商鋪安裝電表申請書如何寫 開店電表申請書怎么寫(四篇)

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最新商鋪安裝電表申請書如何寫一

本期我們特把本次調(diào)查結(jié)果予以公布，希望通過對有明確投資意向的投資者進(jìn)行的抽樣調(diào)查，重點了解他們對商鋪的具體投資需求，以及他們對鄭州商業(yè)地產(chǎn)市場的看法。

一、投資者 具體需求分析

○商鋪面積需求分析

調(diào)查結(jié)果顯示，超過半數(shù)的投資者實際需求的商鋪面積為21～40平方米，需求面積在41～60平方米的比例占19%，需求面積為61～80平方米和80平方米以上的比例分別是12%和13%，而選擇20平方米以下的僅占4%。

商鋪面積對投資者而言比較重要，面積太大不僅投資金額和投資成本高，而且不易出手，接盤的投資者相對較少;而面積太小會對商鋪經(jīng)營者有所限制，不利于商鋪的租賃和經(jīng)營。從開發(fā)商的角度來講，了解到投資者對商鋪面積的真實需求，根據(jù)他們的需求推出面積適合的商鋪，在商業(yè)地產(chǎn)的競爭中將處于有利地位。

○商鋪接受最高總價分析

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，投資者能夠接受的商鋪最高總價為20萬元以下的比例為29%，在20萬～30萬元之間的為39%，投資者能夠接受的總價為30萬～40萬元和41萬～50萬元的比例分別為10%和6%，在50萬元以上的比例為16%。

通過對投資者能夠接受的最高總價分析，可以了解到廣大投資者真實的投資能力和資金實力。而開發(fā)商在進(jìn)行項目開發(fā)和銷售時，就要充分考慮到這一方面的因素，這樣才能開發(fā)出適銷對路的商鋪，因此這方面的信息是不可或缺的。

二、投資者 背景資料分析

○投資者實際年齡分析

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，商鋪投資者的年齡構(gòu)成主要集中在31~40歲，所占比例為62%，其中36~40歲的比例為33%，31~35歲的比例為29%;41~45歲年齡段所占的比例是16%;25~30歲也有10%;46~55歲的比例合計為12%。

研究結(jié)果顯示，31~40歲這一年齡層的人群是目前鄭州市商業(yè)地

產(chǎn)市場商鋪投資的主力軍，這部分人群社會經(jīng)驗豐富，具備較強的資金實力，在目前投資渠道較少而商鋪投資前景看好的情況下自然被商鋪投資吸引。在此也建議開發(fā)商將這一部分人作為重點目標(biāo)客戶群，研究他們的投資習(xí)慣、價值取向和具體的投資需求，這樣才能獲取最大的市場份額。

○受訪者職業(yè)類別分析

調(diào)查結(jié)果顯示，受訪者主要集中的職業(yè)類別分別是自由職業(yè)者和個體商戶，所占比例分別是28%和25%，企業(yè)中高級管理人員占的比例為13%，醫(yī)生、教師、律師、科研人員等占的比例是12%，企業(yè)一般職員的比例為10%，公務(wù)員的比例為8%，另有4%的人從事的是其他職業(yè)。

○受訪者家庭月收入分析

通過對受訪者的家庭月收入調(diào)查顯示，受訪者的家庭月收入主要集中在3000~5000元，所占比例為44%，有19%的受訪者的家庭月收入在3000元以下，有17%的受訪者為5001~7000元，家庭月收入為7001~9000元的比例是10%，9000元以上的比例合計也有10%。

由于鄭州是一個內(nèi)陸城市，在全國范圍內(nèi)屬于二線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，居民收入水平相對較低。雖然鄭州的投資者投資商鋪的意愿很強，但總的收入水平比起沿海發(fā)達(dá)地區(qū)還有很大差距，這對他們的投資能力和投資金額有一定的影響，因此也值得開發(fā)商注意。

三、投資者選擇意向分析

○購買商鋪目的分析——商鋪投資成為主旋律

調(diào)查結(jié)果顯示，受訪者購買商鋪的主要目的為投資的比例最高，達(dá)到58%，購買商鋪進(jìn)行投資已經(jīng)成為目前鄭州商業(yè)地產(chǎn)市場的主旋律。購買商鋪自己經(jīng)營的比例有38%，這部分購買者主要是正在經(jīng)商和準(zhǔn)備經(jīng)商的人群。而選擇其他的比例僅為4%。

通過與河南圓點市場咨詢有限公司20__年商業(yè)地產(chǎn)的調(diào)查數(shù)據(jù)對比分析發(fā)現(xiàn)，購買商鋪自用的比例下降了5個百分點(20__年該項數(shù)據(jù)為43%)，而購買商鋪投資的比例上升了3個百分點，雖然上升幅度不大，但商業(yè)地產(chǎn)市場啟動的跡象開始顯現(xiàn)。商業(yè)地產(chǎn)憑借自身的優(yōu)勢，如受宏觀調(diào)控的影響較小、投資回報穩(wěn)定等，正逐步被廣大投資者接受和追捧。

○選擇區(qū)域分析——首選中心區(qū)，關(guān)注其他區(qū)域

從商鋪購買者對商鋪所在區(qū)域的選擇情況可以看出，中心區(qū)仍是商鋪購買者的首選，所占比例為32%，中心區(qū)二七商圈的大上?！ゃ~鑼灣廣場和二七旺角、火車站商圈的世貿(mào)商城m區(qū)，以及清華園soho廣場·紅場等，都對投資者產(chǎn)生了巨大的吸引力。商鋪購買者選擇東區(qū)和鄭東新區(qū)的比例分別為18%和16%，他們比較看重的是區(qū)域發(fā)展前景，鄭州市對該區(qū)域發(fā)展的支持力度較大，是未來鄭州市的經(jīng)濟(jì)商貿(mào)中心，因此提前布局錯不了。而選擇西區(qū)和北區(qū)的比例也分別有15%和13%，是因為這兩個區(qū)域出現(xiàn)了幾個大型的專業(yè)批發(fā)市場，如大廚房、元通紡織城、水岸花木城、鄭州調(diào)味廚具商貿(mào)廣場等，這些市場在鄭州商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域表現(xiàn)不俗，也受到投資者的追捧。商鋪購買者選擇南區(qū)的比例只有6%，這一區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展相對緩慢。

○選擇商鋪種類分析——商業(yè)街商鋪和住宅底層商鋪最受青睞

調(diào)查分析顯示，購買者在商鋪種類選擇方面主要傾向于商業(yè)街商鋪和住宅底層商鋪，選擇比例均為25%;專業(yè)市場商鋪所占的比例為

21%，說明購買者也很看好這類商鋪;社區(qū)商鋪的選擇比例為15%，隨著各個住宅社區(qū)居民的入住，社區(qū)商業(yè)逐漸得到發(fā)展，社區(qū)類型商鋪也就被投資者考慮和選擇了;百貨商場、購物中心商鋪由于受商場整體經(jīng)營的影響較大，不可控因素較多，選擇的比例為12%;而商務(wù)樓、寫字樓商鋪的選擇比例僅為2%。

○選擇商鋪考慮因素分析——選擇商鋪首看位置地段

調(diào)查結(jié)果顯示，投資者選擇商鋪時首先看的是位置地段，選擇比例高達(dá)40%;其次是商鋪的增值潛力和商鋪周邊環(huán)境，投資者選擇的比例分別是19%和17%;投資者還考慮的因素主要有租售價格，商業(yè)氛圍，商鋪周邊交通，開發(fā)商實力、信譽等。

一直以來，位置地段是商業(yè)地產(chǎn)中最重要的因素，開發(fā)商和投資者對此非?？粗?，在商圈中心的旺鋪更是價值千金，一鋪難求。主要原因在于商圈中心的土地和商鋪的雙重稀缺性，造成商鋪的供應(yīng)量較小，供求極不平衡，價格自然不菲了。

○購買目的與選擇區(qū)域交叉分析——投資者看重區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/p>

通過對購買目的與選擇區(qū)域的交叉分析發(fā)現(xiàn)，以投資為主要目的的商鋪購買者，所選擇的區(qū)域主要是東區(qū)、鄭東新區(qū)和北區(qū)，選擇比例分別為60%、75%和87.5%，而這些區(qū)域正是未來鄭州市市區(qū)的主要發(fā)展方向，可見商鋪投資者是非常理性的，他們比較看好這些區(qū)域，認(rèn)為該區(qū)域的商鋪有比較大的增值潛力。而以自用為主的購買者，所選擇的區(qū)域主要是中心區(qū)和西區(qū)，所占比例分別是50%和71.4%。

○購買目的與選擇商鋪種類交叉分析——投資者多選擇商業(yè)街商鋪和專業(yè)市場商鋪

調(diào)查分析結(jié)果顯示，以投資為主的購買者主要選擇的商鋪種類集中在商業(yè)街商鋪，專業(yè)市場商鋪，百貨商場、購物中心商鋪等，這些商鋪商業(yè)氛圍濃厚，投資價值比較明顯;而社區(qū)商鋪和住宅底層商鋪由于受周圍環(huán)境限制，有些還沒有發(fā)展成熟，需要耐心培育市場，因此自用比較合適。

最新商鋪安裝電表申請書如何寫二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝讓商鋪

合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于 建筑面積 100 平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付

商鋪轉(zhuǎn)讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20xx年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉(zhuǎn)讓費后， 天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當(dāng)日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

三、租金的結(jié)算與支付

原甲方已經(jīng)繳納房租至 年 月 日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔(dān)，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關(guān)。

四、商鋪設(shè)施、設(shè)備歸屬

轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。(詳見《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》) 商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照

甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。

甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔(dān)。

五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓

原甲方與美團(tuán)團(tuán)購，大眾點評團(tuán)購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團(tuán)購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。

六、商鋪出品及技術(shù)

原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自20xx年8月24日至20xx年9月4日)，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負(fù)責(zé)到場協(xié)助。

七、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。

八、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓商鋪定于 年 月 日正式交接。

商鋪交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。

九、違約責(zé)任：

甲方保證該商鋪有合法承擔(dān)權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。

乙方應(yīng)按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：

日期：

受讓方(乙方)簽名：

日期

房東(丙方)簽名：

日期：

最新商鋪安裝電表申請書如何寫三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：___________ 身份證號 地址

聯(lián)系電話

購房合同和發(fā)票復(fù)印件

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：姓名：___________ 身份證號 地址

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】 _。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號為

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

號商鋪。

該商鋪平時作為商業(yè)用房

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列方式付款：

1、支付定金

買受人在 年 月 日前付定金 元(大寫 元整)

2、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日之前將房價款余款 元整(大寫

元整)當(dāng)面交付出賣人

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約金 元整(大寫 元整)。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。

#from 商鋪出售合同來自第一范文網(wǎng) end#3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金 元整(大寫 元整)。

第十條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的 %，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款 元整(大寫 元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方 元整(大寫 元整)補償延期損失。

第十一條

出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任

第十二條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期 年 月 日達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;

2.各項物業(yè)費，水費，電費，暖氣費，有線電視費，天然氣管道費，安裝費，改造費等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清;

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

____________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，賠償買受人損失 元整(大寫 元整)。

2.買受人不退房，出賣人向買受人支付 元整(大寫 元整)。

3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后 日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費用由 ________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費由 方承擔(dān)，過戶費由 方承擔(dān)。

4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款 %后在 日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由 方承擔(dān)。

第十七條

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份,

第二十二條本合同自 年 月 日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：：

年月日年月日簽于簽于

附件一：房屋平面圖，購房發(fā)票，購房合同

附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

最新商鋪安裝電表申請書如何寫四

發(fā)包單位：(甲方)

承包單位：(乙方)

甲方通過邀請招標(biāo)，乙方獲萬達(dá)廣場(建華大街與槐中路路西一百米路南)gx男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，現(xiàn)就裝飾工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程名稱：萬達(dá)廣場gx男人幫;

建設(shè)地點：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。

第二條 工程范圍：

1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、墻面、柜臺;

2、甲方在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù)，所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān);3、甲方在本工程項目全部完成后要負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，包括質(zhì)檢部門驗收、消防驗收、環(huán)保測試等，協(xié)助辦理消防驗收;4、垃圾清運。

第三條 工程開工日期：20xx年 04月 15 日工程竣工日期：20xx 年04月30日。

第四條 組成本合同的文件包括：

本合同文本 石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設(shè)計的“萬達(dá)廣場gx男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。

第五條 工程造價

5.1。如設(shè)計圖紙沒有發(fā)生改變及甲方選用材料沒有發(fā)生改變，則上述價格就是預(yù)算價。如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變，則改變部分按調(diào)整后的實際情況進(jìn)行工程結(jié)算。

5.2工程結(jié)算辦法：

5.2.1結(jié)算中投標(biāo)報價工程量清單中已有項目，按投標(biāo)單價結(jié)算;除設(shè)計變更外，總價不予調(diào)整。主材更換的只補材差。

第六條 工程價款的支付

關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1.合同簽訂之日

合同簽訂后開工后當(dāng)日，甲方支付總價款的30%，預(yù)計21000元，按施工進(jìn)度計算工程進(jìn)度完成到30%時甲方需再次支付總價款的30%，預(yù)計21000元，按施工進(jìn)度計算工程工程進(jìn)度完成到60%時甲方需支付總價款的35%，預(yù)計24500元，工程完工后甲方支付總價款的5%，預(yù)計3500元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限

7.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、投標(biāo)時提供的主要工程樣板和施工規(guī)范進(jìn)行施工，在確保達(dá)到設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)以優(yōu)良工程為目標(biāo)控制本工程的質(zhì)量;

7.2乙方應(yīng)按照合同原則進(jìn)行質(zhì)量控制。

7.3工程經(jīng)驗收后，自本合同所約定的竣工日期之日起一年以內(nèi)屬保修期，保修期內(nèi)甲方在任何時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同范圍內(nèi)的工程有缺陷，均可要求乙方立即修復(fù)。乙方在接到甲方關(guān)于修復(fù)的通知天內(nèi)，派人員到現(xiàn)場免費修復(fù)，特急情況，需在當(dāng)天到達(dá)，否則甲方可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);

7.4上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等按照國家及省、市的有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。

第八條 承包方式及管理方式

8.1本工程以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式由乙方承包。

第九條 甲方責(zé)任：

9.1確保施工工地現(xiàn)場具備開工條件;

9.2負(fù)責(zé)對乙方報送的設(shè)計變更簽證及其他必須的簽證進(jìn)行審批;

9.3對乙方提交的工程相關(guān)文件進(jìn)行審批;

9.4乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底并提供施工圖紙;

9.5派工地代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，處理工程進(jìn)行過程發(fā)生的相關(guān)問題;

9.6負(fù)責(zé)工程量及付款申請的審批;

9.7負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)承包方與總包單位的工作和竣工驗收工作。

第十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

10.1派駐經(jīng)驗豐富的負(fù)責(zé)人作為乙方的全權(quán)代表常駐工地，負(fù)責(zé)處理與本工程有關(guān)的所有事宜。

10.2嚴(yán)格按照施工圖和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程按合同規(guī)定的時間保質(zhì)完工并交付使用;

10.3按有關(guān)規(guī)定整理提交竣工驗收技術(shù)資料、辦理工程竣工結(jié)算、參加工程竣工驗收;

10.4負(fù)責(zé)采取一切有效措施，以防止其所屬員工發(fā)生任何違法或妨礙公共安全的行為;

第十一條 違約責(zé)任

11.1甲方?jīng)]有履行合同條款造成停工，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔(dān)，工期順延;

11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬分之五向甲方償付違約金。

第十二條 爭議解決

12.1在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向法院起訴;

12.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，甲方乙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工，且為甲方乙方接受;

(3)法院要求停止施工。

12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日