農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用 農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用版本(7篇)

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推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用一

您好!

本人，女，漢族，學文化程度，1967年1月出生于xx市xx鄉(xiāng)xx村個普通農(nóng)民家庭。學、就讀于xx村，當時xx鎮(zhèn)學完成九年義務教育，由于家庭比較困難，被迫回家務農(nóng)兩年，于1984年5月涼山村擔任婦女主任及其工作。由于本人教育事業(yè)熱愛向往，次又次強烈求，于85年秋季被調(diào)往涼山學當教師，從此，干就二十年。這期間，曾有過幾次調(diào)動，但始終沒有離開過這個崗位?，F(xiàn)任教于西塞心學，并擔任學校教科處主任。

沐浴著黨陽光，黨教育成長起， 爺爺村里入黨較早老黨員，當時村里隊長，時候，直爺爺奶奶生活起，，當還孩提時，爺爺就教育聽黨話，好好學習，天天向，做事踏實，愛黨敬黨，作黨好兒女。還經(jīng)常給講黨歷史，抗日戰(zhàn)爭英雄黨員故事，講時候苦難童年，還教唱歌頌黨歌。使懂得：今天幸福生活不易，無數(shù)先烈生命換。國共產(chǎn)黨領(lǐng)人民三座山，建立新國，。使深深體“沒有共產(chǎn)黨就沒有新國”道理。

九七四年涼山學讀書， 那里受規(guī)教育，老師不但講授文化知識，而且還諄諄教從立志刻苦學習，成德才兼?zhèn)淙耍L國效力。：好好學習，各方面都不怕吃苦， ，自己，早日佩戴那革命鮮血換紅領(lǐng)巾。牢記老師話，學習，認真刻苦，嚴格求自己;勞動，處處搶先，不怕臟，不怕累;思想，積極向，愛黨敬黨，做黨好兒女; 父母眼名好孩子，老師心名好學生，同學名好伙伴。通過自己，終于學二年級，光榮地加入國少年先鋒隊.當戴那鮮艷紅領(lǐng)巾那刻，那么興，那么自豪啊。1981 年，畢業(yè)回家務(第一范文網(wǎng)您提供)農(nóng)，思想情緒落，爺爺教育，干什么工作都國家作貢獻，人民服務，當個好農(nóng)民不容易。爺爺手手教，不半年時間，學農(nóng)活基本技術(shù)，技術(shù)員指，掌握柑橘、桃子嫁接技術(shù)。1984年，村支部缺名女干部，當時支部書記看誠實、好學，就安排村里擔任婦女主任工作。此期間，認真學習黨方針政策，積極向婦女們宣傳計劃生育好處，使她們懂得計劃生育不光給自己家庭減輕擔，黨、國家做貢獻。宣傳教育，村婦女們思想覺悟，無超生現(xiàn)象。由于工作需，85年秋，又被調(diào)往村學當名民辦教師。1989年，學校送入冶教師進修學校脫產(chǎn)進修兩年，那里，不但學文化知識，還系統(tǒng)地學習馬克思主義哲學、政治經(jīng)濟學，國共產(chǎn)黨歷史，使黨認識進入個更深層次。學習回幾年工作，注重思想提自己。那時候，黨認識還不夠深刻，雖然身邊黨員無處不，但于自己參加黨組織，認望不及事。

九七年九月，國共產(chǎn)黨舉行具有重歷史意義第十五次全國代表。第十五次全國代表鄧平理論確定全黨全國指思想，提出黨社主義期階段基本綱領(lǐng)，制定經(jīng)濟，政治，文化發(fā)展基本目標基本政策，十五期間，雖身黨人士，但作名人民教師，出于國家事關(guān)心，認真學習江十五講話，深刻領(lǐng)有關(guān)精神，積極發(fā)表自己看法，使自己黨有更加深刻認識，思想覺悟更進步提.

九八年夏天國遭遇百年罕見洪水，們西塞不例，參加抗洪斗爭，親眼目睹黨員先鋒模范作，并且，通過各種新聞媒體，深深感受黨偉。抗洪期間，廣共產(chǎn)黨員， 搶最面，沖最險處，黨堅強領(lǐng)，全國人民，最終戰(zhàn)勝次又次險情.當時，至央，至百姓，每個人都自覺投入抗洪搶險斗爭。江親自視察荊州地區(qū)災情，給軍民鼓舞?？购?，軍民團結(jié)如人，黨員干部更日日夜夜連續(xù)奮戰(zhàn)，洪水造成損失降最限。那些沒有受災情地區(qū)，人們紛紛開展捐贈活動，車車物資，批批捐款運災區(qū)，十三億人聯(lián)系起，從們再次看黨領(lǐng)力量，再次感受祖國家庭溫暖。

突如其“非典”使們面臨場嚴峻考驗。舉國災難經(jīng)受考驗，危難眾志成城。黨央，國務院這“非典”防治做嚴密部署細致安排，如加財政扶持力度，成立全國防治非典型行肺炎指揮部等等。各級政府度重視，充分調(diào)動人力物力當?shù)卦O立專門救治非典醫(yī)院，出現(xiàn)非典地區(qū)進行隔離，做好各個公共場所消毒清潔工作，以及積極宣傳“非典”預防處理措施。面突如其非典疫情，面?zhèn)魅拘詮姺堑洳《?，各條戰(zhàn)線共產(chǎn)黨員不畏艱險，沖鋒，勇挑重擔，頑強奮戰(zhàn)。共產(chǎn)黨員無私品格、堅強意志奉獻精神，抗擊非典斗爭再次顯示力量，贏得全社贊譽，極地鼓舞廣群眾抗擊非典斗志。給心靈次最強烈震撼，使黨認識又升個更層次，由熱烈向往提個迫切地希望自己成她員。

近幾年，學校黨組織盧書記余校長等確領(lǐng)，呈健康發(fā)展態(tài)勢，每年都有新同志參加這個組織，老黨員們始終沒有忘記黨優(yōu)良傳統(tǒng)，艱苦樸素，勤儉節(jié)約，處處體現(xiàn)出先鋒帶頭作，關(guān)鍵時刻，身先士卒，始終保持黨員先進性。去年秋季開學，學校領(lǐng)有幾名孩子沒報名，通過解，有孩子因家庭困難原因失學，于，學校黨支部組織，黨員們每人百元，紛紛捐款，錢送失學孩子手，另，還給家庭比較困難孩子購置學習品，保證們西塞地區(qū)孩子入學率，沒有個孩子因交不起學費而失學。這切，看眼里，記心。加入黨組織愿望更加強烈，于，2019年，鄭重地向組織遞交第二次入黨申書。接受組織嚴峻考驗，工作，學習，生活處處 以更標準求自己，學習勤奮刻苦，生活踏踏實實.功夫不有心人，近幾年，由于組織重視培養(yǎng)，加個人不懈，學校教學教研工作得所未有成績，個人自身素質(zhì)有提，通過脫產(chǎn)進修，函授學習等形式，由當文化程度已經(jīng)進深今天學教育專文化程度，曾次被評區(qū)級、校級先進個人，優(yōu)秀教師、師德標兵，各級論文，教學競賽均得好成績。

2019年春，通過村民致推薦，被推選xx區(qū)第二屆人民代表代表，代表西塞人民參政議政，共繪西塞發(fā)展宏偉藍圖.此同時，思想更加積極進，積極向黨組織靠攏。通過去年黨校學習，馬列主義、毛澤東思想，黨章程，黨史認識逐漸清晰：她個以馬克思列寧主義、毛澤東思想鄧平理論作自己行動指南政黨，領(lǐng)人民通往人類最美好社--共產(chǎn)主義政黨。同時知道，黨認識仍較膚淺，需不斷學習鍛煉提自己。黨組織考驗，幫助教育，黨有較系統(tǒng)全面認識。通過學習，懂得鄧平理論當代國馬克思主義，馬克思主義國發(fā)展新階段，們黨指思想。懂得國處于社主義級階段，國際還比較落，但落決不社主義，更不共產(chǎn)主義，必須力發(fā)展生產(chǎn)力。懂得們政治路線以社主義現(xiàn)代化建設重點，堅持發(fā)展生產(chǎn)力，堅持改革、開放政策，加強黨風廉政建設，堅持黨領(lǐng)社主義道路。通過學習，黨性質(zhì)、指思想、綱領(lǐng)、路線都有較深刻解;們黨：工人階級先鋒隊，具有鐵紀律政黨，宗旨全心全意人民服務，這樣政黨，途定光明。只有國共產(chǎn)黨，才能救國，才能發(fā)展國，才能振興華。黨事業(yè)全人類最偉事業(yè)，求有最優(yōu)秀人才加入并投身社主義建設。因此，黨途更加充滿信心，更加堅定加人國共產(chǎn)黨信念奮斗終身決心。繼續(xù)學習，以黨員標準嚴格求自己，改自己辦事不夠果斷，工作欠缺，同事深入解不夠缺點;自覺接受黨組織教育考察，不斷提思想覺悟，進步端入黨動機，使自己早日成名光榮共產(chǎn)黨員。

此致

敬禮

自傳人：

時間：20xx年x月x日

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用二

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場（以下簡稱甲方）

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）

鑒于：

（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為________；

（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為________,法定代表人為_______；

（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一章土地

第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。（見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖）。

第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。

第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

第二章土地用途

第六條乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。

第七條乙方根據(jù)以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。

第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權(quán)利義務。

第三章交付

第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。

第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。

第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

第十五條甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第四章承包費及支付方式

第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80―100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。

第十八條承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準。

第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

第五章承包權(quán)

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。

第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費用由雙方平均分擔。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。

第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

第六章成果權(quán)

第二十九條為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。

第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。

第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。

第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。

第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

第三十九條除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務

第四十條甲方的權(quán)利義務為：

（1）甲方有收取承包費的權(quán)利：

（2）甲方有代收乙方應當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務：

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；

（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

（5）甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

（6）甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（7）甲方應提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務；

（8）甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：

（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：

（10）甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：

（11）甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

（12）甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

（13）甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：

（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

（15）甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔。

第四十一條乙方的權(quán)利義務為：

（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償；

（3）乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

（4）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

（5）乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：

（6）乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：

（7）同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：

（8）同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：

（9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：

（10）必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：

（11）乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。

第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。

第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。

第八章不可抗力

第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。

第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。

第九章違約責任

第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十二條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

第十章附則

第五十五條本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。

第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

第五十七條本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進行明確化，具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

第五十八條雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

第五十九條本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

第六十一條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。

第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證。本協(xié)議應由____市公證機關(guān)進行公證后發(fā)生法律效力。

第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關(guān)各持一份，具有同等法律效力。

第六十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

甲方：____省____市______農(nóng)場乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司

x年x月xx日

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我縣是勞務輸出大縣，高峰時達到xx余萬人外出務工，xx金融危機以來，全縣返鄉(xiāng)農(nóng)民工總量已近xx人，約占外出務工人員的xx%左右。近幾年來，縣委、縣政府為鼓勵和支持返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)，相繼出臺了《支持返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策xx條》、《xx縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園優(yōu)惠政策》等一系列政策措施，規(guī)定返鄉(xiāng)農(nóng)民工投資興辦各類企業(yè)均享受外資企業(yè)同等優(yōu)惠政策，在減免有關(guān)規(guī)費、提供用工保障、提供優(yōu)質(zhì)服務、給予稅收獎勵、實行基礎設施獎勵、優(yōu)先供應土地、提供貸款貼息和信貸擔保、爭取注入扶持資金、免費培訓等方面予以扶持。在工業(yè)園區(qū)設立建設規(guī)模xxx畝的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)搭建平臺，創(chuàng)造條件。工業(yè)園區(qū)近xx家企業(yè)中有xx余家為返鄉(xiāng)農(nóng)民工投資開辦，占入園企業(yè)近一半。全縣培訓返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)人員達xx余人，享受返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)貸款貼息人數(shù)達近xx人，貸款總額約xxx萬元。據(jù)不完全統(tǒng)計，全縣返鄉(xiāng)農(nóng)民工在本縣實現(xiàn)再就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)人數(shù)達xxx余人。

(一)服務方式手段陳舊，幫扶措施落實不夠到位。中央、省、市、縣出臺了許多返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，大多數(shù)返鄉(xiāng)農(nóng)民工根本不知道，也不知道如何獲知創(chuàng)業(yè)信息。很多返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)在選擇項目時，僅憑個人的感覺盲目投資，缺乏相應的服務機構(gòu)和專業(yè)人員幫助予以論證，往往是項目投資之日就是失敗之時。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目興辦起來后，后續(xù)跟蹤服務不夠，當初承諾的各項服務成了一紙空文。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民在辦理各種登記注冊管理手續(xù)中需要繳納相關(guān)費用，增加了創(chuàng)業(yè)成本。返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)大多數(shù)是勞動密集型企業(yè)，土地供應難以滿足企業(yè)開辦和發(fā)展所需，治安環(huán)境也影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，有的職能部門和工作人員還存在認識不足、工作不到位以及“吃、拿、卡、要”的問題，嚴重影響創(chuàng)業(yè)者的積極性。

(二)資金不足，融資渠道不暢，制約返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展。返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的初期投資大多靠外出務工積累的資金，資金量不大，創(chuàng)業(yè)時缺乏通盤考慮，一次性投入到項目中去，發(fā)展到一定階段后，缺乏后續(xù)資金。受金融體制、企業(yè)規(guī)模、信用條件等因素的制約，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得銀行貸款十分困難，只有靠高息民間借貸輸入企業(yè)維護生產(chǎn)和再生產(chǎn)的“血液”，成本高、負擔重，有時因資金短缺，痛失不少好的商機。資金問題成為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)辦企業(yè)難以發(fā)展的瓶頸。

(三)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者綜合素質(zhì)不高，創(chuàng)業(yè)培訓需要加強。返鄉(xiāng)農(nóng)民工大多數(shù)有創(chuàng)業(yè)意向，創(chuàng)業(yè)沖動，雖然在外出務工時掌握了一定的技能與經(jīng)驗，但在工商、稅務、金融、科技、管理、勞動等方面的專業(yè)知識欠缺，市場分析能力、組織經(jīng)營管理能力不強，缺乏自主研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新意識，難于適應市場、駕馭市場，造成在創(chuàng)業(yè)道路上困難重重。雖然有關(guān)部門采取各種形式組織開展了創(chuàng)業(yè)培訓，但存在“四多四少”的問題，即短期培訓的多，長期培訓的少;培訓內(nèi)容趨同的多，有特色針對性強的少;培訓初級人才的多，培訓高技能復合型人才的少;培訓以完成考核目標任務的多，注重實效的少。有的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者反映，企業(yè)做大了，形成了一定的規(guī)模，需要有各方面的人才為企業(yè)發(fā)展效力，希望能夠加強談判技巧、市場預測、海關(guān)貿(mào)易、經(jīng)濟管理等方面的培訓。從事種植、養(yǎng)殖業(yè)的返鄉(xiāng)農(nóng)民也反映，為了進一步搞好種養(yǎng)殖業(yè)，希望能結(jié)合季節(jié)特點多提供一些農(nóng)技、栽培、防治病蟲害和牲畜疫情方面的綜合培訓。

為進一步鼓勵、引導和支持返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)，激發(fā)和保護返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)熱情，更好地發(fā)揮返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)對經(jīng)濟社會的輻射、帶動作用，針對當前存在的問題，必須采取如下措施:

(一)切實加強領(lǐng)導，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)營造良好氛圍。抓好返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作，是實踐科學發(fā)展觀、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的具體體現(xiàn)，要把實施“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工程”作為一項德政工程、惠民工程列入重要日程，制定返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)專題規(guī)劃，專項推進返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工作，細化工作任務。要牢固樹立“輸出勞動力，帶回生產(chǎn)力;輸出打工者，引回創(chuàng)業(yè)者”的新理念，定期表彰返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)典型，努力營造全社會都來關(guān)心、支持、服務返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。

(二)完善創(chuàng)業(yè)基礎平臺，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)提供良好環(huán)境。要結(jié)合實施新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化戰(zhàn)略，加速完善小城鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)、小企業(yè)孵化基地和各類果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)基地以及商品流通等公共設施建設，使之成為返鄉(xiāng)農(nóng)民工興辦各類企業(yè)的聚集地。在土地供給上，要完善制度措施，認真解決好返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)用地問題，將返鄉(xiāng)農(nóng)民農(nóng)民工用地納入城鄉(xiāng)發(fā)展和土地利用總體規(guī)劃，要強化政府部門效能建設，轉(zhuǎn)變工作作風，提高工作效率，簡化審批手續(xù)，提高服務水平，真正象對待外商一樣對待返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者，確實解決關(guān)卡多、辦事難等問題。

(三)加大資金扶持力度，為返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)提供資金支持。要加大信貸支持力度，改進資信評估制度，要進一步擴大返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)貸款貼息范圍和金額，探索、改革工業(yè)發(fā)展專項資金和民營企業(yè)發(fā)展專項資金的使用方式，縣級財政要拿出一定數(shù)額的資金，設立創(chuàng)業(yè)基金，扶持返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)發(fā)展。創(chuàng)業(yè)基金由財政部門管理，工信、民企、工商聯(lián)(總商會)配合工作，一旦返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)達到一定發(fā)展規(guī)模后，鼓勵創(chuàng)業(yè)成功人士補足與銀行等同利息納入創(chuàng)業(yè)基金，實現(xiàn)良性循環(huán)，滾動發(fā)展。要進一步完善貸款風險管理制度，繼續(xù)采用信用證制度、農(nóng)戶聯(lián)保貸款制度和政府小額擔保貸款制度，金融機構(gòu)要出臺相應便民措施，使國家出臺的扶持中小(小微)企業(yè)發(fā)展的信貸政策措施惠及返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者，解決返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)資金所需。要根據(jù)國家鼓勵民間資本合法運作的相關(guān)規(guī)定，制訂相關(guān)激活民間資本的具體辦法，推動民間資本合法運作，直接投資，釋放出民間資本對返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的巨大潛力。

(四)改進服務方式，提高服務水平與效益。一是建立健全監(jiān)測網(wǎng)絡。要充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)人保所和企業(yè)(管)辦的作用，有條件的村、居委會可設立服務站，做到有編制、有人員、有經(jīng)費保障。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人保所要和企業(yè)辦開展對農(nóng)民工返鄉(xiāng)情況的長期跟蹤監(jiān)測掌握，了解其所需所想所求，協(xié)助返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)項目申報及評估認證申請，開展經(jīng)常性的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目的跟蹤調(diào)查，及時掌握項目進展情況，并及時傳輸相關(guān)信息至縣有關(guān)部門。同時，根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要組織好農(nóng)村富余勞動就地轉(zhuǎn)移和輸出。二是要改進服務方式與手段，要抓好鄉(xiāng)(鎮(zhèn))與縣之間、部門與部門之間的網(wǎng)絡連接與暢通，實現(xiàn)資源共享，發(fā)揮效應。對有資金積累、有市場信息、有管理經(jīng)驗、有創(chuàng)業(yè)需求的返鄉(xiāng)農(nóng)民工實行特別的聯(lián)系與服務，為他們創(chuàng)業(yè)提供方便。三是加大宣傳力度。要通過宣傳載體，大力宣傳返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策和先進典型，介紹發(fā)布創(chuàng)業(yè)信息?？梢岳弥薪榻M織網(wǎng)絡大、信息來源廣、反應迅速的優(yōu)勢，鼓勵、支持中介組織參與到促進返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作中來。

(五)優(yōu)化培訓資源，提高培訓效益。要優(yōu)化整合培訓資源，統(tǒng)籌培訓的資金、物力、師資等，讓有限的資金發(fā)揮最大效益，切忌撒胡椒面式的資金分配。要結(jié)合新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供創(chuàng)造型人才和技術(shù)人力資源。要改革培訓方式，采取“請進來，走出去”的辦法，聘請高?；蚩蒲袉挝坏膶＜医淌诙ㄆ诓欢ㄆ诘貙?chuàng)業(yè)者開展專題講座和企業(yè)管理咨詢診斷，現(xiàn)場答題解惑?；?qū)Ψ掂l(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民以委托普通高校、行政學院、經(jīng)管學院、黨校等院校進行定向培訓和到市級、省級、國家級重點企業(yè)、龍頭企業(yè)、大型企業(yè)學習鍛煉等形式進行技能、法規(guī)、管理等知識培訓，提高其經(jīng)濟管理水平和創(chuàng)業(yè)能力。改革培訓考核的機制，要以培訓人員的創(chuàng)業(yè)成功率為主要考核目標，防止培訓走過程，增強創(chuàng)業(yè)培訓的有效性，提升創(chuàng)業(yè)的成功率。

(六)發(fā)揮工商聯(lián)職能，服務農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。農(nóng)民工創(chuàng)辦的企業(yè)都是非公有制企業(yè),是工商聯(lián)工作的對象。在加強返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)工作方面,工商聯(lián)要真正當好政府“助手”，就必須針對農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)存在的問題與困難,不斷創(chuàng)新工作方法,深入調(diào)查研究，加強與政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，積極建言獻策，推動相關(guān)政策的出臺與落實，促進農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不斷改善;要推動和配合政府部門在不同區(qū)域和不同行業(yè)建立各種農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的服務平臺，鼓勵和支持更多的返鄉(xiāng)農(nóng)民工參與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、新技術(shù)應用、節(jié)能環(huán)保、先進制造等項目的創(chuàng)業(yè)，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)打開視野、創(chuàng)造條件;要加強典型帶動作用，廣泛宣傳返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)典型代表的發(fā)展歷程、奮斗事跡、經(jīng)營戰(zhàn)略、重要貢獻，為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者提供借鑒，增強信心、迎難而上;要加強引導和教育,培養(yǎng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的社會責任文化意識，提高經(jīng)營管理水平，引導他們正確處理好企業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟大局的關(guān)系、經(jīng)營狀況與社會就業(yè)的關(guān)系、企業(yè)利益與職工利益的關(guān)系、誠實守信與市場秩序的關(guān)系、創(chuàng)造財富與回報社會的關(guān)系，通過同心工程、“感恩行動”、光彩事業(yè)等活動，增強他們對責任文化的認同感和使命感，切實為吸納更多社會就業(yè)、構(gòu)建和諧勞動關(guān)系、維護市場經(jīng)濟秩序、促進共同富裕多作貢獻。

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用四

不拖欠農(nóng)民工工資承諾書

致： 秀山縣城鄉(xiāng)建委

為保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資，本人 (法定代表人姓名) 以 (施工單位全稱) 法定代表人的資格，鄭重承諾：

1、按照《勞動法》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”。

2、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動合同，并負責督促其按照合同規(guī)定及時結(jié)付農(nóng)民工工資。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的，將由我公司先行墊付欠款。本公司對分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負總責。

3、嚴格遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定。

4、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，造成農(nóng)民工上訪，本單位愿意無條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟等處罰，同時愿意接受交通行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定。

施工單位：(全稱)(蓋章)

施工單位法定代表人： (簽字)

或被授權(quán)的代理人： (簽字)

年 月 日

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用五

編號____________農(nóng)民工勞動合同書甲方(用人單位)名稱_________________________性質(zhì)_________________________地址_________________________乙方（勞動者）姓名_____________性 別__________出生年月_________________________身份證號碼_________________________戶口所在地_________省_____縣（市、區(qū)）_____鄉(xiāng)______村省勞動和社會保障廳

監(jiān)制

省

建

設

廳根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 勞動合同期限采取下列第_____種形式：

1、有固定期限勞動合同本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終止。其中試用期自_ ________年____月____日始，至_ ________年____月____日止。

2、無固定期限。其中試用期自_ ________年____月____日始，至_ ________年____月____日止。

3、以完成一定工作為期限。本合同生效日期為________年____月____日；以乙方完成______________________________工作（任務）為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容和工作時間

3、甲方招用乙方擔任______________________________崗位（工種）工作。乙方的上崗證號碼為____________。

三、勞動保護和勞動條件

4、甲方應當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)教育，對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

5、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工

6、甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資待遇和保險待遇推薦合同樣本183;勞務分包標準版標準合同書;勞務外包標準版標準合同書;勞務承包合同

7、乙方在試用期間的月工資（或日工資）為_____元，試用期滿后月工資（或日工資）為_____元。雙方約定的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

8、甲方安排乙方加班加點，應按照《勞動法》等規(guī)定支付加班加點工資。

9、甲方應在每月____日發(fā)放乙方的工資，并由乙方簽字確認。甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________________________________________________________________________________________________________________________________________

10、甲乙雙方依法參加社會保險。1

1、乙方患職業(yè)病或因工負傷或因工死亡的有關(guān)待遇，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀律和勞動合同的解除、終止1

2、乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。1

3、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

（三）甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的；

（四）甲方未按照國家規(guī)定和勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動安全、衛(wèi)生條件的。1

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

（一）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴重違紀行為；

（三）嚴重失職或者營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被勞動教養(yǎng)或被追究刑事責任的；

（五）不服從甲方正當工作安排的；

（六）嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的。1

5、乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。1

6、期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)的，本合同即行終止。

六、經(jīng)濟補償和法律責任1

7、因甲方原因解除勞動合同，甲方應按照國家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。1

8、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

七、當事人約定的其他內(nèi)容 1

9、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________ ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________ ________________________________________________

八、勞動爭議處理及其它20、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。2

1、甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。2

2、本合同未盡事宜或與國家、省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公 章）

乙方（簽字或蓋章）

鑒證機關(guān)（簽章）法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）________年____月____日

________年____月____日

________年____月____日

返

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用六

今年全市農(nóng)民科技教育培訓工作的指導思想是：以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹省、市農(nóng)村農(nóng)業(yè)工作會議精神，緊緊圍繞我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，解放思想、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，完善農(nóng)民培訓機制，加快現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民(農(nóng)村實用人才)培養(yǎng)，在農(nóng)業(yè)“兩區(qū)”建設人才、農(nóng)村實用人才、農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)上實現(xiàn)新的突破，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設，為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民致富，為發(fā)展作出新的貢獻。

一、工作目標和任務

1、農(nóng)業(yè)大、中?！半p證制”學歷教育。一是積極配合市、縣(市、區(qū))農(nóng)辦做好大專涉農(nóng)專業(yè)學歷招生工作，配合浙江農(nóng)林大學做好農(nóng)業(yè)領(lǐng)軍人才培養(yǎng)工作;二是完成農(nóng)廣校種、養(yǎng)和涉農(nóng)專業(yè)學歷招生1000名，確保完成800名。培養(yǎng)的重點對象是具有大專、高、初中文化，年齡在45歲以下的農(nóng)村經(jīng)濟合作組織、服務實體和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)組織的骨干，農(nóng)業(yè)科技示范戶、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，鄉(xiāng)村干部、非農(nóng)業(yè)專業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學生和大學生村官等。

2、農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓。計劃完成1500名，確保完成1000名，并取得職業(yè)資格證書。培訓的重點對象是具有初中以上文化，年齡一般在55歲以下的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀人、農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)營管理骨干、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，農(nóng)村能源、農(nóng)機操作與維修、植保、村級動物防疫等領(lǐng)域從業(yè)的職業(yè)型農(nóng)民。通過從農(nóng)業(yè)專業(yè)技能培訓到農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能培訓的轉(zhuǎn)變，來進一步實現(xiàn)農(nóng)民科技教育培訓重心的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移。

3、農(nóng)村實用人才(包括農(nóng)業(yè)專業(yè)技能)培訓。計劃完成20xx0名，其中農(nóng)村實用人才培訓120xx名，農(nóng)業(yè)專業(yè)技能培訓8000名。培訓的重點對象是種養(yǎng)能手、捕撈能手、加工能手、企業(yè)經(jīng)營人才、農(nóng)村經(jīng)紀人、農(nóng)民專業(yè)合作組織帶頭人、技能帶動性人才、文體藝術(shù)人才，農(nóng)業(yè)科技示范戶、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶，鄉(xiāng)村干部、非農(nóng)業(yè)專業(yè)回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學生和大學生村官等。

4、組織現(xiàn)代遠程教育培訓。一是市本級舉辦“農(nóng)業(yè)大講堂”宣傳培訓活動3-6期，培訓農(nóng)民10-15萬以上人次;二是縣(市、區(qū))舉辦“農(nóng)業(yè)專題”宣傳培訓活動20-30期，培訓農(nóng)民30-40萬以上人次。

5、舉辦第二期回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學生創(chuàng)業(yè)指導培訓班。培訓內(nèi)容包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設、農(nóng)產(chǎn)品營銷、合作社建設、農(nóng)業(yè)品牌建設、農(nóng)作制度創(chuàng)新、農(nóng)業(yè)項目組織實施等課程。繼續(xù)探索回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學生向農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人物(現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民)轉(zhuǎn)變的培養(yǎng)工作，通過雙學歷教育，提高他們農(nóng)業(yè)專業(yè)知識水平，成為新一代職業(yè)農(nóng)民。

二、工作要求和措施

1、解放思想，提高認識。根據(jù)面臨的形勢和困難，我市農(nóng)業(yè)部門及其培訓機構(gòu)必須提高對農(nóng)民培訓工作重要性的認識，堅定信心，解放思想，振奮精神，進一步增強機遇意識、創(chuàng)新意識、責任意識，增強做好培訓工作的使命感。

2、加強領(lǐng)導，健全機構(gòu)。要繼續(xù)加強對農(nóng)民培訓工作的領(lǐng)導，把農(nóng)民培訓工作列入全局工作之中，決不能視作可有可無、無足輕重的工作，分管領(lǐng)導對這項工作更應該傾注必要的精力，主動聽取培訓部門的工作匯報，共同研究培訓工作;要努力爭取，使現(xiàn)有職能、任務與機構(gòu)、人員編制嚴重不適的狀況得到改善。

3、深入調(diào)研，周密部署。深入調(diào)研農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和“兩區(qū)”建設對農(nóng)村實用人才、現(xiàn)代職業(yè)農(nóng)民、大學生村官和大學生農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)人才的需求，全面了解這些人員對教育培訓內(nèi)容的需求，實現(xiàn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展需求與個人教育培訓需求的對接，在此基礎上制定好“”農(nóng)民科技教育培訓規(guī)劃和年度培訓計劃，部署組織培訓工作。

4、強化協(xié)作，形成合力。根據(jù)現(xiàn)有培訓工作體制與管理職能，我們要主動積極加強與當?shù)剞r(nóng)辦、財政局等有關(guān)部門的聯(lián)系，及時溝通、匯報工作安排與實施情況，取得工作支持;同時加強農(nóng)業(yè)局內(nèi)部各機構(gòu)的協(xié)作溝通，形成外部與內(nèi)部的工作合力，為培訓工作創(chuàng)造一個良好的內(nèi)外環(huán)境。

5、創(chuàng)新機制，強化管理。創(chuàng)新機制是破解難題的重要抓手。要通過聯(lián)合辦學來解決農(nóng)廣校人手不足和師資匱乏問題;通過送教下鄉(xiāng)來解決到課率低的問題;通過建立教學培訓實習基地來提高培訓的質(zhì)量。農(nóng)村實用人才培訓、農(nóng)業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓，更需要機制創(chuàng)新。要強化管理，完善并執(zhí)行好培訓經(jīng)費使用管理制度、《陽光工程培訓實施方案》等各類培訓項目管理實施制度。要加強培訓典型和培訓成果的宣傳，爭取黨委、政府及其有關(guān)部門和社會各界的關(guān)注和支持，充分調(diào)動農(nóng)民參加培訓的積極性。

推薦農(nóng)民樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用七

甲方(用人單位)：_________

地址：_________

性質(zhì)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

乙方(勞動者)：_________

性別：_________

年齡：_________

民族：_________

文化程度：_________

地址：_________

籍貫：_________

身份證號碼：_________

根據(jù)《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》及省有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在乎等自愿的基礎上簽訂本合同。

一、合同期限

本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同期限為_________年。試用期自_____年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期限為_________個月。

二、生產(chǎn)(工作)任務

甲方安排乙方在_________崗位，為_________工種。具體的工作任務為：_________。

三、生產(chǎn)(工作)條件

甲方根據(jù)國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的法規(guī)、標準，提供勞動保護設施，按照同工種城鎮(zhèn)合同制工人標準發(fā)給乙方勞動保護用品。乙方離開企業(yè)時，應將勞動保護用品歸還甲方，或由甲方作價賣給乙方。

四、勞動紀律

甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章、制度，乙方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，以及廠規(guī)廠紀，服從甲方管理，積極做好工作。

五、工作時間及勞動報酬

1.乙方每月工作_________天，每天工作_________小時。如雙方和工會同意延長工作時間的，按加班給予報酬，加班費每小時_________元。

2.乙方在試用期內(nèi)的工資為_________元。試用期滿考核合格的按國家和省有關(guān)規(guī)定定級。工資標準為：_________。

3.除國家另有特別規(guī)定外，乙方享受的獎金、補貼、津貼與本單位從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同，具體的標準為：_________。

六、保險福利待遇

1.乙方享受的節(jié)假日、婚喪假、探親假、女職工產(chǎn)假，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同。

2.乙方患病或非因工負傷，甲方給予乙方_________個月的停工醫(yī)療期。此期間的醫(yī)療待遇和病假工資，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同。醫(yī)療期滿后因不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作被解除合同的，甲方發(fā)給相當于本人基本工資三至六個月的醫(yī)療補助費。

3.乙方因病或非因工死亡的，甲方發(fā)給喪葬費_________元，一次性供養(yǎng)親屬救濟費_________元。

4.乙方因工負傷，甲方給予免費醫(yī)療。醫(yī)療期間，乙方原工資照發(fā)。醫(yī)療終結(jié)經(jīng)醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作的，送回農(nóng)村妥善安排，甲方按下列辦法發(fā)給乙方因工致殘撫恤費：

(1)完全喪失勞動能力的，每月發(fā)給_________元，直至乙方死亡;

(2)大部分喪失勞動能力的，按乙方原工資的70%發(fā)給，直至乙方死亡;

(3)部分喪失勞動能力的，一次性發(fā)給_________元。

5.乙方因工死亡的，甲方按有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方家屬喪葬補助費_________元，供養(yǎng)直系親屬撫恤費_________元。

6.甲方按規(guī)定的時間和標準為乙方交納退休養(yǎng)老金。如乙方回鄉(xiāng)時未到退休年齡，甲方將養(yǎng)老保險金以回鄉(xiāng)補助金的形式一次發(fā)給乙方。如乙方轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)合同制工人，甲方將這筆款項轉(zhuǎn)入養(yǎng)老保險金專戶。

7.乙方糧戶關(guān)系不轉(zhuǎn)人甲方所在地。甲方按同工種固定工標準為乙方向糧食部門辦理加價糧供應登記手續(xù)，糧食差價部分由甲方負擔。

8.乙方因勞動合同期滿終止執(zhí)行，或?qū)儆诘谄邨l第2款第(3)項和第(4)項解除勞動合同時，甲方應按乙方工作每滿一年(滿半年不滿一年按一年計算)發(fā)給一個月基本工資的生活補助費，但最多不超過本人十二個月的基本工資。

七、合同的變更、終止、解除和續(xù)訂

1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)甲方經(jīng)上級主管部門批準轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務，或者由于情況變化經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;

(2)甲乙雙方協(xié)商同意，且不損害國家、集體和他人利益的;

(3)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改的;

(4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(2)乙方無故不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)、工作任務的;

(3)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的;

(4)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的(須提前三十日向工會或者全體職工說明情況，并向勞動行政部門報告);

(5)按國家有關(guān)規(guī)定應予辭退的。

3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：

(1)勞動合同期限未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的;

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負傷，并經(jīng)醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬于全部或大部分喪失勞動能力的;

(3)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：

(1)甲方不能按照合同規(guī)定，支付勞動報酬的;

(2)經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方生產(chǎn)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的的;

(3)經(jīng)甲方同意，乙方自費考入中等專業(yè)以上學校學習的;

(4)甲方不履行勞動合同或者違反國家法律、政策，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.合同期滿后應即終止執(zhí)行，甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂合同。一方不同意續(xù)訂的，另一方不得強迫。合同期滿一個月之內(nèi)既不終止，又不履行續(xù)訂手續(xù)的，視本合同為續(xù)訂同一期限的合同。

6. 乙方被依法開除、勞動教養(yǎng)、判刑的，勞動合同自行解除。

7.任何一方解除合同，必須提前三十天以書面形式通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。但試用期經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的、因辭退解除合同的除外。此外，符合第七條第4款(1)、(2)、(4)情形之一的，乙方可隨時解除勞動合同。

八、雙方需約定的事項

1.甲方為乙方提供住房，房租、水電費由乙方自理。甲方發(fā)給乙方住房補貼(每月_________元)。

2.甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營條件變化，以及_________等情況，經(jīng)乙方同意，可以在不變更合同條款的情況下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作。

3.乙方在其戶口所在地應征人伍以及_________等情況，乙方可以解除合同。

4.甲方因調(diào)整生產(chǎn)任務而富余生產(chǎn)人員，乙方試用期滿經(jīng)考核不合格的，以及_________等情況，甲方可以解除合同。

九、違約責任

任何一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，付給對方違約金_________元。給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)后果和責任大小予以賠償。

十、其他約定事項

_________。

十一、勞動爭議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，當事人應向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解無效的，向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，向人民法院起訴。

十二、本合同旨在確定甲乙雙方勞動關(guān)系，明確雙方責權(quán)利。

有關(guān)條文的具體實施，甲方在不違背國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的前提下制定實施細則。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

本合同用鋼筆或毛筆填寫，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

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│鑒(公)證意見：

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│經(jīng)辦人：

鑒(公)證機關(guān)(章)│

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│(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)

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