購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短 購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短版(四篇)

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最新購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短一

計(jì)算機(jī)成為了我們生活不可或缺的一部分，理所當(dāng)然，如何購買電腦成為了我們需要了解的問題。各種配置的性能與價格，電腦各個部件的兼容性等等都是當(dāng)代大學(xué)生必不可少的知識。于是這份調(diào)研報告便應(yīng)運(yùn)而生。通過對電腦的購買，了解革新，市場的主流與技術(shù)，把握市場信息，也更好地了解各個部件的功能。

【戰(zhàn)略目標(biāo)】 組裝機(jī)，主要用于游戲。

【主要部件】 主板、cpu、內(nèi)存、硬盤、顯卡、顯示器、其他（機(jī)箱、光驅(qū)、鼠標(biāo)、鍵盤、音響等等

【主要要求】 游戲組裝機(jī)對于各個硬件的要求比較高，尤其對于cpu，顯卡都有極高的要求。

下面我將對各個部件進(jìn)行分析

?主板

①cpu插座②總線擴(kuò)展槽③bios芯片 此芯片包含了系統(tǒng)啟動程序，基本硬件接口和各驅(qū)動程序，bios為電腦提供了最低級的，最直接的硬件控制④芯片組 主板的靈魂與核心，決定了主板性能，不僅要支持cpu的工作也要協(xié)調(diào)整個系統(tǒng)的正常運(yùn)行⑤軟硬盤接口

主板的主要產(chǎn)商：目前主流是三大公司，技嘉、華碩、微星

技嘉：所有板卡都是自己研發(fā)的pcb 自己生產(chǎn) 技嘉主板在這三大品牌里 比較照顧中低端消費(fèi)者 低端的主板 用的料比其他兩家稍微好點(diǎn) 而且特色功能比較多

華碩：主要針對對象是高消費(fèi)人群，尤其是黑色主板，質(zhì)量一流，對于中低端消費(fèi)者不太適合

微星：總的來看，三大一線里面價格親民、穩(wěn)定性最好的，超頻性能稍弱。對于那些二線，品牌優(yōu)勢是其一，其次就是價格也沒高出多少，所以很受家庭一般用戶的歡迎

cpu

首先就是cpu采取的框架系統(tǒng)，就是內(nèi)核的類型，還有制作工藝，再者就是cpu的內(nèi)核結(jié)構(gòu)， 主頻，外頻，倍頻，緩存。cpu性能主要取決于其主頻和工作效率

cpu主要廠商：intel和 amd

intel：作為最為著名的cpu廠家，不得不承認(rèn)其在cpu制造行業(yè)的霸主地位，發(fā)熱量小，設(shè)計(jì)相對更好。

amd：作為后起之秀，amd在革新方面尤為突出，速龍與翼龍的上市一下子吸引了人們的眼球，游戲性能好，超頻能力強(qiáng)，性價比高一直都是amd的優(yōu)勢（功率大，散熱不好一直遭人詬?。?/p>

內(nèi)存

內(nèi)存的主要參數(shù)是容量以及工作頻率

主要品牌：金士頓 三星 威剛等等（內(nèi)存不是重點(diǎn)，所以不再贅言） 硬盤

這個也不是重點(diǎn)，主要就是容量問題，現(xiàn)在的主流硬盤大小在500g左右

主要品牌：西數(shù) 希捷 （特別要說的是，希捷保修是2年，西數(shù)保修3年，所以同樣大小希捷比西數(shù)略便宜）

顯卡：終于到了重頭戲，對于游戲組裝機(jī)而言，顯卡的性能直接決定了電腦的性能（說白了就是，顯卡不行你根本就玩不了游戲）

主要參數(shù)：

顯存：大小自不用說，類型采用速度更快、頻率更高的ddr3顯存。 顯存帶寬：顯存帶寬對于顯卡性能的確具有明顯影響。它主要用于衡量顯示芯片與顯存之間的數(shù)據(jù)傳輸速率，一般來講帶寬越大數(shù)據(jù)傳輸速度就越快，單位是字節(jié)/秒。在頻率相同情況下，帶寬高的顯卡性能也會越強(qiáng)。這個道理就好比同等條件下六車道高速路在同一段時間內(nèi)車流量大于四車道高速路的道理一樣。

顯存位寬：顯卡位寬指的是顯存位寬，即顯存在一個時鐘周期內(nèi)所能傳送數(shù)據(jù)的位數(shù)，位數(shù)越大則還有瞬間所能傳輸?shù)臄?shù)據(jù)量越大，這是顯存的重要參數(shù)之一

主要品牌：影馳 精影，其實(shí)主要是n卡（nvidia顯卡芯片）與a卡（ati顯卡芯片）的區(qū)別

nvidia顯卡對游戲高于ati的同檔次顯卡 ，但是ati顯卡在影音方面略高于nvidia的同檔次顯卡 ，游戲建議使用nvidia顯卡

顯示器：對于顯示器要求不高，屏幕大一些最好（游戲感覺好），顯示器降價還是很厲害的，低價買一個大屏幕顯示器不是問題。

其他 鼠標(biāo)、鍵盤、機(jī)箱等等堅(jiān)持實(shí)用價廉的原則就好。

綜上所述，我的選擇是主板選擇技嘉（適合中低端消費(fèi)者），cpu選擇amd（個人喜好吧，一直對amd情有獨(dú)鐘，而且性價比較高），內(nèi)存金士頓（畢竟是大牌子，質(zhì)量有保證）硬盤選擇希捷（保修三年對我吸引力不大），顯卡選擇n卡（如上所說，n卡適合游戲）其他物美價廉就好。

最新購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短二

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

鑒于買受人與出賣人于 年 月 日簽署了合同編號為 的《商品房買賣合同》?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就購買機(jī)械車位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方購買位于旗遠(yuǎn)·錦上一期 項(xiàng)目地下車庫 類機(jī)械車位使用權(quán)(以下簡稱“該車位”)，車位編號為 ，容車尺寸(長×寬×高)為： ,車位載重為 。該車位具體位置見附件一。

二、該車位使用權(quán)按“個”購買，以“個”為計(jì)價單位，車位使用權(quán)總價款為 元整，使用年限與該車位所占土地使用權(quán)年限相同。乙方必須在簽訂本協(xié)議時，一次性付清車位使用權(quán)總價款。

三、使用權(quán)范圍及限制：

乙方購買的該車位所占用土地的用地起始時間為 年 月 日，使用截止年限按照法律、法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。在上述期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該車位。

乙方應(yīng)妥善使用該車位(使用說明書見附件二)，同時應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章等各種規(guī)定及相關(guān)使用要求及注意事項(xiàng)，不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問題和損失，均由乙方自行解決和承擔(dān)。

在本協(xié)議所約定的期限范圍內(nèi)，乙方所購該車位使用權(quán)僅限于停車使用，不得作為其他用途，不得以任何形式改變車位狀況。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位使用權(quán)，并在甲方解除協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元，且乙方所繳納的車位使用費(fèi)不予返還。

該車位無權(quán)參與本項(xiàng)目中物業(yè)權(quán)益的分配及其他任何利益分配。在使用期限內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意，不得將該車位以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人使用。因該車位使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的糾紛與責(zé)任均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用期限內(nèi)，乙方的合法繼承人或者財產(chǎn)管理人有權(quán)繼承或者為乙方利益進(jìn)行合法管理。

四、乙方一次性付清該車位使用權(quán)總價款后，甲方在 年 月 日前將車位交付乙方使用。乙方需在甲方交付車位前向陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司一次性付清12個月機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。乙方交齊上述費(fèi)用前，甲方有權(quán)拒絕交付車位且不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，同時乙方應(yīng)按本協(xié)議第五條承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方同意按照本協(xié)議第四條約定的時間，主動至甲方辦公地點(diǎn)，按照協(xié)議約定及甲方的辦公程序與甲方辦理車位的交付手續(xù)，若乙方未按上述約定辦理車位交付手續(xù)，則自本協(xié)議約定的期限屆滿之日起，即視為乙方已接受該車位，且甲方已履行完畢了車位的交付義務(wù)。自車位交付之日或視為甲方交付之日(以兩者較早發(fā)生者為準(zhǔn))起，機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及車位的全部風(fēng)險責(zé)任由乙方完全承擔(dān)，且開始計(jì)算車位保修期限，同時乙方逾期辦理車位交付手續(xù)，每日應(yīng)向甲方交納該車位使用權(quán)總價萬分之一的違約金;逾期辦理車位交付手續(xù)超過6個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元。

六、乙方接受小區(qū)物業(yè)管理公司陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司的服務(wù)，并遵守《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》及物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方將在簽署本協(xié)議的同時與陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容簽署《旗遠(yuǎn)錦上機(jī)動車停放服務(wù)協(xié)議》。乙方同意其購置的車位由陜西誠悅物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)維護(hù)并提供停放服務(wù)，乙方按月交納機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)，每個車位預(yù)收取停放服務(wù)費(fèi)： 150 元/月.位(機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)執(zhí)行政府定價，如遇有關(guān)政策調(diào)整 ，費(fèi)用隨之調(diào)整并于調(diào)整后的次月按新標(biāo)準(zhǔn)收取，雙方不再另行簽訂書面協(xié)議)。機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)按照《旗遠(yuǎn)錦上機(jī)動車停放服務(wù)協(xié)議》約定交納，但首期12個月停放服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照第四條約定交納。

機(jī)械車位保修期滿后的維修養(yǎng)護(hù)、年檢費(fèi)用見第八條。

七、違約責(zé)任：

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日付清車位總價款，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣壹佰元向甲方交付違約金，逾期超過15天甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另行處置該車位，屆時，乙方應(yīng)按每個車位貳萬元向甲方支付違約金。

車位使用權(quán)交付后，如因本協(xié)議第十一條所列原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，自車位交付之日或視為甲方交付之日(以兩者發(fā)生較早為準(zhǔn))起，至乙方向甲方交回車位止，乙方應(yīng)按照每日20 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費(fèi)，屆時，甲方在扣除上述車位使用費(fèi)后退還乙方剩余費(fèi)用。

該車位交付使用或視為交付使用后，甲方不負(fù)責(zé)停放在該車位的車輛和車內(nèi)物品的保管責(zé)任，乙方使用該車位應(yīng)妥善保管照管車輛和財物，如產(chǎn)生的任何損失(包括但不限于失竊、損毀、劃傷等)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須遵守陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司及《機(jī)動車停放服務(wù)協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定和約定。如乙方不當(dāng)使用車庫設(shè)備，所造成的一切后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

乙方停放車輛需滿足本協(xié)議約定的車位車輛停放標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方車輛超長、超寬、超高、超重、特殊外形等因素造成乙方車輛、車庫車位機(jī)械設(shè)備、第三方車輛損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方進(jìn)出車庫及停取車輛時，因乙方原因造成車輛擦掛事故或車庫設(shè)施受損及他人人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用本小區(qū)車庫車位期間，不得擅自改變該停車位的機(jī)械、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與停車位有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施的使用性質(zhì)。否則，甲方有權(quán)停止乙方使用本車庫車位，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、保修責(zé)任：該車位由甲方委托施工單位 唐山通寶停車設(shè)備有限公司 承擔(dān)保修責(zé)任至 20xx 年 7 月 31 日。上述期限屆滿后，機(jī)械車位的維修養(yǎng)護(hù)及年檢由陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司與維保單位簽訂維保協(xié)議，相關(guān)責(zé)任及維修養(yǎng)護(hù)、年檢費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

九、甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方發(fā)出的通知及其他文件的傳送，在按照雙方載明于本協(xié)議的地址(或者一方另行向?qū)Ψ綍嫱ㄖ钠渌刂?進(jìn)行投寄后，即視為已送達(dá)對方。如乙方變更通訊地址的，應(yīng)書面通知甲方。因乙方預(yù)留地址有誤或變更通訊地址而未通知甲方的，甲方按原地址發(fā)出通知或文件的視為甲方送達(dá)義務(wù)完成。

十、雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂前，甲方已就本協(xié)議約定的該車位狀況及該項(xiàng)目配套的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境狀況作了充分、完整的介紹與說明，乙方對此知悉無誤。乙方已清楚了解該車位非產(chǎn)權(quán)式停車位，甲方無義務(wù)為乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記，乙方對該車位不享有所有權(quán)，僅在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對該車位享有使用權(quán)。乙方確認(rèn)該車位符合乙方要求，并同意據(jù)此簽訂本協(xié)議。旗遠(yuǎn)錦上既旗遠(yuǎn)錦樾。

十一、雙方同意，乙方所購買的 旗遠(yuǎn)·錦上一期 項(xiàng)目房屋之《商品房買賣合同》無論因任何原因解除，則本協(xié)議同時解除;因不可抗力或政府部門原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議可予以解除。本協(xié)議因上述原因解除的，雙方按照本協(xié)議第七條第二款約定處理車位使用費(fèi)相關(guān)事宜。

十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，由車位所在人民法院管轄。

十三、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短三

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

第二條 商品房銷售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______.

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________.

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】_____【座】___________【單元】_____【層】___________號_____房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，

建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明__________

第四條 計(jì)價方式與價款

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記

面積-合同約定面積

面積誤差比=_____×100%

合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.___________________

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2._______________________

3._____________________

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.____________________

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________

(3)____________________

(4)____________________

(5)____________________

(6)____________________

(7)____________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________.

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此

產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 ____________________________________________________________.

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2._________________

3._________________

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._____________________

2._____________________

3._____________________

4._____________________

5._____________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的`約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

第十六條 保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。____________________

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份，__份，__份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：_____受人(簽章)：_____

【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____

【委托代理人】：_____【委托代理人】：_____

______年______月______日_____年______月______日

最新購買無產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書簡短四

訂貨單位（甲方）：_________

供貨單位（乙方）：_________

根據(jù)《民法典》及國家、省、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買賣合同，由甲乙雙方共同遵守履行。

一、工程概況

建設(shè)單位：_________

施工單位：_________

工程名稱：_________

工程地址：_________

結(jié)構(gòu)形式：_________

總層數(shù)：_________

總高度：_________

運(yùn)距：_________

二、合同總數(shù)量及總金額

（預(yù)計(jì)）總數(shù)量：_________m3

（預(yù)計(jì)）總金額：人民幣（大寫）_________，￥_________

商品砼明細(xì)如下：金額單位（元）

商品砼標(biāo)號

合計(jì)

數(shù)量（m3）

商品砼單價（含運(yùn)費(fèi)）

含泵費(fèi)單價

不含泵費(fèi)單價

金額合計(jì)

特殊商品砼外加劑計(jì)算方法

非泵送部分其他計(jì)算方法

混凝土結(jié)算量計(jì)算方法

其他

如遇國家經(jīng)濟(jì)政策有重大調(diào)整，價格另議。

備注

三、對商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)及雙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件

1.乙方必須按合同的要求供應(yīng)各種強(qiáng)度等級的混凝土，商品砼的質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問題的，則乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

2.當(dāng)商品砼到達(dá)現(xiàn)場后，甲方必須按商品砼規(guī)范要求進(jìn)行合理施工，經(jīng)確認(rèn)是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質(zhì)量問題的，則甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方必須派專人在施工現(xiàn)場對澆注前的商品砼數(shù)量，坍落度等技術(shù)指標(biāo)及乙方人員的服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無異議則甲方必須據(jù)實(shí)簽收。

4.其他約定事項(xiàng)_________。

四、商品砼簽收要求

1.本合同約定，甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收，除此之外任何人無權(quán)進(jìn)行簽收。

2.乙方所提供的商品砼數(shù)量累計(jì)達(dá)到_________m3時，若乙方提出需甲方對此數(shù)量的混凝土進(jìn)行認(rèn)證時，甲方必須給乙方出具數(shù)量認(rèn)證憑證，同時收回認(rèn)證數(shù)量部分的混凝土簽收小票。

3.混凝土合理損耗量按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.其他約定事項(xiàng)_________。

五、對商品砼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.商品砼的驗(yàn)收以商品砼生產(chǎn)之日起28天后混凝土抗壓報告結(jié)果為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若無異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按（供方、施工現(xiàn)場、第三方）為準(zhǔn)。

2.其他_________。

六、商品砼的供應(yīng)時間、方式、地點(diǎn)及其他條件

1.商品砼的供應(yīng)自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結(jié)束，若超出此供應(yīng)時間，則乙方有權(quán)停止供貨，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.在每次澆注前甲方必須提前_________小時通知乙方所需商品砼的標(biāo)號、數(shù)量、施工地點(diǎn)、部位及施工時間等，并按要求填寫商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時通知乙方。

3.每次混凝土施工前，甲方必須平整好施工場地，保證施工現(xiàn)場車輛運(yùn)行順暢，協(xié)調(diào)好同有關(guān)部門及周圍群眾的關(guān)系等，因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問題的則乙方概不負(fù)責(zé)。

4.本合同約定：（供、購、收）貨地點(diǎn)為本合同履行地。

5.其他_________。

七、結(jié)算方式及限期_________。

八、違約責(zé)任

1.合同簽定后，甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定預(yù)計(jì)總價款10%的違約金。

2.甲方若未按合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行貨款結(jié)算，則乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任，同時甲方必須按日萬分之五承擔(dān)滯納金。

3.因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內(nèi)將乙方的所有混凝土款結(jié)算清。

4.在甲方要求的混凝土數(shù)量范圍內(nèi)，乙方已生產(chǎn)而甲方提出退貨時，此部分混凝土視甲方已購買，甲方必須據(jù)實(shí)簽收。

5.乙方在甲方按合同規(guī)定支付貨款后應(yīng)據(jù)實(shí)提供給甲方各批次商品砼的實(shí)驗(yàn)報告，若甲方出現(xiàn)違約情況則乙方在糾紛未解決前有權(quán)不提供商品砼試驗(yàn)報告。

6.其他違約責(zé)任_________。

九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，可采取第種方法解決。

1.大連仲裁委員會。

2.本合同履行地法院。

3._________。

十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔

十二、本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章之日起生效

十三、補(bǔ)充協(xié)議：_________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日