外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總 外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總表(六篇)

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有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總一

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，為互相制約、協(xié)調(diào)關(guān)系、確保工程質(zhì)量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容：

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包方式：包工包料

承包內(nèi)容：主體外墻保溫工程

材料要求：按照甲方（政府部門）及設(shè)計(jì)圖紙的要求采用b1級(jí)4cm厚，18kg/m聚苯板。

2、工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

二、甲、乙方責(zé)任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè)，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。

3、甲方應(yīng)提供書面技術(shù)交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的資質(zhì)證明文件。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，必須承擔(dān)給甲方造成的全部安全責(zé)任損失和經(jīng)濟(jì)損失。

8、材料須經(jīng)甲方嚴(yán)格稱重保證達(dá)到規(guī)定密度后，方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9、乙方保證該承包工程一次性驗(yàn)收合格，并及時(shí)向甲方提供施工方案國(guó)家和權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的材料的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格報(bào)告等有關(guān)證件，因檢測(cè)、驗(yàn)收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結(jié)算方式、承包價(jià)格：

1、工期：自工人進(jìn)場(chǎng)之日起 工作日之內(nèi)完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結(jié)算方式：施工結(jié)束后，甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，按照實(shí)際面積結(jié)算。

3、承包價(jià)格：保溫價(jià)格： 元/㎡，翻包價(jià)格： 元/㎡，此價(jià)格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用a級(jí)阻燃復(fù)合板，但是防火隔離帶須滿足國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收要求，每?jī)蓪右坏?，寬?0cm）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進(jìn)行到50%時(shí)，付至完成工程量的80%。

第二次付款：保溫工程完工后，付至總工程量的95%。

第三次付款：剩余5%的質(zhì)保金自主工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高處作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違者每人次罰款100元。

3、雨季及大風(fēng)五級(jí)以上天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。

4、嚴(yán)禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為，無(wú)論有何理由，每次均罰乙方20xx元，工程結(jié)算時(shí)扣除。

六、工程保修及售后服務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)安裝的工程，在驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修。在接到維修通知五天之內(nèi)，必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、注意事項(xiàng)：

1、乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍罰款。

2、按時(shí)參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì)，以便處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，有事提前向甲方請(qǐng)假，無(wú)故不參加者，每人次罰款50元。

3、安全、質(zhì)量技術(shù)交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向膠南市人民法院提起訴訟。

5、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

6、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，結(jié)清合同結(jié)算款后失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總二

發(fā)包單位：

承包單位：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》以及福建省有關(guān)基本建設(shè)和施工管理等規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將______________________包工包料委托給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：承包形式和施工依據(jù)

工程項(xiàng)目：

使用品牌：

工程范圍：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目25mm?；⒘Ｖ楸貪{料-抹聚合物抗裂砂漿-壓入耐堿網(wǎng)格布-抹抗裂砂漿。具體內(nèi)容和范圍以建筑外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

承包形式：本工程采取包工包料的承包方式承包。

施工依據(jù)：以本合同以及施工圖紙，現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程變更通知單為本工程施工依據(jù)。

二、施工工期

1、乙方在合同簽訂后，具體開(kāi)工日期以甲乙雙方書面形式確認(rèn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

2、如有特殊情況(人力不可抗拒的因素)或由于甲方原因造成工期拖延，乙方工期可順延。

三、工程造價(jià)

工程總造價(jià)約：?元。

四、結(jié)算方式

1、乙方承包甲方外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目施工，承包價(jià)按人民幣?元/平方(按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)算)

2、工程量報(bào)價(jià)中包括保溫系列材料、人工工資費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、不包括稅金。

(1.本合同第五條工程承包價(jià)包括但不限于本工程所需的所有材料、設(shè)備成本、機(jī)具、運(yùn)費(fèi)、各種應(yīng)付稅款、搬運(yùn)費(fèi)、工資、安裝費(fèi)、一般支出費(fèi)、利潤(rùn)、_____費(fèi)、管理費(fèi)、保修費(fèi)、工程查驗(yàn)/檢驗(yàn)費(fèi)，以及就本工程所做的試驗(yàn)而需交付的各項(xiàng)費(fèi)用及其它履行本合同有關(guān)的各項(xiàng)成本與費(fèi)用等所有費(fèi)用開(kāi)支;?2.本合同工程總價(jià)系屬固定價(jià)格，乙方不得以任何理由及方式包括因工程所需的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資率及其它成本費(fèi)用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求調(diào)整工程價(jià)款或請(qǐng)求額外補(bǔ)償。)

五、付款方法

1、合同簽定，人工、材料進(jìn)場(chǎng)十天內(nèi)甲方付給乙方所完成工程量造價(jià)的80%作為備料款。

2、工地正常施工，甲方每月支付乙方當(dāng)月所完工程量的80%進(jìn)度款。

3、本工程節(jié)能分部驗(yàn)收全部合格后，乙方報(bào)送的結(jié)算書經(jīng)甲方審核后30天內(nèi)支付乙方工程量總造價(jià)15%進(jìn)度款。

4、竣工驗(yàn)收通過(guò)后，余款一年內(nèi)付清。

5、甲方如若未按甲乙雙方約定的付款方式付款，乙方有權(quán)停止工程施工，由此造成的損失乙方將不承擔(dān)責(zé)任。

六、甲、乙方工作

1、甲方工作：

a、提供配合施工用水、電、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)等，倉(cāng)庫(kù)、內(nèi)墻腳手材料、砂漿機(jī)、施工電梯等供乙方使用。

b、提供有關(guān)圖紙資料及施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物拆除。

c、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理簽證。

d、按合同規(guī)定撥付工程款，辦理竣工結(jié)算，組織工程竣工驗(yàn)收。

2、乙方工作：

a、施工人員進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，聽(tīng)從甲方安全專職人員指揮。

b、編制施工組織設(shè)計(jì)，做好施工準(zhǔn)備工作和施工機(jī)具的合理調(diào)配。

c、按合同規(guī)定做好材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。

d、嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

e、負(fù)責(zé)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)相關(guān)材料、驗(yàn)收資料及成品的試驗(yàn)、檢測(cè)等工作。?f.嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書中有關(guān)安全技術(shù)措施和方案，杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)因違章、違規(guī)作業(yè)造成安全事故的全部責(zé)任;

七、工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。

2、工程驗(yàn)收以施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)原始資料、報(bào)驗(yàn)資料的收集、整理、報(bào)審和歸檔。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，可以分階段驗(yàn)收。

4、乙方負(fù)責(zé)本子分部工程的全部檢測(cè)、驗(yàn)_____用，并保證合格通過(guò)該分布的驗(yàn)收。

八、其它事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同全部條款履行完畢后即自行生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總?cè)?/h3>

甲方：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在__________縣園區(qū)，修建__________綜合辦公樓將內(nèi)外墻裝修工程承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：_________________縣__________園區(qū)

二、承包方式：_________________真石漆，包工包料，乙方自組人員及所需材料。

三、單價(jià)：_________________外墻真石漆按60元/㎡結(jié)算，結(jié)算面積按墻體面積扣除門窗面積中的50%算面積。

四、質(zhì)量：_________________乙方根據(jù)甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求施工

五、付款方式：_________________乙方材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后應(yīng)支付20%的預(yù)付款，完工后再支付50%，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收后一次性付清。

六、安全：_________________乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須注意安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患必須通知甲方處理后方可施工，如發(fā)生安全事故乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、違約責(zé)任：_________________甲、乙雙方任何一方違約，將賠償未違約方總價(jià)款%的違約金。

八、此協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總四

1、基層墻面應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格，門窗框已安裝導(dǎo)位。外墻上的消防梯、落水管、各種進(jìn)戶管線等外墻上的各種預(yù)埋件已安裝完畢。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24h內(nèi)建議不得低于5攝氏度（低于5攝用甲酸鈣防凍措施）。

3、為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免長(zhǎng)時(shí)間陽(yáng)光直射，應(yīng)保證系統(tǒng)施工的連續(xù)性。

4、雨天施工應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面，有腳架帶網(wǎng)布為宜。

5、墻體系統(tǒng)在施工過(guò)程中所采取的保護(hù)措施，應(yīng)帶防水、密封等長(zhǎng)久保護(hù)，按設(shè)計(jì)要求施工完畢后方可拆除。

1、墻體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

a、墻體的檢查：根據(jù)墻體材質(zhì)，參考《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可實(shí)施找平抹灰。具體要求如下：

（1）使用1：2.5水泥砂漿找平，若混凝土及砌筑墻體平整度、垂直度狀況在規(guī)范允許范圍內(nèi)（保溫允許4mm），也可無(wú)需做找平砂漿層?？稍诮缑嫔皾{的施工表面層上直接施工保溫砂漿；

（2）表面強(qiáng)度達(dá)到0，5mpa：

（3）平整度和垂直度要求：2米靠尺檢查，差距控制在4mm以內(nèi)；

b、預(yù)埋件檢查：外墻面上預(yù)埋件（消防梯、水落管、進(jìn)線管、外墻飾件等）依照?qǐng)D紙要求安裝完畢；

c、門窗的檢查：保溫砂漿施工前，門、窗框必須按照設(shè)計(jì)要求安裝完畢，做好門、窗側(cè)邊水泥砂漿收頭工作，且符合設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范：

d架設(shè)的準(zhǔn)備：按照國(guó)家驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工安全技術(shù)交底和勞動(dòng)保護(hù)及防火、防毒的安全撿查：

e、材料準(zhǔn)備：所需要的材料進(jìn)場(chǎng)后，按照相關(guān)規(guī)定登記檢查，并妥善貯存和管理。提前做好材料報(bào)檢和送檢工作；

f、水電準(zhǔn)備：依據(jù)需求配送電源及相關(guān)的水源，水質(zhì)應(yīng)符合用水標(biāo)準(zhǔn)：

g、工具的準(zhǔn)備：施工前的工具準(zhǔn)備到位，工具的完好性與設(shè)備的調(diào)試；

h、人員的培訓(xùn)：重點(diǎn)在于產(chǎn)品、工藝、施工步驟、注意事項(xiàng)及安全須知、安全措施及文明施工等方面。

2、施工氣候條件

施工條件：本系統(tǒng)的施工24小時(shí)內(nèi)，環(huán)境溫度應(yīng)在5－35攝氏度之間，嚴(yán)禁在大風(fēng)、大雨以及陽(yáng)光直射下施工。否則需采取防護(hù)措施。

1、基層面檢查

（1）干燥度檢查：基層面和找平層砂漿干燥程度、潮濕程度、固化程度。

（2）干凈度檢查：基層面的油污、灰塵、疏松物等影響粘結(jié)效果的異物。

（3）表面強(qiáng)度檢查：基層面砂漿的表面強(qiáng)度、裂縫、砂眼、空鼓等檢查，鉆機(jī)鉆檢查強(qiáng)度和起砂情況。

（4）平整度和垂直度檢查。

2、基層面處理

（1）驅(qū)除浮塵、疏松物、表面凸起物≥10nm應(yīng)鏟平。

（2）鋼制輕打磨：驅(qū)除油污。

（3）墻面修整處理：修補(bǔ)提高平整和垂直度，提高表面強(qiáng)度，從頂層到底層地面彈厚度控制線，如頂層和底層垂直度出現(xiàn)差異，此時(shí)必須用1：2.5水泥砂漿找平。并且用2m的靠尺或水平儀檢測(cè)平整度，要求差距控制在4mm范圍內(nèi)。

（4）基墻為混凝土，空心砌塊、粘土磚等，基材無(wú)油污、無(wú)灰塵及其他松軟附著物，基材表面過(guò)于干燥或表面溫度超過(guò)35攝氏度，應(yīng)在施工前一天用水淋濕。

（5）如果基面過(guò)度凹凸，應(yīng)提前補(bǔ)平，以保證保溫漿料層厚度均勻。

（6）外墻致密基材及松軟墻體，必須用界面劑糙化處理。

1、吊垂直線：從頂層到底層地面吊垂直線，預(yù)留出保溫層和外飾面磚層的厚度，彈好控制線，再做護(hù)角。

2、彈好控制線、作好陽(yáng)角護(hù)角后。如果頂層和底層不垂直，平整度（厚度）相差較大時(shí)，必須用1：2.5的水泥砂漿找平，養(yǎng)護(hù)后再作保溫。

3、打點(diǎn)、沖筋：用配制攪拌好的保溫漿料直接做成直徑為30mm、厚度為40㎜的灰餅沖筋，達(dá)到找平標(biāo)準(zhǔn)。

4、聚合物外墻外保溫面磚飾面系統(tǒng)的施工工藝如下：

界面砂漿＋中空微珠保溫砂漿十抗裂砂漿＋網(wǎng)格布十錨固件＋抗裂砂漿。

1、界面砂漿

（1）攪拌：

界面砂漿為防水防潮包裝，規(guī)格：40kg／袋。界面砂漿處理材料屬于粉狀預(yù)混單組份界面劑?，F(xiàn)場(chǎng)直接加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒┕?，理論用量?.5kg／m2；按每袋40kg的界面砂漿加水12－15公斤攪拌均勻，攪拌好的界面砂漿應(yīng)無(wú)細(xì)小顆粒和粉團(tuán)，靜置5分鐘后再攪拌一次。用刮刀涂于墻面，也可用滾筒滾涂于墻面。

（2）施工要點(diǎn)：

a、必須要注意界面劑的均勻性，杜絕有些部位漏涂現(xiàn)象，必須要均勻。相隔1-2小時(shí)趁界面砂漿未干可進(jìn)行下道工序的施工。界面劑的厚度一般應(yīng)≥1mm，用量1.0-1.5kg/m2，必須作好檢查驗(yàn)收記錄；

b、配好的界面砂漿必須在2小時(shí)內(nèi)用完，滾涂界面砂漿時(shí)，在門洞洞口外側(cè)、空調(diào)板、伸縮逢兩側(cè)、女兒墻、散水等部位應(yīng)同時(shí)鋪設(shè)翻包的耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度不小于150mn，壓埋寬度不小于50mm，翻包寬度為100mn。趁界面砂漿未干時(shí)開(kāi)始作保溫砂漿；

2、保溫砂漿攪拌及施工：

（1）攪拌：

a、中空微珠保溫砂漿為防水防潮包裝，每袋25公斤。它是單組分的材料，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)只需直接加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂茫幻看厣皾{加水20-25kg。

b、攪拌5－6分鐘，用手握成團(tuán)，漿料柔糍無(wú)松散現(xiàn)象即可施工。

（2）施工要點(diǎn)：

a、在保溫砂漿施工前12小時(shí)用水將多孔磚和找平層墻面淋透，施工前2－3小時(shí)再將墻面淋濕；

b、趁界面砂漿未干時(shí)作保溫砂漿，這樣確保保溫砂漿不會(huì)因墻面干燥失水太快而出現(xiàn)開(kāi)裂等現(xiàn)象；

c、作保溫砂漿時(shí)應(yīng)分層施工。第一遍厚度應(yīng)控制在20mm內(nèi)。且必須壓實(shí)，讓保溫層和基層結(jié)合牢固。確保保溫砂漿不空鼓、不開(kāi)裂、不脫落；

d、第一遍保溫砂漿作好養(yǎng)護(hù)24小時(shí)（視氣溫而定，只要表面發(fā)白，用手指基本按不動(dòng)即可）方可做第二遍保溫砂漿。保溫砂漿的厚度以灰餅為準(zhǔn)。之后應(yīng)用大杠刮平、壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)；

e、配好的保溫砂漿必須在4小時(shí)內(nèi)用完。掉地上的砂漿必須在4小時(shí)內(nèi)回收。

（3）注意事項(xiàng)：

a、現(xiàn)場(chǎng)混料攪拌時(shí)，保溫砂漿必須整包或整包的倍數(shù)進(jìn)行加水?dāng)嚢瑁瑖?yán)禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌。確保保溫砂漿的水灰比例。

b、由于保溫砂漿在搬運(yùn)過(guò)程中可能會(huì)造成顆粒分層，因此若對(duì)保溫砂漿進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)該對(duì)單一包裝的保溫砂漿進(jìn)行充分混合均勻的工作，之后方可抽樣進(jìn)行測(cè)試。

c、保溫砂漿在施工后24小時(shí)內(nèi)避免雨淋，防止保溫層被雨水沖掉，影晌質(zhì)量。

有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總五

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程內(nèi)容

1工程名稱：

2工程地址：

3工程內(nèi)容：樓外墻保溫

第二條 工程承包范圍及方式

1、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)外墻面全部保溫部位的保溫施工，其中包括腳手架眼封墻以及外腳手架的局部整改搭設(shè)，腳手架板、竹笆的敷設(shè)、安全防護(hù)等。

2、分包方式：勞務(wù)分包

第三條 合同工期

1、開(kāi)工日期：開(kāi)工日期為 年 月 日工期為 天。

2、甲方于勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。

第四條 工程質(zhì)量

1、滿足圖集：05yj3-1，d型施工要求。

2、必需符合 的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

第五條 發(fā)包人責(zé)任

1、工人住宿，生活及施工用水、電(電費(fèi)按5元/人。月，超出部分承包方自理)外墻保溫施工用腳手架，提供垂直運(yùn)輸，施工圖紙及技術(shù)交底，施工所需材料及輔材的正常供應(yīng)。

2、發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工組織方案、隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

3、發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

4、發(fā)包人滿足施工和生活用水電量的需求。

5、發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合工作。

第六條 承包人責(zé)任

1、承包人應(yīng)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)(內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工)。

2、承包人負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場(chǎng)和保管、領(lǐng)用及外腳手架的安全圍護(hù)加固、檢查。安全帽、安全帶、等安全防護(hù)用品自理。

3、承包人應(yīng)按照國(guó)家和烏拉蓋管理區(qū)現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系，配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。

4、承包人應(yīng)在開(kāi)工前遞交有相關(guān)勞務(wù)資質(zhì)并應(yīng)積極組織好本工程所需的各種專業(yè)人員，保證足夠的施工技術(shù)力量和勞動(dòng)力。

5、承包人自行檢查外腳手架是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，承包人所需施工工具必須齊全，滿足施工要求。

6、承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限不應(yīng)少于20xx年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題所引起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、承包方負(fù)責(zé)將凸窗及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。

8、承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出的要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，進(jìn)行外墻保溫工程施工。承包人應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位。并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方遞交施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

9、承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效。并做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)烏拉蓋管理區(qū)安全文明工地。

10、承包人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到發(fā)包人要求。

11、承包人應(yīng)服從發(fā)包人、業(yè)主、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，甲方和監(jiān)理可做出每次500—20xx元的罰款。

12、承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損失。下道工序交接前，承擔(dān)成品保護(hù)工作。

13、承包人應(yīng)及時(shí)將保溫施工的垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)，有發(fā)包人統(tǒng)一運(yùn)至場(chǎng)外。

14、承包方施工人員進(jìn)場(chǎng)必需進(jìn)行三級(jí)教育，做到安全文明施工。承包方施工人員進(jìn)場(chǎng)后需向發(fā)包方上報(bào)管理班子及各工種人員名單。

第七條 合同價(jià)款

1、合同總價(jià)：按實(shí)際結(jié)算工程量為準(zhǔn)，承包范圍以外用工簽證按每工日43元結(jié)算。

2、價(jià)款調(diào)整：按實(shí)際施工展開(kāi)面積計(jì)取工程量，單價(jià)14元/㎡不再調(diào)整工程價(jià)款。滴水線條安裝及2.1項(xiàng)工作內(nèi)容均已含在本單價(jià)內(nèi)。

3、合同單價(jià)：所有施工部位均按綜合每平方米14元計(jì)取。

第八條 付款方式

1、計(jì)算原則：對(duì)于所有施工內(nèi)容均按展開(kāi)面積進(jìn)行計(jì)算。

2、每五層面層完成后付至該五層人工費(fèi)的75%的進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算款為95%，余5%質(zhì)保金，驗(yàn)收合格之日起滿兩年工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次付清。

第九條 工期順延

1、因遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度時(shí)。

2、各工種交差作業(yè)時(shí)對(duì)外墻保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時(shí)，與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫收口時(shí)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

3、發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前2天，不能交承包外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)。

4、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上時(shí)。

5、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。

第十條 工程驗(yàn)收

1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)竣工驗(yàn)收;

(2)乙方在施工過(guò)程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全、違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

(3)材料驗(yàn)收;材料復(fù)試合格后準(zhǔn)許使用。

(4)隱蔽工程驗(yàn)收：經(jīng)監(jiān)理及項(xiàng)目部驗(yàn)收 合格后進(jìn)入下道工序。

2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料。

3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失有乙方承擔(dān)并罰款2—5萬(wàn)元。

4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責(zé)任

1、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

2、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其它損失。

3、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

4、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

5、由乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程款總造價(jià)百分之一得違約金。延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無(wú)條件在三日內(nèi)全部清理退場(chǎng))

6、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十二條 合同糾紛的解決方式

1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條

本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如果需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

第十四條 補(bǔ)充條款：無(wú)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)外墻維修質(zhì)保協(xié)議書模板匯總六

甲方(廣告主)：

乙方(廣告經(jīng)營(yíng)者)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上就本協(xié)議項(xiàng)下的戶外廣告發(fā)布事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的

甲方委托乙方發(fā)布戶外墻體廣告，于 年 月 日至 年 月 日期間發(fā)布，發(fā)布期為 個(gè)月。具體要求如下：

1、廣告形式：農(nóng)村戶外墻體

2、廣告位臵：鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶外

3、廣告媒體面積： 平方米

4、廣告的材料為： (綠底黃字)防水涂料

5、廣告媒體數(shù)量： 塊

第二條 廣告審查

1、甲方應(yīng)具有廣告所推介的產(chǎn)品、服務(wù)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，保證所宣傳推介的產(chǎn)品、服務(wù)和所提供的宣傳資料內(nèi)容的真實(shí)性與合法性，并根據(jù)需要向乙方交付報(bào)批所需文件;如果因?yàn)榧追饺狈ο鄳?yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，所宣傳推介的產(chǎn)品、服務(wù)或者所提供的宣傳資料內(nèi)容虛假違法，導(dǎo)致廣告不能通過(guò)審批，或者遭到行政主管部門的處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失;

2、乙方負(fù)責(zé)具體辦理本協(xié)議中約定的戶外廣告的行政審批手續(xù)，對(duì)于甲方所提供的文件資料只進(jìn)行形式審查，對(duì)于文件資料內(nèi)容的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)具有戶外廣告的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)并保證在廣告發(fā)布期內(nèi)擁有對(duì)廣告位的使用權(quán);廣告畫面內(nèi)容應(yīng)于制作或更換

前交甲方查閱，經(jīng)甲方同意后由乙方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)報(bào)批，如因乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、廣告位權(quán)屬、廣告設(shè)計(jì)等方面的原因?qū)е聫V告發(fā)布延期或者被禁止，則乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)終止合同并向乙方索賠。

第三條 墻體制作標(biāo)準(zhǔn)

1、墻體廣告內(nèi)容為“…………………….”。(見(jiàn)附件宣傳口號(hào))

2、墻體廣告制作必須完全按照甲方提供的“墻體制作標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，字體及版面尺寸不允許改動(dòng)。平均每幅18平方，高度1.2米-1.5米。

3、內(nèi)容不許添加、減少，否則不予報(bào)銷。

4、制作的墻體廣告字跡必須清晰，墻面光滑，保證能正常使用十二個(gè)月。

5、墻體廣告顏色要按甲方提供的“墻體制作標(biāo)準(zhǔn)”，施工前必須要核對(duì)顏色，校對(duì)正確后涂刷。

6、制作的每一幅墻體廣告都必須有獨(dú)立的編號(hào)，不許重號(hào)。編號(hào)要制版規(guī)范，涂刷位臵要標(biāo)準(zhǔn)(墻體右下角)。

7、位臵選擇主要交通(鎮(zhèn)與鎮(zhèn)、鎮(zhèn)與縣)要道明顯處，不允許有遮擋物。

8、廣告制作區(qū)域范圍。

重點(diǎn)制作北莊鎮(zhèn)、桑村鎮(zhèn)、東鳧山鎮(zhèn)各行政村及公路沿線，鄉(xiāng)鎮(zhèn)間和村莊間主要道路沿線制作比例不少于30%，平均每幅18平方米。金融業(yè)務(wù)宣傳方面，每個(gè)行政村內(nèi)制作不少于4幅，分銷業(yè)務(wù)宣傳方面，每個(gè)行政村制作2幅。

9、制作周期為于 年 月 日至 年 月 日期間制作完畢。

第四條 價(jià)款及其支付

1、合同總價(jià)款為人民幣 ，此價(jià)款為確定的、固定不變的;根據(jù)實(shí)際制作尺寸只可小幅度調(diào)整。合同價(jià)款中包含以下費(fèi)用：

(1)廣告位設(shè)計(jì)、制作、辦理審批手續(xù)的費(fèi)用

(2)乙方為設(shè)計(jì)、制作廣告所購(gòu)臵的材料、原料以及使用、租用設(shè)備等費(fèi)用;

(3)運(yùn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用以及因維護(hù)需要而支出的費(fèi)用;

(4)發(fā)票稅。

2、付款方式如下：

(1)本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)具合同總價(jià)款的發(fā)票，甲方在收到該發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定銀行賬戶匯款 元。

(2)乙方開(kāi)具的發(fā)票為國(guó)稅發(fā)票。

(3)乙方指定甲方匯款的銀行賬戶為：

第五條 其他約定

(1)上報(bào)

乙方制作完畢，向甲方提供廣告的照片(照片文件名為：編號(hào)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)+村莊+大致方位)、郵政墻體廣告制作明細(xì)表(見(jiàn)附件)。

(2)驗(yàn)收

乙方在墻體廣告制作完畢后向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知，甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起15日內(nèi)，對(duì)已制作完成的墻體廣告進(jìn)行驗(yàn)收，若甲方未能在接到乙方驗(yàn)收通知之日起15日內(nèi)完成驗(yàn)收，則視同驗(yàn)收合格。

(3)責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)戶外廣告的制作，自付費(fèi)用為發(fā)布的戶外廣告投保， 承擔(dān)廣告制作中和廣告發(fā)布期間投訴、安全事故造成的一切損失。

(4)質(zhì)保

質(zhì)保期為12個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)，甲方可隨時(shí)抽查，如有損失、涂改、被覆蓋的墻體廣告，乙方應(yīng)在甲方提出要求后3日內(nèi)重新修復(fù)并制作完成。

第六條 爭(zhēng)議解決

雙方因合同的解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著互利互信的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按以下第 種方式處理：

1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2. 向 人民法院起訴。

本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字蓋章后生效，正本及合同附件，各一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日