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關(guān)于消防安裝安全移交協(xié)議書范本一
訂貨單位:________________________
使用單位:________________________
法定代表人:______________(簽章)
經(jīng)辦人:__________________(簽字)
電話:____________________________
結(jié)算單位:________________________
開戶銀行:________________________
帳號(hào):____________________________
稅號(hào):____________________________
組織機(jī)構(gòu)代碼:____________________
簽字日期:______年______月______日
乙方:______(蓋章,以下簡稱乙方)
公司名稱:________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________(簽章)
經(jīng)辦人:__________________(簽字)
電話:____________________________
結(jié)算單位:________________________
開戶銀行:________________________
帳號(hào):____________________________
稅號(hào):____________________________
組織機(jī)構(gòu)代碼:____________________
簽字日期:______年______月______日
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方購買電梯產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合同條款:
1.產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格
甲方經(jīng)嚴(yán)格選型,決定向乙方訂購下表所示電梯:
(注)合同總價(jià)包含:電梯設(shè)備款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝及驗(yàn)收費(fèi)、一年維修保養(yǎng)、卸車費(fèi)、吊裝費(fèi)、腳手架費(fèi)、稅費(fèi)。
2.交貨期限
2.1接甲方進(jìn)場(chǎng)通知天后進(jìn)場(chǎng)安裝,單臺(tái)電梯安裝工期天(從甲方工地具備進(jìn)場(chǎng)施工條件算起,多臺(tái)電梯可同時(shí)安裝);
2.2保證上述工期甲方應(yīng)先期完成的工作:
底坑無積水、無雜物并符合電梯設(shè)計(jì)要求深度;井道尺寸、提升高度、頂層高度、垂直度、機(jī)房地面和呼梯盒預(yù)留孔符合圖紙要求,各個(gè)支撐點(diǎn)能夠有足夠的承受載荷,導(dǎo)軌支架井道壁固定處符合圖紙要求;機(jī)房吊鉤承重符合圖紙要求、機(jī)房溫度控制在+5~40℃之間,相對(duì)濕度不超過85%;提供地點(diǎn)合適的具備照明電源的庫房,門窗完好并能安全鎖閉;將三相五線制電源接至機(jī)房電梯配電箱內(nèi),接地電阻不大于4歐姆。
3.付款方式:
3.1合同簽定后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為定金,合同方可生效;
3.2電梯發(fā)貨前,甲方支付乙方合同總價(jià)的40%;
3.3電梯安裝完畢通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)驗(yàn)收合格(以取得合格證為準(zhǔn))5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)的27%,收到貨款后電梯交付甲方使用;
3.4電梯在乙方自檢合格90天內(nèi)由于甲方不具備驗(yàn)收條件而不能取得電梯合格證,甲方應(yīng)按3.3條款付款;
3.5甲方留3%作為質(zhì)保金,保修期滿5個(gè)工作日內(nèi)付清;
3.6甲方未按期履行付款義務(wù),乙方有權(quán)順延供貨時(shí)間,在電梯款未付清前電梯產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3.7乙方在申請(qǐng)付款時(shí),須向同時(shí)向甲方提供甲方財(cái)務(wù)部門認(rèn)可的合法的等額發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕或延期付款。
4.交貨日期與方式
①日期
4.1.1乙方在收到合同規(guī)定的預(yù)付款項(xiàng)后,個(gè)日歷天內(nèi)將設(shè)備生產(chǎn)完畢,具備提貨條件,將設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置,最遲到貨日期不得超過雙方安裝合同中的預(yù)約開工日期。
4.1.2賣方在約定期內(nèi)未收到預(yù)付款,或雙方未對(duì)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及設(shè)計(jì)確認(rèn)的,賣方的交貨日期將根據(jù)預(yù)付款收到的時(shí)間或產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及設(shè)計(jì)確認(rèn)的時(shí)間(二者中以后一時(shí)間為準(zhǔn))以天為單位順延。
②方式
4.2.1地點(diǎn):
4.2.2負(fù)責(zé)收貨人姓名:電話:
4.2.3監(jiān)理單位名稱:姓名:電話:
4.2.4交貨事項(xiàng):
甲方按本合同之約定付清相應(yīng)款項(xiàng)后,乙方按合同進(jìn)行安裝、調(diào)試并經(jīng)質(zhì)量技監(jiān)督局檢驗(yàn)合格交付使用后視為貨物交接。如甲方不能按期付款,電梯產(chǎn)權(quán)歸乙方。
5.產(chǎn)品包裝
賣方以合理的包裝,保障產(chǎn)品符合正常運(yùn)輸?shù)囊蟆?/p>
6.產(chǎn)品質(zhì)量保證
6.1乙方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的產(chǎn)品規(guī)格以及營業(yè)設(shè)計(jì)圖樣,在產(chǎn)品交付時(shí)隨機(jī)附產(chǎn)品出廠合格證書。
6.2本合同中國產(chǎn)電梯產(chǎn)品按gb7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造;進(jìn)口商標(biāo)電梯產(chǎn)品按gb7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造;自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道按gb16899-1997《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造;液壓梯按我國擬等效采用的歐洲標(biāo)準(zhǔn)en81-2:1998《液壓梯制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造;雜物電梯按國家jg135-20__《雜物電梯》標(biāo)準(zhǔn)制造。
6.3由乙方負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品,在甲方合理正常的使用下,產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府部門驗(yàn)收合格之日起的12個(gè)月。
6.4按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令)規(guī)定:電梯的安裝、改造、維修,必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的單位進(jìn)行。甲方或使用單位必須與乙方簽訂《產(chǎn)品安裝合同》,由乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的制造和安裝質(zhì)量。
6.5在質(zhì)量保證期內(nèi),賣方對(duì)產(chǎn)品的缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換,更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有,由賣方統(tǒng)一回收。
6.6產(chǎn)品投入使用之前,買方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣方隨機(jī)提供的《用戶使用指南》以及國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令),并遵照?qǐng)?zhí)行。
6.7為使廢舊印刷電路板不流入市場(chǎng),進(jìn)而切實(shí)保護(hù)用戶利益,對(duì)所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新,不補(bǔ)差價(jià)。
7.保修及保養(yǎng)的約定:
電梯在質(zhì)保期內(nèi),由于乙方產(chǎn)品本身產(chǎn)生的質(zhì)量問題,乙方承諾負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保內(nèi)容為:
產(chǎn)品質(zhì)保期期限約定為自產(chǎn)品經(jīng)政府部門驗(yàn)收合格后之日起的12個(gè)月。
7.1質(zhì)量回訪服務(wù):
在經(jīng)政府部門驗(yàn)收后的12個(gè)月內(nèi),乙方將免費(fèi)提供定期產(chǎn)品質(zhì)量保證服務(wù)。在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi),按照“電梯保質(zhì)期回訪單”的項(xiàng)目要求,以每季度至少對(duì)用戶實(shí)施一次,且每兩次時(shí)間間隔不得大于三個(gè)月的頻次進(jìn)行回訪。質(zhì)量回訪人員將按回訪要求對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和運(yùn)行狀況進(jìn)行了解,并對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行必須的現(xiàn)場(chǎng)檢查或修理。
(2)售后三包服務(wù):在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)確由產(chǎn)品質(zhì)量而非人為因素及不可抗力原因引起的零部件損壞乙方予以免費(fèi)更換。更換下的損壞部件由乙方統(tǒng)一回收、處理。
(3)24小時(shí)急修服務(wù):乙方在全國各分公司都設(shè)有24小時(shí)急修中心,在接到用戶報(bào)修信息后,由急修中心通知相關(guān)維修站急修人員以最快的速度趕赴現(xiàn)場(chǎng),迅速排除故障,并將故障原因反饋至乙方公司急修管理部門,以便在今后采取相應(yīng)的預(yù)防性措施。
(4)人員培訓(xùn)服務(wù):甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)為用戶免費(fèi)提供“用戶手冊(cè)”等電梯使用資料,并為用戶培訓(xùn)電梯維護(hù)管理人員,使他們初步掌握一些電梯日常使用中的維修保養(yǎng)管理知識(shí)。乙方在產(chǎn)品驗(yàn)收后對(duì)甲方人員或物業(yè)管理人員提供2個(gè)人次(為期3-5個(gè)工作日)的設(shè)備使用、簡單故障排除培訓(xùn)(指現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),食宿由各方自理)。
7.2.乙方承諾,提供保養(yǎng)的方式為:
(1)每月定期保養(yǎng)服務(wù):電梯保養(yǎng)人員根據(jù)“smec電梯維修工藝”的要求,根據(jù)“smec月度保養(yǎng)計(jì)劃”所規(guī)定的日期,按“smec電梯/自動(dòng)扶梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告”所列的項(xiàng)目逐項(xiàng)實(shí)施保養(yǎng)。
(2)年度周期保養(yǎng):電梯保養(yǎng)人員根據(jù)年度保養(yǎng)計(jì)劃周期要求進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)。每月對(duì)電梯進(jìn)行2次維修保養(yǎng),其中間隔天數(shù)不超過15天一次。
(3)24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)。
(4)一梯一檔記錄:將買方每一臺(tái)電梯的保養(yǎng)記錄、故障現(xiàn)象、零部件更換情況進(jìn)行歸檔。
(5)年檢服務(wù):乙方公司將配合用戶做好政府主管部門對(duì)用戶電梯的設(shè)備年檢工作,對(duì)政府部門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行整改。
(6)以上保養(yǎng)包含定期檢查及故障維修的人工費(fèi)及潤滑油費(fèi)用。
7.安裝地點(diǎn):
8.安裝
8.1安裝資格保證
按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院第373號(hào)令)規(guī)定,本合同所涉及的產(chǎn)品由乙方實(shí)施安裝,乙方須提供相關(guān)資質(zhì)。
8.2甲方在安裝施工的責(zé)任
8.2.1施工前
1.提供雙方共同確認(rèn)的符合土建要求的機(jī)房、井道和層站,按要求配置安裝、調(diào)試用的動(dòng)力和照明電源。
2.為保證施工安全和施工質(zhì)量,須給予乙方正常的施工周期。
3.負(fù)責(zé)電梯所需預(yù)埋件的預(yù)埋、緩沖器支承梁的土建工作。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備電梯安裝的搬運(yùn)通道,以滿足乙方的正常安裝工作。
8.2.2施工中
1.提供施工期間必需的水、電和安全護(hù)欄裝置及消防器材,負(fù)責(zé)與施工有關(guān)的土建部分的填塞、澆注和按受托方要求實(shí)施的裝修。
2.提供作業(yè)區(qū)域附近具有消防、防盜措施和足夠面積的庫房和工具室。
3.落實(shí)專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)乙方與其他施工單位交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)工作。
4.按照國家規(guī)定提供井道內(nèi)永久性低壓照明。
5.負(fù)責(zé)敷設(shè)從機(jī)房到值班室(或中央控制室)的電話線、視頻監(jiān)控線和消防聯(lián)動(dòng)控制線;
8.2.3施工后
按國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令)規(guī)定,負(fù)責(zé)產(chǎn)品交付后的日常管理。
8.3乙方在安裝施工中的責(zé)任
8.3.1施工前
1.提供的產(chǎn)品為全新制品;
2負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理備案、報(bào)批手續(xù)。
2.提供符合經(jīng)雙方確認(rèn)的與電梯土建圖配套的產(chǎn)品
3.在合同預(yù)約的開工期前,按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土建勘測(cè),確認(rèn)施工條件,提供咨詢服務(wù)和提出整改要求,同時(shí)與甲方商定具體開工和竣工日期并簽訂“安裝聯(lián)系單”。
4.會(huì)同甲方共同開箱清點(diǎn),若發(fā)現(xiàn)缺損,分清責(zé)任后列出清單向甲方主管部門反饋并做出及時(shí)的補(bǔ)救措施,確保施工前的供貨質(zhì)量。
5.自備安裝工程的所需工具、機(jī)械和勞保用品;
6.妥善保管接收的產(chǎn)品,確保施工順利進(jìn)行。
8.3.2施工中
1.負(fù)責(zé)產(chǎn)品的起重、分層、搬運(yùn)、就位等工作。
2.負(fù)責(zé)搭建符合國家安全規(guī)定和施工要求的腳手架,并提供合格證。
3.按照合同約定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成產(chǎn)品安裝。
4.按照合同約定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成產(chǎn)品調(diào)試。
5.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度。
6.根據(jù)甲方的要求,出席甲方主持的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì),落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)議的工作要求。
7.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,以防產(chǎn)品零部件、施工設(shè)備和工具的遺失。
8.施工過程中不得損壞其他施工單位的成品、半成品或原材料,否則照價(jià)賠償。
9.電梯安裝期間(電梯作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)、井道、機(jī)房)因自身過失導(dǎo)致的安全責(zé)任事故乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任
8.3.3施工后
1.負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的驗(yàn)收,出具產(chǎn)品安裝檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書。
2.協(xié)助甲方向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的安裝告知手續(xù)及安裝完工后的報(bào)檢手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.提供產(chǎn)品使用咨詢服務(wù)。
4.按照合同約定提供產(chǎn)品保修期內(nèi)的服務(wù)。
5.一旦電梯發(fā)生故障,如果乙方在收到甲方發(fā)出的書面維修通知后的8小時(shí)內(nèi)沒有派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)開始維修工作,甲方可采取必要的補(bǔ)救措施,可動(dòng)用涉及故障電梯的5%的保證金,請(qǐng)第三方維修。如超出5%的部分,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致后,由甲方先行墊付,但乙方須在接到甲方書面通知后的3天內(nèi)歸還甲方墊付的維修金并補(bǔ)足維修費(fèi)用,如超過3天未支付者將收取維修金1%每天的違約金由乙方補(bǔ)償給甲方。
9.安裝工期
貨到前十天內(nèi)甲乙雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝條件進(jìn)行評(píng)定,確定開工日期。
9.1單臺(tái)安裝工期為天(多臺(tái)電梯可同時(shí)安裝);
9.2因甲方原因或不可抗力造成工期不能按時(shí)完工的,工期順延。
10.產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收
10.1本合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行g(shù)b7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》;
10.2電梯部件在出廠前均需乙方質(zhì)管部門檢驗(yàn)合格,并出具合格證,方可出廠;
10.3電梯安裝調(diào)試完畢經(jīng)公司自檢合格并出據(jù)自檢報(bào)告,報(bào)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)驗(yàn)收合格并出據(jù)《檢驗(yàn)驗(yàn)收合格報(bào)告》和《電梯安全合格證》,乙方方可交付甲方使用;
10.4自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi),乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)(甲方正常使用情況下),保修期內(nèi)依照國家對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的要求對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
11.違約責(zé)任
11.1合同簽訂后,如甲方提出退貨或因甲方行為導(dǎo)致本合同不能履行,視為甲方中途退貨,甲方負(fù)責(zé)賠償,則乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金(按貨款總金額的3%計(jì)算并賠償損失);
11.2經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局確認(rèn)的乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方損失,除由乙方負(fù)責(zé)賠償外,甲方有權(quán)向乙方要求支付違約金(按貨款總金額的3%計(jì)算)。
12.爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向遵義市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
11.其他
11.1本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,經(jīng)雙方同意簽字蓋章并支付定金后方可生效;
11.2本合同的所有附件及雙方就本合同另行訂立的補(bǔ)充合約均為本合同不可分割部分,享有同等法律效力。
12.合同附件表
附件一
電梯規(guī)格明細(xì)表
一、主要技術(shù)參數(shù)
1.控制系統(tǒng):
2.電梯型號(hào):
3.額定載重:
4.停層:樓:
樓:
樓:
5.層高:
6.出入口設(shè)計(jì):開門尺寸:寬mm×高mm開門方式:
7.轎廂設(shè)計(jì):轎廂尺寸:寬mm×深mm
8.井道構(gòu)造:
9.機(jī)房位置:井道上方
10.井道尺寸:樓:寬mm×深mm;
樓:寬mm×深mm
樓:寬mm×深mm
11.頂層高度:mm,底坑深度:mm
注:乙方保留依據(jù)井道實(shí)際參數(shù)并按國家標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計(jì)轎廂、開門尺寸的權(quán)利。
二、電梯裝飾
1.層門及門套:首層發(fā)紋不銹鋼門及發(fā)紋不銹鋼小門套,其余為鋼板噴塑門及鋼板噴塑小門套
2.轎廂設(shè)計(jì)
轎廂:ty-20__-1型
地板:pvc電梯專用地板
通風(fēng):橫流風(fēng)扇
操縱廂:不銹鋼系列
3.呼梯盒:不銹鋼系列
附件二
電梯功能
c全集選控制
c檢修運(yùn)行
c慢速自救運(yùn)行
c到站自動(dòng)開門
c自動(dòng)控制開門時(shí)間
c本層廳外開門
c關(guān)門按鈕提前關(guān)門
c開門按鈕開門
c重復(fù)關(guān)門
c換站???/p>
c錯(cuò)誤指令取消
c反向時(shí)自動(dòng)消指令
c滿載直駛
c五方通話(不含機(jī)房到值班室的布線)
c待梯時(shí)轎內(nèi)照明、風(fēng)扇自動(dòng)斷電
c自動(dòng)返基站(按要求設(shè)計(jì))
c來電自動(dòng)平層
c平層微調(diào)
ccan通訊干擾評(píng)估功能
c時(shí)間段樓層封鎖功能
c故障歷史記錄
c井道層樓數(shù)據(jù)自學(xué)習(xí)
c服務(wù)層任意設(shè)定
c樓層顯示字符的任意設(shè)定
c司機(jī)操作服務(wù)
c獨(dú)立運(yùn)行
c運(yùn)行方向滾動(dòng)顯示或?qū)訕俏恢梅D(zhuǎn)顯示
c層樓位置信號(hào)自動(dòng)修正
c鎖梯服務(wù)
c消防返基站服務(wù)
c關(guān)門過力矩保護(hù)
c門區(qū)外不能開門
c光幕門保護(hù)裝置
c超載保護(hù)
c時(shí)鐘控制
c防打滑保護(hù)
c防溜車保護(hù)
c終端開關(guān)躍程保護(hù)
c繼電器、接觸器點(diǎn)檢查保護(hù)
c調(diào)速器故障保護(hù)
c轎廂調(diào)試功能
c主控cpuwdt保護(hù)
c預(yù)留視頻線
關(guān)于消防安裝安全移交協(xié)議書范本二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承攬方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目及安裝費(fèi)用
一、工程名稱: 消防工程
二、工程地點(diǎn):
三、工程編號(hào):
四、分包工程范圍及工程量:
建筑面積201209.64㎡,消防工程施工內(nèi)容:
按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成以下:三期5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、2#地下車庫a段b段-1層-2層建筑內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)的安裝工作。
(1)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的(包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作安裝;管道密封、清理、防除銹、刷漆保護(hù),濕式報(bào)警閥安裝,交工驗(yàn)收)等全項(xiàng)工程工作。
(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的(包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作安裝;管道密封、清理、防除銹、刷漆保護(hù),消防栓、消防箱、交工驗(yàn)收)等全項(xiàng)工程工作。
(3)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的(包括但不限于中心控制柜及組件、信號(hào)線、線管預(yù)埋及敷設(shè)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、非消防電源強(qiáng)切、防煙排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水加壓系統(tǒng)、調(diào)試運(yùn)行)等制作安裝全項(xiàng)工作。
(4)管道的(包括但不限于穿墻穿樓板及地埋地溝坑道水泥層、套管預(yù)埋、開鑿、鉆孔、挖土、余料及垃圾清理)等制作安裝全項(xiàng)工作。
(5)消防主管道及支管道地埋防銹防腐等制作安裝全項(xiàng)工作。
(6)消防給水加壓系統(tǒng)組件(包括但不限于水泵組件、持壓閥、減壓閥、閘閥、安全閥、防震軟接、壓力表、控制柜、水泵接線及相關(guān)部件)等制作安裝全項(xiàng)工作。
(7)所有有關(guān)消防配套設(shè)備的安裝(包括但不限于水帶、水槍、滅火器箱及滅火器的擺放)
(8)以上各系統(tǒng)的制件安裝工作有未盡之事宜按國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
(9)工具及各層電箱以后的施工電線及配附件等自理。手槍鉆及沖擊鉆頭、勞動(dòng)防護(hù)用品等自理。
五、工程期限
(1)按規(guī)定工期 (日歷) 天。
(2)開工日期: 年 月 日具體情況以土建施工進(jìn)度為準(zhǔn)
(3)竣工日期: 年 月 日具體情況以土建施工進(jìn)度為準(zhǔn)
六、工程人工費(fèi)按照大包干價(jià)人民幣大寫:貳拾捌萬伍仟元正(¥285000.00)結(jié)算,不作增減。
七、乙方投入施工工種及人數(shù)水工7人,電工2人。(提交施工人員的名單和身份證復(fù)印件為附件ii)
第二條付款方式:
一、工程進(jìn)度安裝至30%,按進(jìn)度支付¥68000.00元安裝費(fèi)。(乙方在領(lǐng)取該款項(xiàng)前必須提交第一條第七款所指之人員名單及身份證復(fù)印件)
二、工程進(jìn)度安裝至70%,按進(jìn)度支付¥91000.00元安裝費(fèi)。
三、工程進(jìn)度安裝至100%后,按進(jìn)度支付¥40500.00元安裝費(fèi)。付至本工程款的70%既累積支付到¥199500.00。
四、驗(yàn)收后,乙方提交有關(guān)本工程所有(以第一條第七款所指之人員名單為準(zhǔn))施工人員全部工資結(jié)算支付所領(lǐng)取簽認(rèn)的工資結(jié)算表復(fù)印件到我司后付至本工程款的95%既累積支付到¥270750.00。(如甲方審計(jì)結(jié)束付到業(yè)主工程的95%工程款,那甲方應(yīng)付乙方本工程款的95%。如果甲方未審計(jì)結(jié)束付到業(yè)主的95%工程款,那甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的二個(gè)月內(nèi)付到工程款的95%)。
五、本工程預(yù)留工程款的5%既¥14250.00作為質(zhì)量保證金,保修期滿后7天內(nèi)全額退還。
第三條工程質(zhì)量及質(zhì)保金
一、甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);致使工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
二、本工程有質(zhì)量保修期,保修期計(jì)算以甲方與業(yè)主簽訂之合同的保修期為準(zhǔn)。保修期間,屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方在接到甲方維修通知之日后2天內(nèi)必須派人維修。如乙方在接到甲方維修通知后未派人進(jìn)行維修,令甲方造成損失,甲方將指派其它人員進(jìn)行維修并扣除工程預(yù)留的全部保修金進(jìn)行賠付,乙方不得異議。
三、發(fā)生須緊急搶修事故,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。屬乙方施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,遵守國家的安全規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方施工人員必須遵守甲方的安全規(guī)定(附件i詳見安全生產(chǎn)、文明施工管理獎(jiǎng)罰規(guī)定),由于乙方?jīng)]有按照安全協(xié)議規(guī)定,而造成的責(zé)任和事故均有乙方自行承擔(dān)。
第五條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后的食宿問題由乙方自行處理住宿問題,包括臨時(shí)用房、用水、用電等生活需用之糧食、油類,均由乙方自理,一切與甲方無關(guān),甲方不負(fù)有提供任何與乙方生活有關(guān)之責(zé)任及義務(wù)。
第六條分包工程人工費(fèi)及發(fā)放管理
一、單位工程分包施工工人工費(fèi),有乙方自己安排,但不能低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
二、單位工程分包施工工人工費(fèi)價(jià)格中,已包含承包范圍內(nèi)各項(xiàng)用工工資、醫(yī)保,勞務(wù)管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)、勞保用品、及文明施工等費(fèi)用。
三、為確保落實(shí)政府有關(guān)文件要求,每次結(jié)算完后甲方發(fā)放的施工人員工資乙方必須發(fā)放到位,甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方施工人員工資的發(fā)放情況,并將有工資領(lǐng)取人員(以第一條第七款所示之人員名單為準(zhǔn))簽認(rèn)的工資發(fā)放表復(fù)印件交我司項(xiàng)目部保管。假如乙方不按規(guī)定給工人發(fā)放工資,使工人罷工而令甲方造成損失,情況屬實(shí)時(shí),甲方有權(quán)扣留乙方的工程款。
第七條材料供應(yīng)管理
一、乙方設(shè)專人向甲方辦理管材、構(gòu)件、五金等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
第八條施工機(jī)具及輔材
一、工程需要使用的大型工具,手持操作工具等,必須保證使用需要。并由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的相關(guān)工具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、施工人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)協(xié)議外人員出入現(xiàn)場(chǎng)
四、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電及施工場(chǎng)地,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,甲方有權(quán)終止協(xié)議,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。
二、協(xié)議簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除協(xié)議時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除協(xié)議,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按協(xié)議規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2%的逾期違約金。如甲方原因拖延工期,乙方不用承擔(dān)責(zé)任。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,由拖欠方償付給被拖欠方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或直接向人民法院起訴。
二、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
三、未盡事宜雙方另行商定,所商定的協(xié)議視為合同附件:
第十二條協(xié)議附件及有效期
一、協(xié)議附件:附件i安全生產(chǎn)、文明施工管理獎(jiǎng)罰規(guī)定,附件ii本工程施工人員資料。
二、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方單位:(簽章)
代表人:(簽章)
單位地址:
開戶銀行:
帳號(hào):
電話:
乙方單位:(簽章) (身份證復(fù)印件)
代表人:(簽章)
單位地址:
開戶銀行:
帳號(hào):
電話:
本協(xié)議簽訂日期 年 月 日
關(guān)于消防安裝安全移交協(xié)議書范本三
甲方 :
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商由乙方承擔(dān)甲方 潛江市城南新區(qū)教學(xué)樓水電工、消防 工程施工任務(wù),為明確雙方責(zé)任,保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工,經(jīng)雙方同意簽定本合同。
一、承包方式: 包工不包料 。
二、承包保證金 ∕ 元,合同簽訂后交甲方,工程驗(yàn)收合格退乙方。
三、承包范圍:
施工圖和圖紙會(huì)審變更所含的全部工程項(xiàng)目內(nèi)容。
四、承包價(jià)款和付款辦法
1、按建筑面積每㎡(建筑面積按國家規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)量)承包價(jià)款中含工人勞保費(fèi)和養(yǎng)老保險(xiǎn)金 ∕ 。
2、基礎(chǔ)底層完工驗(yàn)收合格,付工程承包價(jià)款水付20%,內(nèi)粉含天棚、樓地面,完工驗(yàn)收合格后付%,外粉完工驗(yàn)收合格后付%,竣工驗(yàn)收付%,余款保修期滿付清。
3、工程款的支付必須保證施工工人的工資,乙方如有拖欠施工工人工資,影響工程施工,甲方可從乙方承包款中直接支付工人工資,如乙方承包款超支,用乙方設(shè)備機(jī)械抵扣。
五、工程質(zhì)量:
乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)接受甲方質(zhì)量技術(shù)交底,嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范施工,不得隨意增減項(xiàng)目,嚴(yán)格按施工規(guī)范檢查、驗(yàn)收,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員指揮,工程質(zhì)量達(dá)國家規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方人員違章施工造成的質(zhì)量事故一切損失由乙方承擔(dān)。分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量不合格罰款1000元,以此類推,從承包款中扣除。
六、安全施工:
乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)接受甲方安全技術(shù)交底,嚴(yán)格按國家安全施工規(guī)范組織施工,安全防護(hù)措施符合國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違章作業(yè)和安全防護(hù)措施不規(guī)范等因素造成的安全事故,一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
七、文明施工:
乙方人員進(jìn)場(chǎng),遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工章程,聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員管理,按文明施工條例施工。計(jì)劃、節(jié)約用料,水電材料按計(jì)劃領(lǐng)料,每天領(lǐng)料未用完交會(huì)保管,現(xiàn)場(chǎng)每天無余料過夜,發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,二次清退出場(chǎng)。
八、工期: 20__年3月11日至20__年8月15日,乙方按期編排施工進(jìn)度計(jì)劃,嚴(yán)格按施工形象進(jìn)度組織施工,保證按期交工。工期延誤每一天罰款20__元,提前獎(jiǎng)20_元。施工中乙方工期嚴(yán)重滯后,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍,其施工費(fèi)用從乙方承包價(jià)款中扣支,因甲方材料供應(yīng)和材料質(zhì)量等甲方原因影響工期,工期順延。
九、本合同雙方簽字后生效,未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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