業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總 開發(fā)商解除認(rèn)購協(xié)議(9篇)

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如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總一

根據(jù)《東郡國際小區(qū)(朗灣、嘉灣)業(yè)主大會議事規(guī)則(草案)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，業(yè)委會決定召開業(yè)主大會，敬邀本小區(qū)業(yè)主參加?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、大會主題

投票表決是否更換前期物業(yè)(杭州宋都物業(yè)經(jīng)營管理有限公司)。

二、大會時(shí)間

x年5月28日開始，至x年6月3日結(jié)束，為期7天(特殊情況經(jīng)業(yè)委會表決通過后延長投票時(shí)間)。

三、召開方式

大會采用書面征求意見的方式召開，必要時(shí)輔以電話等方式。

四、投票

本次業(yè)主大會設(shè)置移動票箱若干、固定票箱1個(gè)，固定票箱設(shè)置于朗灣南門。所有票箱由業(yè)委會統(tǒng)一上鎖，并張貼印有業(yè)委會公章的封條。

五、計(jì)票及結(jié)果公示

選票公開開箱、唱票及計(jì)票。經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的選項(xiàng)決定是否更換前期物業(yè)。計(jì)票結(jié)果統(tǒng)計(jì)后，業(yè)委會隨即公示公告業(yè)主大會表決結(jié)果。

六、大會監(jiān)督

為了本次大會召開的公正性，確保每張選票表達(dá)業(yè)主的真實(shí)意愿，防止投票過程弄虛作假，業(yè)委會除按照相關(guān)規(guī)定向白楊街道辦事處及東郡社區(qū)居民委員會報(bào)備外，全程接受街道及與社區(qū)的監(jiān)督，也歡迎熱心業(yè)主的監(jiān)督參與。

同時(shí)，選票也將保存入檔，以便于全體業(yè)主監(jiān)督。對此公告如有異議, 請?zhí)峤粫娌牧现翗I(yè)委會臨時(shí)辦公室(凌云街30號，豐康大藥房旁)。

特此公告!

宋都東郡國際花園朗灣、嘉灣第一屆業(yè)主委員會

.05.13

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總二

尊敬的各位業(yè)主、住戶

新年好!

真誠感謝您一年來對我____物業(yè)服務(wù)中心工作的支持、理解與配合!時(shí)光荏苒，歲序更新。承載著收獲的喜悅、滿懷著美好的憧憬，值此新年來臨之際，我物業(yè)服務(wù)中心全體成員向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福!

在過去的一年中，我大廈物業(yè)服務(wù)中心秉承“您的滿意，是我們追求的目標(biāo)”的.服務(wù)理念，在各位業(yè)主的理解、支持和配合下，圓滿完成了物業(yè)總公司下達(dá)的各項(xiàng)考核指標(biāo)。

“春時(shí)人事日相催，冬至陽生春又來?！?0__年，我物業(yè)服務(wù)中心將以更高的要求與標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)不斷自我完善與提高，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“創(chuàng)新、責(zé)任、敬業(yè)、追求”的企業(yè)精神，從眼前事顯管理水平、從細(xì)節(jié)處表服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，我們期待新的一年里再次得到您的支持、配合與關(guān)心，期盼與您有更多的交流、更多的默契，根據(jù)您的需求，我們將規(guī)范業(yè)務(wù)、精心管理、細(xì)心服務(wù)，再次將“潔凈、平安、舒心”真誠地奉獻(xiàn)給您，為您提供安全、溫馨、和諧的辦公環(huán)境及活動空間。最后祝愿全體業(yè)主新春快樂，幸福安康，虎年大吉!

此致

敬禮!

___

____年__月__日

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

尊敬的 先生/女士

您好!

感謝您購買“家園” 號 室房屋。

值此元旦、新春雙節(jié)來臨之際，上海x公司對您表示誠摯的問候與祝福!祝賀您成為家園尊貴業(yè)主中的一員并感謝你一直以來對“家園”項(xiàng)目寄予熱忱的關(guān)注與支持，在今后的日子里，我們會竭盡全力為您提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓您在家園盡情享受悠然生活，愿我們攜手共創(chuàng)家園的美好未來! 最后，上海x公司，真誠地祝愿您在新的一年里闔家歡樂，幸福安康!

此致

敬禮

x年x月

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總四

尊敬的業(yè)主及租戶：

您好!

值此新年到來之際，謹(jǐn)代表___物業(yè)公司及全體員工，向給予我們物業(yè)有力支持和配合的各位業(yè)主，表示衷心的感謝，并致以新年最美好的祝愿，祝大家新年快樂!

20__年是我們倍感任務(wù)重大、不斷應(yīng)對挑戰(zhàn)壓力的一年。在對各位業(yè)主實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)作過程中,得到了各商戶、企業(yè)單位及你們各公司的鼎力支持和配合,使我們能順利完成各項(xiàng)工作任務(wù)。20__年，新的一輪物業(yè)費(fèi)收取工作也即將開展，我們有足夠理由深信,通過全體物業(yè)員工的共同努力，會得到更多業(yè)主、商戶、單位的支持與鼓勵(lì),未來一年我們會做的更好，使大家以居住在這樣小區(qū)感到自豪。

春節(jié)臨近，在節(jié)日期間我司會一如既往的做好各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作，希望業(yè)主過好一個(gè)歡快、愉悅、安全、祥和的春節(jié)。同時(shí)，我們也希望大家做好春節(jié)前各種的防火、防盜、防事故準(zhǔn)備(放假前，請您關(guān)閉室內(nèi)及公共走廊的所有開關(guān)，檢查好門窗等)

感謝感謝大家對___物業(yè)的支持和關(guān)愛!

再次恭祝：新春愉快!生意興隆! 家庭幸福!合家安康!

此致

敬禮!

___

____年__月__日

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總五

尊敬的×××：

您好!

近期由于樓內(nèi)××異響問題，給您及家人帶來了諸多影響和不便，我們謹(jǐn)代表×××團(tuán)隊(duì)向您及家人表示深深的歉意!

××項(xiàng)目從前期建設(shè)到順利交付，我們誠摯感謝您在這個(gè)過程中所給予的密切關(guān)注與大力支持。作為××市乃至全國高端品質(zhì)樓盤的代表，××項(xiàng)目凝聚了我們×××團(tuán)隊(duì)的用心與智慧，更匯聚了很多像您一樣崇尚高端品質(zhì)生活的業(yè)主與客戶，為此我們深感驕傲與責(zé)任。

縱覽國內(nèi)外的建筑，回顧××項(xiàng)目的建設(shè)與交付使用，再一次印證了“建筑永遠(yuǎn)是缺憾的藝術(shù)”這一規(guī)律，即使進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)備工作、過程中對于設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行嚴(yán)格把控，也無法絕對避免問題的發(fā)生。但我們保證，會通過事前的仔細(xì)排查與防范、及時(shí)響應(yīng)與服務(wù)周到，將一切有可能發(fā)生的問題提前避免、已經(jīng)發(fā)生的問題迅速解決。我們堅(jiān)信，只有建造并不斷完善高品質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目、提供細(xì)致周到的物業(yè)服務(wù)，才能不辜負(fù)您和其他業(yè)主、客戶的選擇與信任，才能從根本上做強(qiáng)××集團(tuán)的品牌。

目前您所發(fā)現(xiàn)的問題已得到徹底的處理和解決，對于給您及家人造成的影響和不便我們深表抱歉，誠摯的懇請您給予更多的理解、繼續(xù)支持我們的工作，共同營造×××地產(chǎn)、×××物業(yè)大家庭的和諧與幸福，共同推動與實(shí)現(xiàn)×××地產(chǎn)品牌價(jià)值、×××物業(yè)服務(wù)美譽(yù)度的不斷提升。

值此中秋、國慶雙節(jié)來臨，我們謹(jǐn)代表×××團(tuán)隊(duì)向您及家人送上最真摯的感謝與祝福，感謝您一直以來的支持與幫助，祝您和家人中秋團(tuán)圓、闔家歡樂!

道歉人：

時(shí)間：x年xx月xx日

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總六

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!

感謝公司為我們提供這個(gè)極其珍貴的“自薦”機(jī)會，我是來自工業(yè)區(qū)的黃旭標(biāo)，自加入物業(yè)公司以來我始終以“堂堂正正做人，兢兢業(yè)業(yè)工作”作為自己的立世之本。在公司的培養(yǎng)和同事的幫助下，今已熟練地掌握所在區(qū)域的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、電梯、發(fā)電機(jī)的操作、各設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行、操作、管理規(guī)程、及應(yīng)急處理。同時(shí)在這幾年繁忙的工作之余，本人還是堅(jiān)持利用業(yè)余時(shí)間自我充電，今已取得了電工高級技術(shù)證書、物業(yè)管理中級證書、大專二年的機(jī)電專業(yè)知識，通過自身的不斷學(xué)習(xí)和刻苦鉆研，逐漸提高了解決實(shí)際問題的能力，大大拓寬了工作思路。多年來的工作成績也得到了各位老師傅的充分肯定。如今公司為我們提供了競聘上崗機(jī)會，我認(rèn)為是我學(xué)以至用的時(shí)候了，所以我競聘蘭亭穎園區(qū)域主管兼工程水電主管一職。

如果我是區(qū)域主管，我一定虛心學(xué)習(xí)，大膽探索，務(wù)實(shí)求進(jìn)，以身作則來做好各項(xiàng)工作，而且要抵制各種不良做風(fēng)，以自已的規(guī)范行動帶領(lǐng)屬下完成各項(xiàng)工作，采取一系列措施來提高服務(wù)質(zhì)量：

一、首先要進(jìn)行員工培訓(xùn)，讓員工轉(zhuǎn)變觀念，提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)服務(wù)意識。

二、建立嚴(yán)格的員工管理制度和投訴受理制度，要管理好員工，就必須靠嚴(yán)格的規(guī)章制度，靠良好的企業(yè)文化教育和對員工無微不到的關(guān)懷，靠自己勤勤懇懇，任勞任怨的踏實(shí)工作作風(fēng)來贏得員工真心真意地同我合作，我們公司的員工素質(zhì)都普遍比較高，我相信一定能夠把他們團(tuán)結(jié)起來，同舟共濟(jì)，共同奮斗，按規(guī)范做好各項(xiàng)工作，爭取達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

三、定期對員工進(jìn)行考核，以提高員工的技能及綜合素質(zhì)，合理安排屬下員工的調(diào)配及協(xié)調(diào)工作，督促員工按規(guī)范做好供電設(shè)備設(shè)施、給排水設(shè)施、電梯設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施、運(yùn)行保養(yǎng)工作、安全教育、安全管理等相關(guān)記錄。

如果我是區(qū)域主管，我決心立足本職，擺正位置，配合、支持公司領(lǐng)導(dǎo)的工作，堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，抓好分管工作，為領(lǐng)導(dǎo)提供多方面的參考意見，在思想上擺正位置，行動上顧全大局，工作上認(rèn)填負(fù)責(zé)，加強(qiáng)員工之間的溝通，協(xié)調(diào)、營造、團(tuán)結(jié)、競爭的良好氛圍，力爭讓每個(gè)人的才能、潛力都能得到充分發(fā)揮，維護(hù)同事間的團(tuán)結(jié)、維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)形象，調(diào)動員工的積極性，團(tuán)結(jié)同事共同搞好工作，提高服務(wù)質(zhì)量，力求在服務(wù)中顯示實(shí)力，在工作中形成動力，在創(chuàng)新中增加壓力。

如果我是區(qū)域主管，我將合理做好日常工作安排，完善責(zé)任區(qū)的綠化、保潔、房屋裝修、治安防范、各項(xiàng)安全防火措施、供水供電等的管理。主動與業(yè)主溝通，尋求他們的支持與配合，使業(yè)主的滿意率及維修及時(shí)率達(dá)100%，并做好回訪記錄。提高員工培訓(xùn)力度，強(qiáng)化崗位的重要性，思想上應(yīng)重視崗位，知曉麻痹大意的后果，杜絕一切違章行為，做好工作記錄，工作總結(jié)、定期匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

作為這次競聘的積極參與者，我希望能在競爭中取得成功，但是我絕不回避失敗，不管最后結(jié)果如何，我將一如既往地“堂堂正正做人，兢兢業(yè)業(yè)工作”。

謝謝大家!

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總七

尊敬的各位業(yè)主：

大家好!時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間____物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)以來，已經(jīng)快五個(gè)月了。首先，在此我謹(jǐn)代表小區(qū)全體物業(yè)工作人員，向小區(qū)的所有業(yè)主致以衷心的感謝，感謝各位業(yè)主一直以來對____物業(yè)的厚愛和支持!

____物業(yè)自20__年4月1日進(jìn)駐以來，得到了廣大業(yè)主的理解、支持、批評和指正。正是因?yàn)橛辛舜蠹业睦斫馀c支持，我們才能夠走到一起，攜手共建和諧家園;正是因?yàn)橛辛舜蠹业呐u與指正，我們的各項(xiàng)工作才得以發(fā)現(xiàn)不足，不斷改進(jìn)。

做我們老百姓貼心的好管家，為我們老百姓創(chuàng)造舒心的居住環(huán)境，一直是我們不變的服務(wù)宗旨和工作理念。 在小區(qū)物業(yè)的工作開展過程中，我們始終秉承這樣的宗旨和理念。在小區(qū)建設(shè)投資上，我們一直以高透明度的經(jīng)營模式去壓縮一切大小損失，保證每一筆資金都能有效利用，最大限度地讓利給業(yè)主;在小區(qū)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的維修上，我們投入大量的人力、物力、財(cái)力，甚至不惜自己墊資，為的是努力營造一個(gè)好的人居環(huán)境，在延續(xù)杭州千年文明、升華社區(qū)文化的基礎(chǔ)上，用心創(chuàng)建我們老百姓的理想家園。 但畢竟小區(qū)此前遺留了大量損壞、甚至呈現(xiàn)癱瘓狀態(tài)的設(shè)施設(shè)備，以致無法正常啟用，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理工作也進(jìn)展緩慢。而大規(guī)模的維修因資金不足，又無法在短期內(nèi)改善到位。

經(jīng)過前期與業(yè)委會、社區(qū)、消防部門、質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)真的研究與探討，目前小區(qū)內(nèi)大規(guī)模的設(shè)備設(shè)施維修問題，已開始有計(jì)劃地、有條不紊地正在進(jìn)行著。小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施、健身設(shè)施、部分道路破損、道閘受損、部份地下管道及水景系統(tǒng)已經(jīng)基本修復(fù)。尚有其它規(guī)模較大的消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、三方對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)及地下管網(wǎng)系統(tǒng)等隱蔽工程的維修施工，也正在加緊進(jìn)行。所有規(guī)模性的維修實(shí)施，都會經(jīng)過合法的第三方鑒定、多方招投標(biāo)，經(jīng)業(yè)委會、社區(qū)、消防、質(zhì)監(jiān)、房管局等主管部門審批，嚴(yán)防違規(guī)操作，有效地保證維修資金的?？顚Ｓ谩＿@一點(diǎn)，我們誠懇地請求廣大業(yè)主，也參與到小區(qū)建設(shè)的監(jiān)督和管理中來。

小區(qū)的建設(shè)需要大家的支持與理解，更離不開大家的熱情參與和寶貴意見。我們真誠期待大家能一如既往關(guān)注我們的工作，為共同把小區(qū)建設(shè)成為一個(gè)美麗的家園獻(xiàn)言獻(xiàn)策。____物業(yè)全體工作人員，愿為小區(qū)的美好建設(shè)，下最大的決心、盡最大的努力。我們堅(jiān)信在各位業(yè)主和物業(yè)公司的共同努力與協(xié)作下，一定能把小區(qū)營造成一個(gè)溫馨而美麗的和諧家園。

最后祝各位業(yè)主合家歡樂!吉祥安康!

此致

敬禮

_____

______年_月

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總八

甲方(物業(yè)管理單位)：___________________

丙方(裝修施工單位)：___________________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_______________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。

一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)

1、_______________________;

2、_______________________;

3、_______________________;

4、_______________________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天____________________其余時(shí)段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

(5)采取_________措施;

(6)______________;

(7)______________。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、___________________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

(1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車，不足1車按1車計(jì)。

3、___________________。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

本站合同范文?建材訂貨合同范本?簡單裝修合同?工裝裝修合同?門面店面裝修合同?辦公室裝修合同?室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

4、______________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

2、___________________。

3、___________________。

4、___________________。

甲方(簽章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

如何寫業(yè)主起訴解除認(rèn)購協(xié)議書匯總九

業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的條款由國際咨詢工程師聯(lián)合會（fidic）編制。在國際范圍內(nèi)邀請?zhí)峤粚Υ祟惙?wù)的建議書時(shí)，這些條款被推薦通用于投資前研究、可行性研究、設(shè)計(jì)與施工管理、項(xiàng)目管理。此文本代替了以前發(fā)行的三種文件，即：igra1979d＆s，igar1979pi，igra1980pm。這些條款同樣適用于國內(nèi)的協(xié)議書。

在編制過程中認(rèn)識到，雖然有許多條款是普遍適用的，但有些條款則須考慮要履行服務(wù)的環(huán)境和地區(qū)而作必要的變更。它們將一起編入構(gòu)成協(xié)議書的文件中，被稱為第一部分－－標(biāo)準(zhǔn)條件的通用條款已被編排在本文件中。

由條款的相應(yīng)順序編號把標(biāo)準(zhǔn)條件與被稱為第二部分的特殊應(yīng)用條件相聯(lián)系起來，這樣第一部分和第二部分共同構(gòu)成確定各方權(quán)利和義務(wù)的條件。

第二部分的內(nèi)容必須專門擬定，以適應(yīng)每一單獨(dú)的協(xié)議書和服務(wù)類型。應(yīng)將必須完成的第二部分的內(nèi)容刊印在活頁紙上，以便在增編附加條款時(shí)可將其撤換。

fidic預(yù)計(jì)不久將出版“咨詢協(xié)議書文件注釋”，該書將包括對標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條款的解釋以及對編制附件a及c（“服務(wù)范圍”及“報(bào)酬和支付”）的注釋。

使用者參閱fidic的其他出版物也可能是有益的，如：

－－為工程服務(wù)的獨(dú)立咨詢工程師使用指南

－－根據(jù)能力進(jìn)行選擇

－－咨詢工程師在項(xiàng)目中的作用

協(xié)議書

本協(xié)議書于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿＿＿＿＿（下簡稱“業(yè)主”）為一方與＿＿＿＿＿（以下簡稱“咨詢工程師”）為另一方簽訂。

鑒于業(yè)主欲請咨詢工程師履行某些服務(wù)，即＿＿＿＿＿并已接受咨詢工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的措詞和用語應(yīng)與下文提及的“業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的含義相同。

2.下列條件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條件（第一部分－－標(biāo)準(zhǔn)條件和第二部分－－特殊應(yīng)用條件）；

（3）附件，即：

附件a－－服務(wù)范圍

附件b－－業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)

附件c－－報(bào)酬和支付

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.考慮到下文提及的業(yè)主對咨詢工程師的支付，咨詢工程師應(yīng)按照本協(xié)議書的條款在此答應(yīng)業(yè)主去履行服務(wù)。

4.業(yè)主在此同意按本協(xié)議書注明的期限和方式，向咨詢工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。

本協(xié)議書謹(jǐn)于前文所書明之年月日，由立約雙方根據(jù)其有關(guān)的法律簽署并開始執(zhí)行。特此證明。

由＿＿＿＿＿在場的情況下

由＿＿＿＿＿＿＿在場的情況下

業(yè)主的具有約束力的簽名

咨詢工程師具有約束力的簽名

如需要時(shí)

如需要時(shí)

蓋章：＿＿＿＿＿＿＿＿

蓋章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附：

業(yè)主/咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書條件

第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件

定義及解釋

1.定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語，應(yīng)具有如下的涵義：

（1）“項(xiàng)目”是指第二部分中指定的并為之建造的工程項(xiàng)目。

（2）“服務(wù)”是指按照協(xié)議書咨詢工程師履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)。

（3）“工程”是指完成項(xiàng)目而實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

（4）“業(yè)主”是指本協(xié)議書中所指的雇用咨詢工程師的一方及業(yè)主的合法繼承人和允許的代理人。

（5）“咨詢工程師”是指本協(xié)議書中所指的，由業(yè)主雇用的作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司去履行服務(wù)的一方及咨詢工程師的合法繼承人和允許的代理人。

（6）“一方”和“各方”是指業(yè)務(wù)和咨詢工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。

（7）“協(xié)議書”是指包括業(yè)主－－咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書的第一部分和第二部分條件以及附件a（服務(wù)范圍），附件b（業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)），附件c（報(bào)酬和支付），中標(biāo)通知書和正式協(xié)議書（若已簽訂），或在第二部分中的其他規(guī)定。

（8）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

（9）“月”是指按公歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

（10）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其他的貨幣。

（11）“商定的補(bǔ)償”是指根據(jù)協(xié)議書支付在第二部分中所規(guī)定的款項(xiàng)。

2.解釋

（1）本協(xié)議書中的標(biāo)題不應(yīng)在其解釋中使用。

（2）視上下文需要，本文中詞的單數(shù)包含復(fù)數(shù)的含義，陽性包含陰性的含義，反之亦然。

（3）如果協(xié)議書條款中有相互矛盾之處，則按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

咨詢工程師的義務(wù)

3.服務(wù)范圍

咨詢工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。在附件a中已規(guī)定了服務(wù)的范圍。

4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

（1）在附件a中所述的那類服務(wù)稱為正常服務(wù)。

（2）在附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)稱為附加服務(wù)。

（3）那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28條款咨詢工程師需履行的服務(wù)稱之為額外服務(wù)。

5.認(rèn)真地盡職和職權(quán)的行使

（1）咨詢工程師應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真和勤奮地履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。

（2）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的或業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款要求的職責(zé)時(shí)，咨詢工程師應(yīng)：

①根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定未在附件a中加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定應(yīng)是他可以接受的。

②如果授權(quán)的話，應(yīng)在業(yè)主和第三方之間公正地開證明，決定或行使自己的處理權(quán)，但不是作為仲裁人而是作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員根據(jù)自己的職能和判斷進(jìn)行工作。

③如果授權(quán)后的話，可變更任何第三方的義務(wù)。但對費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間可能有重大影響的任何變更，則須事先征得業(yè)主的同意（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)咨詢工程師應(yīng)盡快地通知業(yè)主）。

6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

由業(yè)主提供或支付的供咨詢工程師使用的任何物品均屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)加以標(biāo)明。當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

業(yè)主的義務(wù)

7.資料

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向咨詢工程師提供他能夠得到的與服務(wù)有關(guān)的所有資料以不耽誤服務(wù)。

8.決定

業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師以書面形式提交給他的一切事情作出書面決定便不耽誤服務(wù)。

9.協(xié)助

在項(xiàng)目所在國，對咨詢工程師和他的職員及下屬，業(yè)主應(yīng)盡一切努力按照具體情況提供以下協(xié)助：

（1）入境、居留、工作和出境所需的文件條款；

（2）在服務(wù)所需要的任何地方提供暢通無阻的通道；

（3）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

（4）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

（5）允許咨詢工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣帶入該國以及允許將履行服務(wù)中所賺外幣帶出該國的權(quán)力的條款；

（6）為了方便咨詢工程師收集他要獲取的信息，應(yīng)提供與其他組織相聯(lián)系的渠道。

10.設(shè)備和設(shè)施

為了服務(wù)的目的，業(yè)主應(yīng)免費(fèi)向咨詢工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11.業(yè)主的職員

在與咨詢工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為咨詢工程師挑選和提供職員。此類職員在涉及到服務(wù)時(shí)只應(yīng)從咨詢工程師處接受指示。

12.其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員的服務(wù)供給。咨詢工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

職員

13.職員的提供

由咨詢工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

根據(jù)第11條款，由業(yè)主提供的職員應(yīng)得咨詢工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)，而雙方都認(rèn)為有必要提供此類服務(wù)以便于滿意地履行服務(wù)時(shí)，則咨詢工程師可安排此類服務(wù)的提供，并作為附加的服務(wù)。

14.代表

每一方應(yīng)指定一位職員或個(gè)人作為其代表以便于本協(xié)議書的管理。

如果業(yè)主要求的話，咨詢工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15.職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。

除非此類更換由另一方提出的，否則，這類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)。

（1）這要求應(yīng)以書面形式提出并申述更換理由，并且

（2）如果不能把瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

責(zé)任和保險(xiǎn)

16.雙方之間的責(zé)任

（1）咨詢工程師的責(zé)任

如果確認(rèn)咨詢工程師違背了第5條款第（i）子款，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與此有關(guān)的事情負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

（2）業(yè)主的責(zé)任

如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對咨詢工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向咨詢工程師賠償。

（3）賠償

如果認(rèn)為任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則僅對下列條件進(jìn)行支付賠償：

①這類賠償應(yīng)限于由此違約造成的可合理預(yù)見到的損失或遭受的損害的數(shù)額，而對其他則不予賠償；

②在任何情況下，這些賠償數(shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；

③如果認(rèn)為任一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

17.責(zé)任的期限

無論是業(yè)主還是咨詢工程師都不應(yīng)對由任何事件引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)，除非第二部分規(guī)定的相應(yīng)時(shí)段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或咨詢工程師提出索賠。

18.賠償?shù)南揞~和保障

（1）賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條款有關(guān)責(zé)任方面的款項(xiàng)，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于第二部分中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響按第31條款第（ii）子款規(guī)定的或本協(xié)議書另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。

在可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額的情況下，則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的所有索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)對由于該索賠所引起對方的各種費(fèi)用完全補(bǔ)償。

（2）保障

如果適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障咨詢工程師免受由索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的這類索賠：

①除非這類索賠已包括在按第19條款規(guī)定辦理的保險(xiǎn)范圍內(nèi)：

②在第17條款提及的責(zé)任期終止后提出的這類索賠。

（3）例外

第（1）和（2）款不適用于由下列情況引起的索賠：

（1）故意違約或粗心引起的瀆職；

（2）與本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的履行無關(guān)的情況。

19.責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面的形式要求咨詢工程師：

（1）對第16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)；

（2）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對按16.1條款規(guī)定的咨詢工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額；

（3）對公共的或第三方進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)；

（4）在業(yè)主首次邀請咨詢工程師為服務(wù)提交建議書之日，對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對其追加保險(xiǎn)額；

（5）對其他各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話，在業(yè)主可接受的條件下，咨詢工程師應(yīng)做出一切合理努力，讓此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額由承保人來辦理。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)額的費(fèi)用。

20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，咨詢工程師應(yīng)按業(yè)主可接受的條件盡一切合理的努力，進(jìn)行下列各項(xiàng)保險(xiǎn)：

（1）按第6條款提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害；

（2）因使用該財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)此類保險(xiǎn)的費(fèi)用。

協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

21.協(xié)議書生效

協(xié)議書從咨詢工程師收到業(yè)主對其建議發(fā)出中標(biāo)通知書之日或完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日（如有時(shí)）的較晚的那個(gè)日期起生效。

22.開始和完成

除根據(jù)協(xié)議書可延期外，服務(wù)必須在第二部分所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成。

23.更改

當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本協(xié)議書進(jìn)行更改。

24.進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主以書面的形式提出要求的話，則咨詢工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。這類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)視為附加的服務(wù)。

25.延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延誤，導(dǎo)致增加服務(wù)工作量或服務(wù)時(shí)間，則：

（1）咨詢工程師應(yīng)將此情況及此可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

（2）此增加部分應(yīng)作為附加的服務(wù)；

（3）服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)在予以延長。

26.情況的改變

如果出現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議書咨詢工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使咨詢工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

在這種情況下，如果某些服務(wù)不得不暫停時(shí)，則此類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直到這種情況不再持續(xù)。為了恢復(fù)服務(wù)還應(yīng)加上一個(gè)不超過42天的合理期限。

如果某些服務(wù)履行的速度不得不減慢，則完成該類服務(wù)的期限因此情況而須給予延長。

27.撤銷、暫停或終止

（1）業(yè)主的通知

①至少在56天前業(yè)主可通知咨詢工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，咨詢工程師應(yīng)立即對停止服務(wù)且將支出減到最小的事宜作出安排。

②如果業(yè)主認(rèn)為咨詢工程師沒有正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知咨詢工程師并說明發(fā)出該通知的原因。如果有21天內(nèi)業(yè)主未收到滿意的答復(fù)，則他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

（2）咨詢工程師的通知

在下列①、②情況下，當(dāng)咨詢工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，咨詢工程師可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。

①當(dāng)支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后30天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)，或

②按第26條或第27.1款當(dāng)服務(wù)已暫停且暫停期限已超過182天時(shí)。

28.額外的服務(wù)

當(dāng)發(fā)生第26條款所述情況時(shí)，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時(shí)，或并不按第27.1第（ii）子款終止本協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用除正常的或附加的服務(wù)之外應(yīng)視為額外的服務(wù)。

咨詢工程師有權(quán)獲得履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29.各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠及責(zé)任。

支付

30.對咨詢工程師的支付

（1）根據(jù)合同條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則業(yè)主應(yīng)向咨詢工程師支付正常的服務(wù)報(bào)酬，并按附件c的規(guī)定費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加的服務(wù)報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則根據(jù)第23條款商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

（2）業(yè)主應(yīng)就有關(guān)額外的服務(wù)向咨詢工程師支付下列款項(xiàng)，除非另有書面協(xié)定。

①在履行服務(wù)當(dāng)中，咨詢工程師的職員所花費(fèi)額外的時(shí)間用于附加服務(wù)的報(bào)酬；

②由咨詢工程師花費(fèi)的所有其他額外開支的凈成本。

31.支付的時(shí)間

（1）應(yīng)迅速支付給咨詢工程師的到期款項(xiàng)。

（2）咨詢工程師在第二部分規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未收到付款時(shí)，則應(yīng)根據(jù)第二部分規(guī)定的利率向其支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未支付的金額中，此補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日起計(jì)算。

該商定的補(bǔ)償不應(yīng)對第27款第（2）點(diǎn)所規(guī)定的咨詢工程師的權(quán)利產(chǎn)生影響。

32.支付的貨幣

（1）適用于本協(xié)議書的貨幣是第二部分中所規(guī)定的貨幣。

如果使用其他貨幣支付，則應(yīng)按第二部分規(guī)定的匯率計(jì)算并支付未加扣除的凈額。業(yè)主應(yīng)保證咨詢工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外，除非在附件c中另有規(guī)定。

（2）如果在簽訂本協(xié)議書之日或服務(wù)履行期間，業(yè)主所在國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：

①阻止或延誤咨詢工程師將業(yè)主國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

②在業(yè)主所在國內(nèi)限制外幣的有效或使用，或

③當(dāng)咨詢工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相等的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止咨詢工程師的服務(wù)的履行或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失。

這時(shí)，若在財(cái)務(wù)上未作出其他令咨詢工程師滿意的安排，業(yè)主應(yīng)保證此情況是適用于按第26款所規(guī)定的情況。

33.有關(guān)第三方對咨詢工程師的收費(fèi)

除在第二部分或附件c中規(guī)定以外

（1）對咨詢工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的，為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款，業(yè)主在任何可能時(shí)都應(yīng)為他們辦理豁免，包括：

①他們的報(bào)酬；

②他們進(jìn)口的物品，除食品和飲料以外；

③用于服務(wù)的進(jìn)口物品；

④文件。

（2）如果業(yè)主未能成功地辦理上述豁免，則他應(yīng)償付合理支付的此類款項(xiàng)給咨詢工程師。

（3）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：

①未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得在項(xiàng)目所在國內(nèi)將上述物品處理掉；

②未向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處加收并收到的退款或退稅時(shí)，不得將上述物品出口。

34.有爭議的發(fā)票

如果業(yè)主對咨詢工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，則業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其他項(xiàng)目。第31條款第（2）子款應(yīng)適用于最終支付給咨詢工程師的一切有關(guān)爭議的金額。

35.獨(dú)立的審計(jì)

咨詢工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新的記錄。

除協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可在發(fā)出通知不少于7天要求由他指定一家有聲譽(yù)的會計(jì)事務(wù)所對咨詢工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，并應(yīng)在正常工作時(shí)間保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行該審計(jì)工作。

一般規(guī)定

36.語言和法律

協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言及協(xié)議書所遵循的法律在第二部分中作了規(guī)定。

37.立法的變動

除第二部分指明的咨詢工程師的業(yè)務(wù)總部所在地外，若在訂立本協(xié)議書以后，因履行服務(wù)所在的任何國家的法規(guī)發(fā)生變動或增加從而引起服務(wù)費(fèi)用或服務(wù)期的改變，則商定的報(bào)酬和完成時(shí)間應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

（1）未經(jīng)業(yè)主書面同意，除支付款的轉(zhuǎn)讓外，咨詢工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

（2）未經(jīng)對方書面同意，無論業(yè)主或咨詢工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

（3）未經(jīng)業(yè)主書面同意，咨詢工程師不得開始實(shí)施、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

39.版權(quán)

咨詢工程師擁有由他編制的所有文件的版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，為此目的使用而復(fù)制這類文件時(shí)不需經(jīng)咨詢工程師的許可。

40.利益的沖突

咨詢工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬，除非業(yè)主另外書面同意。

咨詢工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動。

41.通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)用書面的形式，并從在第二部分寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)；或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

42.出版

咨詢工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料，除非在第二部分中另有規(guī)定。但若在服務(wù)完成或終止后兩年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。

爭端的解決

43.對損失或損害的索賠

因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何賠償，按第17條款的規(guī)定，應(yīng)在業(yè)主與咨詢工程師之間達(dá)成一致意見。如未達(dá)成一致，則應(yīng)按第44條的規(guī)定，提交仲裁。

44.仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)按第二部分所訂的，在協(xié)議書生效日期的規(guī)則，通過仲裁解決。

雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要這種棄權(quán)實(shí)際有效。

第二部分特殊應(yīng)用條件

a.參閱第一部分條款

1.定義

（1）項(xiàng)目的＿＿＿＿＿＿＿＿＿

17.責(zé)任的期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

計(jì)算起自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

18.（1）賠償?shù)南揞~＿＿＿＿＿＿＿＿＿

22.開始＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

完成＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

31.（2）支付的時(shí)間

當(dāng)?shù)刎泿牛撸撸撸撸撸撸撸撸撸咛?

外幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

用于過期應(yīng)付款項(xiàng)

商定的補(bǔ)償每天＿＿＿＿＿＿＿＿％

32.協(xié)議書規(guī)定的貨幣

┌──────────┬───────┬───────┬───────┐

│ 支付的貨幣

│

│

│

│

├──────────┼───────┼───────┼───────┤

│協(xié)議書中貨幣的匯率│

│

│

│

└──────────┴───────┴───────┴───────┘

36.協(xié)議書的語言

主導(dǎo)語言＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

協(xié)議書遵循的法律＿＿＿＿＿＿＿＿

37.業(yè)務(wù)總部所在地＿＿＿＿＿＿＿＿＿

41.通知

業(yè)主的地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電傳號碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真電話號碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

咨詢工程師的地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電傳號碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真電話號碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

44.仲裁地及規(guī)則＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

b.附加條款