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2023年農(nóng)村機(jī)耕路工程協(xié)議書范本一
承租方(簡稱乙方):
法人代表:陳永華(40%股份),張建(30%股份),段云(30%股份) 法人代表:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
甲方委托現(xiàn)任組長將稻谷條村民組范圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開發(fā)生態(tài)旅游,山下荒地(耕地)提供給乙方經(jīng)營開發(fā)建設(shè)等。地面附屬物甲方清點(diǎn)補(bǔ)賞給乙方后歸乙方所有,甲方漏點(diǎn)的附屬物自乙方補(bǔ)賞之日起不得再此提出異議,應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)?;纳郊巴恋匾曳匠邪谙奁呤辏窈蠡娜缬袊已a(bǔ)貼應(yīng)歸乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性補(bǔ)賞給甲方荒山費(fèi)用元。甲方將林權(quán)證過戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
一、 四至邊界:
東指:
南指:
西指:
北指:
二. 承包價格及支付方式:
1. 荒草地:( )畝( )畝/元
2.非耕地: ( )畝( )畝/元
3.耕地: ( )畝( )畝/元 三.地面附屬物
1.核桃大( )棵,( )棵/元,中( )棵,( )棵/元,小( )棵,( )棵/元
2.山芋肉樹( )棵,( )棵/元
3.板栗樹( )棵,( )棵/元
4.雜樹( )棵,( )棵/元
四.承包標(biāo)準(zhǔn):
承包時間為 年,即 年 月 日起至 年 月 日止。
支付方式:山下土地每年承包費(fèi)為:( )元,每年提前一個月支付
4、每次承包金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長、會計),并由其發(fā)給各農(nóng)戶,甲方提供給乙方正式收款憑證。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用,保證所租山林無權(quán)屬爭議,維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有該承包山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。
4、在承包期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好承包山地周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5.甲方無償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路,包括山門口一塊空地,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)對此承包地進(jìn)行自主的利用和管理,甲方不得無理干涉。
2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包地。
4、乙方需依約按時向甲方支付租金。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包地的租金外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。
6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要,可對承包范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進(jìn)行改造,其費(fèi)用自理。
7、在承包期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時,其補(bǔ)償費(fèi)用乙方所有,所剩余部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可選擇終止合同。
8、承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。
10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所承包地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
13、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。
14.在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。
15.甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用
16、本合同簽訂后需由村級和當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證,保證本合同的公平及合法性。
六、合同的變更、解除和終止
1、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,廢除本合同。
2、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。
七、糾紛解決
如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭議,雙方可以協(xié)商或由主管部門或司法部門調(diào)解,也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他事項
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。
2、本合同一式六份,甲方、乙方股東三人和村委會和村民組各持一份
3.乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人,乙方的股東全部到場簽字,否則無效。
4.合同后附清單
九.付款方式
1.荒山下所占土地每畝每年( )元,由當(dāng)年組長收納,并出具收據(jù)。 甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
村委會鑒證:
鎮(zhèn)司法所鑒證:
年 月 日
2023年農(nóng)村機(jī)耕路工程協(xié)議書范本二
社會主義新農(nóng)村建設(shè)是黨的xx屆五中全會提出的重大決策,是今后一段時期我們的中心工作.為了了解掌握新時期社會主義新農(nóng)村建設(shè)現(xiàn)狀和存在的問題,我利用寒假的時間去我鎮(zhèn)實地調(diào)研了一番。
我鎮(zhèn)是全國重點(diǎn)發(fā)展的鄉(xiāng)鎮(zhèn),近年來,隨著國家和省、市、區(qū)對“三農(nóng)”的日益重視和農(nóng)業(yè)投入力度的不斷加大,特別是xx屆五中全會提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村以來,極大地調(diào)動了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,農(nóng)民生活水平明顯提高,農(nóng)民生產(chǎn)生活條件逐步完善,科技文化教育發(fā)展加快,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與各項社會事業(yè)朝著全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的方向發(fā)展。而且由于合銅,合安,合銅黃高速公路都橫穿我鎮(zhèn),已基本形成“四縱四橫”的公路網(wǎng)絡(luò),因此我鎮(zhèn)有著很好的發(fā)展機(jī)遇,而我鎮(zhèn)政府也趁如此好的機(jī)遇大力發(fā)展新農(nóng)村建設(shè),在實行了新農(nóng)村建設(shè)以來,在改善農(nóng)村人居環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面均取得了一定成效,特別是組織實施“三清、三改、三通”等一系列環(huán)境整治措施以來,村容村貌有了很大改變,青山綠水,沿河路綠樹成萌,環(huán)境優(yōu)美,公路暢通,是個人見人贊的好地方。目前為止,我鎮(zhèn)已成為我縣最重要的鄉(xiāng)鎮(zhèn)了。
早在兩年前,我鎮(zhèn)就科學(xué)設(shè)計了新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃藍(lán)圖,新農(nóng)村建設(shè)起點(diǎn)在規(guī)劃,怎樣才能確保規(guī)劃科學(xué),便于實施操作,結(jié)合實際呢?對此,我鎮(zhèn)有著一系列切合實際的規(guī)劃:
1、精心組織,統(tǒng)一部署,高標(biāo)準(zhǔn)制定發(fā)展規(guī)劃。我們按照新農(nóng)村建設(shè)出新意、出精品的指導(dǎo)思想,采取外地學(xué)、當(dāng)?shù)乜础⒈戎傻霓k法,組織全鎮(zhèn)村干部分別到竹山羅家坡村、平利縣龍頭村等地,學(xué)習(xí)、借鑒外地經(jīng)驗,通過實地看、問、學(xué),提高干部對新農(nóng)村建設(shè)的感性認(rèn)識。同時,組織全鎮(zhèn)干部系統(tǒng)地學(xué)習(xí)xx屆五中全會精神和中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見,增強(qiáng)鎮(zhèn)村干部對建設(shè)社會主義新農(nóng)村的理性認(rèn)識。在此基礎(chǔ)上結(jié)合自身實際,分類制定各村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。對市、縣確定的重點(diǎn)、試點(diǎn)村,采取試點(diǎn)先行的辦法,對照新農(nóng)村建設(shè)“20個字”( 生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主),分層制定建設(shè)規(guī)劃,力求全面推進(jìn)。對鎮(zhèn)定試點(diǎn),則依據(jù)優(yōu)勢,側(cè)重于先易后難,逐步推進(jìn),對一般村則廣泛暢導(dǎo)創(chuàng)造條件、抓住機(jī)遇、分類突破、營造優(yōu)勢、逐層推進(jìn)。全鎮(zhèn)所有村已根據(jù)自身實際,全部制定出未來五年新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
2、咬定目標(biāo),精心組織實施 。從外地發(fā)展的經(jīng)驗看,社會主義新農(nóng)村建設(shè)是通過長期抓、長期積累形成的,最根本的一點(diǎn)是咬定目標(biāo)不放松,我鎮(zhèn)無疑也必須走這條路。我們立足從努力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式入手,解放生產(chǎn)力,促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展,農(nóng)村農(nóng)民生活富裕,立足通過用先進(jìn)文化、致富技術(shù)、《鄉(xiāng)規(guī)民約》打造文明鄉(xiāng)風(fēng),立足通過集鎮(zhèn)建設(shè)、自來水工程建設(shè)、公路建設(shè)、能源沼氣建設(shè)、生態(tài)家園建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改善群眾生活環(huán)境,實現(xiàn)村容整潔,立足社會主義民主政治建設(shè),實現(xiàn)管理民主,建設(shè)新農(nóng)村不僅要有好的規(guī)劃,更要有一個好的推進(jìn)機(jī)制,我鎮(zhèn)已經(jīng)建立了一套推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的聯(lián)村考核機(jī)制,即:每個副科級干部聯(lián)包1-2個示范村,每個行政干部聯(lián)包一個村,每個村干部負(fù)責(zé)一個灣院,每一個黨員聯(lián)系一個貧困戶的聯(lián)包機(jī)制,對照規(guī)劃,逐項、逐年、一任接著一任干,逐項、逐年實行量化考核。
3、先易后難,分步實施,整體推進(jìn) 。新農(nóng)村建設(shè)不可能一蹴而就,最有效的辦法是辦點(diǎn)示范,先易后難,最后攻堅,有的村已具新農(nóng)村雛形,只要注意完善、加強(qiáng),就可具規(guī)模,既具代表性,又具示范性,對條件基礎(chǔ)稍差的村則注重從解決基礎(chǔ)設(shè)施入手,盡快改善條件,分步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。相反的村則注重從改善群眾最基本的生產(chǎn)、生活條件入手,創(chuàng)造條件,逐步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),力爭通過五年的建設(shè)、發(fā)展,形成各具優(yōu)勢,各具規(guī)模的新農(nóng)村格局。
4、充分體現(xiàn)民意,讓群眾參與新農(nóng)村建設(shè) 。新農(nóng)村是人民群眾的新農(nóng)村,他們?nèi)粘I钪凶钊?、最盼、最急的事情他們自己最清楚,建什么樣的新農(nóng)村,他們最有發(fā)言權(quán)。因此,我鎮(zhèn)在領(lǐng)導(dǎo)、主導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)時,最重要的是充分聽取、采納他們的建議、意見,體現(xiàn)民意,讓群眾的主人翁精神在新農(nóng)村建設(shè)過程中迸發(fā)出來。只有這樣才不會出現(xiàn)“急在上頭,冷在下頭”的尷尬局面,才能調(diào)動全體群眾參與新農(nóng)村建設(shè)的主動性、積極性和進(jìn)取心,才能全鎮(zhèn)上下擰成一股繩,加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。
當(dāng)然,在建設(shè)新農(nóng)村的過程中,我鎮(zhèn)也不可避免的遇到很多難題,主要表現(xiàn)在以下方面:
我鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)總體是還是粗放生產(chǎn),產(chǎn)業(yè)化基本未形成,農(nóng)作物種植和畜牧養(yǎng)殖都處于低水平發(fā)展,且多以零散種養(yǎng)為主,尚未形成規(guī)模效應(yīng)和集約效應(yīng),農(nóng)戶的收入來源主要是出外打工,農(nóng)村勞動力大部分外流,“留守”的農(nóng)民大都是老、弱、婦、幼。農(nóng)民受教育程度偏低,從而阻礙了接受新事物、學(xué)習(xí)使用新科技的能力,在技能素養(yǎng)方面,具有一技之長的人還比較少,導(dǎo)致種田只能粗放經(jīng)營,打工則只能賣苦力打粗工,嚴(yán)重制約了農(nóng)民增收。
我鎮(zhèn)在人居環(huán)境整治方面取得了明顯成效,其他村村容村貌并未從根本上得到改變。由于各種因素,老百姓響應(yīng)不積極,“六改四普及”難度大,農(nóng)民參與社會主義新農(nóng)村建設(shè)的積極性還不夠,有些農(nóng)民在思想上存在“等、靠、要”的觀念,認(rèn)為新農(nóng)村建設(shè)是上級黨和政府的大事,個人存在不愿讓利、不愿籌資的思想。雖成立了“村民理事會”,但“理事會”的作用沒有得到充分發(fā)揮。改水、改廁、改欄工作進(jìn)展緩慢。
由于財力制約,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件改善投入嚴(yán)重不足,農(nóng)田水利設(shè)施薄弱,鎮(zhèn)、村投入資金有限;
我鄉(xiāng)的醫(yī)療衛(wèi)生、科技、文化、教育、社會保障等社會各項事業(yè)發(fā)展水平普遍較低,農(nóng)村醫(yī)療條件差、醫(yī)療水平低,同時,農(nóng)村醫(yī)務(wù)人員水平低,醫(yī)療衛(wèi)生狀況令人擔(dān)擾,科技文化投入不足,底子薄、人才缺、資金少、設(shè)施差的狀況沒有得到改善。農(nóng)民缺乏最基本的文化活動,“六合”等賭博活動有抬頭的趨勢。農(nóng)村弱勢群體保障體系薄弱。
然而,不論遇到何種困難,我鎮(zhèn)在黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下,定會朝著預(yù)定的“目標(biāo)”邁進(jìn),那就是:1、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化:加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,鼓勵發(fā)展適度規(guī)模化經(jīng)營,重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織,實現(xiàn)家庭經(jīng)營和聯(lián)合組織經(jīng)營的優(yōu)勢互補(bǔ)。努力培育農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè),引導(dǎo)企業(yè)與農(nóng)戶建立風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的聯(lián)接機(jī)制,提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移,努力在二、三產(chǎn)業(yè)上拓展農(nóng)民增收空間,增加農(nóng)民收入。2、農(nóng)民知識化:大力發(fā)展農(nóng)村義務(wù)教育,加大對農(nóng)民科技文化知識教育和免費(fèi)的實用技術(shù)培訓(xùn),讓他們能掌握一項致富的技術(shù),加大對外出務(wù)工農(nóng)民的職業(yè)技能培訓(xùn),開發(fā)和充分利用農(nóng)村勞動力資源的潛力,加強(qiáng)對農(nóng)民應(yīng)該掌握的經(jīng)營管理知識的教育,培養(yǎng)出“有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營”的高素質(zhì)的新型農(nóng)民。3、村鎮(zhèn)文明化:積極推進(jìn)農(nóng)村的“四改”(改環(huán)境、改容貌、改衛(wèi)生、改觀念),加大對農(nóng)村公路、農(nóng)電網(wǎng)、電視網(wǎng)、電話網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資,改善鎮(zhèn)村環(huán)境;推進(jìn)現(xiàn)代化村鎮(zhèn)建設(shè),改變農(nóng)村面貌。采取推行農(nóng)村飲水改造、發(fā)展戶用沼氣、實行人畜分離和垃圾集中處理等措施,改善農(nóng)村衛(wèi)生狀況;改變傳統(tǒng)觀念,提高農(nóng)民發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)保護(hù)的意識,樹立良好的文明鄉(xiāng)風(fēng),建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境和諧型的社會主義新農(nóng)村。4、保障社會化:全面推行新型農(nóng)村醫(yī)療保險,積極推進(jìn)農(nóng)村養(yǎng)老保險,建立農(nóng)民最低生活保障制度和失地農(nóng)民生活保障機(jī)制,建立和完善農(nóng)村社會救濟(jì)制度,探索建立城鄉(xiāng)銜接、公平統(tǒng)一的社會福利制度。5、管理民主化:引導(dǎo)農(nóng)民積極參加民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督活動。全面實行村干部“直選”和村支部“兩推一選”制度,完善“一事一議”、村務(wù)公開、民主監(jiān)督等制度,保障農(nóng)民依法行使民主權(quán)利。
我堅信,在我鎮(zhèn)所有人的共同努力下,我鎮(zhèn)一定會擁有一個燦爛的明天!
2023年農(nóng)村機(jī)耕路工程協(xié)議書范本三
賣方:_________________(甲方),身份證號:_____________
買房:_________________(乙方),身份證號:_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于 _________________ ,房屋占地面積約為 _________________ 平方米,院子占地面積約為 _________________ 平方米,房屋為 _________________ 樓,一樓為 _________________ 個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為 _________________ 平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 _________________ 萬元整(¥_________________ );
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):__________________聯(lián)系電話:_____________
乙方(簽印):__________________聯(lián)系電話:_____________
簽訂日期:_____________年______月______日
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