租土合同協(xié)議書(優(yōu)質11篇)

合同一旦違約，對方有權采取法律手段維護自己的權益。合同的簽署應當在合適的場合和形式下進行。以下是一些行業(yè)標準合同的示范文本，供您參考和應用。

租土合同協(xié)議書篇一

承租方(以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)將屬于甲方所有的土地2畝

承租給乙方，達成以下協(xié)議供雙方遵照執(zhí)行：

第一條：甲方將位于孟連縣環(huán)城路建材市場內的土地出租給乙方，面積：2畝，一畝3萬元，租金每年6萬元，5年之內租金按每年6萬元收取，5年之后按市場價格收取。

第二條：租期20xx年，從20xx年2月14日起至20xx年2月 13日止。

第三條：租金給付方式，一年一付。每 年 月 日前付清。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按逾期交租金的10%向乙方收取違約金;如乙方逾期支付租金超過三十日的，甲方除有權要求乙方補交租金及相關費用并解除合同。

第四條：租賃期間，乙方可以根據(jù)需要在該土地上建設房屋，前提不得違反市場整體規(guī)劃，房屋建設規(guī)劃前必須通知甲方，取得甲方認可方可建蓋。租賃期屆滿后該土地上所有建筑物歸甲方所有，如乙方在期滿后有意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方，甲方可以優(yōu)先考慮。

第五條：乙方經營期間應服從甲方對市場的管理，并符合國家相關的法律法規(guī)許可的'經營項目。

第六條：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回土地：

(1)乙方未經甲方同意私自建蓋房屋，建蓋的房屋不符合市場整體規(guī)劃的。

(2)乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途的。

(3)法律法規(guī)以及本合同約定可以解除合同的其他情況。

第七條：糾紛處理方式：

1、先由雙方協(xié)商處理;

2、協(xié)商不成一方有權向法院訴訟處理。

第八條：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效后各執(zhí)一份。

租土合同協(xié)議書篇二

甲方：_________________(以下簡稱甲方)。

乙方：_________________(以下簡稱乙方)。

一、租賃范圍和用途。

甲方將村集體所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址。乙方租賃土地的用途為作花卉苗圃生產經營。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：_________________。

1、租賃期限為貳拾年，從年月月日。

2、租用該地的面積、金額：_________________該土地面積為畝;年租金為畝，合同期總租金為元。

3、付款方式：_________________租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。

三、甲方權利義務。

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權利義務。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、租賃期限內，乙方不得將該土地轉租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。

五、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

六、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方代表：_________________。

簽訂日期：_________________年月日

租土合同協(xié)議書篇三

甲方：________________(出租方)。

乙方：________________(承租方)。

根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共________畝。土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________。

二、租賃期限：租賃期限一季，(自________年________月________日起至________年________月________日止)。

三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。

四、租賃用途：由乙方自主使用。

五、甲方的權利義務：

1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)。

3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

六、乙方的權利和義務：

1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

2、一次性支付甲方一季租金。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。

七、特殊約定。

在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

八、違約責任：

一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。

九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。

簽訂日期：________年________月________日

簽訂日期：________年________月________日

租土合同協(xié)議書篇四

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限。

三、轉讓價格。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。

2、提請_________仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方代表人(簽章)：_________。

乙方代表人(簽章)：_________。

_________年____月_____日。

租土合同協(xié)議書篇五

轉讓人：(以下簡稱甲方)法定代表人：

授權代表人：

受讓人：(以下簡稱乙方)法定代表人：

授權代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)及說明。

1、雙方根據(jù)國家法律及省、市有關政策和規(guī)定，并在一九九五年雙方簽定的.土地轉讓意向書的基礎上，本著平等、自愿、互惠互利、誠信合作的原則，說轉讓土地使用權事宜訂立本合同。

2、根據(jù)本合同，甲、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后，乙方才能依法取利該宗土地的使用權。

第三條轉讓土地的位置、面積、用途、條件、使用權類型和用地項目名稱。

1、轉讓土地的位置：轉讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內。土部門實際測量結果為準)。

2、本合同甲轉讓給乙方的土地使用權類型為出讓地。

3、用地用途：

第四條土地轉讓價格及費用承擔。

1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整，共計總價款為人民幣。

2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補償費，“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費用、基礎設施配套費及辦理土地手續(xù)需上繳國家政府相關部門的土地出讓金、契稅等所有稅費。

第五條付款時間及方式。

1、乙方根據(jù)20--年九月，雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定，已交付肆佰萬元，即作為乙方本宗項目用地已支付給甲方的土地轉讓款。

2、甲方對長沙經濟開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經國土資源部、國務院批準后，并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時，乙方經甲方書面通知后，應在15個工作日內一次付清剩余土地款項。否則，甲方有權留置乙方的紅線圖和土地使用證。

第六條雙方責任。

(一)甲方責任。

1、負責本宗用地國土部門報批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù)，應確保在國務院批準辦理農用地征地手續(xù)后或市國土局核算和補交稅費后，乙方無欠款情況下一個月內將土地紅線圖和國有土地使用權證移交乙方。

2、負責電、水、通訊、排水管道無償架鋪到乙方項目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡上，不再向乙方收取相關及改造費用。

3、甲方按國家有關政策規(guī)定做好用地范圍內的拆遷安置工作，為乙方提供良好的開發(fā)建設和生產經營環(huán)境。

4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設，改善乙方所處位置與長沙市溝通的交通條件。

(二)乙方責任。

1、負責立項、可研及規(guī)劃方面的有關手續(xù)。

2、安排專人配合甲方做好項目用地報批工作，及時做好并向甲方提供用地報批所需的可行性研究報告、平面設計規(guī)劃、環(huán)境評估報告等相關資料。

3、負責按雙方約定付款進度及時向甲方支付本宗土地所需資金。

4、按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理項目報建手續(xù)。所有基本建設項目由乙方按國家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊承建。

第七條違約責任。

本合同經雙方簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得違約。

4、若在辦理土地權屬轉移過程中因國家政策調整原因，甲乙雙方無法履行合同，在正式確定后的一個月內，甲方將乙方所有預付款一次性退還給乙方，并承擔乙方的經濟損失。

第八條附則。

1、乙方應甲方要求，并向甲方提供資料完善之日起，甲方須四個月內辦理完畢合同土地轉讓的全部手續(xù)。

2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國土證等手續(xù)交付乙方后，乙方在兩年內未開發(fā)該宗土地，甲方則依據(jù)政府相關部門的授權，有權收回該宗已出讓的土地使用權，乙方為取得該宗土地的使用權所支付的一切費用損失自負。

3、若因國家政策調整，新增加部分稅、費(包括調增容積率所增加的費用)由乙方承擔。

4、其它未盡事宜，甲、乙雙方視具體情況，友好協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后，雙方均應共同遵守。

6、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

租土合同協(xié)議書篇六

出讓方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在本著平等、自愿、互利互惠、等價有償、協(xié)商一致的原則基礎上，現(xiàn)就荒山、土地使用權的出讓的有關事宜，達成如下合同條款，以便共同遵守。

一、甲方自愿同意將自己家土地轉讓給乙方使用。年限為50年，從20xx年3月20日起至2062年3月20日止，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權歸乙方所有。

二、甲方轉讓給乙方的荒山地，自家平面面積為40畝，租金共計79800(大寫：柒萬玖仟捌佰元整)，一次性付清。

三、山名為：涵洞山，土地坐落四至界限：第一塊地：東至陳德云為界，西至陳學祥為界，北至公路為界，南至大河為界。第二塊地：東至陳學祥為界，西至陳蘋為界，西北考上于肖志遠為界。在租用期間所產生的費用由乙方自行負責。

四、甲方將自家荒山地轉租給乙方后不得干涉乙方的經營和管理，在協(xié)議期內乙方有權將該山該地進行抵押、轉讓給其他人。如遇國家征用的給予補貼，由乙方享有，甲方無權干涉。

五、租期滿后，乙方所建的房屋，生產、生活在設施以及橡膠樹等，均由乙方自行處理，合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方有優(yōu)先承租權。

六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力，甲乙雙方應該認真履行本協(xié)議的權利和義務，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經營，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經濟損失，并承擔賠償違約金(按地面作物時價的總價值的100%計算)。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關存留一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：證明人(簽字)：

二o一二年三月二十日。

租土合同協(xié)議書篇七

出租人(甲方)：身份證號：承租人(乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方交位于芒市鎮(zhèn)芒核村民委小組4隊，面積為：畝，的土地出租給乙方。

二、租賃期限為年，自年月日至年月日止。

三、租金為每年元，由乙方每年的月日前交給甲方。

四、甲方的權利與義務。

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期滿后，如乙方不續(xù)約，土地上所建建筑歸甲方所有。

4、租賃期內，甲方人事等其他任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五、土地租賃協(xié)議乙方權利與義務。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享受有優(yōu)先權。

六、如果因政策府或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償標準由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

租土合同協(xié)議書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用。

1.土地用途為：鐵礦加工。

2.承租形式：個人承租經營。

該地承租經營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止。

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共計人民幣：捌佰元整(800元)。

2、交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金。

3、簽訂本合同時乙方向甲方交納畬地租用到期復耕費捌仟元(8000.-元)。

1、乙方必須按照租金交付時間交納租金，逾期不交租金，甲方有權利解除土地租賃合同收回土地。

2、合同期滿或者其他原因解除合同的，乙方負責復耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方沒有復耕達到上面所說的標準，甲方有權利沒收復耕押金。

3、在合同期間，由于乙方原因放棄經營或者其他原因不再經營生產，甲方有權利解除合同，要求復耕畬地，收回畬地，不退剩余租金。

4、乙方租用土地旁邊原來有的生產隊道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經營。

5、在經營過程中，乙方不得超越租地范圍經營，不得污染周邊群眾農作物。如有經營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關。

6、乙方必須按照依法經營，若受到處罰，乙方負全部責任，與甲方無關。

出租方：(簽字)________身份證號碼。

承租方：(簽字)_______身份證號碼。

簽約日期：_______年___月___日

租土合同協(xié)議書篇九

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條租賃土地租金及租賃保證金。

第四條甲方的權利和義務。

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協(xié)議簽訂后三天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

第五條乙方的權利和義務。

1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條協(xié)議的解除。

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條違約責任。

合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條爭議解決。

因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

第九條免責條款。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第十條租賃場地的交還。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________。

租土合同協(xié)議書篇十

甲方：(租賃)。

乙方：(承租)。

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理。

為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條租賃期限。

租賃時間共10年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年____元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，____年至____年租賃費為____元/年、____畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但___區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行___區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。

第六條違約責任。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

租土合同協(xié)議書篇十一

出租方：____（以下簡稱“甲方”）承租方：____（以下簡稱“乙方”）。

為保護土地出租合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方租賃給乙方的土地位于xx省xx市xx區(qū)____村，總面積約____平方米，四至界限方位如下：東起：____，西至：____，北至：____，南至____。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

土地用途：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經營。

租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地出租期土地出租合同土地出租合同格式土地出租合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費用為人民幣____元（大寫：____），分____次支付，首次____元由乙方于____年____月____日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前____日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

（一）甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

（二）乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽蓋）：________乙方（簽蓋）：________。