解除美團(tuán)簽約協(xié)議書 解除美團(tuán)簽約協(xié)議書模板(9篇)

范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書一

住(所)地：東莞市道窖鎮(zhèn)南丫村南閣路1號(hào)

乙方(員工)： 李美艷 ，性別： 女 ，民族：漢， 月 日出生，

身份證號(hào)碼： ，住址：廣東省

甲、乙雙方依照《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照平等自愿、

誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就雙方解除勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，并承諾共同遵守：

一、甲、乙雙方同意從年月日起解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系。

二、乙方確認(rèn)：在簽訂本協(xié)議前，甲方已依法支付乙方工資等一切待遇，另甲方在簽訂本協(xié)議后一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣 ￥ 元（大寫 ），乙方收到該補(bǔ)償金后自愿放棄追究甲方一切法律責(zé)任的權(quán)利。

三、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方之間的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)即行終止，甲、乙雙方不得再追究對(duì)方任何責(zé)任。否則，甲方有權(quán)向乙方主張返還補(bǔ)償金或乙方有權(quán)向甲方主張相當(dāng)于上述補(bǔ)償金的違約金。

四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

代表簽字： （簽字并按指模）

簽訂日期： 年 月 日

附：乙方身份證復(fù)印件一份

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動(dòng)合同，合同期至____年____月____日止。現(xiàn)甲乙雙方同意提前解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

第一條：乙方因甲方產(chǎn)生________的原因，要求提前解除與甲方的勞動(dòng)合同。經(jīng)協(xié)商，雙方同意自____年____月____日起解除雙方的勞動(dòng)合同，并由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，并且雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。

第二條：因?yàn)榧追降脑驅(qū)е聞趧?dòng)合同的提前解除，甲方除了應(yīng)當(dāng)支付乙方工資到____年____月____日止;繳納乙方的社保、公積金到____年____月____日至;還要給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三條：乙方在合同解除后____日內(nèi)辦理完各項(xiàng)交接工作，離職手續(xù)。甲方向乙方提供包括解除勞動(dòng)合同在內(nèi)的相關(guān)證明。

第四條：乙方自愿放棄除此協(xié)議之外的其他訴求。

第五條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起具有同等的法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年____月____日

2.員工勞動(dòng)合同協(xié)議書范文

甲方：__________________

乙方：__________________

(甲方)聘用____________(乙方)為____________，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，建立勞動(dòng)關(guān)系，并共同遵守履行。

一、合同期限

1、甲、乙雙方同意從__________年________月______日起到__________年________月______日止，聘請(qǐng)__________為本公司;合同期限為_____年。

(二)雙方同意本協(xié)議有效期的前_____個(gè)月為試用期。

二、工作內(nèi)容

1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的宣傳，執(zhí)行公司區(qū)域營(yíng)銷計(jì)劃的實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)公司推銷及相關(guān)業(yè)務(wù)的接洽與聯(lián)系，同時(shí)將相關(guān)客戶資料備案到負(fù)責(zé)人處。

3、收集、掌握并反饋競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷策劃，產(chǎn)品價(jià)格、市場(chǎng)動(dòng)向等方面信息，公司經(jīng)營(yíng)決策提供參考。

4、跟蹤并做好售后服務(wù)，及時(shí)妥善處理客戶問題，收集并反饋客戶對(duì)產(chǎn)品銷售等方面的意見、建議和期望，幫助本公司改善經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)水平。

5、服從甲方安排，按時(shí)保質(zhì)保量地完成甲方安排的工作任務(wù)。

三、薪酬制度

推廣期實(shí)行底薪+提成方式，非推廣期只計(jì)提成方式。

1、推廣期薪酬：底薪__________，試用期合格后薪酬標(biāo)準(zhǔn)為：底薪____________________。

2、非推廣期薪酬：完成推廣期任務(wù)后，非推廣期是接受訂單日期，凡是客戶下了訂單并結(jié)清貨款的，則有提成，提成按第1點(diǎn)計(jì)算。

3、每個(gè)季度總結(jié)每個(gè)業(yè)務(wù)員的業(yè)績(jī)情況，并對(duì)業(yè)績(jī)好的業(yè)務(wù)給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。

4、甲方每月定期以現(xiàn)金形式支付乙方薪酬;甲方的薪酬發(fā)放日為每月15日。

四、工作時(shí)間及差旅費(fèi)用

1、工作時(shí)間：

1)每天_____小時(shí)工作制(含中午)(_______________)，乙方也可以根據(jù)工作需要自行合理安排工作時(shí)間，甲方根據(jù)需要可以隨時(shí)要求乙方回公司安排工作。原則上每周必須回公司參加周例會(huì)，因特殊情況不能參加的，必需提前一天向公司負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。

2)每月有_____天休息，超出_____天按每天基本工資費(fèi)用扣除。事假必須提前一天向公司負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，否則按曠工處理。非推廣期不需要出差的，則在公司正常上班，上班時(shí)間為_______________，負(fù)責(zé)與客戶日常聯(lián)絡(luò)等工作。

2、差旅費(fèi)用：公司負(fù)責(zé)每個(gè)業(yè)務(wù)員推廣費(fèi)用，車費(fèi)實(shí)銷實(shí)報(bào)(需注明所到地方及出差成效)，餐費(fèi)按__________元/餐。

五、雙方約定

1、乙方要遵守甲方制定的公司規(guī)章制度，服從甲方的管理與工作安排。甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行情況進(jìn)行督促、檢查、考核和獎(jiǎng)懲。

2、甲方有義務(wù)為乙方開展業(yè)務(wù)工作創(chuàng)造相應(yīng)的條件和支持，乙方不得以公司的名義從事任何與本職業(yè)務(wù)無關(guān)一切活動(dòng)，凡由此產(chǎn)生的一切后果公司不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由本人自負(fù)。

3、乙在簽訂本合同前必須提供本人身份證和本人家庭戶口簿復(fù)印件交付公司存檔。

六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1、甲方因簽訂合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個(gè)人原因，要求變更本合同條款的，必須提前七日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)簽訂《附加協(xié)議書》。

2、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給公司的利益造成重大損害并經(jīng)查實(shí)的甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方不能勝任工作，連續(xù)二個(gè)月未給公司帶來任何業(yè)績(jī)的甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方不按本協(xié)議規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的乙方有權(quán)解除合同。

除本合同另有規(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，需提前三十日通知對(duì)方，如通知時(shí)間不足的，應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個(gè)月乙方的日平均工作為標(biāo)準(zhǔn)，支付賠償金給對(duì)方。

七、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽名)：_______________乙方(簽名)：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中國(guó)華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就解除勞動(dòng)合同和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議如下：

一、解除勞動(dòng)合同：

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并簽定《協(xié)商解除勞動(dòng)合同協(xié)議書》，約定于20年12月21日解除勞動(dòng)合同關(guān)系。

2、乙方自簽定《協(xié)商解除勞動(dòng)合同協(xié)議書》后，承諾在簽定協(xié)議書后的當(dāng)天內(nèi)按公司規(guī)定辦理完畢離職交接手續(xù)。

二、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

乙方于20年5月29日入職，在公司工作0年6個(gè)月23天，依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和具體金額為：

（1）依據(jù)相關(guān)法規(guī)定，支付給乙方1個(gè)月的.工資，合計(jì)金額：1500元（大寫壹仟伍佰元整）。

（2）乙方于20年12月24日前辦理完畢一切離職手續(xù)，在12月24日公司發(fā)薪時(shí)，已經(jīng)將補(bǔ)償金和12月份的薪資一并結(jié)清。

（3）乙方離職甲方實(shí)際還應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)20年12月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和公積金的個(gè)人部分、乙方個(gè)人所得稅部分。

三、此經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償涉及工作期間的所有勞資權(quán)益含合同、工資、休息休假、補(bǔ)償、加班等。雙方費(fèi)用已結(jié)清，無任何勞資糾紛。同時(shí)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后即表明雙方在勞動(dòng)關(guān)系期間的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清，不存在任何勞動(dòng)爭(zhēng)議事項(xiàng)。

四、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：簽字：

乙方（姓名）：簽字：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書四

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方于年月日簽訂了有/無固定期限勞動(dòng)合同，現(xiàn)由方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、（方）因原因要求提前解除與（方）的勞動(dòng)合同。經(jīng)協(xié)商，雙方同意自年月日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。

二、 乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動(dòng)合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動(dòng)合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等。雙方無違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的行為。解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬(含加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。

四、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

五、乙方自愿放棄其他所有訴求。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（公司）：

法定代表人或委托代理人：

年月日

乙方（簽字）：

年月日

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書五

為了充分保護(hù)勞動(dòng)者的合法利益，法律規(guī)定要是用人單位解除勞動(dòng)合同的話，那么需要在符合法律規(guī)定的情形下，才可以解除勞動(dòng)合同，否則的話就是違法行為。那么單位解除勞動(dòng)合同的法定情形有哪些？為您介紹。

①勞動(dòng)者在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。

②勞動(dòng)者嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的。用人單位制定的規(guī)章制度不得與國(guó)家的法律、法規(guī)相抵觸。

③勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，給用人單位造成重大損害的。

④被依法追究刑事責(zé)任的。

勞動(dòng)者有上述情形之一的，用人單位有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，無需給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

①勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。這里所說的“患病”，是職業(yè)病以外的其他病癥。

②勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

③勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。上述3種解除勞動(dòng)合同的情形，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，并根據(jù)勞動(dòng)者在該用人單位的工齡給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

不管勞動(dòng)者是否存在過錯(cuò)，只要符合了法律規(guī)定的情形，那么用人單位就是可以解除與其的勞動(dòng)合同的，若是大家對(duì)于這方面還有其他的法律疑問，不妨到我們網(wǎng)站咨詢一下我們的在線律師，隨時(shí)為您解答法律問題。

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了編號(hào)為：現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方______年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

______年____月____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

______年____月____日

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書七

甲方： 有限公司

乙方：姓名__________

性別________

年齡________

身份證號(hào)__________________________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就雙方之間解除勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂為期_____年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。

2、雙方同意自本協(xié)議簽字之日終止勞動(dòng)合同關(guān)系。

3、甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方在職期間對(duì)應(yīng)工資。

4、甲方為乙方繳納四金(包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金)至_____年_____月_____日止。

5、由于甲方或乙方（包括甲、乙雙方）原因?qū)е录追皆趧趧?dòng)合同關(guān)系存續(xù)期間未能為乙方支付各種社會(huì)保險(xiǎn)的，甲方同意按照乙方工作年限向乙方支付補(bǔ)償款，乙方同意并認(rèn)可補(bǔ)償金額及標(biāo)準(zhǔn)。

6、本協(xié)議簽訂后雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止，甲、乙雙方之間就勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)事宜，不再存在任何糾紛。乙方就勞動(dòng)關(guān)系解除及社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)事宜不得再向甲方主張權(quán)利。

7、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)離職手續(xù)。

8、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得做出有損公司名譽(yù)或利益之行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及所造成的全部損失。

9、乙方自愿放棄其它所有訴求。

10、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書八

甲方：中國(guó)人壽保險(xiǎn)*司_______市分公司

住所：_______________________________

負(fù)責(zé)人：_____________________________

乙方姓名：___________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

住所：_______________________________

電話：_______________________________

乙方于________年________月________日與甲方簽訂了一份保證合同，自愿為甲方代理人________提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任?，F(xiàn)乙方因________________原因向甲方提出解除原《保證合同》。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意從________年________月________日起解除乙方對(duì)代理人________的保證責(zé)任，原《保證合同》同時(shí)終止。

二、自甲方同意乙方解除擔(dān)保責(zé)任之日起_________年內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)代理人_________在原乙方為其提供擔(dān)保期間有違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及保險(xiǎn)代理合同約定并給甲方造成損失的，乙方仍應(yīng)在原擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如雙方因此產(chǎn)生糾紛，仍可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商決定。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及代理人________各執(zhí)一份。?

推薦解除美團(tuán)簽約協(xié)議書九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同，租房合同終止協(xié)議。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號(hào)：________________]。

2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六) ________________________________________________。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的;

(七) ________________________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，( xx市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易核心，以及________________各一份，均具有同等效力。

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：