拆遷付款協(xié)議書(模板14篇)

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拆遷付款協(xié)議書篇一

委托人（拆遷人）：

委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經有關部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場所開始組織拆遷動員工作。

乙方的工作范圍包括：

1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5、向拆遷人發(fā)放拆遷補償款及補助費等；

6、被訴人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用。

7、協(xié)助拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬設施；

8、其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費工計人民幣3000元/每戶，在雙方訂立本協(xié)議書之日內付_元，工程進度達50%付60000萬元，在20__年9月30前工程進度達85%付60000元.，在20__年12月30日前將拆遷范圍內的房屋及附屬物拆遷協(xié)議簽訂完畢后，經雙方認可后十日內一次性付清，乙方因應在甲方支付每筆拆遷服務費前將已簽訂的拆遷協(xié)議交由甲方。

五、如乙方在規(guī)定期限內未完成工程進度甲方將從乙方余款中扣除剩余拆遷戶（人民幣500元/每戶）的違約金。

六、甲方應當向乙方工作提供便利條件。拆遷期間，甲方不負責乙方的工作午餐及其他的費用。

七、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。由甲方報請建設局備案。

八、甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方（簽章）乙方（簽章）。

簽約日期_年_月_日

拆遷付款協(xié)議書篇二

出賣人（甲方）：(以下簡稱甲方)，族，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼：（房屋共有產權人）以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：(以下簡稱乙方)，族，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：無，屬毛坯房。

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米（最終面積以房產管理部門實測為準），按元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：元整)。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣元整交付甲方，在年月日支付，甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號：。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付：

本協(xié)議簽訂后日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到30天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日（年月日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：年月日。

乙方（簽字生效）：年月日。

拆遷付款協(xié)議書篇三

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

根據(jù)_______________[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

_____年_____月_____日

拆遷付款協(xié)議書篇四

轉讓方(以下簡稱甲方)： 。

受讓方(以下簡稱乙方)： 。

在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為 ）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。

1.甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現(xiàn)名建昌苑）拆遷安置房，現(xiàn)尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。

2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協(xié)議列明的甲方，現(xiàn)原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。

1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協(xié)議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。

2.本協(xié)議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。

3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。

經充分協(xié)商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣 元(大寫： 元)整。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內，乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

1.本協(xié)議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。

2.本協(xié)議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協(xié)議第十條約定支付違約金。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認定。

3.本協(xié)議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協(xié)議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。

4.本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

甲方（簽字捺印）： 乙方（簽字捺?。?/p>

年 月 日 年 月 日

拆遷付款協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)在確定由乙方全權負責拆除，為了保證工程的順利進行，經過雙方友好商議，現(xiàn)在把有關拆除事項達成如下協(xié)議以供參照：

一、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米，拆除的建。

筑材料全部歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內完成，乙方。

應給予甲方賠償。

四、驗收。

拆除完畢后，乙方應將現(xiàn)場拆遷形成的垃圾清運干凈，達到場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任。

（一）乙方負責人為此次安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，并且嚴格遵守安全拆遷規(guī)章的制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔安全連帶責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得進行干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應經濟賠償。

（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果乙方在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章。

之后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束為止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

拆遷付款協(xié)議書篇六

乙方：____，___鎮(zhèn)___村村民，住___鎮(zhèn)_______5號。

丙方：擔保人___鎮(zhèn)___村

甲方因開發(fā)需要，受___市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于___鎮(zhèn)____5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關規(guī)定，雙方在丙方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨____大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用證號：x集用第號

二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現(xiàn)有房屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現(xiàn)金補償乙方。

還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費。

三，還建房屋質量要求:

每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由甲方承擔。

四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋使用權證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。

如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。

所有的土地使用證年限均應在70年以上（含70年）。

交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業(yè)管理費的證件或承諾書。

五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償?shù)荣M用共計____萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償?shù)软?47000元。

六、違約責任及處理：

在約定的交房時間到期后，開發(fā)商不能按期交房時：

逾期，開發(fā)商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照___市___鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應補償?shù)姆课輧r款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。

在合同簽字前，開發(fā)商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉到指定的帳戶。經確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉到開發(fā)商手中，被拆遷人在20天內搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網(wǎng)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。

立協(xié)議人

甲方：___市___房地產開發(fā)有限公司

法人:_____

乙方：____

丙方：____鎮(zhèn)___村村委會

法人:_____

20___年__月___日

拆遷付款協(xié)議書篇七

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6．被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委托的工作。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產公司。

乙方：________建設拆遷事務所。

拆遷付款協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過充分協(xié)商，自愿就市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國經濟民法典》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：

一、工程名稱：市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。

二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進行。

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為453平米，兩層面積共計906平米。

2、第一階段拆除西墻至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：工期十天，自年月日至年月日止。

四、工程款項：

乙方負責甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保證金：

在開工之日前，乙方交付甲方元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經甲方驗收合格后全部退還給乙方。

六、雙方的權利和義務

1、甲方在乙方進駐工地前負責協(xié)調好周邊鄰居關系并斷水斷電，具備拆遷條件;

2、施工前，乙方必須辦理有關拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應及時清運，所需費用由乙方承擔。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。

七、施工安全：

乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產法》規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負責，并承擔一切責任。

八、違約責任

1、在規(guī)定工期內，乙方未能按期完成拆除任務的，按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，責任由甲方承擔，工期順延。

3、如因下雨停工，工期順延。

九、其它約定：

十、合同糾紛：

甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應提交當?shù)刂俨脵C關解決。

十一、協(xié)議文本及生效：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結束后自行失效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法人代表(委托法人)：法人代表(委托法人)：

_____年_____月_____日

拆遷付款協(xié)議書篇九

乙方：_________房地產管理局。

丙方：_________。

根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為_________。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％，剩余拆遷補償資金_________元應于_________年_________月內存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式。

1．甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2．甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％。

3．甲方如在規(guī)定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4．丙方應提存拆遷安置資金總額的2％，待開發(fā)項目驗收后，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任。

1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3．因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他。

_________。

八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

丙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

拆遷付款協(xié)議書篇十

受委托人(拆遷單位)：_________________。

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

1．向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2．與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；

7．拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；

8．安排有關工程人員將清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；

9．其他由甲方委托的工作。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產公司。

乙方：________建設拆遷事務所。

拆遷付款協(xié)議書篇十一

乙方：

為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。

一、拆遷項目：

二、拆遷地點：

三、拆遷時間：

四、拆遷范圍：

五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質的建設企業(yè)。

六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內活動，不得隨意進入非施工區(qū)域。

七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。

八、拆除現(xiàn)場設置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設紅燈警示。

十、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度，杜絕火災、火警事故發(fā)生。

十一、根據(jù)拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的，拆遷辦及時返還拆除安全保證金。

十二、本責任書一式兩份，簽字雙方各持一份

合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：

乙 方 ：（章） 簽字：

年 月 日

拆遷付款協(xié)議書篇十二

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下最新協(xié)議范本：

甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成最新協(xié)議范本。

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

根據(jù)雙方之最新協(xié)議范本，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成最新協(xié)議范本以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

本最新協(xié)議范本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

拆遷付款協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)確定由乙方負責拆除，為了保證工程順利進行，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將有關拆除事項達成以下協(xié)議：

一、拆遷工程建筑面積大約平方米，拆除的建筑材料。

歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內完成，乙方。

應給予賠償。

四、驗收。

拆除完畢后，乙方應將現(xiàn)場垃圾清運干凈，場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任。

（一）乙方負責人為安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全拆遷規(guī)章制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔安全責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應的經濟賠償。

（四）乙方在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章。

后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

拆遷付款協(xié)議書篇十四

協(xié)議編號：

定州市

城中村改造村民拆遷安臵補償協(xié)議書

被拆遷人：（以下簡稱甲方）

拆遷人： （以下簡稱乙方）

為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議：

1、住宅樓臵換方法：

按照村民的實際宅基地面積，依據(jù)相關法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。

2、車庫臵換方法：

甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。

3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：

（1）民房二層的依據(jù)相關法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。

（2）民房三層的依據(jù)相關法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。

（3）20xx年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。

4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。

5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米20xx元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按20xx元每平米現(xiàn)金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。

6、其他約定：

（2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他

集體所有土地等）；

（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。

7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內搬出現(xiàn)住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。

8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。

1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名，房屋坐落的土地證號,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應臵換樓房建筑面積為 平方米。

樓房：樓房二層結構為 ，長米，寬米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結構為 ，長米，寬米，三層建筑面積為 平方米。

2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。

3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協(xié)議履行。

甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協(xié)議書后xx日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。

乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續(xù)，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。

1、主體結構：

磚混結構，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。

2、室內裝修標準：

（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地

面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。

（2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制；

（4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。

3、配套設施：

（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網(wǎng)；

（2）小區(qū)自備供暖設施，變壓器，供水管道；

（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用。

1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的；

2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；

3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導致延期的。

1、甲方及時履行該協(xié)議中有關條款責任；

2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工。

甲方（簽字、手?。? 乙方：河北鑫皇房地產 身份證號碼： 開發(fā)有限公司（蓋章） 聯(lián)系電話：

年 月 日