最新工商解抵押申請書怎么寫(精選13篇)

每到年底，總是讓人不禁回顧一下，我們是否需要總結一下過去的一年。在寫總結時，要站在全局的角度思考，不只關注個人的問題。希望通過這些總結范文的分享，大家能夠對總結的重要性和寫作技巧有更深入的理解和認識。

工商解抵押申請書怎么寫篇一

房地產抵押貸款申請書內容包括：

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業(yè)務及企業(yè)資產、規(guī)模；

b、說明房地產開發(fā)企業(yè)資質等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權屬公司名稱，投入建設項目的業(yè)主名稱，并說明幾個公司隸屬關系。

a、包括項目優(yōu)勢和規(guī)模；

b、項目已投入資金額，項目現狀、項目己竣工或預計竣工日期，項目預期經濟效益；

c、若項目分期滾動開發(fā)，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額。

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

還款來源，還款方式、還款計劃等。

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

工商解抵押申請書怎么寫篇二

委托人：受托人：

身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

****支行：

委托人是坐落于***房產（房屋所有權證號碼：****號）的產權人，根據受托人借款需要，本人同意將上述房產作為抵押物，向****支行申請借款，同意受托人與****支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現場辦理該房產抵押登記手續(xù)，故委托作為本人的合法代理人，全權代表本人處理如下事項：

全權辦理上述房地產抵押登記等相關手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產抵押登記的相關文件。

二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。

三、委托期限：年月日至年月日受托人在其授權范圍及代理期間內簽署的一切有關文件、領取的相關房地產資料及支付的款項，本人均予以承認。

委托人。

工商解抵押申請書怎么寫篇三

xxxxx工商行政管理局：

我們雙方于 xx年x 月 x日在你局辦理了抵押物登記（登記證編號： ），現由于以下第 項原因：

1、主合同已履行完畢；

2、抵押權人已實現抵押權；

3、抵押物已全部滅失；

4、提前解除抵押合同；

故根據《中華人民共和國擔保法》和《企業(yè)動產抵押物登記管理辦法》的有關規(guī)定，特向你局申請巴黎抵押物注銷登記。

抵押人（蓋章）： 地址：

抵押權人（蓋章）： 地址：

法定代表人（簽名）：

住所：

代理人（簽字）：

住所：

聯系電話：

郵政編碼：

xx年 x月 x日

工商解抵押申請書怎么寫篇四

xxx縣林業(yè)局：

本公司身為市級林業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，一直致力于林業(yè)產業(yè)化發(fā)展，累計林業(yè)產業(yè)投資3400多萬元，用于荒山整治、林地改造、培育種苗、苗木種植、苗木中介及水利交通建設等，雖已逐步實現收益，且公司一直本著“取之于林，用之于林，服務三農”的方針，但由于林業(yè)產業(yè)前期投資巨大，受益周期較長的特性，加之公司的規(guī)?；l(fā)展，現面臨融資難的問題，公司積極尋求投資主體多元化發(fā)展，積極拓寬投資渠道，現已與中國建設銀行xx縣支行達成協議，將林權證號為：x林證字（2015）第xxx號、x林證字（2012）第xxx號、的林權（共計xxxx 畝）進行抵押貸款，特此申請，望批準。

xxxxxx有限公司

2015年x月x日

附件：

xxxx村鎮(zhèn)銀行林權抵押貸款管理辦法（試行）

第一章 總 則

第一條 為切實加大對林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入，規(guī)范林權抵押貸款操作，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國森林法》、《森林資源資產抵押登記辦法（試行）》等法律法規(guī)以及xxxx村鎮(zhèn)銀行信貸管理相關制度，制定本辦法。

第二條 林權是指森林、林木、林地的所有權和使用權，是森林資源財產權在法律上的具體體現。林權證是確定林地所有權、使用權和林木所有權、使用權四權一體的唯一權利憑證。

第三條 本辦法所稱的林權抵押貸款是指借款人以其擁有的林權作為抵押向xxxx村鎮(zhèn)銀行申請辦理的借款業(yè)務。

第二章 貸款對象和條件

第四條 辦理林權抵押貸款的借款人，是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經濟組織和具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。

第五條 借款人除應具備xxxx村鎮(zhèn)銀行信貸管理制度規(guī)定的基本條件外,還應具備下列條件：

(一）借款從事的行業(yè)應符合我行準入條件；

（二）具有穩(wěn)定的經營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足；

（三）自然人年齡須在１８周歲（含）以上，且申請借款時年

齡與借款期限之和不得超過６５周歲（含）；

（四）持有縣級(含)以上地方人民政府核發(fā)的林權證。

第三章 貸款用途、期限和利率

第六條 貸款用途。林權抵押貸款用于解決借款人林業(yè)及林業(yè)相關產業(yè)的生產經營融資需求，也可用于其他合法的需求。

第七條 貸款期限。林權抵押貸款應根據借款人第一還款來源、現金流狀況、貸款用途和擬抵押林權評估情況，合理確定貸款額度、期限和還款方式，貸款期限超過一年的，應采取分期還款方式，但貸款期限最長不超過10年（含）。同時抵押擔保的期限應短于林權流轉合同約定使用年限1年（含）以上；屬于承包、租賃、出讓的，抵押擔保期限應短于剩余承包、租賃、出讓年限1年（含）以上。

第八條 貸款利率。林權抵押貸款利率按xxxx村鎮(zhèn)銀行利率管理相關規(guī)定執(zhí)行。

第四章 貸款擔保

第九條 下列林權可作為抵押：

（二）法律、行政法規(guī)規(guī)定可抵押的其他森林、林木和林地使用權。

第十條 下列林權不得抵押：

（一）生態(tài)公益林；

（二）權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；

（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的森林、林木和林地使用權；

（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林；

（六）以家庭承包形式取得的集體林地使用權(已完成林改并取得林權證的除外)；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。

第十一條 抵押率。林權抵押貸款的抵押率應綜合考慮借款人的資信狀況、償債能力、貸款期限，并根據不同的樹種、樹齡及所抵押林權變現難易程度等因素合理確定，但最高不超過抵押林權評估價值的60%。

第十二條 以林權作為抵押時，其林地使用權應同時抵押，且抵押期間不得改變林地的屬性和用途。幼齡林不能單獨用于抵押。xxxx村鎮(zhèn)銀行不單獨接受林地使用權的抵押。

在抵押權延續(xù)期間，未經xxxx村鎮(zhèn)銀行同意，抵押人不得流轉所抵押的林權；借款人到期不能償還貸款本息，xxxx村鎮(zhèn)銀行有權依法處置抵押物。

續(xù)。

第十四條 各一級分行可根據當地森林保險業(yè)務開辦的實際情況辦理保險。辦理保險必須指定xxxx村鎮(zhèn)銀行為第一受益人，由xxxx村鎮(zhèn)銀行保管保險單，保險期限（含續(xù)保期限）不短于貸款期限。

第十五條 用于抵押的林權須經有權評估機構進行評估,并出具評估報告。評估機構須經xxxx村鎮(zhèn)銀行認可。

第十六條 借款人應到林權所在地縣級（含）以上林業(yè)主管部門辦理林權的抵押登記手續(xù)，并取得林權抵押登記證。

第五章 貸款管理

第十七條 除以下特別要求外，林權抵押貸款管理的授權及業(yè)務辦理流程，按xxxx村鎮(zhèn)銀行相關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 貸款申請。企（事）業(yè)法人和其他經濟組織在申請林權抵押貸款業(yè)務時，需提供以下基本資料原件或復印件：

（一）林權抵押貸款申請書；

（二）法定代表人、主要股東及授權委托人身份證明；

（三）企(事)業(yè)章程或合資、合作的合同和驗資證明；

（四）營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及林權證等有效證件；

（五）有效貸款卡（按規(guī)定不需要持有貸款卡的企事業(yè)法人除外）；

（六）符合公司章程或法律規(guī)定的申請貸款決議書；

（七）近三年經審計的年度財務報表及最近一期財務報表（新建企業(yè)除外）；

（八）有效的稅務登記證，必要時應要求客戶提供近二年稅務部門納稅證明資料復印件；

（九）在xxxx村鎮(zhèn)銀行的開戶證明；

（十二）屬于承包、租賃、出讓的林地應出具相應的承包、租賃、出讓的有效協議或合同；

（十三）xxxx村鎮(zhèn)銀行要求提供的其他文件或資料。

第十九條 自然人申請林權抵押貸款時，需提供以下基本資料原件或復印件：

（一）林權抵押貸款申請書；

（二）借款人及其配偶合法的身份證件、戶口簿；

（三）固定住所或穩(wěn)定的經營場所證明；

（四）借款人從事林業(yè)生產經營的相關資料，如林權證；

（五）借款用途證明、收入來源證明及還款計劃等資料；

（六）xxxx村鎮(zhèn)銀行認可的評估機構出具的林權評估報告；

（七）在xxxx村鎮(zhèn)銀行的開戶證明；

（八）林木資源保險單；

（九）屬于承包、租賃、出讓的林地應出具相應的承包、租賃、出讓的有效協議或合同；

（十）xxxx村鎮(zhèn)銀行要求的其他文件或資料。

第二十條 貸款調查。林權抵押貸款業(yè)務執(zhí)行雙人實地調查的原則。調查的'主要內容包括：

（一）借款人提供的資料是否完整、真實、有效；

（二）借款人基本情況，包括個人品行、家庭概況、收入來源、還款來源及貸款用途等；

（三）借款人生產經營能力、生產規(guī)模及技術保障；

（四）核實抵押林權的真實性及變現能力；

（五）抵押物地理位置、交通狀況、林種、林齡、抵押物評估

價值及購買價或轉讓價（須附有關協議）等；

（六）核實借款人是否取得砍、間伐指標；

（八）其它需要調查的內容。

第二十一條 貸款審查。風管部對客戶資料和信貸調查（評估）資料進行審查，審查的主要內容包括：

（一）基本資料審查：上報資料是否齊全、完整；

（二）主體資格審查：借款人資格及相關證明材料是否符合規(guī)定，是否有不良信用記錄；

（五）抵押擔保審查：抵押擔保手續(xù)是否合法有效，用于抵押的林權市場價值是否合理，是否容易變現。

第二十二條 貸款審批。貸款審查后提交有權審批行的貸審會或合議會議審議，或直接提交有權審批人審批。

第二十三條 貸款發(fā)放。審批同意后，xxxx村鎮(zhèn)銀行與借款人簽訂借款合同和抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，填制借款憑證，并按規(guī)定將資金轉入借款人在xxxx村鎮(zhèn)銀行的結算賬戶。

簽訂合同時，應在合同文本的“其他事項”欄目約定，所抵押的林木列入砍、間伐計劃的，借款人須向xxxx村鎮(zhèn)銀行提供砍、間伐申請材料，并經xxxx村鎮(zhèn)銀行同意后報林業(yè)部門辦理砍、間伐手續(xù)，砍、間伐收入應優(yōu)先償還xxxx村鎮(zhèn)銀行貸款。

第二十四條 貸后管理。林權抵押貸款應切實加強貸后管理，

并重點做好以下工作：

（一）借款人是否按合同約定使用信貸資金以及風險狀況的變化；

（二）借款人是否具有砍、間伐需求及是否取得年度砍、間伐指標；

（四）在借款人對部分或全部林木砍伐期間，客戶經理應進行現場跟蹤管理，了解實際采伐林木種類、數量和銷售價格，監(jiān)控其資金走向。

第六章 抵押林權的監(jiān)督和處置

第二十五條 建立健全林權抵押貸款業(yè)務檔案，定期與林權抵押登記部門進行核對，保證抵押權利的合法有效。

第二十六條 已抵押的林權價值不足以償還借款時，經營行應按合同約定，要求借款人增加抵押物，或要求借款人提前歸還部分或全部貸款。

第二十七條 借款人如變更抵押物，應向xxxx村鎮(zhèn)銀行提出申請，在取得xxxx村鎮(zhèn)銀行確認同意后，借款人與抵押權人應當于做出變更決定之日起15個工作日內，持變更協議、《林權證》、原林權《登記證》和其他證明文件，向原登記機關申請辦理變更登記，并經登記機關審查核實后辦理變更登記手續(xù)。變更后的抵押物價值不能低于原抵押物的價值，且必須先辦妥合法有效的抵押登記手續(xù)后，再解除原有的林權抵押登記。

第二十八條 借款人在貸款到期后，確實無力償還的，應對抵

押的林權按照xxxx村鎮(zhèn)銀行資產處置辦法執(zhí)行。xxxx村鎮(zhèn)銀行在依法處置所抵押的林權時，應及時與林業(yè)主管部門協商，提出林木采伐申請或以協商、折價、拍賣、變賣、訴訟等方式處置抵押林權。

第七章 附 則

第二十九條 本辦法未盡事宜，按照xxxx村鎮(zhèn)銀行相關信貸管理制度執(zhí)行。

第三十條 本辦法由xxxx村鎮(zhèn)銀行總行負責制定、解釋和修訂。 第三十一條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

工商解抵押申請書怎么寫篇五

被申請人：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日出生，身份證號為_________________，住寧波市_________________，聯系方式：________________.被申請人：______________.

請求事項：_________________。

請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現擔保物權的總金額為_______________元。

事實與理由：_________________。

申請人與被申請人于__________年__________月__________日簽訂了房產抵押合同，約定為_______________在申請人處借款_______________萬元提供抵押擔保，抵押擔保期限為__________年_____月__________日至__________年_____月_____日。

申請人于__________年__________月__________日對_____________發(fā)放的由被申請人提供抵押擔保的貸款人民幣_______________萬元，合同編號為_______________，合同約定貸款金額為__________萬元，貸款期限自_____________年__________月__________日起至_____________年_____月__________日止，貸款年利率為__________%，債務人于每月20日向申請人支付月利息，并應于__________年__________月__________日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產抵押擔保(抵押合同編號為__________號)。借款人_______________于_____________年_____月_____日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息，且于__________年_____月__________日到期后也未按時歸還借款。

故申請人有權依合同約定要求實施或實現有關貸款的任何擔保項下的權利，特此根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準予!

此致寧波市__________區(qū)人民法院

工商解抵押申請書怎么寫篇六

南通市國土資源局通州分局：

茲有（抵押人）曾于xx年x月x日，以南通市通州區(qū)鎮(zhèn)村計平方米國有（集體）土地使用權（土地使用證號：），向（抵押權人）抵押貸款元。現抵押人已按抵押合同約定于年月日向抵押權人償還貸款元。特申請注銷《通州他項（）字第號》抵押登記。

抵押權人：（公章）。

xx年x月x日。

工商解抵押申請書怎么寫篇七

房地產內容包括：

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業(yè)務及企業(yè)資產、規(guī)模；

b、說明房地產開發(fā)企業(yè)資質等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權屬公司名稱，投入建設項目的業(yè)主名稱，并說明幾個公司隸屬關系。

a、包括項目優(yōu)勢和規(guī)模；

b、項目已投入資金額，項目現狀、項目己竣工或預計竣工日期，項目預期經濟效益；

c、若項目分期滾動開發(fā)，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額。

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的`預估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

還款來源，還款方式、還款計劃等。

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

工商解抵押申請書怎么寫篇八

__住房資金管理中心：

本人是__單位人員，家庭平均月收入__元，為購買__（公司）開發(fā)的商品住房（商鋪）__套，房產編號為___，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款__萬元，期限__年，并同意以所購房產抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的.借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第__套住房。

本人按照貴行要求在所在分__（支）行開立了還款帳戶，帳號為____，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人：__。

__年__月__日。

工商解抵押申請書怎么寫篇九

尊敬的派出所領導：

我名___，為(戶號：4___________)戶主，現住__縣__鎮(zhèn)__村__組，因__原因需與我子___進行戶主變更，請貴單位給予辦理變更手續(xù)。

致此。

敬禮!

申請人：__。

20__年12月25日。

工商解抵押申請書怎么寫篇十

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、職工個人住房；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復印件（原件）；

4、借款人戶口復印件（原件）；

（3）購安居房（經濟適用房），需帶安居工程住宅（經濟適用書）預銷售合同復印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據復印件；

7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。

借款人所在單位應注意三點：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產權或33%產權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經濟適用房）可適當增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。

職工個人住房。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是單位的'職工，經批準購買本單位住房（安居房、經濟適用房）路號第棟單元層號住房一套，建筑面積平方米，房價為元?，F已交房款元，尚缺元。根據《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委托）貸款《修改》暫行辦法》的有關規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現申請購房貸款元，期限年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元，并以所購房產作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。

證明。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方）元，該同志已參加我單位房改，并已交納住房公積金，公積金帳號為，截止年月公積金余額為元。我單位愿為該同志擔保。

單位公章。

單位證明。

烏魯木齊市住房資金管理中心：

我單位截止年月住房公積金余額元，已有名職工支取住房公積金元?，F有名職工需申請住房抵押貸款元，借款人已自籌購房款元，占購房款總額的%。以上借款人的貸款金額可轉入我單位售房款帳戶，售房款帳號為。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。

特此證明。

單位公章：

工商解抵押申請書怎么寫篇十一

已注冊登記的機動車，抵押人（機動車所有人）將機動車作為抵押物的，抵押人和抵押權人應當按下列規(guī)定和程序到車管所辦理抵押登記：

1、填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》。

2、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明。

3、《機動車登記證書》。

4、《機動車行駛證》。

5、車輛識別代號（車架號碼）、發(fā)動機號拓印模。

6、抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。

1、抵押人和抵押權人的身份證明、《機動車登記證書》無效的。

2、機動車與該車的.檔案不一致的。

3、海關監(jiān)管的機動車未解除監(jiān)管的。

4、機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的。

1、填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》。

2、抵押人、抵押權人和代理人的身份證明。

3、《機動車登記證書》。

4、《機動車行駛證》。

工商解抵押申請書怎么寫篇十二

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件。

本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

抵押人名稱：(以下簡稱甲方)。

抵押權人名稱：(以下簡稱乙方)。

住所：電話：為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權處分的財產抵押給抵押權人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額為人民幣(大寫)_________，期限為_____。經乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協商一致，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產為_________(詳見抵押財產清單、批準文件和有關所有權證明的有效證書)。

第二條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。

第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續(xù)。

第四條在本合同有效期內，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。

甲方對所占管的抵押物應負妥善保護和管理的責任，不得毀損或滅失，并隨時接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。當抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少價值相當的擔保。

第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續(xù)。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。當抵押物發(fā)生意外損失時，如借款人未償還到期應付款項，保險賠償金應首先用于償還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期部分的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用于追加擔保，以此彌補損失的抵押物。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：

1.主合同規(guī)定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償的;。

2.甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權的;。

3.甲方或借款人宣布解散或破產，乙方未受清償的。

第八條抵押權的行使：

抵押權的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用于償還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償還全部應付款項時，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應由借款人清償;如果處置所得款項在償清借款人全部應付款項后仍有余額，結余部分應退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

1.甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權、批準手續(xù)。

2.本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關規(guī)定及其上級的指令。

3.本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現時也未抵押給任何其他方。

4.甲方未經甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉讓本合同項下的抵押物，應事先取得乙方的書面同意，但所得的轉讓費、許可費應當向乙方提前清償所擔保的債權。

5.本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方承擔。

第十條(本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：

1.在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務而獲得的任何代位權。

2.甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。主合同中與貸款金額、期限有關的條款變更后，本合同項下擔保的貸款金額和期限相應調整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行。

3.當借款人發(fā)生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方繼續(xù)承擔擔保責任。

4.主合同變更后，乙方應在十天內向甲方發(fā)出書面變更通知。

第十一條若借款人已足額清償全部應付款項，抵押權即自動撤銷，乙方保管的財產保險單應退還甲方。

第十二條甲乙雙方商定的其他事項：

第十三條違約責任：

1.甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規(guī)定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，并向甲方收取相當于擔?？傤~___%的違約金。

2.甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規(guī)定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經濟損失，均要作出賠償。

3.乙方違反第十條第4款有關規(guī)定，應向甲方繳納違約金。

第十四條甲方抵押給乙方的一切財產內容以本合同附件“抵押財產清單”為準。該附件為本合同的組成部分，具有同等效力。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款繼續(xù)有效。

第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。

第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

工商解抵押申請書怎么寫篇十三

___信用社：

具申請人___，男、現年30歲，身份證號：___________，住___鎮(zhèn)石家寨村王家組，現有人口2人，從事三道水鄉(xiāng)便民服務中心工程修建，因目前資金周轉困難，特向農村信用合作聯社申請借款15萬元，期限3年，用位于___鎮(zhèn)石家寨村一處房產作抵押，房產編號：___，面積380平方米，土地編號：__，面積351.84平方米，還款來源：工程收入，并作如下鄭重承諾：

一、保證借款用途真實性，不用作它用。

二、認證履行借款合同中的相關約定。

三、由夫妻及財產共有人共同償還。

四、愿以家庭共有財產作為連帶責任擔保。

五、保證按季結息、否則自愿計收復利，到期還本。

六、當發(fā)生遺產分割時，遺產繼承人同時承擔被繼承人在信用社的債務。該財產不能再與其它個人、單位或經濟組織進行債務抵押。若有抵押，則是無效抵押。

七、以上承諾如不能履行，自愿承擔一切經濟、法律責任。

八、還款計劃：2020__年底一次性付清。

申請人：___。

20__年_月__日。