企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總 確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效(9篇)

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企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總一

工 程 地 點(diǎn)：

委 托 方：

受 托 方：

簽 訂 日 期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng)：

1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項(xiàng)目 #地拆遷范圍： 。

1.2拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

第二條 拆遷安置與補(bǔ)償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號(hào)文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報(bào)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。

3.1.2乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門(mén)申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報(bào)告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

3.2.1乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;

第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：

4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

第五條 拆遷期限

5.1拆遷期限： 個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。

7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除合同。

7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

第八條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。

第九條 爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條 不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總二

????????? ???????????????有限責(zé)任公司，法定代表人：????????? ??????。

住所：???????????????????? ????????????????。

??????????? ????????，身份證號(hào)：?????????????? ???????????????????，????????

住址：?????????????????????? ?????????????，聯(lián)系方式：????? ????????????。

除在勞動(dòng)合同中已經(jīng)約定的條款之外，甲、乙雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就有關(guān)保密和競(jìng)業(yè)限制的若干事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

（一）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方在合同期限內(nèi)以及解除（終止）日后的競(jìng)業(yè)禁止期內(nèi)，均不得為其個(gè)人利益使用或者向其他個(gè)人或單位披露任何保密信息，并且應(yīng)當(dāng)始終盡全力防止保密信息被披露。

（二）在勞動(dòng)合同期限內(nèi)以及終止日后的，任何由員工獨(dú)自或者與他人一起創(chuàng)作或者開(kāi)發(fā)的創(chuàng)意、作品、發(fā)明、創(chuàng)造、計(jì)算機(jī)軟件、專有技術(shù)、商業(yè)秘密和專有信息的著作權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)以及所有權(quán)（“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”），只要這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)與員工在公司的職責(zé)或公司指派給其的任務(wù)有關(guān)，或者是利用公司的資金、資料、技術(shù)秘密和技術(shù)條件創(chuàng)作或開(kāi)發(fā)而成，則該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸公司所有。另外，本條的規(guī)定對(duì)員工的繼承人和受讓人有約束力。

“終止日”是指本合同因期滿未續(xù)約而終止之日，或本合同因其他原因終止或解除之日。

（三）保密內(nèi)容，但不限于：

1、甲方的交易秘密，包括但不限于客戶名單、客戶基本信息、客戶調(diào)查報(bào)告、客戶貸款信息、成交或商談的利息等；

2、甲方的經(jīng)營(yíng)秘密，包括但不限于公司股份構(gòu)成和投資情況、公司近遠(yuǎn)期發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方針、重要決議、投資方案、投資決策意向、市場(chǎng)分析、廣告策略、與公司經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系重大的研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)管理策略；

3、甲方的管理秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)資料、人事資料、工資薪酬資料；

4、甲方的技術(shù)秘密，包括但不限于計(jì)算機(jī)軟件、計(jì)算機(jī)程序、數(shù)據(jù)庫(kù)、研究設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)記錄、業(yè)務(wù)操作流程、操作手冊(cè)、利息費(fèi)率計(jì)算方式、技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)文檔、科研成果、相關(guān)函電等。

（四）保密范圍

1、乙方在勞動(dòng)合同期前所持有的科研成果和技術(shù)秘密，經(jīng)雙方協(xié)議：乙方同意被甲方應(yīng)用和操作的；

2、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)的發(fā)明、工作成果、科研成果和專利技術(shù)；

3、乙方在勞動(dòng)合同期前甲方已有的商業(yè)秘密；

4、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)甲方所擁有的商業(yè)秘密。

（五）乙方同意保持所有甲方所了解到或可能了解到的第三方的保密信息或技術(shù)秘密處于最嚴(yán)格的保密狀態(tài)，除非為履行乙方為甲方所進(jìn)行的工作任務(wù)且符合甲方與該第三方的協(xié)議外，不向任何個(gè)人、企業(yè)或公司披露或使用這些保密信息或技術(shù)秘密。

（一）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得兼職從事其他企事業(yè)單位及其他組織的工作，不得參與其他組織對(duì)甲方的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)；不得利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于甲方的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與甲方同類的業(yè)務(wù)；乙方違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸甲方所有。

（二）乙方與甲方解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系后（無(wú)論因何原因），在解除（終止）日后，如果乙方意圖被一家在中國(guó)從事p2p業(yè)務(wù)或向企業(yè)、個(gè)人提供金融借款服務(wù)或從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)構(gòu)聘用，或直接或間接進(jìn)行與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的任何業(yè)務(wù)，則其。

（三）在合同期限內(nèi)及終止日后的二十四個(gè)月內(nèi)，乙方不得建議，或直接或間接地以任何方式試圖說(shuō)服或促使公司或其關(guān)聯(lián)方、股東、客戶及商業(yè)伙伴（例如與公司有業(yè)務(wù)關(guān)系的銀行）的雇員接受其他個(gè)人或單位的雇傭，或離開(kāi)公司或其關(guān)聯(lián)方、股東、客戶及商業(yè)伙伴。

（四）甲方將在競(jìng)業(yè)禁止期限內(nèi)向乙方按月支付下列數(shù)額作為當(dāng)月的競(jìng)業(yè)禁止補(bǔ)償金：相當(dāng)于員工月基本工資?? ????????的數(shù)額，除非甲方在競(jìng)業(yè)禁止期限屆滿之前不再要求乙方遵守競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)。

（一）在合同期限內(nèi)及終止日后的二十四個(gè)月內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方可要求其賠償，賠償金額相當(dāng)于因乙方行為造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為????????? 元。若違約責(zé)任發(fā)生在勞動(dòng)合同期內(nèi)，

（二）乙方承認(rèn)對(duì)本合同的任何違反均可能會(huì)給甲方造成無(wú)法挽回且不能通過(guò)金錢(qián)賠償予以彌補(bǔ)的損失。因此，如乙方違反本合同，甲方除其它救濟(jì)之外還有權(quán)申請(qǐng)禁制令或類似強(qiáng)制措施，且乙方在此放棄任何關(guān)于甲方救濟(jì)方式的抗辯或任何其他可能阻止甲方申請(qǐng)實(shí)際履行或任何其他救濟(jì)方式的抗辯。乙方承認(rèn)除適用法律為乙方的任何限制之外，其還應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的任何限制。

（一）因本協(xié)議引起的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

（二）甲方擁有對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。

（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

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法定代表人或委托代理人（簽章）：???? ??????????????

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作者：計(jì)付民，碩士研究生，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國(guó)農(nóng)工民主黨黨員、民主黨派人士，浙江省律師協(xié)會(huì)特約撰稿人，寧波市“七五”普法講師團(tuán)講師，刑事辯護(hù)專業(yè)律師，擅長(zhǎng)處理重大、疑難、復(fù)雜刑事案件。刑事辯護(hù)，債權(quán)債務(wù)，合同糾紛，勞動(dòng)工傷，知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1、20__年度獲全國(guó)十佳優(yōu)秀律師；2、20__年度獲浙江省法學(xué)會(huì)訴訟法學(xué)研究會(huì)年會(huì)論文二等獎(jiǎng)；3、20__年度獲寧波市律師協(xié)會(huì)律師實(shí)務(wù)理論研討會(huì)鼓勵(lì)獎(jiǎng)；4、20__年度、20__年度獲浙江歐碩律師事務(wù)所 “優(yōu)秀律師”稱號(hào)；5、20__年度獲“風(fēng)云人氣律師”稱號(hào)；6、度獲聘浙江省律師協(xié)會(huì)特約撰稿人；7、年度浙江歐碩律師事務(wù)所“優(yōu)秀律師”稱號(hào)。

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總?cè)?/h3>

人力資源服務(wù)商發(fā)布《20xx企業(yè)離職與調(diào)薪調(diào)研報(bào)告》。報(bào)告說(shuō)，20xx年中國(guó)19個(gè)行業(yè)的員工離職率平均為15.9%，為20xx-20xx年的最低，其中it行業(yè)的離職率最高。

數(shù)據(jù)顯示，20xx年員工主動(dòng)離職率也創(chuàng)下五年來(lái)的最低紀(jì)錄，為7.87：1，占離職總?cè)藬?shù)的88.7%。而20xx年主動(dòng)離職與被動(dòng)離職比率為16.3：1，即主動(dòng)離職員工占總離職人數(shù)的94.2%。報(bào)告預(yù)期，20xx年這19大行業(yè)的離職率將會(huì)上升，薪酬增長(zhǎng)也將達(dá)到7.8%，遠(yuǎn)超過(guò)20xx年5.1%的水平。

某人力資源服務(wù)商《離職率調(diào)研報(bào)告》每年發(fā)布一次。本次調(diào)研于20xx年10-12月進(jìn)行，共收集企業(yè)問(wèn)卷3368份，覆蓋化工能源、金融、汽車制作等19個(gè)行業(yè)。高科技、制造業(yè)、房地產(chǎn)和消費(fèi)品等四個(gè)行業(yè)的離職率報(bào)告同期出爐。

調(diào)查顯示，八成以上的企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)?0xx年年底陷入最低點(diǎn)，這一變化也改變了薪酬增長(zhǎng)和跳槽離職的節(jié)奏。人力資源管理的策略從“人才爭(zhēng)奪”轉(zhuǎn)向“人才培養(yǎng)”和“成本控制”。20x、20xx年19個(gè)行業(yè)的平均離職率分別22.3%和23.1%，20xx年只相當(dāng)于20xx年的70%。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，行業(yè)間的離職率差異并不明顯。離職率最高的行業(yè)是高科技18.3%，離職率最低的行業(yè)是生物醫(yī)藥，為12.6%。但是職能間的離職率差異迥然：營(yíng)銷類崗位的平均離職率最高，達(dá)到29.9%，主、被動(dòng)離職率比接近19：1；其次為技術(shù)研發(fā)類的崗位，平均離職類為26.6%；主、被動(dòng)離職率比為13.6：1；生產(chǎn)類崗位離職率為14.1%，主、被動(dòng)離職率6.5：1；行政類職位的離職率最低為6.2%，主動(dòng)與被動(dòng)離職率比為3.4：1。雖然此次調(diào)查數(shù)據(jù)與20xx年?duì)I銷類離職率38%，技術(shù)類33%等不可同日而語(yǔ)，但是離職率高低的排行與20xx年如出一轍。

受經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，20xx年主動(dòng)離職率人群明顯減少。20xx年全國(guó)最大的招聘網(wǎng)站共發(fā)布職位850多萬(wàn)，雖然與20xx年接近，但是20xx年1-6月份發(fā)布的空缺職位相當(dāng)于20xx年同期的75%.工作不好找，使得人心思穩(wěn)。另一方面，由于薪酬增長(zhǎng)放緩，特別是企業(yè)間和行業(yè)間的薪酬差異縮小，通過(guò)跳槽實(shí)現(xiàn)薪酬的跳躍性增長(zhǎng)變得越來(lái)越困難。如果考慮到通過(guò)一些非常手段迫使員工提出辭職等因素，那么實(shí)際主動(dòng)離職率的比例更低。調(diào)查顯示，基層員工的離職率和主動(dòng)離職率最高，分別為29.2%和20.5：1；中層高管理和技術(shù)人員（主管/經(jīng)理/總監(jiān)）為16.5%和11.6：1，高層管理和技術(shù)人員（副總裁/總經(jīng)理/總裁）僅為7.2%和1.6：1。

但是調(diào)查也顯示，盡管主動(dòng)離職人數(shù)減少，但是員工對(duì)雇主的滿意率卻沒(méi)有相應(yīng)提高，而雇主對(duì)員工的滿意度也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。薪酬是員工的最大的不滿，其次是不滿于企業(yè)對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況的秘而不宣，排列第三的是企業(yè)對(duì)員工的關(guān)愛(ài)不夠。而雇主對(duì)員工的不滿多為工作知識(shí)和技能不足，敬業(yè)度和忠誠(chéng)度。

某人力資源服務(wù)商薪酬調(diào)查部分析認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)職場(chǎng)人士的心理帶來(lái)了深刻的影響。減薪裁員、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、強(qiáng)迫休假、縮減部培訓(xùn)等等，雖然減少了企業(yè)人才成本，但也影響了員工士氣，職場(chǎng)中人普遍存在狀態(tài)低迷，工作效率降低，工作意愿不強(qiáng)。不過(guò)，根據(jù)以往經(jīng)濟(jì)周期的運(yùn)行規(guī)律，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，員工離職率將逐漸回升，并可能在短時(shí)間出現(xiàn)跳槽高峰。

受經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，20xx年調(diào)薪幅度相比20xx年跌幅逾50%，為5.1%。但欣慰的是，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示企業(yè)在20xx年預(yù)計(jì)調(diào)薪幅度、調(diào)薪次數(shù)等方面的預(yù)期都好于20xx年。

某人力資源服務(wù)商的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過(guò)三分之二的受訪企業(yè)表示將在20xx年增加人才管理預(yù)算。由于經(jīng)濟(jì)不景氣影響而造成加薪滯緩的高科技、物流、貿(mào)易和機(jī)械制造等行業(yè)，將在20xx年予以“補(bǔ)漲”。而未受影響的互聯(lián)網(wǎng)、快速消費(fèi)品等行業(yè)20xx年的加薪幅度則等同于、甚至小于20xx年。另對(duì)19個(gè)行業(yè)的200多家領(lǐng)先企業(yè)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在20xx年憑借實(shí)力積極招聘和儲(chǔ)備人才的企業(yè)，20xx年的加薪幅度也較小。

由于對(duì)20xx年的經(jīng)濟(jì)局勢(shì)有不同的預(yù)見(jiàn)，一半以上的企業(yè)將保持甚至擴(kuò)大員工現(xiàn)有薪酬中浮動(dòng)比例，“績(jī)優(yōu)”的員工將獲得更高的收入。同時(shí)，八成以上的企業(yè)稱，在人才競(jìng)爭(zhēng)中將首先考慮“加強(qiáng)雇主品牌建設(shè)”或者“擴(kuò)大雇主口碑傳播”，而不是“提高員工薪酬福利”。事實(shí)上，很多企業(yè)將20xx年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)首先歸功于“開(kāi)支節(jié)省”、“國(guó)家政策”或“全球經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)”，而“員工的努力和配合”的作用不明顯。

20xx年工資水平占gdp的8%，而國(guó)務(wù)院預(yù)測(cè)20xx年的物價(jià)將達(dá)到5%。某人力資源服務(wù)商薪酬調(diào)查部預(yù)計(jì)，20xx年企業(yè)提供的薪酬將更具有彈性，同時(shí)將會(huì)根據(jù)業(yè)績(jī)和物價(jià)指數(shù)的波動(dòng)，多次調(diào)整員工薪酬。

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總四

一、目的：

鑒于企業(yè)的特點(diǎn)及管理的需求，在公司《績(jī)效管理制度》中，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了《每月工作計(jì)劃》的重要性，并作為重點(diǎn)的考核項(xiàng)目。為了對(duì)考核工作提供基礎(chǔ)性的支持，逐步規(guī)范工作計(jì)劃的管理，提高各項(xiàng)工作的效率，為完成年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃提供保障。

二、適用：

本規(guī)定適用于公司所有部門(mén)及管理崗位。

三、責(zé)任：

1、工作計(jì)劃管理的職能管理責(zé)任為公司企劃部。

2、工作計(jì)劃管理的直接管理責(zé)任為公司各部門(mén)的負(fù)責(zé)人。

3、工作計(jì)劃管理在分管系統(tǒng)的責(zé)任為公司各分管副總經(jīng)理。

4、工作計(jì)劃管理的總負(fù)責(zé)人為總經(jīng)理。

5、公司所有管理崗位(員級(jí)以上)的員工、公司各部門(mén)及公司整體每月都必須制定月度工作計(jì)劃。相應(yīng)管理崗位的員工對(duì)于工作計(jì)劃的管理都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、程序：

工作計(jì)劃制定的程序是：

1、各管理崗位員工先制定本人的工作計(jì)劃。

2、各管理崗位員工(包括部門(mén)負(fù)責(zé)人本人)的工作計(jì)劃制定完成后，由部門(mén)負(fù)責(zé)人主持進(jìn)行匯總、平衡，甄選出具有共性的、重要的、急辦的，且需要部門(mén)整體配合的工作，形成本部門(mén)的月工作計(jì)劃。

3、各部門(mén)的工作計(jì)劃制定完成后，由各系統(tǒng)分管副總經(jīng)理主持進(jìn)行匯總、平衡，甄選出具有共性的、重要的、急辦的;且需要系統(tǒng)整體配合的，或需要與其他系統(tǒng)(或部門(mén))協(xié)調(diào)的;公司本月需要完成的重要工作，形成分管系統(tǒng)的月工作計(jì)劃，即副總經(jīng)理的月工作計(jì)劃。

4、根據(jù)同樣方法，由總經(jīng)理督導(dǎo)，企劃部組織，選出共性、重要、急辦，且需要各部門(mén)整體配合的;工作，或需要與外部協(xié)調(diào)且需要公司層面溝通的;月度或年度總體計(jì)劃但需要在本月完成的工作，形成公司整體的月工作計(jì)劃，即總經(jīng)理的月工作計(jì)劃。

5、各崗位及各級(jí)的月工作計(jì)劃的制定，必須按照規(guī)定的程序批準(zhǔn)，否則視為無(wú)效。

五、內(nèi)容：

為了盡快規(guī)范和完善公司工作計(jì)劃的管理，公司暫對(duì)工作計(jì)劃的總體內(nèi)容做硬性規(guī)定：

1、按照規(guī)定的模板填寫(xiě)。

2、按照規(guī)定的工作項(xiàng)目分類比例安排。

3、暫規(guī)定每月工作計(jì)劃的工作項(xiàng)目原則上必須有十項(xiàng)。(但不是流水賬式的普通日常工作)

4、在各崗位的每月工作計(jì)劃中，重點(diǎn)工作要求要有2—4項(xiàng)，關(guān)于崗位工作的創(chuàng)新項(xiàng)目(包括制度、建議、方法、流程等)必須有1項(xiàng)，其他為每月必須完成的工作。

5、在部門(mén)的每月工作計(jì)劃中，重點(diǎn)工作要求要有3—5項(xiàng)，關(guān)于部門(mén)基礎(chǔ)建設(shè)(包括管理、制度、流程、技改、建議等)的工作必須有1—2項(xiàng)，公司月度必須完成的工作由本部門(mén)負(fù)責(zé)組織(或協(xié)調(diào))的3—5項(xiàng)，需要配合其他部門(mén)的1—2項(xiàng)，其他為每月必須完成的工作。

6、副總經(jīng)理(系統(tǒng))的月度工作計(jì)劃同上。

7、在公司每月度的工作計(jì)劃中，重點(diǎn)工作要求要有3—5項(xiàng)，關(guān)于公司基礎(chǔ)建設(shè)的工作(包括文化、管理、技改、基建、投入等)要有2—4項(xiàng)，公司戰(zhàn)略規(guī)劃或年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃必須在本月完成的1—2項(xiàng)，其他為每月必須完成的工作。

六、要求

1、工作計(jì)劃的制定及管理必須按照規(guī)定的程序進(jìn)行。編制欄由本人簽字，審核欄由直接上級(jí)簽字，批準(zhǔn)欄由間接上級(jí)簽字。

2、工作計(jì)劃在制定中，經(jīng)過(guò)兩次(含)以上調(diào)整未被批準(zhǔn)的，不能參與本月績(jī)效考核，即本月績(jī)效考核為零分。

3、各項(xiàng)工作計(jì)劃在執(zhí)行過(guò)程中，要根據(jù)《月工作計(jì)劃》表中規(guī)定的期間，定期進(jìn)行檢查、溝通或調(diào)整，以保證工作計(jì)劃能順利完成，同時(shí)也體現(xiàn)工作計(jì)劃執(zhí)行的嚴(yán)肅性。各項(xiàng)檢查均要形成相關(guān)紀(jì)錄，相關(guān)記錄的檢查和處理結(jié)構(gòu)必須逐級(jí)上報(bào)，直至總經(jīng)理。

4、重大檢查和處理意見(jiàn)(或有爭(zhēng)議的)需報(bào)每周的總經(jīng)理辦公會(huì)議批準(zhǔn)。

5、各項(xiàng)工作計(jì)劃執(zhí)行期完成后，要在下月初按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，由企劃部統(tǒng)計(jì)、匯總形成分析意見(jiàn)和各項(xiàng)考評(píng)結(jié)果。

6、每月各項(xiàng)工作計(jì)劃執(zhí)行的特殊情況(重大和特殊的獎(jiǎng)罰)的總結(jié)和考評(píng)結(jié)果及處理意見(jiàn)(包括物質(zhì)的和精神的)，通過(guò)總經(jīng)理辦公會(huì)議討論通過(guò)后，要向全公司進(jìn)行通報(bào)或公示，以體現(xiàn)考評(píng)的公開(kāi)、公正、公平。激勵(lì)員工的進(jìn)取精神。考評(píng)會(huì)議要形成會(huì)議紀(jì)要。

七、工作計(jì)劃管理的工作由總經(jīng)理親自主持，企劃部具體組織，各系統(tǒng)、各部門(mén)負(fù)責(zé)人重點(diǎn)操作。

各管理崗位員工要全力配合，其配合的程度與其結(jié)果是相關(guān)的，所以也在考評(píng)項(xiàng)目中。

八、具體的操作程序，按《月度工作計(jì)劃管理流程》執(zhí)行。

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總五

甲方：乙方：

一、由于乙方資金確實(shí)緊張，致使合同項(xiàng)下的資金不能落實(shí)。如不及時(shí)解決將嚴(yán)重影響到合同的履行。為保證履約，維護(hù)對(duì)外信譽(yù)，甲方應(yīng)乙方的申請(qǐng)，同意借給部分資金。金額為人民幣 元。

二、上述借款用于：

(1)、訂購(gòu)服裝面料：

(2)、訂購(gòu)原材料：

(3)、訂購(gòu)輔料 ：

(4)、其他如：

三、上述借款直接匯到：收款單位名稱：收款單位開(kāi)戶行：收款單位帳號(hào)：

四、為保證甲方的資金安全及時(shí)收回借款，乙方鄭重承諾如下：

1、嚴(yán)格履行合同，保證按時(shí)、按質(zhì)交貨;如出現(xiàn)違約，乙方將保證返還上述借款。并同時(shí)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

2、及時(shí)支付資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)按每月千分之 支付。不足1 月按1 個(gè)月支付。

3、保證借款?？顚Ｓ茫慌沧魉?。如發(fā)現(xiàn)乙方將資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回資金，同時(shí)乙方應(yīng)支付借款額30%的違約金。

4、對(duì)于上述借款以及產(chǎn)生的資金占用費(fèi)，甲方有權(quán)從雙方結(jié)算款或其他往來(lái)款中扣還;甲方也有權(quán)委托其他與乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的企業(yè)代扣。乙方對(duì)此不持異議。

5、本借款協(xié)議書(shū)一經(jīng)成立，即獨(dú)立于有關(guān)合同。乙方不管任何原因都必須按約定時(shí)間歸還借款和資金占用費(fèi)。

5、本借款及資金占用費(fèi)乙方最遲于借款支付日起 天內(nèi)歸還給甲方。

6、如乙方未能按期歸還借款及資金占用費(fèi)，甲方可以隨時(shí)向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方追討該款的差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。附件：合同、乙方借款申請(qǐng)書(shū)、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月日借款合同范本2經(jīng)______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫(xiě))______________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條 其他_____________________________第八條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。借款方：_______________________貸款方：________________________簽約日期：_____________________借款合同范本3借款單位：________________________法定代表人：________職務(wù)：____地 址：________ 郵碼：____電話：________貸款單位：________________________法定代表人：________ 職務(wù)：____地 址：________郵碼：____ 電話：________保證單位：________________________法定代表人：________ 職務(wù)：____地址：________ 郵碼：____電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。

第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____ 萬(wàn)元，用于____ 。

第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。

第三條 貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息____ ，超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。第七條擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。第八條 本合同有效期：自____ 年____月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總六

甲方(單位名稱)：________ 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________?

乙方(單位名稱)：________ 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________?

(注：若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位，依次稱丙方、丁方) 聯(lián)營(yíng)各方著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)________公司(企業(yè))，(以下簡(jiǎn)稱公司)，特訂立本協(xié)議。

第一條 聯(lián)營(yíng)宗旨 ______________________________________________________________

第二條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)______________________________________________________________

第三條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________市(縣)____________公司。

地址：____________ 隸屬：____________ 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________________(所有制)聯(lián)營(yíng)。

核算方式：共同經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算，共負(fù)盈虧。

第四條 聯(lián)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式 _____________________________________________________________ 。

第五條 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限 公司投資總額為人民幣_(tái)___元。

甲方投資額________元，占投資總額________%;

甲方以下列作為投資： 現(xiàn)金：____________元;

廠房：________元，折舊率為每年____%;

機(jī)械設(shè)備：____________元，折舊率為每年________%;

專用工具：________元，折舊率為每年________%;

土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元;

專利權(quán)：________元： 商標(biāo)權(quán)：________元： 技術(shù)成果：________元。

乙方投資額：(略……) 投資繳付日期：________

第六條 公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

第七條 公司財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。

任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò)，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

第八條 聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

第九條 聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)

甲方：________________________________________________________

乙方：________________________________________________________

第十條 納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)公司所得，依法納稅后，由聯(lián)營(yíng)各方在其所在地稅務(wù)部門(mén)交納所得稅。

公司所得，在提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，按下述比例分配： 聯(lián)營(yíng)各方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。

前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董事會(huì)制定，但不得超過(guò)毛利的________%。

第十一條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu) 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，定期舉行董事會(huì)集體會(huì)議，決定公司的一切重大事宜。

遇有緊急情況，可以不定期召開(kāi)董事會(huì)。

董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)?shù)娜诉x接替。

董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

第十二條 公司的經(jīng)營(yíng)管理 公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。

公司的經(jīng)營(yíng)方針、重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃，利潤(rùn)分配，提留比例，人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。

公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一名，由________方推薦;

副經(jīng)理____人，由____方推薦。

經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年。

公司的主管會(huì)計(jì)由________方推薦，____方推薦____名協(xié)助之。

公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查。

第十三條 違約責(zé)

1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期____天，違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方賠償損失。

如雙方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.對(duì)不可抗力情況的處理：________ 3.協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請(qǐng)雙方主管部門(mén)仲裁。

4.聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出聯(lián)營(yíng)。

如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

5.聯(lián)營(yíng)成員在聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng)。

如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處罰。

第十四條 本合同經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。

合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

第十五條 本合同生效日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)，由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。

第十六條 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份。

副本一式____份，送____、____、____各一份。

甲 方：____________________公章 法定代表人：____________________?

銀 行 帳 戶：____________________地 址：____________________

乙 方：____________________公章 法定代表人：____________________

銀 行 帳 戶：____________________ 地 址：____________________

____年____月____日 公證或鑒證機(jī)關(guān)：________(公章) ____年____月____日

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總七

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點(diǎn)：中州家屬院內(nèi);

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包范圍：二層平臺(tái)及耳房、門(mén)洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

六、 合同價(jià)款：叁仟元(3000.00元);

七、工程質(zhì)量要求：

乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、 甲方的責(zé)任與義務(wù)：

1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。

2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語(yǔ)并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4)、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。

5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。

九、工程款支付辦法

工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

年 月 日 年 月 日

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總八

娛樂(lè)餐飲企業(yè)的管理是非常重要的，其中的很多的事情都是我們?cè)诓粩嗟拿髦校拈_(kāi)始了解的，這些都是成長(zhǎng)中必須要經(jīng)過(guò)的事實(shí)。在成長(zhǎng)中難免會(huì)出現(xiàn)很多的失誤，所以我們國(guó)家的娛樂(lè)及餐飲管理都曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)很多的失誤，不過(guò)這些都是過(guò)去時(shí)了，我們的餐飲及娛樂(lè)都在不斷的進(jìn)步中!

隨著中國(guó)發(fā)展的深入，國(guó)內(nèi)服務(wù)型企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式將與世界先進(jìn)管理模式接軌。針對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)服務(wù)意識(shí)，管理經(jīng)驗(yàn)的薄弱，拓展意識(shí)不強(qiáng)，至今沒(méi)有真正的行業(yè)品牌和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，更沒(méi)有形成行業(yè)壟斷的“寡頭”，誰(shuí)都有可能成為行業(yè)規(guī)范的制定者。面對(duì)這樣的特殊市場(chǎng)，誰(shuí)先尋找到最佳的市場(chǎng)定位，并做到策略制勝，誰(shuí)就會(huì)贏得商機(jī)，獲取成功。

1.針對(duì)上述情況，本策劃書(shū)的目的就是尋找最佳市場(chǎng)定位，并在此基礎(chǔ)上制訂發(fā)展戰(zhàn)略、管理建議及模式要點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康的平穩(wěn)發(fā)展。

2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及市場(chǎng)定位

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：本投資管理集團(tuán)將以——娛樂(lè)及餐飲管理，飲品及食品代理銷售，

經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖經(jīng)營(yíng)管理，文化傳播策劃等多元化相關(guān)聯(lián)項(xiàng)目為主的經(jīng)營(yíng)方針，從而為

今后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

市場(chǎng)定位：本投資管理集團(tuán)將以江蘇省為主要發(fā)展平臺(tái)，通過(guò)立足長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，利用

現(xiàn)有地域，信息，人才資源優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，資源互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共贏。適時(shí)推出相應(yīng)類型的產(chǎn)品及服務(wù)，從而滿足不同類型的賓客需求。進(jìn)一步拓展品牌效應(yīng)，從而發(fā)展成為國(guó)內(nèi)知名的投資管理集團(tuán)。

3.營(yíng)造服務(wù)意識(shí)

一切精致的服務(wù)都源于對(duì)人和人的理解，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)就是如何親切的對(duì)待每一個(gè)人。及時(shí)了解客人的需要，迅速準(zhǔn)確的提供到位，融入個(gè)性化服務(wù)理念，使賓客獲得物質(zhì)和心理的滿足。

推廣星級(jí)服務(wù)理念，包括：標(biāo)準(zhǔn)化，制度化，精細(xì)化，情感化，品牌化;從而贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。深入體會(huì)——人，永遠(yuǎn)是服務(wù)活動(dòng)的主體和中心，需要他人的自覺(jué)關(guān)心。

4.資本運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

企業(yè)的發(fā)展壯大離不開(kāi)資本的投入，有效合理的利用無(wú)形和有形的資本存量，采用合理的方式，才能實(shí)現(xiàn)資本的最大程度增值。

a有效的市場(chǎng)融資。

b通過(guò)品牌效應(yīng)吸引具有良好資質(zhì)的合作伙伴，輸出品牌及人才資源。

c合資，收購(gòu)有價(jià)值的資產(chǎn)進(jìn)行整合管理。

d合理控制資產(chǎn)負(fù)債率。

e與相關(guān)知名企業(yè)合作進(jìn)行合理擴(kuò)張。

5.標(biāo)準(zhǔn)化管理的建立

標(biāo)準(zhǔn)化如今已跨越國(guó)界，日趨國(guó)際化，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理會(huì)獲得人，財(cái)，物和時(shí)間上的節(jié)約，從而獲得最佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。標(biāo)注化管理的建立分為軟件標(biāo)準(zhǔn)化和硬件標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化的高度融合才能有高水準(zhǔn)的服務(wù)。

包括：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)，出品標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，工程標(biāo)準(zhǔn)，安全標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)銷策劃標(biāo)準(zhǔn)，組織架構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，處理投訴標(biāo)準(zhǔn)等。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)要求建立相應(yīng)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與程序，使全體員工充分認(rèn)知自身的職責(zé)，從而為賓客提供高水準(zhǔn)的服務(wù)。

6.行政架構(gòu)的建立

高級(jí)行政人員：集團(tuán)公司董事長(zhǎng)，集團(tuán)公司執(zhí)行董事，集團(tuán)公司總經(jīng)理，集團(tuán)公司副總經(jīng)理。

中級(jí)管理人員：財(cái)務(wù)執(zhí)行總監(jiān)，人力資源總監(jiān)，公關(guān)銷售總監(jiān)，工程規(guī)劃總監(jiān)，項(xiàng)目拓展總監(jiān)，各連鎖店總經(jīng)理。

基層管理人員：各分部門(mén)經(jīng)理，主管，領(lǐng)班，咨客，文員。

基層工作人員：各部門(mén)員工，實(shí)習(xí)生。

企業(yè)拆遷協(xié)議書(shū)無(wú)效匯總九

自古以來(lái)民以食為天，中國(guó)第一部醫(yī)學(xué)典籍《黃帝內(nèi)經(jīng)》從人們?nèi)粘Ｓ蒙顮I(yíng)養(yǎng)膳食平衡的角度出發(fā)，要求人們做到“五谷為養(yǎng)、五果為助、五畜為益、五菜為充“，補(bǔ)精益氣、頤養(yǎng)天年，其中雜糧、時(shí)蔬、水果占主要地位。通常菜館以經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠、便捷來(lái)吸引顧客，但我不以價(jià)格低優(yōu)勢(shì)，對(duì)現(xiàn)有素食店的優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行吸取，結(jié)合自己和創(chuàng)新思路。通過(guò)選址、內(nèi)部裝修、人員招聘和培訓(xùn)、以及菜品特色個(gè)性化服務(wù)與完整的營(yíng)銷方式，讓顧客了解完美、健康、綠色以及營(yíng)養(yǎng)的正確飲食方法，體現(xiàn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，即企業(yè)為客戶帶來(lái)什么特殊的利益與產(chǎn)品的附加值?

一、選址

詳細(xì)的調(diào)查與分析市場(chǎng)，了解周邊環(huán)境與地理位置，可見(jiàn)度服務(wù)設(shè)施，生產(chǎn)原料供給情況。有無(wú)居民樓、寫(xiě)字樓、大型廠家以及所針對(duì)消費(fèi)群體的消費(fèi)能力、飲食習(xí)慣、喜好，了解周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力、規(guī)模特點(diǎn)。必須親自去做初步確定。擬訂營(yíng)業(yè)面積為500平方米，。必須有三通(水、電、煤氣)并咨詢相關(guān)部門(mén)是否禁止建立餐廳。

二、定位

選好店址的同時(shí)，根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的分析調(diào)查，確定消費(fèi)定位。人均50元---60元，特色以色天然食品、野生菌類為主打突出食品營(yíng)養(yǎng)與養(yǎng)生的文化理念。

三、產(chǎn)品售后

建立客戶檔案與投訴處理小組。建立詳細(xì)的客戶檔案，在節(jié)日、生日或特殊的日子里，發(fā)短信或打電話祝福、問(wèn)候。建立一個(gè)良好的客戶群體。投訴意見(jiàn)處理小組。第一時(shí)間處理投訴意見(jiàn)經(jīng)客戶一個(gè)滿意的結(jié)果，防止事態(tài)擴(kuò)大或?qū)ζ髽I(yè)形象的負(fù)面影響，做到合理完美的處理顧客投訴意見(jiàn)。

四、內(nèi)部管理制度化

完善各項(xiàng)表格與制度，員工手冊(cè)，廚房崗位責(zé)任制，服務(wù)手冊(cè)，菜品標(biāo)準(zhǔn)制作單，員工資料單，庫(kù)存報(bào)表，月支出表，外賣記錄表，訂餐表，會(huì)員卡，員工意見(jiàn)箱。

五、人員招聘

前廳領(lǐng)班、廚房主要人員由自己人擔(dān)任，其他人員由社會(huì)招聘，前廳服務(wù)員由學(xué)校統(tǒng)一招聘，同時(shí)進(jìn)行前期考核、培訓(xùn)、菜譜定制、員工手冊(cè)與各項(xiàng)制度的學(xué)習(xí)。培訓(xùn)員工：熟知企業(yè)文化，完全遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，工作流程、崗位技能、職業(yè)道德、儀容儀表要求，以及十個(gè)習(xí)慣：

1. 知道餐廳目標(biāo)價(jià)值觀，工作范圍。

2. 使用姓氏稱呼客人，增加親和力，遇見(jiàn)客人需求財(cái)?shù)接H切的給予服務(wù)、熱情的迎送客人。

3. 任何時(shí)間地點(diǎn)以客人優(yōu)先。

4. 三輕、禮讓、微笑。

5. 為滿足客人需求充分利用餐廳給予的權(quán)力。

6. 不斷提出餐廳的缺點(diǎn)完善服務(wù)與菜品質(zhì)量。

7. 積極溝通不可有消極的情緒。

8. 處理好顧客投訴。

9. 遵守服務(wù)行業(yè)儀容儀表要求。

10.愛(ài)護(hù)餐廳公物。前廳服務(wù)員加領(lǐng)班和11人、傳菜2人、根據(jù)樓面分布增加/后廚13人(冷菜2人、炒菜3人、配菜3人、面點(diǎn)2人、荷臺(tái)3人、洗碗粗加工2人)人員工資控制在4.5萬(wàn)/月以內(nèi)，培訓(xùn)到正常營(yíng)業(yè)20天。

六、前期宣傳與營(yíng)銷

確定營(yíng)銷方案，制作廣告單頁(yè)，網(wǎng)站，廣告牌及商業(yè)廣告。

七、設(shè)備采購(gòu)，前期備貨。

廚房設(shè)備、前廳設(shè)備、員工宿舍用具、廚房原料、先了解市場(chǎng)，多比較，根據(jù)整體定位合理采購(gòu)設(shè)備。裝修的同時(shí)、廚房設(shè)備與宿舍用具到位。抓好設(shè)備采購(gòu)的每個(gè)環(huán)節(jié)：考察、采購(gòu)、驗(yàn)收、安裝、調(diào)試安排管理人員。

八、試營(yíng)業(yè) (10天)

試營(yíng)業(yè)前進(jìn)行員工的最后考核，采取優(yōu)勝劣汰的原則。同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品營(yíng)銷(內(nèi)部營(yíng)銷和外部營(yíng)銷)

九、裝潢

基本格局500平方米，廚房150平方米(涼菜20平方米，面點(diǎn)20平方米、粗加工10平方米、熱菜100平方米)更衣室 10平方米、庫(kù)房33平方米、辦公室10平方米、前廳300平方米。(以每個(gè)餐位2平方米)可擺150個(gè)餐位，設(shè)雅間4個(gè)(隔斷為活動(dòng)或可折裝式的，方便會(huì)議接待、生日聚會(huì)等。裝修以復(fù)古、原生態(tài)、時(shí)尚的完美結(jié)合，體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念與視覺(jué)識(shí)別效果，以方便顧客，方便操作、方便設(shè)備運(yùn)行為原則，每平方米裝修、裝飾費(fèi)300元----450元之間。20天完成，燈光以暖色為基調(diào)。

十、證照的辦理

工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、防疫站、公安局、宿舍租賃

只有做好以上的準(zhǔn)備，餐飲企業(yè)才可以建立，要不就是不完全的，不全面的。只有做好這些工作，不斷的發(fā)展，餐飲才會(huì)得到更大的完善，進(jìn)步!