國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本(大全9篇)

報(bào)告是一種對(duì)某一主題進(jìn)行詳細(xì)說明和闡述的一種書面材料，它可以向相關(guān)人員提供信息和建議，實(shí)現(xiàn)溝通和決策的功能。我們需要通過報(bào)告來匯報(bào)工作、研究成果等情況，以表達(dá)我們對(duì)問題的觀點(diǎn)和解決方案。編寫一份完美的報(bào)告需要良好的組織能力和邏輯思維能力，確保內(nèi)容的連貫性和準(zhǔn)確性。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文，供大家參考。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇一

湖南閃亮評(píng)估有限公司接受九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的委托，對(duì)九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊(cè)商標(biāo)進(jìn)行了評(píng)估，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，本公司的評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核實(shí)、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在12月1日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。

(一)委托方。

名稱：九芝堂股份有限公司。

所在地：湖南長(zhǎng)沙。

法定代表人：

企業(yè)類型：

公司簡(jiǎn)介：

九芝堂股份有限公司是國(guó)家重點(diǎn)中藥企業(yè)，國(guó)內(nèi)a股上市公司，湖南省重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，湖南省百?gòu)?qiáng)企業(yè)，湖南省質(zhì)量管理獎(jiǎng)企業(yè)，長(zhǎng)沙市工業(yè)十大標(biāo)志性工程龍頭企業(yè)，國(guó)家博士后科研工作站企業(yè)。

九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創(chuàng)建于1650年。2月，“九芝堂”商標(biāo)被國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局認(rèn)定為中國(guó)馳名商標(biāo);9月，“九芝堂”被國(guó)家商務(wù)部認(rèn)定為“中華老字號(hào)”;6月，九芝堂傳統(tǒng)中藥文化被列入國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)目錄。

截至底，公司已發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)15.48億元，凈資產(chǎn)12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現(xiàn)代大型醫(yī)藥企業(yè)。

公司主要從事補(bǔ)血系列、補(bǔ)益系列、肝炎系列等中藥以及調(diào)節(jié)人體免疫力的生物制劑的生產(chǎn)與銷售，正在形成銷售過億產(chǎn)品、過千萬產(chǎn)品、迅速成長(zhǎng)產(chǎn)品構(gòu)成的一個(gè)產(chǎn)品階梯，為可持續(xù)發(fā)展奠定了產(chǎn)品基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品驢膠補(bǔ)血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國(guó)天然補(bǔ)血類產(chǎn)品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國(guó)同種產(chǎn)品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產(chǎn)品等出口歐美、日本、東南亞等地區(qū)，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近。九芝堂的產(chǎn)品不僅是濟(jì)世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節(jié)。公司綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖南省醫(yī)藥行業(yè)中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群的核心企業(yè)。208月，在“首屆中華老字號(hào)品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價(jià)值排在第13位。4月，九芝堂被《醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)報(bào)》評(píng)為“中國(guó)制藥工業(yè)企業(yè)百?gòu)?qiáng)”。月，公司通過湖南省科學(xué)技術(shù)廳的再認(rèn)定，蟬聯(lián)“高新技術(shù)企業(yè)”稱號(hào)?！熬胖莨矟?jì)、芝蘭同芳”，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，九芝堂謀求和諧合作，共同發(fā)展。九芝堂將秉承三百多年優(yōu)良的制藥傳統(tǒng)，把自主創(chuàng)新作為推動(dòng)公司可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)力量，立足民生、民情，發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度介入生物制品，開發(fā)消費(fèi)者最為需要的產(chǎn)品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業(yè)。

二、評(píng)估目的。

評(píng)估“九芝堂”牌商標(biāo)的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值，為商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易價(jià)格參考意見。

三、評(píng)估范圍。

本次評(píng)估對(duì)象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊(cè)商標(biāo)，一個(gè)圖文商標(biāo)，注冊(cè)號(hào)：1092923進(jìn)行評(píng)估。

四、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本次資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日期為2012月01日。

這一基準(zhǔn)日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評(píng)估參數(shù)選取中與企業(yè)和行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相銜接，便于測(cè)算。

五、評(píng)估原則。

(三)遵循科學(xué)性原則。

(六)遵循替代性原則。評(píng)估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價(jià)格為基準(zhǔn)。

六、評(píng)估依據(jù)。

評(píng)估人員在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中所遵循的國(guó)家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評(píng)估中參考的文件資料主要有：

(一)評(píng)估法律法規(guī)依據(jù)。

3.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)[〗03號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》(試行);。

4.財(cái)政部財(cái)評(píng)字[〗91號(hào)文關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》。

(二)評(píng)估工作行為依據(jù)。

山推工程機(jī)械股份有限公司三屆董事會(huì)十三次會(huì)議決議。

(三)評(píng)估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.“九芝堂”商標(biāo)使用許可合同;。

2.“九芝堂”商標(biāo)注冊(cè)證。

3.九芝堂股份有限公司章程。

(四)評(píng)估取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

1.經(jīng)審計(jì)后企業(yè)97-年會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);。

4.國(guó)家經(jīng)貿(mào)委公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。

5.證券市場(chǎng)公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。

6.其他相關(guān)資料。

七、評(píng)估方法。

(一)收益法。

商標(biāo)作為企業(yè)獲利能力體現(xiàn)的標(biāo)志性無形資產(chǎn)，其價(jià)值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少?zèng)Q定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤(rùn)的高低，在國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估中廣泛使用收益法或稱收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估中未收集到同類商標(biāo)交易案例進(jìn)行市場(chǎng)比較、決定以收益法進(jìn)行評(píng)估。

收益法評(píng)估是依據(jù)商標(biāo)在可予見的使用范圍內(nèi)使用后，予測(cè)出在若干年內(nèi)每年可帶來的超額利潤(rùn)，選取適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率進(jìn)行折現(xiàn)后相加，其值即為評(píng)估值。

具體計(jì)算公式是：v=(a/r)[1-1/(1+r)n]。

式中：v：房地產(chǎn)價(jià)格。

a：土地純收益。

r：收益還原利率。

(二)市場(chǎng)法。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇二

第二十六條評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論相關(guān)聯(lián)。評(píng)估報(bào)告附件通常包括下列文件：

(一)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件;。

(二)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告;。

(三)委托方和被評(píng)估單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。

(四)被評(píng)估單位金融業(yè)務(wù)許可證;。

(五)委托方和被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)登記證;。

(六)評(píng)估對(duì)象涉及的主要權(quán)屬證明資料;。

(七)委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函;。

(九)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書;。

(十)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;。

(十二)重要取價(jià)依據(jù)(如合同、協(xié)議);。

(十三)業(yè)務(wù)約定書;。

(十四)其他重要文件。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇三

2.1999年財(cái)政部頒發(fā)的關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知，對(duì)原有的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)制度做了進(jìn)一步修改完善，使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度不僅適用于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，也同樣適用于非國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估。

3.20xx年12月31日《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式進(jìn)行了重大改革，取消對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制，并加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)管。

4.20xx年國(guó)家國(guó)資委發(fā)布《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》。

5.20xx年發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》是根據(jù)要素和內(nèi)容對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范的重要評(píng)估準(zhǔn)則。

6.20xx年10月，財(cái)政部發(fā)布了《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理暫行辦法》，并定于20xx年7月1日起實(shí)施。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以下介紹企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度。

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》，20xx年11月28日，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》，并定于20xx年7月1日起實(shí)施?！镀髽I(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守該指南。金融企業(yè)【20xx年頒布《金融國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》】和行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告另行規(guī)范。從07年12月31日實(shí)施《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》中第六章是“披露要求”。

《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》所指企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由標(biāo)題、文號(hào)、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成。其中評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：

(3)評(píng)估目的;。

(4)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;。

(5)價(jià)值類型及其定義;。

(6)評(píng)估基準(zhǔn)日;。

(7)評(píng)估依據(jù);。

(8)評(píng)估方法;。

(9)評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況;。

(10)評(píng)估假設(shè);。

(11)評(píng)估結(jié)論;。

(12)特別事項(xiàng)說明;。

(15)簽字蓋章。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇四

第一條根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)〔20xx〕102號(hào))，制定本辦法。

第二條本辦法適用于除核準(zhǔn)項(xiàng)目以外的所有國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。

第三條本辦法所稱國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案，是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位(以下簡(jiǎn)稱占有單位)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估后，在相應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生前將評(píng)估項(xiàng)目的有關(guān)情況專題向財(cái)政部門(或國(guó)有資產(chǎn)管理部門，下同)、集團(tuán)公司、有關(guān)部門報(bào)告并由后者受理的行為。

中央管理的企業(yè)集團(tuán)公司及其子公司，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門直屬企事業(yè)單位的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作由財(cái)政部負(fù)責(zé);子公司或直屬企事業(yè)單位以下企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作由集團(tuán)公司或有關(guān)部門負(fù)責(zé)。

地方管理的占有單位的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作比照前款規(guī)定的原則執(zhí)行。

評(píng)估項(xiàng)目涉及多個(gè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)主體的，按國(guó)有股最大股東的資產(chǎn)財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系辦理備案手續(xù);持股比例相等的，經(jīng)協(xié)商可委托其中一方辦理備案手續(xù)。

第五條辦理備案手續(xù)需報(bào)送以下文件材料：

(二)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告書、評(píng)估說明和評(píng)估明細(xì)表可以軟盤方式報(bào)備);。

(三)其他材料。

第六條辦理備案手續(xù)應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：

(二)財(cái)政部門(集團(tuán)公司、有關(guān)部門)收到占有單位報(bào)送的備案材料后，對(duì)材料齊全的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù);對(duì)材料不齊全的，待占有單位或評(píng)估機(jī)構(gòu)補(bǔ)充完善有關(guān)材料后予以辦理。

第七條評(píng)估項(xiàng)目備案后，需對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整的，占有單位應(yīng)自調(diào)整之日起15個(gè)工作日內(nèi)向原備案機(jī)關(guān)重新辦理備案手續(xù)，原備案表由備案機(jī)關(guān)收回。

第八條財(cái)政部門建立評(píng)估項(xiàng)目備案統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度。中央管理的企業(yè)集團(tuán)公司或有關(guān)部門應(yīng)于每季度終了15個(gè)工作日內(nèi)將備案項(xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)匯總后上報(bào)財(cái)政部;省級(jí)(含計(jì)劃單列市，下同)財(cái)政部門應(yīng)于每年度終了30個(gè)工作日內(nèi)將本省備案項(xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)匯總后上報(bào)財(cái)政部。

第九條各級(jí)財(cái)政部門、中央管理企業(yè)集團(tuán)公司、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估項(xiàng)目備案工作的管理，對(duì)備案項(xiàng)目必須嚴(yán)格逐項(xiàng)登記，建立評(píng)估項(xiàng)目備案檔案管理制度。

第十條各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估項(xiàng)目備案情況的監(jiān)督檢查，確保備案項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行為和國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性。

第十一條省級(jí)財(cái)政部門、集團(tuán)公司或有關(guān)部門可以根據(jù)本辦法制定補(bǔ)充規(guī)定。

第十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇五

列入本次評(píng)估范圍的其他流動(dòng)資產(chǎn)為理財(cái)產(chǎn)品及待抵進(jìn)項(xiàng)。

對(duì)于理財(cái)產(chǎn)品，評(píng)估人員在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，有公開掛牌交易的有價(jià)證券，按。

評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)計(jì)算確定評(píng)估值;不能公開交易的有價(jià)證券，按其本金加持有期利。

對(duì)于待抵進(jìn)項(xiàng)，評(píng)估人員在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，以審計(jì)后賬面值確定評(píng)估值。

(二)非流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估。

1、長(zhǎng)期股權(quán)投資。

經(jīng)評(píng)估人員查閱有關(guān)的投資協(xié)議、公司章程、出資證明、驗(yàn)資報(bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基。

準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表等有關(guān)資料，在其股東投資時(shí)間、數(shù)額、比例、公司設(shè)立日期、注冊(cè)資

本、經(jīng)營(yíng)范圍等均無誤的基礎(chǔ)上予以評(píng)估。

對(duì)于控股的長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估采用整體評(píng)估的方法對(duì)被投資單位進(jìn)行評(píng)估，并按。

評(píng)估后的凈資產(chǎn)乘以股權(quán)比例確定評(píng)估值。

2、房屋建筑物。

根據(jù)委托方所述及評(píng)估要求，固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值550.00萬元，賬。

面凈值438.85萬元)因尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本次評(píng)估不列入評(píng)估范圍，評(píng)估值暫。

按賬面值予以列示。

3、機(jī)器設(shè)備。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估常用三種方法，即市場(chǎng)法、成本法和收益法。根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類。

型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種。

評(píng)估基本方法。列入評(píng)估范圍的設(shè)備沒有足夠數(shù)量的市場(chǎng)交易參照物，又無單獨(dú)經(jīng)營(yíng)記。

錄，不適用市場(chǎng)法、收益法，故本次對(duì)機(jī)器設(shè)備采用成本法進(jìn)行評(píng)估。即以基準(zhǔn)日的現(xiàn)。

時(shí)價(jià)格重新購(gòu)建同等功效設(shè)備的全部成本乘以成新率得出設(shè)備的評(píng)估價(jià)值?；竟饺纭?/p>

下：

評(píng)估值=重置價(jià)值×綜合成新率。

(1)車輛重置價(jià)值的確定。

中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。

-13-。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇六

××評(píng)報(bào)字第033-3號(hào)。

北京××資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受××商廈股份的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的武漢××置業(yè)有限公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本公司的評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)及負(fù)債實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇七

評(píng)估對(duì)象是大連友誼購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為大連友誼購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)展有限公司在基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，資產(chǎn)總額為307.49萬元，負(fù)債總額為6，798.42萬元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬元。具體包括流動(dòng)資產(chǎn)278.69萬元;非流動(dòng)資產(chǎn)28.80萬元;流動(dòng)負(fù)債6，798.42萬元。

上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告(大華審字[2016]007834號(hào))審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表，評(píng)估是在企業(yè)經(jīng)過審計(jì)后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。

本次評(píng)估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：

1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：

納入本次評(píng)估的存貨均屬被評(píng)估單位所有。

2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)狀況納入本次評(píng)估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。

3.主要資產(chǎn)物理狀況。

納入評(píng)估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)為車輛、電子設(shè)備及辦公家具。車輛為瑞風(fēng)商務(wù)車，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會(huì)議桌。

上述各類資產(chǎn)使用基本正常。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇八

深圳發(fā)展銀行股份有限公司：

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴方委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，采用收益現(xiàn)值法、市場(chǎng)比較法，按照必要的評(píng)估程序，就深圳發(fā)展銀行股份有限公司擬與平安銀行股份有限公司整合之經(jīng)濟(jì)行為所涉及的平安銀行股份有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：

一、委托方、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者。

（一）委托方概況。

委托方：深圳發(fā)展銀行股份有限公司。

公司名稱：深圳發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“深發(fā)展”）。

法定代表人：肖遂寧。

注冊(cè)地址：廣東省深圳市深南中路5047號(hào)深圳發(fā)展銀行大廈。

注冊(cè)資本：人民幣348，501萬元。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：股份有限公司（中國(guó)a股上市公司，代碼000001。sz）。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：440301103098545。

經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)批準(zhǔn)的商業(yè)銀行業(yè)務(wù)。

（1）歷史沿革。

日正式設(shè)立。1991年4月3日，深發(fā)展在深圳證券交易所上市，股票代碼為000001。

深發(fā)展經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)領(lǐng)有00000028號(hào)金融許可證，機(jī)構(gòu)編碼為b0014h144030001。

（2）產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理架構(gòu)。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，深發(fā)展在上海、深圳、北京、廣州、杭州、南京、大連、天津、寧波、溫州、濟(jì)南、佛山、重慶、成都、青島、武漢、珠海、昆明、?？诤土x烏設(shè)立了二十家分行，303家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

（二）被評(píng)估單位概況。

公司名稱：平安銀行股份有限公司（平安銀行）。

公司地址：深圳市福田區(qū)深南中路1099號(hào)平安銀行大廈半地下室、

1、2、4—17、21—22層。

法定代表人：孫建一。

注冊(cè)資本：人民幣862，282。4478萬元。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：非上市股份有限公司。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：440301103256945。

（1）簡(jiǎn)介。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日，平安銀行實(shí)收資本為8，622，824，478元人民幣，前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例如下：

表2—1前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例。

序號(hào)投資者名稱持股數(shù)持股比例。

1中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司7，825，181，10690。75%。

2三亞盈灣旅業(yè)有限公司46，195，8380。54%。

3深圳市眾業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心42，215，2980。49%。

4深圳金融界老干部聯(lián)誼會(huì)40，925，4940。47%。

5深圳市教育發(fā)展基金會(huì)33，703，5060。39%。

6深圳市深大通信股份有限公司30，000，0000。35%。

7深圳市上步實(shí)業(yè)股份有限公司17，285，1310。20%。

8深圳景匯實(shí)業(yè)公司17，077，8400。20%。

9深圳市千泰安投資發(fā)展有限公司14，149，7670。16%。

10深圳市家樂實(shí)業(yè)發(fā)展公司13，364，3100。15%。

合計(jì)8，080，098，29093。71%。

（2）經(jīng)營(yíng)范圍。

吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理國(guó)內(nèi)結(jié)算;辦票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔(dān)保;代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù)。

外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國(guó)際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔(dān)保;結(jié)匯、售匯;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價(jià)證券;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價(jià)證券;自營(yíng)和代客外匯買賣;資信調(diào)查、咨詢、見證服務(wù)。

經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和國(guó)家外匯管理部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

（3）資產(chǎn)、財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日年6月30日，平安銀行資產(chǎn)總額為23，061，959。

萬元，負(fù)債總額21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入289，232萬元，凈利潤(rùn)91，216萬元。平安銀行近3年及基準(zhǔn)日資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況如下表：

表2平安銀行資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)狀況。

單位：人民幣萬元。

項(xiàng)目2010年6月30日年12月31日年12月31日年12月31日。

凈資產(chǎn)1，532，9091，431，502864，121626，807。

項(xiàng)目2010上半年度2009年度2008年度2007年度。

營(yíng)業(yè)收入289，232428，155389，307358，282。

利潤(rùn)總額117，672137，893160，934218，687。

凈利潤(rùn)91，216110，510163，603158，397。

安永華明會(huì)計(jì)師安永華明會(huì)計(jì)師事安永華明會(huì)計(jì)師事安永華明會(huì)計(jì)師審計(jì)機(jī)構(gòu)。

事務(wù)所務(wù)所務(wù)所事務(wù)所。

（三）委托方與被評(píng)估單位之間的關(guān)系。

深發(fā)展2010年6月完成向平安壽險(xiǎn)非公開發(fā)行379，580，000股股份后，中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司及其子公司平安壽險(xiǎn)合計(jì)持有深發(fā)展29。99%的股份，是深發(fā)展的第一大股東;同時(shí)中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司持有平安銀行7，825，181，106股股份，約占平安銀行總股本的90。75%，是平安銀行的控股股東。

中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)平安”）于1988。

年誕生于深圳蛇口，是中國(guó)第一家股份制保險(xiǎn)企業(yè)，至今已發(fā)展成為融保險(xiǎn)、銀行、投資等金融業(yè)務(wù)為一體的整合、緊密、多元的綜合金融服務(wù)集團(tuán)。公司為香港聯(lián)合交易所主板及上海證券交易所兩地上市公司，股票代碼分別為2318和601318。

中國(guó)平安擁有約41。7萬名壽險(xiǎn)銷售人員及8。3萬余名正式雇員，各。

級(jí)各類分支機(jī)構(gòu)及營(yíng)銷服務(wù)部門3，800多個(gè)。截至2009年12月31日，集團(tuán)總資產(chǎn)為人民幣9357億元，權(quán)益總額為人民幣917億元。2009年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入人民幣1528億元，凈利潤(rùn)人民幣145億元。從保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入來衡量，平安人壽為中國(guó)第二大壽險(xiǎn)公司，平安產(chǎn)險(xiǎn)為中國(guó)第二大產(chǎn)險(xiǎn)公司。

（四）委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者。

本評(píng)估報(bào)告的使用者為深發(fā)展、平安銀行、中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方以及按照相關(guān)規(guī)定報(bào)送備案的相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用者。

二、評(píng)估目的。

根據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)下發(fā)的《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于深圳發(fā)展銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)股東資格的批復(fù)》（銀監(jiān)復(fù)[2010]147號(hào)文）要求，為確保同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的公平性，在非公開發(fā)行完成后的1年內(nèi)深發(fā)展應(yīng)與平安銀行完成整合。本次評(píng)估受深發(fā)展的委托，就兩行整合所涉及的平安銀行的股東全部權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。

評(píng)估對(duì)象是平安銀行的股東全部權(quán)益。評(píng)估范圍為平安銀行在基準(zhǔn)。

日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，賬面資產(chǎn)總額為23，061，959萬元，負(fù)債總額。

21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元。

上述資產(chǎn)與負(fù)債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)安永華明會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2010年6。

月30日的平安銀行資產(chǎn)負(fù)債表，評(píng)估是在企業(yè)經(jīng)過審計(jì)后的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。

（一）委估主要資產(chǎn)情況。

本次評(píng)估范圍中的主要資產(chǎn)為發(fā)放墊款和貸款、金融工具、固定資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。

（二）企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)情況。

企業(yè)申報(bào)評(píng)估的范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)為交易系統(tǒng)和各種辦公軟件，目前使用正常。

（三）引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額。

四、價(jià)值類型及其定義。

依據(jù)本次評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日。

此基準(zhǔn)日是委托方在綜合考慮被經(jīng)濟(jì)行為完成時(shí)間、評(píng)估單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。

六、評(píng)估依據(jù)。

本次資產(chǎn)評(píng)估遵循的評(píng)估依據(jù)主要包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評(píng)定估算時(shí)采用的取價(jià)依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：

（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

深發(fā)展與平安銀行整合的相關(guān)文件。

（二）法律法規(guī)依據(jù)。

1、參照《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（財(cái)政部令第54號(hào)，

2009年3月17日）;。

6、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;。

7、參照《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（國(guó)務(wù)院第91號(hào)令，1991年）;。

8、《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》（中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)令第53號(hào)，2008年）。

12、其他與評(píng)估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告范文范本篇九

貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進(jìn)行評(píng)估。

成本法。

成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，反映的是資產(chǎn)投入(購(gòu)建成本)所耗費(fèi)的社。

會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)，即求出企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值并累加求和，再扣減負(fù)債評(píng)估值后得出凈資。

產(chǎn)評(píng)估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評(píng)估方法如下：

(一)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估。

1、貨幣資金。

(1)現(xiàn)金。

現(xiàn)金采用盤點(diǎn)倒推的評(píng)估辦法，其計(jì)算公式為：

基準(zhǔn)日現(xiàn)金評(píng)估值=盤點(diǎn)日庫存現(xiàn)金實(shí)盤數(shù)+基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日現(xiàn)金支出數(shù)-基準(zhǔn)日至。

盤點(diǎn)日現(xiàn)金收入數(shù)。

(2)銀行存款。

通過核對(duì)銀行對(duì)賬單及銀行存款詢證函，確認(rèn)銀行實(shí)際存款余額，并審核企業(yè)提供。

的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析，確認(rèn)無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價(jià)。

值確定評(píng)估值。

2、其他應(yīng)收款項(xiàng)。

對(duì)于其他應(yīng)收款評(píng)估人員在對(duì)其應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員首先核對(duì)明。

細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、

欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個(gè)別認(rèn)。

定法，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行估計(jì)，扣除風(fēng)險(xiǎn)損失后確認(rèn)評(píng)估值。

4、預(yù)付賬款。

對(duì)于預(yù)付款項(xiàng)的評(píng)估人員首先核對(duì)明細(xì)賬、總賬和報(bào)表，然后對(duì)每筆往來款具體分。

析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。

于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。

5、存貨。

列入本次評(píng)估范圍的存貨為低值易耗品，以核實(shí)后的賬面價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。

中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司。

-12-。