監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本 物業(yè)管理服務(wù)方案范本(6篇)

為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，預(yù)先制定方案是必不可少的，方案是有很強可操作性的書面計劃。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本一

監(jiān)控室管理制度——行為準則

1、監(jiān)控室實行三班輪換值班制度，值班人員必須嚴格遵守交接班時間，不得遲到、早退，不得擅自換崗，嚴禁脫崗;睡崗;

2、堅持對系統(tǒng)設(shè)備進行日常維護和系統(tǒng)設(shè)備的清潔;

3、注意防潮，經(jīng)常檢查系統(tǒng)運行情況，保證系統(tǒng)設(shè)備處于良好工作狀態(tài);

4、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不準在監(jiān)控室內(nèi)存放雜物和個人物品;

5、嚴禁攜帶易然、易爆、有毒物品進入監(jiān)控室;

6、嚴禁在監(jiān)控室內(nèi)使用干擾儀器正常運行的電子設(shè)備和電爐、電飯煲等電器;

7、嚴禁在監(jiān)控室內(nèi)吸煙、用餐或使用明火，不得將食品或有異味的物品帶入監(jiān)控室;

8、上崗時著裝整齊，舉止文明，嚴禁值班人員酒后上崗;

9、嚴禁利用監(jiān)控設(shè)備做與工作無關(guān)的事情;

10、值班隊員不得在崗與人或用電話聊天;

監(jiān)控室管理制度——管理準則

1、按規(guī)定做好交接班工作，并按要求填寫好值班記錄，交接班時，須將當班情況和未盡事項移交給下一班;

2、堅守崗位，不得擅離職守，未經(jīng)允許不得隨意代班、調(diào)班;

3、特殊情況下不能按時接班的要提前通知在值人員，交班人在接班人未到崗時不能下班;

4、密切注意監(jiān)控設(shè)備運行狀況，定期按規(guī)定對機房內(nèi)設(shè)備進行檢查和維修，保證監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)的正常運行，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出異常和故障要及時報修，并向上級主管報告;

5、務(wù)必保障通信聯(lián)絡(luò)暢通，不得用辦公電話接、打私人電話，對講機應(yīng)保持電量充足與信號暢通;

6、熟練掌握各種情況的處置方法，監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)可疑人員、打架斗毆或其它突發(fā)事件，要及時通知有關(guān)人員采取相應(yīng)措施，并報告保安部，怠慢、延誤信息采集作曠工處理，并追究相關(guān)責任;

7、不得擅自復(fù)制、提供、傳播視頻信息;

8、不得隨意調(diào)整攝像頭方位及角度，不得擅自改變視頻系統(tǒng)設(shè)備，設(shè)施的位置和用途;

9、不得刪改、破壞視頻資料原始數(shù)據(jù)記錄，嚴禁擅自修改加密方案;

10、不得無故中斷監(jiān)控，監(jiān)控錄像的資料應(yīng)妥善保存，未經(jīng)允許，不得隨意更改、刪除原有資料;

11、不得擅自開發(fā)、修改、升級、刪除、安裝影響監(jiān)控系統(tǒng)正常運作和安全的程序和軟件;

12、做好防火、防靜電、防潮、防塵、放熱和防盜工作，禁止在監(jiān)控中心放置易然、易爆、腐蝕、強磁性物品和使用其它用電設(shè)備，禁止將監(jiān)控中心鑰匙移交他人使用、保管和配制。

監(jiān)控室管理制度——保密準則

1、非監(jiān)控室人員不得進入監(jiān)控室，員工、和外來人員需到監(jiān)控室查看監(jiān)控錄像或調(diào)閱有關(guān)資料必須經(jīng)行政部領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可進入監(jiān)控室查看;

2、未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)簽字同意，值班人員不得修改系統(tǒng)設(shè)置;

3、監(jiān)控室值班人員必須具有保密意識，監(jiān)控的范圍、監(jiān)控設(shè)備的布防方案嚴禁外傳;

4、不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關(guān)錄像的內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)個人隱私情況的，必須認真、恰當處理并嚴格保密;

5、微機儲存、顯示的有關(guān)監(jiān)控數(shù)據(jù)、資料、發(fā)送的信息等，工作人員應(yīng)妥善將其保存，并打印、分類裝訂成冊歸檔保存，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準不準泄露;

6、配合綜合部行政主管部門管理或公安機關(guān)、國家安全機關(guān)依法查詢調(diào)用。

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本二

(一)消防中控室門禁制度

1、消防控制中心內(nèi)嚴禁閑雜人員逗留。

2、外單位人員進入控制中心須由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同或批準(消防部門人員除外)，否則一律不準進入本中心。

3、外單位人員進入中心須進行登記。

4、相關(guān)單位或部門進入消防控制中心須由中心負責人許可，否則一律不準入內(nèi)。

(二)監(jiān)控中心管理制度

1、保安監(jiān)控室實行安保24小時值班負責制。

2、保安監(jiān)控室值班人員應(yīng)熟悉掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作。在使用中如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知維修人員維修。

3、室內(nèi)保持良好的通風及干燥環(huán)境。值班人員對機房及設(shè)備每日清潔一遍。

4、監(jiān)控中心設(shè)備除值班人員外、其他人不得操作，無關(guān)人員不得進入監(jiān)控中心。

5、值班人員應(yīng)定期對畫面進行錄相，錄相帶應(yīng)保存不少于1個月，值班人員如在畫面上發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)及時通知領(lǐng)班前去查看。

6、監(jiān)控設(shè)備由弱電工每日檢查是否正常并做運行記錄，如不正常及時處理，遇重大問題及時上報管理處工程部經(jīng)理。

7、監(jiān)控設(shè)備由管理處弱電工負責定期維護、保養(yǎng)，定期做維護保養(yǎng)記錄。

8、對講、報警系統(tǒng)實行安保24小時值班負責制;值班人員熟練掌握設(shè)備的操作方法，發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況，及時報告。

(三)值班制度

1、用現(xiàn)代化設(shè)備和技術(shù)手段二十四小時不間斷進行整個大廈的安全防范監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)可疑，確保大廈安全。

2、監(jiān)控中，時刻保持高度警惕性和責任心，一絲不茍，認真負責，熟練掌握設(shè)備操作規(guī)程及性能，做到操作自如，準確無誤。

3、負責整個大廈電子保安的設(shè)定與解除，與巡邏隊緊密配合，及時準確地處理異常報警，做到萬無一失。

4、在閉路監(jiān)控中，認真操作與觀察，發(fā)現(xiàn)可疑、重大事件、火災(zāi)等在及時錄相取證的同時立即通知警衛(wèi)隊前往現(xiàn)場處理，并上報保安部。

5、認真做好值班記錄和交接班記錄，做到盤帶登記清楚，便于查找可疑，做好上傳下達。

6、保持監(jiān)控室和監(jiān)控設(shè)備衛(wèi)生，做到干凈整潔，遇有設(shè)備故障及時上報工程部或有關(guān)單位修理，不得拖延，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

7、對錄像中的可疑情況及上級要求保安秘密，嚴禁外傳，遵守保密守則十項。

(四)檔案管理制度

1、檔案柜應(yīng)由專人負責管理，如需查閱須到負責人處簽字領(lǐng)取鑰匙。

2、檔案管理員應(yīng)熟悉各業(yè)主檔案存放的位置，便于查閱。

3、查閱檔案時，查閱人應(yīng)按順序查找所需資料，查閱后將檔案放回原位，并及時鎖好檔案柜，將鑰匙交還負責人。

4、如需借閱檔案資料，借閱人應(yīng)到負責人處簽字登記，并注明借閱時間，檔案歸還時登記歸還時間。

5、檔案借出后，如已到借閱時間，檔案負責人應(yīng)及時督促借閱人歸還檔案。

6、檔案負責人要經(jīng)常對業(yè)主檔案進行檢查，定期清理作廢檔案，保證業(yè)主檔案的完整。

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本三

近幾年來，全國各地頻繁發(fā)生危化品倉庫、儲罐區(qū)火災(zāi)、爆炸事故，特別是20xx年8月12日天津危化品倉庫發(fā)生的連環(huán)爆炸事故，造成了極其重大的生命和財產(chǎn)損失。國家安監(jiān)總局接連發(fā)布提示，要求各地警惕煤礦及危化品事故。

20xx年10月18日，國家安全監(jiān)管總局辦公廳發(fā)布了關(guān)于開展危險化學品重大危險源在線監(jiān)控及事故預(yù)警系統(tǒng)建設(shè)試點工作的通知。其中強調(diào)了開展危險化學品重大危險源在線監(jiān)控及事故預(yù)警管理工作的嚴峻性，提出了試點工作任務(wù)，重點將天津市、福建省、山東省、甘肅省、遼寧省大連市、浙江省寧波市、廣東省廣州市、江蘇省南京化工園區(qū)和揚州化工園區(qū)、安徽省東至縣等省市列入建設(shè)試點，要求有關(guān)部門重點督查。

常見的危化品主要指的是易燃、易爆、有毒、有害物資等危險品。易燃的包括乙醇，甲醇，乙醚,thf，汽油，三油醚等。易爆的有氫氣，甲烷，高氯酸、過氧化物、壓縮氣體和液化氣體等。有毒的有一氧化碳、氨、硫化氫、苯等。

危化品倉庫、石油庫、儲罐是存儲和保管儲存易燃、易爆、有毒、有害物資等危險品的場所。一般，化工企業(yè)、石油公司、物流公司、機場、軍事重地等都會建有大型?；穫}庫、石油庫、儲罐區(qū)。

深圳市信立科技有限公司專業(yè)定制的危化品倉庫、石油庫、儲罐安全監(jiān)控解決方案，非常適用于石油、化工企業(yè)，?；穬Σ仄髽I(yè)，以及?；肺锪髌髽I(yè)等。

智能傳感網(wǎng)絡(luò)，通過無線溫度傳感器、無線壓力傳感器、無線氣體傳感器和無線液位傳感等無線傳感器采集并傳輸節(jié)點數(shù)據(jù)，利用物聯(lián)網(wǎng)智能網(wǎng)關(guān)將接受到的節(jié)點數(shù)據(jù)無線傳輸至監(jiān)控中心（監(jiān)控軟件），從而實現(xiàn)對汽油、溶劑油、異辛烷、混合芳烴、異丁烷、液化石油氣、天燃氣等等多種化學物品的倉庫、石油庫和儲罐安全進行實時無線監(jiān)測。當壓力、液位、氣體、溫度等數(shù)值超過警戒線，智能測控裝置將會驅(qū)動報警器，提醒工作人員及時采取應(yīng)對措施。

1、應(yīng)用云平臺、移動網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，通過電腦、智能手機和pad平板電腦，實時監(jiān)控儲罐的安全狀況；

2、出現(xiàn)突發(fā)情況，如液位（壓力）、溫度突變，氣體泄漏等等，系統(tǒng)自動發(fā)出報警信息，通知相關(guān)人員對有安全隱串的地點采取緊急措施，避免出現(xiàn)意外；

3、通過遠程方式開啟或關(guān)閉緊急設(shè)備；

4、系統(tǒng)可嵌入視頻監(jiān)控系統(tǒng)，數(shù)據(jù)和視頻集成于同一個平臺，并同時發(fā)布。

目前，很多國有化工企業(yè)，?；肺锪髌髽I(yè)已經(jīng)引入該套系統(tǒng)方案，不僅提高了危化品倉庫、石油庫、儲罐安全監(jiān)控管理的工作效率，還大大降低了人工和設(shè)備成本。

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本四

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著自由平等、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就電視監(jiān)控工程安裝事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 標的

1.工程名稱：____________________。

2.安裝產(chǎn)品

（1）名稱：______________________；

（2）規(guī)格：______________________；

（3）型號：___________________________；

（4）數(shù)量：___________________________。

3.工程安裝地點：__________________。

第二條 質(zhì)量保障

乙方承諾為甲方提供的產(chǎn)品均具優(yōu)良品質(zhì)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，____年內(nèi)免費維修，_________個工作日不能修復(fù)的，提供備用機。

第三條 費用

1.本電視監(jiān)控安裝工程設(shè)備款共計人民幣_____元整（大寫：_____）。

2.電線、pvc管的費用由甲方承擔，根據(jù)安裝實際用量按單價人民幣_____元整（大寫：_____）計算。

第四條 支付方式

自合同簽訂之日起，甲方預(yù)付乙方設(shè)備款的____％，作為預(yù)付款，待安裝調(diào)試按品牌驗收完畢后_____天內(nèi)付清設(shè)備款的____％和電線、pvc管的費用。

第五條 工程安裝時間

乙方承諾自合同簽訂之日起_____天內(nèi)開工，_____天內(nèi)全部工程結(jié)束。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按質(zhì)進行電視監(jiān)控工程安裝。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付各項費用。

3.甲方保證在工程安裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定收取設(shè)備款項及電線、pvc管的費用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定按時按質(zhì)進行電視監(jiān)控工程安裝。

3.乙方派技術(shù)人員指導(dǎo)安裝并負責全部設(shè)備的調(diào)試。

第八條 違約責任

1.甲方未按時支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)暫停工程安裝，直至甲方按時足額付清預(yù)付款。

2.非因甲方原因，乙方未按合同約定按時進行工程安裝的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取工程費用的_____%作為違約金，從應(yīng)付款項中扣除。

3.乙方的工程安裝質(zhì)量不符合使用要求的，乙方應(yīng)負責維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4.如因甲方因素造成的圖像質(zhì)量問題的排除費用由甲方承擔。

5.安裝調(diào)試按品牌驗收完畢后甲方未按照合同約定支付剩余款項的，每逾期一天，乙方有權(quán)向甲方收取逾期款項的_____%作為違約金。

6.在本合同的履行過程中，任何一方非因另一方原因或不可抗力而不履行合同義務(wù)超過_____天的，另一方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由違約方承擔。

第九條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；

（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；

（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條 生效條件

1.本合同自雙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本五

委托方(全稱)：(以下簡稱甲方)

受托方(全稱)：(以下簡稱乙方)

年 月 日

委托方(全稱)： (若是個人應(yīng)提供身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話并簽字) 受托方(全稱)： (若是個人應(yīng)提供身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話并簽字)本合同委托方，委托受托方就_安防監(jiān)控系統(tǒng)進行_安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)改造咨詢和調(diào)試_的專項技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條 委托方委托受托方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下

1.1技術(shù)服務(wù)的目標：

根據(jù)本項目的要求，制定合理的的技術(shù)實施方案、工藝和進度，確保安防監(jiān)控系統(tǒng)改造的順利實施。

1.2技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：

①制定合理的的技術(shù)實施方案、工藝和進度;②提供全套的設(shè)計圖紙;③進行現(xiàn)場的技術(shù)管理工作;④進行現(xiàn)場的安防監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試工作。

1.3技術(shù)服務(wù)的方式：

現(xiàn)場技術(shù)支持和技術(shù)管理服務(wù)

第二條 受托方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作

2.1技術(shù)服務(wù)地點：

2.2技術(shù)服務(wù)期限：

7.1在本合同有效期內(nèi)，委托方利用受托方提交的技術(shù)服務(wù)工作成所完成的新的技術(shù)成果，歸 雙 方所有。

7.2在本合同有效期內(nèi)，受托方利用委托方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸 雙 方所有。

第八條 培訓(xùn)及售后服務(wù)

8.1系統(tǒng)驗收前，受托方向委托方提供技術(shù)資料并負責培訓(xùn)委托方人員。培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)原理與結(jié)構(gòu);應(yīng)用系統(tǒng)軟件、參數(shù)設(shè)定與操作;設(shè)備常見故障查、修;設(shè)備故障應(yīng)急處理預(yù)案。

8.2 自系統(tǒng)工程驗收合格之日起 24個月內(nèi)為免費保修期，在此期間內(nèi)受托方負責系統(tǒng)的免費技術(shù)服務(wù)咨詢支持。

8.3 受托方有責任對該系統(tǒng)的擴展、升級提供相關(guān)有償技術(shù)支持。

第九條 違約責任的確定

9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議所有條款。未經(jīng)雙方同意,合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約;

9.2違約金：合同履行中任何一方無正當理由提出終止合同，均屬單方違約，違約方除承擔賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失外，還須向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r5%的違約金;

9.3由于不可抗拒的原因(如臺風、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)導(dǎo)致合同不能正常履行，雙方均不承擔違約責任，經(jīng)濟損失的劃分按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9.4 若乙方延誤交貨或逾期完工，超出日期，乙方每天按合同總額的0.3‰向甲方支付違約金。

9.5 若甲方不在規(guī)定的時間內(nèi)付款，則應(yīng)每天按合同總額的0.3‰向乙方支付違約金。

9.7 除非雙方協(xié)議將合同終止。否則因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任后，項目仍可繼續(xù)實施。

第十條 合同爭議的解決方式

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地的仲裁委員會裁決或向人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的法律效力

11.1本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

11.2本合同經(jīng)雙方代表簽字之后即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

如何寫監(jiān)控中心物業(yè)服務(wù)方案范文范本六

采購方(甲方)：__________________

供應(yīng)方(乙方)：__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、工程項目

1.工程名稱：閉路監(jiān)控系統(tǒng)供貨及安裝工程。

2.交貨及安裝工程地點：

承包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包風險、包設(shè)計(設(shè)計方案以甲方認可為準)的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設(shè)計方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，承包整個系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試，并包通過有關(guān)技防辦部門的驗收。

(設(shè)計方案以甲方認可為準)。

二、系統(tǒng)總造價及其支付

(一)系統(tǒng)總造價

1.本監(jiān)控系統(tǒng)含稅總造價(含感應(yīng)卡費用)為人民幣_______

2.整個系統(tǒng)必須滿足甲方認可的設(shè)計方案的功能要求，以甲方審定的設(shè)計、施工方案為標準，在此基礎(chǔ)上價格不再作任何調(diào)整(甲方要求增加的工程除外)。

(二)工程款支付

甲方根據(jù)乙方的工程進度向乙方支付工程款：

1.簽訂合同之日起_______日內(nèi)甲方付總工程款的_______%;

2.工程全部完工，測試成功即付總工程款的_______%

3.通過甲方及有關(guān)部門初驗驗收合格，并且系統(tǒng)無故障運行一個月后，再付總工程款的_______%。

三、工期

1.本合同簽訂后，乙方于_______年_______月_______日進場，到_______年_______月_______日止，完成安裝調(diào)試(以通過用戶及甲方代表驗收合格為準)。

2.在履約過程中，因為變更設(shè)計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。

四、供貨及安裝

1.本工程必須嚴格按照國家有關(guān)施工安裝規(guī)范進行施工。

2.乙方工程使用的材料、設(shè)備必須符合甲方認可的設(shè)計方案的規(guī)定，否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，有關(guān)費用由乙方承擔。

3.乙方使用的輔材必須先提供樣板并經(jīng)甲方書面認可，方可采購進場安裝。

五、維修保養(yǎng)

1.本監(jiān)控系統(tǒng)保修期為_______年，自工程完工并通過甲方及有關(guān)部門驗收合格之日起計。

保修期內(nèi)，如系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障，乙方必須在接到甲方通知之日起_______小時內(nèi)派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費用;

年限

材料費

維護服務(wù)費

第一年免

第二、三年

收取材料成本費

__元/年

2.保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價格適當向甲方收費。

3.保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術(shù)維護協(xié)議，乙方應(yīng)對系統(tǒng)提供優(yōu)惠的有償技術(shù)維護。

4.甲方要求軟硬件功能的改進、擴容不在保修之列，但乙方應(yīng)繼續(xù)為客戶提供惠的服務(wù)。

免費維修期內(nèi)人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。

以下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內(nèi)任何部分(如：線路、零件)后造成損壞;非乙方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝而引起的故障。

六、雙方責任

(一)甲方責任：

1.審核乙方提供的設(shè)計方案、安裝施工方案，在收到后的_______日內(nèi)完成。

向乙方提供必要的場地及施工用電。

2.按工程進度向乙方支付工程款。

3.委派_______為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度。

處理并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。

4.在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收。

5.組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

(二)乙方責任：

1.按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。

2.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

所有設(shè)備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

3.對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。

4.對現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方或住戶財產(chǎn)，由乙方負責賠償。

5.遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。

七、違約責任

1.除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災(zāi)等)外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價_______%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責任。

2.甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應(yīng)付而未付金額的_______%計付違約金。

3.由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的_______%向甲方計付違約金。

逾期超過_______日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責任。

4.本監(jiān)控系統(tǒng)若由于系統(tǒng)器材質(zhì)量問題而影響工程驗收，乙方必須無償更換、返修，直至達到驗收標準，

八、其他事宜

1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當在明確責任后天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。

2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。

3.雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先行協(xié)商，若協(xié)商不成時，任何一方可以向_______人民法院提起訴訟。

4.雙方簽訂認可的設(shè)計施工方案及其它經(jīng)雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。

5.甲乙雙方施工、設(shè)計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知后必須及時回函，如果_______日內(nèi)不答復(fù)視為認可。

6.本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結(jié)清余款后本合同第八條第2款仍需繼續(xù)履行。

7.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

簽約代表：__________簽約代表：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

地址：______________地址：______________

簽約地點：__________簽約時間：__________