相關(guān)方之間協(xié)議書簡(jiǎn)短 協(xié)議書范圍(2篇)

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有關(guān)相關(guān)方之間協(xié)議書簡(jiǎn)短一

會(huì)議指出，根據(jù)上級(jí)要求，我區(qū)10月28日前必須實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的“發(fā)新停舊”，時(shí)間緊、任務(wù)重，各部門要高度重視、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、密切配合、各負(fù)其責(zé)、合力推進(jìn)，確保規(guī)定時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作目標(biāo)。會(huì)議要求，不動(dòng)產(chǎn)登記工作涉及面廣、情況復(fù)雜、各單位要本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、實(shí)事求是”的工作原則和“方便群眾、服務(wù)群眾”的工作要求，主動(dòng)對(duì)上銜接，積極穩(wěn)妥推進(jìn)全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

會(huì)議就相關(guān)遺留問題的辦理研定如下意見：

一、關(guān)于單位宿舍等老舊小區(qū)有房產(chǎn)證，無土地證，土地?zé)o權(quán)源材料或權(quán)源材料不全的問題

對(duì)原國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位宿舍，未辦理土地使用證，個(gè)人通過房改、集資建房等方式已取得了房產(chǎn)證的，由原單位或單位撤并后接管的主管部門出具相關(guān)證明材料，完成權(quán)籍調(diào)查和測(cè)繪后，采取“公告確權(quán)”方式，公告無異議或異議不成立的，直接給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理土地性質(zhì)為“劃撥”的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

二、關(guān)于開發(fā)企業(yè)已辦理土地使用證，但開發(fā)企業(yè)已注銷或停業(yè)，購(gòu)房人只有房產(chǎn)證無對(duì)應(yīng)的土地證，購(gòu)房人無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題

為方便群眾辦理，對(duì)開發(fā)企業(yè)已注銷或停業(yè)的，因無法收回開發(fā)企業(yè)原土地證，由市場(chǎng)監(jiān)管局、地稅局等相關(guān)部門出具公司注銷證明文件后，采取公告確權(quán)的方式，除抵押、司法限制外，購(gòu)房人可單方依據(jù)有效身份證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;對(duì)原開發(fā)企業(yè)未注銷且土地權(quán)屬清晰的，開發(fā)商應(yīng)配合注銷相應(yīng)房屋及土地權(quán)屬，以方便購(gòu)房人依法登記。

三、關(guān)于房產(chǎn)、土地證載用途不一，導(dǎo)致不能交易抵押的問題

對(duì)權(quán)利人申請(qǐng)將土地用途改為商業(yè)用途的，規(guī)劃局牽頭，明確用途改變的具體意見;區(qū)國(guó)土局(不動(dòng)產(chǎn)登記局)牽頭，對(duì)已經(jīng)規(guī)劃部門同意改變用途的,依據(jù)國(guó)有土地出讓有關(guān)規(guī)定，重新簽訂國(guó)有土地使用出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金后，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。

四、關(guān)于房屋跨不同類型宗地建設(shè)，因土地權(quán)屬難以確定導(dǎo)致不能核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的問題

區(qū)國(guó)土局(不動(dòng)產(chǎn)登記局)會(huì)同區(qū)規(guī)劃局，按照最大限度有利于權(quán)利人的原則，確定該幢房屋土地用途和出讓年限，用地紅線在總體用地不增加的前提下做相應(yīng)調(diào)整。

五、關(guān)于銀行續(xù)貸遇到不能換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的問題

1.抵押人向銀行申請(qǐng)新貸，不動(dòng)產(chǎn)抵押物必須兩證齊全或有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，否則銀行不得受理;2.續(xù)貸的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記可以依前述意見解決的，依前述意見辦理;3.續(xù)貸的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記依前述意見依舊不能解決的，區(qū)國(guó)土局(不動(dòng)產(chǎn)登記局)可以以續(xù)貸年限為過渡期，在不換證、抵押登記雙方申請(qǐng)人簽訂風(fēng)險(xiǎn)承諾書的前提下，先行發(fā)放抵押登記權(quán)屬證明，過渡期滿仍不能換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，銀行不得續(xù)貸，區(qū)國(guó)土局(不動(dòng)產(chǎn)登記局)不得受理抵押登記申請(qǐng)。

六、關(guān)于二手商品房購(gòu)買人只辦理了房產(chǎn)證過戶，沒有辦理土地證過戶手續(xù)，現(xiàn)在賣方無法取得聯(lián)系，無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題

1.二手商品房的賣方土地證沒有辦理，還在開發(fā)商名下，二手商品房購(gòu)買人出具確實(shí)無法聯(lián)系到賣方，并且自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果的承諾后，由二手商品房購(gòu)買人單方提出申請(qǐng)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商協(xié)助注銷相應(yīng)的土地證。

2.二手商品房的賣主已辦理了土地證，土地證已交給二手商品房購(gòu)買人，二手商品房購(gòu)買人出具確實(shí)無法聯(lián)系到賣方，并且自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果的承諾后，由二手商品房購(gòu)買人單方提出申請(qǐng)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

有關(guān)相關(guān)方之間協(xié)議書簡(jiǎn)短二

我很榮幸能參加深圳市委講師團(tuán)舉行的黨課學(xué)習(xí)，雖然只參加了為期一周的黨課學(xué)習(xí)，卻讓我受益匪淺。老師們的精彩講解深深地吸引著我,引領(lǐng)我去感受黨的風(fēng)采，其他學(xué)員的獨(dú)到見解和積極的想法帶動(dòng)著我向黨組織靠攏。以下是我上完課后的一些個(gè)人總結(jié)。

首先，在楊團(tuán)長(zhǎng)周一對(duì)我們的講話中就有一個(gè)問題就讓我深入了沉思——你為什么要入黨?我在上交入黨申請(qǐng)書之前是有這樣一段經(jīng)歷的：那時(shí)我剛剛從學(xué)校畢業(yè)邁入工作崗位，在工作中我的組長(zhǎng)是一個(gè)黨員，他對(duì)工作的熱情和對(duì)工作認(rèn)真深深地感動(dòng)了我，出于向他學(xué)習(xí)的念頭我上交了自己的入黨申請(qǐng)書。在接受他人這一問題之前我也曾無數(shù)次地追問自己：我為什么要入黨?在這樣的不斷追問之下我的入黨動(dòng)機(jī)也隨之而不斷純潔、不斷堅(jiān)定。我知道我的目標(biāo)是明確的，我的態(tài)度是端正的。當(dāng)然，我通過學(xué)習(xí)也深刻體會(huì)到只有為了獻(xiàn)身共產(chǎn)主義事業(yè)，更好為人民服務(wù)而要求入黨,才是唯一正確的入黨動(dòng)機(jī)。只有端正了入黨動(dòng)機(jī)，才符合黨章規(guī)定的黨員條件;入黨以后，才能發(fā)揮一個(gè)共產(chǎn)黨員應(yīng)有的作用，從而保證黨的先進(jìn)性和純潔性。因此，我一直嚴(yán)格要求自己必須樹立正確的入黨動(dòng)機(jī)。

其次，我通過這幾天的學(xué)習(xí)深刻地認(rèn)識(shí)到目前我所面臨的問題就是如何提高自己對(duì)中國(guó)共產(chǎn)黨、對(duì)毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論的認(rèn)識(shí)以及如何爭(zhēng)取加入中國(guó)共產(chǎn)黨。周二周桃明主任上了關(guān)于中共黨史與毛澤東思想的一課，我在私下里也自己學(xué)習(xí)了關(guān)于毛澤東思想的一些內(nèi)容。學(xué)習(xí)毛澤東思想最大的感覺就是不僅內(nèi)容特別龐大，涉及到我國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、軍事、社會(huì)生活等多個(gè)方面;而且哲學(xué)底蘊(yùn)深厚。打開毛澤東同志的著作，我們看到毛澤東哲學(xué)思想就如一根紅錢貫穿其中，哲學(xué)思想滲透在每篇著作之中，哲學(xué)思想是每篇著作的精髓和活的靈魂。毛澤東同志總是把具體實(shí)際問題提到哲學(xué)高度加以分析，應(yīng)用哲學(xué)理論說明具體實(shí)際問題，聯(lián)系具體實(shí)際講解一般哲學(xué)道理，從來不空談一般哲學(xué)理論。所以對(duì)于以上提到的兩個(gè)問題，我認(rèn)為一定要緊密聯(lián)系自己在生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)生活中的實(shí)際才能解決好，下面就是我思考的三點(diǎn)：

一、堅(jiān)持群眾路線，做好本職工作，努力為人民服務(wù)

群眾路線是以馬克思主義為指南的共產(chǎn)黨的生命線，也是黨員的義務(wù)之一。黨生存和發(fā)展的每一時(shí)刻，黨取得的每一成就，都離不開群眾路線。毛澤東同志是我們黨的群眾路線的倡導(dǎo)者、推進(jìn)者和實(shí)踐者?？谷諔?zhàn)爭(zhēng)中后期延安整風(fēng)運(yùn)動(dòng)的深入展開，對(duì)黨的歷史經(jīng)驗(yàn)的系統(tǒng)總結(jié)，使黨的群眾路線得到了重大發(fā)展，毛澤東同志深入淺出地闡釋了一系列重要觀點(diǎn)，如群眾是真正的英雄的觀點(diǎn)，為群眾謀利益是共產(chǎn)黨員革命的出發(fā)點(diǎn)和歸宿的觀點(diǎn)，群眾的意見和經(jīng)驗(yàn)是黨制定政策的基礎(chǔ)的觀點(diǎn)，發(fā)動(dòng)群眾自己解放自己的觀點(diǎn)，只有做群眾的學(xué)生才能做群眾的先生的觀點(diǎn)。

在黨的七大上，毛澤東同志用鮮活凝練、鏗鏘有力的語(yǔ)言說明了群眾路線的威力，道出了我們黨無往不勝的奧秘：“只要我們依靠人民，堅(jiān)決地相信人民群眾的創(chuàng)造力是無窮無盡的，因而信任人民，和人民打成一片，那就任何困難也能克服，任何敵人也不能壓倒我們，而只會(huì)被我們所壓倒?！泵珴蓶|思想的這一觀點(diǎn)如果放在我平時(shí)的生產(chǎn)工作中的意義就是不斷地督促我深入基層、深入群眾了解我們?cè)谏a(chǎn)生活中的一些經(jīng)驗(yàn)和難點(diǎn)，從而把工作真正做到實(shí)處。

二、勤于動(dòng)手，勇于實(shí)踐，不斷提高自己的職業(yè)技能

《實(shí)踐論》是毛澤東同志最杰出的哲學(xué)著作之一。毛澤東同志在馬克思辯證唯物主義的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)具體的社會(huì)實(shí)踐，深刻地揭示了認(rèn)識(shí)與實(shí)踐的密切聯(lián)系。在讀完《實(shí)踐論》全文之后，我對(duì)辯證唯物主義的知行統(tǒng)一觀有了更為深刻的了解，對(duì)我在工作中也大有裨益?！秾?shí)踐論》文題雖為“實(shí)踐論”，但其論述的過程卻始終不離開認(rèn)識(shí)。通過不斷闡述認(rèn)識(shí)與實(shí)踐的聯(lián)系，從而更能深刻地表達(dá)實(shí)踐、解釋實(shí)踐。通過闡述認(rèn)識(shí)的發(fā)展過程，我們可以更清楚地了解到人的認(rèn)識(shí)究竟怎樣從實(shí)踐產(chǎn)生，而又服務(wù)于實(shí)踐。

現(xiàn)階段在工作中時(shí)常出現(xiàn)這樣的一種情況：隨著學(xué)歷的不斷上升，有的單位可能近九成都是大學(xué)生，但由于實(shí)踐的不足往往會(huì)鬧出一些“秀才遇上兵”的笑話，也會(huì)出現(xiàn)“大事干不好，小事不愿干”的例子，這就印證了毛澤東同志的《實(shí)踐論》。所以在我自己的工作中，我一定要時(shí)時(shí)用毛澤東同志的《實(shí)踐論》提醒自己多動(dòng)手、多嘗試、多實(shí)踐，不斷提升自己的職業(yè)技能，早日成為一名技術(shù)骨干。

三、堅(jiān)持學(xué)習(xí)，堅(jiān)持思考，堅(jiān)持學(xué)到老、用到老。

毛澤東同志在延安的時(shí)候說過一句話：“如果再過20xx年我就死了，那么我就一定要學(xué)習(xí)9年零359天?！敝v這個(gè)話是希望領(lǐng)導(dǎo)干部們抓緊時(shí)間讀書學(xué)習(xí)，毛澤東自己確實(shí)做到了這一點(diǎn)。他在寫《新民主主義論》的時(shí)候，讀了十幾遍《共產(chǎn)黨宣言》，為了學(xué)英文，他找來中文版和英文版的《共產(chǎn)黨宣言》對(duì)照起來，在一本英文版的《共產(chǎn)黨宣言》里還留有他的批注。列寧的《國(guó)家與革命》是他經(jīng)常閱讀的?！顿Y本論》很難讀，但毛澤東讀《資本論》留下的批畫有四個(gè)時(shí)間，說明他起碼在四個(gè)時(shí)間段里讀過《資本論》，當(dāng)然不一定是全讀。在五十年代初，毛澤東對(duì)人說，《紅樓夢(mèng)》他已經(jīng)至少讀了5遍，還讓人從北京圖書館手抄過一部胡適收藏的《石頭記》。我們首先做到“堅(jiān)持學(xué)習(xí)，堅(jiān)持思考”，這是黨員應(yīng)履行的義務(wù)之一，學(xué)習(xí)使人進(jìn)步，使人增長(zhǎng)知識(shí)、智慧。堅(jiān)持學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平，增長(zhǎng)個(gè)人素質(zhì)，有利于工作效果的提高，這樣才能學(xué)到老、用到老。

以上是我在黨課中學(xué)到的和領(lǐng)悟到的,我知道這并不成熟,帶有明顯的個(gè)人感情色彩,希望黨組織在今后的日子中能對(duì)我加強(qiáng)要求,我十分愿意接受黨組織的教導(dǎo)和考驗(yàn)。