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農(nóng)村電網(wǎng)搬遷申請(qǐng)書(shū)匯總一
一、我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員隊(duì)伍的現(xiàn)狀:我鎮(zhèn)有21個(gè)農(nóng)村黨支部,農(nóng)村黨員1373人,其中男性黨員1054人,占76.8%;女性黨員319名,占23.2%。按年齡劃分,黨員平均年齡54.5歲。35歲以下的黨員173名,占12.6%;36歲至45歲的黨員156名,占11.4%;46歲至54歲的黨員239名,占17.4%;55歲至59歲的黨員158名,占11.5%;60歲以上的黨員647名,占47.1%。按文化程度劃分,初中文化及以下文化程度的798名,占58.1%;高中(中專(zhuān))文化程度的504名,占36.7%;大專(zhuān)文化程度的64名,占4.7%;本科文化程度的7名,占0.53%。按從業(yè)或流動(dòng)性劃分,在家務(wù)農(nóng)的黨員925名,占67.4%;外出務(wù)工的黨員78名,占5.7%;外出經(jīng)商的黨員5名,占0.4%,其他流出的黨員86人,占6.3%。
二、我鎮(zhèn)近三年來(lái)發(fā)展農(nóng)村黨員工作情況 :發(fā)展黨員堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量。近年來(lái),我鎮(zhèn)黨委從貫徹黨的基本路線的要求出發(fā),堅(jiān)持入黨自愿,個(gè)別吸收的原則,成熟一個(gè),發(fā)展一具。堅(jiān)持把具有共產(chǎn)主義覺(jué)悟的積極分子吸收到黨組織中來(lái),把發(fā)展黨員工作當(dāng)成一項(xiàng)經(jīng)常性的重要工作。每年對(duì)農(nóng)村黨支部發(fā)展黨員納入黨建工作的重要內(nèi)容,要求農(nóng)村農(nóng)技員,計(jì)生專(zhuān)干、后備干部、素質(zhì)較高的能人吸收入黨的組織。注重年輕化、知識(shí)化和多元化的培養(yǎng)方式,兩年不發(fā)展黨員的黨支部,鎮(zhèn)黨委納入后進(jìn)支部管理。發(fā)展黨員實(shí)行公示制,對(duì)新發(fā)展的入黨積極分子接受廣大黨員群眾的監(jiān)督,不經(jīng)公示的積極分子一律不發(fā)展。2019年以來(lái),我鎮(zhèn)共發(fā)展農(nóng)村黨員80名,其中35歲以下的青年黨員56名,占70%;高中以上文化程度的農(nóng)村黨員45名,占56%;女黨員35名,占43.8%;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)能人黨員6名,占7.5%。
三、近三年來(lái)發(fā)展農(nóng)村黨員工作存在的主要問(wèn)題與解決辦法 這次專(zhuān)題調(diào)研,全鎮(zhèn)農(nóng)村黨員通過(guò)經(jīng)常的教育,管理素質(zhì)得到逐年提高,能按照黨委的要求做好黨員應(yīng)盡的義務(wù),思想上與黨的路線、方針、政策保持一致。但是,對(duì)照黨委要求,還存在一些不容忽視和不相適應(yīng)的問(wèn)題。
(一)農(nóng)村黨員發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用、先鋒模范作用仍有一定差距。當(dāng)前,農(nóng)村黨員紀(jì)律觀念、大局意識(shí)、宗旨意識(shí)還比較淡薄,有的黨員事不關(guān)已,高高掛起;有的黨員碌碌無(wú)為,思想滯后;有的黨員參加組織生活觀念較淡薄。農(nóng)村占多數(shù)的老黨員身體條件限制,難以發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用等。
(二)青年黨員流動(dòng)較多。我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員在家務(wù)農(nóng)925名,占67.4%,其余的基本上是年輕的黨員出外務(wù)工或經(jīng)商。在今年推薦年輕黨員入村支委班子時(shí),發(fā)現(xiàn)年輕有為,思想上進(jìn)的黨員留家的不多。
(三)農(nóng)村黨員結(jié)構(gòu)比例不夠合理。一是年齡老化。農(nóng)村35歲以下黨員僅173名,占12.6%,60歲及以上黨員647名,占47.1%:二是文化程度偏低,初中文化及以下文化程度的黨員798名,占58.1%。
四、發(fā)展黨員工作的對(duì)策與措施
(一) 采取靈活多樣的學(xué)習(xí)教育方式,全面提高農(nóng)村黨員的綜合素質(zhì)。一是豐富內(nèi)容。學(xué)習(xí)培訓(xùn)要做到“四個(gè)結(jié)合”,確保“四個(gè)重點(diǎn)”,即政治理論與黨的基本知識(shí)相結(jié)合,以《黨章》為重點(diǎn);科技知識(shí)與實(shí)用技術(shù)相結(jié)合,以實(shí)用技術(shù)為重點(diǎn);法律知識(shí)與政策知識(shí)相結(jié)合,以法律知識(shí)為重點(diǎn);先進(jìn)性教育和“理想、責(zé)任”能力形象教育相結(jié)合,以先進(jìn)性教育為重點(diǎn)。通過(guò)學(xué)習(xí)培訓(xùn)達(dá)到增強(qiáng)黨性、豐富知識(shí)、懂法律、懂技術(shù)、想發(fā)展、會(huì)發(fā)展的目的。二是創(chuàng)新方式。首先要走出去學(xué)。分批組織黨員到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)地區(qū)考察學(xué)習(xí),吸收先進(jìn)單位的經(jīng)驗(yàn),達(dá)到換腦筋、轉(zhuǎn)觀念、長(zhǎng)知識(shí)、增才干的目的。其次要利用培育科技基地及示范戶帶,充分發(fā)揮典型引路作用。再次要靈活科教方式。充分利用廣播、電視和科普書(shū)籍的作用,大力宣傳黨的政策、法規(guī),大力推廣農(nóng)村實(shí)用技術(shù)和農(nóng)村黨員的科技至富經(jīng)驗(yàn)。
(二)加大流動(dòng)黨員管理的力度,提高黨建管理工作的水平。面對(duì)黨員去向難,掌握、管理難,落實(shí)、教育難,適應(yīng)、活動(dòng)難開(kāi)展等實(shí)際問(wèn)題。一是認(rèn)真做好外出黨員的管理工作。對(duì)外出務(wù)工黨員由所轄支部建立臺(tái)帳,澄清去向、流出時(shí)間、外出期限、聯(lián)系方式等,并約定管理責(zé)任;對(duì)外出務(wù)工黨員比較集中的,可以建立臨時(shí)黨小組,明確負(fù)責(zé)人,制定管理辦法,加強(qiáng)管理。二是認(rèn)真做好流入流出地黨員管理的銜接工作。雙方黨支部要相互開(kāi)具轉(zhuǎn)出和接收的信件、信函,明示責(zé)任,避免“掛空”。
(三) 加大優(yōu)化黨員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)的力度,提高黨員隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。目前,黨員老齡化。黨員文化程度偏低是黨員隊(duì)伍缺乏戰(zhàn)斗力的主要表現(xiàn)。今后一是加大在年紀(jì)輕、有文化、至富能力強(qiáng)的青壯年中發(fā)展黨員力度,同時(shí)注重發(fā)展女黨員,注重發(fā)展在勤勞至富的先進(jìn)典型入黨,以增強(qiáng)黨員隊(duì)伍的活力。二是嚴(yán)格入口,疏通出口,保持黨組織的純潔性。
農(nóng)村基層黨組織的戰(zhàn)斗力,不僅靠黨的指導(dǎo)思想和路線的正確,還要靠黨員先鋒模范作用的發(fā)揮,針對(duì)我鎮(zhèn)農(nóng)村黨員當(dāng)前的實(shí)際情況,農(nóng)村基層組織工作任重而道遠(yuǎn).鎮(zhèn)黨委將堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā),以改革的精神研究和解決黨的建設(shè)面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,認(rèn)真做好宣傳黨的政治主張和深入細(xì)致的思想政治工作,不斷擴(kuò)大要求入黨的積極分子隊(duì)伍,堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量,有領(lǐng)導(dǎo)、有計(jì)劃地發(fā)展農(nóng)村黨員,使黨始終保持先進(jìn)性和純潔性,充滿創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。
農(nóng)村電網(wǎng)搬遷申請(qǐng)書(shū)匯總二
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
身份證號(hào)碼:____________________
甲方為_(kāi)___省____市____區(qū)/鎮(zhèn)______居民
甲方配偶:_________
身份證號(hào)碼:__________________________
房屋地址:__________
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:_______________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
身份證號(hào)碼:______________________________
乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來(lái)源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬(wàn)元,計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))。
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議,乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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