每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
推薦設(shè)施完好工作簡(jiǎn)報(bào)范文范本一
2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé),設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄,聽取值班人員意見,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修,使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。
3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試:
(1)煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施,保安部參加,每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。
(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。
(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。
(4)室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。
(5)其它消防設(shè)備的測(cè)試,根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。
4、消防器材管理:
(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對(duì)滅火器進(jìn)行普查換藥。
(2)派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。
(3)對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
(4)各部門的消防器材由本部門管理,并指定專人負(fù)責(zé)。
推薦設(shè)施完好工作簡(jiǎn)報(bào)范文范本二
甲方:乙方:依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
一、項(xiàng)目概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、門窗面積:
二、施工內(nèi)容塑鋼門窗制作和安裝,包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。
三、合同價(jià)格及總承包管理塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價(jià):壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整(___________元)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集:_____________________________。
2、塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合:________________________________________________的規(guī)定。
3、塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合:《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(g10
3)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb502
10)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb5023
7)、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(db13—3
5)。
4、該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方采購,輔材由丙方按甲方指定的品牌采購。乙方所購材料必須符合設(shè)計(jì)要求,符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并且具備質(zhì)量合格證明資料。
五、責(zé)任事項(xiàng)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
(1)合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙,并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
(3)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場(chǎng)地和水、電接駁點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng)。
(4)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場(chǎng)地。
(5)甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收,并按合同的期限輸竣工結(jié)算。
(6)甲方按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款,該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶,再由乙方全額撥付給丙方,乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。
(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
(1)乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場(chǎng)的成品門窗(每期工程不少于一次)至檢測(cè)部門進(jìn)行性能檢測(cè)。
(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電駁接點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng),乙方不得收取丙方水電費(fèi)。
(3)乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場(chǎng)地,以及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。
(4)乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作,提供施工現(xiàn)場(chǎng)門窗安裝基準(zhǔn)線,確定門窗安裝位置,滿足安裝要求。
(5)在門窗安裝后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé))。
(6)乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。
3、丙廣播權(quán)利及義務(wù)
(1)指派丙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(2)丙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工,并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作,服從總承包單位的全面管理。
(3)按施工安全規(guī)范的規(guī)定,采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施,確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
(4)接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理,并服從總包施工單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。
(5)嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。
(6)參加工程驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交,編制工程結(jié)算。
(7)工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾,做到工完場(chǎng)清,垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
(8)施工期間,丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路(僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運(yùn)工作,如因此被總承包單位及政府職能部門處罰,丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款。
(9)按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
(10)丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任,與甲方、乙方無任何關(guān)系。(1
1)如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工,甲方有權(quán)要求丙方退場(chǎng),由甲方另行發(fā)包該工程。
六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收
1、中間驗(yàn)收:固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
2、初步驗(yàn)收:丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時(shí)間,初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加,初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間,辦理工程移交手續(xù)。
3、竣工驗(yàn)收:由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組,對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收通過后,甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。
七、工程監(jiān)理
1、甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò),服從監(jiān)理工程師的批示和管理;按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議,未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元。
2、丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理,配合其他專業(yè)分包施工單位對(duì)施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對(duì)等。
3、丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時(shí)倉庫等,應(yīng)事先提出需用的時(shí)間和要求,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后,由總承包單位提供。
4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi),丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收,自行進(jìn)入下道工序,監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測(cè),不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求,復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān),因此造成工期和造價(jià)損失,也由丙方負(fù)責(zé)。
5、丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對(duì)分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。
6、丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù),因丙方成品保護(hù)不力,造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞,丙方應(yīng)無償修復(fù),如修復(fù)不力,監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù),所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
八、仲裁甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,原則上協(xié)商解決,協(xié)商不成,則提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。
九、其他
1、本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份,三方簽字蓋章生效。甲方:(簽章)法人代表:___________________委托代理人:_________________單位地址:___________________乙方:(簽章)法人代表:___________________委托代理人:_________________單位地址:___________________丙方:(簽章)法人代表:___________________委托代理人:_________________單位地址:____日期
推薦設(shè)施完好工作簡(jiǎn)報(bào)范文范本三
出租方:
受轉(zhuǎn)租方:
根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住房屋已,由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同件、中予以明確。甲、乙雙方同意件、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為___元。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______。
五、其它費(fèi)用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
日期:日期:
推薦設(shè)施完好工作簡(jiǎn)報(bào)范文范本四
甲方:_________身份證號(hào)碼:_________
乙方:_________身份證號(hào)碼:_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:_________,即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;
第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版打印租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版打印。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版打印合同范本。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________
時(shí)間:______________時(shí)間:______________
推薦設(shè)施完好工作簡(jiǎn)報(bào)范文范本五
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以出讓】轉(zhuǎn)讓】劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。
該地塊國有土地使用證號(hào)】城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為:______________________________,土地使用權(quán)面積為:___________,買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱】暫定名】為:_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:___________,建筑工程施工許可證號(hào)為:___________,建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:______________,建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:___________________。
第二條基本情況
該商品房的用途為普通住宅】經(jīng)濟(jì)適用住房】公寓】別墅】辦公】商業(yè)】:________;層高】?jī)舾摺繛椋篲_______米,坡屋頂凈高】最低為:________米,為:_______米。
該商品房朝向?yàn)椋篲______________。
有______個(gè)陽臺(tái),其中________個(gè)陽臺(tái)為封閉式,________個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。
第三條抵押情況
1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;
2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________,抵押登記部門為:______________________,抵押登記日期為:_____________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣,總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
2、按照建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣,總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。
3、按照套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。
第五條付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%,其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第六條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條:設(shè)計(jì)變更的約定
(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn),建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi),書面通知買受人。
(二)買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
買受人逾期未予以書面答復(fù)的,視同接受變更。
(三)買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款,并按照____________利率付給利息。
買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條逾期付款責(zé)任
(1)逾期在_____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,出賣人有權(quán)解除合同。
出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
第九條:交付條件
1、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書;
3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;
第十條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施:
2、其他設(shè)施
第十一條逾期交房責(zé)任
(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的時(shí)限),自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的比率),并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。
第十二條面積差異處理
1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按照下列原則處理:
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在___%以內(nèi)(含___%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出___%時(shí),買受人有權(quán)退房。
2、根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定,雙方同意按照下列原則處理:
(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在___%以內(nèi)(含___%)的,根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出___%時(shí),買受人有權(quán)退房。
第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日),買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第十四條共有權(quán)益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;
第十五條前期物業(yè)服務(wù)
(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:__________,資質(zhì)證號(hào)為:__________。
(二)前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為__________/月。
平方米(建筑面積),由物業(yè)管理企業(yè)按照年】半年】季】收取。
價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、__________、__________、__________。
第十六條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按照下列第______種方式解決:
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。
第十九條自本合同生效之日起___日內(nèi),由出賣人向__________申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
出賣人自本合同生效之日起___日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的,買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。
預(yù)售的商品房已抵押的,預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。
出賣人:
簽約日期:
買受人:
簽約日期:
您可能關(guān)注的文檔
- 餐飲門店收購協(xié)議書 餐飲門店合作協(xié)議書范本(五篇)
- 單位不安裝空調(diào)的說明范文怎么寫 向公司申請(qǐng)安裝空調(diào)怎么寫申請(qǐng)(九篇)
- 2023年執(zhí)行局立案申請(qǐng)書通用(優(yōu)質(zhì)13篇)
- 公眾號(hào)文案范文(精選8篇)
- 最新抖音戀愛協(xié)議書模板范本(模板18篇)
- 和解協(xié)議書公證的作用如何寫 和解協(xié)議書需要公證嗎(二篇)
- 砂石廠內(nèi)部承包協(xié)議書如何寫 機(jī)制砂生產(chǎn)線承包合同怎么寫(八篇)
- 醫(yī)養(yǎng)機(jī)構(gòu)托管協(xié)議書 醫(yī)養(yǎng)機(jī)構(gòu)托管協(xié)議書模板(十篇)
- 加盟退款申請(qǐng)書模板范本(匯總16篇)
- 2023年撤銷任命申請(qǐng)書范文匯總(模板12篇)
- 探索平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的重要性(匯總14篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)體會(huì)與收獲大全(20篇)
- 平面設(shè)計(jì)師工作總結(jié)的實(shí)用指南(熱門18篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版模板(優(yōu)秀12篇)
- 個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版免費(fèi)模板推薦(通用20篇)
- 免費(fèi)個(gè)人簡(jiǎn)歷電子版制作教程(模板17篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書(通用23篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的重要性范文(19篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的核心要點(diǎn)(專業(yè)16篇)
- 學(xué)校貧困補(bǔ)助申請(qǐng)書的申請(qǐng)流程(熱門18篇)
- 法制教育講座心得體會(huì)大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(模板18篇)
- 教學(xué)秘書的工作總結(jié)案例(專業(yè)13篇)
- 教師的超市工作總結(jié)與計(jì)劃(精選18篇)
- 單位趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)(模板21篇)
- 禮品店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書的重要性(實(shí)用16篇)
- 消防隊(duì)月度工作總結(jié)報(bào)告(熱門18篇)
- 工藝技術(shù)員工作總結(jié)(專業(yè)18篇)
- 大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處工作總結(jié)(模板22篇)
- 醫(yī)院科秘書工作總結(jié)(專業(yè)14篇)
相關(guān)文檔
-
施 工組織設(shè) 計(jì)方案完 整版施 工組織設(shè) 計(jì)方案完 整版范文(十篇)39下載數(shù) 820閱讀數(shù) -
機(jī)房
設(shè) 備搬遷實(shí)施 方案怎么寫 機(jī)房設(shè) 備搬遷實(shí)施 方案怎么寫好 (3篇)39下載數(shù) 1000閱讀數(shù) -
設(shè) 施 完 好 工作簡(jiǎn)報(bào)范文完 善基礎(chǔ)設(shè) 施 簡(jiǎn)報(bào)(六篇)29下載數(shù) 668閱讀數(shù) -
設(shè) 備設(shè) 施 變更申請(qǐng)書設(shè) 備設(shè) 施 變更申請(qǐng)表(7篇)47下載數(shù) 872閱讀數(shù)