樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫 施工方與物業(yè)施工協(xié)議(九篇)

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最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫一

乙方：

為了順利完成商定的建筑工程，明確發(fā)包方和承包方的相互權利、義務關系，根據(jù)有關法律法規(guī)，結合本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程名稱及地點：

工程地點：

工程名稱：華新水泥(秭歸)有限公司材料備件倉庫屋面淘色、備件材料庫圍墻涂料、熟料運輸皮帶下墻面外墻涂料、水泥廠圍墻外墻涂料、行政樓外墻涂料等。

二、工程勞務承包內容及范圍：

承包內容：清理基層、外墻涂料、腳手架搭拆、清理現(xiàn)場等

三、承包方式及工程結算：包工包料

結算價格：乙方包工包料，外墻涂料16.5元/平方米(不含稅)

四、工期要求：

乙方必須嚴格按照甲方合理的工程進度要求組織施工

五、工程質量：

使所承包的工程符合施工規(guī)范、建筑安裝工程質量評定標準合格要求，每道工序搭接必須通過甲方技術人員或項目經(jīng)理驗收合格方可進入下道工序施工，施工后出現(xiàn)起皮、空鼓等現(xiàn)象應立即主動無條件返工、處理。

六、工程價款支付：

甲方按月進度支付乙方已完工程量70%的進度款，工程竣工驗收合格一個月內，支付合同總結算款的95%;余款5%作質保金，驗收合格之日起滿壹年工程無質量問題，一次付清。(注：零星小工程不扣質保金)

七、雙方義務：

(一)甲方負責：

1、施工所需的水電引入施工現(xiàn)場。

2、負責現(xiàn)場技術交底及質量跟蹤檢查，對存在的問題及時指出整改。

(二)乙方負責：

1、按甲方的質量要求、工期要求、技術要求施工。

2、按甲方的安全要求，文明施工。因乙方原因發(fā)生人為的質量、安全事故所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方概不負責。

3、服從甲方領導和指揮，遵守甲方的有關規(guī)章制度。

八、違約責任：

1、若不按項目部施工進度計劃時間完成，每延期一天按合同總價款的3‰進行罰款。

2、乙方若在場地內打架、偷盜、賭博，以上根據(jù)情節(jié)輕重，有其一者則罰款50—200元。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方將工程轉包他人，甲方有權終止合同，并追究其民事責任。若因甲方原因造成的責任由甲方負責。

4、甲方已施工完畢的成品或半成品的保護，若因乙方人為原因造成的損壞，將視情節(jié)給與一定的罰款(100—10000元)。

5、若甲方無故損壞乙方的材料或成品，照價賠賞。

6、本工程完工后若交驗達不到合格標準，乙方必須無條件返工并承擔返工損失。

九、安全責任：

1、乙方隨時接受甲方及廠內安全檢查人員的監(jiān)督檢查，服從甲方領導安排，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方必須在現(xiàn)場設專職安全員負責現(xiàn)場的施工安全，不得發(fā)生任何安全事故，如因乙方違反安全操作規(guī)程或自己麻痹、疏忽所造成的安全事故，由乙方自己負責。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決?？⒐を炇涨逅愫?，本合同失效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

經(jīng)辦人(簽字)：

年 月 日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫二

訂立時間：

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本重慶市農(nóng)科院科研實驗樓室外鋼結構噴涂工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn) 二、承包范圍：屋面鋼網(wǎng)架防火涂料、四樓外挑部分天棚外墻乳膠漆、幕墻遮擋部分墻柱面防水膩子

三、工 期：自開工之日起20天內完成合同標的全部工程內容。

四、承包方式及單價

1、鋼網(wǎng)架防火涂料人工費(含輔料及機工具，甲方只提供防火涂料)：按4.5 元/米計算，暫定涂刷鋼管長度 米，暫定金額： 元。

2、外墻乳膠漆兩遍(使用宏漆牌乳膠漆)元/平方米(乙方包工包料)，暫定 320 平方米，暫定金額： 5760 元。

3、外墻防水膩子涂刮兩遍：元/平方米計算(乙方包工包料)，暫定 350 平方米，暫定金額： 1225 元。

4、元/平方米計算(乙方包工包料)，暫定 350 平方米，暫定金額： 1225 元。

五、結算方式：

1、工程完工后30天內即付合同總金額的2、工程完成驗收合格后一個月內支付到合同總金額的3、驗收合格后一年內無質量問題即支付余下的

六、甲方工作

1、提供乙方現(xiàn)場施工的臨時水、臨電到建筑周邊及材料庫房，腳手架及安全防護的搭設。乙方現(xiàn)場施工人員的臨時設施由乙方自行解決。

2、指派度進 行監(jiān)督檢查，辦理驗收和其他事宜。

七、乙方工作

1、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按雙方認可的工序、工藝要求，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜(包括腳手板的鋪設，對其它工種成品的保護和污染的清潔)。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程(不佩帶安全帽的罰款50元/人.次，不系安全帶的罰款200元/人.次)、防火安全規(guī)定，作好各項質量檢查記錄，服從施工現(xiàn)場甲方的統(tǒng)一管理。

3、本工程由乙方提供的材料由乙方開具材料銷售國稅普通發(fā)票，人工費部分不開發(fā)票。

八、 關于工期約定

1、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延;

2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

九、 關于工程質量及驗收規(guī)定

1、 按照國家執(zhí)行標準作為工程質量驗收標準;

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間驗收工程的檢查與驗收手續(xù)，驗收合格，乙方方可進行下道工序。無甲方人員驗收認可或驗收不合格，乙方繼續(xù)施工造成的損失，由乙方自行負責，工期不順延;

3、由乙方原因造成的質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不順延。

4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，并現(xiàn)場核對收方，雙方簽字，作為結算依據(jù)。

六、 關于材料供應的約定

本工程由乙方負責采購的材料必須符合報價書中雙方約定的質量要求及品牌要求，如不符合質量要求或品牌有差異的應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

九、 有關安全生產(chǎn)的約定

1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

十二、合同履行完成自動終止。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫三

甲方：_________________重慶一品建設集團有限公司合川東?！I江城項目部

乙方：_________________重慶歐林保溫材料有限公司

由甲方承建的東?！I江城r組團3號樓外墻保溫工程，因由建設單位（重慶市純陽建設開發(fā)有限公司）直接發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協(xié)議：_________________

1、乙方施工人員進場在該項目施工，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。

2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產(chǎn)安全負責。

3、甲、乙雙方未經(jīng)對方許可，均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。

4、乙方作業(yè)人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經(jīng)濟賠償。

5、乙方作業(yè)人員應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，施工現(xiàn)場不準打架斗毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規(guī)定的關門時間后，不準進入現(xiàn)場。

6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。

7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工后經(jīng)雙方及監(jiān)理驗收后退還乙方。

8、其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理一份，具有同等效力。簽字之日生效。

甲方（簽章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________

乙方（簽章）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

監(jiān)理單位（簽章）：_________________：_________________監(jiān)理工程師（簽字）：_________________

日期：_________________年月日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫四

工程承包人：(甲方)________________________

住址： 身份證號：

勞務分包人：(乙方)______________________

住址： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于總承包人與分包人，(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：邢臺縣南石門鋼鐵小鎮(zhèn)4#5#6#外墻腳手架工程。

工程地點：邢臺縣南石門鎮(zhèn)南石門村。

分包范圍：包清工

2、提供分包勞務內容：腳手架工程：(搭設、拆除，工字鋼制作安裝、鋼筋預埋焊接安裝固定、拆除，密目網(wǎng)搭設、拆除，平網(wǎng)兜設、拆除，滿鋪一層腳手架板含擋腳板、拆除腳手架板，每層裝飾線板的安裝、拆除，卸料平臺制作安裝、拆卸，安全出入口搭設、拆除、人行通道搭設、拆除、臨邊防護搭設、拆除、電梯井安全防護搭設，拆除，施工現(xiàn)場防護搭設、拆除、樓內樓梯口、預留洞口防護搭設拆除、拆卸完后的所有料具運至樓外碼放整齊);輔料見11.6附件。

3、分包工作期限

開始工作日期：20__年月結束工作日期：20__年10 月15 日，總日歷工作天數(shù)為： 天。

4、質量標準

工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定合格等級，以安全監(jiān)督部門及有關單位質量驗收簽證為準。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同及總承包合同的各項條款(總承包合同價款細節(jié)除外)。

(2)本合同附件;施工現(xiàn)場各項管理制度及各項會議紀要作為合同附件。

6、標準規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下： 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》jgj130-20__，gb50204-20__《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》。

7、項目經(jīng)理

7.1、 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為付根明，職務：項目經(jīng)理 ， 職稱：建筑高級工程師。

7.2 、勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的主要負責人 ，職務：架子工長，職稱： 。如 有事必須以書面形式向項目經(jīng)理請假，但必須以書面形式委托 在現(xiàn)場全權代表 的有關責任并處理現(xiàn)場的一切事項，不得推脫任何責任。如委托人在場不執(zhí)行項目管理的，影響質量、安全和進度要求的，對工程造成質量或安全事故等負面影響的，項目部有權將其轟出工地，還不得進入工地承擔其他管理職責。

8、工程承包人義務

8.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期、質量、安全向發(fā)包人負責。

8.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用。

(1)在20__年8月20前向勞務分包人交付具備本合同向勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備堅硬的架體施工場地。

(2)工人進場前提供工人住屬、臨時用水、用電、門窗、門鎖、床鋪、大型機器設備等設施，其交驗要求與保護責任：由分包隊負責，凡損壞的用具(品)由分包人負責承擔配件購買維修或賠償。

8.3、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

8.4、負責工程測量定位、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

8.5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非勞務分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

8.6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要，所提供的材料應現(xiàn)額領料由分包隊自行保管，最后如數(shù)退回、退回不夠數(shù)的照價賠償;如：(卡扣、卡扣螺母、鋼絲繩、扣絲、腳手架板、安全網(wǎng)等)。

8.7、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬。

8.8、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

9、勞務分包人義務

9.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量和安全向工程承包人負責，組織具有相應架子工證書的熟練工人投入工作，現(xiàn)場技術人員必須參加每周例會;未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

9.2、勞務分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，按時完成周施工進度計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求執(zhí)行施工組織設計、方案精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，凡不按上述要求執(zhí)行施工的一律停止施工，直至整改到位方可進行施工。

9.3、安全文明施工管理：

(1) 科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證工期;禁止使用未滿18周歲和年遇50周歲以上人員，擅自使用的承擔因此造成不良后果的負全部責任。

(2)嚴禁打架斗毆現(xiàn)象的發(fā)生，否則甲方有權開除責任人，并每次處以200-1000元的罰款，后果嚴重的移送司法機關處理。

(3)乙方在場的施工人員必須身體健康，無高血壓、心臟病、癲癇病、眩暈癥及妨礙登高作業(yè)的其它疾病和生理缺陷，帶病作業(yè)或有上述疾病和生理缺陷的所造成的工傷事故，一切責任和費用均由乙方承擔。

(4)加強安全教育，因未接受安全教育私自上崗操作出現(xiàn)安全傷亡事故的由分包人承擔;

(3)認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的安全整改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂住屬臟亂，造成的損失接受各種罰款。

9.4、勞務分包人以完成的工程部位，由施工人員進行自檢、護檢合格后由分包隊技術人員以書面形式報項目安全員驗收，合格后方可進行下道工序。

9.5、凡承包人需進購的材料，分包人應提前做好計劃報項目部，如架管、卡扣、安全網(wǎng)、腳手架板、兜網(wǎng)等用料，因所使用材料未報計劃影響施工進度的由分包人承擔。因分包方人員不足造成工期拖延的，發(fā)包方對其進行處罰的或另行安排其他分包隊伍進行搶工的費用由分包方承擔全部責任。

9.6、分包人提供的輔料附件：(安全帽、安全帶、防滑絕緣鞋、扳手)。

9.7、分包人人工費按建筑圖標注的建筑面積計算，不得另行計算建筑面積。 按建筑面積計算： 元/㎡

10、工程款支付方式：

10.1、本次分包方為墊付工程項目，施工期間不付任何費用，主體封頂一個月內付已完工程量的80%。

11、其它

11.1、由于分包方施工人員不充足，工期嚴重滯后的，對腳手架工程無法完成的，總包方有權把其它工程分包給其它隊伍，其工資每人每天240元扣除分包隊。如緩和一段時間后實力仍無法滿足質量和工期要求的，分包隊無條件退場，退場后按完成工程量合格后的50%予以結算。

11.2、本工程重大傷亡事故為0;治安、消防事故為0;如發(fā)生傷亡事故，5萬元以內由分包方承擔，5萬元以上的要追究誰的責任由責任人承擔其責任。但總包方承擔不超過總價的50%。

11.3、因安全原因或質量不合格，總包方安全或質量管理人員對其要求進行整改的項目，分包方不整改的或拖延整改的，總包方安全員和質量員有權對其進行除罰。因工程質量、安全、文明施工不達標造成上級檢查對其進行處罰的由分包隊自行承擔，總包方還要進行追加罰款。

12.1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

12.2、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫五

小區(qū)樓體外墻保溫施工協(xié)議

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50厚____板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(64/048—20__)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(____)》/10801.2-20__

《玻璃纖維制品實驗方法》(176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(64/048—20__)》。

2、質量等級：合格

3、質量等級經(jīng)質檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發(fā)生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

簽約日期：年月日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫六

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

電話：電話：

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫七

發(fā)包方：滕州市康普來商貿(mào)有限公司 (一下簡稱甲方)

承包方：山東天潤方圓建筑工程有限公司 (一下簡稱乙方)

滕州市康普來商貿(mào)有限公司綜合辦公樓外墻保溫工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定承包于乙方施工，為明確雙方責任，本著互惠互利的原則特簽訂本合同，望認真執(zhí)行。其具體條款如下：

一、 施工內容及要求：外墻聚氨酯發(fā)泡保溫厚3cm、 膠粉顆粒砂漿找平厚1.5cm、掛貼網(wǎng)格布、抹防裂砂漿厚0.5cm。

二、 承包方式：包工包料。

三、 工程造價：約9萬元(以結算為準)。

四、 工程質量：合格

五、 施工工期 ：自20xx年7月19日開工至8月10日竣工。

六、 承包價格及計算方式：按實際施工面積每平方85元計算。

七、 付款方式：聚氨酯發(fā)泡保溫層完成后付4萬元;找平層完成50%撥付3萬元;工程全部完成后一次性付清。

八、 甲方職責：按時撥付工程款，與總承包單位一同搞好施工現(xiàn)場配合工作。

九、 乙方職責:

1、 在保證按本合同第一條施工的同時保證抹灰層無空鼓、無裂縫、表面平整。

2、 提供本單位施工資質、負責整理相關工程資料;材料檢驗、試驗及其費用，保證本項工程順利驗收合格。

3、 負責一切施工機具(不包括塔吊)

4、 嚴格按照安全操作規(guī)程施工，做好夏季防暑降溫工作，保證不出現(xiàn)任何安全事故，否則承擔一切經(jīng)濟損失和后果。

十、 本合同一式三份，甲乙方各一份，總承包方一份。

發(fā)包單位簽章： 發(fā)包單位負責人簽證：

承包單位簽章： 承包單位負責人簽證：

簽訂日期20xx年7月 日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法律、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方 項目外墻保溫及外墻涂料工程發(fā)給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責任和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下合同條款。

一、工程概況：

1、工程名稱：

號樓外墻保溫及外墻涂料工程。

2、工程地點：

3、承包范圍：

號樓外墻保溫及外墻涂料工程的施工。

二、乙方工作：

1、施工：包工包料

(1)根據(jù)墻體現(xiàn)狀，向甲方提出大的不符合貼板要求的部位并由甲方整改，小的部位由乙方整改。

(2) 的板粘貼并打釘。

(3)鋪設網(wǎng)格布、彈性砂漿抹面。

(4)批刮彈性膩子并整修。

(5)涂刷彈性底漆一遍。

(6)涂刷彈性面漆兩遍。

2、試驗：由乙方委托相關測試并承擔相應費用;

3、資料：由乙方提供并編制符合要求的相關施工資料并承擔相應費用。

三、工期：

由甲方提前三天通知乙方到施工現(xiàn)場， 年 月 日完成保溫， 年 月 日完成外墻涂料并在十日內整修完畢，因不可抗拒的因素工期可順延。

四、材料：

1、粘結砂漿： 牌封樣;

2、 板： kg / m3，封樣;

3、網(wǎng)格布：160g /㎡，抗堿性，封樣;、

4、抹面砂漿： 牌封樣;

5、彈性膩子雙組份。

6、彈性涂料： 牌。

五、驗收標準：

1、封存的樣品;

2、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》(jg149-20xx);

3、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》(jg / t841-1999);

4、《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》(gb/t10801.1-20xx)

5、《水泥膠砂強度檢驗方法》(gb/tt17671-1999);

6、《建筑外墻用膩子》(jg-t157-20xx);

7、《合成樹脂乳液外墻涂料》。

六、設計變更：

甲方有權發(fā)出指示要求做出設計變更，乙方不得拒絕，由此帶來的損失由甲方負責。除得到甲方指示外，乙方不能擅自做出設計變更。

七、工程單價、工程量：

包工包料單價 元/㎡(保溫及外墻涂料)，大約㎡，完工后按實際展開面積計算。

八、工程價款結算方式：

本工程無預付備料款。工人及材料到場并施工3日后，甲方支付合同總工程款的15%，保溫完成一半時，再支付合同總工程款的20%，保溫工程全部完工，付至總工程價款的60%，彈性膩子批刮完畢，再付10%，彈性漆涂刷完畢，付至總工程價款的85%?？⒐を炇蘸细窈蟾吨量偣こ虄r款的95%，預留5%保修金在保修期滿后一月內無息付清。

九、工程保修：

保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日算起，在保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方必須在接到甲方(或物業(yè))通告后3日內趕到維修，否則甲方有權安排自行維修，費用由保修款中支付，如果保修金不夠時，甲方有權作為債權索賠。

十、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、負責在開工前協(xié)調使乙方可以使用現(xiàn)總包單位的水源電源和腳手架，乙方自行安裝電表，費用由乙方承擔;

2、負責在施工中協(xié)調與其它承包單位的工作關系;

3、負責工程進度工程質量和安全文明施工的監(jiān)督管理工作;

4、負責按進度支付工程款。如不按工程進度支付工程款，一切損失由甲方負責;

5、負責技術交底，并以書面形式通知乙方。

(二)乙方責任：

1、對工程質量負全部責任;工程施工必需符合相關規(guī)范和驗評標準規(guī)定，并和樣品相符，如違反相關規(guī)范驗評標準和樣品而造成質量問題由乙方承擔責任;

2、工程上所用的全部材料;材質必須符合國家標準，與封樣一致，不能以次代好，偷工減料，所有材料必須提供產(chǎn)品檢驗合格證明;如因材質問題影響工程質量造成一切質量責任均由乙方承擔。

3、乙方在工程竣工驗收前一周內向甲方提供完整的施工資料四份;

4、施工及保修過程中，按國家技術操作規(guī)程施工，不得違章指揮違章作業(yè)，如由此發(fā)生安全事故，所造成的一切責任和損失由乙方自負。

5、乙方施工人員進場后，必須嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場管理制度，乙方人員違反甲方現(xiàn)場管理制度，甲方有權進行處罰。

6、乙方在施工現(xiàn)場作業(yè)中若發(fā)生與相關單位人員矛盾或交叉作業(yè)協(xié)調事件，必須向甲方相關人員申請協(xié)調，否則由此引發(fā)的問題由乙方負責。

7、乙方在安裝施工過程中應注意對總包單位成品進行保護，如果造成損壞應負責修復或賠償。

8、工程竣工驗收時，乙方負責外墻保溫及涂料工程的衛(wèi)生清理工作，承擔相應的費用。

十一、轉讓及再分包：

乙方未得甲方同意不能將本合同轉讓或分包他人。

十二、爭議：

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，先協(xié)商解決，協(xié)商不成向菏澤市人民法院提起訴訟。

十三、合同附件與本合同條款同時具有法律效力，如合同附件的有關內容與本合同條款有抵觸時，以本合同條款為準。

十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，合同雙方簽字蓋章后生效，保修期滿結清工程保修款后自行失效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

法定代表人(簽字)： 年 月 日

最新樓外施工與物業(yè)協(xié)議書怎么寫九

建設單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同,以此共同遵守。

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程概況：

3.1外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。

3.2保溫系統(tǒng)采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng);設計厚度(10樓)：

4、承包形式：包工包料

注：其中板(燃燒性能a2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇--公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡布(160g2)為丹陽--廠生產(chǎn)、錨栓為上海--公司生產(chǎn)。

5、工程期限：

5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的'三個工作日內開始計算工期。(此時工地應具備施工條件)

5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。

5.3工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現(xiàn)場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據(jù)現(xiàn)場情況書面答復工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責)。

6.施工條件

6.1乙方外墻保溫材料進場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點處理、及腳手架布置調整)應由甲方、工程監(jiān)理方驗收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質量驗收規(guī)范的要求。

6.2甲方協(xié)調現(xiàn)場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。

7.保溫工程造價及結算

7.1工程總造價(預算)：119.33萬元。

7.1.1 金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,

7.1.2 金潤城 項目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：69.5元

2、總價：60.53萬元。

(以上單價包括材料費以及現(xiàn)場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。

7.1.3工程實施：

7.1.4工程造價(決算)： 按實結算 。工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結算。

8、付款方式及結算程序

8.1、本工程無預付款

8.2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金，在合同履約期間始終有效。

8.3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價款15%。

8.4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗收合格(全部材料檢測合格)后付總價款60%

8.5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方開始結算，結算完成后甲方付款至總價款90%作為進度款。

8.6、剩余結算總價的10%作為質量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結清。

9.工程驗收

9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗收申請，監(jiān)理方在收到申請后安排驗收工作。

9.2工程竣工驗收合格之日以質監(jiān)、消防部門驗收合格并備案之日為準。

10.雙方權利和義務

10.1甲方確保擁有本合同項目的發(fā)包(或轉包)權，簽約后乙方不得對本項目再進行分包，否則甲方有權終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。

10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方應協(xié)調總包方安排乙方堆放材料的場地。

10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。

10.4甲方不在施工現(xiàn)場安排食宿場地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標符合規(guī)范的技術要求.

10.6工程竣工驗收前，乙方應提供全套驗收檢驗資料。

10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中(質量、安全等各項活動)可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權進行處罰，并報甲方進行停工整頓。

10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組，對實施合同范圍內工程質量、安全負責，嚴格按照國家安全規(guī)定要求進行施工，由此產(chǎn)生的安全責任概與總包方、甲方無關。

11、工程質量

11.1工程質量應符合國家、____省有關驗收的要求。

11.2工程質量保證期為________年，并終身有償維修(非乙方工程材料質量問題造成維修)，如果在質保期內因乙方材料原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任，保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。

12、違約責任

12.1未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，并承擔因此引起的一切損失和質量問題。

12.2甲方違約責任：甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一致后可以停工，工期相應順延，由此所造成的損失由甲方承擔。

12.3因乙方原因造成的節(jié)點工期未能按時完成的，甲方根據(jù)節(jié)點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。

12.4經(jīng)驗收，工程質量驗收達不到合格標準的，應無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。

13、解決合同糾紛的方式

13.1協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項目所在地人民法院提起訴訟。

14、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金，驗收合格后一周內付清。

14.1甲方委派 為本項目現(xiàn)場負責人; 為項目技術負責人。乙方委派為本項目現(xiàn)場負責人。

14.2本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一經(jīng)生效，各方均應嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法人代表人：

法人代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

開戶行：

開戶行：

賬號：

賬號：

電話：

電話：

________年____月____日