民事訴訟證人的范文通用(二篇)

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民事訴訟證人的范文通用一

答辯事由：

請求法院確認徐與劉于x年簽訂的《買賣房屋契約》有效，房屋產權歸被告所有.

事實與理由：

被告在 年與原告姐姐徐及原告爺爺徐廷勝簽訂了房屋買賣協(xié)議，將原告的父親遺留下來的房屋以14500元買了下來。

根據《民法通則》第十四條“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。”、第十六條“未成年人的父母已經死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列人員中有監(jiān)護能力的人擔任監(jiān)護人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐”以及 第六十四條的規(guī)定：“法定代理人依據法律的規(guī)定行使代理權”，在簽訂合同時徐敏 17 歲，尚未成年，父母親均已去世，由其姐姐照顧生活，所以被告在簽訂合同時有理由相信徐可以代表徐敏的意思表示。

而且，被告劉已經在原購買房屋的基礎上加蓋了新的房屋，現有房屋應歸劉所有。另外，新北村已經在 1986 年被國家征用，土地性質已經變?yōu)閲型恋兀?所以徐與劉簽訂的房屋買賣協(xié)議標的合法、確定。

根據《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除

合同。依法成立的合同，受法律保護”，買賣房產契約中明確指出“今后因售房方家庭糾紛與買方無責任?！保虼藨摪磪f(xié)議規(guī)定保護被告的利益。雖然房產買賣未辦理物權登記，只是簽訂了協(xié)議，但根據《物權法》第十五條“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力?！保贤呀浬?。

綜上，徐與劉簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。且房屋產權應歸被告所有。

此致

北京市昌平區(qū)人民法院

答辯人：劉

x年3月18號

附：答辯狀副本1 份。

其它證明文件 7份。

民事訴訟證人的范文通用二

委托人(甲方)：_____________

擔保人(乙方)：_____________公司

法定代表人：_____________

鑒于申請人________________與被申請人________________________糾紛一案，甲方向___________________________人民法院申請財產保全，乙方接受甲方委托，同意向上述法院出具訴訟保全財產擔保的相關手續(xù)。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條定義

本合同所稱財產保全擔保是指甲方向法院申請財產保全時，乙方接受甲方委托，為甲方的保全行為向人民法院出具保函，并按《民法典》《民事訴訟法》的相關規(guī)定協(xié)助財產所有人履行相關法律手續(xù)承擔擔保義務的民事法律行為。

第二條擔保的范圍、金額和責任承擔

1、甲方的訴訟保全標的為被申請人名下的________________________________

2、乙方為甲方提供的擔保范圍是甲方申請財產保全標的的價值為人民幣：_________________元整。

3、乙方在上述擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

第三條擔保期間

擔保期間是向人民法院申請訴訟保全擔保之日起至一審法院判決裁定生效之日止?。

第四條擔保費及支付方式

1、甲方應向乙方支付財產保全擔保費用人民幣：________________元整。

2、甲方應預交結果反饋保證金人民幣________________元整，保證及時向乙方反饋有關信息(包括：擔保財產的查封日期、查封對象的清單回執(zhí)、案件開庭日期、審判日期、審理情況及解封情況)。以便乙方了解案件的進展情況，保證擔保財產的及時解封。保證金在乙方擔保財產解封后三日內無息退還給甲方。

3、上述費用甲方應在該合同簽定之日全額支付給乙方或乙方指定的帳戶上。乙方收到款后向甲方出具收款憑證。若乙方的擔保函法院未認可，乙方應自甲方通知之日起三日內向甲方無息退還上述費用。

4、乙方指定收款賬戶為：

戶?名：_____________

開戶行：_____________

第五條甲方的義務

1、甲方對所提供的全部文件資料的真實，完整及有效性負全部責任。提供的資料包括起訴狀、財產保全申請書、擬查封標的與本案關聯性證據材料。擔保發(fā)生之后及時提供查封的裁定書、開庭傳票、判決書、解封的裁定(復印件即可)。

2、在擔保期間，不受甲方內部任何事件變化而使乙方受到損失。

3、甲方與被告訂立的合同符合法律生效要件，甲方不得與被告惡意串通騙取乙方的擔保責任。

4、甲方具備本合同要求的履行能力，有充分和法定的權利簽署和執(zhí)行與乙方簽定的本合同。

第六條?違約責任

1、如因擔保事宜，被申請人向乙方及擔保財產所有人索賠，甲方將無條件全部承擔乙方因履行該擔保合同而發(fā)生的一切經濟損失(包括但不限于乙方支付的索賠款違約金罰金)。

2、甲方必須無條件在乙方發(fā)出的書面通知索賠之日起3天內一次性支付乙方及擔保財產所有人已向被申請人賠償的全部款項。

3、合同生效后，甲方無故單方面解除合同的(包括但不限于未在法定期限內起訴等)，乙方不再退回已經收取的擔保費，未支付的部分有權要求支付。.

4、若法院實際查封的對象與合同約定的保全標的不一致時，乙方有權單方面解除合同，已收取的擔保費不予退回。.如果甲方變更查封應事先通知乙方，并征得乙方書面同意按照乙方要求交納保證金，否則乙方可單方解除合同。

5、甲乙雙方約定的擔保到期三日內,甲方應向法院申請解除乙方的擔保責任，并跟蹤解封事宜，在收到法院解除擔保裁定書三日內書面通知乙方，否則每延期一日甲方按擔保金額的百分之一向乙方支付違約金，并承擔乙方造成的經濟損失(包括但不限于律師費等)。

6、雙方約定的擔保期間到期三日內，甲方不及時向法院申請執(zhí)行，并同時申請解封擔保財產的，乙方有權終止合同并要求甲方另行支付相當于本合同第四條約定的兩倍的擔保費,并承擔本合同第六條第5項的責任。

第七條?如果二審中甲方仍需乙方提供擔保的，在征得乙方書面同意的前提下，本合同的條款仍然有效。擔保費按照第四條第一款約定另行收取。

第八條?爭議的解決

本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同簽訂地：_____________。

第九條?合同變更、解除和生效

1、本合同補充、修改、變更、解除均需由甲乙雙方協(xié)商一致。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)：_____________

法定代表人：_____________?代表人(簽字)：_____________

簽約地點：_____________

簽署日期：_____________