最新旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總(匯總16篇)

閱讀是表達自己思想和情感的有效方式。寫總結時要注重邏輯推理和論證，讓讀者能夠理解和接受你的觀點。這里整理了一些工作中可能遇到的挑戰(zhàn)與總結，希望能夠幫到大家。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇一

甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)。

乙方：

為促進域經濟的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，*人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第三條目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章股權比例與投融資。

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以景區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內到位。

第五條為了加快景區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條經甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權。

第七條甲乙雙方同意將風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

第八條通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設，努力把風景區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣洕婵焖侔l(fā)展。

第五章經營范圍和期限。

第九條目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條雙方合作經營期限為40年，即自20xx年月日起，至2050年月日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。

第六章雙方責任與義務。

第十一條甲方的責任和義務。

11.1甲方成立以縣領導為組長的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調小組，專門負責協(xié)調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

11.2甲方須對目標公司在開發(fā)建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產開發(fā)相關稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設。

11.3景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。

11.4甲方配合目標公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設計院編制的-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經論證后報甲方審批。

11.5甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按景區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。

11.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。

11.7甲方負責做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設，爭取在5年內建成通車。景區(qū)內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

11.8甲方負責將景區(qū)內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責根據宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在景區(qū)內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。

11.9甲方負責協(xié)調解決景區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務。

12.1乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。

12.2乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4a級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。

12.3乙方應優(yōu)先從景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并根據甲方審批的景區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設、經營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區(qū)建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。

12.5乙方負責對景區(qū)內原有及后續(xù)投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設和經營順利開展。

12.6乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。

12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規(guī)劃設計和開工建設景區(qū)內環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內修建瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關經營性項目，完善景區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。

12.8為加快景區(qū)建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經營期限。

12.9乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。

第七章景區(qū)的管理。

第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。

13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。

13.2風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產或生活活動。境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

13.3目標公司應尊重景區(qū)內宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。

13.4目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。

13.5乙方在完全采取自主經營的基礎上，對于經營所需人員，根據國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。

13.6風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決，有關征租費用由目標公司承擔。

第八章景區(qū)現(xiàn)有資產、債權、債務處理原則。

第十四條甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、

承諾書。

等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負責將旅游景區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

第十六條凡屬于景區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側10畝，南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。

第九章合作范圍內的經營性用地。

第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內根據已批準的景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

第十章其它相關項目的投資。

第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在景區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后，景區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

第二十條為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條為了擴大景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

第十一章違約責任。

第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協(xié)議生效后6個月內乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設。

第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。

第十二章其他。

第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對景區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產處置方案，并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置后產生的收益歸甲方所有。

第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第三十條本協(xié)議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。

甲方：*人民政府(蓋章)乙方：(蓋章)。

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。

日期：20xx年月日

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇二

甲方：*****人民政府(以下簡稱甲方)。

乙方：

為促進*****域經濟的發(fā)展，加快以*****為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，*****人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成*****旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立**********旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第三條目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對*****旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章股權比例與投融資。

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*****景區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內到位;第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內到位。

第五條為了加快景區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條經甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權。

第七條甲乙雙方同意將*****風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

第八條通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設，努力把*****風景區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣洕婵焖侔l(fā)展。

第五章經營范圍和期限。

第九條目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條雙方合作經營期限為40年，即自月日起，至2050年月日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。

第六章雙方責任與義務。

第十一條甲方的責任和義務。

11.1甲方成立以縣領導為組長的*****旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調小組，專門負責協(xié)調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

11.2甲方須對目標公司在開發(fā)建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及*****等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產開發(fā)相關稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設。

11.3*****景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。

11.4甲方配合目標公司做好*****旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設計院編制的*****-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經論證后報甲方審批。

11.5甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按*****景區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。

11.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。

11.7甲方負責做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設，爭取在5年內建成通車。景區(qū)內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

11.8甲方負責將*****景區(qū)內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保*****道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責根據宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使*****宗教收入大部分用在景區(qū)內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。

11.9甲方負責協(xié)調解決*****景區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務。

12.1乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。

12.2乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4a級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。

12.3乙方應優(yōu)先從*****景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并根據甲方審批的.*****景區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設、經營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區(qū)建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。

12.5乙方負責對景區(qū)內原有及后續(xù)投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設和經營順利開展。

12.6乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。

12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規(guī)劃設計和開工建設景區(qū)內環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內修建*****瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關經營性項目，完善景區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在*****風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。

12.8為加快景區(qū)建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經營期限。

12.9乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。

第七章景區(qū)的管理。

第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有*****旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對*****旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。

13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。

13.2風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產或生活活動。*****境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

13.3目標公司應尊重景區(qū)內宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。

13.4目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。

13.5乙方在完全采取自主經營的基礎上，對于經營所需人員，根據國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。

13.6*****風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決，有關征租費用由目標公司承擔。

第八章景區(qū)現(xiàn)有資產、債權、債務處理原則。

第十四條甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負責將*****旅游景區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*****景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

第十六條凡屬于*****景區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即*****現(xiàn)停車場后側10畝，*****南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。

第九章合作范圍內的經營性用地。

第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內根據已批準的*****景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從*****土地利用總體規(guī)劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

第十章其它相關項目的投資。

第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在*****景區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資2000萬元(不含原*****股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*****景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方2000萬元投資款到位后，景區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內全額到位追加2000萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

第二十條為了連線開發(fā)*****山區(qū)旅游資源，壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條為了擴大*****景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

第十一章違約責任。

第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協(xié)議生效后6個月內乙方2000萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設。

第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。

第十二章其他。

第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*****景區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產處置方案，并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置后產生的收益歸甲方所有。

第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第三十條本協(xié)議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。

甲方：*****人民政府(蓋章)乙方：(蓋章)。

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。

日期：20月日

地點：xxx。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇三

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)。

四、旅游收入分配。

2、景區(qū)門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;。

五、雙方義務。

甲方義務。

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);。

2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。

村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責補償;。

3、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);。

4、負責景區(qū)公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;。

5、負責旅游區(qū)內的林政管理;。

6、協(xié)助處理社會治安;。

7、負責協(xié)調處理好與當?shù)卮迕耜P系;。

8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;。

9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;。

10、保證景區(qū)內的“三通”問題，即路通、電通、水通;。

乙方的義務。

1、負責景區(qū)開發(fā)的所有投入;。

2、負責提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;。

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;。

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;。

5、負責建設景區(qū)內的旅游步道;。

6、有保護當?shù)刭Y源的義務;。

7、有照章繳交稅費的義務;。

8、有引導當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經濟的義務;。

9、負責落實“四統(tǒng)一”標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;。

六、違約處理。

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;。

七、其他事項。

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內，不準他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;。

5、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;。

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)。

甲方名稱：_________乙方名稱：__________________。

網址：._________網址：.____________。

____年____月____日______年____月____日。

合同簽定地點：_________。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇四

甲方:????????????????????????????????????????乙方:

法定代表人:??????????????????????????????????法定代表人:

住所地:??????????????????????????????????????住所地:

本旅游項目合作開發(fā)協(xié)議由上述各方于x?x?x?x年x?x月x?x日在x?x市訂立。

鑒于:

1.甲方擁有x?x市x?x路x?x號平方米土地的土地使用權，該土地可用作開發(fā)旅游觀光項目。

2.乙方是專門從事主題公園開發(fā)的大型旅游企業(yè)集團.擁有豐富的開發(fā)經驗和知名的旅游品牌。

甲、乙雙方經友好協(xié)商，一致同意雙方優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，加快旅游項目的開發(fā)建設，現(xiàn)就甲方開發(fā)旅游項目的雙方合作事宜.達成以下一致協(xié)議:

第一條合作方式:

1.甲方投入x?x平方米土地的土地使用權，乙方投入人民幣x?x元。

2.該項目以甲方名義進行開發(fā)經營，乙方派出專業(yè)團隊參與該項目的經營運作。具體是:以甲方名義成立旅游項目開發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負責該項目的規(guī)劃、報建、合約、財務和預結算及總體項目開發(fā)事宜;乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負責該項目價值人民幣x?x萬元(x?x萬元)工程量內的工程組織、工程招標、施工管理及營銷。

第二條合作內容:

1.甲、乙雙方合作將旅游項目開發(fā)建設成廣東頗具特色的主題公園，為廣東市民提供一個度假休閑的勝地。

2.甲、乙雙方將以旅游項目的合作為基礎.充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，為合作開發(fā)更多的“短、平、快”項目，為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益。

第三條雙方的權利義務:

1.甲方的權利義務:

(1)甲方應保證該項目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途.容積率為x?x,項目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨立的房地產證。

(2)甲方負責辦理該旅游項目開發(fā)經營所需的全部政府手續(xù)。

(3)甲方負責監(jiān)管該項目的成本核算和財務管理。

(4)甲方有權對乙方的實際投人進行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為.甲方有權解除該協(xié)議。

2.乙方的權利義務:

(1)乙方應負責開發(fā)投入人民幣x?x元.并于x?x個月內完成并驗收相應工程。

(2)乙方負責項目的工程組織、工程招標、工程隊的選定和工程隊的施工管理。

(3)乙方負責旅游項目的.營銷策劃及營銷組織。

(4)乙方應干協(xié)議簽訂后x?x日內支付現(xiàn)金x?x萬元定金于雙方開立的銀行共管賬戶內。如果乙方能夠正常開工，甲方可在正常開工x?x個月后同意乙方將該款項用于本工程相關項目。其余資金分三期到位，平均每x?x個月的月初應到賬x?x萬元。

(5)乙方必須保證工程進度及投資款的投人符合甲方之要求。

(6)乙方必須保證投人資金是自由資金，乙方不得依據此協(xié)議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。

第四條利潤分配:

1.該項目所產生的利潤，甲、乙雙方按x?x:???x?x比例分成。

2.本條所指“利潤”是該協(xié)議地塊旅游項目的銷售收人在先行支付政府稅費、銀行貸款本息、工程建筑、公共設施費用本開發(fā)投資中心共同的日常管理費用和營銷費用、及依照相應法律、法規(guī)應計提的費用后為可分配的凈利潤。

第五條合作時間:

雙方的合作時間為xx年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內，按照甲方要求完成相應工程量及乙方未及時在雙方銀行共管賬戶內存人xx萬元的協(xié)議定金.則雙方的合作屆時自行終止。

第六條違約責任:

1.違反本協(xié)議約定.或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應按協(xié)議法有關規(guī)定.承擔違約責任。

2.在協(xié)議有效期內.若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。

3.違約金的計算方法:(略)

第七條保密責任:

任何一方對因項目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第八條協(xié)議終止:

1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應提前三十天正式書面并電話通知對方.雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協(xié)議才能終止。

2.協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應承擔原協(xié)議內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更:

本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力:

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決:

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件:

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十三條其他:

本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方:????????????????????????????????????????乙方:

法定代表人(或授權代表):(簽字)????????????????法定代表人(或授權代表):(簽字)

甲方：******

乙方：******

雙方經協(xié)商就******、****、****等周邊****農業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方負責協(xié)調當?shù)卣c農民的關系，及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調和批復等有關涉及政府和農民及農民組織的協(xié)調工作。以自己名義辦理土地流轉（所需資金乙方提供）及必要土地建設指標的爭取。提供現(xiàn)有已經承包的土地（具體面積雙方另行商定）。

二、乙方負責籌集開發(fā)資金，及利用自己多年研究、探討的農業(yè)集約化、企業(yè)化經營的農場群開發(fā)模式，對上述項目開發(fā)工作進行全盤統(tǒng)籌：從政策研究、市場調研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經營、建設規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境優(yōu)化、設計與營造、農場整體生產及生活環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農場群開發(fā)一系列交鑰匙工程，以及指導后續(xù)的生產、物業(yè)服務、管理工作與統(tǒng)一綠色產品商標，統(tǒng)一銷售農產品等相關工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經營旅游、休閑、商務等項目乙方也負責整體開發(fā)運作工作。對涉及到的相關策劃與設計顧問、施工管理、招商與銷售服務等工作，并承擔相應費用。

三、乙方應當就本項目向國家相關部門爭取相關配套扶持資金，爭取政策支持，爭取相關榮譽，以使項目開發(fā)增加保障。

施。方派出主管甲務財人員進現(xiàn)駐場，他人其員由方派遣乙相關。隊人員的工團由資方承擔。乙乙方當應在協(xié)議本生效后個月內完成整體2開發(fā)規(guī)，劃交提甲方乙，方能未在規(guī)時間定完內成的甲，方可解除以本同。

五、有開發(fā)的程關序及以相擴大土關的地范，由圍乙根方市據情場提況出后甲與協(xié)方決定。商關財有計劃由乙務方根據發(fā)需開要籌，并由集甲方批；準資使金用計劃實行前申報提與開月報支告制度如乙。方不按期能足額入投資的金導，項目無致法續(xù)繼開展，的方甲以解除本可合同對于乙方，經已投入資的，甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩，余退回方，乙有項目所產歸資方甲。

六、作合收益分，配甲獲得方作收合益 的，乙%方獲合作得收益的 % 。合作益=合作收項目總的入-合收項目作總的本。

七、雙方合應協(xié)力，作共推進項目進行。同工當需要作方乙出退，時甲方結完退出算方乙進已項目各行收項益，之雙方后進行要的交接。

九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。

甲方：********* 方乙**：*******

代表簽： 字 代表 簽：字

日期 ： 日 期：

甲方：xx-xxx酒店???????????? 乙方：xx-xxx度假村

為了共同開發(fā)兩地旅游資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，以達到資源共享，效益共贏的目的，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就合作開發(fā)珠海海島——xx-xx酒店——xx-xxx溫泉度假旅游項目（以下簡稱“海島——溫泉旅游項目），達成一致意見，簽訂合作協(xié)議如下：

一、???????? 雙方各自提供自身環(huán)境資源，包括餐飲、住宿及休閑娛樂等設施，共同構建海島——溫泉旅游項目，該項目全程為：xx-xx酒店——海島——華立龍山溫泉——六祖——梅花園（其中梅花園視季節(jié)設立），具體行程待與旅游公司研究確定。

二、???????? 經雙方共同選定一家或幾家旅游公司實施該項目的操作，雙當所提供的環(huán)境及設施的收費標準，先由雙方自行制定，最后經雙方及旅游公司研究后執(zhí)行，費用方面向旅游公司結算收費。

三、???????? 為有利于項目的市場推動，雙方的環(huán)境及設施介紹（包括其它合作方的資料），統(tǒng)一匯編于冊，制作宣傳單張，共同印刷，（有關費用按比例分攤），共同發(fā)放在條件許可的情況下，爭取共同制作戶外大型廣告宣傳牌，加大市場推廣效果。

四、???????? 項目操作中，客人在各方的環(huán)境設施場地消費，由各自提供服務及收費，出現(xiàn)游客投訴或事故責任，由當事人所在地點的一方負責處理解決。

五、???????? 合作期為5年，自本協(xié)議書簽訂日起計算。

六、???????? 本協(xié)議簽訂后，雙方均不可與另外第三方合作開發(fā)此項目下的旅游項目，否則視為違約，違約方面依照相關法律規(guī)定，承擔違約責任。

七、???????? 本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各存一份，具備同等法律效力。

八、???????? 合作期間為出現(xiàn)糾紛，雙方應本著真誠合作的原則，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

甲??? 方：???????????????????????????????? 乙??? 方：

代表簽字：??????????????????? ?????????????代表簽字：簽字日期：???????????????????????????????? 簽字日期：

甲方： 某某區(qū)

乙方：某某建設公司

某某區(qū)和某某建設公司合作開發(fā) 某某生態(tài)旅游區(qū) ，為保護環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，在遵守國家法律、法規(guī)的前提下，雙方共同協(xié)商，就資源、開發(fā)、建設、宣傳、管理（文明、安全、衛(wèi)生）等五方面達成本協(xié)議，內容如下：

一、資源

1 、甲方享有對某某生態(tài)旅游區(qū)（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權，甲方同意乙方對此享有七十年土地使用權、經營權。

2 、甲方負責協(xié)調處理景區(qū)開發(fā)建設和經營過程中的相關問題，維護景區(qū)開發(fā)、運營的相對穩(wěn)定環(huán)境。

3 、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發(fā)，要保護生態(tài)、植被、水源等自然資源。

4 、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內，在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進行有限開發(fā)。

5 、協(xié)議到期，自行中止，景區(qū)內所有固定資產、相關軟件等劃歸甲方，保證景區(qū)正常運行。

二、開發(fā)建設

1 、景區(qū)土地、場地、林木、水系等屬于國家，鄉(xiāng)、村、組三級共有。乙方在使用過程中的任何基建、工程項目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請，經甲方同意后，再付諸實施。

2 、本景區(qū)開發(fā)分兩期進行。一期工程開發(fā)周期

3 、甲方負責制定該旅游景區(qū)的基礎設施建設規(guī)劃，并組織實施。

4 、甲方負責該景區(qū)的宣傳、旅游項目開發(fā)資金的引進及利用。

5 、項目建設期間免收一定稅額；建成后 3 年內免征旅游方面的稅，三年后協(xié)商適當征收。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇五

甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)。

乙方：

為促進域經濟的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，*人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責?？偨浝碛啥聲溉?，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第三條目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章股權比例與投融資。

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以景區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內到位。

第五條為了加快景區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條經甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權。

第七條甲乙雙方同意將風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

第八條通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設，努力把風景區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣洕婵焖侔l(fā)展。

第五章經營范圍和期限。

第九條目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條雙方合作經營期限為40年，即自20xx年月日起，至2050年月日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。

第六章雙方責任與義務。

第十一條甲方的責任和義務。

11.1甲方成立以縣領導為組長的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調小組，專門負責協(xié)調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

11.2甲方須對目標公司在開發(fā)建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產開發(fā)相關稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設。

11.3景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。

11.4甲方配合目標公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設計院編制的-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經論證后報甲方審批。

11.5甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按景區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。

11.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。

11.7甲方負責做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設，爭取在5年內建成通車。景區(qū)內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

11.8甲方負責將景區(qū)內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責根據宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在景區(qū)內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。

11.9甲方負責協(xié)調解決景區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務。

12.1乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。

12.2乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4a級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。

12.3乙方應優(yōu)先從景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并根據甲方審批的景區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設、經營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區(qū)建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。

12.5乙方負責對景區(qū)內原有及后續(xù)投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設和經營順利開展。

12.6乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。

12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規(guī)劃設計和開工建設景區(qū)內環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內修建瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關經營性項目，完善景區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。

12.8為加快景區(qū)建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經營期限。

12.9乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。

第七章景區(qū)的管理。

第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。

13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。

13.2風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產或生活活動。境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

13.3目標公司應尊重景區(qū)內宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。

13.4目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。

13.5乙方在完全采取自主經營的基礎上，對于經營所需人員，根據國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。

13.6風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決，有關征租費用由目標公司承擔。

第八章景區(qū)現(xiàn)有資產、債權、債務處理原則。

第十四條甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、

承諾書。

等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負責將旅游景區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

第十六條凡屬于景區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側10畝，南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。

第九章合作范圍內的經營性用地。

第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內根據已批準的景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

第十章其它相關項目的投資。

第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在景區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后，景區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

第二十條為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條為了擴大景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

第十一章違約責任。

第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協(xié)議生效后6個月內乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設。

第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。

第十二章其他。

第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對景區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產處置方案，并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置后產生的收益歸甲方所有。

第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第三十條本協(xié)議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。

甲方：*人民政府(蓋章)乙方：(蓋章)。

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。

日期：20xx年月日

地點：

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇六

旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議甲方：人民政府(以下簡稱甲方)乙方：為促進域經濟的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，人民政府(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一條甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立xx公司(以下簡稱目標公司)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責?？偨浝碛啥聲溉?，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第三條目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對旅游資源的保護、公司的經營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章股權比例與投融資。

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按________年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。

第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內到位;。

第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內到位。

第五條為了加快____區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起________年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于____區(qū)的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條經甲方同意，乙方在目標公司成立________年后可以將股權轉讓給甲方或。

第三方，甲方有優(yōu)先權。

第三章合作開發(fā)范圍。

第七條甲乙雙方同意將風____區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然____區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

第八條通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經營機制，擴大____區(qū)范圍，加大____區(qū)特色化建設，努力把風____區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游____區(qū)。通過旅游____區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣洕婵焖侔l(fā)展。

第五章經營范圍和期限。

第九條目標公司在____區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按____區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條雙方合作經營期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。

第六章雙方責任與義務。

第十一條甲方的責任和義務1。

1.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1。

1.9甲方負責協(xié)調解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務1。

2.1乙方負責在正式協(xié)議生效后________年內按上述。

第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內按本協(xié)議。

第五條約定，籌措或通過目標公司融資。

2.9乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至________年內整合其他配套項目包裝上市。

第七章____區(qū)的管理。

3.6風____區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決，有關征租費用由目標公司承擔。

第八章____區(qū)現(xiàn)有資產、債權、債務處理原則。

第十四條甲方應向乙方提交____區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負責將旅游____區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保____區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

第十六條凡屬于____區(qū)資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側10畝，南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。

第九章合作范圍內的經營性用地。

1、

2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第。

4、______20__年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經營性土地應根據國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于____區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

第十章其它相關項目的投資。

第十八條為了提高____區(qū)的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在____區(qū)規(guī)劃范圍內或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

第十九條甲方以麥____區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與____區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，____區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方萬元投資款到位后，____區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后________年內全額到位追加萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥____區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

第二十條為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源，壯大旅游產業(yè)并以其發(fā)揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條為了擴大____區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

第十一章違約責任。

第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于____區(qū)的建設。

第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。

第十二章其他。

第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。____區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對____區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產處置方案，并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置后產生的收益歸甲方所有。

第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對____區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇七

甲方:乙方:。

法定代表人:法定代表人:。

住所地:住所地:。

鑒于:。

1.甲方擁有xx市xx路xx號平方米土地的土地使用權，該土地可用作開發(fā)旅游觀光項目。

2.乙方是專門從事主題公園開發(fā)的大型旅游企業(yè)集團.擁有豐富的開發(fā)經驗和知名的旅游品牌。

甲、乙雙方經友好協(xié)商，一致同意雙方優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，加快旅游項目的開發(fā)建設，現(xiàn)就甲方開發(fā)旅游項目的雙方合作事宜.達成以下一致協(xié)議:。

1.甲方投入xx平方米土地的土地使用權，乙方投入人民幣xx元。

2.該項目以甲方名義進行開發(fā)經營，乙方派出專業(yè)團隊參與該項目的經營運作。具體是:以甲方名義成立旅游項目開發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負責該項目的規(guī)劃、報建、合約、財務和預結算及總體項目開發(fā)事宜;乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負責該項目價值人民幣xx萬元(xx萬元)工程量內的工程組織、工程招標、施工管理及營銷。

1.甲、乙雙方合作將旅游項目開發(fā)建設成廣東頗具特色的主題公園，為廣東市民提供一個度假休閑的勝地。

2.甲、乙雙方將以旅游項目的合作為基礎.充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，為合作開發(fā)更多的“短、平、快”項目，為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益。

1.甲方的權利義務:。

(1)甲方應保證該項目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途.容積率為xx,項目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨立的房地產證。

(2)甲方負責辦理該旅游項目開發(fā)經營所需的全部政府手續(xù)。

(3)甲方負責監(jiān)管該項目的成本核算和財務管理。

(4)甲方有權對乙方的實際投人進行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為.甲方有權解除該協(xié)議。

2.乙方的權利義務:。

(1)乙方應負責開發(fā)投入人民幣xx元.并于xx個月內完成并驗收相應工程。

(2)乙方負責項目的工程組織、工程招標、工程隊的選定和工程隊的施工管理。

(3)乙方負責旅游項目的營銷策劃及營銷組織。

(4)乙方應干協(xié)議簽訂后xx日內支付現(xiàn)金xx萬元定金于雙方開立的銀行共管賬戶內。如果乙方能夠正常開工，甲方可在正常開工xx個月后同意乙方將該款項用于本工程相關項目。其余資金分三期到位，平均每xx個月的月初應到賬xx萬元。

(5)乙方必須保證工程進度及投資款的投人符合甲方之要求。

(6)乙方必須保證投人資金是自由資金，乙方不得依據此協(xié)議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。

1.該項目所產生的利潤，甲、乙雙方按xx:xx比例分成。

2.本條所指“利潤”是該協(xié)議地塊旅游項目的銷售收人在先行支付政府稅費、銀行貸款本息、工程建筑、公共設施費用本開發(fā)投資中心共同的日常管理費用和營銷費用、及依照相應法律、法規(guī)應計提的費用后為可分配的凈利潤。

雙方的合作時間為xx年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內，按照甲方要求完成相應工程量及乙方未及時在雙方銀行共管賬戶內存人xx萬元的協(xié)議定金.則雙方的合作屆時自行終止。

1.違反本協(xié)議約定.或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應按協(xié)議法有關規(guī)定.承擔違約責任。

2.在協(xié)議有效期內.若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。

3.違約金的計算方法:(略)。

任何一方對因項目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應提前三十天正式書面并電話通知對方.雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協(xié)議才能終止。

2.協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應承擔原協(xié)議內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方:乙方:。

法定代表人(或授權代表):(簽字)法定代表人(或授權代表):(簽字)。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇八

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)。

開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)。

二、開發(fā)經營期限。

四、旅游收入分配。

2、景區(qū)門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;。

五、雙方義務。

甲方義務：

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);。

4、負責景區(qū)公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;。

5、負責旅游區(qū)內的林政管理;。

6、協(xié)助處理社會治安;。

7、負責協(xié)調處理好與當?shù)卮迕耜P系;。

8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;。

9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;。

10、保證景區(qū)內的“三通”問題，即路通、電通、水通;。

乙方的義務：

1、負責景區(qū)開發(fā)的所有投入;。

2、負責提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;。

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;。

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;。

5、負責建設景區(qū)內的旅游步道;。

6、有保護當?shù)刭Y源的義務;。

7、有照章繳交稅費的義務;。

8、有引導當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經濟的義務;。

9、負責落實“四統(tǒng)一”標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;。

六、違約處理。

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;。

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內，不準他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;。

5、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;。

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)。

甲方名稱：_________乙方名稱：_________。

e-mail：_________e-mail：_________。

網址：_________網址：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同簽定地點：_________。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇九

乙方：

為了加快我縣旅游資源開發(fā)進程，推進全縣旅游業(yè)又好又快發(fā)展。根據縣經濟工作會議精神和培育壯大特色產業(yè)的實施意見、《中華人民共和國合同法》、《縣招商引資優(yōu)惠政策》，按照“誰投資、誰管理、誰受益”原則，經甲乙雙發(fā)協(xié)商一致，就蓮花黃河游樂園內部分土地旅游開發(fā)達成如下協(xié)議：

一、乙方開發(fā)土地

為黃河游樂園內“黃河人家”南面部分土地，面積以雙方實際丈量未準。乙方按縣政府的總體要求進行規(guī)劃、設計和建設(古典式建筑模式)，并綠化美化承包區(qū)，乙方得規(guī)劃和設計方案待縣政府審批后方可實施。

二、甲方將土地使用權租賃給乙方，期限為40年。乙方在租賃期滿后按國家有關規(guī)定可優(yōu)先承包。甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

三、乙方必須年內開工建設并完成?？偼顿Y100萬元。乙方在國家得法律、法規(guī)及政策允許范圍內從事旅游開發(fā)和經營活動，承包期內不得改變經營性質。

四、乙方應加強景區(qū)設施、植被得保護;甲方應搞好宣傳和推介。

五、甲方和蓮花鎮(zhèn)政府對乙方資金到位情況和建設進度進行監(jiān)控，自協(xié)議簽定后兩年內乙方不開發(fā)建設或不按協(xié)議執(zhí)行的，甲方按照有關法律程序和國家土地政策收回土地使用權，由此產生的損失由乙方全部承擔。

六、甲方保證“三通”即(水、電、路)。

七、若乙方在中途出讓或轉讓使用權，甲方提請縣政府研究決定同意后方可進行，否則不準在中途出讓或轉讓使用權。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，當發(fā)生爭議和糾紛時，雙方協(xié)商未果，任何一方有權提請當?shù)刂俨脵C構仲裁或司法解決。

九、協(xié)議x式x份，甲乙雙方各存一份，存檔一份。

四川省××州××縣人民政府（以下簡稱甲方）

法定代表人姓名： 職務：

×××××發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）

法定代表人××× 職務：董事長

為加快“環(huán)貢嘎山兩小時旅游經濟圈”建設步伐，合理保護和開發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《旅游景區(qū)質量等級評定管理辦法》、《中華人民共和國風景名勝區(qū)管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境保護-法》、《四川省旅游管理條例》等相關規(guī)定，本著誠實守信、互利雙贏的投資合作原則，經友好協(xié)商，就××××區(qū)旅游項目合作開發(fā)簽訂本合同：

第一條 景區(qū)范圍：

第二條 景區(qū)合作開發(fā)項目：

根據《××區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開發(fā)的項目包括：入口接待服務區(qū)、七色海風景游賞區(qū)、藥池溫泉休閑區(qū)、木格措生態(tài)觀光區(qū)的基礎設施、接待服務設施和經營性項目。

第三條 合作方式：

1、××區(qū)的所有權屬甲方。合作期間，甲乙雙方對約定的旅游項目進行合作開發(fā)，其中景區(qū)合作開發(fā)項目中的經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設、自主經營、自負盈虧。

2、本合同簽訂后一個月內，乙方在××縣工商部門注冊成立××區(qū)項目開發(fā)公司。公司注冊成立后，乙方在本合同項下的權利、義務均由新成立的公司承擔。公司股權轉讓按公司法運作，但事先需征求甲方意見，不得損害甲方利益，不得影響景區(qū)開發(fā)進程。

3、乙方享有《××區(qū)總體規(guī)劃》成果的優(yōu)先使用權。

第四條 合作期限：

甲乙雙方合作期限50年。即：2017年11月28日至2057年11月27日。

第五條 開發(fā)建設的內容、期限及履約保證金：

乙方按照《××區(qū)總體規(guī)劃》、《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和國家aaaa級景區(qū)標準對合作開發(fā)范圍內的項目分三期進行建設，甲乙雙方總投資概算為4億元人民幣。所有開發(fā)建設內容以評審通過的規(guī)劃為依據，不得超出規(guī)劃范圍。

本合同簽訂后十日內，乙方向甲方繳納合同履約保證金200萬元人民幣，在第一期開發(fā)建設期的前6個月內，甲方視履約情況分期全部返還乙方進行項目建設（不計息）。

1、第一期開發(fā)建設期為一年（從本合同簽訂生效之日起計算），實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客的目標。

該期主要建設并完成景區(qū)基礎設施和景區(qū)入口接待服務區(qū)、芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等區(qū)域的相關配套接待服務設施及部分經營性項目。具體內容為：

(1) 甲方負責完成的基礎設施：完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內的.道路及供電設施建設。供電設施在工程竣工驗收后由甲方移交供電部門，城區(qū)至景區(qū)大門的道路在工程竣工驗收后由甲方交由公路部門管護。

(2) 乙方負責完成的基礎設施及非經營性項目：完成景區(qū)供水、排污及環(huán)保設施建設；完成現(xiàn)有步游道、環(huán)湖棧道等設施的改造升級；完成景區(qū)導識系統(tǒng)、高原反應檢測站、觀景平臺、景區(qū)廁所、休憩座椅、景區(qū)旅游車站、景區(qū)停車場（景區(qū)大門、野人海各一個）、景區(qū)旅游車停靠站等設施建設；完成入口接待服務區(qū)的景區(qū)大門、旅游管理服務中心建設；完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海的環(huán)境整治及牌匾、石刻等景點打造的相關項目按4a級景區(qū)標準啟動智能化管理系統(tǒng)建設，啟動游客服務中心項目建設。投資概算不低于3000萬元人民幣。

《旅游開發(fā)合作意向書》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

上述項目若因氣候和建設項目審批、方案設計等因素的影響應適

當延長土建項目的建設時間。

(3) 乙方負責完成的經營性項目：完成景區(qū)氧吧茶亭及餐飲接待中心、購物、文化項目，完成芳草坪、七色海、藥池、野人海的部分經營性項目（具體建設內容雙方商定后，作為本合同附件）完成旅游環(huán)保觀光車等設備的購臵及運營前的各項工作。

雙方要加大投資建設力度，2017年10月完成第一期投資，實現(xiàn)景區(qū)開營接待游客。

1、該期建設投資規(guī)模概算為20000萬元人民幣（含甲方投資）。

2、第二期建設期限2017年9月至2017年底。該期乙方負責投資完成《××區(qū)總體規(guī)劃》中“近期建設規(guī)劃”的所有建設項目，在甲方有關職能部門積極協(xié)助辦理申報手續(xù)的前提下，成功創(chuàng)建國家4a級旅游景區(qū)。具體建設內容為：

(1) 完成第一期啟動類的所有項目。

(2) 按照國家4a級旅游區(qū)的標準，完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等景點的品質打造。

(3) 完成游客服務中心、購物廊、文化娛樂等項目建設。（具體建設項目雙方另行商定，在設計方案評審通過后進行建設）

(4) 進行國家4a級旅游景區(qū)標準規(guī)定的軟、硬件建設，并進行××區(qū)國家4a級旅游景區(qū)的申報、創(chuàng)評工作。該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。

3、第三期建設期限為2011年至2017年。

按國家5a級旅游景區(qū)的標準，乙方負責投資完成以基礎設施、接待設施為主的建設項目，并完善景區(qū)旅游產品，將××區(qū)建成全國乃至世界知名旅游區(qū)。具體開發(fā)建設項目按照《××區(qū)總體規(guī)劃》和《××區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的要求，雙方協(xié)商后確定。

該期建設投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。

第六條 權利、義務

（一）甲方的權利和義務。

1、甲方享有景區(qū)的所有權和行政管理權。

2、甲方積極協(xié)助乙方營造好××區(qū)開發(fā)、建設、經營的外部環(huán)

境，依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序；保證乙方不再向景區(qū)內的鄉(xiāng)、村、組及個人支付各種資源使用費。

4、甲方負責投資完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內的道路、供電設施建設，并保證與乙方第一期建設同步完成。城區(qū)至景區(qū)及景區(qū)內的道路按設計標準進行建設。甲方不在城區(qū)至景區(qū)大門之間的道路上設卡收費。

5、甲方相關部門依法向乙方收取稅費。

6、甲方及所屬土地管理部門負責依法對景區(qū)內的旅游項目建設提供用地。乙方嚴格按景區(qū)規(guī)劃進行建設，具體用地辦法見【附件3】。

7、甲方在本合同生效之日起30日內成立專門機構，負責協(xié)調乙方在投資立項、用地、環(huán)境保護、注冊、證照辦理和建設、經營等方面的相關事宜。

8、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內的其他不動產，但乙方依法取得土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外。

9、景區(qū)規(guī)劃內的項目，乙方如未按期開發(fā)，甲方另行招商。

（二）乙方的權利和義務。

1、乙方享有景區(qū)的特許開發(fā)經營權。主要包括：木格措旅游景區(qū)合作開發(fā)項目的管理權及經營權（不包括地方政府行政管理權），以及建筑物、草場、水流和森林等旅游資源的使用權和保護權。

2、乙方必須按審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限及投資額實施景區(qū)開發(fā)建設，確保開發(fā)建設資金足額到位，保證工程進度。

3、乙方享有景區(qū)開發(fā)項目的基礎設施（含政府投資的部分）、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任（電力設施、城區(qū)至景區(qū)大門外的公路除外）。

4、××區(qū)開發(fā)項目納入××縣重點建設項目，并享受國家西部開發(fā)所給予的優(yōu)惠及所在州、縣的有關優(yōu)惠政策。

5、乙方要按規(guī)劃和開發(fā)建設進度要求，制定出年度項目建設計

劃。主要包括年度投資計劃、項目開發(fā)名錄、分項目投資數(shù)額、項目建設的主要內容、預期目標，經雙方和相關部門審批后實施。

6、乙方享有××區(qū)內經營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方另行招商。

7、在開發(fā)建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

8、乙方在開發(fā)過程中要嚴格遵守國家環(huán)保、水保和《風景名勝區(qū)保護條例》等相關規(guī)定，妥善處理企業(yè)與當?shù)厝罕婈P系。在同等條件下乙方應優(yōu)先錄用××縣籍人員務工。

9、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處臵。本合同期限屆滿，在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優(yōu)先權。

10、按照景區(qū)規(guī)劃，乙方不得在景區(qū)內修建賓館、酒店。合作期滿后，開發(fā)公司投資建設的經營性服務設施（酒店、賓館），乙方繼續(xù)享有所有權、使用權、經營權、收益權。

《旅游開發(fā)合作意向書》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

第七條 門票的收益

1、門票總收入中扣減營業(yè)稅、門票制作費、門票站辦公費及景區(qū)“四員”（售票員、保潔員、財務員、安檢員，不含乙方經營性項目工作人員）的工資、福利、社保費用等直接成本后，為門票收益。具體人數(shù)雙方另行核定，保潔員在同等條件下應優(yōu)先錄用景區(qū)所在地的村民。

2、門票收益按以下方式對乙方進行補償：

（1）在乙方保證對景區(qū)基礎設施和非經營性項目投資不低于3000萬人民幣的條件下，門票收益中的10為乙方合作開發(fā)的投入補償；門票收益中的90為甲方景區(qū)資源使用及投入收益。甲方不再向乙方收取資源保護費及各種基金等費用。

（2）合作期間的前15年（即2017年11月28日至20，22年11月27日）甲方將門票收益中的20交由乙方使用；合作期間的中間20年（即2022年11月28日至2042年11月27日）甲方將門票收益中的15％交由乙方使用；合作期間的后15年（即2037年11月28日至2057年11月27日）甲方將門票收益中的10％交由乙方使用。

該資金作為甲方對××區(qū)的宣傳營銷、基礎設施維護和景區(qū)公共設施更新的再投入，乙方不得改變該資金用途，不足部分由乙方解決，甲方負責監(jiān)督使用。

第八條 違約責任：

1、本協(xié)議一經生效，雙方必須認真履行，任何一方不得擅自變更、修改本合同和相關附件。若有違反，違約方應向守約方賠償直接損失。一方嚴重違約應向守約方支付建設總投資額（4億元人民幣）百分之一（400萬元人民幣）的違約金。

以下情況屬嚴重違約行為：

（1）乙方從開工至竣工期間，若發(fā)生資金不到位或乙方原因造成建設項目連續(xù)停工30天、累計無故停工100天。

（2）甲方除法定不可抗力因素外的原因造成乙方景區(qū)建設項目終止。

（3）一方若未按本合同第五條約定的時限完成相應投資或建設項目。

2、乙方有下列情形之一，甲方按有關法律、法規(guī)終止合同，并無償收回開發(fā)權:

（1）本合同簽訂后，非甲方原因，乙方未按約定完成景區(qū)主要投資開發(fā)建設項目的。

（2）未經批準，擅自進行建設，造成嚴重破壞景區(qū)資源的。

（3）未經甲方同意，擅自轉讓經營權的。

3、不可抗力發(fā)生時，雙方免責并根據不可抗力影響程度，依照《合同法》規(guī)定分別采用解除合同、延遲履行的方式處理。

第九條 合同變更、終止和解除

1、本合同在下列情況下變更。

（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意變更。

（2）發(fā)生法定不可抗力事件，在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商并書面同意變更。

（3）本合同與國家、四川省相關法律、法規(guī)、政策發(fā)生矛盾和沖突，依這些政策、規(guī)定為依據，雙方協(xié)商并書面變更。

2、本合同在下列情況下終止。

（1）合同期限已滿。

（2）雙方協(xié)商一致，并書面同意終止。

3、本合同在下列情況下解除。

（1）雙方協(xié)商一致，并書面同意解除。

（2）因法定不可抗力因素依法解除。第十條爭議的解決：合作期間因本合同發(fā)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。

第十一條 其它：

1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商；所形成的協(xié)議或經雙方簽署的紀要作為本合同附件，具有同等法律效力。

2、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。協(xié)議正本一式十二份，雙方各執(zhí)六份。本合同簽定地點四川省××縣。

3、如本合同生效需履行相關行政審批手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理。

甲方：××縣人民政府（蓋章）

法定代表人： 縣長

代表：

乙方：×××××發(fā)展有限公司（蓋章）

法定代表人：

代表：

簽約時間：二oo七年十一月二十八日

附件三：用地方案

關于××區(qū)開發(fā)的用地方案

為加快××區(qū)的開發(fā)進度，保證合作開發(fā)協(xié)議的順利實施，××縣人民政府經研究決定，對××區(qū)開發(fā)建設用地按以下方案供地：

1、關于景區(qū)非經營性設施和基礎設施建設用地，景區(qū)基礎設施用地指景區(qū)環(huán)保車道路、水電設施、衛(wèi)生環(huán)保醫(yī)療救護設施等建設用地。

非經營性設施（含配套設施）建設用地指為景區(qū)大門票服務不獨立收費的相關服務設施和配套設施建設用地，包括：景區(qū)停車場、景區(qū)大門、游客服務中心、辦公樓、員工宿舍等建設用地。

上述非經營性設施和基礎設施用地，由××縣政府負責無償提供建設供地。

2、關于景區(qū)經營性設施建設用地。

經營性設施建設用地指在景區(qū)內實行獨立收費的相關經營設施的建設用地（不含環(huán)保車游道建設用地）。

上述經營性設施建設用地由××縣政府按照優(yōu)惠政策實施供地。

甲方：××縣人民政府

乙方：×××××發(fā)展有限公司

2017年11月20日

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十

甲方：_________（特許方）。

乙方：_________（加盟方）。

第一條合同總則。

1.為了拓展_________品牌產品銷售市場，甲方推出_________特許專賣計劃。

2.鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方專賣店或專柜特許經營權。

3.乙方自愿申請加入_________專賣店或專柜的經營，接受甲方授予的單店單柜的特許經營權并愿意成為_________特許專賣之成員。

4.甲、乙雙方本著自愿，平等，誠實，信用及共同拓展市場的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

第二條基本保證與要求。

1.甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進甲方品牌的產品。

2.甲乙雙方嚴格執(zhí)行_________特許專賣計劃，以利于_________產品市場的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經營模式，服務質量標準向顧客提供服務，按甲方規(guī)定的產品價格定價銷售。

第三條特許經營權許可期限及合同期限。

特許經營權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期。

第四條特許經營權許可的內容、范圍。

1.甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專賣店、專柜使用_________商標、商號，并以_________的經營模式經營_________系列產品，乙方以有償使用方式取得上述特許經營權許可。

2.乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。

第五條加盟費用。

1.乙方于簽訂本合同之日起，按級市場的加盟費標準向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。

2.乙方在首批進貨之前向甲方交納經營保證金_________元人民幣，此款將按本合同約定返還給乙方。

第六條專賣店地址。

1.甲方特許乙方在_________省_________市（縣）_________區(qū)域內開設_________專賣店。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片（_________張）及營業(yè)執(zhí)照復印件交甲方存檔。

2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時，須向甲方提出書面變更申請，經甲方書面批準后才能變更。

3.乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專賣店或專柜，必須經甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________專賣店加盟合同。

第七條商品的進貨、換貨。

1.在本合同簽訂后的二月內，乙方須向甲方首次進貨，按專賣店規(guī)模，首次進貨量_________元（按進貨結算價計算），第一次進貨由甲方統(tǒng)一配貨。

2.乙方經營期間商品補充由乙方根據經營情況決定，并提前一周傳達至甲方。

3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

4.本合同有效期內，所有進貨運輸費用由乙方自行承擔。

5.所進商品在包裝完好，沒有人為破損及蟲蟻咬壞，并不影響第二次銷售的前提下，甲方承諾100％退換（過季商品退貨量另行協(xié)商）。

6.本合同有效期內，乙方收到的貨物屬商品質量問題的，由甲方負責全額退貨（屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外）。

7.合同有效期內，乙方可向甲方提出換貨要求：非過季商品和不影響第二次銷售的商品，可在進貨后的二月內按此商品當批進貨量的30％換貨。每次換貨前需提供換貨明細單，其運費由乙方自行承擔。

8.乙方連續(xù)兩個月內未進貨，需向甲方書面報告說明，乙方未提出書面報告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟，甲方有權單方面終止本合同。

第八條貨款結算。

1.貨款結算方式：現(xiàn)金價結算，代銷價結算二種方式。

a.現(xiàn)金價結算：建議乙方以現(xiàn)金價結算方式配貨，可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶，甲方收到貨款后進行商品配送。

b.代銷價結算：如乙方第一次進貨不采納現(xiàn)金價結算方式，則按代銷價結算（代銷結算價高于現(xiàn)金結算價20％左右），由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進行開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨；為確保誠信，共求發(fā)展，以代銷價結算方式的乙方需在甲方配貨前一周預付甲方貨款總額60％的貨款保證金，40％的余款在第二次進貨時或售后結清（第二次及以后進貨時可選擇繼續(xù)按代銷價結算或改為現(xiàn)金價結算，由乙方自定。）。

3.終止結算：經營合同到期后，如乙方終止_________經營，在商品保存完好無缺損的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

第九條銷售獎勵。

1.當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％。

2.返利方式：價值等同的_________品牌貨品或現(xiàn)金。

第十條甲方的權利和義務。

1.為確保專賣經營體系的統(tǒng)一性和產品服務質量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督（審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務質量）。

2.乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或單方終止本合同。

3.甲方需向乙方提供乙方開店的授權文書、證牌、店柜裝修方案及指定的專賣店形象經營用品和促銷品。

4.甲方提供乙方經營的指導及相關技術支持。

第十一條乙方的權利和義務。

1.乙方可自行在本區(qū)域內開設新店，但須申報甲方，甲方根據乙方當?shù)厥袌?，店面和乙方的經營狀況而審批（甲方不另收取加盟費）。

2.乙方在本合同規(guī)定的權利的責任范圍內，自行投資、自負盈虧、自聘員工，自行經營和管理。

3.本合同有效期內，乙方必須銷售_________品牌的產品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。

4.乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修，費用由乙方承擔（門頭由甲方統(tǒng)一設計）。

5.乙方需作有關_________的產品、商標、商號對外廣告時，廣告資料內容須經甲方審核同意。

6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權利。

第十二條商標的現(xiàn)有權和使用權。

1.所有帶有表示_________或與_________有關的標記均屬甲方所有，在未經甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

2.乙方只可在加盟店或專柜內使用_________公司的商標，服務標志及表示這些標志的標簽或招牌。

3.乙方在甲方授權范圍內使用_________商標及服務標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十一

甲方：法定代表人：

住所地：

乙方：法定代表人：

住所地：

丙方：法定代表人：

住所地：

丁方：法定代表人：

住所地：

一、項目簡況。

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限?年。由_________市國土資源局以掛牌的形式出讓。

二、各方出資比例、付款方式及收益分配。

受讓該宗土地使用權的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年______月______日以______形式劃入______賬戶，票據號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以?形式劃入______賬戶，票據號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。

三、管理形式。

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他條款。

1、?合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

3、?合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4、?未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：丁方：

簽字：簽字：簽字：簽字：

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十二

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展的原則，甲方與乙方就在某市建立“某某產業(yè)園”項目(以下簡稱“項目”)進行洽談，在充分協(xié)商的基礎上，雙方就該項目的相關事宜達成如下合作框架協(xié)議。

一、項目名稱：某某產業(yè)園。

二、項目主要建設內容及規(guī)模：新能源區(qū);汽車園區(qū);文創(chuàng)園區(qū);配套商業(yè)及生活區(qū)等。乙方前期投資預計億元以上。

三、項目范圍：初步選址在城東、城南新區(qū)。項目按階段分步實施，總占地面積規(guī)劃畝以上，具體以各項目實際用地示意圖為準。

四、項目建設必須符合甲方的整體規(guī)劃并遵守節(jié)能環(huán)保等基本要求以及國家的相關政策和法律法規(guī)，入園企業(yè)要符合甲方企業(yè)入園標準并經甲方審核認定后方可入園。

五、甲方將本項目投資列為市重點招商引資項目，采取特事特辦，并協(xié)助乙方就本項目建設辦理規(guī)劃建設許可、國有土地使用和林地占用等相關手續(xù)，并負責交付本項目所有的水、電、氣、道路、電話、互聯(lián)網、移動通信、郵政和場地平整。

六、乙方將根據甲方發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)布局，抓緊提交項目可行性報告等，經甲方審核認定后，雙方另行簽訂正式合同。

七、乙方符合國家、省市關于相關產業(yè)、工業(yè)園區(qū)和重大項目等招商引資優(yōu)惠和獎勵政策的項目，享受相應的優(yōu)惠和獎勵政策。

八、甲方在本協(xié)議生效后為本項目成立推進專班，及時協(xié)調相關部門審批工作，積極配合乙方爭取國家相關政策，推進項目順利進展;乙方承諾在正式合同生效后三個月內，成立項目法人單位，公司成立后，本協(xié)議中乙方的權利和義務部分或全部轉移至新法人單位。

九、本協(xié)議的附件內容包括但不限于國家、省、市相關產業(yè)和工業(yè)園區(qū)建設的優(yōu)惠政策、重大項目招商引資優(yōu)惠政策等。

十、本協(xié)議是雙方的合作框架協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。本協(xié)議是甲、乙雙方之間的商業(yè)秘密，任何一方均不得對第三方泄露本協(xié)議的任何內容。

十一、本協(xié)議自雙方簽署及加蓋單位印章后生效，有效期一年。

十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)：市人民政府。

法定代表人(簽字)：

乙方(蓋章)：公司。

法定代表人(簽字)：

二o一五年二月日。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十三

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)。

開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)。

二、開發(fā)經營期限。

四、旅游收入分配。

2、景區(qū)門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;。

五、雙方義務。

甲方義務：

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);。

3、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);。

4、負責景區(qū)公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;。

5、負責旅游區(qū)內的林政管理;。

6、協(xié)助處理社會治安;。

7、負責協(xié)調處理好與當?shù)卮迕耜P系;。

8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;。

9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;。

10、保證景區(qū)內的“三通”問題，即路通、電通、水通;。

乙方的義務：

1、負責景區(qū)開發(fā)的所有投入;。

2、負責提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;。

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;。

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;。

5、負責建設景區(qū)內的旅游步道;。

6、有保護當?shù)刭Y源的義務;。

7、有照章繳交稅費的義務;。

8、有引導當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經濟的義務;。

9、負責落實“四統(tǒng)一”標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;。

六、違約處理。

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;。

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內，不準他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;。

5、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;。

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)。

甲方名稱：_________乙方名稱：_________。

e-mail：_________e-mail：_________。

網址：www._________網址：www._________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同簽定地點：_________。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十四

旅游合作開發(fā)合同發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)。

四、旅游收入分配。

2、____區(qū)門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;。

五、雙方義務甲方義務：

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關事宜和相關手續(xù);。

3、負責與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);。

4、負責____區(qū)公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;。

5、負責旅游區(qū)內的林政管理;。

6、協(xié)助處理社會治安;。

7、負責協(xié)調處理好與當?shù)卮迕耜P系;。

8、負責動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農作物;。

9、協(xié)助乙方落實該____區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;。

10、保證____區(qū)內的三通問題，即路通、電通、水通;乙方的義務：

1、負責____區(qū)開發(fā)的所有投入;。

2、負責提供____區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;。

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;。

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務;。

5、負責建設____區(qū)內的旅游步道;。

6、有保護當?shù)刭Y源的義務;。

7、有照章繳交稅費的義務;。

8、有引導當?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經濟的義務;。

9、負責落實四統(tǒng)一標準即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;。

六、違約處理。

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;。

七、其他事項：

5、乙方在開發(fā)中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;。

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，____區(qū)所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十五

第二章股權比例與投融資。

第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按________年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。

第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內到位;。

第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內到位。

5.3由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。

5.4目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;。

5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第三方，甲方有優(yōu)先權。

第三章合作開發(fā)范圍。

第五章經營范圍和期限。

第六章雙方責任與義務。

第十一條甲方的責任和義務1。

1.6甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1。

1.9甲方負責協(xié)調解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條乙方的責任與義務1。

2.1乙方負責在正式協(xié)議生效后________年內按上述。

第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內按本協(xié)議。

第五條約定，籌措或通過目標公司融資。

第七章____區(qū)的管理。

第八章____區(qū)現(xiàn)有資產、債權、債務處理原則。

第九章合作范圍內的經營性用地。

1、

2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第。

第十章其它相關項目的投資。

第十一章違約責任。

第十二章其他。

旅游合作開發(fā)宗旨的范文匯總篇十六

在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協(xié)議的'地方越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的縣旅游局旅游開發(fā)合作協(xié)議范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：縣旅游局

乙方：________

為了加快我縣旅游資源開發(fā)進程，推進全縣旅游業(yè)又好又快發(fā)展。根據縣經濟工作會議精神和培育壯大特色產業(yè)的實施意見、《中華人民共和國合同法》、《縣招商引資優(yōu)惠政策》，按照“誰投資、誰管理、誰受益”原則，經甲乙雙發(fā)協(xié)商一致，就蓮花黃河游樂園內部分土地旅游開發(fā)達成如下協(xié)議：

一、乙方開發(fā)土地為黃河游樂園內“黃河人家”南面部分土地，面積以雙方實際丈量未準。乙方按縣政府的總體要求進行規(guī)劃、設計和建設（古典式建筑模式），并綠化美化承包區(qū)，乙方得規(guī)劃和設計方案待縣政府審批后方可實施。

二、甲方將土地使用權租賃給乙方，期限為40年。乙方在租賃期滿后按國家有關規(guī)定可優(yōu)先承包。甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

三、乙方必須年內開工建設并完成?？偼顿Y100萬元。乙方在國家得法律、法規(guī)及政策允許范圍內從事旅游開發(fā)和經營活動，承包期內不得改變經營性質。

四、乙方應加強景區(qū)設施、植被的保護；甲方應搞好宣傳和推介。

五、甲方和蓮花鎮(zhèn)政府對乙方資金到位情況和建設進度進行監(jiān)控，自協(xié)議簽定后兩年內乙方不開發(fā)建設或不按協(xié)議執(zhí)行的，甲方按照有關法律程序和國家土地政策收回土地使用權，由此產生的損失由乙方全部承擔。

六、甲方保證“三通”即（水、電、路）。

七、若乙方在中途出讓或轉讓使用權，甲方提請縣政府研究決定同意后方可進行，否則不準在中途出讓或轉讓使用權。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，當發(fā)生爭議和糾紛時，雙方協(xié)商未果，任何一方有權提請當?shù)刂俨脵C構仲裁或司法解決。

九、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，存檔一份。

甲方：縣旅游局（蓋章）乙方：________

負責人：________負責人：________

______年三月十七日