項目委托單位施工協(xié)議書匯總 工程委托協(xié)議書(9篇)

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精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總一

項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《_____》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________（萬元）（以批準的投資概算為準）

建設地點：__________________

建設規(guī)模：__________________

建設內容：__________________

二、代建項目管理范圍和內容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標報價為準）

工程質量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額（大寫）：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術性文件）

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

（1）'項目'是指委托人委托實施代建的項目。

（2）'委托人'是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。

（3）'代建人'是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。

（4）'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

（5）'項目經理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。

（6）'項目經理'是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。

（7）'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。

（10）'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）'月'是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。

（12）'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。

第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

第二章 各方的（合同）權利

委托人權利

第四條 委托人有權對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權：

（1）根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費。

（3）對項目建設資金的使用進行管理。

（4）與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

（5）進行項目各參與方的協(xié)調工作。

第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權利

第十一條 使用人有權對代建項目進行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。

第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。

第三章 各方的（合同）義務

委托人義務

第十四條 委托人應負責協(xié)調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

第十五條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。

第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

第十八條 委托人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。

第十九條 委托人應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務

第二十條 代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。

第二十四條 代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協(xié)議。

第二十九條 代建人應根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。

第三十條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。

使用人義務

第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求（或功能需求）報告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。

第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。

第四章 責任

委托人責任

第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

第三十八條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

代建人責任

第四十條 代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

因代建人責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的，代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

第四十一條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

使用人責任

第四十三條 使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

第四十四條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

第五章 合同生效、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務，直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。

第四十八條 當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔違約責任。

第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，協(xié)調后爭議仍未解決時，應按專用合同條款約定提交_____機構_____或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費計算方法：_____________________________________________

附加工作報酬計算方法：___________________________________________________

額外工作報酬計算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計?。篲________________________

節(jié)約資金獎勵：_____________________

節(jié)約資金獎勵金額＝工程費用節(jié)省額_________獎勵比率（_____%）

注：'工程費用節(jié)省額'：指經過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。

第十六條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：

第十七條 委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經理：

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求（或功能需求）報告的具體時間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責_____內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

（1）項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質量有問題的，按評估損失賠償。

（3）未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：（略）

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總二

甲方：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

乙方：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

第一條?甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協(xié)議和技術附件。

第二條?乙方義務

乙方負責對外聯(lián)絡和商務談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓。

第三條?甲方義務

甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

1.項目可行性報告的批復；

2.訂貨卡片或設備分交表；

3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表；

4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件；

5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。

第四條?履行地及結算

4.1?乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、_____及報關、國內聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

4.2?甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯(lián)運到貨地點為________。

第五條?合同所需外匯額度

5.1?合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

5.2?合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方賬戶。

第六條?合同所需配套人民幣

6.1?合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向xx銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與xx銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

6.2?合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

第七條?甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

第八條?在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行賬戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

第九條?乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。

第十條?到岸納稅

有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據(jù)國家有關規(guī)定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方賬戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司賬戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

第十一條?墊款處理

11.1?由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

11.2?乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。

第十二條?結算

本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結算。

第十三條?價格變更

在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續(xù)，則乙方對產生的后果不承擔責任。

1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。

3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。

第十四條?合同的修改或終止

本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協(xié)商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。

第十五條?不可抗力事件

由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。

第十六條?_____

16.1?雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國_____委員會依該委_____規(guī)則進行_____，_____裁決為終局裁決。

16.2?_____費用由敗訴方承擔。

第十七條?未盡事宜，另由雙方協(xié)商修正補充。

甲方：____________________

甲方代表：________________

________年_______月_____日

乙方：____________________

乙方代表：________________

________年_______月_____日

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總三

合同編號：

甲方委托乙方制作內容，乙方同意接受甲方之委托。經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以昭共同遵照執(zhí)行。

一、委托工作內容、數(shù)量、質量要求

1.委托工作內容：

乙方接受甲方之委托，自行完成委托制作事項，制作內容、音樂風格、規(guī)格等，以本合同附件中提供的約定及說明為準。

2.數(shù)量要求及質量要求：以甲方制定的驗收標準（詳見本合同附件）作為乙方全面履行義務的標準。

二、履行期限

1.本合同的履行期限自合同生效的下一個工作日起開始起算，具體履行期限見合同附件。

2.乙方應于履行期限屆滿前，完成全部委托工作，并應將完成作品以甲方要求的方式全面交付，具體要求詳見本合同附件。

3.合同履行期間，乙方應根據(jù)甲方制定的完成規(guī)劃，分階段完成制作任務。

三、履行地點及方式

1.甲方應于合同生效后，根據(jù)項目需求提供雙方協(xié)商確定的制作所需資料。如訂立合同時附件所含內容不足，甲乙雙方可以根據(jù)需要協(xié)商補充。

2.如甲方根據(jù)項目需求提供了制作樣品或要求，乙方應按照甲方提供的樣品或要求，按時按質完成工作。

3.乙方應以自己的設備和技術自行完成全部工作，未經甲方書面同意，不得將委托制作義務轉由第三方承擔，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約及賠償責任。

4.乙方為完成委托事項而發(fā)生的成本和費用由乙方自行負擔。

5.在本合同履行過程中，甲方將根據(jù)需要對乙方的工作進度及履行狀況進行了解，以確保合同的完全履行，乙方應對甲方的檢查監(jiān)督進行配合，并及時提供能夠表明其工作進度的數(shù)據(jù)、成果及其它相關資料。

6.本合同的履行地點為乙方所在地。

四、酬金及付款

支付程序如下：

1.雙方協(xié)商并在本合同附件中確認酬金金額。

2.結算方式見本合同附件

第一期支付條件：合同簽訂后的3個工作日內

第一期支付金額：合同總金額的30％

第二期支付條件：乙方完成所有委托制作音樂作品并提交成品通過審核后的3個工作日內

第二期支付金額：合同總金額的70％

結算地點：甲方住所地

支付方式：轉賬

3.具體結算時間及方式應遵循甲方財務規(guī)定。在結算條件成就后，由乙方在甲方的結算日（即甲方為供貨商統(tǒng)一結算貨款的日期）出具請款單、驗收單并向甲方提出結算請求。甲方在確認無誤后，于收到該條所述全部單據(jù)之日起3個工作日內履行支付義務。

4.若出現(xiàn)合同第六項第3條的情況，乙方將出具請款單和乙方制作完成證明書向甲方要求履行支付義務。甲方應在收到該條所述全部單據(jù)之日起3個工作日內履行支付義務。

5.合同約定之酬金性質：

本合同約定之酬金系甲方支付給乙方的加工制作費。

6.稅費問題：

甲乙雙方協(xié)商確定的酬金，系屬甲方同意支付給乙方的所有款項，乙方應交納的各種稅費，甲方

無代交代繳義務，乙方需提供相應正規(guī)發(fā)票。

五、委托制作作品之權利保護

1.甲方委托乙方制作的產品及其組件、樣品或相關數(shù)據(jù)，經甲方審核通過的，其著作權和其它知識產權均屬于甲方所有，包括發(fā)表權、修改權、保護作品完整權、使用權和獲得報酬權，即以復制、表演、播放、展覽、發(fā)行、攝制電影、電視、錄像或者改編、翻譯、注釋、編輯等方式使用作品的權利；以及許可他人以上述方式使用作品，并由此獲得報酬的權利。與作品相關的知識產權包括但不限于商標權、相關專利權、專利申請權、包裝設計、程序、音像、圖文繪制、軟件著作權等權益。乙方僅享有作品署名權。

2.甲方為本合同之目的提供給乙方使用的任何樣品、說明、組件或數(shù)據(jù)，其著作權和其它知識產權亦屬于甲方所有。未經甲方書面許可，乙方不得自行或許可他人為任何形式的利用，否則為侵權。

3.在洽談及合作過程中，乙方對所知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務，不得擅自散播或轉述于第三人。

六、產品驗收

1.項目完成證明:乙方按要求全面履行加工制作義務后，將全部成品以44.1khz 80kbps的mp3文件提交給甲方，甲方在收到以上全部文件并確認質量后出具乙方制作完成證明書，乙方在收到該證明書后將以上成品的44.1khz 16bit的pcm格式立體聲的wave文件提交給甲方。

2. 項目驗收:甲方在收到乙方成品的wave文件后，在5個工作日之內進行驗收，經甲方驗收合格后，向乙方出具書面驗收憑證，作為乙方要求甲方支付酬金的憑據(jù)（具體驗收程序及標準，詳見合同附件）。

3.驗收逾期:如在5個工作日甲方內未向乙方提交驗收憑證也未向乙方提出整改要求，則乙方有權認定甲方驗收合格。乙方將出具請款單和乙方制作完成證明書向甲方要求履行支付義務。

七、權利擔保條款

甲乙雙方均保證不致因履行本合同而侵犯他人的知識產權或其它合法權益。因違反上述約定給對方或第三人造成損害的，由侵權人自行承擔賠償責任。

八、保密義務

1.對于甲乙雙方的合作關系及合作內容，乙方負有保密義務，未經甲方書面許可，不得為任何目的泄露于第三人知曉。

2.甲方擬將其持有的機密信息交付乙方，以利乙方參與本委托項目計劃（包括但不限于委托、加工、揀選、制作、校正、編輯、整理等合作事宜）。乙方了解并確認甲方所交付之機密信息內含甲方所享有之重要知識產權、專有技術或其它商業(yè)秘密。

甲方所交付乙方之機密信息，包括但不限于甲方企劃下委托項目的音樂、音頻、計算機或磁盤片檔案、錄音或錄像數(shù)據(jù)文件、光盤片數(shù)據(jù)或會議討論之口頭信息等，包括乙方自甲方取得或因進行本案作業(yè)而知悉或接觸的一切相關信息。

3.保密義務與保密措施：乙方應盡謹慎之義務，負責妥善保管因甲乙雙方合作需要由甲方交付的信息，包括所有標示甲方公司名稱或雖未標有甲方公司名稱但甲方享有使用權、收益權、處分權的

相關文件、檔案、磁盤等信息，以及第三人交付于甲方持有的相關信息。乙方應對該信息所固著的有形媒體妥為保管，并應辦理取閱或調借或接觸等登記管理。對于該信息表現(xiàn)形式為無形形態(tài)但涉及創(chuàng)意或核心部份（如口頭表現(xiàn)方式等）亦應盡到同樣的謹慎保密義務。

乙方保證乙方及其員工（包括現(xiàn)在在職或離職者）對本合同約定的事項負有保密義務，非經甲方事前書面同意，乙方不得自行或許可他人占有、使用、收益、處分，或以任何與本合同目的不符的，將本合同機密信息交付或揭露給任何第三人，包括職務上不需接觸甲方機密信息的乙方員工。

4.機密信息利用的禁止：本協(xié)議所指機密信息是甲方重要的知識產權，甲方或其客戶擁有機密信息內所有包括但不限于商標專用權、著作權、專利權、營業(yè)秘密、半導體芯片電路布局與軟件程序著作權等法定權利或期待利益、甲方的專有技術或其它商業(yè)秘密。甲方交付乙方本協(xié)議機密信息之目的僅在供乙方進行委托事項，并不因本協(xié)議簽署或機密信息的交付或揭露而授權乙方就機密信息加以利用或取得任何權利。乙方并應在接獲甲方通知時，將甲方的機密信息及其媒介物品與一切復制對象三日內交還甲方。

5.損害賠償：乙方違反本協(xié)議之約定或有任何因可歸責于乙方的事由，致使甲方的機密信息(包括第三人交付予甲方之信息)被泄露者，應由乙方負擔一切法律上責任，包括消除損害影響、采取補救措施、賠償甲方損失（包括直接損失和間接損失）等。乙方的員工違反本規(guī)定者，視同乙方公司違約，乙方應承擔違約責任。

6.其它事項:雙方當事人均不因上述條款而負擔向他方購買任何服務或產品之義務，亦不構成出賣內含機密信息之產品之要約。

7.乙方對以上機密信息的保密期限為永久。但如有以下情況發(fā)生，則甲乙方之保密義務即為解除：機密信息因不可歸責于乙方之事由而為公眾所知悉；因法律規(guī)定之要求而揭露機密信息，但乙方須立即通知甲方以利甲方采取必要保護措施，乙方并有盡力協(xié)助之義務；甲方事前書面同意接受乙方揭露機密信息。

九、違約及賠償責

1.乙方如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任、不能要求甲方履行相應給付義務：

（1）乙方未按照合同約定時間交付成果。

（2）乙方交付的成果不符合合同要求。

2.乙方有下列違約行為，應支付甲方相當于本合同規(guī)定的總價款數(shù)額的違約金，此外還應對因違約給甲方造成的直接損失進行賠償：

（1）乙方侵犯本合同第五條規(guī)定之甲方權益。

3. 如果乙方制作周期超過合同約定制作周期,賠償方式見合同附件。

4.甲方若違反本合同第四條第3項之規(guī)定﹐逾期向乙方支付酬金，逾期時間超過15工作日以上，每超過1個工作日，將支付給乙方逾期制作費用的千分之五作為違約金

十、合同解除

在履約過程中，如出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止本合同：

（1）不可抗力，且對履約造成根本影響。

（2）乙方未能按照甲方制定的進度履行合同，經甲方催告后在合理期限內仍未履行。

（3）乙方遲延履行或有其它違約行為，致使甲方不能實現(xiàn)合同目的。

（4）乙方完成工作的質量不符合合同要求。

（5）法律規(guī)定的其它情形。

出現(xiàn)上述情形，甲方終止合同后，有權要求乙方承擔相應的違約及賠償責任，逾期時間每超過1個工作日，將支付給乙方逾期制作費用的千分之五作為違約金，但前述第（1）項除外。

十一、未盡事宜之處理

本合同如有未盡事宜，依照《民法典》或其它相關法律之規(guī)定處理。本合同訂立后，雙方可依據(jù)需要，協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、隱含關系排除

1.甲乙雙方的關系，系由本合同項目產生的委托制作關系，并不產生除此以外的任何代理、授權、合作、聯(lián)營、隸屬、合伙等關系。

2.乙方與甲方并不因本合同的履行而構成勞動關系，在本合同履行期間所產生的所有社會保險（含養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，失業(yè)保險，工傷生育保險等四金）均由乙方自己承擔。

十三、爭議的解決及管轄權

雙方如因本合同有關事項發(fā)生爭執(zhí)，應先友好協(xié)商解決；如因協(xié)商不成，任何一方可向對方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、合同書分存

本合同自雙方簽章之日起成立并生效。

合同一式二份，由雙方各執(zhí)一份留存。

十五、附件系本合同的組成部份，與本合同具有相同的法律效力。

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總四

委托方： (以下簡稱甲方) 受委托方： (以下簡稱乙方)

本著友好合作互利互惠的原則，甲乙雙方對 工程施工委托管理達成以下協(xié)議，雙方信守。

一、甲方將 項目委托乙方進行施工管理。甲方按工程竣工結算總造價%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經費。

二、甲方和乙方共同組織項目經理部對現(xiàn)場施工質量、進度、安全等進行管理。

三、工期：執(zhí)行雙方確認的實際施工工期。

四、質量標準：

五、甲方責任：

1、甲方負責與設計單位、監(jiān)理單位、政府有關部門等公共關系的對接與協(xié)調，并承擔相應的費用，確保乙方順利開展各項施工管理工作。

2、甲方負責各施工隊施工內容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。

3、甲方負責甲供材料采購合同的簽訂，并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家給予指定和選擇。

4、甲方承擔工程招投標所發(fā)生的各項費用。

六、乙方責任

1、乙方負責工程的進度、質量、安全的管理。

2、乙方負責管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料。

3、乙方負責審核施工組織設計。

4、乙方負責定期組織召開生產例會。

5、乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。

七、酬金及現(xiàn)場經費的支付

酬金及現(xiàn)場經費依據(jù)工程形象進度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場經費標準暫按工程合同總造價 %計取，待竣工結算完按最終結算價調整。

八、項目工程款的支付流程

各施工隊每月編制已完工程進度報表，經乙方、監(jiān)理分別審核后，報甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶，由乙方支付給各施工隊。

九、違約責任：

1、由于未按約定支付各施工隊工程款，造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔。

2、若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經費，造成的損失由甲方承擔。

3、若乙方不履行管理職責，造成的損失乙方承擔相應的責任(非乙方原因除外)。

十、對于甲方、乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同、乙方不承擔經濟責任。

十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件。

十二、本協(xié)議書共陸份，甲、乙雙方各叁份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(章) 乙方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期： 簽約日期：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總五

甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、項目內容及規(guī)模：____________________________________________。

二、總投資及資金籌措：

總投資_________元(其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元，建安費_________元)。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預收款_________元;乙方出資_________元，預收款_________元。

三、各方責任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________。

四、經營方式：____________________________________________________________________。

五、資金償還及占用費：

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，費隨本清。

六、財務管理

1.成本核算范圍：_________________________________________________;

2.決算編制：_____________________________________________________;

3.財產清償：_____________________________________________________。

七、利潤分配：____________________________________________________________________。

八、違約責任：____________________________________________________________________。

九、其他

1.該項目資金在_________行開戶管理，雙方確認_________行有權監(jiān)督資金使用。

2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促______方履行合同，保證方同意當______方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，______方不履行合同時，______方對抵押品享有處理權和優(yōu)先受償權。

十、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。合同副本______份，報送_____等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

十一、本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

甲方(公章)：_________________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

乙方(公章)：_________________

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總六

工程項目名稱：

建 設 單 位：

項目管理單位：

第一章 基本情況

第一條 合同主體情況：

甲方(委 托 方)：

地 址：

負 責 人：

電 話：

傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法定代表人：

電 話：

傳 真：

第二條 項目概況：

項目名稱：

項目地點：

項目建設內容、規(guī)模、范圍：詳施工圖紙內容

項目建設期：計劃建設期為 ，

即 年 月 日至 年 月 日。

預計總投資：人民幣 萬元。

甲方為本項目的建設單位，乙方為一家具有大型建設項目全過程管理經驗的專業(yè)工程項目管理咨詢企業(yè)。

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關規(guī)定及本合同約定提供本項目從項目立項批復的前期準備工作開始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條件為止的全部建設工程項目管理工作，乙方對其提供的管理工作承擔全部法律責任。甲乙雙方經友好協(xié)商，訂立如下合同，以資共同信守。

第二章 委托管理工作范圍

乙方在本合同項下的具體工作范圍為：見本合同第三條至第十九條內容。

第三條 項目功能策劃與論證工作

乙方應協(xié)助甲方進行本項目使用功能的論證與策劃，編寫功能需求報告及項目運行的初步方案，用以指導編制項目建議書與設計方案招標工作。根據(jù)設計方案深化優(yōu)化及可行性研究批復情況，組織并配合甲方編制項目運行正式方案及實施組織設計，指導初步設計及施工圖設計工作。

第四條 辦理工程建設的有關手續(xù)

1、本項目相關土地審批手續(xù)的辦理由甲方負責，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關各項手續(xù)的辦理，并最終取得國有土地使用權證。

2、乙方負責辦理本項目所有需政府行政主管部門審批的各項建設手續(xù)，上述手續(xù)包括但不限于辦理該項目的規(guī)劃意見書、可行性研究批復、規(guī)劃設計方案審定、初步設計概算審批、計劃轉正、建設工程規(guī)劃許可證、建安工程施工許可證、消防、人防、環(huán)保、綠化、交通、節(jié)水等專項審批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供電、熱力、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)的咨詢與審批、工程施工許可證及驗收接用手續(xù)等。乙方應保證上述手續(xù)符合法律法規(guī)和政策要求，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持，甲方應予以協(xié)助，如發(fā)生相關的咨詢及審批費用由甲方支付。

第五條 工程監(jiān)督管理工作

乙方應按國家監(jiān)理規(guī)范及地方監(jiān)理規(guī)程，并結合甲方的具體要求，對本項目的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理單位的各項工作進行綜合的專業(yè)監(jiān)督、檢查、控制和評價，采取相應的措施保證施工符合規(guī)劃設計和國家及地方規(guī)范，使工程的質量、進度、造價滿足合同條件，確保施工行為合理、合法、科學、經濟。

第六條 組織招投標管理工作

1、在甲方授權范圍內，乙方應在合同網(wǎng)絡圖與項目進度總控制計劃的基礎上，負責組織實施本項目的招投標工作，范圍包括工程設計、勘察、施工、監(jiān)理、設備材料采購、建安工程與市政工程等;內容包括但不限于制訂招標工作程序、招標文件的編制、投標單位資格審查，代表甲方組織投標、開標、答疑、現(xiàn)場考察，編寫評標報告、協(xié)助甲方完成決標等組織實施招標涉及的全部工作。

2、甲方如委托招標代理機構(甲方亦可委托乙方作為招標代理機構)，應與招標代理機構另行簽訂招標代理合同并作為本合同的附件，相關評標專家費用、招標代理服務費、招標服務交易費由甲方另行支付。

第七條 工程協(xié)調工作

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關規(guī)定及本合同約定，負責本項目建安與市政工程協(xié)調工作，監(jiān)督、控制、協(xié)調和解決設計、施工、監(jiān)理三方工作中的任何問題，確保技術方案、進度、質量、安全、成本等計劃和預期目標的全面實現(xiàn)。

第八條 工程設計管理工作

1、乙方在本項目中代表甲方負責設計管理工作。乙方應根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定及建筑工程質量和安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范及本合同的約定、甲方的要求等，提出工程設計要求、編擬各市政工程及建安工程專業(yè)委托設計合同和設計任務書，代表甲方組織設計招標工作、制定設計總承包與設計分包的框架，并監(jiān)督、管理設計單位在該項目建設期間履行其合同義務。以上各項權利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。

2、乙方對重大技術方案，應組織力量進行技術經濟綜合論證后確定，并對設計的科學性、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進行合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的基礎上，經甲方書面認可后，乙方方有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。

3、乙方發(fā)現(xiàn)設計文件中任何不利于結構性能、工程費用、工程進度、工程質量、物業(yè)管理的設計細節(jié)等，應及時向設計單位提出改進要求。

4、乙方應負責各設計方之間的工作協(xié)調。防止并避免甲方在履行設計合同中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。

第九條 工程施工管理工作

1、甲方委托乙方負責本項目市政工程與建安工程的施工管理工作。乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方，經甲方核準后，代表甲方依法組織實施招標、開標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦各專業(yè)分包單位;代表甲方負責編擬施工合同、在本項目建設和保修期間監(jiān)督、管理施工單位履行其合同義務;代表甲方負責編制項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案、工程質量核驗的審定。

2、乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方，經甲方核準后，代表甲方批準發(fā)布局部或全部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定等。以上各項權利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。

3、乙方應負責建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調。防止并避免甲方在履行總包、分包合同中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。

第十條 進度計劃管理工作

1、乙方負責本項目進度計劃的制定工作，制定項目進度計劃包括編擬并適時調整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定甲乙雙方工作關系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的施工計劃系統(tǒng)。上述項目開發(fā)建設進度總控制計劃應包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協(xié)調下完成或由甲方完成?？偪刂朴媱潙獔蠹追綍婧藴屎笊?。

2、乙方應督促、協(xié)助參加本項目建設的各方按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成整體計劃系統(tǒng)，乙方應檢查各類計劃的執(zhí)行情況，通知有關單位采取措施符合計劃進度要求。

第十一條 合同管理工作

1、乙方應在設計工作完成后，在對本項目工程內容與設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡圖報送甲方審批，合同網(wǎng)絡圖的制訂應保證：設計和施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進行協(xié)調;項目的所有要求已包含在相應的承包合同中，最大限度的避免發(fā)生法律糾紛的可能性。

2、乙方在編擬項目合同網(wǎng)絡后，確定采用招標與采購的具體方式，明確總包與分包、供貨商的合同關系及分包商、供貨商之間的合同關系，制訂各級各類合同的談判原則與策略，報經甲方同意后，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款及監(jiān)督上述單位履行其合同義務。

第十二條 采購管理工作

除確定委托施工總承包方采購的材料外，甲方委托乙方負責本項目工程材料設備的采購管理工作。乙方應根據(jù)項目功能的要求、投資估算情況及分解的成本控制目標，編制項目所需材料和設備的分類供應、分級管理計劃，報經甲方核準后，負責其中重要材料設備的市場調研、選型、與廠商洽談及編寫詳細的性能價格比較(評標)報告等工作，負責監(jiān)督、管理供貨合同的執(zhí)行，按合同組織材料及設備的驗收，落實安裝、調試、保修事宜。乙方應對所負責采購的工程材料設備的品質、質量向甲方承擔責任。

第十三條 工程造價管理工作

1、甲方委托乙方負責本項目工程造價的協(xié)調管理工作。在本項目設計概算工作完成之后，乙方將編制本項目控制工程造價的原則辦法向甲方報備，并在工程實施中按甲方要求負責按時完成本項目各階段、各分項工程施工的概預算審查工作，包括辦理各種設計變更、經濟洽商時應進行的概預算工作及其審查。

2、經甲方書面授權后，乙方代表甲方處理一般性的設計變更、現(xiàn)場施工技術措施與經濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經各參建單位確認的分項工程的竣工結算報告。

第十四條 檔案管理工作

1、甲方獲得本項目相關的檔案資料后30日內，將資料的復印件提交給乙方。原件由甲方資料員統(tǒng)一管理。乙方應隨時將辦理完成的各項手續(xù)文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要調用檔案原件時，應向甲方辦理借用手續(xù)。

2、工程圖紙原件由甲方保管使用，如乙方因工程需要調用圖紙原件時，應向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應在工程竣工后 60日內向甲方提供完整的驗收資料原件。

第十五條 工程質量管理工作

1、乙方負責組織參與本項目勘察、設計、施工等相關單位依照國家有關建筑工程安全標準的要求和勘察、設計、施工等相關合同約定的質量標準建立相應的質量目標與工作體系并監(jiān)督實施，使之相互協(xié)調。

2、乙方應定期向甲方提交工程質量情況報告，出現(xiàn)工程質量問題(事故)的，乙方應參加處理，查明問題(事故)原因和責任，報甲方備案。

第十六條 施工現(xiàn)場管理工作

1、乙方代表甲方負責施工現(xiàn)場的全面管理工作，包括但不限于組織各參建單位控制施工過程對環(huán)境的影響、制訂項目安全生產計劃并監(jiān)督強力推行，以確?，F(xiàn)場人身與財產安全，防止災害發(fā)生;組織現(xiàn)場平面布局使之易于安全、保衛(wèi)、后勤及物料搬運的管理;應對乙方在現(xiàn)場的施工人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

2、乙方負責監(jiān)督各施工單位安全施工及文明施工，凡政府主管部門規(guī)定需辦理的工程保險，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規(guī)定投保，避免該項目發(fā)生重大的工程事故及安全事故。如投保的項目出現(xiàn)險情和損失，協(xié)助保險受益人和投保人向保險公司索賠。

第十七條 工程竣工驗收

乙方負責協(xié)助甲方組織有關單位進行竣工驗收、辦理涉及乙方管理范圍內的工程驗收的各項手續(xù)、協(xié)助甲方辦理工程竣工結算、配合甲方開展項目審計工作、向甲方或其指定單位移交本項目等工作。在乙方管理范圍內的工程獲得質量監(jiān)督部門出具質量驗收備案手續(xù)并通過竣工驗收后，乙方可以不再保留駐現(xiàn)場的管理機構并撤出人員，但乙方仍應照常履行剩余的合同義務。

第十八條 工程保修與移交

1、甲方應按本項目開發(fā)建設進度總控制計劃的要求及時確定本項目的物業(yè)管理單位，并約束該單位按上述計劃準時籌組進場。

2、涉及項目保修的各類合同、文件、資料應由乙方整理成冊逐次移交甲方或其指定單位。

3、乙方應按甲方要求的時間向物業(yè)管理單位移交本項目，在本項目物業(yè)管理單位實際接手本項目物業(yè)管理工作之前，乙方負責監(jiān)督本項目施工、供貨、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責任，但對各項合同保修尾款的批準支付權，仍屬甲方或甲方書面授權的本項目物業(yè)管理公司。

第十九條 工程保險

1、甲方委托乙方負責辦理該項目的工程保險事宜。乙方應組織編制項目的工程保險計劃，推薦采用適當?shù)谋ｋU險種與險別，主持與保險公司及/或保險經紀人的洽談，及時合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風險事件時，組織好現(xiàn)場施救、紀錄，及時通知保險公司/保險經紀人到場勘察損失情況，填制索賠文件、理賠。

2、乙方應在工程竣工前后，與甲方協(xié)調工程保險與此后的財產保險的銜接，確保甲方的財產免遭損失。

第三章 項目管理的標準

第二十條 工期進度管理目標

1、在本合同簽署之日起20天內，乙方向甲方提交本項目的建設進度總控制計劃的目標計劃，經甲方審核批準后，作為乙方分階段工作進度管理的考核指標。在甲方審核批準上述總控制計劃的目標計劃后20天內，乙方編制正式的項目建設總控制計劃，包括分解的各單項工程(工作)的進度控制內容，作為分期實現(xiàn)本項目分項工作進度的控制性文件提交給甲方，經甲方審核批準后，予以實施。

2、 乙方管理和監(jiān)督施工總包、分包單位按施工合同約定的工期完工，按總控計劃保質、保量完成各階段的工程，并按時辦理竣工驗收。如甲方的指令導致項目開發(fā)建設周期明顯延長，則雙方協(xié)商調整項目工期管理的總目標。

3、本工程進度計劃管理目標施工實施階段： 。

第二十一條 項目投資控制管理目標

1、 在本合同簽署后30天內，乙方根據(jù)一般性技術方案編制初步的成本控制計劃報甲方參考，作為甲方確定項目建造標準的依據(jù)。

2、 在本合同簽署后45天內，乙方根據(jù)確定的詳細技術設計方案編制分解的成本控制總計劃，報甲方審批，作為對乙方成本控制的考核目標。

3、 因甲方提出特殊的設計及設備配置要求，或甲方在項目實施過程中提出臨時的設計變更造成金額較大的經濟洽商(如變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，乙方應報規(guī)劃管理部門和其他相關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明)，乙方應根據(jù)變更后的技術方案相應調整項目投資控制管理目標。

4、 本工程投資控制管理目標為：總投資控制在甲方批準的設計概算內。

第二十二條 項目工程質量控制管理目標

乙方承擔管理范圍內的工程應達到合格工程標準。

第四章 項目管理機構及基本運作方式

第二十三條 乙方管理機構及組成人員

1、在本合同簽署后 個工作日內，經甲方核準，乙方為本項目成立符合要求的專職管理機構，建立與管理業(yè)務相適應的管理體系，選派具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔任項目經理(該項目經理不得同時在兩個及以上工程項目中從事項目管理工作)，配備滿足本項目管理需要的專業(yè)技術管理人員，制定各專業(yè)項目管理人員的崗位職責;乙方并在本合同簽署后 個工作日內開始前期的各項工作。

2、甲方全權評價上述機構以及全部乙方人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績，乙方對其派出所有人員(包括經理及副經理)的素質和工作能力以及行為后果負全部責任(包括但不限于對第三方的人身或財產損害賠償責任、政府部門行政處罰責任等等)，如因此給甲方造成損失或甲方不得不為此支出費用的，乙方應全額予以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿意，可以書面提出，乙方有責任進行調查了解、責成有關人員改進工作，或根據(jù)甲方要求更換有關人員。

第二十四條 甲方代表

1、本合同簽訂后，甲方負責人應書面授權委托一人作為甲方代表，代表甲方聯(lián)系和處理項目管理過程中的有關具體事項，與乙方保持密切聯(lián)系。甲方以簽發(fā)授權委托書的形式確定甲方代表姓名、職務、職權并將授權委托書提供給乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批復及承諾等，均應由甲方代表簽署或發(fā)出。甲方的法定代表人可以再書面授權委托另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名、職務、權限由甲方以簽發(fā)授權委托書的形式確定并書面通知乙方。

2、本合同簽訂后，乙方亦應指定一位項目負責人，代表乙方聯(lián)系和處理建設工程項目管理過程中的有關具體事項，接受、簽收并保存甲方提供的全部委托材料，乙方應以簽發(fā)授權委托書的形式確定其項目負責人并將授權委托書在本合同簽訂同時提供給甲方。

第二十五條 乙方項目管理部經理

乙方除可自行派出稱職的各類管理和專業(yè)人員外，經理及副經理的人選應選派具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員并需事先征求甲方認同后方可以書面授權委托形式正式派出，乙方更換經理及副經理應經甲方書面同意;乙方對委派的人員的一切行為承擔全部法律責任。

第二十六條 會議制度和報告制度

乙方應堅持定期的月/周例會和非定期的專題會議制度。有關專題會議的紀要及例會研定的會議內容、月/周工作計劃，由乙方在會后第二個工作日整理完成并交甲方存閱。甲方對會議內容、工作計劃或會議紀要有權質詢，乙方有責任進行答復。乙方于每月7日向甲方提交上個月度的項目管理工作月報，由甲方審閱。甲方召集的涉及工程的會議，乙方也應參加并說明與議題相關的工作。

第二十七條 各類合同的簽署及款項的支付

1、在甲方委托乙方管理的工作范圍內，凡屬本項目對外簽署的合同以及對合同的修改、補充，均由甲方與有關方直接簽署。乙方負責合同的起草、合同簽署后的監(jiān)督、執(zhí)行以及合同的管理工作。

2、本項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經甲方批準后，由甲方按計劃直接支付給有關單位。

第五章 雙方責任

第二十八條 甲方責任

1、以國家及北京市對工程建設的相關規(guī)定和總包、分包、監(jiān)理合同的約定為標準，參照認可的預算價提出本項目的各項管理目標、任務與工作要求。

2、提供為進行本合同規(guī)定工作所需的資料和信息。

3、除甲方在本合同中明確授權乙方直接進行、屬于乙方項目經理職權范圍內的日常事務工作和為執(zhí)行甲方具體指令而進行的工作外，其他事項乙方應提前 天報經甲方審批。

4、按時審核并支付乙方的管理費。

5、批復或簽署乙方因工作而提交的請示、合同、協(xié)議、信函和其他文件，提出修改要求或可行的替代方案、或駁回上述文件。

6、按生效合同的約定及政府規(guī)定及時支付有關款項。

7、在工地現(xiàn)場內為乙方提供辦公場所及住宿場所。

8、甲方應及時書面通知參與建設項目的各有關單位，明確乙方在本項目開發(fā)及建設過程中的地位和甲方授權范圍。

9、本協(xié)議履行過程中，甲方有權對委托內容進行修改或補充，甲方如需對相關內容進行修改或補充的，應及時以書面形式通知乙方。

10、甲方有權參加為本項目管理必須進行的技術交流活動。

11、甲方有權對委托項目管理的全過程進行監(jiān)督。

第二十九條 乙方責任

1、乙方應當具有工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質;乙方派出的在本項目中從事管理的專業(yè)技術人員，應當具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格，且該專業(yè)技術人員的所具有的執(zhí)業(yè)資格應與其崗位相匹配。

2、乙方應按照本合同約定的項目管理標準，完成本合同項下甲方委托的各項管理工作。乙方不得超越甲方的委托權限干預總包、分包等任何第三方的權利，如因此導致甲方對第三方侵權、違約，由乙方承擔由此造成的全部責任。

3、自行承擔完成本項目委托管理過程中項目管理工作發(fā)生的各項費用，包括但不限于乙方的辦公設施及辦公用品的費用、乙方的工作人員和輔助人員的薪資報酬、社會保險、交通、伙食及移動通訊費用等費用。

4、凡需報甲方批復或簽署的文件、憑證和合同等材料，應至少提前7個工作日提交甲方代表，給予甲方足夠的時間審定(特殊情況除外，但乙方應作出特別說明)。

5、編制本項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責人。

6、堅持規(guī)范的定期例會制度和會議紀要制度，會前應做好充分準備、相關人員應悉數(shù)準時參加會議，會后認真、全面執(zhí)行會議精神。

7、凡出現(xiàn)質量、投資、工期等方面的重大問題或緊急情況，應立即取證，及時通報各方，提出解決辦法，為甲方決策出謀劃策，避免出現(xiàn)工作過失和給甲方造成損失。

8、在履行本項目管理工作中，應當遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設程序，執(zhí)行工程建設強制性標準，遵守職業(yè)道德，公平、科學、誠信地開展項目管理工作，防止和杜絕風險，維護甲方的經濟利益和法律權益。

9、在履行委托項目管理合同時，應當遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設程序，執(zhí)行工程建設強制性標準，遵守職業(yè)道德，公平、科學、誠信地開展項目管理工作;同時，應堅持職業(yè)操守，不得收受賄賂、索取回扣或者其他好處。

10、乙方不得有下列行為：

(一)與本項目的施工以及建筑材料、構配件和設備供應企業(yè)有隸屬關系或者其他利害關系;

(二)在本項目中同時承擔工程施工業(yè)務;

(三)未經甲方書面同意，將本合同下甲方委托的工作全部轉讓給他人，或者肢解以后分別轉讓給他人;

(四)以任何形式允許其他單位和個人以乙方名義承接參與本項目;

(五)與有關單位串通，損害業(yè)甲方利益，降低工程質量。

11、乙方確保其為本項目派出的人員不得有下列行為：

(一)取得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員，不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè)。

(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

(三)明示或者暗示有關單位違反法律法規(guī)或工程建設強制性標準，降低工程質量。

12、不得以任何形式在本項目中同時承擔工程施工業(yè)務。

第六章 管理費用

第三十條 管理費用及支付

1、甲乙雙方同意，本項目的管理費用總額為：￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣)。其中，工程前期服務費用為￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣)，工程施工管理費用為￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣)。

本項目管理服務周期初步議定為 個月，具體支付方式見本條第二款;

2、具體支付方式如下：

1)在本合同簽訂之日起 7 日內，甲方向乙方支付￥ 元(大寫：元整)作為首期付款。

2)之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付管理費￥ 元(大寫：元整)。

3)余款￥：￥ 元(大寫： 元整)的管理費在取得竣工備案證書及完成結算之日起15日內一次性付清。

4)甲方采用支票方式支付管理費，乙方收款同時，應向甲方出具有效發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。

第三十一條 費用變更

若由于甲方原因引起本項目建設規(guī)?；蚪ㄔO標準調整，導致乙方工作量大幅度增減，而需要對管理費用進行變更時，甲乙雙方應友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議對管理費用變更進行確認，否則不做任何變更。

第三十二條 合理化建議

1、若乙方管理機構在履行本合同中提出合理化建議并經甲方確認確實產生了經濟效益，甲方同意按所產生經濟效益的30%給予乙方獎勵。

2、“合理化建議”：是指乙方在項目管理過程中，運用自身的資源、技術或專利等對本項目使用的技術成果進行優(yōu)化，經論證是經濟的、高效的、可行的，使用后不降低本項目的質量標準、使用功能，經甲方審核采用的意見、建議、技術成果等。

3、經濟效益證明 合理化建議被采納后，甲方所支付的工程費、運行費等與原方案甲方需支付的工程費、運行費等相比，有較大額度的節(jié)省，并經甲方書面審核認可。

4、獎勵實施程序：合理化建議實施后，由乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生的經濟效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，甲方將獎勵一次性支付給乙方。

第七章 違約責任

第三十三條 甲乙雙方應當認真、全面履行本合同，任何違反本合同及附件項下的任何條款的行為均構成違約，一方違約給另一方造成損失時，應當賠償守約方的全部損失(包括間接損失與直接損失)。

第三十四條 一方發(fā)生違約行為時，另一方有權向該方發(fā)出違約通告，并給予其 7日的糾正期;若違約方在7日內仍不能糾正違約行為，則守約方有權終止本合同的履行，違約方須按本合同約定的管理費數(shù)額的 1 %的標準向守約方支付違約金;另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同，但本合同其他條款另有約定的除外。

第三十五條 如果項目的工程質量未能達到本合同第二十二條約定的標準時，甲方有權終止合同，拒付乙方管理費，在獲得甲方授權后，乙方有權代理甲方向施工、監(jiān)理單位追償。

第三十六條 如果項目的建安與市政工程成本超過本合同第二十一條規(guī)定的成本控制指標，除非該等超出系甲方或不可抗力原因所致，否則，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

第三十七條 如果項目的工期進度未能符合本合同第二十條規(guī)定的指標，除非上述不符系甲方或不可抗力原因所致，否則，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

第八章 其他

第三十八條 不可抗力

1、由于不可抗力原因(如戰(zhàn)爭、自然災害、動亂、國家法律法規(guī)政策有重大變化，或政府對本項目的專項行政管理措施有重大變故等)導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

2、當該等不可抗力事件發(fā)生、且經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議后，本合同的有效期自動順延。

3、 因不可抗力因素導致管理期限的延長，在三個月以內(含三個月)的，乙方無權提出獲得延期管理費的要求;延長超過三個月以上，甲乙雙方可另行協(xié)商甲方應支付乙方的管理費。

第三十九 爭議的解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成的，則應向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

第四十條 合同的修改與補充

對本合同的未盡事宜或任何修改，須經甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的一部分，具有同等效力。

第四十一條 法律適用

本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

第四十二條 生效與有效期

1、本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

2、本合同及附件一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具相同法律效力。 (以下無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定或授權代表(簽字)： 法定或授權代表(簽字)：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽訂地點： 簽訂地點：

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總七

甲方(項目承包、建設單位)：

乙方(受委托項目管理單位)：

根據(jù)國家及地方頒布的有關法律、法規(guī)及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

第一條 組成本合同的文件

第二條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

項目合同金額：

第三條 項目管理服務方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

乙方派出由專業(yè)技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調等管理和咨詢服務。

第四條 項目管理的依據(jù)

第五條 乙方管理內容和職責

1、工程前期。

2、項目施工策劃。

3、項目建設前期工作及人員架構組織。

4、施工項目組織、協(xié)調管理。

5、合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權)。

6、工程進度管理。

7、工程質量管理。

8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團隊)。

9、乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

第六條 甲方職責

1. 資金落實

負責本工程建設資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

2.

3. 按本合同規(guī)定按期支付項目管理費。

第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn) 先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據(jù)工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。

第八條 服務期限

自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。

第九條 服務的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。

4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監(jiān)理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規(guī)?；蚪ㄔO標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

8、如項目管理組的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方 額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。

8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優(yōu)化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經

8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十條 違約責任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內，即：上級撥款應不影響甲方向乙方履行的義務)

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第十一條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

第十二條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2. 合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總八

_________(以下簡稱委托方)為一方，_________公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就_________的技術咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。

第一條合同內容

1、1委托方希望獲得咨詢方就_________提供的技術咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。

1、2技術咨詢服務范圍如下:_________。

1、3技術咨詢服務的進度安排:_________。

1、4技術咨詢服務的人員安排:_________。

1、5技術咨詢服務自合同生效之日起_________個月內完成，將在_________個月內提交最終技術咨詢報告，包括圖紙、設計資料、各類規(guī)范和圖片等。咨詢方應免費通報委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進展，以便委托方能改進該工程的設計。

第二條雙方的責任和義務

2、1委托方應向咨詢方提供有關的資料、技術咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應在適當時候指定一名總代表以便能隨時予以聯(lián)系。

2、2委托方應協(xié)助咨詢方向有關機構取得護照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進入委托方國家和本工程的現(xiàn)場，但費用由咨詢方負擔。

2、3除了合同第一條所列的技術人員外，咨詢方還應提供足夠數(shù)量的稱職的技術人員來履行本合同規(guī)定的義務。咨詢方應對其所雇的履行合同的技術人員負完全責任并使委托方免受其技術人員因執(zhí)行合同任務所引起的一切損害。

2、4咨詢方應根據(jù)咨詢服務的內容和進度安排，按時提交咨詢技術咨詢報告及有關圖紙資料。

2、5咨詢方應協(xié)助委托方的技術人員獲得進入咨詢方國家的簽證并負責安排食宿，食宿費用由委托方負擔。咨詢方應為委托方的技術人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。

2、6咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產損失承擔責任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。咨詢方僅對本合同項下的工作負責。

2、7咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而收到的合同總價之內，并將在本合同第7、3條規(guī)定的保證期滿后解除。

第三條價格與支付

3、1本合同總價為_________(幣種)_________(大寫:_________)。

各分項的價格如下:

分項一的合同價為_________(幣種)_________(大寫:_________);

分項二的合同價為_________(幣種)_________(大寫:_________);

分項三的合同價為_________(幣種)_________(大寫:_________);

分項四的合同價為_________(幣種)_________(大寫:_________)。

3、2本合同總價包括咨詢方所提供的所有服務和技術費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經雙方友好協(xié)商予以調整。如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構成本合同不可分割的部分。

3、3委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的_________銀行以電匯方式支付到_________銀行咨詢方的帳戶上。

3、4對咨詢方提供的服務，委托方將以下列方式或比例予以付款:_________

3、4、1合同總價的_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方:

a、咨詢方國家有關當局出具的批準證書或不需批準的證明文件，正本一份，副本二份;

b、咨詢方銀行出具的金額為_________元(大寫:_________)，以委托方為受益人的對預付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份，保函格式見合同附件。

c、金額為合同總價的形式發(fā)票一式五份;

d、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

e、即期匯票一式二份。上述單據(jù)應在本合同生效之日起不遲于_________天內交付。

3、4、2分項一合同價_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方:

a、分項一的技術咨詢報告一式十份;

b、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c、即期匯票一式二份。

3、4、3分項二合同價的_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給委托方:

a、分項二的技術咨詢報告一式十份;

b、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c、即期匯票一式二份。

3、4、4分項三合同價_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方:

a、分項三的技術咨詢報告一式十份;

b、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c、即期匯票一式二份。

3、4、5分項四合同價_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方:

a、分項四的技術咨詢報告一式十份;

b、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c、即期匯票一式二份。

3、4、6分項四合同價_________%，即_________(大寫:_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方:

a、簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

b、即期匯票一式二份。

3、5如果依據(jù)合同規(guī)定咨詢方應支付預提稅和應向委托方支付違約金，委托方有權從上述款項中扣除。

3、6為執(zhí)行合同在中國境內發(fā)生的銀行費用由委托方承擔，中國之外的發(fā)生的費用由咨詢方承擔。

第四條交付

4、1前述技術咨詢報告以_________價格條件交付的最后期限為:

a、分項一的技術咨詢報告:合同生效后_________月內;

b、分項二的技術咨詢報告:合同生效后_________月內;

c、分項三的技術咨詢報告:合同生效后_________月內;

d、分項四的技術咨詢報告:合同生效后_________月內。

4、2咨詢方在航空郵寄上述資料時應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。委托方收到上述技術咨詢報告后應及時通知咨詢方。

4、3如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應在接到通知后兩周內免費予以替換。

第五條保密

5、1由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。

5、2合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。

5、3一方和其技術人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

第六條稅費

6、1中華人民共和國政府根據(jù)其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切稅費均由委托方負擔。

6、2中華人民共和國政府根據(jù)中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方國家政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項稅費均由咨詢方支付。委托方依據(jù)本國的稅法有義務對根據(jù)本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費并代向稅務機關繳納，在收到稅務機關出具的關于上述稅款稅收單據(jù)后，委托方應毫不遲延地轉交給咨詢方。

6、3中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關和履行本合同的各項稅費均由咨詢方承擔。

第七條保證

7、1咨詢方保證其經驗和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務，其合同項下的咨詢服務由勝任的技術人員依據(jù)雙方接受的標準完成。

7、2如果咨詢方在其控制的范圍內在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內的服務不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方_________天的期限改正或彌補，如咨詢方在委托方所給的期限內改正或彌補，所有費用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同規(guī)定提供令人滿意的服務為止。

7、3咨詢方的保證義務在本咨詢服務經委托方最后驗收后或最后一批款項支付后的_________月到期。

第八條技術咨詢報告的歸屬

8、1所有提交給委托方的技術咨詢報告及相關的資料的最后文本，包括為履行技術咨詢服務范圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬于委托方的財產，咨詢方在提交給委托方之前應將上述資料進行整理歸類和編制索引。

8、2咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。

第九條轉讓

9、1未經另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。

第十條違約和合同的解除

10、1如果由于咨詢方的責任，技術咨詢報告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內交付，咨詢方應按下列比例向委托方支付遲延罰金:

a、第一至第四周，每周支付合同總價的百分之_________;

b、第五至第八周，每周支付合同總價的百分之_________;

c、從遲延的第九周起，每周支付合同總價的百分之_________;在計算違約金時，不足一周按一周計。

10、2遲延交付的違約金總額不得超過合同總價的百分之_________。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術咨詢報告的義務。

10、3對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施:

a、在本合同第四條規(guī)定的交付任何一項的技術咨詢報告期限后_________天內仍不能交付部分或全部技術資料;

b、無法使技術咨詢報告達到合同附件一規(guī)定的最低驗收標準。對上述解除合同，咨詢方應退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之_________加付利息。

10、4如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施:

a、沒有履行合同規(guī)定的保密義務;

b、沒有履行合同規(guī)定的其它義務，輕微的違約除外，并在收到對方書面的通知后_________天內或雙方商定的時間內對其違約予以彌補;

c、破產或無力償還債務;

d、受不可抗力事件影響超過_________天。

第十一條不可抗力

11、1任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內以航空掛號信件將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實。

11、2受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。

11、3雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。

第十二條仲裁

12、1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律。

12、2除非另有規(guī)定，仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務。

第十三條語言和標準

13、1除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和技術咨詢報告、圖紙等均采用英文。

13、2尺寸均采用公制。

第十四條適用的法律

14、1本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。

第十五條合同的生效及其它

15、1本合同在雙方授權代表簽字后，如果需要，由各方分別向本國政府當局申請批準。雙方應盡一切努力使合同在簽字后30天內獲得各自國家當局的批準，各方應立即將批準日期書面通知對方。最后一方的批準日期為本合同生效日期。

15、2本合同有效期自合同生效之日起為_________年。

15、3本合同期滿時，合同項下的任何未了的債權債務不受合同期滿的影響。

15、4本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優(yōu)先。

15、5所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經雙方授權代表簽字后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

15、6雙方之間的聯(lián)系應以書面形式進行，涉及重要事項的傳真應隨后立即以掛號信件或特快專遞確認。

15、7本合同用中英文兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各二份。

委托方(蓋章):_________咨詢方(蓋章):_________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

精選項目委托單位施工協(xié)議書匯總九

甲方： 居民身份證號：(以下簡稱甲方)

項目負責人：

聯(lián)系方式：

乙方：(以下簡稱乙方)

項目負責人：

聯(lián)系方式：

簽訂地點：

簽訂日期：

以上雙方經友好協(xié)商，就甲方邀請乙方設計 (公寓、別墅)室內裝飾方案設計及施工圖設計一事達成以下協(xié)議：

一.設計資料的提交及方案設計文件、施工圖設計文件的提交

1.甲方須按乙方要求，于本合同簽定后 個工作日內按時將室內設計所需的有關資料送交乙方，并同時向乙方提交一份書面的設計要求。

2.乙方在收到甲方提供的資料后 個工作日內將甲方要求的室內裝修方案設計文件送交甲方。

3.乙方應在甲方對上述方案設計文件確定后 個工作日內將上述方案設計文件相應的室內裝修施工圖設計文件送交甲方。

二.設計收費及支付辦法

1.雙方約定本項目的室內設計費為人民幣 萬 仟 佰圓整(￥ )

2.費用的支付時間：

● 本合同一經簽定，甲方應立即向乙方支付設計費總額的40﹪，計人民幣 萬 仟 佰圓整(￥ )作為定金。如甲方對方案設計不予認可時，定金不予退回。

● 在乙方提交給甲方上述施工圖設計文件，甲方向乙方結清剩余設計費60%，計人民幣 萬 仟 佰圓整(￥ )。

三.設計方案修改及版權

1.在乙方向甲方提交方案設計文件的三日內，甲方應對方案設計文件進行書面確認。如甲方認為該方案設計需要修改，應提出書面修改意見。修改意見得到乙方認可后，雙方約定修改文件的提交日期，由乙方負責根據(jù)甲方的書面修改意見對原方案設計進行一次修改，并在約定日期內交甲方確認。

2.對于一次以上(含一次)的整體方案修改(指甲方在功能與風格上的修改意見與甲方確認的設計要求不符)，甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30﹪，并同時約定修改文件的提交日期。

3.對于兩次以上的局部方案修改(不含兩次，每次不限修改處)，甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的10﹪，并同時約定修改文件的提交日期。

4.本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關技術參數(shù)提供給第三方或其它項目使用。

四.違約責任

1.甲方未按本合同規(guī)定日期付款時，應支付乙方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定日期交付文件時，應支付甲方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。

3.若由于甲方拖延付款，或未能及時向乙方提交設計所需的資料，由此造成的交圖時間相應推遲，乙方將不承擔違約責任。

4.若出現(xiàn)人力無法抗拒之自然災害，而造成交付文件時間的延誤，乙方不承擔違約責任。

五.合同糾紛的解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依現(xiàn)行法律解決。

六.其他

1.本合同經雙方簽字(蓋章)生效。如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期 ： 年 月 日