農(nóng)田機耕播種協(xié)議書 耕地輪作試點協(xié)議書(四篇)

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精選農(nóng)田機耕播種協(xié)議書(精)一

認真貫徹黨的十七屆三中、四中、五中全會和年中央1號文件《中共中央國務院關于加快水利改革發(fā)展的決定》的精神，以及省委、省政府關于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟工作的要求和加快水利改革發(fā)展的重大決策部署，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標，采取有力措施，整合涉農(nóng)部門農(nóng)田水利基礎設施建設專項資金，圍繞新增糧食生產(chǎn)能力，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎和新農(nóng)村建設三大任務，強化規(guī)劃引導，突出分類指導，堅持成片建設，著力提高地力，達到田網(wǎng)、渠網(wǎng)、路網(wǎng)“三網(wǎng)”配套，實現(xiàn)農(nóng)田排灌能力、土壤培肥能力、農(nóng)機作業(yè)能力“三力”提升，全面提升土地產(chǎn)出率、資源利用率和勞動生產(chǎn)率，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設，為確保糧食安全，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展奠定堅實基礎。

整合發(fā)改、財政、農(nóng)糧、國土、水利、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等相關部門農(nóng)田水利設施建設資金，主要包括國家千億元糧食增產(chǎn)工程、種糧大戶糧田建設工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金標準糧田項目、小型農(nóng)田水利重點縣項目、國土整治項目、造地增糧富民項目、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目等資金，集中支持糧食主產(chǎn)區(qū)的高標準農(nóng)田建設。根據(jù)我縣耕地現(xiàn)狀及我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的實際，按照基礎設施高質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境高品位、勞動生產(chǎn)高效益、產(chǎn)出收獲高效益的總體要求，立足優(yōu)生建設、快速建設的思路，力爭通過10年努力，使農(nóng)田基礎設施有效改善，抗災保豐能力全面提升，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平顯著提高，農(nóng)村生態(tài)得到有效改善，做到“田成方、渠相通、路相連”基本實現(xiàn)田園化，規(guī)劃到年全縣高標準農(nóng)田占農(nóng)田總面積的60%以上，達到17.2萬畝。

（一）統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。緊緊圍繞提高“三率”，結(jié)合我縣農(nóng)田現(xiàn)狀，按照“集中連片，規(guī)模開發(fā)”的要求，科學制定建設規(guī)劃，合理確定建設區(qū)域、建設重點，采取統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施的方式，集聚有益力量，有計劃，按步驟推進建設，為現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)建設夯實基礎。

（二）因地制宜，注重實效。緊緊圍繞提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、打造高標準農(nóng)田的要求，根據(jù)不同地塊、不同區(qū)域的特點、資源條件和產(chǎn)業(yè)特色，各有側(cè)重，突出重點，注重實效，積極穩(wěn)妥地推進高標準農(nóng)田建設。

（三）依托科技，體現(xiàn)特色。緊緊圍繞區(qū)域特色農(nóng)業(yè)，注重現(xiàn)代科技成果轉(zhuǎn)化，加快新型技術普及推廣。結(jié)合特色農(nóng)業(yè)基地建設，完善基礎設施條件，推進適度規(guī)模經(jīng)營，改善傳統(tǒng)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)，積極調(diào)整耕作方式，致力建設現(xiàn)代科技示范區(qū)。

（四）整合資源，綜合投入。按照“資金性質(zhì)不變，管理渠道不變，歸口申報、各司其職，各計其功”的要求，在政府主導的前提下，整合涉農(nóng)資金和各種資源，加大投入力度，形成建設合力。積極引導社會資本投資高標準農(nóng)田建設，確保建成一片、成效一片，實現(xiàn)開發(fā)一塊、致富一方。

高標準農(nóng)田建設要達到的標準是“田地平整肥沃，灌溉設施配套，田間道路暢通，科技先進適用，優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效”，具體內(nèi)容要求是：1、田地平整肥沃，田地集中連片300畝以上，耕層厚度大于15厘米，土壤環(huán)境質(zhì)量符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設要求；2、灌排設施配套，灌溉設計保證率取85%，排澇標準按一日暴雨三日排至作物耐淹水深設計，控制農(nóng)田地下水位埋深在田面0.8米以下，灌排工程配套率和完好率在90%以上；3、田間道路暢通，機耕道間距150～200米，路面寬度2.5～3.5米，路肩寬度0.3～0.5米，采用泥結(jié)石路面，與鄉(xiāng)、村公路連接，高出田面0.3～0.5米，田間道采用素土路面，寬1～2米，間距120～150米，與機耕道或鄉(xiāng)、村公路連接，高出田面0.2～0.4米；4、科技先進適用，種植冬季綠肥，原則上除播種油菜、蔬菜等冬季作物外，其余田塊均應播種紫云英、肥田蘿卜等綠肥作物，鮮草產(chǎn)量2000公斤以上，水稻秸稈還田面積90%以上，每畝還田量不低于稻草產(chǎn)量的60％。通過地力培育措施，農(nóng)田土壤有機質(zhì)達到3%以上，農(nóng)業(yè)機械綜合作業(yè)率不低于80%，農(nóng)作物優(yōu)良品種覆蓋率達到100％，基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營；5、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效，種植糧食田塊年畝產(chǎn)1000公斤以上，種植其他作物田塊每畝純收入2000元以上。

（一）時間安排

整個規(guī)劃編制和實施工作分五個階段。

第一階段：調(diào)查摸底階段（年9月底前）。召開專題會議，部署高標準農(nóng)田建設規(guī)劃編制工作，自行并配合上級有關部門認真組織開展高標準農(nóng)田建設基本情況摸底調(diào)查，為編制工作的順利實施奠定良好基礎。

第二階段：規(guī)劃編制階段（年10月底前）。聘請相關單位或由農(nóng)業(yè)部門認真組織開展規(guī)劃編制工作，科學確定區(qū)域定位和產(chǎn)業(yè)定位，并報省有關部門審查。

第三階段：完善修訂階段（年11月底前）。根據(jù)省有關部門初步審核意見，對高標準農(nóng)田建設規(guī)劃進行修訂完善后報省評審。

第四階段：上報評審階段（年12月底前）。經(jīng)省統(tǒng)一評審后形成我縣高標準農(nóng)田建設規(guī)劃。

第五階段：落實實施階段（年～年）。按建設規(guī)劃要求，全面落實實施我縣高標準農(nóng)田建設項目。

（二）工作要求

1、加強組織領導。

2、落實工作責任

鑒于本次規(guī)劃涉及行業(yè)和內(nèi)容多，情況復雜，各部門要加強銜接、密切合作，根據(jù)各部門各行業(yè)職能對應，認真把關，具體工作職責為：縣發(fā)改委負責制定工作方案，為本次規(guī)劃編制牽頭單位，提出相關工作要求，綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌平衡，整理復核；縣財政局負責本次規(guī)劃編制費用的預算和安排，參與本規(guī)劃項目的調(diào)查和評審；縣農(nóng)糧局負責日常具體工作，負責指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展高標準農(nóng)田建設規(guī)劃編制工作，負責全縣高標準農(nóng)田建設規(guī)劃起草工作，在統(tǒng)一規(guī)劃基礎上，根據(jù)省里審定的年度計劃，編制高標準化農(nóng)田建設實施方案；縣水利局負責高標準農(nóng)田建設規(guī)劃有關“小農(nóng)水”方面的工作；縣國土局負責高標準農(nóng)田建設規(guī)劃有關國土整治、造地增糧方面的工作；縣農(nóng)業(yè)開發(fā)辦負責高標準農(nóng)田建設規(guī)劃有關農(nóng)業(yè)開發(fā)方面工作；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)高標準農(nóng)田建設資料提供和規(guī)劃建議，協(xié)助配合縣直有關部門工作。

3、深入開展調(diào)研。經(jīng)省政府審批的高標準農(nóng)田建設規(guī)劃作為今后申報農(nóng)田基礎設施建設類項目的依據(jù)。為科學、合理編制好我縣高標準農(nóng)田建設規(guī)劃，確保建設工作順利推進，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門要注重協(xié)調(diào)配合，凝心聚力，盡心盡責，深入搞好調(diào)查研究，全面掌握目前我縣高標準農(nóng)田現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿?，為科學編制建設規(guī)劃提供可靠依據(jù)。在調(diào)研過程中，要結(jié)合我縣經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、國土資源利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、新增百億斤優(yōu)質(zhì)稻谷生產(chǎn)能力建設規(guī)劃，農(nóng)田灌溉工程規(guī)劃等，因地制宜，實事求是，積極支持，實現(xiàn)資源共享。

4、注重協(xié)調(diào)配合。按照“因地制宜、合理布局、突出重點、注重實效”的要求和“資金性質(zhì)不變，管理渠道不變，統(tǒng)一規(guī)劃，各司其職，各計其功”的原則，注重部門之間的協(xié)調(diào)配合，切實編制好建設規(guī)劃，統(tǒng)籌相關支農(nóng)涉農(nóng)項目資金，加強項目間的有機銜接，形成打造高標準農(nóng)田的強大合力，有效推進高標準農(nóng)田建設。

5、強化目標考核。縣農(nóng)糧部門要會同有關部門細化高標準農(nóng)田建設考核指標，制訂高標準農(nóng)田建設驗收管理辦法，組織相關部門聯(lián)合進行工作檢查指導和審查驗收，確保高標準農(nóng)田建設進度，數(shù)量、質(zhì)量達到要求，立項、設計、投資、施工、驗收等符合規(guī)范。把高標準農(nóng)田建設考核指標納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)考核目標，實行獎懲掛鉤，對高標準農(nóng)田建設工程工作抓得好、管理好、實施成效顯著的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，給予表揚獎勵；對工作績效差，問題突出的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，暫停項目安排，并通報批評，限期整改。

精選農(nóng)田機耕播種協(xié)議書(精)二

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途

1、農(nóng)田基本情況

甲方將其合法擁有的位于：

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

第二條 租賃期

租賃期為3年，即從20xx 年2月 1 日起至20xx年 1月 31日止。

第三條 租金及履約保證金

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按 500 元/畝/年計算，共計人民幣4150 元/年(大寫：人民幣 肆仟壹佰伍拾園 )。

2、租金每年秋收后給清。逾期 90 日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

第四條 農(nóng)田的維護

租賃期間，農(nóng)田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關部門確認后，甲方有權收回該農(nóng)田使用權，乙方還應承擔農(nóng)田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承擔賠償責任。

第五條 合同解除和合同終止

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 三 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

(1)向甲方交回農(nóng)田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

(1)未按時交付租金;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田用途;

(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

(4)在農(nóng)田上搭建大棚設施;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田;

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起 10 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前 3 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第六條 違約責任

1、甲方違約，應承擔乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責任，給予乙方 10 天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關費用的，甲方有權留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第七條 免責條款

1、因自然災害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數(shù)計算。

第八條 爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 兩 份，甲方 一 份，乙方 一 份，且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

年月日：

精選農(nóng)田機耕播種協(xié)議書(精)三

根據(jù)國土資源部、財政部《關于加快編制和實施土地整治規(guī)劃，大力推進高標準基本農(nóng)田建設的通知》以及省國土資源廳、省財政廳《關于加強高標準基本農(nóng)田建設的通知》精神，為加強和規(guī)范我縣高標準基本農(nóng)田建設工作，扎實推進項目實施，力爭保質(zhì)、保量完成工程項目建設任務，特制定如下實施方案：

為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，按照堅守18億畝耕地紅線的總體要求，以整體連片土地整治為抓手，以增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量為目標，以“節(jié)約集約、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌資金、整村推進、集中建設”為原則，通過對田、水、路、林、村綜合整治，進一步改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村面貌改造提升，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用和社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

縣高標準基本農(nóng)田建設項目總規(guī)模15萬畝，總投資9000萬元，涉及10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、90余個行政村。主要布置在大廣高速、邯臨公路、定魏公路、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南北連接線兩側(cè)，共分四個區(qū)域：一是河南疃鎮(zhèn)、第四疃鎮(zhèn);二是鎮(zhèn)、槐橋鄉(xiāng);三是安寨鎮(zhèn)、白寨鄉(xiāng)、南里岳鄉(xiāng)、大河道鄉(xiāng);四是侯村鎮(zhèn)、依莊鄉(xiāng)。項目建設主要工程為農(nóng)田水利、田間道路等。項目建設必須在2014年11月7日前竣工并通過驗收。

根據(jù)省國土資源廳、市國土資源局要求，結(jié)合各相關部門工作職責，具體責任分工如下：

縣國土資源局作為項目承擔單位，負責項目的前期規(guī)劃設計、論證、工程質(zhì)量、項目資金的使用管理、竣工驗收等工作。對項目實行“七公開”：一是項目立項前期工作公開。根據(jù)土地整治規(guī)劃、年度補充耕地計劃、年度高標準基本農(nóng)田建設任務要求，擬定土地整治項目的項目區(qū)范圍，公開征求項目所在地群眾意見。二是項目資金來源與立項公開。征求同級財政部門意見，依據(jù)有關規(guī)定公示項目建設資金來源，項目立項經(jīng)上級主管部門批準后，國土資源局負責在公開欄公開項目預算情況、立項情況。三是項目招標管理公開。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定進行招投標，由監(jiān)察局、檢察院、發(fā)改局、財政局、審計局等單位參與監(jiān)督。四是項目實施公開。公開項目名稱、批準單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設規(guī)模、主要工程、投資金額、建設工程等。五是質(zhì)量監(jiān)督公開。由項目監(jiān)理單位全程對項目進行監(jiān)理，嚴格按照《土地整治工程質(zhì)量檢驗與評定規(guī)程》，做好施工階段監(jiān)督檢驗，并接受村民小組的監(jiān)督。六是資金使用公開。項目資金使用嚴格執(zhí)行《省農(nóng)村土地整治示范項目專項資金管理辦法》等有關規(guī)定，實行專賬管理，任何單位和個人不得截留、擠占、挪用，并接受審計和財政部門監(jiān)督。七是竣工驗收公開。項目竣工驗收嚴格執(zhí)行《土地整治項目驗收規(guī)程》，由國土資源局、監(jiān)察局、檢察院、發(fā)改局、財政局、審計局組織，實行專家驗收制。項目完工后，施工單位要開展自驗，然后申請項目主管單位進行初驗，初驗通過后由國土資源局向上級提出申請，進行最終驗收。

發(fā)改局負責指導、督促項目的實施，并參與招投標工作。

財政局負責統(tǒng)籌安排項目工程建設資金，保證項目資金及時撥付到位，并對項目資金使用情況進行監(jiān)督，做好審計迎檢，參與項目招投標工作。

監(jiān)察局全程負責監(jiān)督項目招投標、項目實施中的資金使用及紀律檢查工作，確保資金按規(guī)定合理使用。

檢察院負責項目投標單位行賄犯罪檔案查詢，配合有關部門監(jiān)督檢查招投標全過程，規(guī)范項目實施過程中的不當行為。

公安局負責打擊無理取鬧、阻撓施工等行為，為項目順利實施創(chuàng)造良好環(huán)境。

審計局負責對工程建設任務完成情況、預算執(zhí)行情況、項目費用支出情況、資金管理及使用情況等進行竣工決算審計。

農(nóng)牧局負責整治后的耕地質(zhì)量監(jiān)測等工作，并對提高耕地質(zhì)量提供技術指導。

林業(yè)局負責對項目區(qū)內(nèi)農(nóng)田防護林種植給予支持，并提供技術指導。

水利局負責對項目區(qū)農(nóng)田水利設施建設給予支持，并提供技術指導。

供電公司負責對項目區(qū)農(nóng)電設施建設提供支持，簡化審批程序，并予以技術指導。

交通運輸局負責對項目區(qū)內(nèi)道路建設給予支持，并提供技術指導。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要成立土地整治工作辦公室，負責人由鄉(xiāng)鎮(zhèn)長擔任，成員由主管副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長及項目區(qū)包村干部、村委會主任等人員組成，主要負責做好項目區(qū)土地整理宣傳及施工單位入場等工作。同時，負責督促各行政村在項目竣工驗收交接后，做好工程設施的管理與維護，并制定出詳細具體的管護制度。

(一)加強組織領導。成立由主管縣長為組長，相關領導為副組長，發(fā)改、財政、監(jiān)察、檢察、公安、審計、農(nóng)牧、林業(yè)、水利、供電、交通及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主要負責人為成員的項目建設領導小組，負責項目建設的領導、推進、監(jiān)督、檢查、驗收等工作。同時，成立資金運行監(jiān)督監(jiān)管機構(gòu)，主要負責監(jiān)管項目資金使用，做到專款專用、及時撥付，使資金效益最大化。

(二)加強工程質(zhì)量管理。為保證建設工程質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)“豆腐”工程，保護國家和人民群眾的利益，國土資源局和監(jiān)理單位要建立嚴格的質(zhì)檢和質(zhì)量控制制度，并抓好落實。工程施工要嚴格按規(guī)范進行，并按施工計劃控制施工進度;推行全面質(zhì)量管理，做好各工程隊的自檢、專檢工作;施工前對工程所采用的原材料、設備進行嚴格檢驗，并報監(jiān)理工程師簽字同意后方可使用，并加強對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量的檢查，保證工程質(zhì)量。

(三)加強資金使用管理。根據(jù)上級有關部門對土地整治項目資金管理的有關規(guī)定，明確項目資金的開支范圍，項目資金實行專款專賬專用、專項核算，不得截留、挪用或擠占。進一步完善內(nèi)部稽查制度，強化對項目工程施工的財務管理，規(guī)范項目資金撥付程序，嚴格按照工程進度支付工程款，嚴禁預支和超支，每筆款項都必須有工程結(jié)算清單附件，施工單位代表、現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理人員和項目主管單位領導簽字，經(jīng)財政部門審核同意后及時支付。

精選農(nóng)田機耕播種協(xié)議書(精)四

出租方：___________(以下簡稱甲方) 身份證號碼：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：___________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途

1、農(nóng)田基本情況

甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。

第二條 租賃期

租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

第五條 違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第六條 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人：

年 月 日