房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫 建房分家協(xié)議書范本(九篇)

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精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫一

乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

1.乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料：

①施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書。

②比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。

③乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

④裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

3.對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

4.甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

5.如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證

1.為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

2.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

三、裝修保證金

1.為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

2.乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

3.裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi))，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、注意事項(xiàng)

1.樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

①不得改動(dòng)門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

②嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

③裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

④不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。

⑤乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

⑥不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

⑦廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。

2.水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

①嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

②嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

③嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

④室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

⑤不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

⑥安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

⑦衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

3.配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

①配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。

②嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

③不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

④嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。

⑤浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

4.樓宇外觀裝修

①嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

②嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

③空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條 裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

①裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

②裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

③施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

④裝修施工時(shí)間：

1)工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

⑤消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

五、裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

六、其它

①乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

②如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

③本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

④本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

⑤ 簽約方：

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司 乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 日期：

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫二

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。房屋贈(zèng)與合同范文節(jié)選!

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。房屋贈(zèng)與合同范文節(jié)選!

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫三

一

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;

3、贈(zèng)與的理由;

4、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的名稱、數(shù)量和不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;

6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

(1)房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同。

贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利;受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。

(2)房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。

贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。

(3)房屋贈(zèng)與合同是要式合同

房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈(zèng)與合同仍然有效，但贈(zèng)與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

如果需要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)表。并須提供下列證件：

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件);

2、贈(zèng)與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件;

3、贈(zèng)與人必須提供贈(zèng)與書或與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與書和贈(zèng)與合同，必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系，以及雙方的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及贈(zèng)與物等。贈(zèng)與物要寫的具體明確，如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號(hào)碼等;

4、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦，或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書;

5、受贈(zèng)人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈(zèng)人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理;

6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

在特定情況下，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

贈(zèng)與的任意撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷，源于贈(zèng)與是無償行為。即便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的.某種事由撤銷贈(zèng)與，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠于考慮，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷，則對(duì)贈(zèng)與人太過苛刻，也有失公允。

當(dāng)然，對(duì)于任意性不加限制，則等同于贈(zèng)與合同無任何約束力，既對(duì)受贈(zèng)人不公平，也違背誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)社會(huì)道德也是一種沖擊。因此對(duì)贈(zèng)與的撤銷應(yīng)當(dāng)有所限制，主要是以下幾個(gè)方面：

1.贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈(zèng)與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈(zèng)與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

2.贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不得任意撤銷。贈(zèng)與合同訂立后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈(zèng)與意愿的表達(dá)已十分慎重，因此，經(jīng)過公證證明的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得任意撤銷。

3.具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷。具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈(zèng)與。此類贈(zèng)與的公益性質(zhì)，決定了贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。履行道德義務(wù)的贈(zèng)與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈(zèng)與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈(zèng)與也不得由贈(zèng)與人任意撤銷。

贈(zèng)與的法定撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與的法定撤銷與任意撤銷的不同點(diǎn)在于：第一，撤銷贈(zèng)與須依法律規(guī)定的事由;第二，只要具備法定事由，不論贈(zèng)與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不論贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已交付，也不論贈(zèng)與是否屬于社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與本是使受贈(zèng)人取得利益的行為，如果受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為的，法律應(yīng)賦予贈(zèng)與人有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。贈(zèng)與合同的法定撤銷情形，均為受贈(zèng)人的違法行為或者違反贈(zèng)與合同約定的行為。贈(zèng)與人依法撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，是法律對(duì)贈(zèng)與人加以保護(hù)的必要內(nèi)容。

第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。其要點(diǎn)，一是受贈(zèng)人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈(zèng)人侵害的是贈(zèng)與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。其要點(diǎn)在于：一是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)。二是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈(zèng)人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。

第三，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。其要點(diǎn)在于：一是贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人負(fù)有一定的義務(wù)。二是贈(zèng)與人已將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈(zèng)人。三是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付了贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人如不依約履行其義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與的撤銷權(quán)本應(yīng)屬于贈(zèng)與人，但因受贈(zèng)人的違法行為致贈(zèng)與人死亡或使其喪失民事行為能力時(shí)，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)事實(shí)上已無法行使。而由贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，才能實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利與意愿。同時(shí)，也只有在贈(zèng)與人不能行使其撤銷權(quán)時(shí)，贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。因而贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人撤銷贈(zèng)與必須基于贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。為了盡早確定贈(zèng)與關(guān)系的去留，贈(zèng)與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)行使撤銷權(quán)。贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的期間為一年;贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)的期間為六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。這一期間屬于除斥期間，即法律對(duì)某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長(zhǎng)的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證： 地址： 電話： 擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方)： 身份證： 地址： 電話： 擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買供銷新村小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 小產(chǎn)權(quán)房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ，房屋為獨(dú)幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號(hào)為 )。

第二條 出售價(jià)格：

雙方約定上述房屋及土地總售價(jià)為人民幣 萬元整(￥： )。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20xx年 10 月 31 日前付清。

第四條 房屋交付：

1、甲方保證對(duì)上述房屋及土地具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有其他的共有權(quán)人，對(duì)于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2、乙方給付首付款時(shí)，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購(gòu)房合同及原購(gòu)房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權(quán)利都有乙方享有。

第五條 關(guān)于房屋及土地過戶的約定：

本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，不具備過戶條件，今后國(guó)家政策允許過戶時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第六條 關(guān)于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

第七條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：

1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

第八條 關(guān)于房屋收回的約定：

由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金按要求收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的叁倍一次性支付給乙方。

第九條 違約責(zé)任：

1、因甲方隱瞞事實(shí)或者無權(quán)處置導(dǎo)致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

2、乙方付清全部?jī)r(jià)款后，甲方不同時(shí)交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方按照已付總房?jī)r(jià)20%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

4、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)或者不同意無償配合時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的50%支付違約金。

第十條 擔(dān)保人責(zé)任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時(shí)也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，且本擔(dān)保不可撤銷。

丙方和丁方的擔(dān)保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款、違約金、補(bǔ)償金、利息、綜合費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第十一條 其他事項(xiàng)：

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同的附件共印件、結(jié)婚證、交易時(shí)房屋現(xiàn)狀的照片。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方及共有人(簽章) ：

乙方(簽章) ：

丙方(簽章)：

年 月 日簽訂于

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫五

甲方（贈(zèng)與人）：

住所：

有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

有效證件號(hào)碼：

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照_____等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京_____委員會(huì)_____。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）：

簽約日期：

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫六

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證號(hào)：__________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________身份證號(hào)：__________________________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：______________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。?電表：__________?（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）。氣表：__________?。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫______________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫______________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫______________。

2.雙方約定租金支付方式為______________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫_________________。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.?中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫_________________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫_________________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫七

范本近來，不少朋友問小編如何寫房屋贈(zèng)與合同下面是小編給大家整理收集的房屋贈(zèng)與合同參考范本，供大家閱讀參考。房屋贈(zèng)與合同參考通用版贈(zèng)與人：__________________受贈(zèng)人：__________________贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第1條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落：__________________房屋規(guī)格：__________________房屋面積：__________________備注：該房屋已于________年____月____日出租給_________（姓名）使用。第2條 受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條 贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于________年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條 合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的39;經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條 爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

第七條 合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____簽約日期：_____簽約日期：_____房屋贈(zèng)與合同參考范本2本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方(贈(zèng)與人)：_______________________住所：_______________________身份證號(hào)：___________________共有人：住所：_______________________身份證號(hào)：___________________乙方(受贈(zèng)人)：_______________________住所：_______________________身份證號(hào)：___________________贈(zèng)與見證人：_______________________住所：_______________________身份證號(hào)：___________________為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。

第二條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條 根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

第四條 本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

第六條 贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。

第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

第九條 本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫八

甲方：__________

乙方：__________

身份證號(hào)：__________

為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)__________以西、__________以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：

建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)____________________，建設(shè)單位____________________有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。

3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：

①有房產(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補(bǔ)償。

②可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。

4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹木等)。

第三條：不等面積的兌換方式：

1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。

2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購(gòu)買;少于等面積的，每平方米按__________元補(bǔ)償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)模赐恋刈C的使用面積每平方米補(bǔ)償__________元。

第五條：臨時(shí)過渡安置：

1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。

甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。

2、乙方臨時(shí)過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：

1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。

2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。

以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條：甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。

2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。

3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用)電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：乙方責(zé)任：

1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。

2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。

3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。

4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。

第九條：違約責(zé)任：

1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費(fèi)。

2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。

第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條：爭(zhēng)議解決

甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。

第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日 ? ? ?________年____月____日

精選房屋加蓋分家協(xié)議書如何寫九

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)，自__________年_____月_____日止，共計(jì)_____年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金甲方：_________________旅行社有限公司

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運(yùn)行，發(fā)生故障時(shí)能得到及時(shí)、快捷、有效的維修，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后，達(dá)成如下協(xié)議：(以下簡(jiǎn)稱甲、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)支付。

二、甲方經(jīng)對(duì)乙方綜合技能考評(píng)合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費(fèi)用叁仟元整，支付時(shí)間次月10日前。

三、乙方必須24小時(shí)待命在鳳凰山停車場(chǎng)維修點(diǎn)內(nèi)，有事外出時(shí)，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。

四、乙方對(duì)甲方故障車輛必須第一時(shí)間進(jìn)行維修，所需配件全部安進(jìn)價(jià)，不得加任何費(fèi)用，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。

五、乙方對(duì)公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時(shí)、有效地維修出現(xiàn)的故障，費(fèi)用有車主或駕駛員自行支付。

六、乙方所需維修設(shè)備，有乙方自行購(gòu)置，歸乙方所有。

七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo)，不服從管理的甲方可隨時(shí)終止協(xié)議。

八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉。

九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。

十、乙方做到工完、場(chǎng)清，保持維修場(chǎng)地干凈整潔。

此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日

也交由甲方于經(jīng)營(yíng))，經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi)。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。抵押人：_________________(甲方)

代表人：_________________

抵押權(quán)人：_________________(乙方)

代表人：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào)，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________，土地使用權(quán)證號(hào)：_____________.

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。

第三條利息(年息)_______________，甲方應(yīng)于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之________________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_________________

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

日期：_________________日期：_________________

甲方：________________________________公司乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

________年_______月_____日