商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用 特色商業(yè)街招商方案專題(7篇)

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2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用一

本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日簽署并生效。

1.(以下簡(jiǎn)稱“甲方”);

經(jīng)營(yíng)地址為：

郵政編碼：

2.(以下簡(jiǎn)稱“乙方”);

經(jīng)營(yíng)地址為：;

郵政編碼：;

鑒于：

1.甲方與乙方進(jìn)行技術(shù)及業(yè)務(wù)合作事宜，雙方將以書(shū)面或口頭形式要求對(duì)方提供，并將擁有或已經(jīng)擁有對(duì)方某些非公開(kāi)的、保密的、專業(yè)的信息和數(shù)據(jù);

2.雙方愿以本協(xié)議規(guī)定對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

為此，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條定義

保密信息：指提供方向接受方提供的，屬于提供方或其股東及其他關(guān)聯(lián)公司所有或?qū)Ｓ械?，或提供方?fù)有保密義務(wù)的有關(guān)第三方的下列資料及所有在信息載體上明確標(biāo)示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于：集成電路設(shè)計(jì)版圖數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)記錄和計(jì)劃、貿(mào)易機(jī)密、技術(shù)資料、產(chǎn)品項(xiàng)目、產(chǎn)品設(shè)計(jì)信息、價(jià)格結(jié)構(gòu)、成本等非公開(kāi)的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。

第二條保密信息不包括以下信息：

1.在接受保密信息之時(shí)，接受方已經(jīng)通過(guò)其他來(lái)源獲悉的、無(wú)保密限制信息;

2.一方通過(guò)合法行為獲悉已經(jīng)或即將公諸于眾的信息;

3.根據(jù)政府要求、命令和司法條例所披露的信息。

第三條接受方在接受保密信息后，必須承擔(dān)以下義務(wù)：

1.對(duì)保密信息謹(jǐn)慎、妥善持有，并嚴(yán)格保密，沒(méi)有提供方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露;

2.接受方僅可為雙方合作之必需，將保密信息披露給其指定的第三方公司，并且該公司應(yīng)首先以書(shū)面形式承諾保守該保密信息;

3.接受方僅可為雙方合作業(yè)務(wù)之必需，將保密信息披露給其直接或間接參與合作事項(xiàng)的管理人員、職員、顧問(wèn)和其他雇員(統(tǒng)稱“有關(guān)人員”)，但應(yīng)保證該類有關(guān)人員對(duì)保密信息嚴(yán)格保密;

4.若具有權(quán)力的法庭或其他司法、行政、立法機(jī)構(gòu)要求乙方披露保密信息，接受方將(1)立即通知提供方此類要求;(2)若接受方按上述要求必須提供保密信息，接受方將配合提供方采取合法及合理的措施，要求所提供的保密信息能得到保密的待遇;

5.若接受方或有關(guān)人員違反本協(xié)議的保密義務(wù)，接受方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償提供方由此造成的損失。

第四條沒(méi)有得到另一方的書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條雙方同意，本協(xié)議生效后，如國(guó)家頒布有關(guān)產(chǎn)權(quán)資料的出口、再出口的法律法規(guī)與管理?xiàng)l例，雙方有義務(wù)遵守這些法律法規(guī)與管理?xiàng)l例。

第六條本協(xié)議的各部分構(gòu)成完整的保密協(xié)議，并取代雙方此前任何有關(guān)本協(xié)議所述事項(xiàng)的理解或協(xié)議。未經(jīng)他方書(shū)面同意，本協(xié)議不得變更或修改。

第七條雙方承認(rèn)并同意，除提供方以書(shū)面形式明確表達(dá)外，提供方向接受方披露保密信息并不構(gòu)成提供方向接受方轉(zhuǎn)讓或授予接受方享有提供方對(duì)其商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的利益，亦不構(gòu)成向接受方轉(zhuǎn)讓或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等有關(guān)利益。

第八條本協(xié)議接受中國(guó)法律管轄并按中國(guó)法律解釋。對(duì)因本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則應(yīng)在蘇州仲裁解決。

第九條本保密協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效，且在雙方合作期間和合作結(jié)束完成之后兩年內(nèi)持續(xù)有效。

第十條本協(xié)議一式二份，具有同等效力，雙方各持一份。

甲方：

________________________(授權(quán)代表)

乙方：________________________________

________________________(授權(quán)代表)

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用二

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方愿意就【?????????????】進(jìn)行合作，鑒于雙方在本項(xiàng)目中互相披露保密資料，為了促進(jìn)協(xié)議雙方的洽談、合同的簽訂及履行，明確協(xié)議雙方的保密責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以共同信守。

第1條?定義

1.1?信息的公開(kāi)所謂“公開(kāi)”，只要該信息已經(jīng)在本行業(yè)中成為公知事項(xiàng)，即意味該信息已經(jīng)被公開(kāi)。

1.2?披露方所謂“披露方”是指披露“保密信息”的一方。

1.3?接受方所謂“接受方”是指接受“保密信息”的一方。

1.4?關(guān)聯(lián)方所謂“關(guān)聯(lián)方”是指控制該方的、被該方控制的或處于包括該方在內(nèi)的各方共同控制之下的任何公司或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體。就該方而言，“控制”一詞是指對(duì)該方的絕大部分資產(chǎn)或享有表決權(quán)的股份的直接或間接所有權(quán)。

1.5?保密信息

1.5.1?本協(xié)議項(xiàng)下所謂的“保密信息”是指依《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十條第三款所規(guī)定的，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。涉及到的范圍是：包括但不僅限于圖紙、電子記憶媒體、電子數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、材料、零部件、客戶名單、貨源情報(bào)、合同、價(jià)格、成本、產(chǎn)銷策略等協(xié)議雙方在洽談、簽訂、履行合同過(guò)程中相互披露的與合作項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容信息。

1.5.2?本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”還需具備以下條件：（1）如果“保密信息”以書(shū)面形式披露，“披露方”需在披露時(shí)標(biāo)明有“內(nèi)部數(shù)據(jù)”、“嚴(yán)格保密”、“專有信息”、“保密”或其它同等標(biāo)志。（2）如果“保密信息”以書(shū)面形式之外的其它形式被披露，“披露方”需于該等信息被披露后7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式將該等信息列為“保密信息”的聲明提交到“接受方”處簽字確認(rèn)。

1.5.3?本協(xié)議所規(guī)定之保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）披露時(shí)已公開(kāi)之信息。（2）非因“接受方”過(guò)錯(cuò)，而為第三人知悉且該第三人不負(fù)保密義務(wù)之信息。（3）披露時(shí)為秘密信息，但披露后非因“接受方”過(guò)錯(cuò)，而被公開(kāi)之信息。（4）披露時(shí)已為“接受方”所知悉，且“接受方”不負(fù)保密義務(wù)的信息。（5）按照政府或主管當(dāng)局或法院的命令或強(qiáng)行法被要求披露的，但前提是該命令必須立即書(shū)面通知被披露方，以此給予被披露方介入的機(jī)會(huì)。（6）由“接受方”獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息。（7）根據(jù)雙方的事先合意，發(fā)布、公開(kāi)的信息。（8）由“接受方”從第三方合法獲得的，且“接受方”并未由此而承擔(dān)保密義務(wù)的信息。

1.6?背景保密信息所謂“背景保密信息”是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前已為甲乙各方所有并于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間披露給對(duì)方的保密信息。

1.7?新保密信息所謂“新保密信息”是指本項(xiàng)目合作過(guò)程中所產(chǎn)生的除“背景保密信息”之外的所有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)保密信息。

第2條?“保密信息”的保密、管理義務(wù)

2.1?接受方應(yīng)以其保護(hù)自身同樣重要之類似信息的同等審慎態(tài)度保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”，但該等審慎度不應(yīng)該低于合理的注意程度。

2.2?“接受方”只能將本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”披露給有必要知悉該“保密信息”的雇員，“接受方”有義務(wù)要求必需知曉該等“保密信息”的接受方雇員承擔(dān)保密義務(wù)，并經(jīng)常檢查其雇員對(duì)保密義務(wù)的履行情況。

2.3?在本協(xié)議所規(guī)定的保密期間，非經(jīng)“披露方”書(shū)面同意，“接受方”不得將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”披露給任何第三方，該等第三方并不包括“接受方”的“關(guān)聯(lián)方”。如果接受方有必要將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”進(jìn)一步披露給第三方，則需經(jīng)“披露方”事先書(shū)面同意。

2.4?“接受方”有權(quán)將“保密信息”傳達(dá)給其“關(guān)聯(lián)方”，但條件是該等“關(guān)聯(lián)方”應(yīng)接受本協(xié)議項(xiàng)下各條款的約束。

2.5?根據(jù)雙方的事先合意，各方可以發(fā)布、公開(kāi)有關(guān)本協(xié)議書(shū)描述的“保密信息”。

2.6?甲乙各方任何一方發(fā)現(xiàn)來(lái)自對(duì)方的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”被泄密時(shí)，發(fā)現(xiàn)方有義務(wù)立即通知被泄密方，在被泄密方書(shū)面提出請(qǐng)求的情況下，發(fā)現(xiàn)方可以協(xié)助被泄密方防止該等“保密信息”進(jìn)一步被泄露。發(fā)現(xiàn)方因阻止該等“保密信息”被進(jìn)一步泄露采取合理措施所花費(fèi)用，由被泄密方承擔(dān)。

2.7?披露方披露給獲取方的保密信息不得復(fù)制，特殊情況下，經(jīng)披露方書(shū)面同意，獲取方可以對(duì)披露方所披露的保密信息資料進(jìn)行少量的復(fù)制。如披露方提出要求，獲取方應(yīng)按照要求將復(fù)制的保密信息資料歸還給披露方，或者在提供書(shū)面證明的情況下予以銷毀。

第3條?“保密信息”的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)

3.1?本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前所產(chǎn)生的“背景保密信息”仍為各方所有，本保密協(xié)議的簽署并不產(chǎn)生“背景保密信息”所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；但針對(duì)本開(kāi)發(fā)項(xiàng)下所產(chǎn)生的成果，如需以“背景保密信息”為基礎(chǔ)，則接受方可以免費(fèi)使用該等“背景保密信息”。

3.2?本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間所產(chǎn)生的“新保密信息”，歸?雙方共同?所有。雙方另有約定除外。第4條?保證條款“披露方”保證其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的披露。但任何一方均未在本協(xié)議項(xiàng)下做出任何其它保證，包括對(duì)于商業(yè)適銷性、適合于特定目的性的保證。

第5條?“接受方”保密義務(wù)期限協(xié)議雙方同意按下列第【?】種方式處理：（1）接受方的保密期限為：自接受保密信息起至【?】年?【?】月【?】日止；（2）接受方的保密期限為：自接受保密信息起滿【?】?年時(shí)止；（3）接受方的保密期限為：自接受保密信息起永久保密，除非該保密信息已經(jīng)被合法地成為公開(kāi)信息。

第6條?繼受及受讓本協(xié)議應(yīng)對(duì)本協(xié)議每一方各自的繼受人及受讓人具有約束力并適用于該等繼受人及受讓人的利益。不過(guò)，未獲另一方的書(shū)面同意之前，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)，但當(dāng)任何一方通過(guò)吸收合并、重組、新設(shè)合并或出售其全部或?qū)嵸|(zhì)上全部資產(chǎn)的方式轉(zhuǎn)讓給某一權(quán)益繼承人時(shí)，則無(wú)須該等同意。

第7條?違約責(zé)任7.1?出現(xiàn)以下情況時(shí)，獲取方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：7.1.1?獲取方及獲取方的員工等未經(jīng)披露方的書(shū)面同意擅自向第三方泄露保密信息的；7.1.2?獲取方違反本協(xié)議第二條約定的；7.1.3?獲取方的其他行為泄露保密信息的。7.2?出現(xiàn)上述情況時(shí)，獲取方應(yīng)立即停止其違約行為并采取措施避免披露方損失的擴(kuò)大，同時(shí)，獲取方應(yīng)賠償披露方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第8條?爭(zhēng)議解決

8.1?在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2?如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法得到妥善解決，則甲乙任何一方均有權(quán)通過(guò)訴訟方式解決。

第9條?舉證甲乙各方任何一方在主張本合同項(xiàng)下“保密信息”相關(guān)利益時(shí)，需證明該“保密信息”是秘密的、有一定價(jià)值的并采取了合理的保密措施予以保密的。

第10條?其它

10.1?適用法律本協(xié)議的效力、履行及解釋均適用于中華人民共和國(guó)法律。

10.2?協(xié)議語(yǔ)言如果本協(xié)議以中英文簽署，以中文為準(zhǔn)，英文只具參考之用。

10.3?協(xié)議修改在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，不得任意修改本協(xié)議項(xiàng)下任何條款，對(duì)本協(xié)議所做的任何修改，由雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，該補(bǔ)充文件自雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，原保密協(xié)議中被修改條款自補(bǔ)充保密協(xié)議生效之日自動(dòng)失效，原保密協(xié)議中其它條款不受影響繼續(xù)有效。

10.4?協(xié)議生效本協(xié)議自雙方加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。

10.5?協(xié)議效力

10.5.1?本協(xié)議構(gòu)成雙方之間有關(guān)本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，吸收并取代雙方之前有關(guān)其保密義務(wù)的所有交流。

10.5.2?本協(xié)議是商務(wù)合同、各類協(xié)議不可分割的重要組成部分，如果本協(xié)議與商務(wù)合同、各類協(xié)議所規(guī)定內(nèi)容發(fā)生沖突，以商務(wù)合同、各類協(xié)議為準(zhǔn)。

簽署時(shí)間：?年?月?日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用三

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

甲方就委托乙方開(kāi)發(fā) _______事宜，乙方在洽談或合作履約期間，因工作需要可能接觸或掌握甲方有價(jià)值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書(shū)面或其他任何形式表現(xiàn)的)，且乙方方承認(rèn)如向第三方披露任何該等保密資料將會(huì)損害甲方公司商業(yè)及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協(xié)議以共同遵守：

第一條 定義

本協(xié)議所稱“保密資料”，是指：甲方披露給乙方的相關(guān)業(yè)務(wù)的書(shū)面、電子文檔或其它形式的資料和信息，不論其形式如何，只要涉及到甲方未曾發(fā)表、公開(kāi)或公眾的信息，該“保密資料”可以是符合法律規(guī)定條件的商業(yè)秘密，也可以是尚未達(dá)到法律規(guī)定商業(yè)秘密構(gòu)成條件的其他保密資料。

乙方不得在任何情形下向任何第三方透漏雙方存在本次合作、合作內(nèi)容、項(xiàng)目運(yùn)作原理、性能及可能存在的技術(shù)漏洞等。

第二條 雙方責(zé)任

(一)甲方與乙方為保密資料的提供方和接受方，乙方負(fù)有保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。本協(xié)議的保密期限，即乙方對(duì)雙方合作項(xiàng)目、合作內(nèi)容及甲方保密資料負(fù)有保密義務(wù)的期限，為雙方談判期間至永續(xù)保密。

(二)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方(包括新聞媒體或其從業(yè)人員)公開(kāi)和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。

(三)乙方須把對(duì)保密資料的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而必須接觸保密資料的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。

(四)除經(jīng)甲方書(shū)面同意而必要進(jìn)行披露外，乙方不得將含有甲方披露的保密資料復(fù)印或復(fù)制或者有意無(wú)意地提供給第三方。

(五)如果談判或合作項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行導(dǎo)致合同解除、終止，乙方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)銷毀或向甲方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。

(六)乙方應(yīng)以不低于其對(duì)自己擁有的類似資料的保密程度來(lái)對(duì)待甲方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對(duì)保密資料的保護(hù)都不能低于合理程度。

第三條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

(一)甲方向乙方披露保密資料并不構(gòu)成向甲方轉(zhuǎn)讓或授予乙方對(duì)其保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密、商業(yè)信息或任何其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)益，也不構(gòu)成向乙方轉(zhuǎn)讓或授予乙方受第三方許可使用的保密資料、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。

(二)若乙方提交的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件侵犯第三人合法權(quán)利，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

(三)經(jīng)甲方認(rèn)可的本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有。并且甲方可將本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件應(yīng)用于其他項(xiàng)目，無(wú)需經(jīng)過(guò)乙方同意或者向乙方另行支付費(fèi)用。

(四)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密資料，未經(jīng)甲方同意，乙方承諾：不將甲方的資料、經(jīng)營(yíng)信息及文件等擅自修改、復(fù)制或向第三人泄露;不將經(jīng)甲方認(rèn)可的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果等作任何修改、復(fù)制或向第三人泄露;不將上述全部資料轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓給第三人或允許第三人使用;不將上述全部資料用于本項(xiàng)目之外的任何目的。

第四條 違約責(zé)任

(一)乙方如違反本協(xié)議下的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付不少于 元人民幣的違約金;如果本條約定的上述違約金不足以彌補(bǔ)因違反保密義務(wù)而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方主張甲方因此遭受的一切損失賠償。

(二)在雙方合同或合作期內(nèi)，無(wú)論上述違約金給付與否，甲方均有權(quán)立即終止談判或解除與乙方的合同、合作關(guān)系，因終止談判或解除合同、合作所造成的締約過(guò)失賠償責(zé)任、合同賠償損失由違約方另行承擔(dān)。

損失賠償?shù)姆秶ǎ?/p>

1、甲方為處理此事支付的費(fèi)用，包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

2、甲方因此而遭受商業(yè)利益的損失，包括但不限于合理利潤(rùn)的損失、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的損失、商業(yè)秘密泄露的損失等。

第五條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。解決不成，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第六條 其他

(一)本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

(二)本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用四

委托人：_________

受托人：_________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合作協(xié)議：

第一條 委托標(biāo)的：委托人委托受托人撰寫(xiě)_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱擬上項(xiàng)目)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)。該商業(yè)計(jì)劃書(shū)主要用作_________融資。

第二條 委托人需提供或明確如下具體資料或事項(xiàng)：

1.項(xiàng)目承擔(dān)單位概況，擁有哪些特定資源，如政府關(guān)系、市場(chǎng)渠道、特定客戶等;

2.項(xiàng)目承擔(dān)單位資產(chǎn)負(fù)債情況、前三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);

3.項(xiàng)目承擔(dān)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況;

4.項(xiàng)目承擔(dān)單位在擬上項(xiàng)目上有何獨(dú)特資源，項(xiàng)目本身專利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說(shuō)明;

5.項(xiàng)目的工藝流程;

6.擬上項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，包括目標(biāo)產(chǎn)量/價(jià)格/收入/成本(分類細(xì)化)/利潤(rùn)/投資概算等，估算10年，受托方會(huì)根據(jù)項(xiàng)目測(cè)算情況及行業(yè)調(diào)研事實(shí)調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù);

7.擬上項(xiàng)目的行業(yè)市場(chǎng)分析;

8.擬上項(xiàng)目的各種政府批文及其它證明文件;

9.對(duì)該新項(xiàng)目擬采取哪種融資方式，若是股權(quán)融資，項(xiàng)目承擔(dān)單位以什么入資，希望新的投資者投入什么，投入多少，可占多少股權(quán);

10.資金使用計(jì)劃;

11.公司管理團(tuán)隊(duì)介紹，主要管理人員簡(jiǎn)歷(總經(jīng)理，營(yíng)銷副總，總工等);

12.及時(shí)提供其它受托方認(rèn)為非常重要的相關(guān)資料。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全，并交給受托方。

第三條 本商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容：___________________________。

第四條 委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶首付款進(jìn)入受托方賬戶之日起，到受托方將計(jì)劃書(shū)初稿交給委托方之日起止。因委托方原因造成時(shí)間拖延，則交稿時(shí)間順延。

第五條 關(guān)于投資商的提供：受托方向委托方提供可能對(duì)本項(xiàng)目有特別興趣的_________家投資商情況資料，供項(xiàng)目方融資之用。在項(xiàng)目融資成功后，若融資資金直接或間接來(lái)源于所提供投資商，則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費(fèi)，大寫(xiě)_________元。

第六條 費(fèi)用支付方式

本次商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)________元人民幣，委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%，即_________元。受托方應(yīng)在最后一筆費(fèi)用支付完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)將計(jì)劃書(shū)正本電子版交付委托方，同時(shí)將精選出的投資商情況資料發(fā)送給委托方。

第七條 違約責(zé)任

若受托方收了費(fèi)用后不履行撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的義務(wù)，則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù)，并有要求委托方償付其余款項(xiàng)的權(quán)利，委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向_________人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效。

委托人(簽章)：_____

電話：_______________

受托人(簽章)：_____

電話：_______________

_______年____月____日

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用五

前言:

隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，生活習(xí)慣也由過(guò)去的溫飽型向營(yíng)養(yǎng)型方面轉(zhuǎn)變，在食物方面，人們已漸漸開(kāi)始從人工種植的蔬菜轉(zhuǎn)向從天然食物中找尋更加健康有益的營(yíng)養(yǎng)源泉。于是本不登大雅之堂的山野菜受到了很大的重視.山野菜長(zhǎng)期生長(zhǎng)繁衍在深山幽谷、茫茫草原等自然環(huán)境中，有很強(qiáng)的生命力，且具有未受污染的優(yōu)越性。人們采摘的野菜，具有質(zhì)地新鮮、風(fēng)味獨(dú)特、營(yíng)養(yǎng)豐富的特點(diǎn)。山野菜具有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，含有大量人體需要的脂肪、蛋白質(zhì)和維生素a、b1、b2、c、d、e等多種礦物質(zhì)和微量元素。山野菜具有普通栽培蔬菜無(wú)法比擬的特點(diǎn)，正是它的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高，具有醫(yī)療保健作用，風(fēng)味獨(dú)特、無(wú)污染等特點(diǎn)使得它備受人們的青睞，滿足了人們向大自然、食用純天然食品的需求。

到現(xiàn)在，全國(guó)乃至全世界正掀起一股野菜熱，許多品種已進(jìn)入盛大宴席的餐桌。據(jù)我們調(diào)查，每年春季是山野菜收獲季節(jié)，人們幾乎全部出動(dòng)采集山野菜，采集山野菜的收入更為可觀，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，有識(shí)之士瞄準(zhǔn)了山野菜市場(chǎng)，先后建立起很多山野菜加工廠，有數(shù)十余種山野菜，銷往全國(guó)各地 ，并取得了較為客觀的經(jīng)濟(jì)收益。

第一章:摘要

第二章:公司簡(jiǎn)介

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

1.公司宗旨:只為優(yōu)質(zhì)生活,創(chuàng)造健康佳境

2.公司名稱:北京山蘑菇股份有限公司

3.公司經(jīng)營(yíng)策略:100%的保證產(chǎn)品質(zhì)量，讓消費(fèi)者完全放心.對(duì)產(chǎn)品的加工生產(chǎn)足夠的精細(xì).在外包裝方面采用針對(duì)不同年齡段的人群進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)來(lái)吸引他們的眼球。

4.公司資金籌備: 向親人朋友等籌措10萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金,尋求合作伙伴或者資助企業(yè),以建立廠房.

5.建廠地點(diǎn):選擇山野菜豐富,生長(zhǎng)條件天然無(wú)污染,且容易培養(yǎng)的地方,因?yàn)樯揭安水a(chǎn)品運(yùn)輸比運(yùn)輸原料簡(jiǎn)單,可節(jié)省運(yùn)輸費(fèi). 例如恩施山野菜資源豐富,這里的山野菜既沒(méi)有污染,又天然富硒,天然純凈、保健功能強(qiáng)、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、風(fēng)味獨(dú)特,且許多野菜藥食兼用,可制成天然保健食品和旅游食品,以提高產(chǎn)品的附加值。山野菜在國(guó)際上具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,應(yīng)加大出口力度。

第三章.公司目標(biāo)

1.公司目標(biāo):努力建設(shè)成為全國(guó)最好的山野菜公司之一.

2.分兩步走:(1)到20xx年,實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1000萬(wàn)元以上,職工年人均收入保持10%以上增幅,建設(shè)一流銷售型企業(yè),一流銷售文化初見(jiàn)成效的目標(biāo);(2)到20xx年,實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1億元,經(jīng)濟(jì)總量及人均增加值和職工收入水平均進(jìn)入山野菜銷售領(lǐng)域前列,建設(shè)一流技術(shù)型企業(yè)和一流企業(yè)文化,企業(yè)繼續(xù)保持較高成長(zhǎng)性的目標(biāo).

3.企業(yè)建設(shè)總體目標(biāo):逐步建成理念特色鮮明,制度規(guī)范健全,環(huán)境整潔優(yōu)美,隊(duì)伍團(tuán)結(jié)一心的山野菜銷售有限公司,在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中具有

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

較大的知名度和影響力.

第四章.產(chǎn)品及市場(chǎng)定位

我們選用純天然的山野菜品種，進(jìn)行加工.在野生蘑菇加工成品的銷售中，有東北黑木耳野生蘑菇、元蘑、榛蘑、猴頭蘑、賀蘭山紫蘑菇，福建武夷山紅蘑菇等等市場(chǎng)所有能見(jiàn)到的山蘑菇品種純天然生長(zhǎng)的無(wú)毒無(wú)害的野產(chǎn)品。為此，我們?cè)诒本┰O(shè)立總經(jīng)銷公司，通過(guò)我們的人脈關(guān)系在福建、東北、內(nèi)蒙、寧夏等野生蘑菇生產(chǎn)地建立采集和加工廠房。在產(chǎn)品方面，一開(kāi)始，我們主要經(jīng)營(yíng)純天然野生蘑菇，并且在野菜采集地有我們專門的生產(chǎn)工廠，預(yù)計(jì)每天可生產(chǎn)40噸的山蘑菇成品，并且我們?cè)谌A北、東北、西北等擁有十多個(gè)營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)，特別是在山野菜比較缺乏的西北地帶我們會(huì)多增加銷售網(wǎng)點(diǎn)來(lái)滿足人們的需要。如果銷售情況良好，我們將會(huì)在山蘑菇類的生產(chǎn)加工的基礎(chǔ)上增加多種山野菜產(chǎn)品的加工和銷售服務(wù)，增加收益。

第四章.競(jìng)爭(zhēng)分析

對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我們銷售網(wǎng)點(diǎn)處的山野菜銷售公司是我們直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但是我們的產(chǎn)品既野生蘑菇種類齊全，而且質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，所以我們會(huì)有更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第五章.市場(chǎng)調(diào)查及分析

1.行業(yè)飽和程度

山野菜加工作為農(nóng)村野生資源增值利用的有效途徑，近年來(lái)逐漸興起。山野菜不僅口味獨(dú)特，而且有清熱、解毒等功效。隨著人們生活水平的提高、健康飲食和食療保健意識(shí)的增強(qiáng)，山野菜的市場(chǎng)需求日益增加。針對(duì)我國(guó)北方常見(jiàn)的山野菜，采用先進(jìn)的食品加工技術(shù)，經(jīng)過(guò)滅酶護(hù)綠、腌制、包裝、殺菌，可生產(chǎn)出品質(zhì)優(yōu)良的綠色天然食品。山野菜適宜在山區(qū)和農(nóng)村實(shí)施，不僅有利于增加農(nóng)民的收入，更有利于產(chǎn)品質(zhì)量保證。在生活水平日益提高的中國(guó)，山野菜的需求在逐年的穩(wěn)步增長(zhǎng)。全國(guó)年需求野菜300萬(wàn)噸以上,實(shí)際產(chǎn)量不過(guò)幾萬(wàn)噸.每加工一噸山野菜,利潤(rùn)在0.7萬(wàn)元以上，所以，山野菜的市場(chǎng)有著無(wú)窮的潛力。

2.行業(yè)發(fā)展前景

山野菜將是二十一世紀(jì)家庭餐桌上不可缺少的綠色食品，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力巨大。

本公司的各種山蘑菇都是無(wú)化肥、無(wú)農(nóng)藥殘留污染的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值較高的天然綠色食品，可以增加人類可食用蔬菜品種，改善人們的膳食結(jié)構(gòu)。它也是一種生長(zhǎng)快、繁殖力強(qiáng)、能再生的生物資源，將成為人類新食

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

物原料的自然寶庫(kù)。

我們的山蘑菇不僅營(yíng)養(yǎng)豐富，而且藥用用途也十分廣泛。我國(guó)700多種野生菜中，中草藥品種約占400種左右。我國(guó)歷來(lái)重視對(duì)藥用山野菜的研究利用，直到80年代才開(kāi)始對(duì)食用山野菜進(jìn)行開(kāi)發(fā)。我公司目前正在組織團(tuán)隊(duì)研究各種山蘑菇中的藥用價(jià)值，并且已經(jīng)取得了一定的進(jìn)展。相信在保證蔬菜原有的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值上還能進(jìn)一步提升其保健作用。

3.國(guó)家政策影響

我國(guó)政府正在考慮把野生菜資源列入國(guó)家產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建立起科學(xué)有效的宏觀調(diào)控體系，在有條件的地區(qū)建立自然保護(hù)區(qū)，保護(hù)珍稀和瀕危的具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的野生菜品種。同時(shí)加大對(duì)野生菜的研究和開(kāi)發(fā)利用，以提高資源的利用率，使之成為我國(guó)有特色的新產(chǎn)品，更快地走向世界。

4.行業(yè)技術(shù)及相關(guān)技術(shù)發(fā)展

我們的山蘑菇的可采用多種形式進(jìn)行加固和銷售，其中不僅可以銷售新鮮的山蘑菇，還可以進(jìn)行多種形式的開(kāi)發(fā)，如腌制、罐裝、袋裝和干制。這些形式將更加利于我們的產(chǎn)品銷售和運(yùn)輸。

在罐裝方面，我們將采用一下流程：

原料挑選→洗滌切段→脫鹽護(hù)色→脫水?dāng)嚢琛Q重裝袋→真空封口→滅菌冷卻→保溫檢驗(yàn)→裝箱入庫(kù)

1.脫鹽技術(shù)

山野菜加工傳統(tǒng)的脫鹽方法是采用水槽、水泥池或大缸自然浸泡脫

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

鹽。這種脫鹽方法的缺點(diǎn)是：耗水量大，脫鹽時(shí)間長(zhǎng)，營(yíng)養(yǎng)成分損耗多，山野菜色澤變黃變褐。采用快速脫鹽及護(hù)色技術(shù)縮短了工藝流程時(shí)間，降低丁營(yíng)養(yǎng)損耗，有效地保護(hù)了產(chǎn)品原有的色澤。采用的機(jī)械設(shè)備是xc-70型快速脫鹽機(jī)，該機(jī)采用wo-1型離心泵，通過(guò)雙層槽形面沖水產(chǎn)生水渦流，使菜水不斷運(yùn)動(dòng)，加快鹽分的滲透作用。此機(jī)在原來(lái)的基礎(chǔ)上又增加了溫控系統(tǒng)，使之更加適應(yīng)生產(chǎn)工藝的要求。

2.著色技術(shù)

有些原料在采集、鹽漬和運(yùn)輸過(guò)程中易發(fā)黃變色，采用著色的補(bǔ)救措施，使用合成色素和天然色素進(jìn)行著色處理，既提高其商品價(jià)值又符合食品的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.包裝和殺菌

包裝采用真空包裝機(jī)進(jìn)行真空封口，封合溫度180-200℃，真空度為0.08-0.093kpa，封合時(shí)間為3-5s。殺菌采用巴式殺菌常壓法殺菌，殺菌公式為：10min升溫至85℃，在85℃溫度保溫殺菌45min。

第六章.營(yíng)銷策略

第七章.資金籌措

在融資方面，我們現(xiàn)在有兩個(gè)廠房分別在長(zhǎng)春和銀川有兩個(gè)400平米的廠房可抵押貸款30萬(wàn)元，而且我們還可以向親人朋友等籌措10萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金，但為了使公司建成便正常穩(wěn)步的運(yùn)行，根據(jù)企業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要，我們正在尋求20萬(wàn)元作為宣傳和雇傭職工以及運(yùn)輸?shù)馁Y金以保證每一個(gè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，這20萬(wàn)元我們選擇了向風(fēng)險(xiǎn)投資商尋求，并預(yù)測(cè)在未來(lái)兩年內(nèi)的利潤(rùn)的70%作為給風(fēng)險(xiǎn)投資商的還貸，并且利息為3分，而且如果公司在未來(lái)的5年后正常運(yùn)作，我們將把公司30%的股份作為回報(bào)請(qǐng)投資者作為大股東。如果在未來(lái)公司虧損，我們會(huì)盡早將公司賣給一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而不是固執(zhí)下去，從而盡早償還投資者的資金。

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用六

20xx年商業(yè)計(jì)劃書(shū)寫(xiě)作指南

商業(yè)計(jì)劃書(shū)是一份創(chuàng)業(yè)者開(kāi)始新事業(yè)、從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、達(dá)到招商融資或其它發(fā)展目標(biāo)的書(shū)面資料。它通過(guò)綜合分析項(xiàng)目的內(nèi)部和外部因素，全面描述項(xiàng)目的性質(zhì)、潛在優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)前景、團(tuán)隊(duì)構(gòu)建、如何實(shí)施該項(xiàng)目、財(cái)務(wù)管理、投資收益、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與控制，以及投資退出機(jī)制等方面的內(nèi)容。

1) 為創(chuàng)業(yè)者提供自我評(píng)價(jià)的機(jī)會(huì)

商業(yè)計(jì)劃書(shū)明確分析了項(xiàng)目的內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)、劣勢(shì)和外部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)遇與威脅，并對(duì)今后項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。因此，商業(yè)計(jì)劃書(shū)的制定過(guò)程本身就是創(chuàng)業(yè)者系統(tǒng)地梳理創(chuàng)業(yè)思路、充分地開(kāi)展調(diào)研、進(jìn)行自我評(píng)價(jià)、制定切實(shí)可行的工作計(jì)劃的過(guò)程。2) 為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理提供指導(dǎo)一套完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳虡I(yè)計(jì)劃書(shū)能夠?yàn)轫?xiàng)目今后的運(yùn)營(yíng)管理提供工作指南和行動(dòng)綱領(lǐng)。這種事先的行為規(guī)范對(duì)確保創(chuàng)業(yè)企業(yè)初期的順利運(yùn)營(yíng)具有重要的作用。3) 是項(xiàng)目爭(zhēng)取獲得各方支持的必備材料商業(yè)計(jì)劃書(shū)制訂了項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，并進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)分析，對(duì)投資者和合伙人來(lái)說(shuō)，它是判斷是否進(jìn)行投資，是否承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的必要的評(píng)估資料。商業(yè)計(jì)劃書(shū)作為一種有效的溝通工具，也是項(xiàng)目獲得政府部門、內(nèi)部員工等各方支持的必備材料。4) 對(duì)后續(xù)執(zhí)行情況起評(píng)價(jià)作用商業(yè)計(jì)劃書(shū)是創(chuàng)業(yè)者精心制訂的，它是對(duì)項(xiàng)目今后的經(jīng)營(yíng)行為起到約束作用，并可評(píng)價(jià)后續(xù)經(jīng)營(yíng)效果和執(zhí)行能力。

根據(jù)創(chuàng)辦公司性質(zhì)的不同，所屬行業(yè)的不同，公司發(fā)展階段的不同，商業(yè)計(jì)劃的側(cè)重點(diǎn)也會(huì)有所不同。本文僅針對(duì)計(jì)劃創(chuàng)辦企業(yè)的情況，對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的寫(xiě)作做以下要點(diǎn)提示，僅供參考。

1. 商業(yè)計(jì)劃書(shū)的封面

2. 商業(yè)計(jì)劃摘要

3. 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與組織結(jié)構(gòu)

3.1 組織架構(gòu)圖

3.2 管理團(tuán)隊(duì)成員，及相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)與特長(zhǎng)

4. 項(xiàng)目（產(chǎn)品或服務(wù)）的描述

4.1 產(chǎn)品名稱、性能

4.2 產(chǎn)品所處的生命周期

4.3 產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

4.4 產(chǎn)品的研究和開(kāi)發(fā)過(guò)程

4.5 發(fā)展新產(chǎn)品的計(jì)劃和成本分析

4.6 產(chǎn)品的市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

4.7 產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況

4.8 產(chǎn)品的技術(shù)壁壘及保護(hù)措施

5. 市場(chǎng)分析

5.1行業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)規(guī)模

5.2 對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)

5.3 對(duì)行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素的分析

5.4 市場(chǎng)細(xì)分和定位

6. 競(jìng)爭(zhēng)分析

6.1 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)

6.2 替代產(chǎn)品的威脅

6.3 與供應(yīng)商、銷售商以及顧客討價(jià)還價(jià)的壓力

6.4 強(qiáng)勢(shì)/弱勢(shì)/機(jī)會(huì)/威脅分析(swot分析)

6.5 可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

7．項(xiàng)目的實(shí)施方案

7.1 生產(chǎn)安排：包括生產(chǎn)場(chǎng)地、主要設(shè)施和設(shè)備、生產(chǎn)工藝及流程、技術(shù)研發(fā)、質(zhì)量控制、售后服務(wù)等。

7.2采購(gòu)計(jì)劃：包括供應(yīng)商的選擇、購(gòu)貨合同的準(zhǔn)備、庫(kù)存控制、物流設(shè)計(jì)等。

7.3 市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略：包括產(chǎn)品特色及定位、價(jià)格定位、分銷渠道、市場(chǎng)推廣策略等。

7.4 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表

8. 財(cái)務(wù)分析

8.1成本分析、收入及利潤(rùn)預(yù)測(cè)

8.2 財(cái)務(wù)模型分析預(yù)測(cè)，包括企業(yè)未來(lái)3年內(nèi)的損益表預(yù)測(cè)、資產(chǎn)負(fù)債表預(yù)測(cè)、現(xiàn)金流量表預(yù)測(cè)、盈虧平衡分析、財(cái)務(wù)比率預(yù)測(cè)等內(nèi)容

8.3融資計(jì)劃，包括提議的融資渠道、資本結(jié)構(gòu)、股東以及投資人權(quán)益等內(nèi)容

8.4資金用途，包括企業(yè)未來(lái)3年內(nèi)的投資方向、資金使用項(xiàng)目、具體的投資計(jì)劃等內(nèi)容

9. 風(fēng)險(xiǎn)分析與控制

9.1 描述風(fēng)險(xiǎn)種類

9.2 提出降低風(fēng)險(xiǎn)的策略

10. 退出機(jī)制：告訴投資者如何收回投資、什么時(shí)間收回和投資收益率

為詮釋商業(yè)計(jì)劃書(shū)的寫(xiě)作要點(diǎn)，特對(duì)商業(yè)計(jì)劃中的部分要素做以下說(shuō)明：

1. 商業(yè)計(jì)劃摘要：商業(yè)計(jì)劃摘要是創(chuàng)業(yè)者在完成撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃各部分內(nèi)容的基礎(chǔ)上，才能夠總結(jié)、提煉寫(xiě)出的內(nèi)容，但卻是投資人首先要看到的內(nèi)容，故置于商業(yè)計(jì)劃書(shū)的第一部分。商業(yè)計(jì)劃摘要是整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的濃縮版，需要精辟地介紹所創(chuàng)辦企業(yè)的業(yè)務(wù)范疇和類型、企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)、管理團(tuán)隊(duì)概況、目標(biāo)市場(chǎng)的描述和預(yù)測(cè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與競(jìng)爭(zhēng)策略、資金需求情況、盈利能力預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)狀況和計(jì)劃，以及投資出路等各部分內(nèi)容。

摘要部分是商業(yè)計(jì)劃書(shū)的門面，投資人拿到商業(yè)計(jì)劃書(shū)以后，先要通過(guò)看商業(yè)計(jì)劃摘要以決定是否閱讀完整的商業(yè)計(jì)劃書(shū)。所以商業(yè)計(jì)劃摘要一定要突出商業(yè)計(jì)劃的最大賣點(diǎn)，以便引發(fā)興趣。商業(yè)計(jì)劃摘要要求語(yǔ)言精煉，一般不超過(guò)兩頁(yè)紙為宜。

2．創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與組織結(jié)構(gòu)：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)通常是投資人評(píng)估項(xiàng)目時(shí)首要考慮的因素，因?yàn)轫?xiàng)目的成敗關(guān)鍵在于人，所以要詳細(xì)介紹技術(shù)發(fā)明人及其他核心管理團(tuán)隊(duì)成員的基本情況，包括各自的學(xué)歷背景和工作經(jīng)歷，并且闡述所創(chuàng)辦企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)及管理理念等內(nèi)容。

3. 項(xiàng)目（產(chǎn)品或服務(wù)）的描述：這一部分應(yīng)當(dāng)著重分析項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，包括新穎性、獨(dú)特性和先進(jìn)性，讓投資人確信企業(yè)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)具有強(qiáng)勁的吸引力，在投放市場(chǎng)后能夠迅速占領(lǐng)市場(chǎng)份額。

4. 市場(chǎng)分析：這一部分要客觀描述行業(yè)內(nèi)的市場(chǎng)狀況，介紹產(chǎn)品（或服務(wù)）乃至創(chuàng)業(yè)企業(yè)在行業(yè)中所處的地位，并且要讓投資人對(duì)項(xiàng)目所屬行業(yè)的發(fā)展方向有一個(gè)明確的了解。由于創(chuàng)業(yè)者難以精準(zhǔn)地把握整個(gè)行業(yè)的走向，可以援引權(quán)威機(jī)構(gòu)或個(gè)人通過(guò)調(diào)研對(duì)相關(guān)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)做出的判斷結(jié)果，以增強(qiáng)可信度。作為回國(guó)創(chuàng)業(yè)的商業(yè)計(jì)劃，要從國(guó)際、國(guó)內(nèi)背景下考慮影響行業(yè)發(fā)展的因素，尤其是要深入了解國(guó)內(nèi)的政策導(dǎo)向、科技和工藝、人文和社會(huì)價(jià)值觀等層面的發(fā)展對(duì)于行業(yè)走向的影響。此外，還要進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，因?yàn)閱我坏漠a(chǎn)品不可能覆蓋一個(gè)完整的市場(chǎng)，以便找準(zhǔn)定位，明確提出目標(biāo)市場(chǎng)，即目標(biāo)消費(fèi)者群，市場(chǎng)越細(xì)致越精準(zhǔn)，越能增加投資者的信任度。

5. 競(jìng)爭(zhēng)分析：

1、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)：當(dāng)前要考慮的最為現(xiàn)實(shí)的競(jìng)爭(zhēng)因素就是同行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)，要列出生產(chǎn)相同產(chǎn)品的企業(yè)，從性能、質(zhì)量?jī)r(jià)格等各方面著手，同本公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較，分析各個(gè)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的情況，指出其優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。

替代品就是指能夠滿足同一市場(chǎng)需求的不同產(chǎn)品，替代品與本公司產(chǎn)品的可替代程度越接近，客戶對(duì)于本公司產(chǎn)品的價(jià)格及性能就會(huì)越敏感，替代品帶來(lái)的威脅也就越大，制作商業(yè)計(jì)劃時(shí)一定要對(duì)替代品進(jìn)行充分的研究，并擬定應(yīng)對(duì)策略。

swot分析是安索夫提出的一種分析方法，通過(guò)對(duì)企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)（strengths）和劣勢(shì)（weaknesses）以及外部環(huán)境中的機(jī)會(huì)（opportunities）和威脅（threats）進(jìn)行分析，用以判定企業(yè)是否能夠進(jìn)入某一行業(yè)并形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，如何改變劣勢(shì)、加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，如何降低風(fēng)險(xiǎn)、利用機(jī)會(huì)。

swot分析的步驟：

(1)羅列企業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，可能的機(jī)會(huì)與威脅；

(2)優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)與機(jī)會(huì)、威脅相組合，形成so、st、wo、wt策略:so策略：依靠?jī)?nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)，利用外部機(jī)會(huì)；wo策略：利用外部機(jī)會(huì)，彌補(bǔ)內(nèi)部劣勢(shì)；st策略：利用內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)，規(guī)避外部威脅；wt策略：減少內(nèi)部劣勢(shì)，規(guī)避外部威脅

(3)對(duì)so、st、wo、wt策略進(jìn)行甄別和選擇，以確定企業(yè)目前應(yīng)該采取的具體戰(zhàn)略與策略，從而確立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是指企業(yè)在較長(zhǎng)周期內(nèi)不斷變革與創(chuàng)新，使項(xiàng)目長(zhǎng)期保持市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的特有優(yōu)勢(shì), 這種優(yōu)勢(shì)不局限于產(chǎn)品，也包括服務(wù)、渠道、成本、價(jià)格、管理機(jī)制等諸多層面。

6. 項(xiàng)目的實(shí)施方案：這一部分要說(shuō)明技術(shù)研發(fā)如何物化為產(chǎn)品，公司如何有效經(jīng)營(yíng)、運(yùn)作，使產(chǎn)品占領(lǐng)細(xì)分市場(chǎng)，并最終實(shí)現(xiàn)盈利。由于盈利是創(chuàng)辦企業(yè)的直接目標(biāo)，因此合理的盈利模式和周密的實(shí)施計(jì)劃是保證創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵所在，也是投資人判斷項(xiàng)目是否具備成功的可能性的標(biāo)準(zhǔn)。

7. 財(cái)務(wù)分析：合理的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)是贏得投資的最重要的因素，投資人期望從財(cái)務(wù)分析部分來(lái)了解企業(yè)未來(lái)的收入、成本和利潤(rùn)，預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)的狀況，從而判斷能否確保自己的投資獲得預(yù)期的回報(bào)。但對(duì)于攜帶技術(shù)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，編寫(xiě)財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容難度是最大的，正因?yàn)槿绱耍∏∈亲钚枰ㄙM(fèi)大量的時(shí)間和精力來(lái)策劃、編寫(xiě)。

8. 風(fēng)險(xiǎn)控制：

創(chuàng)業(yè)者要站在投資人的角度，分析可能面臨的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)將導(dǎo)致的損失，

創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)包括環(huán)境、政策、資金、技術(shù)、市場(chǎng)、操作、管理以及法律責(zé)任等層面的風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)業(yè)者可著重分析主要的風(fēng)險(xiǎn)給企業(yè)帶來(lái)的威脅，其他風(fēng)險(xiǎn)可簡(jiǎn)略介紹。不要故意地縮小、隱瞞風(fēng)險(xiǎn)及其威脅，否則只會(huì)令投資人產(chǎn)生不信任感，從而不利于企業(yè)的融資。 l 風(fēng)險(xiǎn)控制就是通過(guò)預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)可能帶來(lái)的損失，預(yù)先建立一整套風(fēng)險(xiǎn)防范和控制機(jī)制，以降低實(shí)際發(fā)出損失的可能性；而對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的損失，要提出得當(dāng)?shù)牟呗院头桨副M量使損失的程度降到最低。

9. 退出機(jī)制：這部分要描述清楚怎樣使投資人最終以現(xiàn)金的形式收回其對(duì)本企業(yè)的投資，要闡明收回投資的時(shí)間以及投資收益情況等。退出機(jī)制涉及到投資人與創(chuàng)業(yè)企業(yè)家之間的利益關(guān)系，處理的好壞事關(guān)重大。投資者收回投資通常有以下幾種形式：

(1)公開(kāi)上市：企業(yè)上市后公眾會(huì)購(gòu)買公司股份，投資人所持有的部分或全部股份就可以賣出；

(2)兼并收購(gòu)：即把企業(yè)出售給另外一家公司，通常是某個(gè)大集團(tuán)； (3)股份回購(gòu)：即從投資人手中買回投資人在創(chuàng)業(yè)企業(yè)中所持有的股份。

創(chuàng)業(yè)/商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)要求

目錄....................

一、創(chuàng)業(yè)/商業(yè)計(jì)劃書(shū)簡(jiǎn)介

二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)結(jié)構(gòu)

（一）事業(yè)描述。

（二）產(chǎn)品/服務(wù)

（三）市場(chǎng)

（四）地點(diǎn)

（五）競(jìng)爭(zhēng)

（六）管理

（七）人事

（八）財(cái)務(wù)需求與運(yùn)用

（九）風(fēng)險(xiǎn)

（十）成長(zhǎng)與發(fā)展

三、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)內(nèi)容

（一）封面

（二）計(jì)劃摘要

（三）企業(yè)介紹

（四）行業(yè)分析

（五）產(chǎn)品（服務(wù)）介紹

（六）人員及組織結(jié)構(gòu)

（七）市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（八）營(yíng)銷策略

（九）制造計(jì)劃

（十）財(cái)務(wù)規(guī)劃

（十一）風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理

2023年商業(yè)街業(yè)態(tài)招商公告范文通用七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及共同推廣健康美容高科技產(chǎn)品的共識(shí)，雙方按照自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，達(dá)成合作協(xié)議如下：一、經(jīng)銷產(chǎn)品及期限。

1、甲方授權(quán)乙方為甲方______型連鎖加盟店，______級(jí)代理商，在______省

______市______區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品。

2.協(xié)議期限：自年月日簽署起有效，至年月日止;若協(xié)議期內(nèi)無(wú)違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無(wú)異議，則協(xié)議自動(dòng)順延一年。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方給乙方開(kāi)業(yè)配送市場(chǎng)價(jià)人民幣_(tái)_____元的產(chǎn)品，價(jià)值______元的設(shè)備，價(jià)值______元的開(kāi)業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。

2.甲方按商品統(tǒng)一零售價(jià)的______向乙方供貨(甲方保留因國(guó)際市場(chǎng)材料價(jià)格導(dǎo)致相應(yīng)調(diào)整供貨價(jià)的權(quán)利)。

3.甲方確保提供的產(chǎn)品的質(zhì)量，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，概由甲方負(fù)責(zé)。4.甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。

5.乙方開(kāi)業(yè)期間甲方可派員上門培訓(xùn)，差旅費(fèi)和工資由甲方承擔(dān)，住宿則由乙方提供。

6.乙方按月銷售回款額達(dá)______元時(shí)，甲方給予______元的獎(jiǎng)勵(lì)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.獲得區(qū)域經(jīng)營(yíng)甲方指定產(chǎn)品的權(quán)利。

2.乙方提供在當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)文件和本人身份證明。

3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的%、實(shí)際金額為人民幣_(tái)______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還)，余額_______元人民幣在簽約后10天內(nèi)一次性付清，合同才正式生效。

4.如屬代理商，乙方首批進(jìn)貨額(以實(shí)際回款計(jì)算，下同)為人民幣_(tái)_____元，月進(jìn)貨額最低為人民幣_(tái)_____元。合同簽訂半年內(nèi)，乙方區(qū)域招商不足3家;或連續(xù)2個(gè)

月無(wú)進(jìn)貨時(shí)，甲方將有權(quán)取消乙方代理資格。

5.乙方發(fā)展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同，統(tǒng)一安排開(kāi)業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎(jiǎng)給乙方獎(jiǎng)金人民幣元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價(jià)格供應(yīng)。

6.乙方銷售上述產(chǎn)品時(shí)僅限于第一項(xiàng)約定的地區(qū)范圍內(nèi)。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經(jīng)證實(shí)，甲方將會(huì)把產(chǎn)品收回，并處以罰款。

7.乙方在銷售上述產(chǎn)品時(shí)其零售價(jià)上下浮動(dòng)不得超過(guò)甲方零售價(jià)格的15%，批發(fā)價(jià)不得低于甲方給乙方的供貨價(jià)。

8.乙方對(duì)甲方的定期或不定期對(duì)賬工作，必須積極配合，并將每月?tīng)I(yíng)業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。四、乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)。

1、基本月獎(jiǎng)：

甲方按乙方月銷售額可支付：(1)直接人員提成5%;(2)店長(zhǎng)提成3%。2、月附加獎(jiǎng)：乙方月訂貨金額(按回款計(jì)算)達(dá)萬(wàn)元，可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計(jì)算)達(dá)萬(wàn)元，可附加返利10%。

3、年終獎(jiǎng)：乙方年訂貨金額(按回款計(jì)算)達(dá)萬(wàn)元，返利3%;達(dá)萬(wàn)元，返利4%;達(dá)萬(wàn)元或以上的，返利5%。五、產(chǎn)品收發(fā)貨及費(fèi)用

1.甲方發(fā)貨實(shí)行款到發(fā)貨，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。

2.乙方在收貨后3天內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)或錯(cuò)發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補(bǔ)發(fā)：如無(wú)誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗(yàn)收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收入庫(kù)。六、退換貨制度。

1、因產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)卓智公司同意確認(rèn)后，給予無(wú)條件退貨，運(yùn)費(fèi)由卓智公司承擔(dān)。

2、因代理商、經(jīng)銷商訂貨計(jì)劃性不夠，未按先進(jìn)先出的原則出貨或銷售不力造成產(chǎn)品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

1)、退貨比例不得超過(guò)上季度進(jìn)貨金額的10%;

2)、退換貨前須將詳細(xì)的退換明細(xì)以及退換原因傳真至公司，經(jīng)卓智公司批準(zhǔn)后再將退貨發(fā)出，否則卓智公司有權(quán)不予收回;

3)、退貨的產(chǎn)品必須內(nèi)外包裝完好，已開(kāi)啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換;

4)、退貨應(yīng)附產(chǎn)品清單明細(xì)，以便雙方清點(diǎn)核對(duì)，若實(shí)點(diǎn)數(shù)與退貨清單有出入或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)有異的，以卓智公司清點(diǎn)數(shù)作實(shí)，卓智公司將處理結(jié)果書(shū)面通知代理商、經(jīng)銷商;

5)、退回之合格產(chǎn)品，以該批產(chǎn)品發(fā)貨時(shí)間為準(zhǔn)，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予打折作價(jià)退換：3個(gè)月以內(nèi)的，按原價(jià)調(diào)換;4個(gè)月以內(nèi)的，按原價(jià)8.5折調(diào)換;5個(gè)月以內(nèi)的，按原價(jià)7.5折調(diào)換;6個(gè)月以內(nèi)的，按原價(jià)6.5折調(diào)換;超過(guò)一年的，不予退換;6)、收取退貨運(yùn)費(fèi)由經(jīng)銷商承擔(dān);

7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經(jīng)卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價(jià)換發(fā)。

七、違約及其責(zé)任。

任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時(shí)終止合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理。

八、特別約定

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九、其它

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并自覺(jué)維護(hù)雙方的各自利益和共同利益，保守相應(yīng)的商業(yè)機(jī)密，本協(xié)議任何條款不得而泄露第三方;

2、本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國(guó)公布的法律管轄;3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：地址：

乙方：地址：法人代表：

法人代表：

營(yíng)業(yè)證號(hào)：簽約日期：