電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫 電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫啊(六篇)

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精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫一

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就________樓宇內(nèi)的一至三棟樓內(nèi)的電梯廂用于環(huán)境裝飾及刊登廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

基本情況: 水岸歐韻一期

項(xiàng)目名稱:1、2、3棟樓內(nèi)6部電梯廣告

樓宇性質(zhì):商業(yè)住房

地址:

電梯數(shù)量:

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝刊登廣告的范圍為: ________小區(qū)一至三棟樓內(nèi)的________部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量:每部電梯廂內(nèi)安裝________塊,共計(jì)________塊。

二、費(fèi)用及支付方式

1、甲、乙雙方商定裝飾廣告費(fèi)為:每部電梯廂________元整,共________部電梯,每部電 梯共安裝________塊,全部電梯廂合計(jì)支付________元整。

2、支付方式:

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為________個(gè)月 ， 自________年________月________日至________年________月________日止。

2、本協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論電梯廂內(nèi)刊登的廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的合作終止,乙方不得繼續(xù)使用電梯廂。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方權(quán)利

1、本協(xié)議有效期內(nèi),乙方對電梯廂有獨(dú)家廣告發(fā)布權(quán)。對發(fā)布信息的數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

2、為保證效果,乙方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫面,甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。

3、本協(xié)議期滿后,甲方如想繼續(xù)和他方開展此項(xiàng)合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須不違反廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾,遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

六、甲方方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

1、在乙方安裝過程中,甲方有權(quán)對乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本

協(xié)議的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方修改安裝方案。

2、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實(shí)施改進(jìn)方案。

(二)甲方義務(wù)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方承諾不與任何第三方在 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓6部電梯廂內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作,甲方授權(quán)乙方獨(dú)家享有電梯廂廣告發(fā)布權(quán)。

2、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。甲方有義務(wù)確保電梯內(nèi)乙方裝飾刊登的.廣告不被撕毀或被偷竊、遺失。

七、爭議解決

甲、乙雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年月 日 年月 日

精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫二

甲方：

乙方：

一、依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特就甲方向乙方購買電梯之事宜訂立本合同。

注：1. 此價(jià)格不含稅價(jià)，不包土建、井道修改及土建回填等費(fèi)用。

2.此合同指乙方包設(shè)備、安裝、質(zhì)量、驗(yàn)收等費(fèi)用的價(jià)格。

第二條.付款方式

甲方同意選擇如下第 種方式支付電梯款: ①轉(zhuǎn)賬支付：

本合同的電梯款應(yīng)全部通過銀行轉(zhuǎn)賬給乙方。否則，由此引起的一切法律責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān);對于甲方未通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的款項(xiàng)，乙方仍可要求甲方履行付款的義務(wù)。

②現(xiàn)金支付：

乙方的收款人員每次收款時(shí)，應(yīng)向甲方提交乙方財(cái)務(wù)部出具蓋公章的《委托收現(xiàn)金證明》及相應(yīng)的收款票據(jù)原件。否則，由此引起的一切法律責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān);對于甲方未依本規(guī)定要求之形式支付的款項(xiàng)，乙方仍可要求甲方履行付款的義務(wù)。

第三條.付款期限

甲方以合同總價(jià)為基準(zhǔn)，按如下方式分期向乙方支付電梯款：

第壹期、合同總價(jià)的(即￥40000.00元)于合同簽訂后三天內(nèi)付訖;

第貳期、合同總價(jià)的(即￥20_00.00元)于貨到工地簽收后當(dāng)天內(nèi)付訖;第叁期、合同總價(jià)的(即￥100000.00元)于驗(yàn)收合格后三天內(nèi)付清。

第四條.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料

①技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20_)》和《電梯技術(shù)條件(gb10058)》;扶梯、自動(dòng)人行道則執(zhí)行《自動(dòng)扶梯制造與安裝安全規(guī)范(gb16899-97)》。

②技術(shù)資料:

為保障本合同項(xiàng)下電梯能適用國家及甲方安裝要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同的同時(shí)將乙方提供之《電梯技術(shù)規(guī)格及井道/機(jī)房土建布置圖》(以下稱“布置圖”)等所有技術(shù)資料蓋章確認(rèn)后交給乙方，屆時(shí)該圖紙作為本合同附件。

第五條.交貨期限

① 乙方收到甲方支付的第壹期款及第四條第②款約定之技術(shù)資料后， 30天生產(chǎn)完畢交貨到本合同指定之收貨地點(diǎn);安裝期為20天內(nèi)(不包括技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)井道)，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)取得合格證。

②出現(xiàn)下列情況時(shí)，交貨期予以順延：

a、甲方未按本合同約定履行付款;

b、甲方未按第四條第②約定提交技術(shù)資料;

c、不可抗力因素影響生產(chǎn)、交貨的。

第六條.電梯設(shè)備的運(yùn)輸及簽收

① 方確認(rèn)下列各項(xiàng)內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)將電梯設(shè)備運(yùn)到指定地點(diǎn)。

收貨安裝地址： l1:龍崗區(qū)丹竹頭樹山街3號(hào) l2:龍崗區(qū)丹竹頭圓墩東一巷3號(hào) 。②為充分保障甲方按合同約定使用電梯的權(quán)益及符合特種設(shè)備監(jiān)管單位對項(xiàng)目運(yùn)作資料備案制訂的規(guī)范，本條第①款約定之“聯(lián)系人”代表甲方與乙方進(jìn)行如下工作：

在合同履行過程中，甲方不能使用其公章或甲方為自然人且自身無法與乙方就交貨、票據(jù)給付、簽收維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)事宜進(jìn)行書面簽證時(shí)，均由“聯(lián)系人”代表甲方與乙方簽證。

③若本條第①款約定之“聯(lián)系人”無故拒絕簽證的，乙方有權(quán)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且相對應(yīng)義務(wù)的履行期限均予順延，所產(chǎn)生之費(fèi)用、損失均由甲方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下電梯到達(dá)上述“收貨地址”后三天內(nèi)，若該“聯(lián)系人”不予簽收的，則視為甲方收貨。

④若上述之“聯(lián)系人”需更換，甲方應(yīng)當(dāng)即書面通知給乙方，與乙方重新書面確認(rèn)新的“聯(lián)系人”。否則，視為未更換。

第七條.乙方質(zhì)量保證

①本合同項(xiàng)下電梯/設(shè)備包裝，應(yīng)按乙方企業(yè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以保證本合同項(xiàng)下電梯/設(shè)備安全抵達(dá)上述第六條約定之“收貨地址”。

②自乙方交貨后第二個(gè)月開始起計(jì)，乙方提供一年的免費(fèi)保養(yǎng)。

③甲方提貨后由于放置時(shí)間長(一般超過三個(gè)月)或保管不當(dāng)(未防潮、防盜、防腐蝕、防高溫)導(dǎo)致電梯不能正常安裝或出現(xiàn)由于上述原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，其質(zhì)量責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

④質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按本合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)中止于質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)履行的保養(yǎng)/維修服務(wù)，甲方自行承擔(dān)責(zé)任，且此期間應(yīng)計(jì)算于免費(fèi)保養(yǎng)內(nèi)。待甲方履行付款義務(wù)后，乙方才恢復(fù)本合同項(xiàng)下電梯的保養(yǎng)/維修義務(wù)。

⑤在質(zhì)保期內(nèi)，乙方無償更換、維修存在產(chǎn)品質(zhì)量缺陷的零部件，但非乙方履行的安裝工程或維修服務(wù)或人為故意因素或操作或管理不當(dāng)、不可抗拒的自然災(zāi)害/事故(如地震、戰(zhàn)爭、臺(tái)風(fēng)、雷擊、浸水等)等原因造成本合同項(xiàng)下電梯損壞、故障的，不屬于免費(fèi)更換范圍，乙方可予以有償修復(fù)。

⑥乙方應(yīng)保證其制造、生產(chǎn)的電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

⑦質(zhì)保期屆滿后，乙方可為本合同項(xiàng)下電梯實(shí)行有償終身維護(hù)保養(yǎng)及技術(shù)服務(wù)。

⑧若因乙方設(shè)備質(zhì)量缺陷，致使本合同項(xiàng)下電梯出現(xiàn)設(shè)備故障或運(yùn)行安全事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條.檢驗(yàn)

①貨到本合同約定之收貨地址當(dāng)日，由甲、乙雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)簽證;乙方貨到收貨地址三日內(nèi)，甲方未予檢驗(yàn)的，視為甲方檢驗(yàn)合格收貨。

②在包裝箱體完好無損的情況下，經(jīng)查實(shí)貨物數(shù)量、型號(hào)規(guī)格與約定不符的，甲方應(yīng)在貨到本合同約定之收貨地址后七天內(nèi)書面提出，屆時(shí)由乙方核實(shí)后負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換。

③貨物交付甲方工地后，乙方安裝人員需進(jìn)場，由甲方提供場地給乙方人員負(fù)責(zé)保管。

④驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)參照龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)蘇房街9號(hào)菱王電梯。

第九條.合同變更、終止和違約

①本合同簽訂后，為充分確保甲方的權(quán)益，如甲、乙雙方中的任何一方要求變更本合同的，則應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)日歷天內(nèi)以書面向?qū)Ψ教岢觯?jīng)得甲、乙雙方一致書面認(rèn)可變更后，才能變更。若因該次變更導(dǎo)致產(chǎn)生的費(fèi)用，均由要求變更的一方承擔(dān)。同時(shí)，若甲方提出變更，均應(yīng)附帶本合同約定之交貨期的順延;若因變更而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，則視為要求變更的一方單方解除本合同。

②乙方逾期交貨的，每逾期一天按甲方已付款總額的1‰向甲方支付違約金;甲方逾期付款時(shí)，每逾期一天按逾期未付款總額的1‰向乙方支付違約金。違約方向守約方支付之違約金已包括對造成守約方損失而予以的補(bǔ)償。

③甲、乙雙方中的任何一方，遇到不可抗力而影響本合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面告知對方，在不可抗力消除后，應(yīng)及時(shí)與對方書面聯(lián)系，重新協(xié)商本合同的履行辦法。如未能及時(shí)告知對方，不能以不可抗力為由免除其承擔(dān)違約責(zé)任。

④本合同簽訂后，任何一方均不得單方終止、解除本合同。否則，違約方應(yīng)按本合同總價(jià)的30%向守約方支付違約金。

第十條、其他事項(xiàng)

①甲方需將本合同項(xiàng)下電梯委托乙方實(shí)施安裝的，若工作需要可另行由甲、乙雙方合法有效簽訂《電梯安裝合同》予以約定;甲方未委托乙方安裝的，所產(chǎn)生之后果、責(zé)任由甲方承擔(dān)。

②本合同之全部內(nèi)容，未經(jīng)甲、乙雙方的一致同意及確認(rèn)，任何一方不得擅自對本合同內(nèi)容作出任何形式的修改與增、減，否則視為無效。

③如因履行本合同發(fā)生爭議與糾紛的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

④合同壹式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字/蓋章并簽署布置圖后即刻生效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均為正本，具有同等法律效力。

⑤本合同之約定取代甲、乙雙方于本合同簽訂前的一切口頭或其他形式的約定。

⑥本合同所有附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽署： 乙方簽署：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

蓋章日期： 蓋章日期：

精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫三

合同編號(hào)： 合同評(píng)審?fù)ㄟ^簽證日期： 年 月 日

(以上由供方合同管理部門填寫)

需方：

(以下簡稱甲方)供方：

(以下簡稱乙方)

地址： 地址：

電話：

傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

稅務(wù)登記號(hào)： 戶名：付強(qiáng)

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方法定代表人

或委托代理人(簽字)：乙方法定代表人

或委托代理人(簽字)：

年 月 日年 月 日

項(xiàng)目名稱： 農(nóng)貿(mào)市場

項(xiàng)目地點(diǎn)：

注：

1、乙方上述銀行及銀行帳號(hào)為乙方指定帳戶，甲方付款均應(yīng)匯入該帳戶。

2、可選項(xiàng)中，選擇時(shí)請?jiān)谠擁?xiàng)前的“□”內(nèi)涂黑。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

定義：本合同中的設(shè)備是指乙方向甲方銷售電梯產(chǎn)品(乙方制造許可證規(guī)定的載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等) 。

1、 設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格 [具體規(guī)格參數(shù)詳見附件一]

甲方向乙購買: 三洋乘客電梯 單位： 人民幣

梯號(hào)型號(hào)數(shù)量

(臺(tái))電梯基本技術(shù)參數(shù)設(shè)備單價(jià)

(萬)設(shè)備價(jià)小計(jì)

(萬)

載重

(公斤)速度 (米/秒)層站門提升高度(米)變頻功能

扶梯及人行道基本技術(shù)參數(shù)

梯級(jí)寬度(毫米)傾斜角度(度)扶梯速度提升高度 變頻功能

乘客電梯

(發(fā)紋不銹鋼無障礙電梯)tkj100011000 kg 1 m/s 3/3/3 \99

乘客電梯

(發(fā)紋不銹鋼客梯)tkj100021000 kg 1 m/s3/3/3 \8.517

扶梯sanyo21米寬35度0.5 m/s5.09變頻功能1326

自動(dòng)人行道 21米寬12度0.5 m/s5.09變頻功能23.246.4

備注

設(shè)備合計(jì)(大寫)：玖拾捌萬肆仟元

注：1、本合同價(jià)款含電梯設(shè)備款及稅金;

2、每臺(tái)電(扶)梯對應(yīng)一個(gè)梯號(hào)，電梯梯號(hào)為dn，扶梯及人行道梯號(hào)為fn;若同型號(hào)電(扶)梯有n臺(tái)，梯號(hào)可用dn/fn . 1—n表示;

2、 付款約定

2.1 在本合同簽訂后，乙方以書面形式向甲方提出支付申請，甲方收到乙方請款申請5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同總價(jià)的30%(定金及第一期款)，計(jì)人民幣(大寫)： 貳拾玖萬伍仟貳佰元整(￥295200.00元)，直接付至本合同乙方指定的賬戶作為合同履約定金。甲方逾期支付該款項(xiàng)超過30天的，乙方有權(quán)要求與甲方另行協(xié)商設(shè)備價(jià)格，協(xié)商不成的乙方有權(quán)解除本合同。乙方收到甲方支付的本合同定金和經(jīng)甲方簽字蓋章確定的本合同附件圖紙后，本合同按約定履行，則定金抵作本合同的第一貨款。

2.2 根據(jù)現(xiàn)場土建施工進(jìn)度條件結(jié)合交貨期，乙方以書面形式向甲方提出支付申請，甲方收到乙方請款申請5個(gè)工作日內(nèi)支付本合同提貨款，提貨款的支付原則上在交貨期前30日完成，即合同總價(jià)的60%(第二期款)，計(jì)人民幣(大寫)： 伍拾玖萬零肆佰元整 (￥590400.00元)，直接付至本合同乙方指定帳戶，乙方收到該款后，按期予以發(fā)貨。合同總價(jià)的8%，計(jì)人民幣(大寫)： 柒萬捌仟柒佰貳拾元整(￥78720.00元)在電(扶)梯安裝調(diào)試完成，通過當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗(yàn)收合格，收到電梯驗(yàn)收合格報(bào)告后乙方以書面形式向甲方提出支付申請，甲方收到乙方請款申請7日內(nèi)支付。

2.3本電梯設(shè)備工程質(zhì)量保修期為1年，在取得電梯驗(yàn)收合格報(bào)告之日起滿一年后，乙方以書面形式向甲方提出質(zhì)量保證金支付申請，甲方收到乙方的申請后7日內(nèi)將安裝合同總價(jià)款的2%，計(jì)人民幣(大寫)壹萬玖仟陸佰捌拾元整(￥19680.00元)支付給乙方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，經(jīng)特種設(shè)備管理部門鑒定是由乙方原因造成的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如乙方不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，甲方可按合同約定從保證金中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向乙方進(jìn)行索賠。乙方維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對甲方的損失賠償責(zé)任。如經(jīng)過政府特種設(shè)備管理部門鑒定不是乙方責(zé)任，所發(fā)生的費(fèi)用與乙方無關(guān)。

2.4 所有款項(xiàng)必須直接匯入本合同首頁規(guī)定的乙方賬戶，甲方不得付給未經(jīng)乙方書面同意的任何第三方，否則視為甲方未履行付款義務(wù)。乙方分公司或下屬分支機(jī)構(gòu)關(guān)于收款的書面授權(quán)均為無效授權(quán)，若甲方未經(jīng)乙方書面同意將款項(xiàng)支付給乙方分公司或下屬分支機(jī)構(gòu)授權(quán)的任何第三方，均視為甲方未履行付款義務(wù)。

2.5以上各階段價(jià)款需開具增值稅專用發(fā)票，具體票務(wù)信息由財(cái)務(wù)部門對接。

3、 雙方義務(wù)

3.1 甲方義務(wù)

(1)按時(shí)、足額付款;

(2)對土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表進(jìn)行確認(rèn)，并嚴(yán)格按照確認(rèn)的土建布置圖及規(guī)格參數(shù)表進(jìn)行施工(不含預(yù)埋件);

(3)按時(shí)提貨，并會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2 乙方義務(wù)

(1)按時(shí)向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品;

(2)提供符合國家規(guī)定的規(guī)格參數(shù)表、土建布置圖;

(3)提供完整的產(chǎn)品隨機(jī)文件;

(4)保證產(chǎn)品的包裝能滿足通常運(yùn)輸需要;

(5)收到合同約定的甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，按時(shí)發(fā)貨。

(6)配合甲方對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收;

(7)提供優(yōu)質(zhì)、完善的售后服務(wù)。

4、 交貨和倉儲(chǔ)保管

4.1 暫定交貨期

暫定交貨期應(yīng)在滿足4.1.1條的前提下方能執(zhí)行，否則應(yīng)以4.1.2條交貨期為準(zhǔn)。

產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)暫 定 交 貨 期 (年/月/日)

乘客電梯詳基本技術(shù)參數(shù)表圖紙確認(rèn)、定金支付到賬后35天內(nèi)交貨

4.1.1乙方標(biāo)準(zhǔn)梯型的交貨期不多于收到甲方支付的第二期款、甲方確認(rèn)所有技術(shù)參數(shù)(包括土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表)之日起35天。甲方訂購乙方非標(biāo)梯型的，交貨期另行約定，但原則上不少于乙方標(biāo)準(zhǔn)梯型交貨期。甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)備安裝的，為保證設(shè)備的良好狀態(tài)及安裝的順利進(jìn)行，經(jīng)乙方勘查確認(rèn)甲方現(xiàn)場未具備安裝條件的，乙方將向甲方出具整改通知書，在甲方安裝現(xiàn)場整改完畢前，乙方有權(quán)延遲發(fā)貨，該延遲不以違約論。

4.1.2若甲方推遲支付貨款，則預(yù)定交貨期隨貨款實(shí)際到帳日順延。

4.2 交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用結(jié)算方式

4.2.1交貨地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場

4.2.2運(yùn)輸及費(fèi)用結(jié)算方式：乙方負(fù)責(zé)，具體價(jià)款及支付方式詳設(shè)備安裝合同約定。

5、 驗(yàn)收

5.1 乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸時(shí)，乙方負(fù)責(zé)提貨時(shí)的貨物清點(diǎn)和驗(yàn)收確認(rèn)。

5.2甲方須在貨到工地二個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方對貨物進(jìn)行開箱驗(yàn)收。在箱數(shù)無誤、包裝箱完好的情況下，漏發(fā)、錯(cuò)發(fā)的電梯部件，經(jīng)證實(shí)后由乙方免費(fèi)換發(fā)或補(bǔ)發(fā)。否則乙方裝箱單中的設(shè)備裝箱數(shù)量將被視為正確，有效且設(shè)備的包裝狀況良好。如果設(shè)備在沒有乙方代表在場時(shí)被打開，則乙方對設(shè)備的損壞或滅失不承擔(dān)責(zé)任。因甲方人員誤場導(dǎo)致運(yùn)輸公司延遲卸貨所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.3甲方收貨后，應(yīng)妥善保管，并切實(shí)采取相應(yīng)的防淋、防潮、防竊和防強(qiáng)光的保護(hù)措施。因保管不善，致使合同產(chǎn)品缺損的，與乙方無關(guān)。

5.4 由乙方負(fù)責(zé)安裝的，雙方應(yīng)在安裝進(jìn)場前進(jìn)行開箱驗(yàn)收(產(chǎn)品合格證書是認(rèn)定原產(chǎn)地的最終依據(jù))，在包裝箱完好無損的情況下，箱內(nèi)貨物有缺損由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換，如開箱驗(yàn)收前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的，或者包裝箱數(shù)量與根據(jù)本合同第5.1和5.2條約定清點(diǎn)的數(shù)量不一致的，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6、 產(chǎn)品質(zhì)量保修

6.1乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和gb16899《扶梯制造與安裝安全規(guī)范》進(jìn)行電(扶)梯的制造與安裝。

6.2乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號(hào)向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。

6.3本合同產(chǎn)品質(zhì)量保修期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內(nèi)，或設(shè)備安裝完畢經(jīng)國家電梯檢測部門驗(yàn)收合格(若產(chǎn)品分批驗(yàn)收，從產(chǎn)品每批實(shí)際驗(yàn)收合格之日起算)后12個(gè)月內(nèi)，以先到日期為準(zhǔn)。

6.4質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方免費(fèi)提供正常消耗磨損的電梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，乙方提供有償服務(wù)。因下列原因造成設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，乙方提供有償服務(wù)：

(1)電梯所在建筑的任何缺陷或問題所導(dǎo)致的故障;

(2)因甲方未能及時(shí)采取適當(dāng)應(yīng)急措施而加重的故障;

(3)任何不可抗力事件所導(dǎo)致的故障;如地震、暴亂、水災(zāi)、火災(zāi)等。

(4)由非乙方授權(quán)的第三方對電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)而導(dǎo)致的故障;

(5)因甲方或業(yè)主使用，管理不當(dāng)或人為因素等非乙方原因所導(dǎo)致的故障。

6.5 質(zhì)量保修期內(nèi)，如果證實(shí)設(shè)備存在設(shè)計(jì)和制造缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對缺陷部分進(jìn)行免費(fèi)修理或更換，因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)品質(zhì)量保修責(zé)任范圍不包括甲方指定品牌、廠家的部件產(chǎn)品以及產(chǎn)品非正常使用或人為損壞的維修。

6.6 甲乙雙方或乙方與最終使用單位簽訂了《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》，若因甲方或最終用戶單位的原因，使得《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》不能正常履行的，則乙方僅對產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對產(chǎn)品安裝質(zhì)量和整機(jī)運(yùn)行質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.5 根據(jù)國務(wù)院令(20__)第549號(hào)文件規(guī)定，電梯的安裝、改造、維修由制造企業(yè)負(fù)責(zé)或其書面同意的有資質(zhì)的單位進(jìn)行。在簽訂本合同的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方或者乙方書面同意的電梯安裝單位簽訂《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》，否則由甲方承擔(dān)因安裝引起的質(zhì)量和安全責(zé)任，并且乙方保留由于甲方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成乙方的任何責(zé)任及損失的訴訟權(quán)。

7、 合同變更和違約

7.1 合同履行中，甲乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前一個(gè)月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。因任何一方要求而進(jìn)行的合同變更給另一方增加的費(fèi)用由提出要求的一方予以承擔(dān)，且合同變更后需重新確定交貨期。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期支付第一期款以外的貨款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按逾期部分合同款項(xiàng)千分之一/天的比例向另一方支付違約金，但此違約金最高不得超過合同總額的百分之五(5%) 。超過付款日或交貨期三十天，違約方仍然不能履行付款、提貨、交貨義務(wù)的，違約方除應(yīng)支付到期款項(xiàng)外還應(yīng)按合同總金額的30%向守約方支付違約金，且守約方有權(quán)選擇單方面終止本合同。若甲方超過2.2和2.3項(xiàng)規(guī)定的應(yīng)付款日九十日未付清款項(xiàng)的，且雙方未簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行重新約定，則視作甲方單方終止合同，甲方已付定金不再退回，乙方有權(quán)另行處理合同設(shè)備。

7.3 由于甲方逾期付款導(dǎo)致本合同被乙方終止的，乙方有權(quán)沒收已收取的貨款并自行處理產(chǎn)成設(shè)備。

7.4 除本合同另有約定外，甲乙雙方中任何一方單方擅自終止合同的，須向另一方償付違約金，違約金為本合同總金額的30%。

7.5本合同一經(jīng)定立,任何一方不得擅自變更、解除。如雙方任何一方的違約，不管給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失或間接經(jīng)濟(jì)損失在內(nèi),任何一方基于本合同所主張的違約金和賠償金總額不超過本合同總金額的30%。

7.6 本合同涉及所有款項(xiàng)未付清，其設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

8、不可抗力

8.1 甲乙雙方均不需對因不可抗力原因而造成的違約負(fù)責(zé)。不可抗力是指本合同簽訂后，任何一方所遭受的無法預(yù)見、無法避免、無法控制的事件，且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢?fù)面影響降低到最小，但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

8.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十個(gè)工作日內(nèi)提供由當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。

9、其他

9.1本合同所有條款均為打印文字，手寫無效。對任何條款所作的修改應(yīng)由雙方簽訂合同更改協(xié)議書，在雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

9.2 甲乙雙方了解并同意合同設(shè)備用于中華人民共和國境內(nèi)的項(xiàng)目。由于任何原因，甲方單方面變更目的國的，應(yīng)自行承擔(dān)由此可能導(dǎo)致的后果。

9.3 如任何一方未完全履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)中止履行雙方簽訂的其他合同。

9.4 雙方均不就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝?，上述違約金是合同一方向?qū)Ψ街鲝埖奈ㄒ痪葷?jì)。

9.5 甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成則提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁委解決，本條款在合同終止后仍然有效。

9.6本合同設(shè)備涉及的乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、使用、許諾銷售、銷售其知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品或者使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)方法。

9.7 本合同生效之日起二十四個(gè)月內(nèi)，非因乙方原因?qū)е潞贤晕绰男型戤?，乙方有?quán)就未履行完畢的電梯價(jià)款與甲方協(xié)商，協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

9.8通知和送達(dá)：甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同首頁所列明的地址或傳真送達(dá)。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方;通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)信件或者郵政特快專遞收到當(dāng)日視為送達(dá);以快遞方式送達(dá)的，以快遞被簽收當(dāng)日視為送達(dá);未及時(shí)通知對方所造成的損失，由未通知方承擔(dān)。

9.9本合同為雙方之間的完整協(xié)議并替代雙方先前所有書面或口頭的磋商、報(bào)價(jià)和協(xié)議，自甲乙雙方簽字并蓋章時(shí)起生效。本合同文本一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

10、合同附件： (共 份，計(jì) 頁)

附件1、電梯配置清單

附件2、土建布置圖

附件3、合同條款修改協(xié)議(如有)

( 以下無正文)

善意提示：

一、家庭使用電梯要求：

1、如是個(gè)人購買電梯，單位使用，必須注冊到使用單位才可以使用，如是個(gè)人購買注冊到個(gè)人只能個(gè)人使用，電梯不得對外開放乘坐和載客，只準(zhǔn)自已私人場所使用，不得對外營業(yè)使用。個(gè)人購買的電梯私有場所使用,只能委托國家特種設(shè)備主管單位驗(yàn)收,由受委托單位出委托驗(yàn)收報(bào)告。個(gè)人購買時(shí)，必須提供購買人的身份證。在不同的省份和地方，有不同的要求，如當(dāng)?shù)匾髠€(gè)人使用電梯不驗(yàn)收的。與賣方無關(guān)。

二、單位和營業(yè)場所使用電梯要求：

1、如果是單位購買，單位使用或營業(yè)場所使用，必須提供單位營業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼證用于申請辦理電梯開工事宜。電梯驗(yàn)收后，取得電梯驗(yàn)收合格報(bào)告后，電梯購買單位必須《按特種設(shè)備法》要求，安排專人到行業(yè)管理部門參加學(xué)習(xí)并取得《電梯安全員證》和《電梯管理員證》。(學(xué)這二證必須要提前參加學(xué)習(xí)并拿到二證)憑二證到技術(shù)監(jiān)督局辦理電梯使用證和電梯注冊后。電梯方能投入使用。如是因?yàn)橘徺I單位沒有《電梯安全員證》和《電梯管理員證》，造成電梯不能極時(shí)使用，由用戶責(zé)任自負(fù)。

三、廣西地方政府規(guī)定，如電梯產(chǎn)權(quán)購買者為單位時(shí)，必需提供單位機(jī)構(gòu)代碼證辦理電梯使用登記備案手續(xù)，三洋電梯公司可以代辦，簽訂合同后，甲方根據(jù)乙方要求提供相關(guān)人員資料交由乙方代辦。不管是個(gè)人使用還是單位使用，必須到技術(shù)監(jiān)督局指定的辦證機(jī)構(gòu)辦理電梯管理員證和電梯司機(jī)證。如因?yàn)闆]有此二證造成的電梯不能報(bào)安裝和驗(yàn)收，與三洋電梯公司無關(guān)。

四、電梯驗(yàn)收合格后，憑用戶的電梯管理員證和電梯司機(jī)證，還有電梯驗(yàn)收合格報(bào)告到南寧市技術(shù)監(jiān)督局辦理電梯使用合格準(zhǔn)用證。

附件一：電梯配置清單

序號(hào)部件名稱代號(hào)或規(guī)格廠家備注

1曳引主機(jī)wty或wyt系列三洋電梯(珠海)有限公司永磁同步無齒輪曳引機(jī)

2控制柜sy-jwvf三洋電梯

3控制電腦板一體化三洋電梯

4轎廂 三洋電梯(珠海)有限公司

5操縱箱可選(樣本)三洋電梯(珠海)有限公司

6外召盒可選(樣本)三洋電梯(珠海)有限公司

7廳門門板 三洋電梯(珠海)有限公司

8轎門板 三洋電梯(珠海)有限公司

轎門和轎廂全部為304不銹鋼

9門套 三洋電梯(珠海)有限公司

10光幕917a94束sanyoczh

11接觸器lc系列施耐德法國(合資)

12變頻器一體化三洋電梯

13門機(jī)控制系統(tǒng)syczh-d-b-sop4三洋電梯(珠海)有限公司

14位置檢測器

(編碼器)ern1387海德漢(heidenhain)德國(合資)

15限速器xs3河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司1.0m/s-2.0m/s

xs18a河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司2.5m/s

16轎廂導(dǎo)軌t型系列蘇州/天津

17對重導(dǎo)軌tk5a蘇州/天津

18緩沖器ld-hc-l5上海綠盾橡塑五金制品廠1.0m/s1150kg及以下

ld-hc-l12上海綠盾橡塑五金制品廠1.0m/s1250kg-1600kg

yh1a/175河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司1.5m/s1150kg及以下

yh8/206河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司1.75m/s1150kg及以下

yh6/275河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司2.0m/s1150kg及以下

yh2/420河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司2.5m/s1150kg及以下

19曳引鋼絲繩8×19s天津高盛

20安全鉗aq10河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司450kg-1150kg

21電梯廳門sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼，其余鋼板噴漆

22電梯廳門套sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼，其余鋼板噴漆

23電梯吊頂sanyo三洋電梯(珠海)有限公司標(biāo)配

24電梯地板sanyo三洋電梯(珠海)有限公司pvc仿真塑膠地板

25電梯轎廂sanyo三洋電梯(珠海)有限公司一樓發(fā)紋不銹鋼

附件二：自動(dòng)扶梯/自動(dòng)人行道主要部件配置表(國內(nèi) 室內(nèi))

序號(hào)品 名生產(chǎn)廠家備 注

1桁架sanyoczh矩形鋼

2上下部總成sanyoczh整體式 、噴漆

3梯級(jí)/踏板吳江全勝/江蘇飛亞不銹鋼/鋁合金

4扶手帶上海斌騰黑色或彩色

5玻璃杭州建新10mm鋼化玻璃

6控制系統(tǒng)sanyoczhplc:歐姆龍, 接觸器: 施耐德，繼電器：施耐德

7導(dǎo)軌型材sanyoczh鍍鋅型材

8內(nèi)外蓋板sanyoczh430發(fā)紋不銹鋼

9圍裙板sanyoczh430發(fā)紋不銹鋼

10前沿板sanyoczh面板430不銹鋼

11主機(jī)天津佳利渦輪蝸桿減速箱，防護(hù)等級(jí)ip44

12主機(jī)鏈條蘇州新奧

13扶手鏈條蘇州新奧

14梯級(jí)鏈條蘇州新奧35crmo，高強(qiáng)度

自動(dòng)扶梯/自動(dòng)人行道主要部件配置表(國內(nèi) 室外)

序號(hào)品 名生產(chǎn)廠家備 注

1桁架sanyoczh矩形鋼，熱浸鍍鋅

2上下部總成sanyoczh整體式 、多層噴涂

3梯級(jí)/踏板南通江中/江蘇飛亞鋁合金

4扶手帶上?？毯谏虿噬罆窦胺浪幚?/p>

5玻璃杭州建新10mm鋼化玻璃、防日光處理

6控制系統(tǒng)sanyoczhplc:歐姆龍, 接觸器: 施耐德，繼電器：施耐德，有防水功能

7導(dǎo)軌型材sanyoczh鍍鋅型材

8內(nèi)外蓋板sanyoczh304發(fā)紋不銹鋼

9圍裙板sanyoczh304發(fā)紋不銹鋼

10前沿板sanyoczh面板鋁合金

11主機(jī)天津佳利渦輪蝸桿減速箱，防護(hù)等級(jí)ip54

12主機(jī)鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

13扶手鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

14梯級(jí)鏈條蘇州新奧鍍鎳處理

15下機(jī)房sanyoczh有油水分離裝置

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方法定代表人

或委托代理人(簽字)：乙方法定代表人

或委托代理人(簽字)：

年 月 日年 月 日

精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫四

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

1、 設(shè)備位置：

2、 設(shè)備編號(hào)：

3、 設(shè)備型號(hào)：

4、 數(shù)量(臺(tái))：

二、服務(wù)期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。

三、服務(wù)時(shí)間

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。

2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

四、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。

1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

2、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的`同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

五、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：

電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣) 年合計(jì)(人民幣)

年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：

六、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

七、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

八、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

11、本合同未盡事宜，，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。

12、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書面通知對方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。

13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫五

總包單位： 建設(shè)集團(tuán)有限公司 (以下簡稱甲方)

分包單位： 電梯安裝工程有限公司 (以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，保護(hù)職工的人身安全、健康和國家財(cái)產(chǎn)，保護(hù)施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

雙方應(yīng)共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)jgj59—99《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)以及湖北省、武漢市地方有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，特鑒訂本安全管理協(xié)議。

第一條 分包基本情況

1. 工程概況：

工程名稱： 。

工程地點(diǎn)： 。

2.分包內(nèi)容(范圍)：電梯安裝施工

甲方所承建 工程的 電梯安裝施工 (作業(yè)項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)施工，

3.工期：

工程項(xiàng)目施工期限： 年 月 日至 年 月 日。

第二條 雙方共同遵守的內(nèi)容

1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、湖北省、武漢市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。

2、甲方雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、各級(jí)專職和兼職的安全干部，應(yīng)有安全操作規(guī)程。

3、根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容和特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料。施工期間，乙方指派史國保同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火及其它工作; 甲方指派 周五兵 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定及施工過程;甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工中有關(guān)安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)錄、制度和法規(guī)。

第三條 甲方的負(fù)責(zé)和義務(wù)

1.對乙方進(jìn)場施工人員開展經(jīng)常性安全教育活動(dòng)，及時(shí)宣傳、貫徹企業(yè)和上級(jí)安全生產(chǎn)、文明施工、勞動(dòng)保護(hù)等方面的制度與規(guī)定。

2.各級(jí)安全部門和人員對安全實(shí)行監(jiān)督檢查。遇有重大危險(xiǎn)隱患有權(quán)指令停工，限期整改。對違章者、事故責(zé)任者有處罰權(quán)。

3.公司各級(jí)工程管理部門，對不服從安全管理或連續(xù)發(fā)生事故的分包單位，有權(quán)終止勞務(wù)合同，其損失由分包單位負(fù)責(zé)。

4.負(fù)責(zé)檢查安全措施的落實(shí)情況，對盲目施工和損失安全設(shè)施的進(jìn)行教育或處罰，直至清退。

第四條 乙方的負(fù)責(zé)和義務(wù)

1.乙方在簽訂安全協(xié)議后，應(yīng)自覺地向暫住地的公安、派出所機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)，并向 江岸 區(qū)(縣)城建辦(建設(shè)局)安監(jiān)站、勞動(dòng)局勞動(dòng)保護(hù)檢察部門辦理施工登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《安全生產(chǎn)許可證》、建設(shè)行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的安全資質(zhì)證明資料。

3.乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)配齊專職或兼職安全員(50人以上設(shè)專職安全員至少1人，50人以下設(shè)兼職安全員至少1人)，認(rèn)真履行各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。

4.乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識(shí)都符合要求的人員上崗，嚴(yán)禁使用童工。

5.乙方必須為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

6.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動(dòng)和班前安全活動(dòng)，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識(shí)和勞動(dòng)保護(hù)技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。

7.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部安全員同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。

8.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(jgj46—20__)要求正確用電。必須嚴(yán)格按照甲方指定的電源正確使用，且應(yīng)嚴(yán)格按照三相五線制(tn—s)的規(guī)定用電，不得違反“三級(jí)配電、三級(jí)保護(hù)”，“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。

9.乙方不得違章指揮或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫工人連續(xù)作業(yè)太長時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動(dòng)保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。

10.對甲方人員違章指揮或可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。

11.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證;中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

12.進(jìn)場人員須符合用工條件及總包方使用要求，所報(bào)人員名冊應(yīng)與實(shí)際相符，不得擅自更換。人員需調(diào)換時(shí)，應(yīng)提前通知總包方，經(jīng)同意后辦理有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁私招亂雇。

13.認(rèn)真落實(shí)安全技術(shù)交底，并依據(jù)作業(yè)環(huán)境進(jìn)行有針對性的二次安全交底，教育施工人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全管理制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，提高自我保護(hù)能力。

14.服從總包方管理，對違章和隱患問題接受經(jīng)濟(jì)處罰，按時(shí)交納罰金，并根據(jù)問題的具體情況采取整改措施。

15.對總包方不安全、不文明的指令有權(quán)拒絕，在危及人生及設(shè)備安全時(shí)，有權(quán)采取停工措施，要求總包方提供符合安全生產(chǎn)的條件和安全措施。

第五條 安全管理交底

1、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方在施工期間，必須嚴(yán)格遵守甲方安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;接受甲方檢查、指導(dǎo)，雙方應(yīng)督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

2、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，由分包方自理，甲、乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿、戴好防護(hù)用品。在施工過程中，乙方需要甲方派員協(xié)助施工，應(yīng)向甲方提交申請報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后派員協(xié)助，乙方對甲方派出人員進(jìn)行安全教育后，才能允其上崗，并對安全負(fù)責(zé)。

3、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的安全保護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌均不得擅自拆除、變動(dòng)。如確實(shí)需要拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要的、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管部門同意，落實(shí)防火，防中毒措施，并指派專人值班。

5、貫徹“先訂合同后施工”的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同以外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由擅自方負(fù)責(zé)。

6、貫徹“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。施工作業(yè)人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括施工方責(zé)任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，由施工方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助提供人道主義援助，積極協(xié)助處理突發(fā)事故和保護(hù)現(xiàn)場，做好善后工作，

第六條 安全事故處理

1.發(fā)生因工傷亡事故，按事故調(diào)查組的責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行處理。屬分包責(zé)任或工人違章操作等非總包方原因所發(fā)生的事故，均由分包方承擔(dān)全部事故責(zé)任及對其傷者和家屬按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償;

2.分包方發(fā)生傷亡事故后，不分負(fù)責(zé)屬于哪一方，其傷者的具體善后工作均由分包方負(fù)責(zé)安排和處理。

3.發(fā)生死亡、重傷事故，無論其責(zé)任屬于哪一方，均由總包單位統(tǒng)一報(bào)告。

第七條 爭議

在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，若發(fā)生爭議或糾紛首先由雙方協(xié)商解決，無法達(dá)成一致時(shí)在工程所在地勞動(dòng)管理部門申請仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟直至最高人民法院。

第八條 其它

本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議作為合同正本的附件經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切損失。

甲方代表： 簽字( 蓋章 ) 乙方代表： 簽字( 蓋章 )

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

精選電梯物業(yè)培訓(xùn)新聞稿范文怎么寫六

甲方：______________（以下簡稱：甲方）

乙方：______________（以下簡稱：乙方）

甲方與乙方就ean媒體之廣告發(fā)布事宜，經(jīng)過協(xié)商，雙方就相關(guān)合作條款達(dá)成以下一致意見，完全同意遵守以下全部合同條款并愿意共同信守。

1、關(guān)于ean媒體發(fā)布

1.1甲方發(fā)布廣告內(nèi)容（產(chǎn)品或企業(yè)）：

1.2甲方廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可并經(jīng)乙方審核認(rèn)定后方可發(fā)布。

2、媒體發(fā)布購買與服務(wù)

2.1發(fā)布區(qū)域：_______地區(qū)

（詳細(xì)列表見附件）

_______年_____月___日至_______年_____月___日；

2.3購買價(jià)格：

廣告發(fā)布價(jià)格總計(jì)：人民幣：_______元。

2.4服務(wù)協(xié)調(diào)：

畫面設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制；

每個(gè)月發(fā)布開始前10天，甲方應(yīng)將該月待發(fā)布之畫面印刷四色菲林片或mo送達(dá)乙方，并由乙方安排印制；

2.5相關(guān)服務(wù)：

乙方每月1、14日開始廣告發(fā)布，發(fā)布周期不超過兩天；

rmb2，500元/次；

3、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同及其附件之約定準(zhǔn)時(shí)完成廣告發(fā)布；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確的ean媒體發(fā)布監(jiān)測報(bào)告并持有對發(fā)布實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)的權(quán)利；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對執(zhí)行本合同的廣告發(fā)布過程中，因受不可控因素影響（如部分社區(qū)內(nèi)部分電梯臨時(shí)檢修等）而致使的廣告實(shí)際發(fā)布與合同中規(guī)定的數(shù)量有輕微差別進(jìn)行補(bǔ)償發(fā)布；

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方簽定本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供能有效證明甲方法律身份、廣告內(nèi)容合法所需的詳細(xì)文件、材料或影印件；

3.2.3若由于甲方因廣告畫面未如期到達(dá)或付款嚴(yán)重滯后等主觀因素在客觀上造成乙方無法準(zhǔn)時(shí)完成廣告發(fā)布，甲方將為此承擔(dān)責(zé)任并不得要求乙方為滯后時(shí)間補(bǔ)償或費(fèi)用減少；

甲方：_____________________乙方：_____________________

簽字/蓋章__________________簽字/蓋章__________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

日期：_______年_____月___日日期：_______年_____月___日