè)主之所急的精神讓我感動(dòng)。當(dāng)我在小區(qū)群里說起王言儉同志的時(shí)候，好多業(yè)主都說，王言儉一向言行禮貌、助人為樂，是小區(qū)業(yè)主公認(rèn)的好保安。

通過這件事情，我內(nèi)心很感動(dòng)，有你們?nèi)趧?chuàng)物業(yè)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)出這樣的優(yōu)秀員工，定會(huì)使融創(chuàng)物業(yè)在無錫市眾多物管中名聲更響亮!

再次感謝你——王言儉!謝謝，謝謝你在我們無助的時(shí)候給予的幫助。謝謝，謝謝你讓我們?cè)谄椒仓锌吹搅瞬黄椒病Ｎ夷茏龅?，也不過就是一句平凡的不能再平凡的“謝謝”，卻是我由衷的感激!

最后，祝融創(chuàng)物業(yè)有這樣優(yōu)秀保安的保安隊(duì)伍越來越壯大!祝所有物業(yè)公司的好人們一生平安!

此致

敬禮!

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇七

1、乙方為甲方提供保安服務(wù)，簽訂的保安服務(wù)合同為勞務(wù)輸出合同，乙方除合同另有約定外不為甲方的損失進(jìn)行賠償。如由于乙方工作失誤造成損失，且經(jīng)公安機(jī)關(guān)(甲乙雙方)核實(shí)、確認(rèn)的，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，其最高額不超過當(dāng)月當(dāng)班保安人員服務(wù)費(fèi);如造成的損失較低(指損失不超過當(dāng)月當(dāng)班保安人員服務(wù)費(fèi)的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協(xié)商解決;沒有造成經(jīng)濟(jì)損失的工作失誤，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發(fā)事端的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)查解決，甲方應(yīng)予積極配合，乙方可視情節(jié)給予該保安人員處分。經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證落實(shí)后，損失巨大的，根據(jù)國家相關(guān)法律追究失職保安人員的法律責(zé)任，甲方可終止合同。

本合同所指的失誤范圍是指：在甲方單位執(zhí)勤范圍、上崗時(shí)間、上崗保安人員，三個(gè)條件必須同時(shí)具備，否則不屬于合同范圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務(wù)費(fèi)。

2、甲方對(duì)乙方報(bào)送的《消除、堵塞隱患與漏洞。

建議書。

》的內(nèi)容不能及時(shí)完善和落實(shí)措施的，因此發(fā)生問題的，而乙方又無法避免的，乙方不負(fù)責(zé)任。

3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衛(wèi)。

工作方案。

》責(zé)任范圍以外的工作，給乙方保安隊(duì)員造成人身傷害的，由甲方負(fù)責(zé);因此給甲方造成損失的，乙方不負(fù)責(zé)。

4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責(zé)而造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)。

第五條合同的解除和續(xù)簽。

1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務(wù)費(fèi)的，自甲方停止給付乙方保安服務(wù)費(fèi)用之日起，按日收取甲方應(yīng)付保安服務(wù)費(fèi)10%的滯納金;欠款累計(jì)達(dá)30天，乙方有權(quán)終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務(wù)費(fèi)及索賠違約金的法律權(quán)利。

2、乙方確實(shí)不能完成甲方保安任務(wù)或因乙方未按合同規(guī)定完成職責(zé)范圍內(nèi)工作，給甲方造成損失，經(jīng)協(xié)商無效，甲方可終止合同。

3、需終止合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，需增減合同人數(shù)及條款，應(yīng)提前10天通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決;否則賠償對(duì)方剩余服務(wù)費(fèi)30%違約金。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續(xù)簽，雙方必須在合同執(zhí)行期滿前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。除本合同另有約定外，本合同執(zhí)行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應(yīng)本著尊重對(duì)方的精神協(xié)商解決。

5、甲乙雙方將來以其相關(guān)公司或關(guān)聯(lián)公司(包括但不僅限于甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機(jī)構(gòu))取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方于本合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

6、每年保安服務(wù)費(fèi)上調(diào)，由甲乙雙方協(xié)商確定。

7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

第六條服務(wù)期限。

自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。

第七條其它(未盡事宜，協(xié)商解決)。

甲方(簽章)：

甲方代表簽字：

乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日。

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國。

勞動(dòng)合同。

法》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、甲方派出保安人員名，到乙方執(zhí)行安全防范服務(wù)，由乙方安排使用，主要任務(wù)是：

1、專門從事乙方(區(qū)域)的防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防安全隱患事故的發(fā)生。

2、積極保護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)和人員的安全，維護(hù)正常工作和生活秩序。

3、協(xié)助公安機(jī)關(guān)預(yù)防和打擊違法犯罪活動(dòng)。

4、服從客戶單位主管領(lǐng)導(dǎo)的正常工作安排。

二、甲方派出的保安人員接受乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理監(jiān)督，業(yè)務(wù)上受保安公司的指導(dǎo)。乙方負(fù)責(zé)安排保安人員的工作、休假。為利于工作，乙方須提供相應(yīng)的食宿條件。

三、甲方派出的保安人員必須嚴(yán)格遵守乙方的管理和。

規(guī)章制度。

服從乙方對(duì)部門考評(píng)的各項(xiàng)工作如有違反乙方可提出批評(píng)教育或建議甲方調(diào)換甲方不得拒絕。

四、甲方負(fù)責(zé)保安人員的工資、服裝、裝備和各類社會(huì)保險(xiǎn)。其它福利(節(jié)假日補(bǔ)助、加班及夜班補(bǔ)助等)由乙方酌情解決。

五、保安員在服務(wù)期間不得與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來，如乙方與保安員發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來均屬個(gè)人行為。不影響甲方服務(wù)費(fèi)的全額收取。

六、保安員在服務(wù)期間有違紀(jì)行為的，由甲方按《保安人員獎(jiǎng)懲辦法》進(jìn)行處罰，并將其結(jié)果向乙方通報(bào)，乙方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)用;如給乙方造成嚴(yán)重后果或經(jīng)濟(jì)損失的，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、乙方因工作需要為保安人員配備的電話、電擊器、對(duì)講機(jī)、雨具等器材均屬乙方財(cái)產(chǎn)，日常使用與監(jiān)督管理由乙方負(fù)責(zé)，所造成的損失和后果與甲方無關(guān)。

八、本著“誰用人，誰負(fù)責(zé)”的原則，保安員在乙方執(zhí)勤期間，為保護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)、維護(hù)乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用;造成他人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安排保安員從事與保安職責(zé)無關(guān)的事造成人身傷害的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十、保安人員在乙方的工作時(shí)間原則上按國家規(guī)定執(zhí)行每天8小時(shí)工作制度。但在網(wǎng)點(diǎn)支行的工作時(shí)間應(yīng)與所在網(wǎng)點(diǎn)上下班時(shí)間同步。

十一、保安員在乙方服務(wù)期間，乙方必須按時(shí)向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按川保協(xié)[20xx]16號(hào)標(biāo)準(zhǔn)收取為每人每月元，共人，每月合計(jì)元，全年合計(jì)元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據(jù)后三十日內(nèi)以(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按本條款應(yīng)付未付費(fèi)用的3%進(jìn)行計(jì)算收取乙方違約金。

十二、在合同期限內(nèi)如遇物價(jià)大幅上漲、政策變動(dòng)等因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定上調(diào)保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十三、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，合同期間任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方一次性賠償本合同約定標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

十四、本合同有效期限為一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，縣公安局存檔壹份。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

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1

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物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇八

甲方(聘用單位)：乙方(受聘人員)：

法定代表人：居民身份證號(hào)碼：

甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任幼兒園保安工作。根據(jù)郎溪縣教體局文件：教法安【20xx】24號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、保安人員工作職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守幼兒園各項(xiàng)制度，按規(guī)定時(shí)間開門、關(guān)門。

2、工作時(shí)間不能離崗，離崗時(shí)必須有人頂替。

3、衣著整潔，待人接物和氣，工作時(shí)間不聚眾聊天。

4、幼兒入離園時(shí)保安人員必須堅(jiān)守崗位，在門前巡視。切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防幼兒走失。認(rèn)真做好家長接待工作并及時(shí)進(jìn)行傳達(dá)。

5、工作時(shí)間非公尋訪不得接待，嚴(yán)禁各類商販入園。

6、外來人員必須登記后經(jīng)允許方能入園，來訪人員須出示介紹信或有關(guān)證件。

7、保安人員應(yīng)確保幼兒入離園時(shí)校門口的交通安全，嚴(yán)禁外來機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入幼兒園，內(nèi)部車輛必須放在指定地點(diǎn)。

8、協(xié)助園方管理好園內(nèi)綠化，做好園內(nèi)清潔衛(wèi)生工作，每日清晨打掃大門內(nèi)外的衛(wèi)生，使幼兒進(jìn)園時(shí)，感受到環(huán)境優(yōu)美整潔。

9、保安值班時(shí)，注意防火、防盜、每天要檢查班級(jí)門窗和水、電安全工作，夜間不得外來人員進(jìn)入幼兒園。如遇可疑情況，及時(shí)通知園長或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案(撥打：110)。

10、幼兒園物品、財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)禁止帶出。

11、及時(shí)收發(fā)各種報(bào)刊雜志和教職工的信件工作。

12、加強(qiáng)節(jié)、假日值班保衛(wèi)工作，切實(shí)保障園內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。

13、保安人員負(fù)責(zé)幼兒園治安巡邏與防范，保障幼兒園師生人身安全和財(cái)產(chǎn)安全;對(duì)外來人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的查驗(yàn)并詳細(xì)登記備案;配合學(xué)校檢查安全隱患;協(xié)助幼兒園處置發(fā)生在幼兒園的突發(fā)事情、應(yīng)急事件并及時(shí)控制校園內(nèi)的各類緊急情況;完成學(xué)校交給的其他保衛(wèi)工作。

14、保安人員應(yīng)樹立高度責(zé)任感，對(duì)幼兒園的安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)，堅(jiān)持預(yù)防為主，加強(qiáng)門房管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，確保師幼人身安全。

15、保安人員應(yīng)完成幼兒園制定的臨時(shí)任務(wù)。

二、工資待遇。

1、經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，根據(jù)工作需要并經(jīng)甲、乙雙方同意簽此聘用合同。工資發(fā)放為：基本工資1600元/月(參照教法安【20xx】24號(hào)文件執(zhí)行)，加班工資：200元/月。合計(jì)1800元/月(全年發(fā)放12個(gè)月)。

2、經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，保安享受與我園其他教職工同等的節(jié)日補(bǔ)助，并由園方根據(jù)教法安【20xx】24號(hào)文件規(guī)定，從聘用合同簽訂之日起購買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)參照教法安【20xx】24號(hào)文件執(zhí)行。

3、乙方的工資及福利待遇僅在此合同范圍之內(nèi)。合同期內(nèi)，如上級(jí)主管部門政策另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。

三、乙方有下列情形之一的'，甲方可單方解除合同予以開除，并不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(1)校園保安與校方協(xié)商一致的;。

(2)校園保安因工作失職給校方造成惡劣社會(huì)影響或者嚴(yán)重后果的;。

(3)違犯工作紀(jì)律經(jīng)教育不改正的;。

(4)不服從工作安排或故意不完成工作任務(wù)的;。

(5)身體素質(zhì)差，不能勝任保安工作或因事假、病假一個(gè)月不能從事工作的;。

(6)嚴(yán)重失職、瀆職、徇私舞弊及其他違法行為的;。

(7)國家法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

四、本合同有效期一年。在合同到期前5日，雙方如愿意，應(yīng)重新簽訂合同。

五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)主管部門備案一份，從簽訂之日生效。

甲方(公章)：乙方(簽字)：

法人代表人(簽字)：

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇九

甲方：

為維護(hù)甲方轄區(qū)治安秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：

一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊(duì)員。

二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。

三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務(wù)：

1、維護(hù)甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;。

4、合同期內(nèi)，如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機(jī)關(guān)裁決，乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;。

6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。

四、經(jīng)費(fèi)結(jié)算：每人每年服務(wù)費(fèi)1.6萬元，一年服務(wù)費(fèi)共計(jì)9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結(jié)算。

五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對(duì)方，否則應(yīng)付違約責(zé)任，違約方賠償對(duì)方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。

六、其他事項(xiàng)：

6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;。

7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;。

8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險(xiǎn)、服裝及一定的值勤裝備。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

甲方代表：乙方代表：

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、甲方派出保安人員名，到乙方執(zhí)行安全防范服務(wù)，由乙方安排使用，主要任務(wù)是：

1、專門從事乙方(區(qū)域)的防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防安全隱患事故的發(fā)生。

2、積極保護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)和人員的安全，維護(hù)正常工作和生活秩序。

3、協(xié)助公安機(jī)關(guān)預(yù)防和打擊違法犯罪活動(dòng)。

4、服從客戶單位主管領(lǐng)導(dǎo)的正常工作安排。

二、甲方派出的保安人員接受乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理監(jiān)督，業(yè)務(wù)上受保安公司的指導(dǎo)。乙方負(fù)責(zé)安排保安人員的工作、休假。為利于工作，乙方須提供相應(yīng)的食宿條件。

三、甲方派出的保安人員必須嚴(yán)格遵守乙方的管理和規(guī)章制度，服從乙方對(duì)部門考評(píng)的各項(xiàng)工作，如有違反，乙方可提出批評(píng)教育或建議甲方調(diào)換，甲方不得拒絕。

四、甲方負(fù)責(zé)保安人員的工資、服裝、裝備和各類社會(huì)保險(xiǎn)。其它福利(節(jié)假日補(bǔ)助、加班及夜班補(bǔ)助等)由乙方酌情解決。

五、保安員在服務(wù)期間不得與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來，如乙方與保安員發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來均屬個(gè)人行為。不影響甲方服務(wù)費(fèi)的全額收取。

六、保安員在服務(wù)期間有違紀(jì)行為的，由甲方按《保安人員獎(jiǎng)懲辦法》進(jìn)行處罰，并將其結(jié)果向乙方通報(bào)，乙方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)用;如給乙方造成嚴(yán)重后果或經(jīng)濟(jì)損失的，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、乙方因工作需要為保安人員配備的電話、電擊器、對(duì)講機(jī)、雨具等器材均屬乙方財(cái)產(chǎn)，日常使用與監(jiān)督管理由乙方負(fù)責(zé)，所造成的損失和后果與甲方無關(guān)。

八、本著“誰用人，誰負(fù)責(zé)”的原則，保安員在乙方執(zhí)勤期間，為保護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)、維護(hù)乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用;造成他人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安排保安員從事與保安職責(zé)無關(guān)的事造成人身傷害的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十、保安人員在乙方的工作時(shí)間原則上按國家規(guī)定執(zhí)行每天8小時(shí)工作制度。但在網(wǎng)點(diǎn)支行的工作時(shí)間應(yīng)與所在網(wǎng)點(diǎn)上下班時(shí)間同步。

十一、保安員在乙方服務(wù)期間，乙方必須按時(shí)向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按川保協(xié)[20xx]16號(hào)標(biāo)準(zhǔn)收取為每人每月元，共人，每月合計(jì)元，全年合計(jì)元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據(jù)后三十日內(nèi)以(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按本條款應(yīng)付未付費(fèi)用的3%進(jìn)行計(jì)算收取乙方違約金。

十二、在合同期限內(nèi)如遇物價(jià)大幅上漲、政策變動(dòng)等因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定上調(diào)保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十三、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，合同期間任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方一次性賠償本合同約定標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

十四、本合同有效期限為一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，縣公安局存檔壹份。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十一

甲方基本信息：

甲方（用人單位全稱）：上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司牡丹江分公司。

法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：

甲方住所地：牡丹江市江南新區(qū)烏蘇里路36號(hào)-室。

郵政編碼：157000。

乙方基本信息：

乙方（勞務(wù)提供者全名）：

乙方社保繳納方：

身份證號(hào)碼：

常用手機(jī)號(hào)：

常住地址：

常住地郵政編碼：

常住地電話號(hào)碼：

戶籍地址：

戶籍地電話號(hào)碼：

本地緊急聯(lián)系人：

本地緊急聯(lián)系人地址：

本地緊急聯(lián)系人電話：

以上信息皆由乙方本人提供并親筆書寫，乙方確保該信息真實(shí)有效。

乙方本人簽名：

（以上之乙方基本信息如有變動(dòng)，乙方應(yīng)在變動(dòng)之日起五日內(nèi)以書面的形式通知甲方人事管理部門，未按本協(xié)議約定之形式予以通知的，原有的信息繼續(xù)有效，甲方可以仍然按此信息行使告知義務(wù)。）。

甲乙雙方就民事勞務(wù)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。甲乙雙方共同確認(rèn)：本合同一旦生效，愿意共同信守協(xié)議所列各條款，并將本協(xié)議作為解決爭議時(shí)的必要依據(jù)之一。

一事前聲明。

第一條（協(xié)議性質(zhì)）因乙方屬于以下第種情形，依法不能建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，甲方就安排乙方工作事宜與其建立民事勞務(wù)關(guān)系（或稱雇傭關(guān)系、特殊勞動(dòng)關(guān)系），簽訂勞務(wù)協(xié)議。

（一）達(dá)到法定退休年齡或者已經(jīng)開始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的離退休人員；

（二）協(xié)議保留勞動(dòng)關(guān)系人員；

（三）由其他單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)之下崗人員；

（四）其他：；

甲方不為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，乙方也不適用勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等規(guī)定。對(duì)此乙方已經(jīng)知悉并表示理解。

第二條（乙方承諾）乙方在與甲方協(xié)商簽訂本協(xié)議前，明確向甲方作出以下承諾：

（一）乙方在與甲方簽訂本協(xié)議時(shí)與其他單位不存在勞務(wù)關(guān)系及其他任何形式之雇傭關(guān)系；

（三）乙方身體健康，沒有傳染、慢性病史，能夠從事戶外工作或中度以下體力勞動(dòng)；

（四）乙方實(shí)際情況與以上承諾不符的，乙方愿意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，愿意接受甲方據(jù)此解除本協(xié)議，同時(shí)甲方將保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

內(nèi)容與事實(shí)有重大不符的，甲方將承擔(dān)由此引起的法定責(zé)任。

第四條（協(xié)議成立條件）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前將能證明本人勞動(dòng)關(guān)系或社保關(guān)系的材料交甲方留存。因故未能提交的，至遲在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)提交。否則甲方有權(quán)立即與乙方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

二協(xié)議約定要素。

第五條（協(xié)議期限）本協(xié)議期限自年月日起至年月日止，共年個(gè)月。其中試工期為個(gè)月，自乙方開始工作之日起計(jì)算。第六條（工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)）甲方安排乙方從事工作（以下簡稱本工作），工作地點(diǎn)為、，同時(shí)包括甲方的常住地及省級(jí)經(jīng)營所轄區(qū)域。甲乙雙方如訂立《職務(wù)聘用書》的，也包括《職務(wù)聘用書》內(nèi)所列的地點(diǎn)。

第七條（勞務(wù)報(bào)酬）乙方的每月基本勞務(wù)報(bào)酬為人民幣元，每月勞務(wù)津貼為人民幣元，試工期內(nèi)按兩者合計(jì)數(shù)的百分之發(fā)放。

勞務(wù)津貼含相關(guān)法定津貼。

第八條（工作時(shí)間）乙方應(yīng)執(zhí)行的工時(shí)制度為。無論實(shí)行何種工時(shí)制度，乙方應(yīng)該遵守甲方的作息安排。

（一）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。

1．每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)；

2．一般每日工作開始時(shí)間為,工作結(jié)束時(shí)間為，甲方可根據(jù)需要予以臨時(shí)調(diào)整，乙方應(yīng)該配合。

（二）綜合計(jì)算工時(shí)制度。

1．一般每日工作開始時(shí)間為,工作結(jié)束時(shí)間為，甲方可根據(jù)需要予以調(diào)整，乙方應(yīng)該配合。

2．按一定周期綜合計(jì)算工作時(shí)間，但不超過該周期內(nèi)法定總工時(shí)；

第九條（加班加點(diǎn)）經(jīng)甲方安排或者得到甲方書面許可，乙方延長工作時(shí)間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，甲方依法安排乙方補(bǔ)休或計(jì)發(fā)加班加點(diǎn)的勞務(wù)報(bào)酬。乙方擅自延長工作時(shí)間或者在休息日、節(jié)假日自愿留在工作場(chǎng)所的，不視為加班，亦不計(jì)發(fā)加班加點(diǎn)報(bào)酬。

甲乙雙方一致約定以本協(xié)議第七條所列乙方每月基本勞務(wù)報(bào)酬作為計(jì)發(fā)乙方加班加點(diǎn)報(bào)酬的基數(shù)。

三協(xié)議變更、解除及終止。

第十條（工作內(nèi)容相關(guān)要素調(diào)整）基于甲方所從事物業(yè)管理行業(yè)具有管理項(xiàng)目分散、項(xiàng)目管理期限的長短非由甲方單方確定、項(xiàng)目內(nèi)各工種工作時(shí)間分早、中、晚三班、項(xiàng)目內(nèi)或項(xiàng)目間人力調(diào)配頻繁等特性，甲方根據(jù)實(shí)際情況可與乙方協(xié)商變更所從事的工作，包括工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間及勞務(wù)報(bào)酬等。甲方提出變更無需基于被證明的事實(shí)或真實(shí)有效的相關(guān)材料，對(duì)此乙方予以知悉并表示接受。

第十一條（工作變更表示異議）甲方變更乙方的工作應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)按通知書所規(guī)定的日期到指定地點(diǎn)開始工作。乙方對(duì)此如有不同意見，應(yīng)在接到通知后的五日之內(nèi)以書面的形式提出原因和理由，本人簽署后送達(dá)甲方表示異議。未在約定的時(shí)間內(nèi)或未按約定的形式向甲方表示異議的，視為同意甲方所作的變更。乙方即使提出異議也應(yīng)該先按通知書所規(guī)定的日期到指定的地點(diǎn)開始工作，在工作的同時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則視為乙方曠工。

第十二條（協(xié)議變更）甲乙雙方皆可就本協(xié)議的變更事宜與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方皆可解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，無須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

第十三條（協(xié)議解除）任何一方無須基于相關(guān)事實(shí)及理由即可隨時(shí)向?qū)Ψ教岢鼋獬緟f(xié)議。一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)該提前五天以書面的形式告知對(duì)方。一方因故未能提前告知的，補(bǔ)償給對(duì)方相應(yīng)天數(shù)的勞務(wù)報(bào)酬。

第十四條（協(xié)議終止）有以下情形之一的，本協(xié)議即行終止：

（一）協(xié)議約定期限到期的；

（二）乙方不再具備本協(xié)議第一條所列的情形，依法不能與甲方建立民事勞務(wù)關(guān)系的；

（三）其他法定情形。

一方據(jù)此通知另一方協(xié)議終止，另一方應(yīng)予接受。

四規(guī)章制度。

第十五條（遵法守紀(jì)）甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、社會(huì)公德和職業(yè)道德，尊重和維護(hù)對(duì)方的聲譽(yù)和利益。

第十六條（乙方違紀(jì)后果）乙方有嚴(yán)格遵守甲方制定并發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度之義務(wù)，并據(jù)此接受甲方的工作管理。規(guī)章制度包括《員工守則》、單行條例、公告通知、獎(jiǎng)懲辦法、操作規(guī)程、工作規(guī)范等，但并不局限于以上形式。乙方違反規(guī)章制度或者違章作業(yè)的，甲方可視主客觀情況給予紀(jì)律處分，并可處相應(yīng)的罰款。乙方嚴(yán)重違章違紀(jì)的，甲方除給予紀(jì)律處分外還可立即解除本協(xié)議。

五勞務(wù)報(bào)酬和福利待遇。

第十七條（勞務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間）甲方于每月號(hào)之前支付乙方上個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。遇有未能遇見的特殊情況或其他客觀原因的，經(jīng)告示，可以延遲支付若干工作日。乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅由甲方依法代扣代繳。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十二

xxx帶著一副眼鏡，笑起來還有一絲靦腆，居民們都親切地管他叫“眼鏡隊(duì)長”。自20xx年初xx小區(qū)立項(xiàng)以來就一直在這里擔(dān)任保安主管一職。他扎根基層14年，工作一貫認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛崗敬業(yè)，總是深入工作的第一線。在認(rèn)真做好巡邏檢查的同時(shí)，時(shí)刻關(guān)注小區(qū)的安全狀況。對(duì)講機(jī)只要一聲通報(bào)有安全狀況，他都是第一個(gè)沖到現(xiàn)場(chǎng)。小區(qū)居民幾乎沒有不認(rèn)識(shí)老李的，記者在采訪老李的時(shí)候，居民們見狀紛紛圍了上來，爭著向記者訴說老李的種種好。

20xx年6月xx日，接到居民報(bào)警小區(qū)有火警，xxx第一個(gè)沖到事故單元，敲開還在午睡的業(yè)主家門，業(yè)主還沒反應(yīng)過來，他已奮力撲滅窗臺(tái)外的火苗。為此，業(yè)主專門送來感謝信，此事也得到地區(qū)街道的表彰。記者問老李：“你沖上去的時(shí)候就不害怕嗎？”老李憨厚地笑笑：“當(dāng)時(shí)沒想那么多，業(yè)主的事就是我的`事?！?/p>

每次巡查時(shí)若發(fā)現(xiàn)異常情況，他都會(huì)主動(dòng)上前詢問。20xx年4月的一個(gè)上午，他在巡邏中發(fā)現(xiàn)兩個(gè)老人神情迷茫地左顧右盼，便立即主動(dòng)上前詢問。原來老人是來走親戚，到了小區(qū)里找不到門牌號(hào)了。xxx問明情況，主動(dòng)送老人到要去的樓幢。一次巡邏中，xxx發(fā)現(xiàn)一輛車子車門未鎖，車內(nèi)還有若干貴重物品，他在車前等了十多分鐘還不見有人來。通過對(duì)講聯(lián)系管理處，查找該車牌登記的業(yè)主電話。原來粗心的業(yè)主下車時(shí)正巧接了個(gè)電話，就忘記鎖車門了。

xxx還身兼小區(qū)二次裝修的管理職責(zé)。xx小區(qū)是重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，租賃比較頻繁，二次裝修頻率高。xxx每戶裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，他必到現(xiàn)場(chǎng)，督促業(yè)主簽訂裝修安全承諾書，事前交代注意事項(xiàng)，事中觀察有無違規(guī)操作、有無破壞承重墻、有無噪聲擾民現(xiàn)象，事后驗(yàn)收有無安全隱患。

一次在二次裝修巡查時(shí)發(fā)覺一戶施工隊(duì)有破壞承重墻的“苗子”，他立刻進(jìn)行制止，隨后找來業(yè)主談話，說明厲害關(guān)系和后果的嚴(yán)重性。業(yè)主在他的勸說下，終于答應(yīng)放棄原來的計(jì)劃，修改設(shè)計(jì)圖，及時(shí)避免了一起破壞樓宇承重結(jié)構(gòu)的事件發(fā)生。

保安的崗位平凡而枯燥，xxx卻在這個(gè)崗位上一干就是14年，任勞任怨，兢兢業(yè)業(yè)，為保障業(yè)主安居樂業(yè)而恪盡職守，在平凡的崗位上傾注心血，用踏實(shí)的工作踐行工匠精神，用實(shí)際行動(dòng)續(xù)寫“最美物業(yè)人”的贊歌。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商。特簽訂如下合同。

第一條甲乙雙方職責(zé)。

1、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度，并告示全體員工，共同遵守執(zhí)行。

2、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)____區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施，配置必要的保安器材、設(shè)置良好的照明等。

3、對(duì)保安責(zé)____區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)部位，甲方應(yīng)安裝報(bào)警設(shè)施。

4、乙方的保安員因搶險(xiǎn)救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù)，并視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、乙方對(duì)保安員應(yīng)嚴(yán)格隊(duì)伍管理、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)勤要求、嚴(yán)__律作風(fēng)。

6、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)憑出門單查驗(yàn)放行物資，來客須查驗(yàn)證件、辦理出入手續(xù)，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù)。

7、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查，做好防火、防盜等工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時(shí)，立即告知甲方值班人員或向警方報(bào)案，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)記錄備查。

8、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，受甲方業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)和督促，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理。

9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應(yīng)重新派出保安員。

第二條力量配備。

1、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名,其中隊(duì)長____名,保安員每日按_____執(zhí)勤,其中早班____名,中班_____名,夜班______名,隊(duì)長負(fù)責(zé)隊(duì)伍管理,執(zhí)勤管理,為便于有效管理,通常情況下隊(duì)長以日班為主。

2、保安員上崗執(zhí)勤時(shí)統(tǒng)一穿著，配戴琪_物業(yè)保安胸章。

3、隊(duì)員因病事假等原因而缺崗，由乙方調(diào)度安排，如超過每周40小時(shí)工作制的超時(shí)加班和國定節(jié)假日加班，按勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定，由乙方支付加班費(fèi)，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)該甲乙雙方商定后實(shí)施。

第三條經(jīng)濟(jì)核算。

1、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費(fèi)，隊(duì)長一名每月責(zé)任管理費(fèi)人民幣_(tái)______元,隊(duì)員每人每月人民幣_(tái)_______元,共_________人次保安員的保安服務(wù)費(fèi)連同隊(duì)長責(zé)任管理費(fèi)每月合計(jì)人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)在當(dāng)月____日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行賬戶或交付轉(zhuǎn)帳支票。

第一個(gè)月內(nèi)一次性匯入乙方銀行賬戶。

3、伙食補(bǔ)貼每人每月________元,共_______名保安員合計(jì)________元,連同每月的保安服務(wù)費(fèi)一并匯入乙方銀行賬戶,有乙方如數(shù)發(fā)給保安員。

4、凡今后國家指令增加工資由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整。甲方對(duì)保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧。

第四條合同效力。

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效。

2、合同期滿如需延長期限或終止合同，雙方必須于合同終止前一個(gè)月通知對(duì)方。

3、本合同執(zhí)行期間，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

4、本合同一式四份。甲乙雙方個(gè)執(zhí)二份，具有同等效力。

第五條合同期限。

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。

委托方章服務(wù)方章。

法人代表法人代表簽章簽章。

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：________年____月____日

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，上?！痢灵_發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方××廣場(chǎng)建設(shè)前期紅線內(nèi)之保安工作交由上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)，為明確雙方在工作過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及崗位配置。

1、服務(wù)內(nèi)容：為上?！痢翉V場(chǎng)項(xiàng)目提供24小時(shí)安全保障服務(wù)，其中包括：

(1)負(fù)責(zé)外來人員出入甲方管理區(qū)域時(shí)的詢問、登記事務(wù);。

(2)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序;。

(3)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生;。

(4)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災(zāi)害及破壞性事故的發(fā)生;。

(5)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方資產(chǎn)及員工的安全。

2、服務(wù)范圍：上?！痢翉V場(chǎng)項(xiàng)目紅線內(nèi)所有管轄面積。

3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn))。

第二條保安費(fèi)用。

1、本協(xié)議期內(nèi)，甲方按12人每月××××元整(大寫：××××元整)的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安費(fèi)用。

2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應(yīng)保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。

3、此費(fèi)用包含保安人員工資福利、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、員工保險(xiǎn)費(fèi)、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務(wù)工作所需的一切費(fèi)用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。

4、其它費(fèi)用：崗?fù)?nèi)電費(fèi)×××元/月，通訊費(fèi)×××元/月，合計(jì)×××元/月。

5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時(shí)，不得以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得無故削減協(xié)議所約定的費(fèi)用金額。

第三條結(jié)算方式。

1、保安服務(wù)合同期內(nèi)甲方按×萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安費(fèi)及電費(fèi)、通訊費(fèi)。

2、乙方保安人員工作滿一個(gè)月后，乙方應(yīng)在下個(gè)月5日之前向甲方提出書面付款請(qǐng)求書。甲方于收到付款請(qǐng)求書后，經(jīng)過核實(shí)工作及按照本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序結(jié)算后，于該月10日前,按甲方結(jié)算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關(guān)資料致使甲方逾期付款，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方人員工作不足一個(gè)月的，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。

第四條雙方的權(quán)利及義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、有權(quán)對(duì)乙方的工作人員及使用的設(shè)備、物品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正，有權(quán)要求乙方按照甲、乙雙方認(rèn)定的保安工作計(jì)劃的內(nèi)容及時(shí)間完成保安任務(wù)。

2、有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約金。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員的表現(xiàn)提出異議，對(duì)甲方認(rèn)為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。

4、甲方嚴(yán)禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲方有權(quán)定期或不定期召開保安會(huì)議，乙方須委托主管人員出席會(huì)議。

6、乙方進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供執(zhí)崗崗?fù)?間、辦公桌1張、辦公椅2把、對(duì)講機(jī)2部、通訊工具(手機(jī))1部、強(qiáng)光手電2支、警棍2支。

7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經(jīng)乙方確認(rèn)其質(zhì)量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時(shí)，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜藶閾p壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方所安排的為甲方服務(wù)的工作人員必須是培訓(xùn)合格的保安人員。乙方須提供相關(guān)人員身份檔案及培訓(xùn)證明交由甲方備檔。

2、乙方駐場(chǎng)保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。

3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報(bào)酬，待遇及保險(xiǎn)等由乙方承擔(dān)及交納，與甲方無關(guān)。

4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

5、乙方必須對(duì)保安人員提供安全培訓(xùn)及教育，樹立其自我保護(hù)意識(shí)，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔(dān)。

6、乙方要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。

7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財(cái)或禮物。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方授權(quán)人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償損失。

8、當(dāng)甲方管理者對(duì)乙方工作提出異議，而乙方認(rèn)為不合理時(shí)有權(quán)向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現(xiàn)拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉(zhuǎn)讓于其他個(gè)人或單位，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

10、除協(xié)議細(xì)節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進(jìn)行任何工作而乙方照辦者甲方概不負(fù)責(zé)。

11、為乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負(fù)責(zé)嚴(yán)格保管，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中所獲悉的有關(guān)甲方的一切機(jī)密事項(xiàng)和商業(yè)秘密，絕不準(zhǔn)向任何人泄露，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務(wù)與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負(fù)責(zé)解決，所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第五條不可抗力。

因不可抗力無法履行本合同時(shí)，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責(zé)任。發(fā)生不可抗力一方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

第六條適用法律。

本協(xié)議使用中華人民共和國現(xiàn)行之各項(xiàng)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

第七條爭議的解決。

若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關(guān)任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第八條協(xié)議期限及合同提前解除。

1、本協(xié)議期限為：由××××年×月××日至××××年×月××日止。

2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，且甲方無須向乙方支付報(bào)酬：

(1)乙方擅自調(diào)離保安人員的;。

(2)乙方派遣的保安人員無故離崗××小時(shí)以上的;。

(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;。

(5)甲方對(duì)乙方的服務(wù)水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的;。

(6)乙方從事違法犯罪活動(dòng)的。

3、甲方有權(quán)提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)期限及本合同約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算，除此之外，甲方無需向乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

第九條其他條款。

1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項(xiàng)目時(shí)，本合同之服務(wù)價(jià)格不予變更。

4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務(wù)合同，則需在本合同終止日期之前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權(quán)與其它公司另行簽訂服務(wù)合同。

6、雙方聯(lián)系人名單及聯(lián)系方式詳見附件三。

甲方：上?！痢灵_發(fā)有限公司乙方：上海××物業(yè)管理有限公司。

法定代表人：法定代表人：

(委托代表)(委托代表)。

開戶名稱：開戶名稱：

開戶行：開戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十五

甲方：

地址：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同：

一、定義。

保安服務(wù)：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，由依法設(shè)立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務(wù)及相關(guān)服務(wù)的行為。保安服務(wù)一般按照合同約定，采取門衛(wèi)、守護(hù)、巡邏、押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、人群控制、技術(shù)防范、安全咨詢等形式，保護(hù)客戶人身、財(cái)產(chǎn)和信息等安全，維護(hù)其合法權(quán)益。

本合同保安服務(wù)的內(nèi)容僅包含門衛(wèi)、守護(hù)、巡邏服務(wù)。

1、門衛(wèi)服務(wù)：保安員按照服務(wù)合同要求對(duì)甲方單位的出入口進(jìn)行值守、驗(yàn)證、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù)。

2、守護(hù)服務(wù)：保安員對(duì)雙方確定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù)。

3、巡邏服務(wù)：保安員對(duì)雙方確定的區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。

4、甲方協(xié)助乙方安排保安員的崗位和工作內(nèi)容，向保安員明確護(hù)衛(wèi)目標(biāo)、任務(wù)和工作要求;因甲方的管理不當(dāng)及其它一切屬于甲方原因所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

三、保安數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)。

1、乙方派駐到甲方的保安人員數(shù)量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方?jīng)Q定，人員素質(zhì)需符合甲乙雙方約定的條件。

2、本合同服務(wù)期限暫定為年，從年日起至年日止。

3、服務(wù)地點(diǎn)：。

四、工作時(shí)間。

保安員在請(qǐng)、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費(fèi)由乙方支付)，不得缺少雙方商定范圍內(nèi)的崗位值班人數(shù)及降低服務(wù)質(zhì)量。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。

1、甲方每月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)總計(jì)元，大寫：人民幣(該費(fèi)用包含保安人員工資元，服務(wù)費(fèi)元)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：保安隊(duì)長每人每月元，共人，合計(jì)元;保安班長每人每月元，共人，合計(jì)元;保安員每人每月元，共人，合計(jì)元。

2、甲方為保安人員免費(fèi)提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費(fèi)提供食、宿，則按照每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)額外向乙方支付保安人員食宿費(fèi)用。

3、上述兩項(xiàng)所確認(rèn)收費(fèi)金額后甲方付款時(shí)如需乙方開發(fā)票，每月額外加收元稅金)。

4、保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，甲方必須于每月10日前以付當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi);如合同簽訂于10號(hào)之后，則當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需求，配備足夠數(shù)量的保安力量。對(duì)保安力量明顯不足的，乙方應(yīng)以建議函的形式知會(huì)甲方，甲方5個(gè)工作日內(nèi)不整改而造成的相關(guān)后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)制定相關(guān)門禁管理、車輛管理制度以及責(zé)任區(qū)內(nèi)有關(guān)的規(guī)范管理細(xì)則，同時(shí)根據(jù)安全防范工作需要，制作相關(guān)登記表、出入證等，使乙方保安人員執(zhí)行保安勤務(wù)時(shí)有章可循，有證可查。

3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報(bào)警設(shè)備，并提供必備的工作條件(如學(xué)習(xí)訓(xùn)練場(chǎng)所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設(shè)備缺陷問題而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、甲方自行處理好乙方保安員入場(chǎng)前的各項(xiàng)遺留問題，保證乙方能按時(shí)接收和派人管理，并協(xié)助乙方解決保安執(zhí)勤中發(fā)生的各種問題。

5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對(duì)乙方調(diào)整個(gè)別保安人員的工作予以支持。

6、甲方應(yīng)協(xié)同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，并可隨時(shí)檢查保安人員的工作，對(duì)保安人員的工作予以監(jiān)督。對(duì)不稱職的保安人員可進(jìn)行教育批評(píng)并通知乙方，經(jīng)多次教育不改者，可要求乙方予以調(diào)換。

7、甲方應(yīng)按合同約定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，同時(shí)甲方不得以保安人員違規(guī)等理由扣減服務(wù)費(fèi);如確需對(duì)保安人員作出處罰的，應(yīng)書面告知乙方，由乙方對(duì)保安人員作出處理，并將處理結(jié)果告知甲方。

8、乙方保安人員在保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全的過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)善后,工作同時(shí)甲方應(yīng)給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方確保所派保安人員已經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練、紀(jì)律性強(qiáng)、無違法犯罪前科;并要求保安員上崗時(shí)統(tǒng)一穿著保安制服，做到儀表端莊、文明執(zhí)勤、熱情服務(wù)、秉公辦事。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和檢查保安人員的工作紀(jì)律;督導(dǎo)保安人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，非緊急情況不得隨意動(dòng)用甲方的生產(chǎn)和辦公設(shè)備，不得隨意進(jìn)入甲方的生產(chǎn)和辦公場(chǎng)所，并嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。

3、乙方應(yīng)盡一切力量維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的安全，確保各崗位值班人數(shù);但在特殊情況下，因人員調(diào)動(dòng)或其它因素造成缺人時(shí)，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進(jìn)行服務(wù)，甲方不得以此為由扣減保安服務(wù)費(fèi)。

4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動(dòng)用乙方保安人員時(shí)，需征得乙方項(xiàng)目主管同意并支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用;乙方保安員有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

5、乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究、及時(shí)解決;如甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動(dòng)關(guān)系，在雙方合作期間如發(fā)生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

七、合同的變更、續(xù)簽、解除。

1、在合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。

2、在合同期內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方將從最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整之日起，在本合約定的保安服務(wù)費(fèi)基數(shù)上按企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)上浮的比例增加保安服務(wù)費(fèi)，并隨之變更本合同有關(guān)保安服務(wù)費(fèi)之約定;因其它因素需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致也可變更本合同。

3、本合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不愿續(xù)簽合同，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，以方便安排交接工作。

八、違約責(zé)任。

1、在合同期內(nèi)，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約金。

2、甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)將保安人員撤離，并可要求甲方支付兩個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約金，由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務(wù)職責(zé)范圍以外的工作或授意保安員實(shí)施違法犯罪行為，由此造成對(duì)保安人員或其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

4、無論任何因素導(dǎo)致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務(wù)費(fèi);且在雙方終止合同后的三個(gè)月內(nèi)，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。

5、依據(jù)本合同，如因乙方保安人員工作嚴(yán)重失職或故意行為導(dǎo)致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財(cái)產(chǎn)損失(不包含現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料、員工私人物品等)，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查核實(shí)，認(rèn)定責(zé)任和損失數(shù)額后，甲方可在當(dāng)事人當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)中適當(dāng)扣除;損失較大的(價(jià)值人民幣5000元以上)，經(jīng)法院判定應(yīng)由乙方賠償?shù)?，乙方?fù)責(zé)賠償，但最高賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方只負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)公司賠付后的差額進(jìn)行賠償，對(duì)應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)膿p失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任：

1)因甲方安全防范制度不健全、安全設(shè)施不完備、調(diào)配保安力量不合理，乙方提出整改建議后，甲方未及時(shí)按要求整改導(dǎo)致事故發(fā)生而造成經(jīng)濟(jì)損失的。

2)因發(fā)生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責(zé)而無法阻止，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。

九、其他。

1、如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提請(qǐng)乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3、雙方其他約定：

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十六

用人單位：

安保員：____________。

用人單位名稱：(以下稱甲方)。

單位地址:。

法定代表人：

安保員姓名：(以下稱乙方)。

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

戶籍所在地：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)民法典》和相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，供雙方共同遵守。

一、合同的期限。

聘用期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期限為一個(gè)月。

二、工作地點(diǎn)與工作內(nèi)容。

(一)甲方聘用乙方進(jìn)行安保、環(huán)衛(wèi)工作，具體任務(wù)或職責(zé)為：

1、必須堅(jiān)守崗位。

2、每天按時(shí)開門、關(guān)門，定時(shí)在公司場(chǎng)地進(jìn)行巡查。

3、保持場(chǎng)地內(nèi)清潔，管理好樹木、花草。

4、負(fù)責(zé)對(duì)外來人員的詢問登記，嚴(yán)謹(jǐn)閑雜、不明身份的人員進(jìn)入。

5、認(rèn)真履行職責(zé)確保場(chǎng)地車輛的安全。

(二)乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。

三、工資報(bào)酬與社會(huì)保險(xiǎn)。

1、甲方每月向乙方支付工資元。按月發(fā)放，以現(xiàn)金方式支付。

2、甲方不承擔(dān)乙方的社會(huì)保險(xiǎn)。

四、醫(yī)療。

聘用期間如乙方患病或非因公負(fù)傷的，醫(yī)療費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、合同的變更、終止和解除。

(一)聘用合同的變更。

1、訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;。

2、由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關(guān)內(nèi)容或終止合同;。

3、因乙方身體原因發(fā)生重大變化，在醫(yī)療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或終止合同。

(二)聘用合同的終止。

合同期滿，甲、乙雙方勞動(dòng)關(guān)系終止。

(三)聘用合同的解除。

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;。

2、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

(1)乙方嚴(yán)重違紀(jì)，受到紀(jì)律處分或被追究刑事責(zé)任的;。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意，同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系;。

(3)乙方年度工作考核不合格的。

3、在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;。

(2)乙方不能勝任本職工作，通過培訓(xùn)仍不能勝任的。

4、若甲方未按合同約定支付工資報(bào)酬，乙方可以告知甲方解除本合同。

5、其他有關(guān)解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動(dòng)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他規(guī)定。

(一)乙方有權(quán)利和義務(wù)參加甲方組織的各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)和活動(dòng)。

(二)甲方依法制定的規(guī)章制度均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。

(三)本合同未盡事宜，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)。

簽訂日期：簽訂日期

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十七

5、遇有突發(fā)事件，要及時(shí)疏導(dǎo)顧客，搶險(xiǎn)救災(zāi)；

7、對(duì)購物中心舉辦的各種活動(dòng)，要服從保衛(wèi)部的安排，對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序進(jìn)行維護(hù)；

8、協(xié)助警衛(wèi)隊(duì)做好購物中心營業(yè)終了后的閉店工作；

9、完成商廈及保衛(wèi)部交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十八

xxx，集團(tuán)駐安糧云水居的項(xiàng)目隊(duì)長。當(dāng)新型冠狀病毒肆虐而來時(shí)，駐點(diǎn)個(gè)別隊(duì)員因家人擔(dān)心、害怕，人心不穩(wěn)，對(duì)整個(gè)安保工作影響較大。為了安撫大家的情緒，穩(wěn)住人心，確保現(xiàn)場(chǎng)防疫工作有序開展，他直接住進(jìn)了項(xiàng)目上陰冷潮濕的地下室。xxx帶領(lǐng)隊(duì)員們沖鋒在防控一線，嚴(yán)格按照社區(qū)、物業(yè)的要求，對(duì)小區(qū)實(shí)施封閉管理，盡量減少出入口，所有出入口一律設(shè)立檢查登記卡口，按照《住宅小區(qū)卡口防疫規(guī)范》進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

在整個(gè)疫情防控期間，他白天頂在崗位上，晚上例行巡查隊(duì)員執(zhí)勤情況，還要想方設(shè)法解決業(yè)主初期對(duì)封閉管控的不理解，以及防疫物品，尤其是口罩的.緊缺等問題，還要兼做臨時(shí)快遞員，每天只能休息幾個(gè)小時(shí)。荷葉地街道紅四方社區(qū)工作人員全程參與我們的工作，他們看在眼里、記在心里，多次代表社區(qū)街道對(duì)振升保安無畏風(fēng)險(xiǎn)、勇于擔(dān)當(dāng)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地完成防控任務(wù)給予高度評(píng)價(jià)。

物業(yè)小區(qū)保安服務(wù)文案范文匯總篇十九

雙方責(zé)任。

情緒，確實(shí)無法處理的事情，應(yīng)迅速報(bào)告班長處理。如車主不聽勸。

阻，無理取鬧，甚至態(tài)度蠻橫，動(dòng)手打人，應(yīng)通知領(lǐng)導(dǎo)，將肇事者。

送交公安機(jī)關(guān)處理。

記下其車牌號(hào)碼，對(duì)未領(lǐng)通行證而沖入的車輛，4.并用對(duì)講機(jī)第一時(shí)。

間通知其它崗位的秩序維護(hù)員人員，進(jìn)行堵截，詢問清楚。

凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、5.大拖車（經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意的除外）等，嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。

秩序維護(hù)員應(yīng)監(jiān)督、控制出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推6.銷人員入內(nèi)。

處理。