東莞初中返校申請書通用 東莞初中報名申請所需資料(六篇)

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2023年東莞初中返校申請書通用一

過去一年,我們攻堅克難、砥礪奮進,經濟實力躍上新臺階。在經濟增速換擋、下行壓力疊加的形勢下,始終堅持穩(wěn)增長、調結構、促改革統(tǒng)籌施策,精準發(fā)力,全鎮(zhèn)經濟穩(wěn)中向好。全年完成生產總值208.1億元,同比增長9.1%,超額完成年初制定的目標任務;完成規(guī)模以上工業(yè)總產值547.9億元,同比增長6.1%;完成規(guī)模以上工業(yè)增加值115.5億元,同比增長7.2%。固定資產投資總額43.1億元,同比增長15.4%;社會消費零售總額47.3億元,同比增長19.1%;各項稅收總額37.6億元,同比增長15.6%;鎮(zhèn)級可支配財政收入20.2億元,同比增長70.7%;村組資產合計39.5億元,同比增長4.2%;村組兩級集體經營純收入4億元,同比增長15.9%。

過去一年,我們聚焦創(chuàng)新、謀劃發(fā)展,創(chuàng)新驅動取得新成效。出臺了“1+21”創(chuàng)新驅動發(fā)展系列政策;全社會r&d經費支出5.4億元,任務綜合完成率排名全市第一;規(guī)上企業(yè)研發(fā)機構覆蓋率達50%;國家高新技術企業(yè)數加速增長,達33家。與清華、北大、英國愛丁堡大學、阿里巴巴開展戰(zhàn)略合作,規(guī)劃建設力合雙清創(chuàng)新基地、北大智匯谷產學研基地、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)等高端科技產業(yè)園區(qū)。其中力合雙清與智匯谷兩個項目分別取得全市產業(yè)轉型升級基地開發(fā)企業(yè)資質。

過去一年,我們科學規(guī)劃、統(tǒng)籌推進,城鎮(zhèn)品位實現新提升。完成了總規(guī)修編和土地利用總體規(guī)劃調整完善等工作,推進了長山頭羅馬片、九鄉(xiāng)片、三中片等3個片區(qū)的控規(guī)編制工作,開展了鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新設計、商業(yè)網點規(guī)劃、低碳產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)概念性城市設計、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)建設綜合規(guī)劃等編制工作,逐個破解制約我鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃難題。全力配合省市有關單位推進4條高速、8個高速出入口的建設;加緊推進10條外聯(lián)道路的建設,其中2條已動工;制定了24條鎮(zhèn)內道路實施計劃,已啟動了其中11條的建設。著力構建“內暢外聯(lián)”立體交通體系,打造東莞東南部新的交通樞紐。

過去一年,我們多管齊下、協(xié)調發(fā)展,城鎮(zhèn)發(fā)展增添新榮譽。在全市20xx年度鎮(zhèn)街領導班子工作考評中,我鎮(zhèn)獲評優(yōu)秀鎮(zhèn)街,綜合排名全市第2,同比去年進步14名,綜合排名進步全市第1;中國民間文化藝術之鄉(xiāng)、法治建設、旅游發(fā)展等3個項目獲評全市“單打冠軍”。在20xx年度中國中小城市綜合實力百強鎮(zhèn)中,我鎮(zhèn)位列第41名,比20xx年提升22名。自20xx年1月起享受中心鎮(zhèn)權限。“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)”通過復審;獲評為“20xx中國產學研合作創(chuàng)新示范基地”,是全國獲該批通過評審的唯一鄉(xiāng)鎮(zhèn);獲列入“廣東省新型城鎮(zhèn)化綜合試點鎮(zhèn)”,是東莞市唯一入選該項目的鎮(zhèn)街。此外,我鎮(zhèn)還獲得了“全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)”、“全國十佳生態(tài)旅游示范景區(qū)”、“廣東省旅游名鎮(zhèn)”、“廣東省休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”等榮譽。

(一)以“三重”建設為抓手,不斷強化新興工業(yè)

狠抓重大項目促投產。繼續(xù)大力實施“一三五”工程,著力培育一個產值超300億項目、三個產值超100億項目、五個產值超30億項目,為實現再造一個新清溪奠定基礎。進一步健全、實施鎮(zhèn)領導掛鉤督導、“五個一”、“明白卡”、“銷號制”等制度機制,促進“三重”建設全面加速。進一步發(fā)揮鎮(zhèn)重大項目落戶投產促進工作領導小組、各重大項目專責小組的作用,重點推進惠科、銘利達、智能骨干網、黃金谷、保稅物流中心等項目開展主體工程建設,協(xié)助中安等新項目申報市重大項目,確保重大項目按照時間節(jié)點及投資計劃有序推進,完成市下達的項目實際投資目標。

深化改革開放促招商。進一步健全招商引資快速反應、后續(xù)服務、目標考核等機制,積極主動對接深圳、對接“一帶一路”、對接中國(廣東)自由貿易試驗區(qū)以及粵港澳區(qū)域經濟一體化,堅持內外需協(xié)調、引進來和走出去并重、引資和引技并舉,加強與國內外高等院校、科研機構、行業(yè)協(xié)會的合作,建立“項目源”大數據,開展精準招商,爭取引進更多的優(yōu)質大項目。

實施創(chuàng)新驅動促突破。落實好中央、省市及我鎮(zhèn)關于加快實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的政策規(guī)定,重點抓好國家高新技術企業(yè)扶持培育,目標至20xx年推動10家孵化載體建設,孵化企業(yè)超過100家,至20xx年國家高新技術企業(yè)總數翻一番達到52家。積極發(fā)揮“全國光電通訊產業(yè)集群區(qū)域品牌建設試點”、“廣東省光電通訊技術創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)產業(yè)升級示范區(qū)”等品牌優(yōu)勢,推進力合“雙清”創(chuàng)新基地、北大智匯谷產學研基地、國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)等高端科技產業(yè)園區(qū)、中國產學研合作創(chuàng)新示范基地的建設,打造高規(guī)格創(chuàng)新平臺。

加大扶持力度促發(fā)展。實施“個轉企、小升規(guī)、規(guī)改股、股上市”梯度培育措施,鼓勵企業(yè)設立總部經濟,通過鼓勵上市、掛牌“新三板”、兼并重組等方式,加強扶持政策宣傳和落實,利用好“機器換人”、企業(yè)成長培育、鼓勵企業(yè)利用資本市場、信息化等專項資金扶持政策,扶持一批企業(yè)做大做強。深入貫徹“東莞制造20xx”戰(zhàn)略,著力發(fā)展實體經濟,加快發(fā)展高新技術制造業(yè)和先進制造業(yè),大力發(fā)展云計算、物聯(lián)網、大數據、電子商務等“互聯(lián)網+”新業(yè)態(tài)。

(二)以調優(yōu)結構為主線,促進經濟提質增效

大力推動轉型升級。深入實施《清溪鎮(zhèn)關于優(yōu)化產業(yè)結構促進轉型升級的實施意見》,有序推進“騰籠換鳥”、轉型升級,推廣“漢平片區(qū)”轉型經驗,將“銀山片區(qū)”作為突破口,結合清溪保稅物流中心建設和“三舊”改造,按照“疏堵結合、治舊控新、獎懲并舉”的原則,推動成片升級改造,帶動其余8個片區(qū)逐步升級,推動有條件的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)由單一生產功能向城市綜合功能轉型,提升我鎮(zhèn)發(fā)展層次和水平。

奮力補齊產業(yè)短板。大力實施“引龍頭、樹品牌”工程,加快第三產業(yè)發(fā)展。著力發(fā)展電子商務和流通業(yè),將中國智能骨干網東莞清溪項目打造成為深莞惠電商物流中心,將東莞華鵬飛物流項目打造成為公路、陸路、水路多式聯(lián)運第三方物流示范企業(yè),利用清溪保稅物流中心積極發(fā)展“無水港”業(yè)務。積極發(fā)展商貿服務業(yè),引進恒大集團等龍頭企業(yè),合作實施“三舊”改造、城市更新,建設城市綜合體、商貿中心。

積極盤活優(yōu)質資源。成立資源收儲中心,設立資源收儲專項資金,多渠道籌措資金,多方式收儲土地、物業(yè)資源。進一步完善引導激勵和利益分享機制,加強統(tǒng)籌鎮(zhèn)村共同開發(fā)土地,通過鎮(zhèn)政府引進重大項目、鎮(zhèn)村共同開發(fā)建設、共同分享收益,增加村集體收入。創(chuàng)新集體經濟發(fā)展模式,探索搭建集體經濟組織與實業(yè)投資、金融信托等合作平臺,支持和引導集體經濟以土地、物業(yè)或自有資金,通過多種方式參與“三舊”改造、園區(qū)開發(fā)、基礎設施建設等投融資項目。

加快農村經濟發(fā)展。全面深化農村綜合改革,積極穩(wěn)妥推進農村土地承包經營權確權登記頒證工作,逐步解決農村留用地歷史欠賬問題,加強農村“三資”管理,促使村級經濟組織更規(guī)范發(fā)展。繼續(xù)大力抓好鎮(zhèn)、村減債工作,想方設法不斷減輕鎮(zhèn)級財政、村集體的負債,促使鎮(zhèn)政府、各村減負前行。拓展集體經濟投資渠道,結合“引龍頭、樹品牌”工程的實施,加快發(fā)展優(yōu)質物業(yè)型經濟、服務型經濟和投資型經濟,推動集體經濟持續(xù)有效增長。順應大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的趨勢,整合提升鎮(zhèn)、村工業(yè)集中區(qū),打造各具特色的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)、園區(qū)。

(三)以宜居宜業(yè)為目標,努力提升城市品質

著力完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。加速推進長山頭羅馬片、九鄉(xiāng)片、三中片三個片區(qū)的控規(guī)的落實,實現我鎮(zhèn)控規(guī)全覆蓋的目標。以最新修訂的總規(guī)為準,逐步開展各片區(qū)的控規(guī)調整。加緊完成《清溪鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新方案》、《清溪湖低碳產業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)》等專項規(guī)劃。大力推動鎮(zhèn)中心區(qū)城市更新,并抓好美麗幸福村居創(chuàng)建工作,逐步實現全鎮(zhèn)各片區(qū)質的提升。

著力推進新型城鎮(zhèn)化建設。結合“全國重點鎮(zhèn)”的扶持政策,緊跟東莞開展國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作,全力開展好我鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作,通過借改革之力、借上級之力、借外腦之力、借先行地區(qū)之力,推動各項試點工作有效開展,創(chuàng)造先發(fā)優(yōu)勢和先行改革紅利。加快推進新文化中心、新影劇院、新清溪醫(yī)院、張松鶴雕塑公園、體育公園等基礎設施項目建設。運用法律、政策、管理和經濟等多種手段,力爭在治理違法用地違法建設、改造整治“插花地”、打破空間制約上取得突破,既力爭違法用地“零增長”,又通過綜合整治、升級改造逐步釋放建設用地,拓展城市發(fā)展空間。要緊抓承接中英綠色低碳城鎮(zhèn)化合作的機遇,通過建設國際低碳生態(tài)小鎮(zhèn),探索形成以低碳生態(tài)為特色的新型城鎮(zhèn)化經驗。

著力加快“內暢外聯(lián)”路網建設。大力推進“四通八達”工程,打造大交通。樹立道路交通建設是各項基礎設施建設的龍頭的觀念,繼續(xù)不遺余力推進道路交通網絡建設,解決“出行難”的問題。主動跟蹤服務好s358清溪段升級改造、從莞高速謝坑出入口至塘廈東深二線、博深高速清溪出入口等已開工道路工程項目的建設,促進加快完工、投入使用。著力推動8條外聯(lián)道路、11條鎮(zhèn)內道路按計劃在今年動工建設。我鎮(zhèn)共有11個道路工程項目獲列入《東莞市綜合交通運輸體系“十三五”規(guī)劃》,從政策層面上,暫未動工的8條外聯(lián)道路項目及從莞高速清溪支線新增保稅物流中心出入口項目將在20xx-20xx年陸續(xù)建成;新增的x886線清溪北環(huán)路口至清水路口、x231線塘廈至清溪西區(qū)加油站兩條道路項目將在20xx-20xx年建成。積極加強與上級部門及相關方面的溝通協(xié)調,推動相關高速及出入口、外聯(lián)道路、鎮(zhèn)內路網加快建設,軌道交通加快落實,力爭在“十三五”期間,將清溪打造成為深莞惠新的交通樞紐、東莞東南門戶。

(四)以綠色發(fā)展為統(tǒng)領,精心打造生態(tài)家園

建設生態(tài)環(huán)境最美小鎮(zhèn)。圍繞建設“生態(tài)環(huán)境最美小鎮(zhèn)”的目標,堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路,把生態(tài)建設融入經濟社會發(fā)展各方面和全過程,推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式,通過建設美麗清溪,提升城市吸引力,促進旅游大發(fā)展。全力打好“全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)”、“全國十佳生態(tài)旅游示范景區(qū)”、“中國最美小鎮(zhèn)”、“中國最佳休閑小城”、“中國最宜居城鎮(zhèn)”、“全國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點”、“廣東省旅游名鎮(zhèn)”、“廣東省休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”、“廣大十大最美森林”等多個品牌的“組合拳”,鞏固我鎮(zhèn)旅游發(fā)展“單打冠軍”成績,大力發(fā)展文化和休閑旅游業(yè),爭取用3年的時間將清溪銀瓶山森林公園打造成為國家5a級景區(qū),用3年的時間將大王山森林公園打造成為國家4a級景區(qū),在黃金谷黃金珠寶產品研發(fā)制造項目建成后用3年的時間打造成為國家4a級旅游景區(qū);大力推進山水天地森林公園、紅門山森林公園、亞公山森林公園、清廈客家文化創(chuàng)意園、中國(清溪)麒麟藝術館等生態(tài)和文化旅游項目的建設。適量發(fā)展房地產業(yè),抓住20xx年我鎮(zhèn)房地產銷售的良好勢頭,依托我鎮(zhèn)和周邊地區(qū)的居住、投資需求,以及深圳的居住功能外溢的趨勢,繼續(xù)引進房地產龍頭企業(yè)開發(fā)建設房地產項目,打造深莞地區(qū)的宜居新區(qū)。

深入開展環(huán)境綜合治理。劃定永久基本農田,加強土地整治和高標準農田建設。實施山水林田湖生態(tài)保護和修復工程,加強生態(tài)環(huán)境建設、修復和綜合治理。大力推進石馬河整治、截污次支管網建設、長山頭污水處理廠二期擴建、內河涌整治、羅馬垃圾填埋場整治等工作,有序推進“數字城管”,保障和提升全鎮(zhèn)環(huán)境質量。強化約束性指標管理,實行能源和水資源消耗、建設用地等總量和強度雙控行動。建立節(jié)約集約用地激勵和約束機制,加大對閑置、低效用地的處置力度,有效遏制違法用地違法建設行為,管好用好每一寸土地。

(五)以改善民生為重點,協(xié)調發(fā)展社會事業(yè)

逐步健全社會保障體系。加大財政對民生的投入,著力完善公共服務體系,健全社會福利、救災救濟機制,抓好殘疾人康復就業(yè)工作,積極探索新的慈善事業(yè)發(fā)展模式。全面完成全鎮(zhèn)各村(社區(qū))綜合服務管理中心建設工作,提升農村基層公共服務管理水平。注重精準扶貧,“輸血”與“造血”并重,確保高質量完成各項扶貧任務。落實促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策,加強就業(yè)的指導、幫扶和培訓,激勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),著力解決結構性就業(yè)矛盾。繼續(xù)擴大社會保險覆蓋面,抓好社會保險金征繳和發(fā)放工作。有序推進一批條件成熟的村建設農民公寓,解決村民“住房難”的問題。

加快完善各項公共服務。多渠道增加優(yōu)質教育資源,加快落實深圳眾美教育集團與華中師范大學的高級中學項目,著力提升教育現代化水平,解決“讀書難”的問題。深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,推進新清溪醫(yī)院建設,優(yōu)化社區(qū)衛(wèi)生服務中心(站)的資源和服務,提升公辦醫(yī)療服務水平,推動民辦醫(yī)療發(fā)展,促進基本醫(yī)療和基本公共衛(wèi)生服務公平可及,解決“看病難”的問題。貫徹落實《全民健身條例》和市政府《關于加快發(fā)展體育產業(yè)促進體育消費的實施意見》,大力開展全民健身運動,推進體育公園建設,引進企業(yè)參與投資,做到政府引導、社會化運作,促進相關領域的消費。

不斷滿足精神文化需求。以市民文化需求為導向,深入實施文化惠民工程,加快完善文化中心、影劇院、博物館、藝術館、圖書館等公共文化設施,開展形式多樣的群眾文化活動。推動文化產業(yè)結構優(yōu)化升級,創(chuàng)新公共文化服務方式,鼓勵社會力量參與公共文化服務體系建設,培育“文化+”新型業(yè)態(tài),構建現代文化產業(yè)體系。

(六)以社會治理為保障,全力構建平安清溪

突出創(chuàng)建“平安清溪”。持續(xù)深入開展專項打擊;全力維護社會治安穩(wěn)定,深入推進安保、反恐及應急處突工作;完善防控體系建設,推進全鎮(zhèn)三級視頻監(jiān)控建設和規(guī)范出租屋管理。狠抓化解矛盾糾紛,完善綜治維穩(wěn)工作平臺建設,提前分析研判做好敏感時期社會維穩(wěn)工作,加強平安建設宣傳和普法宣傳工作,推進立體化社會治安防控體系建設和平安細胞創(chuàng)建工作;強化公共安全體系建設,推進責任落實和隱患排查,深入實施各類專項整治,突出抓好危險化學品、“三小”場所、出租屋等重點領域的安全防控工作,抓好食品藥品安全監(jiān)督管理、地質災害防治工作。

深入推進法治建設。圍繞建設“法治環(huán)境最優(yōu)小鎮(zhèn)”的目標,深入推進法治建設,以良好的法治環(huán)境保障改革發(fā)展事業(yè)的推進。以法治思維和法治方式,深入推進行政、經濟、社會治理等領域的各項改革,營造良好的發(fā)展環(huán)境。推進法治政府建設,依法全面履行政府職能,健全政府依法決策機制,強化對行政權力的制約和監(jiān)督,增強運用法治思維科學決策、深化改革、推動發(fā)展、化解矛盾、維護穩(wěn)定的能力。要抓好普法宣傳和法制教育,增強全社會的法治意識,不斷把經濟社會發(fā)展納入法治軌道。

大力強化社會治理。創(chuàng)新社區(qū)服務模式,深入推進社區(qū)、社會組織、社會工作者“三社聯(lián)動”,努力把社會治理落實到基層,延伸到社會的末梢。強化基層公共服務綜合平臺的功能,積極培育和規(guī)范管理社會組織,支持工會、團委、婦聯(lián)、殘聯(lián)等人民團體依據章程開展工作,充分發(fā)揮其在社會治理中的重要作用。

(七)以為民服務為宗旨,全面加強自身建設

嚴格依法辦事。堅持用法治思維和法治方式開展工作,所有行政行為都要于法有據。全面落實行政執(zhí)法責任制,推進行政執(zhí)法機構、職能、權限、程序、責任法定化。完善重大問題決策、重要項目安排、大額資金使用決策程序。

強化權力監(jiān)督。完善政務公開制度,推進決策公開、管理公開、服務公開、結果公開。加強與人大代表和人民團體的溝通協(xié)商,認真聽取意見建議,提高人大代表議案辦理質量。加強新型智庫建設,健全公示聽證、決策咨詢、專家論證等制度,提高政府決策科學化、民主化、法治化水平。充分發(fā)揮審計監(jiān)督“免疫系統(tǒng)”功能,健全經濟責任審計制度,實現審計監(jiān)督全覆蓋。

持續(xù)改進政風。全面完成黨政機關公務用車改革。加強干部隊伍建設,完善獎懲機制,集中整治不作為、亂作為等突出問題,營造想干事、能干事、干成事的良好氛圍,讓干事的同志有位置、有平臺、有作為、有環(huán)境。

各位代表!宏偉的藍圖已經繪就,前進的號角已經吹響。藍圖再好,關鍵是要干出實效,關鍵是要發(fā)揚釘釘子精神,鍥而不舍,狠抓落實,涓涓細流匯成江河,件件實事合成大事。讓我們在市委、市政府和鎮(zhèn)委的堅強領導下,堅定信心、振奮精神,敢于擔當、奮力拼搏,為實現清溪經濟社會跨越發(fā)展、率先在全市全面建成小康社會而努力奮斗!

2023年東莞初中返校申請書通用二

合同編號：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。

在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。

支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式：

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分

或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(五)

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

2023年東莞初中返校申請書通用三

甲方：用人單位

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》和國家、省等有關規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一 合同期限

第一條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的本合同期限：

(1)無固定期限：從年___月___日起至本民法典定終止條件出現時止。

(2)以完成工作任務為期限：從年___月___日起至工作任務完成時止。

第二條 甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)：

( )無試用期。

(2)試用期從年___月___日起至年___月___日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上 年以下的，試用期不超過30日;合同期限在 年以上3年以下的，試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二 工作地點和工作內容

第三條 乙方服從甲方的工作安排，在地處_________市_________鎮(zhèn)街(區(qū))

社區(qū)(村)廠區(qū)(公司、門店)的_________部門_________崗位工作。

第四條 乙方的工作任務和職責是_________，甲乙雙方并按以下第_________項明確：

( )乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位。

(2)乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護的有關規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護知識培訓和提供相應的防護措施。

第五條 甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三 工作時間和休息休假

第六條 甲乙雙方同意按以下第_________方式確定乙方的正常工作時間：

( )標準工時工作制，即每日工作_________小時、每周工作_________天，每周至少休息 天。

(2)不定時工作制，即經勞動部門批準，乙方所在崗位以完成工作任務為工作時間，不存在意義上的加班。

(3)綜合計算工時工作制，即甲方經勞動部門批準，乙方所在崗位以_________(周月季年)為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

第七條 在實行標準工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產工作需要，甲方經與本單位工會或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數符合國家規(guī)定。

第八條 甲方依據本省企業(yè)職工假期待遇相關規(guī)定，每年適當安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產假、看護假、喪假等帶薪假期。

四 勞動報酬

第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標準規(guī)定，按下列第_________種方式核發(fā)乙方工資：

( )試用期工資：試用期工資為_________元月。

(2)計時工資：崗位工種標準為_________元時，來計付乙方的月工資。

(3)計件工資：甲方按公布的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

(4)不定時工資或固定工資：_________元月。

第十條 甲方根據單位的經營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結果，適時調整乙方工資。

第十一條 甲方每月_________日如期支付_________(當月上月)貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五 社會保險福利待遇

第十二條 合同期內，甲、乙雙方應執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條 乙方患病或非因工負傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應的社會保障待遇。

第十四條 乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第十五條 甲方按國家有關勞動保護規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動保護規(guī)定和標準，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設施和勞動條件。

第十六條 甲方按國家先培訓、后上崗的規(guī)定，對乙方進行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓及其他業(yè)務技術培訓;乙方應參加上述培訓并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護措施，進行生產和工作。

第十七條 甲方根據乙方從事的崗位工種，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。

第十八條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮及強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七 勞動紀律

第十九條 甲方根據國家和省的有關法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度，公示和告知乙方;乙方應自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術培訓，應補充訂立培訓協(xié)議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務保守商業(yè)秘密，雙方應補充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經濟補償的金額、違約金等事項。

八 勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內容，都應以書面形式通知對方。雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。

第二十四條 乙方擅自離職 5天后或 年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

第二十五條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經濟補償金。

第二十六條 有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：

( )乙方試用期內不符合錄用條件或乙方不愿供職的(提前3天通知和告知原因);

(2)乙方被判刑、送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規(guī)經教育不改被給予開除處分的;

(3)乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業(yè)以上學校的;

(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的;

(5)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;

(6)經有關部門確認勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的：

(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權益的;

(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。 第二十七條 有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。 乙方辭職：( )乙方因結婚或照顧家庭等原因而要離職的;(2)乙方因工負傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結而本人要求離職的;(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方。 第二十八條 有下列情形之一的(因嚴重違法、違紀等原因被開除、除名或辭退的除外)，甲方不得解除本合同：

( )乙方患職業(yè)病或因工負傷，在醫(yī)療期內的;

(2)乙方患職業(yè)病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的;

(3)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的;

(4)女職工在孕期、產假、哺乳期內的;(4)在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補休中的;

(5)乙方在本單位連續(xù)工作滿 5年，且距法定退休年齡不足5年的;

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現，即終止：

( )本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內;

(2)甲方被依法宣告破產、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的;

(3)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

(4)乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條(3)、(4)項終止合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。

第三十條 經濟補償金按乙方在本單位工作的年限，每滿 年支付 個月工資，6個月以上不滿 年的按 年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經濟補償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經濟補償年限最高不超過xx年。

第三十一條 確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除終止勞動合同證明書》給乙方，并在 5天內辦結工作交接和解除或終止及支付經濟補償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應的養(yǎng)老、失業(yè)救濟等社會保險和乙方檔案轉移手續(xù)。

九 違反合同責任

一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應根據其后果承擔經濟賠償責任：

( )甲方違約情形：_________

(2)乙方違約情形：_________

十 調解與仲裁

第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應先到所屬地勞動爭議調解辦公室申請調解。調解不成的，如當事人一方要求仲裁的，應自爭議發(fā)生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

十一 其他

第三十四條 本合同未盡事宜，按國家、省、市有關規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

( )_________

(2)_________

第三十七條 雙方約定(不夠寫可加附件)：

( )甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(5)_________

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽名或蓋章)：_________

法定代表人或委托代理人(簽名)：_________

年___月___日 年___月___日

鑒證機構(蓋章)：

鑒證日期：_________年___月___日

2023年東莞初中返校申請書通用四

甲方（用人單位）：______________ 乙方（職工）：___________________

名稱：__________________________ 姓名：___________________________

法定代表人：____________________ 身份證號碼：_____________________

地址：__________________________ 現住址：_________________________

經濟類型：__________________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一、合同期限

第一條 甲、乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的本合同期限：

（1）固定期限：從______年____月____日起至____年____月____日止。

（2）無固定期限：從______年____月____日起至本合同法定終止條件出現時止。

（3）以完成工作任務為期限：從______年____月____日起至工作任務完成時止。

第二條 甲乙雙方同意按以下第___種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內）：

（1）無試用期。

（2）試用期從____年___月___日起至____年___月___日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日；合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日；合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二、工作地點和工作內容

第三條 乙方服從甲方的工作安排，在地處_______市______鎮(zhèn)街（區(qū)）_________社區(qū)（村）廠區(qū)（公司、門店）的____________部門______________崗位工作。

第四條 乙方的工作任務和職責是_______________________________________________________________________，甲乙雙方并按以下第___項明確：

（1）乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位。

（2）乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_____________________________________________________________________________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護的有關規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護知識培訓和提供相應的防護措施。

第五條 甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位（3個月內），乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上），雙方應協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三、工作時間和休息休假

第六條 甲乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的正常工作時間：

（1）標準工時工作制，即每日工作_____小時、每周工作_____天，每周至少休息1天。

（2）不定時工作制，即經勞動部門批準，乙方所在崗位以完成工作任務為工作時間，不存在意義上的加班。

（3）綜合計算工時工作制，即甲方經勞動部門批準，乙方所在崗位以_____（周/月/季/年）為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

第七條 在實行標準工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產工作需要，甲方經與本單位工會或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數符合國家規(guī)定。

第八條 甲方依據本省企業(yè)職工假期待遇相關規(guī)定，每年適當安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產假、看護假、喪假等帶薪假期。

四、勞動報酬

第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標準規(guī)定，按下列第___種方式核發(fā)乙方工資：

（1）試用期工資：試用期工資為_________元/月。

（2）計時工資：崗位工種標準為_________元/時，來計付乙方的月工資。

（3）計件工資：甲方按公布的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

（4）不定時工資或固定工資：_______元/月。

第十條 甲方根據單位的經營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結果，適時調整乙方工資。

第十一條 甲方每月____日如期支付_____（當月/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會保險福利待遇

第十二條 合同期內，甲、乙雙方應執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條 乙方患病或非因工負傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應的社會保障待遇。

第十四條 乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第十五條 甲方按國家有關勞動保護規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動保護規(guī)定和標準，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設施和勞動條件。

第十六條 甲方按國家先培訓、后上崗的規(guī)定，對乙方進行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓及其他業(yè)務技術培訓；乙方應參加上述培訓并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護措施，進行生產和工作。

第十七條 甲方根據乙方從事的崗位工種，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。

第十八條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮及強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律

第十九條 甲方根據國家和省的有關法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度，公示和告知乙方；乙方應自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

第二十一條 如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術培訓，應補充訂立培訓協(xié)議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務保守商業(yè)秘密，雙方應補充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經濟補償的金額、違約金等事項。

八、勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項內容，都應以書面形式通知對方。雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。

第二十四條 乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

第二十五條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經濟補償金。

第二十六條 有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：（1）乙方試用期內不符合錄用條件或乙方不愿供職的（提前3天通知和告知原因）；（2）乙方被判刑、送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規(guī)經教育不改被給予開除處分的；（3）乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業(yè)以上學校的；（4）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的；（5）甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的；（6）經有關部門確認勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的：（7）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權益的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）-（2）項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。按本條（3）-（7）項解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費外，甲方需支付經濟補償金給乙方。屬本條（8）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經濟補償金。

第二十七條 有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：（1）乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；（2）乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；（3）因生產經營、技術條件發(fā)生變化，甲方又無法調劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發(fā)生嚴重困難需裁減人員的。（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：（1）乙方因結婚或照顧家庭等原因而要離職的；（2）乙方因工負傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結而本人要求離職的；（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方。

本條中屬甲方辭退（1）-（3）項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經濟補償金。其中，因患病和非因工負傷而辭退的，還應按規(guī)定支付醫(yī)療補助費。屬本條乙方辭職（1）-（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金，但（2）項須按規(guī)定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經濟補償金。

第二十八條 有下列情形之一的（因嚴重違法、違紀等原因被開除、除名或辭退的除外），甲方不得解除本合同：（1）乙方患職業(yè)病或因工負傷，在醫(yī)療期內的；（2）乙方患職業(yè)病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的；（3）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的；（4）女職工在孕期、產假、哺乳期內的；（4）在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補休中的；（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現，即終止：

（1）本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內；

（2）甲方被依法宣告破產、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的；

（3）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條（3）、（4）項終止合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。

第三十條 經濟補償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經濟補償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經濟補償年限最高不超過12年。

第三十一條 確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，并在15天內辦結工作交接和解除或終止及支付經濟補償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應的養(yǎng)老、失業(yè)救濟等社會保險和乙方檔案轉移手續(xù)。

九、違反合同責任

第三十二條 一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應根據其后果承擔經濟賠償責任：

（1）甲方違約情形：________________________________________________。

（2）乙方違約情形：________________________________________________。

十、調解與仲裁

第三十三條 雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應先到所屬地勞動爭議調解辦公室申請調解。調解不成的，如當事人一方要求仲裁的，應自爭議發(fā)生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

十一、其他

第三十四條 本合同未盡事宜，按國家、省、市有關規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

（1）______________________________________________________________。

（2）______________________________________________________________。

第三十七條 雙方約定（不夠寫可加附件）：

（1）甲、乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

（2）_______________________________________________________________。

（3）_______________________________________________________________。

（4）_______________________________________________________________。

（5）_______________________________________________________________。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽名）：_____________________________

______年____月______日 ______年______月______日

鑒證機構（蓋章）：_______________________________

鑒證日期：____________年___________月__________日

使用說明：

一、用人單位（甲方）確定招用勞動者（乙方）后，需簽訂本合同明確雙方的勞動權利和義務。乙方口頭同意錄用而不愿簽訂本合同的，甲方應作不同意招用處理；乙方同意簽訂合同而甲方招用30日以上不簽訂本合同并對乙方造成損害的，應承擔賠償責任。

二、雙方在簽訂本合同前，應認真閱讀本合同書。本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行。

三、本合同必須由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方親自簽名或簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動合同專用章）方為有效。

四、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反法律、法規(guī)和相關規(guī)定。不需填寫的空欄，劃上“/”。

五、工時制度分為定時工作制、不定時工作制、綜合計算工時工作制三種。實行不定時和綜合計算工時制的，應經勞動保障部門批準。

六、本合同的未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

七、本合同必須認真填寫，字跡清楚，文字簡練準確，并不得擅自涂改。

八、本合同（含附件）簽訂后，甲、乙雙方各保管一份備查。

廣東省東莞市勞動局 印制

20__年十月十六日

2023年東莞初中返校申請書通用五

甲方（用人單位）：___________

乙方（職工）：___________

名稱：___________姓名：___________地址：___________現住址：___________經濟類型：___________聯(lián)系電話：___________，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方同意按以下第（1）方式確定乙方的本合同期限：

（1）固定期限：從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

（2）無固定期限：從___________年___________月___________日起至本合同法定終止條件出現時止。

（3）以完成工作任務為期限：從時止。

第二條甲乙雙方同意按以下第___________種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內）：

（1）無試用期。

（2）試用期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日；合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日；合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二、工作地點和工作內容

第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處東莞市市鎮(zhèn)街（區(qū)）部門崗位工作。

第四條乙方的工作任務和職責是完成公司下達的工作任務___________項明確：

（1）乙方工作的崗位，不屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位。

（2）乙方工作的崗位，屬于國家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在

甲方將按特殊崗位和工種保護的有關規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護知識培訓和提供相應的防護措施。

第五條甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位（3個月內），乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上），雙方應協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

三、工作時間和休息休假

第六條甲乙雙方同意按以下第___________方式確定乙方的正常工作時間：

（1）每周至少休息1天。

（2）不定時工作制，即經勞動部門批準，乙方所在崗位以完成工作任務為工作時間，不存在意義上的加班。

（3）綜合計算工時工作制，即甲方經勞動部門批準，乙方所在崗位以（周/月/季/年）為計算周期，綜合總工時符合國家規(guī)定。

第七條在實行標準工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產工作需要，甲方經與本單位工會或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時數符合國家規(guī)定。

第八條甲方依據本省企業(yè)職工假期待遇相關規(guī)定，每年適當安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產假、看護假、喪假等帶薪假期。

四、勞動報酬

第九條甲方執(zhí)行東莞市最低工資標準規(guī)定，按下列第___________種方式核發(fā)乙方工資：

（1）___________/月。

（2）___________/時，來計付乙方的月工資。

（3）計件工資：甲方按公布的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

（4）___________元/月。

第十條甲方根據單位的經營狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結果，適時調整乙方工資。

第十一條/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會保險福利待遇

第十二條合同期內，甲、乙雙方應執(zhí)行所在地社會保障部門的規(guī)定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條乙方患病或非因工負傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應的社會保障待遇。

第十四條乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第十五條甲方按國家有關勞動保護規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動保護規(guī)定和標準，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設施和勞動條件。

第十六條甲方按國家先培訓、后上崗的規(guī)定，對乙方進行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓及其他業(yè)務技術培訓；乙方應參加上述培訓并須自覺遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護措施，進行生產和工作。

第十七條甲方根據乙方從事的崗位工種，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。第十八條乙方有權拒絕甲方的違章指揮及強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律

第十九條甲方根據國家和省的有關法律、法規(guī)依法制定的各項管理規(guī)章制度，公示和告知乙方；乙方應自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。第二十一條如甲方為乙方提供專項專業(yè)技術培訓，應補充訂立培訓協(xié)議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第二十二條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務保守商業(yè)秘密，雙方應補充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競業(yè)限制的年限、限制期按月經濟補償的金額、違約金等事項。

八、勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條任何一方要求變更本合同的某項內容，都應以書面形式通知對方。雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動合同的手續(xù)。

第二十四條乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

第二十五條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經濟補償金。

第二十六條有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：

（1）乙方試用期內不符合錄用條件或乙方不愿供職的（提前3天通知和告知原因）；

（2）乙方被判刑、送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規(guī)經教育不改被給予開除處分的；

（3）乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業(yè)以上學校的；

（4）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的；

（5）甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的；

（6）經有關部門確認勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的：

（7）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權益的；

（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）~（2）項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。按本條（3）~（7）項解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費外，甲方需支付經濟補償金給乙方。屬本條（8）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經濟補償金。

第二十七條有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

（1）乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；

（2）乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；

（3）因生產經營、技術條件發(fā)生變化，甲方又無法調劑安臵乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發(fā)生嚴重困難需裁減人員的。

（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

（1）乙方因結婚或照顧家庭等原因而要離職的；

（2）乙方因工負傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結而本人要求離職的；

（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方。

本條中屬甲方辭退（1）~（3）項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經濟補償金。其中，因患病和非因工負傷而辭退的，還應按規(guī)定支付醫(yī)療補助費。屬本條乙方辭職（1）~（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金，但（2）項須按規(guī)定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經濟補償金。

第二十八條有下列情形之一的（因嚴重違法、違紀等原因被開除、除名或辭退的除外），甲方不得解除本合同：

（1）乙方患職業(yè)病或因工負傷，在醫(yī)療期內的；

（2）乙方患職業(yè)病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的；

（3）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的；

（4）女職工在孕期、產假、哺乳期內的___________在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補休中的；

（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿___________年，且距法定退休年齡不足5年的；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條本合同如下法定終止條件之一出現，即終止：

（1）本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內；

（2）甲方被依法宣告破產、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的；

（3）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條（3）、（4）項終止合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。

第三十條經濟補償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經濟補償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經濟補償年限最高不超過___________年。

第三十一條確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，并在15天內辦結工作交接和解除或終止及支付經濟補償金等手續(xù)，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應的養(yǎng)老、失業(yè)救濟等社會保險和乙方檔案轉移手續(xù)。

九、違反合同責任

第三十二條一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應根據其后果承擔經濟賠償責任：

（1）甲方違約情形：_________________________________

（2）乙方違約情形：_________________________________

十、調解與仲裁

第三十三條雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應先到所屬地勞動爭議調解辦公室申請調解。調解不成的，如當事人一方要求仲裁的，應自爭議發(fā)生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

十一、其他

第三十四條本合同未盡事宜，按國家、省、市有關規(guī)定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

第三十七條雙方約定（不夠寫可加附件）：

（1）甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

甲方（簽名）：___________

乙方（簽名）：___________

法定代表人或委托代理人（簽名）：______________________

___________年___________月___________日

鑒證機構（蓋章）：

鑒證日期：___________年___________月___________日

2023年東莞初中返校申請書通用六

出租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

承租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

法定代表人/委托代理人：_________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

1、甲方同意將座落于東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建筑面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，愿意承租該房屋。

2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變約定用途。

3、甲方與房屋產權所有人的關系為第__________種：

甲方為產權單獨所有人，

甲方為產權共同、按份共有人，

甲方為合法委托人，

甲方為合法承租人，

其他__________。

4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

甲乙雙方自行成交;

甲乙雙方通過房地產經紀機構成交，

機構名稱：______________________________________，

機構備案編號：__________________________________，

經紀人姓名：____________________________________，

身份證號碼：____________________________________，

聯(lián)系電話：______________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金約定

1、房屋月租金為_________元，租金按_________結算。

2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條租金支付方式

1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開具收款憑證。

2、租金支付方式為：

現金支付

銀行轉賬

甲方銀行賬號：__________________________________

開戶銀行：______________________________________

開戶名稱：______________________________________

移動支付

移動支付方式：______________________________________

移動支付賬號：______________________________________

其他支付方式：_________________________________

第五條租賃保證金

乙方應于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金，保證金不得超過三個月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的債務，剩余部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開具收款憑證。

第六條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

房屋租賃稅費

衛(wèi)生費

上網費

車位費

室內設施維修費

其他___________________________。

該房屋相關費用詳見附件《其他相關費用明細》。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第七條房屋交付、返還

1、甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現場進行實地交驗，并在《房屋交接及設備清單》中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、合同解除或期滿起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，并結清應當承擔的費用。

3、合同解除或期滿后沒有續(xù)約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視為乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進行賠償。

第八條裝修約定

若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監(jiān)督;未經甲方書面同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關審批手續(xù)由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。

從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，并承擔費用。

第九條雙方的權利義務

1、甲方應按時交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同并要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。

甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。

2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權并可實際行使，進而保證租賃物無權屬爭議，不會因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會導致租賃物被查封、被限制使用，更不會影響乙方按本合同約定方式使用。

租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權。

4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規(guī)，政府有關部門規(guī)定以及當地的鄉(xiāng)規(guī)民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動，由此造成的一切法律后果及責任由乙方承擔，同時甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時乙方應立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。

征得甲方書面同意轉租的，轉租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

8、乙方為該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅范圍內的防火安全管理工作，如因乙方原因發(fā)生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。

乙方為該房屋租賃期內的實際管理人，乙方應做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。

9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，或由于乙方的疏忽或過錯導致該房屋內部的任何設施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復并賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代為維修或賠償，費用由乙方承擔。

10、乙方應按時足額繳納居住房屋而產生的一切費用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知后5日內向有關單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項后，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時，甲方有權單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關費用的，乙方有權單方解除合同并要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

12、租賃期間，除本合同約定的相關單方解除條款以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按租金的_____%向違約方收取違約金。

13、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但乙方應當在租賃期滿前_____日內與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

14、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

租賃期內，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續(xù)履行或部分不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

無論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產生的責任全部由乙方自行承擔。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可按照下列第_____種方式解決：

1、提交____________________仲裁委員會申請仲裁，

2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

第十三條合同登記備案

本合同可選擇線上或線下進行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發(fā)生合同轉讓、解除或終止的應選擇線上或線下進行登記備案。甲乙雙方通過房地產經紀機構成交的，可委托經紀人進行登記備案。

1、線上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監(jiān)管服務平臺進行合同網簽，平臺系統(tǒng)自動將有關信息進行備案;未通過平臺進行合同網簽的，可登陸平臺上傳有關信息進行備案。

2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。

第十四條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發(fā)生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方承擔相應責任。

3、其他補充：_______________________________

甲方：______________________________

法定代表人/委托代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

乙方：______________________________

法定代表人/委托代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日